2013年资产评估师考试资产评估考前冲刺试题附答案(一)
2013资产评估师《资产评估》模拟题及答案第一套
2013资产评估师《资产评估》模拟题及答案第一套一、单项选择题(共40题,每题1分。
每题的备选答案中,只有一个最符合题意。
)1. 评估人员选择中性折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原,得到了初步评估结果。
本次评估要求的是企业的净资产价值。
对评估人员的初步评估结果应作()调整。
A.减企业的全部负债B.加企业的全部负债C.减企业的长期负债D.减企业的流动负债2. 当社会平均收益率为15%,企业的收益率为14%,国库券率为10%,企业债券利率为12%,被评估企业的风险系数(β)为0.8。
该被估企业的风险报酬率最接近于()。
A.2.4%B.4%C.1.6%D.3.2%3. 如在折现率为中性的前提下,为获得企业的投资资本评值,用于折现的收益额应选择()。
A.净利润B.净现金流量C.无负债净利润D.无长期负债净利润4. 被评估企业未来3年的预期收益分别为20万元、22万元25万元,预计从第四年开始企业预期收益将在第三年收益水的基础上递增2%,并一直保持该增长率。
在折现率为10%的情况下,该企业的评估值最接近于()元。
A.3125000B.2900000C.2950000D.30000005. 影响企业价值高低的决定性因素是()。
A.企业规模B.企业生产能力C.企业工艺水平D.企业获利能力6. 下列矿业权无形资产中属于行为产权的是()。
A.矿产发现权B.采矿权C.探矿权D.采矿许可证7. 一般来说,企业应收账款经评估后,账面上的“坏账准备”科目余额应按()计算。
A.原账面记录数字B.评估确认坏账数字C.评估预计坏账数字D.零值8. 企业某项低值易耗品,原值960元,按五五法摊销,账面余额480元,预计使用一年,现已使用4个月,该项低值易耗品现行市价1200元,其评估值应为()元。
A.600B.480C.640D.8009. 1999 年3月l日对库存甲种材料进行评估,库存该材料共两批,1998年10月购入500公斤,单价1200元,已领用400公斤,结存100公斤;1999年2月购入200公斤,单价1500元,尚未领用。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题库附有答案详解
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题库附有答案详解单选题（共20题）1. 当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（）。
A.在用价值B.市场价值C.投资价值D.清算价值【答案】 B2. 下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。
A.现行市价法B.市价折扣法C.等额收益评估法D.价值指数法【答案】 C3. 国际评估准则中，金融工具的评估至关重要的是（）。
A.评估参数B.流动性和市场活跃度C.信用风险D.控制环境【答案】 C4. 马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。
A.工人的活劳动B.商品中的物化劳动C.社会必要劳动时间D.具体劳动【答案】 C5. （2017年真题）在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。
A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【答案】 C6. 坚持（）是资产评估的核心原则。
A.客观性B.公正性C.独立性D.谨慎性【答案】 C7. 已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。
A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】 C8. 下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是（）。
A.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定B.评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的C.非法定业务的评估目的需要符合法律.法规的规定D.法定评估业务的评估目的通常由法律.法规规定【答案】 C9. 法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺训练试卷附答案详解
资产评估师之资产评估基础考前冲刺训练试卷附答案详解单选题（共20题）1. 关于使用价值，下列说法错误的是（）。
A.使用价值是物品和服务的有用性B.使用价值由其社会属性决定C.使用价值构成社会财富的物质内容，反映人与自然之间的物质关系D.使用价值是交换价值的物质承担者【答案】 B2. 我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。
A.《资产评估准则一基本准则》B.《资产评估机构审批管理办法》C.《国有资产评估管理办法》D.《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》【答案】 C3. 我国资产评估基本准则的制定部门为（）。
A.财政部B.财政部和中国资产评估协会C.国务院国有资产监督管理委员会D.中国资产评估协会【答案】 A4. （）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。
再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。
A.直接比较法B.间接比较法C.价值比率法D.功能价值类比法【答案】 B5. 机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值属于（）。
A.市场价值B.残余价值C.在用价值D.投资价值【答案】 B6. 资产评估机构在决定是否受理某项业务时，应当进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。
A.独立性B.评估方法C.专业能力D.业务风险【答案】 B7. 以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。
A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范D.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立【答案】 B8. 假定原1台电脑与4部手机的价值量相等，现在生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在1台电脑与（）部手机的价值量相等。
2013年4月全国自考《资产评估》答案 (1)
全国2013年4月高等教育自学考试资产评估试题及答案12013年4月全国高等教育自学考试《资产评估》答案 课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。
未涂、错涂或多涂均无分。
1．按存在形态分类，资产可分为（1-P7 D ） A ．单项资产和整体资产 B ．可确指资产和不可确指资产 C ．短期资产和长期资产D ．有形资产和无形资产2．下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确．．．的是（1-P10 D ） A ．价值类型制约资产评估方法的选择B ．价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C ．明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用D ．价值类型决定资产评估方法的选择3．下列原则中，属于资产评估经济原则的是（1-P19 A ） A ．贡献原则 B ．客观性原则 C ．专业性原则D ．科学性原则4．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是（2-P34 A ） A ．经济性贬值 B ．功能性贬值C ．实体性贬值D ．超额运营成本折现值5．运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有（2-P33 A ）全国2013年4月高等教育自学考试资产评估试题及答案2A ．市场价格B ．原始成本C ．会计政策D ．周转速度6．利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为（2-P34 C ） A ．历史重置成本 B ．实际重置成本 C ．更新重置成本D ．复原重置成本7．市场法、成本法和收益法的运用都离不开（2-P53 D ） A ．历史成本资料 B ．损耗计量 C ．收益计量D ．现行市价8．采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本，当规模经济效益指数大于1时，说明 （3-P81 D ） A ．被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系 B ．被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度 C ．被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度 D ．被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度9．某机组由A 、B 、C 三台相对独立设备组成，其重置成本分别为10万元、15万元和20万元；A 、B 、C 的投资年限分别为2年、3年和4年。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟题库包含答案
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟题库包含答案单选题（共20题）1. 价格和供需数量均由（）决定。
A.原材料价格B.消费水平C.消费欲望D.供求关系【答案】 D2. 资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。
这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（）义务的基本要求。
A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.勤勉尽责【答案】 D3. 马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。
A.工人的活劳动B.商品中的物化劳动C.社会必要劳动时间D.具体劳动【答案】 C4. 根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。
A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.法定代表人D.执行合伙事务的合伙人【答案】 B5. 被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（）万元。
A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】 A6. 下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。
A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C.中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产. 各种评估目的和经济行为【答案】 C7. 不属于硝酸甘油不良反应的是A.面部潮红B.心率加快C.搏动性头痛D.水肿E.直立性低血压【答案】 D8. 下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。
A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.2019年修订的《国际评估准则》规定资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系【答案】 B9. Z是一个特殊普通合伙企业，现需要对其进行转让目的的评估，则评估对象是（）。
资产评估考试题 (1)
三．简述题
1.如何理解资产评估中的企业价值。（不考）
2.资产评估报告的基本结构和内容如何。 答：资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件等构
成。其中评估报告正文应当包括： （1）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约
定的其他评估报告使用概况；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范 围；（4）价值类型及其定义；（5）评估基准日；（6）评估依据； （7）评估方法；（8）评估程序实施过程和情况；（9）评估假设； （10）评估结论；（11）特别事项说明；（12）评估报告使用限制说 明；（13）评估报告日；（14）签字盖章。
(元/平方米） (元/平方米） (元/平方米） P=(P1+P2+P3)/3=（5798.70+6203.32+5847.16）/3=5949.73(元/平 方米）
4.某机器设备购建于2007年10月，根据其经济技术指标，规定正常 使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自2008年初至 2011年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷 使用该 设备，每天实际运转时间为10小时，自2012年初恢复正常使用，现以 2013年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为多少年？
择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调 整。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题库包括详细解答
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题库包括详细解答单选题（共20题）1. 美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的。
A.美国评估促进会B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】 A2. 《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。
A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】 A3. 我国一般侵权行为责任采取（）的归责原则。
A.过错推定责任B.过错责任C.无过错责任D.公平责任【答案】 B4. 下列关于供给理论的说法中，正确的是（）。
A.供给是生产者愿意提供的某种商品的数量B.供给曲线是反映商品价格与供给量关系的曲线C.供给曲线向右下方倾斜D.商品价格不变，随着生产成本提高，供给曲线向右移动【答案】 B5. （2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。
A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】 D6. 效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是（）。
A.价格B.价值C.客观心理评价D.主观心理感受【答案】 D7. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值【答案】 B8. 如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）。
A.继续执行评估业务B.终止执行评估业务C.与评估单位进行协商D.聘请新的评估单位【答案】 A9. 下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。
2013年资产评估师考试资产评估模拟试题(一)-注册资产评估师资产评估试卷与试题
9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。[1分]-----正确答案(D) A 评估方法 B 评估原则 C 评估程序 D 评估依据的市场条件
31. 被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4 人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使 用4年，折现率为l0%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。 [1分]-----正确答案(B) A 54 B 76 C 87 D 101
32. 市场法所遵循的基本原则是()。[1分]-----正确答案(D) A 贡献性原则 B 合法原则 C 独立性原则 D 替代原则
33. 评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资 产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于()万元。 [1分]-----正确答案(C) A 5000 B 5550 C 6250 D 6500
43. 成本法主要适用于()前提下的资产评估。[1分]-----正确答案(A) A 继续使用 B 公开市场 C 预期收益 D 交易
44. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有 不同的()[1分]-----正确答案(A) A 功能性贬值 B 经济性贬值 C 收益性贬值 D 实体性贬值
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟考试试卷包含答案
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟考试试卷包含答案单选题（共20题）1. 下列关于资产的说法中，正确的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的所有权为依据B.资产的所有权通常包括对其使用、收益和处分的所有权利C.资产的产权具有不可分割性D.对资产产权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性【答案】 D2. （）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。
A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法【答案】 C3. 美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的。
A.美国评估促进会B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】 A4. 资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。
A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争【答案】 C5. 下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。
A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法【答案】 D6. 资产评估中最为基础的评估方法是（）。
A.市场法B.收益法C.成本法D.实物期权法【答案】 C7. 对于投资人来说，不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润，所以内幕消息无用的市场是（）。
A.弱势有效市场B.强式有效市场C.半强式有效市场D.无效市场【答案】 B8. 我国法律规定的免责条件不包括（）。
A.时效免责B.自首.立功免责C.不可抗力.正当防卫和紧急避险D.协议免责【答案】 D9. 我国资产评估行业发展壮大的基础为（）。
A.坚持改革开放B.产权市场的形成C.服务国有企业D.金融市场的建立【答案】 C10. 下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。
资产评估师《资产评估实务(一)》考前点题卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.某企业产成品的实际成本为250元/台，生产产成品的材料费、工（江南博哥）资和其他费用的比例为6：4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.02，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()元/台。
A.255B.263C.267D.275参考答案：C参考解析：产成品评估值＝产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数＋工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数]＝250×（60%×1.1＋40%×1.02）＝267（元/台）分析：①产成品评估值=产成品实有数量×[合理材料工艺定额×材料单位现行价格+合理工时定额×单位小时合理工时工资、费用（含借款费用）]②产成品评估值=产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数][单选题]2.下列关于应收账款评估特点的说法中，正确的是()。
A.应收账款评估的是“风险损失”B.评估是对债权金额的重新认定C.应收账款评估的是“历史现金资产”D.应收款项评估是对应收账款账面记录的重新估计参考答案：A参考解析：应收账款评估的特点包括：（1）因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定（选项B的说法不正确）；（2）应收账款评估的是“风险损失”（选项A的说法正确）；（3）应收账款评估的是“未来现金资产”（选项C的说法不正确）。
应收款项评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定，而不是对应收账款账面记录的重新估计。
选项D 的说法不正确。
分析：应收账款的评估，不是对债权金额进行重新认定，评估的是“风险损失”以及“未来现金资产（未来回收价值的现值）”。
[单选题]3.某企业1月初预付一年期的房屋租金120万元，在评估基准日4月30日，该预付费用的评估值为()万元。
资产评估冲刺试题及答案
资产评估冲刺试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估中，评估对象的价值通常是指（）。
A. 历史成本B. 重置成本C. 市场价值D. 账面价值答案：C2. 在资产评估中，收益法适用的前提条件是（）。
A. 资产具有可比性B. 资产具有可交易性C. 资产能够产生收益D. 资产具有可分割性答案：C3. 资产评估报告的有效期通常为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A4. 资产评估中，成本法评估的公式是（）。
A. 评估价值 = 重置成本 - 折旧B. 评估价值 = 历史成本 + 折旧C. 评估价值 = 历史成本 - 折旧D. 评估价值 = 重置成本 + 折旧答案：A5. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的所有权B. 确定资产的交易价格C. 确定资产的财务价值D. 确定资产的法律价值答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，以下哪些因素会影响资产的价值（）。
A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 资产的市场需求D. 资产的地理位置答案：ABCD2. 资产评估的方法包括（）。
A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 清算法答案：ABC3. 资产评估中，以下哪些属于资产的法律状况（）。
A. 资产的所有权B. 资产的使用权C. 资产的抵押情况D. 资产的租赁情况4. 在资产评估中，收益法评估的步骤包括（）。
A. 确定资产的收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 计算资产的重置成本答案：ABC5. 资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的（）。
A. 评估对象的描述B. 评估方法的说明C. 评估结果的分析D. 评估人员的资质答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的结果具有法律效力。
（）答案：×（资产评估结果仅作为参考，不具备法律强制力）2. 资产评估必须由具有资质的评估机构进行。
（）答案：√3. 资产评估报告可以随意更改。
2013年资产评估师《机电设备》试题及答案(一)
2013年资产评估师《机电设备》试题及答案（一）2013年资产评估师《机电设备》考前突破试卷附答案解析（一）一、单项选择题(共30题，每题分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)。
1．不考虑资产的最佳用途或资产变现的情况的价值类型是（）。
A．清算价值B．残余价值C．投资价值D．在用价值2．折现率实际上是（）。
A．内部收益率B．市场平均报酬率C．无风险报酬率D．期望投资报酬率3．评估某收益性资产，其评估基准日后第年的预期收益为501万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为10％，则该资产的评估值最接近于()万元。
A．500B．555C． 625D． 6504．估算资产的实体性贬值，可采用的方法不包括（）。
A．观察法B．收益法C．年限法D．修复费用法5．以下有关注册资产评估师执行资产评估程序，不符合基本要球的是（）。
A．任何情况下都不得简化或删减资产评估程序B．必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作C．应在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度D．在资产评估报告中披露主要的资产评估程序执行情况6．常用于确定非标准、自制设备的重置成本的是（）。
A．重置核算法B．物价指数法C．综合估价法D．指数估价法7．某设备2009年的历史成本为30万元，2010年、2011年、2012年的物价指数分别为101．9％、1 01．8％、 02．7％，则2012年该设备的重置成本最接近于（）万元。
A．42．23B．35．74C．31． 96D．28．568．运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题，下列说法正确的是（）。
A．应注意审查历史成本的真实性B．只能用于确定设备的更新重置成本C．对于进口设备，应使用设备出口国的国内物价指数D．一般采用中和物价指数9．土地具有两重性，分别是（）。
A．资源和资产B．使用权和所有权C自然供给和经济供给D．不可再生性和效用永续性10．在收益法评估房地产价值中，评估的依据是（）。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺检测卷附答案
资产评估师之资产评估基础考前冲刺检测卷附答案单选题（共20题）1. 按照其经济行为对资产评估进行的分类，不包括（）。
A.转让定价目的的评估B.财务分析目的的评估C.税收目的的评估D.公司设立.改制.增资目的的评估【答案】 B2. 美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。
A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】 B3. 在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
A.高级会计师B.注册会计师C.资深行业人员D.行业专家【答案】 D4. 以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）。
A.客观、公正B.恪守独立C.诚实守信D.主观能动性【答案】 D5. 完全竞争市场中，厂商产品所对应的价格是（）。
A.没有政府干预的市场价格B.内在价格C.单一买者的需求量或单独卖者的供给量决定的价格D.整个行业的供求均衡价格【答案】 D6. 明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。
A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力B.资产评估机构和评估专业人员的独立性C.业务风险D.业务收费【答案】 D7. 关于垄断竞争厂商的需求曲线，表述错误的是（）。
A.主观需求曲线d是厂商单独调整价格所对应的需求曲线B.实际需求曲线D是所有厂商都以相同方式改变价格的条件下单个厂商所对应的需求曲线C.实际需求曲线D较主观需求曲线d更为平坦D.主观需求曲线d和实际需求曲线D的交汇点反映垄断竞争市场的供求相等状态【答案】 C8. 某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是（）。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟题库附有答案详解
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟题库附有答案详解单选题（共20题）1. 下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】 D2. 下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。
A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估D.市场途径主要适用于专用设备的评估【答案】 D3. 公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，则评估对象是（）。
A.W公司的资产B.W公司的权益C.W公司对业务B的权益D.W公司对业务A的权益【答案】 D4. 下列关于供求定理的表述中，错误的是（）。
A.如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加B.如果供给不变，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少C.如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加D.如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加【答案】 D5. 以下关于国际评估准则220—非金融负债的说法中，错误的是（）。
A.非金融负债的评估可使用逆向法B.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性C.在运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.在考虑折现率时，应当考虑货币的时间价值和非经营风险【答案】 C6. 下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。
A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】 A7. 以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。
资产评估师《资产评估实务(一)》冲刺试卷二(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》冲刺试卷二（含答案）[单选题]1.确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成（江南博哥）不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为()。
A.坏账损失法B.预测坏账法C.账龄分析法D.坏账比例法参考答案：C参考解析：账龄分析法是根据应收账款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。
应收账款账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大。
因此，可将应收账款按账龄长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估计坏账损失的金额。
[单选题]2.某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用()。
A.收益法B.市场法C.假设开发法D.成本法参考答案：A参考解析：对外出租的产成品，主要包括地下车库、大型超市等，可以采用收益法评估。
[单选题]3.长期股权投资评估的关键因素为()。
A.被投资单位的获利能力或其战略投资价值B.企业持续经营C.被投资企业权益的可分性D.被投资单位的费用发生额参考答案：A参考解析：被投资单位的获利能力或其战略投资价值是长期股权投资评估的关键因素。
[单选题]5.被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。
根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16％左右，并可持续下去。
被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股18元，若折现率为10％，被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于()。
A.1121万元B.1320万元C.1573万元D.1980万元参考答案：C参考解析：P＝100×10×12%×（P/A，10%，5）＋18×100×（P/F，10%，5）＝1573（万元）[单选题]6.若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于()。
2013注册资产评估师考试《资产评估》试题及答案（一）
⼀、单项选择题(共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．资产评估的⽬标是（ ）。
A．判断评估对象的使⽤价值B．判断评估对象的历史价格C．判断评估对象的价值D．判断评估对象的实际成交价格2．以下评估⽅法中，⼀般只适⽤于评估对象与参照物之间仅存在交易条件⽅⾯差异情况是（ ）。
A．市价折扣法B．功能价值类⽐法C．价格指数法D．成新率价格调整法3．某专利权，法律保护期为20年，经专业评估⼈员'gi9，评估基准⽇后第⼀年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减l0万元，假设折现率为10％，则该专利权的评估价值最接近于（ ）万元。
A．170B．200C．210D．3004．如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费⽤等于资产的（ ）。
A．功能性损耗B．实体性损耗C．经济性损耗D．成本损耗5．关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（ ）。
A．采⽤成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料B．我国资产评估实践中，绝⼤多数都是以成本法为使⽤的资产评估⽅法C．采⽤市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数D．采⽤收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素6．当规模指数x（ ）时，被评估机器设备的价格与⽣产能⼒呈线性关系。
A．>1B．<1C．=1D．=07．以下因素，将导致经济性贬值的是（ ）。
A．废品率上升B．技术⽔平相对落后C．维修费⽤上升D．市场竞争加剧导致使⽤率持续下降8．进⼝机器设备中，消费税的计税基数是（ ）。
A．关税完税价+关税B．关税完税价+关税+增值税C．FOB+关税D．CIF+关税+增值税9．政府定期公布的⼟地价格是（ ）。
A．楼⾯地价B．标定地价C．申报价格D．公告地价10．某宗⼟地⾯积为2 500平⽅⽶，单价为1 500元／平⽅⽶，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼⾯地价为（ ）元／平⽅⽶。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺训练试卷和答案
资产评估师之资产评估基础考前冲刺训练试卷和答案单选题（共20题）1. 能使肾上腺素升压作用翻转为降压作用的药物是A.α受体阻断药B.M受体阻断药C.β受体阻断药D.N受体阻断药E.DA受体阻断药【答案】 A2. 在现行市价法下，可上市流通的股票的评估值可以按（）确定。
A.评估基准日的开盘价B.评估基准日的收盘价C.成交价D.原始价【答案】 B3. 资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。
A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.移地使用假设【答案】 A4. 用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
A.历史成本B.近期市价C.清算价格D.收益现值【答案】 B5. 某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效益指数为0.7。
应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）。
A.67.59％B.14.46％C.32.41％D.20％【答案】 B6. （2019年真题）下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】 B7. 评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（）万元。
A.15B.30C.60D.90【答案】 C8. 下列各项原则中，要求“资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论”的是（）。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.实用性原则【答案】 B9. （）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。
A.评估对象B.评估目的C.评估范围D.评估基准日【答案】 B10. 重新建造设备一台，所需主材50 000元，辅材12 000元，外购件23000元，需耗费300工时，单位工时费为50元，成本利润率15%，估算该设备的重置成本为（）元。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺试卷附答案
资产评估师之资产评估基础考前冲刺试卷附答案单选题（共20题）1. 关于有效市场理论的作用，错误的是（）。
A.如果市场是无效的，则技术分析仍然有效B.如果市场是弱式有效的，组织管理者会积极进取地寻找价格偏离价值的资产C.如果市场是强式有效的，组织管理者会积极进取地分析公开资料寻找被错误定价的证券以增加投资收益D.对金融决策行为“理性经济人”假设的质疑，催生了金融行为学【答案】 C2. 随着消费量的增加，边际效用（）。
A.递减B.不变C.递增D.线性递增【答案】 A3. RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。
A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】 D4. 当所采取的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。
A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性【答案】 A5. 由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率25%。
应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为（）万元。
A.119.78B.159.71C.150D.185.19【答案】 A6. 下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（）。
A.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】 C7. 劳动价值论又被称为（）。
A.有效价值论B.无效价值论C.理想价值论D.客观价值论【答案】 D8. 不属于完全垄断市场主要条件的是（）。
A.只有唯一的供给厂商和众多的需求者B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.其他厂商无法进入该行业D.厂商生产和销售的商品具有完全替代性【答案】 D9. 超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。
A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值之和D.各年净超额运营成本的折现值之和【答案】 D10. 资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。
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2013年资产评估师考试资产评估考前冲刺试题附答案（一）一、单项选择题(共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．进行资产评估，最基本的前提假设是（）。
A．交易假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设2．使用价格指数法估算资产的重置成本，将（）调整为重置成本。
A．现行成本B．历史成本C．收益现值D．可变现净值3．被评估资产年生产能力为l00吨，参照资产ff,j年生产能力为l20吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0．8，南此确定被评估资产价值接近于（）万元。
A．12．46B．15．81C．16．24D．17．294．通过对超额投资成本的估算，功能性贬值=（）。
A．重置成本一复原重置成本B．复原重置成本一更新重置成本C．更新重置成本一复原最置成本D．重置成本一更新重置成本5．关于资产评估程序及其重要性，下列说法错误的是（）。
A．资产评估程序应当以注册资产评估师为主体B．资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据C．资产评估程序是维护资产评估服务公信力的重要保证D．必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本措施6．下列选项中，属于重置成本中间接成本的是（）。
A．运杂费B．保险费C．安装费D．基础费7．国外运输保险费的取费基数是（）。
A．设备离岸价+海运费B．设备到岸价+海运费C．设备离岸价D．设备到岸价8．某小汽车已使用l5年，按目前的技术状态还可以正常使用10年，该汽车的贬值率为（）。
A．75％B．65％C．60％D．55％9．引起区域之间房地产价格差异性的原因是（）。
A．房地产供求关系的地区差异B．房地产相对位置的固定不变C．房地产价值的保值增值D．房地产难以变现10．需要安置的农业人口的安置补偿费标准，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。
A．20B．15C．10D．511．非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。
A．60年B．50年C．40年D．30年12．下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用算术平均法确定评估标的的资本化率为（）。
交易实例纯收益(元／平方米·年) 售价(元／平方米)l 419 5 9002 450 6 0003 3945 7004 460 6 300A．7．2％B．7．1％C．7％D．6．8％13．影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（）。
A．资源的性质B．资源的品牌C．资源的区位D．资源的本质14．资源性资产与自然资源相比，二者（）。
A．等同B．物质内涵一致C．本质不同D．本质一致15．无形资产评估的估算法中，国际和国内技术交易中常用的实帽方法是（）。
A．差额法B．直接估算法C．要素贡献法D．分成率法16．某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。
A．70B．40C．25D．1017．关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是（）。
A．应按照国际惯例确定B．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定C．按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定D．法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定18．股票投资的特点是（）。
A．高风险高收益B．高风险低收益C．低风险高收益D．低风险低收益19．评估某非上市企业债券，3年期，年利率为5％，不计复利，按年付息到期还本，面值100元，共5 000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已收账，若折现率为10％，被评估企业债券的评估值最接近于（）元。
A．412 159B．417 000C．434 000D．456 61220．下列各项，应划分为其他长期性资产的是（）。
A．无形资产B．长期股权投资C．持有至到期投资D．长期待摊费用21．应收账款评估后，“坏账准备”科目应为（）。
A．零B．账面余额C．应收账款的2％o～5％。
D．评估确定的坏账值22．A企业某一在用低值易耗品，原价l 000元，按月摊销，账面余额为500元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1 100元，由此确定该在用低值易耗品价值为（）元。
A．1 100B．1 000C．275D．50023．企业价值评估折现率中，以下可以作为其无风险报酬率的是（）。
A．国库券利率B．企业债券利率C．行业基准收益率D．行业销售利润率24．被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2 000万元，折现率及资本化率同为10％企业将一直持续经营下去。
按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。
A．4 000B．5 280C．5 950D．5 96725．按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。
A．立项和确认B．立项和审批C．审批和备案D．核准和备案26．以下关于资产评估报告文字表达方面，不符合技能要求的是（）。
A．既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明B．要全面地叙述整个评估的具体过程C．文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措辞D．不得带有任何诱导、恭维的陈述，可以适当带有推荐性的陈述27．租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
A．潜在毛收入折现法B．有效毛收入折现法C．净收益乘数法D．现金流折现法28．关于期权，下列说法正确的是（）。
A．期权到期，持有者必须行权B．美式期权只能在期权到期日执行C．欧式期权可在期权有效期内任何时候执行D．目前广泛采用的期权评估方法有布莱克一斯科尔斯模型和Lattice模型。
29．国家国有资产管理局资产评估中心成立于（）。
A．1988年B．1989年C．1990年D．1991年30．关于市场、成本、价格和价值的概念，说法不当的是（）。
A．价格、成本、价值等概念是资产评估中最基本的概念B．价格、成本、价值等概念是资产评估中争议最大的概念C．附加性资本成本必须全部在资产的“市场价值”中反映D．通常，价格反映出在特定条件下特定的买方和(或)卖方对商品或服务价值的认可二、多项选择题(共10题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有l个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)1．资产按其流动性可以分为（）。
A．流动资产B．长期投资C．固定资产D．有形资产E．经营性资产2．运用市场法进行评估的基本程序有（）。
A．指标对比、量化差异B．选择比较因素c．对评估结果进一步验证D．综合分析确定评估结果E．调整已经量化的对比指标差异3．计算超额运营成本时，应考虑的因素有（）。
A．新设备与老设备相比，生产效率是否提高B．新设备与老设备相比，设备损耗是否严重C．新设备与老设备相比，维修保养费用是否降低D．新设备与老设备相比，市场环境是否变化E．新设备与老设备相比，能源消耗是否降低4．以下属于新建房地产开发成本的有（）。
A．前期工程费B．勘察设计费C．土地出让金D．场地平整费E．开发中的税费5．高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有（）。
A．重置成本法B．约当投资——贴现现金流量法C．地质要素评序法D．地勘加和法E．联合风险勘察协议法6．下列各项，属于无形资产专有技术特点的有（）。
A．公益性B．实用性C．获利性D．保密性E．积累性7．在红利增长型中，股利增长率9的计算方法主要有（）。
A．割差法B．成本法C．统计分析法D．趋势分析法E．要素共享法8．与固定资产相比，流动资产的特点有（）。
A．循环周转速度快B．变现能力强C．形态多样化D．库存数量少E．波动性9．按国有资产评估报告制度规定，资产评估报告书应包括（）。
A．资产评估报告书正文B．资产评估说明C．资产评估明细表及相关附件D．资产评估结果确认书E．资产评估报告书标题、文号和申明10．第八版《国际评估准则》，最新公布的准则中包括两个应用指南，并对两种重要的评估业务提出要求，这两种重要的评估业务是（）。
A．以市场价值为基础的评估B．以非市场价值为基础的评估C．以纳税为目的的评估D．以财务报告为目的的评估E．以担保贷款为目的的评估三、综合题[共4题，共50分。
其中(一)题10分，(二)题10分，(三)题12分，(四)题18分。
有计算的，要求列出算式、计算步骤。
需按公式计算的，应列出公式](一)评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。
经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。
又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。
此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。
该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为l0％。
要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
(二)被评估设备为2006年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万马克。
2011年10 月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB价格为35万马克，而国内其他企业2011年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。
按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90％，境外运杂费约占FOB价格的5％，保险费约占FOB价格的0．5％，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0．8％计算。
国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3％计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。
被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％。
评估时马克与美元的汇率为1．5马克：1美元，人民币与美元的汇率为6．5元人民币：1美元，2011年6～10月进El设备价格没有变化。
要求：1．计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。
2．计算被评估进口设备的重置成本。
3．计算被评估进口设备的评估值。
(三)某被评估企业，基本情况如下：(1)该企业未来5年预期利润总额分别为l00万元、110万元、120 7J-．元、120万元和130 万元，从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2％。
(2)该企业适用的所得税税率为25％。
(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为9％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(卢)为1．2。
(4)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。
要求：试评估该企业的净资产价值。
(四)有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1 000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3 500元／平方米，专业费用为建筑费用的10％，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。