第四章 珠宝首饰评估原理和方法

专利产品的评估：当给有专利的设计、首饰整体 款式、宝石琢型款式的首饰进行估价时，要考虑 需要使用专利许可的价格。
若要再造一个同等材料的、且由相同的设计师设 计和同一位名师制作的首饰，估的价应该是复制 价。

其它目的的评估：为帮助国家确定征税或帮助警 察局调查案件而进行的评估，通常采用公平市场 价，有时也采用其它价值水平。
1、价值水平
价值指的是在特定环境下特定时间某买者从某商贩手中购 买商品时，在双方对所有相关事实都有相当的了解的情况 下，都认知的价格。 所以同一物品对不同的人、时间和环境，会有不同的价值。 根据不同的评估目的，对同一珠宝首饰，可以有不同的价 值水平。所以在进行评估前，先要了解申请评估人的评估 目的，以便选择对应的价值水平。 对有特别意义的首饰有时会有特殊估价。

抵押或担保：这种评估应该估强制清算价或有序 清算价。典当行收当时大多估强制清算价。

再销售或拍卖：如果是一般的珠宝首饰，最常用 的是清算价。企业破产清算财产时也应估清算价。 对于特殊的珠宝首饰，就不能估清算价，而应该 是公平市场价。特殊的珠宝首饰经常交易的地点 常常是拍卖行，所以应该是拍卖成交的价格。
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2.技术原则

可行性原则要求评估机构和评估人员根据评估对象的特点 和性质以及当时所具备的条件，制定切实可行的评估方案 并采用切实可行的评估方法进行评估。 专业化原则要求评估工作尽量由专业评估机构来承担。国 家规定，只有经国家法定机构注册登记、并持有资产评估 许可证书的资产评估机构、会计事务所、审计事务所、财 务咨询公司等机构才具有承担资产评估资格。

比如: 计量重置成本之日，在市场上所销售的商
品，价格可能并不完全一致，加之销售条件等可 能不完全相同，因此，在重置成本数额确定过程 中，不可避免地会带有一些主观因素。再者，在 计量重置成本之日，由于技术进步等原因，企业 有些资产也可能在市场上很难找到与之相同甚至 相似的资产，对于这些资产的重置成本只能依靠 估计，重置成本的确定由此更带有主观的成分。



1.执业原则

真实性原则要求评估工作实事求是。真实性原则是各种类 型资产评估工作的核心和灵魂，贯穿评估工作的始终，也 是评估结果有效性的根本保证。 科学性原则要求评估机构和评估人员必须遵循科学的评估 标准，以科学的态度制定评估方案，采用科学的评估方法 进行评估。 公正性原则是资产评估人员及机构应遵守的一项最基本的 职业道德规范。它要求资产评估机构和评估人员必须坚持 公平、公正的立场，以中立的第三者身份客观公正地进行 评估。


按照鉴定原则，首先要对珠宝首饰进行详尽的写实性描述， 并鉴定其构成的各个部分。

品质分级原则是指通过把被评估财产的特性和特征与被
选作比较标准的另一件财产的特性和特征相比较，得出对 被评估财产的品质特征和价值的正确看法。
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根据该原则，可以有两种分级方法：品质的主观分级 方法和客观分级方法。 品质的主观分级是在品质特征的基础上进行的，带有主观 性，反映专家对品质的主观看法，并独立于经济和流行款 式之外。对宝石品质进行主观分级的要素有颜色、净度、 切工、工艺质量等。 价值特性的客观分级是按照市场情况对被评估珠宝首饰的 价值特性进行分级。分级要素包括品质特征、珍稀程度、 实用性、大小、风格、知名度、品牌、出处、状况等。价 值特性不完全依赖于珠宝首饰的主观分级，而是由市场决 定的。
进行评估。
评估基本途径和方法
成本计算法
成本途径
过去 评估基准日
评估价值受时间所影响，估价对象在不同时点上的价值是不 同的。评估基准日就是估价对象在评估确定的时点上的价值， 这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。评估基 准日是由委估方确定的。
市场比较法
市场途径
收益法
收益途径
未来
一、成本计算法（重置成本法）
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供需关系原则 一项商品或货物的价格，随着需求的增长而上升，但并不按 固定比例上升；它的价格随着供应的增加而下降，但也不成 一个固定的比例。即市场追求供应与需求的平衡。 适应性原则 当财产的特性与市场需求相适应时，其价值就存在和持续。 因此，对资产评估而言，资产的价值取决于它对潜在客户的 需求满足的程度。


同一资产可能满足不同客户的不同需求，他们对此资产的价 值认同也不同。所以，评估时要考虑资产的适应性。此原则 特别适用于装饰品、古董、收藏品的稳定中级市场。
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竞争原则
该原则是自由市场经济体制中最基本的原则。它是市场经 济中供需动态平衡以获取最大收益的经济机制的基础。即 供过于求，价格下跌；供小于求，价格上涨。


贡献原则
当某资产由许多资产构成时，其各项资产的价值取决于它 对总资产的价值的贡献，或者说当整体资产缺少该资产时， 将会带来多大的价值损失。如：在运用市场比较法进行评 估时，不完全相同的首饰之间可以比较。
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外在性原则
资产的价值常常会受到外在的经济或非经济性因素的影响而 发生变化。 消费者和经营者的选择和行为在不断地影响和改变着市场， 从而影响到某一珠宝首饰的价值。

珠宝首饰的赔偿不同于其它财产的赔偿。如投保汽车，10年 后丢失了，保险公司只赔偿相当的用过的汽车或价值；而投保 的首饰，10年后丢失了，保险公司则要求赔偿相当的新首饰 的价值。 16

保险假设评估是对已经丢失的首饰进行估价，评估师无法 见到这首饰，只能根据描述、照片、收据及过期时的评估 证书等提供的依据作为判断。在进行理赔时，一般采用重 置价，低于零售重置价的20%-30%，且多以现金支付 ，对于高于一定价值的首饰一般只赔偿一定的限额。
资产实体 性贬值 资产评估值＝
被评估 资产重 — 置成本
资产功能 性贬值
资产经济 性贬值
或
被评估 ＝ 资产重 置成本
×
成新率
3、基本原理
资产的价值取决于资产的成本
即在条件允许的情况下，任何一个潜
在的投资者在决定投资某项资产时， 他所愿意支付的价格不会超过购建该 项资产的现行购建成本。
4、理论依据 (1) 资产的价值取决于资产的成本。 资产的取得成本越高，相应的资产 的价值越大。 (2) 资产的价值是一个变量。 资产的价值随资产本身的运动和其他 因素的变化而相应变化。


市场级别
从经济学角度，常见的市场级别：

完全竞争市场 不完全竞争市场


常见市场级别
按珠宝首饰的状况可将市场分为新货市场和旧货 市场 珠宝首饰评估常用的市场级别
大型拍卖市场 小型拍卖市场 批发市场 零售市场 二手货零售市场 即期兑现的变卖市场 定期兑现市场


二、珠宝首饰评估的目的

强制清算价是即时兑现价，通常是指在一周内要求兑现的 价格，价格低于有序清算价，甚至低于成本价。
有序清算价是指在规定的限制条件下，为财产有序的转手 的最适合的价格。有序清算一般需要进行广告宣传和有一 定限制的时间。一般在3个月内实现兑现的价格。 重置价介于批发价和零售价之间。


（1）复原重置价值 （2）更新重置价值 复原重置成本是指运用与原来相同的材料、制造标准、 设计、格式及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对 象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用 新型材料、现代制造标准、新型设计、规格和技术等，以 现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所 需要的费用。 14
珠宝首饰的鉴定和品质评价需要专门的技术，所以珠宝首 饰的评估应该由珠宝首饰评估师承担。


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3.价值原则

适用于市场的价值原则有替代性原则、供需关系原则、适 应性原则、竞争原则、贡献原则、外在性原则、预测原则。 这些价值原则是市场比较法、成本计算法和收益法的基础。 替代性原则：若同时有几种类似或同等的珠宝首饰可供选 择，买方往往选择最能满足需求且价格最低者。因此，在 同等功能情况下，价格最低的销路最广。 重置财产的价值受相同需求的替代财产的支配。在采用成 本法进行珠宝首饰评估时，要计算珠宝首饰的重置价格； 在采用市场比较法进行珠宝首饰评估时，就要充分比较评 估对象与替代物的异同点，计算它们之间的机会成本。
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期望用途与价值类型的对应关系 期望用途 常见适当的价值类型
保险索赔
纳税 购物建议 清算 典当 贷款
重置价值
公平市场价值 市场价值 投资价值 清算价值 强制清算价值 强制清算价、重置价
第三节 珠宝首饰评估的基本方法
本节基本要求

掌握珠宝首饰评估三种基本方法的基本原理、 内容和各项参数指标的确定方法，熟悉评估方 法选择的基本依据，了解各种评估方法间的关 系。能够运用三种基本方法对常见的珠宝首饰
1、基本思路
以被评估资产的重置价值，扣除从资 产的形成并开始投入使用至评估基准日这 段时间内的损耗得到资产的评估价值。它 是从成本取得和成本构成的角度对被评估 资产的价值进行的分析和判断。
重置成本，是指企业重新取得与其所拥有的 某项资产相同或与其功能相当的资产需要 支付的现金或现金等价物。
2、基本方法



预测原则
资产的价值是由其预期的将来产生的收益大小所决定的。 这一原则是收益法的基础。珠宝首饰很少用收益法来评估。
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4.鉴定原则及品质分级原则

鉴定原则是指一件真实的物品具有某些可辨认的特征、特
性或标志。
该原则说明，同类物品具有相同的可识别特征。珠宝评估 时应用鉴定原则来确定价值构成的特征和独特性质。
第四章 珠宝首饰的评估原理和方法
一、珠宝首饰评估的基本原则

资产评估的原则是指组织、管理和实施资产评估必须遵循 的准则，它既是规范评估行为和业务的准则，也是评估工 作的指导方针。 各种类型的资产评估都必须遵循一定的执业原则，即真实 性原则、科学性原则及公正性原则。 此外，在资产评估过程中还需要遵循一定的技术原则（即 可行性原则和专业化原则）和与财产特性有关的价值原则。 珠宝作为一种特殊的资产，其评估除了必须遵循上述原则 外，还要遵循珠宝首饰鉴定原则及品质分级原则，以确定 珠宝首饰的构成特征及价值。

复制价为再造一个设计和材料相当或相等，且由同一专
家制作的首饰的价格。复制价远高于一般的零售重置价。
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评估目的
不同的评估目的，在评估时对应不同的价值水平。珠宝评估主 要有以下几种评估目的：保险、抵押或担保、再销售或拍卖、 财产分割、遗产查验、捐赠、专利产品的评估、其它目的的评 估。

保险：保险评估是最常见的评估目的，它是确定保险金的基础， 提供保险公司在丢失后的责任极限，作为解决索赔问题的依据。 保险评估应该估重置价。重置价是保险公司所能买到的价格， 在批发价和零售价之间。

公平市场价是指珠宝首饰在通常交易点的零售价格，一
般为最低的零售价。（裸石通常是以批发销售的，所以裸 石的公平市场价应该是批发价。）

零售重置价指的是在较好的珠宝店同等首饰无折扣的零
售价。

专利产品价指再造一件有专利的设计或款式的首饰的价
格。因为需要付费以便得到专利使用许可，所以其价格要 比一般的珠宝首饰的零售重置价高。
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财产分割：在评估时可以估有序清算价或公平市 场价（即最低的零售价）。有时也估强制清算价， 通常取决于法律的相关规定或双方协商的结果。 遗产查验：最合适的是有序清算价，有时也估强 制清算价。 捐赠：一般估公平市场价，也可以估零售重置价。 任何捐赠估价都不应估最高的零售价。 当捐赠的是未镶嵌的宝石时，通常应该估裸石的 批发价，而不是零售价。
各种贬值评估方法
实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值
观察法 使用年限法 修复费用法
（一）重置成本及其估算方法
1.重置成本的含义 重置成本一般可分为复原重置成本和更新重 置成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材 料、制造标准、设计、格式及技术等，以现时价 格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发 生的费用。更新重置成本是指采用新型材料、现 代制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行 价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资 产所需要的费用。
5、基本前提
(1) 被评估资产处于继续使用状态 (2) 应当具备可利用的历史成本资料 (3) 形成资产价值的耗费是必须的
6、操作程序
确定评估对象
搜集历史资料，确定成本构成 确定被评估资产的重置成本
确定各种贬值因素，判断成新率
综合分析，确定评估值
7、常见的评估方法
重置成本评估方法 复原重置成本 更新重置成本