常熟理工学院快递店招标文件

常熟理工学院快递店招标文件

项目编号：

我校本着“公开、公平、公正”原则对东南校区快递店面进行公开招标。东南校区位于东南开发区湖山路，目前校区在校生规模约人左右。欢迎有资质和能力的单位或个人前来投标。现就招标的有关内容告知如下：

一、投标人须知：

．本招标文件仅适用于本项目。

．凡符合资格要求的单位均可参与投标。

．无论投标结果如何，投标人自行承担因投标所产生的全部费用。

．本次招投标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护。

．凡参与此项目的投标人，除投标人有特别说明外，均视为接受并遵守本招标文件。

．本次招投标活动细则由常熟理工学院招投标办公室负责解释。

．现场勘察：招标人不组织集体勘察，各投标人人自行勘察，费用自理。

二、招标项目内容：

（面积以实际为准，可实地察看）

.项目经营期限：租期三年（年月日至年月日），合同一年一签。每年一次以采用调查问卷方式进行满意度调查，对满意度低于者，不再续签合同，并在下一轮招标中取消投标资格。第一年租金以中标的报价为基准，以后每年增加，即第二年租金为第一年的倍，第三年为第一年的倍。

三、报名条件

具有履行合同能力、信誉好的单位或自然人均可报名，有同类行业经营、管理经历者，在同等条件下享有优先权，投标人需持有三家以上在本区域快递公司服务合同或签约意向书。

对于在本次满意度调查（年月对合同期为的租赁户进行的满意度调查）中低于的租赁户本人及其父母家属子女等直系亲属不得再参与本轮投标。

四、相关要求：

．中标人只能在本次中标之门面房内合法经营，不得超区域或占道经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中标人承担，与校方无关。

．中标人应严格执行国家法律法规、城市管理和甲方相关管理规定，合法经营；同时必须确保不影响甲方正常教学秩序和师生生活，严格按照招投标文件所列要求、承诺和本合同相关约定经营。在开始营业前办齐国家承认的所有相关证件，如营业执照等。管理服务人员须经过专业培训并持有相应的有效上岗证、资格证。

．中标人应当诚信经营，明码标价，不随意涨价。如果被发现或被举报违反本条款的，第一次将责令限期整改，若再次出现将扣除履约保证金的，累计三次出现将终止合同，并没收履约保证金。

.店面内如果安装机（机器费用自理，约元），不得以任何原因拒绝使用校园卡消费。相关设备和其它设施均由中标单位负责。

．投标人中标后不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由投标人承担。如中标人中途无故停止经营，校方不承担任何责任，没收履约保证金；中标人中途终止协议或协议结束校方不承担任何装修改造

补偿费用。

．中标方保持承租房的房屋结构不动，不得在承租房周边私搭乱建；承租房门面装饰装修方案必须书面报甲方批准后，方可实施；承租房门面装饰装修如需要报市政有关部门批准的，自行负责；乙方投资装饰装修的一切费用由乙方自行承担，且对承租房屋房顶、墙面、地面、门窗的装修在承租结束后，不得破坏或拆除，无条件移交甲方，甲方不予补偿。因使用不当或其它人为原因而使承租房及其设施损坏的，负责赔偿或给予修复。

．中标方必须加强对员工的培训、教育和管理，经营服务标准必须符合行业规范，做到遵纪守法，严格遵守学校的规章制度，服从学校的统一管理。自觉接受学校及相关部门的检查、监督和指导。经营服务人员经营工作期间必须着装整齐、言行文明、不得饮酒，符合甲方校园文化和服务育人要求。中标人不得以任何形式聘请原在校经营且被取消投标资格的经营人经营管理，一经发现或被举报核实，招标方有权立即终止合同，并没收履约保证金。

．中标方对经营区域内的消防、卫生等管理：严格遵守有关消防的法律法规；确保所有消防设施与设备的安全和无因管理疏忽引起的消防事故。负责并保证承租房屋内、外部卫生清洁，负责承租房"“门前三包”，按照相关市容部门及学校的有关规定执行。

．中标人在接到中标通知三日内需到学校办理相关手续，签订租赁合同，交纳租金。预期将视为放弃，投标保证金不予退还。

．租金缴纳：门面房实行有偿租用，采用先付后租的原则，上半年租金于月日之前缴清，下半年租金于月日之前缴清。

．水电由学校转供，费用由中标人承担。水费价格根据当地市场价格进行核算，电费价格根据当地商业用电价格核算，对于需要开具正规发票的中标人需支付相应的税费，每个月结算一次。随常熟市水电价格变动及时相应调整。

．乙方不得无故拖延或拒付租金及有关费用（水电费用）。乙方逾期支付租金及有关费用的，应按应付未付租金金额或有关费用的金额，以每天千分之五向甲方支付滞纳金；如逾期天仍不支付的，即视为严重违约，在此情况下，甲方有权终止本合同，收回所租赁的房屋，没收履约保证金，并有权向乙方追偿违约赔偿金及其他经济损失。

．租赁到期后（含租期内非正常退出承租房的情况），必须保证用房及设施完好。租赁期满，租赁合同自然终止，在下一轮招标中，如未中标，应在租赁期满一周内将可移动物品（包括库存商品）自行搬走，否则，超期所遗留的物品，视为废弃物，甲方可自行处理。但不得拆除装饰改造的固定附属物，固定附属物产权归甲方所有，否则在房屋租赁押金中扣除。

．.未尽事宜按合同约定。

五、投标保证金、招标文件费用及租金报价

．投标人在投标时，须向招标人交纳投标保证金人民币元整；投标保证金仅限于用本票（同城）或银行汇票（异地）（开户名称：常熟理工学院；银行帐号：；开户银行：中国建设银行常熟市城中支行），不接受现金、支票等其他形式支付。

评标结果公布后，未中标的供应商所缴纳的投标保证金即时等额无息退还；中标供应商所缴纳的投标保证金自动转为合同履约保证金，在合同执行完毕后等额无息退还，如中标供应商拒绝遵守招标文件规定、投标承诺，或拒绝签订合同，或虽签署供货合同但不予履行，则此款作为违约金不予退还。

．招标文件工本费。本项目收取标书工本费元。报名时现金缴纳，售后不退。

．租金采取年租金的形式报价。

六、投标文件内容（所有文件均由负责人签字、盖章才视为有效，需装订密封）

．营业执照、法人委托书、身份证、税务登记证等资质证明材料；

．投标人报价一览表（以年租金的形式报价）；

．投标人实力证明文件（该项目投入设备、员工、近三年经营业绩等）；

．投标人服务承诺（包括具体方案、计划等）。

投标文件需要制作五份（正本一份，副本四份），每份需单独装订，并注明“正本”、“副本”字样。如