第八章-防水工程概要
2019918屋面及防水工程
第二节 定额计价
四、变形缝 1、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。 2、主要包括嵌缝、盖缝、止水带。 3、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或展开 尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。
第二节 定额计价
⑶细石混凝土防水层定额，基本厚度为4cm，如设计 厚度不同，套用每增减1cm定额。定额已综合考虑了 檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝 应令列项目计算。细石混凝土内的钢筋，按第四章相 应定额另行计算。 ⑷水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工料， 掺防水剂时材料费另加。
另：涂膜屋面的油膏嵌缝、塑料油膏玻璃布盖缝按延 长米计算。 6、防水砂浆防潮层按图示面积计算。
第二节 定额计价
7、说明： ⑴防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等工料 已计入定额内，不另行计算。 ⑵防水定额中的涂刷厚度（除注明外）已综合取定。 ⑶冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。 ⑷设计采用的卷材及涂膜材料品种与定额取定不同时， 材料及价格按实调整换算，其余不变。 ⑸本章定额不包括找平层，发生时按相应定额执行。
第二节 定额计价
三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂膜等 1、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积计算。不 扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面小气窗 和斜沟等的面积。天沟、挑檐按展开面积计算并入屋 面防水工程量。增加部分：伸缩缝、女儿墙和天窗处 的弯起部分。设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起 部分按250mm，天窗的弯起部分按500mm计算。
第八章 屋面及防水工程
第一节 基础知识 第二节 定额计价 第三节 工程量清单的编制及清单计价
第一节 基础知识
一、屋顶的功能 覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、 保温、隔热
二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、 面层等构成。
第八章 屋面及防水工程量计算
按设计图示尺寸以展开 面积计算
按设计图示以长度计算
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
2、屋面防水及其他
变形缝防水做法
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
2、屋面防水及其他
变形缝防水拾接
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
3、墙面防水、防潮
分部 项目 计算规则
1、墙面卷材防水
雨水口
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
2、屋面防水及其他
防水卷材
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
2、屋面防水及其他
分部 项目 计算规则
按设计图示尺寸以面积计 算。不扣除房上烟囱、风帽 底座、风道等所占面积 按设计图示尺寸以长度计 算。如设计未标注尺寸，以 檐口至设计室外散水上表面 垂直距离计算
按设计图示尺寸以面 积计算
J.3墙面防水、 防潮
2、墙面涂膜防水 3、墙面砂浆防水(防潮)
4、墙面变形缝
按设计图示以长度计 算
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
4、楼(地)面防水、防潮
分部 项目
1、楼(地)面卷材 防水
计算规则
按设计图示尺寸以面积计算 1.按主墙间净空面积计算，扣 除凸出地面的构筑物、设备基础 等所占面积，不扣除间壁墙及单 2、楼(地)面涂膜 个面积≤0.3m2柱、垛、烟囱和孔 防水 洞所占面积 J.4楼(地)面 防水、防潮 3、楼(地)面砂浆 2.楼(地)面防水反边高度 ≤300mm算作地面防水，反边高度 防水(防潮) >300mm按墙面防水计算 4、楼(地)面变形 按设计图示以长度计算 缝
第 八 章 屋 面 及 防 水 工 程 量
建筑施工与组织第八章bruv
2、安装工程验收内容 安装工程的验收包括建筑设备安装工程、工艺设备安装工程、动力设备安装工程三个方面的内容。 （1）建筑设备安装工程 建筑设备安装工程主要指民用建筑中的上下水管道、暖气、煤气、通风管道、电气照明等安装工程。在验收过程中应检查这些设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求；安装时的材料、材质、材种是否符合设计要求；试压、闭水试验资料等是否完备。 （2）工艺设备安装工程 工艺设备安装工程主要指生产、起重、传动、实验等设备的安装，以及附属管线敷设和油漆、保温等。在验收过程中主要检查设备的规格、型号、数量、质量；设备安装的位置、标高、机座尺寸；单机试车、无负荷联动试车资料；管道的焊接质量以及各种阀门质量。 （3）动力设备安装工程 动力设备安装工程主要指有自备电厂的项目，或变配电室（所）、动力配电线路的验收。
三、竣工验收的依据
其它专业质量验收规范为：《建筑地基基础质量验收统一标准》（GB50300－2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）《电梯安装施工质量验收规范》（GB50310－2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）《智能工程质量验收规范》
防水
施工方法： 施工方法：冷粘、自粘、热风焊枪
第八章 防水工程 涂膜防水分类 分类： 涂膜防水分类：
根据防水涂料成膜物质的主要成分，可以分为：沥青基 防水涂料、高聚物成液态的方式可以分为：溶剂型、反应 型和水乳型
涂膜防水屋胎体增强材料：玻璃纤维布、合成纤维薄毡
第八章 防水工程
几个重要概念： 几个重要概念：
结构自防水：主要是依靠结构构件材料自身的密实性及某些构 造措施（坡度、埋设止水带等），使结构构件起 到防水作用 防水层防水；是在结构构件的迎水面或背水面以及接缝处，附 加防水材料做成防水层，以起到防水作用，如卷 材防水 、涂料防水、刚性材料防水层防水 排汽屋面：在铺贴第一层卷材时，采用条铺、花铺等方法使卷 材与基层间留有纵横相互贯通的排汽道，并在屋面 或屋脊上设置一定的排汽孔与大气相通，使潮湿基 层中的水分及时排走，从而避免卷材起鼓。
施工方法：冷粘（在油毡防水层表面上涂刷胶粘剂， 施工方法：冷粘（在油毡防水层表面上涂刷胶粘剂，并铺
撒膨胀蛭石粉保护层均匀涂刷银色或绿色涂料 作保护层）、自粘、热熔（火焰加热器） ）、自粘 作保护层）、自粘、热熔（火焰加热器）
第八章 防水工程 合成高分子防水卷材屋面 合成高分子防水卷
表面着色剂：涂刷在油毡防水层表面，可以达到反射阳光、降 低顶层室内温度和美化屋面的作用。采用三元乙 丙橡胶溶液或聚丙烯酸脂乳液与铝粉等混合、研 磨加工制成的银色或绿色的涂料。 稀释剂 ：采用二甲苯作为基层处理剂的稀释剂 清洗剂 ：采用二甲苯清洗施工机具；采用乙酸乙脂清洗手及被 胶粘剂污染的部位。
性能比较： 性能比较：
玻璃丝布、聚酯纤维无纺布
溶剂型：干燥快，结膜薄而致密，生产工艺简单，贮存时 稳定性好；易燃易爆、有毒，溶剂挥发污染环境 反应型：一次结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；配料 须准确，否则不易保证质量，价格较高。 水乳型：干燥较慢，不易在5摄氏度以下施工，贮存时间不 超过半年；无毒、不燃，使用安全，不污染环境， 可在较潮湿的基层上施工
土木工程施工课程教学大纲
土木工程施工课程教学大纲课程代码：282010191课程名称：土木工程施工课程类别：专业基础课总学时/学分：48 /3（其中含实验或实践学时：0 ）开课学期：7适用对象：土木工程专业和工程管理专业本科先修课程：土木工程材料、房屋建筑学、混凝土结构设计原理、钢结构设计原理、结构力学、地基基础工程等。
内容简介：《土木工程施工》是建筑工程专业的一门专业基础课程。
它主要研究土木工程施工过程中的主要工种工程如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、建筑安装工程、升滑工程、防水工程、道路工程、桥梁工程、装饰工程等的施工工艺和方法。
同时包括组织土木工程施工的技术经济文件——施工组织设计文件的编制方法。
一、课程性质、目的和任务《土木工程施工》是土木工程专业的专业基础课程，是土木工程专业学生的必修课程。
本课程的目的和任务是：使学生掌握土木工程施工技术方面的基本理论知识和土方工程、桩基础工程、钢筋砼工程、预应力砼工程、砌筑工程、结构安装工程、防水工程、装饰工程、道路桥梁工程等基本操作方法。
另外,还要求掌握土木工程施工组织的基本知识、基本原理和决策方法，包括：工程施工流水作业基本原理,网绪计划技术,施工组织总设计及单位工程施工组织设计文件的编制方法等。
通过本课程的学习,力求使学生培养独立分析和解决土木工程施工中有关施工技术和施工组织管理问题的基本能力。
二、课程教学内容及要求第一章：土方工程教学内容：1、土方规划：场地设计标高的确定,场地平整土方量计算及土方调配方法。
2、土方工程施工要点：边坡与土壁支撑、降低地下水位、流砂及其防治、填土与压实。
3、土方工程机械化施工：推土机、铲土机、单斗挖土机的施工,土方工程综合机械化施工。
教学要求：了解土方工程特点、内容、土壁稳定、流砂防治、填土与压实及爆破施工原理；掌握场地平整土方量计算及土方调配方法、降低地下水位的设计计算、土方机械化施工配套计算。
第二章：地基处理与桩基工程教学内容：1、地基加固处理原理和方法2、钢筋砼预制桩施工：锤击沉桩、振动沉桩、静力压桩、射水沉桩及几种新型预制桩等。
墙体渗水维修施工方案概要
外墙渗水维修施工方案一、工程概况:本工程 ***小区住宅楼, 层高 16层, 属于高层建筑, 渗水部位大部分为连体铝合金窗框及四周墙体。
渗水原因主要是楼层高, 楼体自重荷载大, 地基下沉导致外墙开裂, 雨水沿裂缝渗进外墙瓷砖砂浆层, 砂浆层里面的水达到饱和后,由于重力及压力作用顺着墙体裂缝渗进内墙。
因为是高层建筑, 防水维修客观存在很大难度及维修工人自身安全风险, 施工环境受到制约。
本着防水维修的根本目的就是为业主排忧解难, 尽量减少由于渗水导致业主的财物及精神损失, 最终解决渗漏水问题, 因此再大的难度,也要精益求精,维修到位。
二、施工工艺及步骤:由于每个窗框渗水位置及程度不同, 渗水原因也比较复杂, 因此勘查漏点, 是最关键的第一步。
维修方案的制定是引导维修的技术指导, 从哪个部位修,怎么修,每道工序都得仔细到位。
工序:漏点勘查分析→方案制定→吊绳及安全防护→裂缝查找→裂缝凿洗→ 嵌缝堵漏→瓷砖砖面滚涂→检查→恢复→工完场清。
1. 漏点勘查分析根据同物业、业主对漏点进行仔细勘察、分析出原因, 找到漏点的位置, 当场确定维修方法;2. 方案制定针对不同的防水难点, 用什么方法维修, 用哪种防水材料, 各种情况考虑周全,然后与公司工程技术员商定技术方案,制成书面的文件,交与公司总工审核之后,对现场施工人员技术交底。
3. 施工准备⑴人员配置外墙高空吊绳作业,必须配备既能最大限度节约劳动力成本,又要能保证施工安全、质量、紧奏有序开展作业的人员要求,所以一处吊绳作业必须配备三个工人。
⑵材料准备防水材料配备充足。
水不漏、纯丙防水胶泥、 DPS 透明防水剂、硅胶、注浆液及针头等,都采用正规合格产品,以保证防水效果。
⑶机具置配施工机具的配备齐全是防水施工提高经济效益的保证。
此处维修需配备的机具有:吊绳、安全绳、安全带、电锤、电镐、电钻、注浆机等。
4. 裂缝处理对于外墙面砖裂缝比较宽, 或者瓷砖起壳松动的, 就必须凿开裂缝。
浙江屋面防水计算规则
第八章屋面及防水工程第一节基础知识一、屋顶的功能覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、面层等构成。
三、屋面的分类1、按坡度不同分为⑴平屋面（坡度较小，倾斜度一般为2%~3%），适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。
⑵坡屋面（坡度较大）2、按采用材料不同分为⑴刚性屋面⑵卷材屋面（柔性屋面）⑶瓦屋面⑷涂膜屋面⑸覆土屋面⑹膜屋面第二节定额计价一、定额子目划分1、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。
2、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋面、屋面排水4个定额节。
3、防水工程部分包含屋面及平、立面2个定额节。
4、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带3个定额节。
二、屋面工程1、刚性屋面⑴刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。
主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应性较差。
⑵计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查洞及0.3m2以内孔洞的面积，洞口翻边不加。
屋面检查洞盖应另列项目计算。
⑶细石混凝土防水层定额，基本厚度为4cm，如设计厚度不同，套用每增减1cm定额。
定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝应令列项目计算。
细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。
⑷水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工料，掺防水剂时材料费另加。
2、瓦屋面⑴瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等。
⑵计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及0.3m2以内孔洞的面积。
多彩油毡瓦按露面实铺面积计算。
设计规格与定额不同时，瓦的数量按比例换算。
⑶坡度系数：延尺系数C、偶延尺系数D①延尺系数C＝斜长/水平长利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋面沿山墙泛水长度。
防水工程事故分析与处理PPT
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理
• （二）细石混凝土防水层表面起砂、脱皮 • １． 原因分析 • （１）由于混凝土密实度差、强度低，受大自然的风化、碳化、冻融
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理
• １）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形。 • ２）屋面板在结构允许范围内的挠曲变形引起板端的角变位。 • ３）混凝土屋面板本身的干缩。 • ４）结构下沉引起屋面变形。 • ５）起重机等设备振动引起屋面变形。 • ２． 处理措施 • （１）单边点粘宽度不小于１００ｍｍ 的卷材隔离层。面层用宽度
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理
• （１）冬季低温施工，仅涂膜表干但没有实干就涂刷下一遍涂料，在 高温季节就容易出现鼓泡。
• （２）每道涂料涂刷太厚，表层干燥结膜，而内部水分不能逸出，也 容易产生鼓泡。
• （３）找平层含水率过高，尤其在夏季高温条件下施工时，涂层表面 干燥结膜快，找平层中的水分受热蒸发。当涂膜与基层还没有粘结牢 固时，即造成鼓泡。
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理
• （５）混凝土养护不及时，水泥水化不充分，而且因混凝土表面水分 蒸发很快，形成毛细管渗水通道，降低了防水效果。
• （６）使用了质量不合格的水泥。 • （７）施工马虎，振捣后没有及时用滚筒进行表面滚压，混凝土收水
后未进行二次压光。 闭法。先将防水层上严重酥松、起砂部分铲除、修补，
土木工程施工之防水工程
://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l•（2）构造形（a ）平缝加止水板止水板≥300遇水膨胀止水条≥300先浇土外贴后浇（c ）平缝外贴防水层h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l图8－3 埋入式止水带的构造1－止水带；2－聚苯板；3－结构体（a ）变形缝构造（b ）橡胶止水带h tt p://na te sc .5d6d.co录象）图8－4 止水带固定方1－结构主筋；2－混凝土结构；3－固h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru 1-1.h t m l://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l4.穿墙管道图8－6 套管式穿墙管的构造做法1－翼环；2－嵌缝密封材料；3－衬垫条；4－填缝材料；5－挡圈；6－套管；7－止水环；8－橡胶圈；9－套管翼盘；10－螺母；11－双头螺栓；12－短管；13－主管；14－法兰盘h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l图8－7 穿墙对拉螺栓的止水作法（a ）螺栓加焊止水环；（b ）止水螺栓加堵头1－防水结构；2－模板；3－横楞木；4－立楞木；5－螺栓；6－止水环；7－塑料垫块；8－挡环123654（a ）87123456（b ）h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru m -71-1.h t m l8sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l图8－9 外贴法卷材防水构造≮b+300～500+150(n+1)（b ）基础底板及墙体施工后（a ）基础底板施工前h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l•（2）外防内贴法图8－10 内贴法卷材防水构造h t t p ://n a t e s c .5d 6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l图8－11 卷材防水层错槎接缝示意图h t t p ://n a t e s c .5d 6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l处理剂://n a t e s c .5d 6d.co m/fo ru m-71-1.hse图8－14 卷材接缝处附加补强处理示意图图8－15 涂膜防水阴角补强作法1－需防水结构；2－水泥砂浆找平层； 3－底层涂料（底胶）；4－增强涂布； /fo ru m-71-1.h t m图8－16 卷材防水屋面构造（a ）不保温卷材屋面；（b ）保温卷材屋面h tt p://na te sc .5d6d.co m/fo ru m-71-1.h t m l。
屋面及防水工程定额
第二节 定额计价
四、变形缝 1、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。 2、主要包括嵌缝、盖缝、止水带。 3、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或 展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。
五、课后思考题 如果没有坡度系数如何依据平面图、剖面图等的 相关数据进行计算？ 两种情况： 第一种，当图纸没有告知斜屋面的角度时； 第二种，即使知道斜屋面的角度，但是表格里 查不到。
第二节 定额计价
例题：彩色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用 450×380mm的瓦，单价为2500元/千张，试计算 基价。
解：套用定额7-11，换算比例为 （ 420×330 ）/（ 450×380 ）＝0.81 换算后的定额含量为
0.81×1.113＝0.902千张/100m2 换算后的基价为
3052 －1.113×2420 ＋0.902×2500＝2614 元/100m2
第三节 工程量清单的编制及清单计价
一、清单项目划分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防 潮。
第二节 定额计价
2、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除 地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙 烟囱及面积在0.3m2内的孔洞的面积。 3、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积 在0.3m2以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。 4、注意：平面与立面连接处高度在500mm以内的立 面面积应并入平面防水计算。立面高度在500mm以 上，其立面部分均按立面防水项目计算。 5、防水砂浆防潮层按图示面积计算。
8屋面防水工程课件
卷材防水构造
刚性防水构造
三、计算规则 3. 刚性防水屋面按设计水平投影面积以平方米计算， 泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分或加厚部分，已包
括在项目内。挑出墙外的出檐和屋面天沟，另按相应
项目计算。
用卷材贴缝 裁剪防水卷材
第一节 屋面防水
[示例] 某办公楼屋面24女儿墙轴线尺寸12m×50m，平屋面构造 如图示，试计算屋面工程量。
管件所占长度不扣除，管件按个计算。（AJ0071AJ0076）
檐口高度？室外地坪到屋面结构板板顶。
平屋顶
坡屋顶
一、项目划分 瓦屋面：适用于小青瓦、平瓦、筒瓦等屋面 屋面 型材屋面：适用于压型钢板、阳光板等屋面
卷材防水：适用于交结材料粘贴卷材 涂膜防水 刚性防水
屋面防水
卷材防水 墙、地面防水防潮 涂膜防水 变形缝
3.8.1
斜屋面（瓦、型材、卷材防水屋面）。
斜屋面按设计图示尺寸以斜面积计算。亦可均按设计图示尺 寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除 房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占 面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。
每隔3米设置一条，试计算变形缝的定额工程量。
【解】 定额工程量： N=[（27.24+15.24）*2+0.3*8]/3=30 L=30*0.6=18m
第四节 屋面排水
一、计算规则
1. 铸铁管、塑料落水管按图示尺寸以延长米计算，
如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面
垂直距离计算。铸铁管中的雨水口、水斗、弯头等
小青瓦屋面 烟囱 博风板 大刀头
小气窗
封檐板
两坡屋面
C’
α
两坡屋面
1）坡度系数查询方法： 角度α B/A 2）斜屋面面积=水平投影面积*坡度系数
地下室SBS卷材防水工程施工方案
目录第一章编制依据 (2)第二章防水工程概况 (2)第1节本工程地下室防水材料 (2)第2节地下室防水工程 (3)第三章施工条件 (6)第四章施工准备 (7)第1节技术及人员准备 (7)第2节材料准备 (7)第五章地下室底板防水施工 (9)第1节工艺流程 (9)第2节施工要点 (10)第3节 SBS防水卷材施工注意事项 (13)第4节保护层施工 (14)第5节细部做法 (15)第六章地下室外墙防水施工 (19)第1节作业条件 (19)第2节操作工艺 (19)第3节细部处理 (20)第七章施工进度计划 (22)第八章防水工程施工安全技术要求 (23)第九章质量检查 (23)第十章成品保护措施 (24)一、编制依据1.1 丰县安置房12期施工图纸。
1.2《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2012）。
1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。
1.4《地下室工程防水技术规范》、GB50108-2008二、防水工程概况本工程是由中国江苏国际经济技术合作集团有限公司承建。
由中国江苏国际经济技术合作集团有限公司设计。
由无锡水文地质工程勘察院勘察。
徐州中国矿业大学设计研究院咨询有限公司监理。
地下室底板、剪力墙设计为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。
本工程地处北苑路北侧，河滨路东侧。
该工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上18、21、24层，总建筑面积约183332万m2，建筑总高度为57.9米、65.1米、73.75米。
地下室为自行车库，地上为住宅。
建筑等级二级，主体结构合理使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。
地下室耐火等级为一级，主体耐火等级二级。
地下室防水等级为二级，。
为了在施工生产中贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及地方的相关法律、法规、规程等以确保工程施工安全，保障国家财产和人民生命财产的安全，编制本方案体系。
为了确保工程质量，本公司选派技术熟练、经验丰富的施工人员进场，以保证该工程的质量。
建筑防水工程修缮技术培训教材
建筑防水工程修缮技术培训教材以下是一份建筑防水工程修缮技术培训教材的示例：第一章：建筑防水工程修缮技术概述1.1 建筑防水工程的重要性和作用1.2 建筑防水工程修缮的基本原则1.3 建筑防水工程修缮的步骤和流程第二章：建筑防水材料与设备2.1 常见的建筑防水材料2.2 建筑防水设备及其使用方法2.3 建筑防水材料和设备的选购与验收第三章：建筑防水工程常见问题及处理方法3.1 地下室漏水的原因和修缮方法3.2 屋面漏水的原因和修缮方法3.3 墙体渗水的原因和修缮方法3.4 裂缝处理方法及其预防措施第四章：建筑防水工程修缮案例分析4.1 地下室漏水修缮案例分析4.2 屋面漏水修缮案例分析4.3 墙体渗水修缮案例分析4.4 其他建筑防水问题修缮案例分析第五章：建筑防水工程修缮质量控制5.1 防水工程修缮的质量标准和验收规范5.2 建筑防水工程修缮质量检测方法5.3 建筑防水工程修缮后的质量保证措施第六章：建筑防水工程修缮常见安全措施6.1 建筑防水工程修缮中的安全问题及预防措施6.2 高空作业安全措施6.3 施工工具和设备的安全使用方法第七章：建筑防水工程修缮现场管理7.1 建筑防水工程修缮施工计划和方案编制7.2 施工人员的培训与管理7.3 施工现场的安全与环境保护7.4 施工进度和质量的监控与控制第八章：建筑防水工程修缮常见问题解答8.1 常见问题的解答和技术咨询8.2 常见问题的案例分析和解决方案附录：附录A：建筑防水工程修缮中常用的工具和仪器附录B：建筑防水工程修缮中常用的材料和设备供应商列表附录C：建筑防水工程修缮相关法律法规和标准参考这份教材涵盖了建筑防水工程修缮技术的各个方面，从基本概念到具体操作，帮助读者全面理解和掌握建筑防水工程修缮的关键知识和技能。
同时，通过案例分析和常见问题解答，让读者能够更好地应用所学知识解决实际问题。
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屋面卷材防水
⑤铺装水泥砂浆:按分格块装灰、铺平,用刮扛靠 冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光 。待浮水沉失后、人踏上去有脚印但不下陷为度 ，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂 浆一般配合比为1:3，粘稠度控制在7cm。
⑥养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水、覆 盖养护，一般养护期为7 天，经干燥后铺设防水 层。
3）刚性屋面：
➢ 细石混凝土防水层（配筋、分格、隔离、嵌缝）；
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屋面防水概述
3、屋面防水等级和设防要求
项目 Ⅰ
屋面防水等级
Ⅱ
Ⅲ
建筑物类型
特别重要或对防水 重要的建筑和高层建
有特殊要求的建筑
筑
一般的建筑
防水层合理使用 年限
防水层选用材料
25年
15年
宜选用合成高分子 宜选用高聚物改性沥 防水卷材、高聚物 青防水卷材、合成高 改性沥青防水卷材、 分子防水卷材、金属 金属板材、合成高 板材、合成高分子防 分子防水涂料、细 水涂料、高聚物改性 石混凝土等材料 沥青防水涂料、细石
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目录
第一节 屋面防水 第二节 地下室防水 第三节 卫生间防水 第四节 防水工程质量验收与安全要求
一、防水工程质量通021/2/7
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屋面防水概述
概述:
屋面工程的组成：
屋面工程的原则：遵循
“材料是基础、设计是前提、 施工是关键、管理是保证”的 综合治理原则。
②主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、运料 手推车、木抹子、水平刮杠、水平尺、计量设备 。
（2）工艺流程：基层清理→管根封堵→涂刷隔 气层→标定标高、坡度→施工保温层→施工找坡 层→验收。
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屋面卷材防水
（3）施工要点
①铺设保温材料的基层应平整、干燥和干净。
②涂刷隔气层是为了防止结构层或室内的潮气进入保温层,可 用掺0.2%～0.3%乳化剂的水溶液，也可用沥青溶液（冷底 子油），基层处理剂应涂刷均匀，无露底，无堆积。涂刷时 ，应用刷子用力涂，使处理剂尽量刷进基层表面的毛细孔中 ，才能起防潮作用。
一道防水设 防
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屋面卷材防水
一、屋面卷材防水施工
卷材防水屋面属于柔性防水 屋面,其构造做法如图8－1 所示。
优点:重量轻，防水性能较 好，防水层具有良好的柔韧 性，能适应一定程度的结构 振动和胀缩变形。
缺点：造价高，特别是沥青 卷材易老化、起鼓、耐久性 差，施工工序多，工效低， 维修工作量大，产生渗漏时 修补找漏困难。
第八章 防水工程
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教学目标
能力目标
了解防水工程有关基本知识;熟悉防水 工程防水工程质量验收与安全要求； 掌握屋面卷材防水、刚性防水施工方 法和主要的技术措施、地下结构自防 水、卷材防水以及卫生间防水的主要 施工方法和施工要点。
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知识目标
能解释各种防水工程的防水原理; 能应用所学知识,根据施工图纸和 施工现场条件，能选择和编制一般 建筑物防水工程的合理施工方案及 施工技术交底；具有组织屋面和地 下防水工程验收的能力。
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图8－1 卷材屋面构造
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屋面卷材防水
卷材防水屋面:适用于1一4级的屋面防水。 1、做法：用胶粘剂粘贴卷材形成一整片防水层的
屋面。 2、构造：结构层、隔汽层、保温层,找平层、防水
层和保护层。 3、材料
a、类型：石油沥青（沥青胶）、高聚物改性沥青 （改性沥青胶）、高分子防水卷材（配套胶）。 b、要求：柔韧、，可涨缩和变形，不易开裂。
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屋面卷材防水
（一）屋面找平层施工
（1）施工准备 ①材料准备:所用材料必须进场验收,并按要求对各类
材料进行复试.其质量、技术性能必须符合设计要求 和施工及验收规范的规定。 ②主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、运料手推 车、铁锹、铁抹子、木抹子、水平刮杠、水平尺。 （2）工艺流程：基层清理→管根封堵→标定标高、 坡度→浇水湿润或喷涂沥青稀料→施工找平层→刮平 →抹平压实→养护→填缝→验收.
混凝土、平瓦、油毡 瓦等材料
10年
宜选用高聚物改性沥青防 水卷材、合成高分子防水 卷材、三毡四油沥青防水 卷材、金属板材、高聚物 改性沥青防水涂料、合成 高分子防水涂料、细石混 凝土、平瓦、油毡瓦等材 料
设防要求
三道或三道以上防 水设防
二道防水设防
一道防水设防
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非永久性的 建筑
5年
可选用二毡 三油沥青防 水卷材、高 聚物改性沥 青防水涂料 等材料
1）卷材屋面：
油毡——建筑石油沥青油毡（热粘法）;高聚物改性沥青油毡（冷粘或 热熔法）
橡胶——三元乙丙（使用寿命长、拉伸强度高、延伸率大,冷粘） 塑料——氯化聚乙烯橡胶共混、聚氯乙烯
2） 涂膜屋面（一般不准单独用）：
高聚物改性沥青防水涂料（厚度不小于3㎜）； 高分子防水涂料（多道设防单层≮1.5厚；一道设防单层≮2厚）；
注意：防水是屋面的主 要功能之一,若屋面出现 渗漏或积水现象，将是 最大的弊病。
屋面组成
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屋面防水概述
1、屋面的构造: 结构层→（找平、隔气层）→找坡层→
保温层→找平层→防水层（基层处理、 粘结、卷材）→保护层。
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屋面防水概述
2、屋面的分类（按防水层材料分）:
⑦填缝：用弹性材料嵌缝非常重要，可以防止防 水层在这个薄弱环节开裂，一般可以采用玛珶脂 。与找平层应齐平，不得有明显的凸起和凹陷。
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屋面卷材防水
（二）屋面保温层施工
（1）施工准备 ①材料准备:材料进场应有生产厂家提供的产品合
格证、检测报告。材料外表或包装物有明显标志, 标明：材料生产厂家、材料名称、生产日期、执 行标难、产品有效期等。
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屋面卷材防水
（3）施工要点 ①基层清理:将结构层、保温层上表面的松散杂物
清扫干净,凸出基层表面的灰渣等粘结杂物铲平， 不得影响找平层的有效厚度。 ②穿过屋面的管道、烟囱根部封堵:大面积做找平 层前，应先将出屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙 、檐沟、伸缩缝根部处理好。 ③找平层施工：按设计坡度方案标定出标高和坡 度。贴点标高、冲筋并设置分格缝，也可以在施 工找平层后切割。 ④浇水湿润：抹找平层前，根据找平层类型，应 适当浇水湿润，但不可洒水过量，不要积水。