4公地悲剧之城市建设
我国房地产投机及其治理的“公地悲剧”视角解释
文 献 综 述
对于 市场 中的投机 行 为 ， Ｈｉ ｒ ｓ ｈ ｌ ｅ ｉ ｆ ｅ ｒ
（ １ ９ ７ ５） 和 Ｆ ｅ ｉ ｇ ｅ ｒ（１ ９ ７ ６）等认 为市场
济 动荡 ，并 对我 国房 地 产市 场价 格快 速
上涨 进行 了分析 。宋超英 、张 乾 （ ２ ０ ０ ９）
房地 产业是我国经济的基础性产业和 主导产业 ， 对经济发展 和ＧＤＰ 增长具有拉 动作 用 ，对相 关多个 行业具有辐 射作用 ，
其本身特征决定的 ：使用寿命 长 ；保 质期
长 ，且易于保存 ，既可以短期 保存未来以 新房出售 ，也可 以出租出去获得租金 ，待 达到理想价格时卖出 ；我国独特的风土人
Ｃ ａ ｓ ｅ和 Ｓ ｈ …ｅ ｒ （１ ９ ８ ９） 、Ａｂ ｒ ａ ｎ ｈ ａ ｍ 和
Ｈｅ ｎ ｄ ｅ ｒ ｓ ｈ ｏ ｔ ｔ（ １ ９ ９ ５） 、Ｉ ｔ ｏ和 １ ｗａ ｉ ｓ ａ ｋ ｏ
场 上 盛 行 着 大 量 的过 度 投机 炒 作 行 为。
周 京奎 （ ２ ０ ０ ４）认 为房地产 市场 中存在
《 新 帕尔格 雷夫经济学大辞典 》 对泡沫 所作的定义是 ， “ 一种或 一系列资产在一个 连续过程 中陡然涨价 ，开始价格上升会使 人们产生还要涨价 的预期 ，于是 又吸引新
◆ 中图分 类号 ：Ｆ ８ １ ０ 文献标识码 ：Ａ
中，预期 的重要性 。后者定义则指 出了在
内 容 摘 要 ：近 些 年 我 国 房 地 产 价 格 一 直 居 高 不 下 ， 虽 然 国 家 一 直调 控 却 效
果不佳。本文以 “ 公 地 悲剧 ” 为视 角 ，
微观 参 与者 决策 时 ，会 忽略 自有信 息 而 模仿他 人行 为 ， 即羊群效应 。用羊群效 应
公用地的悲剧名词解释
公用地的悲剧名词解释公用地是指社会上共同拥有、供公众使用的土地或资源，是社会共同财富的一部分。
但在现实中，我们常常目睹公用地的悲剧，也就是公有资源被滥用、破坏甚至私有化的现象。
这种悲剧名词解释了公用地的困境和问题，引发了对资源保护和利用的思考。
1. 公用地定义与意义公用地是指不属于个人或特定私人集体的土地或资源，而是属于整个社会、国家乃至全人类的。
它代表着公众的权益和利益，必须被合理使用和保护。
公用地可以包括自然资源如森林、水源、空气、草地等，也可以是城市公园、社区场所、文化遗产等公共设施。
公用地的存在与合理利用，是维护社会公平正义、促进人民福祉的重要方式。
2. 公用地的悲剧然而，在现实中，我们常常看到公用地面临的悲剧。
一方面，由于公用地的广泛性和公众参与度不高，导致监管不力，滥用和破坏公用地的行为频繁发生。
私人企业、个人或特定利益集团通过违法采伐森林、恶意开发土地、大规模捕捞等方式获取利益，导致生态环境遭受破坏、自然资源枯竭，甚至引发生态灾难和失去宝贵的生命。
另一方面，草根民众对公用地保护的意识不足，滥用公共设施、随地乱扔垃圾等行为增加了公用地的管理成本，减少了公众享受公共资源的机会。
3. 公用地悲剧的原因要解决公用地的悲剧问题，首先需要了解导致这一现象的原因。
其中，最主要的原因包括：私利至上的价值观，个体与集体利益的冲突，缺乏有效的监管和执法力度以及公众环保意识不足等。
私利至上意味着个人或特定利益集团以牺牲公共利益为代价谋取私利，导致公用地遭受破坏。
个体与集体利益的冲突是指利益主体的多样性和复杂性，各利益主体间存在着不同的需求和诉求，难以达成一致的管理目标。
监管执法不力导致了公用地管理的真空状态，滋生了滥用和破坏行为。
公众环保意识不足则直接影响到公用地保护的效果，缺乏参与意识和行动导致公用地遭受滥用。
4. 解决公用地悲剧的途径为了改变公用地的悲剧现状，需要采取一系列有效的措施。
首先，应加强公用地管理体制建设和法律法规制定，明确公用地的所有权、使用权和责任。
公地的悲剧
公地的悲剧【编者按】英国加勒特·哈丁教授Hardin（1968）在Science上发表《The tragedy of the commons》《公地悲剧》，该论文是环境科学研究文献中的一块基石。
“公地悲剧”已经成为环境科学研究中一个最为引人注目和最具有说服力的学术思想例证，“公地悲剧”理论已被越来越多地运用到公共资源管理工作中，甚至用到非公共资源领域，如教育、医药及信息网络领域。
2003年，为了进一步强调公共资源管理问题及Hardin的《公地的悲剧》一文的重要性，美国Science杂志发表特刊来纪念《公地的悲剧》一文发表35周年，并且高度评价了该篇论文在科学文献方面的突出贡献。
公地管理的最终办法：彼此制约、相互妥协。
-----------------------------------------附：原作中译全文公地的悲剧Garrett HardinScience，1968中译：自学书院（2008年5月）译文以《香港共享创意》署名─非商业─相同方式共享3.0 香港授权条款发表。
J.B. Wiesner和H.F. York在一篇关于核子战争前景的发人深省文章结尾时说：「武器竞赛的双方都是…面对持续增强的军事力量和持续减弱的国家安全。
深思之下，我们的专业意见认为这困局没有技术性的解决办法。
如果大国只是在科学和科技这方面找寻解决办法，结果只会令情况恶化。
」希望各位不要集中注意文章的主题（核武世界的国家安全），而是要留意作者的结论，即是问题没有技术性的解决办法。
专业和半通俗科学期刊的评论，差不多都隐喻评论的问题是有技术性的解决办法。
技术性解决办法可以定义为只要改变自然科学的技术，无需或只是稍为改变人的道德价值或概念。
我们现在一般都欢迎有技术性解决办法（以前并非如此）。
因为以前的预言往往失准，要有莫大勇气才会断言没有预期的技术性解决办法。
Wiesner和York表现出勇气，在科学期刊发表文章，坚持问题不能在自然科学找到解决办法。
名词解释公地的悲剧
名词解释公地的悲剧公地的悲剧，是指在共有资源管理中的一种现象，其本质是指由于所有人对资源的自私利益追求，以至于最终导致资源枯竭和生态环境恶化的结果。
这种现象在许多领域都有体现，例如渔业、森林资源和公共空间等。
一、公地的悲剧起源公地的悲剧起源于人类对资源的需求，而资源相对有限的情况下，每个个体都试图最大化自身的利益。
在一个没有明确财产权制度的情况下，资源往往被视为公有财产，每个人都可以自由使用和消费。
由于资源让人们感到免费，每个人都倾向于过度开发和动用资源，而忽视了资源养护和保护。
这种行为在每个个体层面上是理性的，因为如果一个人不充分利用资源，其他人将会抢先使用，导致自己利益受损。
然而，当所有人都采取这种理性行动时，整个资源系统就陷入了恶性循环。
二、经济学视角下的公地的悲剧公地的悲剧现象在经济学中有着深入的研究，主要集中在两个方面：外部性和公地之间的矛盾。
首先，外部性指的是一个人的行为对其他人产生的影响，在公地悲剧中，公地的资源使用和消耗带来的消极影响通常被视为外部性。
由于没有明确的产权界定，个体无法为这种负外部性负责，从而导致资源的过度开发和破坏。
其次，公地和私有财产之间的矛盾也是导致公地的悲剧的原因之一。
私有财产制度能够激励个体对资源进行养护和保护，因为个体可以从自己的努力中获得回报。
然而，对于公地资源来说，没有清晰的所有权，导致每个人都可以自由获取和使用，进而导致资源的滥用和浪费。
三、公地的悲剧案例公地的悲剧现象在世界各地有诸多案例，以下是其中的几个典型案例：1. 渔业资源在海洋渔业领域，公共海域往往没有明确的产权归属，导致每个渔民都会争相抢夺资源。
由于捕鱼过度，导致许多渔场生物资源逐渐衰竭。
例如北大西洋的渔业资源，在20世纪末就已经出现了大规模的资源枯竭，损失了大量的就业机会和经济利益。
2. 森林资源森林资源是人类生活中重要的资源之一。
然而，由于许多森林地区没有明确的产权归属，导致伐木滥砍和非法砍伐现象频繁发生。
公地的悲剧
公地的悲剧公地的悲剧其实是个很广泛的概念，公共设施的破坏，过度放牧，环境污染，光天化日下的违法行为等都属于这个内容，这些现象反映出来的其实是个人利益与集体利益的冲突，由于每个人都是自私的，当我们按照自己的利益原则来行动时，整个集体表现出来的就是一种无序的状态，无论个人怎么努力，集体的无序状态也会最终破坏你的劳动成果，这也就是大家经常讲的劣币驱逐良币的现象。
我觉得公地的产生式市场机制下的一个必然结果，由于市场本身的缺陷，市场自身无法解决，因而在很大程度上解决公地的悲剧在于政府的宏观调控，建立规范的制度，同时还需要辅之以必要的道德约束。
早在英国圈地运动时期就有过类似的事情：将土地圈起来，变成了个人的私有财产，为使其租金收入最大化，农场主将减少土地的使用，改善土地的使用效力，这一举措大大改善了整体的经济效益。
与之类似地，在社会生活中要防止公地悲剧的发生，一个有效的方法是明晰产权。
如果自己的后果自己承担，为了自己的利益，必然会达到真正的帕累托最优。
但正如老师所讲，产权明晰在真正的日常生活中是很难做到的，政府很难准确划分社会上的公共财产，那么怎样才能使社会资源达到最大的利用呢？我觉得可以引入商业化模式，将由政府公共提供的物品承包给个人，引入竞争机制，在竞争的激励下势必会提高这些物品的使用效率。
例如街道上的垃圾桶一般是政府统一配置的，这样做的结果会是大家不爱惜这些垃圾桶，而且这个城市投入都少个垃圾桶是最优的并没有得到有效统计，相反，如果这些垃圾桶改由私人提供，双方就使用效益进行了合理分配，那么为了追求自身利益最大化，这些垃圾桶无疑会得到合理使用，从而避免了公地的悲剧的发生。
在社会生活中我们常常会看到窃贼在偷东西，车上的人看见了却不吭声，这种情形其实与公地的悲剧很相似，但上述方法是难以解决的这类问题，因为理性的看领头与罪犯作斗争的人意味着要承担更大的风险，这是很不切实际的要求，那么解决这类问题其实就需要社会上的人有效协调，只有大家联起手来与犯罪分子作斗争，才更有可能制服罪犯，同时保护大家的安全。
基于“公地悲剧”视角的基层政府网络社会治理能力建设
切问题 ， 可是交由政府管理 ， 这又往往会 出现信息不 够流通 、 有欠效率等失效问题。因此 ， 以艾莉诺 ・ 奥斯 特罗姆为代表 的制度分析学派则在上述两种制度之 外 提 出 了一 个 新 的解 决 “ 公 地 悲剧 ” 的途 径— — 多 中 心 自主治 理制 度 。所 谓多 中心 自主治 理 ， 就是在 对基 层公共资源的管理中， 有多个权力中心 同时进行 ； 他 们认为集体行动应当尽可能在较低 的治理层次上得 到解决 ，更高 的治理层次主要承担辅助性功能。因 此， 在这种制度安排中 ， 对公共资源 的管理是 由一群 相 互依 赖 的委 托 人 自己把 自己组 织 起 来进 行 自主治 理的 ， 这样才能在所有人都面对搭便车 、 规避责任或 其 他机 会 主义 行 为 的诱 因下 ， 取 得持 久 的共 同收 益 。 为此， 奥斯特罗姆建议 ， 国家的角色该做 出些变化 ， 她 建议政府和民间团体进行合作 ，给 民间团体足够的 空间和支持 ，来解决一些政府不能够有效解决的小 问题 。除此 之外 ， 公共 物 品领 域还需 要公 民以一 种 主 人翁身份参与进来。 ２ 、 致使 网络社 会 “ 公 地 悲剧 ” 的原 因。随 着科 技 进 步 和社会 发 展 ， 人 们对 网络 的依 赖性 越来 越 强 ， 网 络 日益成为人们从事公共活动的重要领域 。与此同 时， 网络在给人们带来便利的同时 ， 也带来 了一些 困
的理论 ， 提 出基 层政府 网络社会 治理 能 力建设 的基本 思路 。
关 键词 ： 网络社会 ； 公 地 悲剧 ； 治理 能力 ； 问题 ； 治理 思路
中图分 类号 ： Ｄ ６ ３ ． ３ ９
文 献标 识码 ： Ａ
乡村旅游地“公地悲剧”有效治理的路径与机制研究——以河南省重渡沟村为例
乡村旅游地“公地悲剧”有效治理的路径与机制研究——以
河南省重渡沟村为例
孟凯;张世泽
【期刊名称】《资源开发与市场》
【年(卷),期】2022(38)4
【摘要】乡村旅游地发展过程中的“公地悲剧”呈现出周期性变化特征,一种固定的治理模式在旅游发展的不同阶段未必能长期有效。
为探究有效治理的机制,运用观察、访谈等质性研究方法,选取河南省重渡沟村为案例地,对其旅游发展历程和“公地悲剧”的治理路径进行研究,结果发现:(1)乡村旅游地“公地悲剧”治理存在基于“结构—功能—保障”圈层关系的治理机制。
(2)“公地悲剧”能够通过主导性治理主体的灵活转换、治理主体间的长期协作、制度规则的安排与应时调整进行治理。
(3)在“公地悲剧”治理过程中,各主体应将重心更多地放在合理的制度安排和应时调整上,而非治理主体的判断和选择上。
【总页数】7页(P506-512)
【关键词】乡村旅游地;公地悲剧;有效治理;机制
【作者】孟凯;张世泽
【作者单位】海南大学旅游学院;苏州大学中国特色城镇化研究中心
【正文语种】中文
【中图分类】F592.1
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乡村旅游地开发中的公地悲剧与反公地悲剧——以济南市南部山区为例
2011年第11期山东社会科学No．11总第195期SHANDONG SOCIAL SCIENCES General No．195乡村旅游地开发中的“公地悲剧”与“反公地悲剧”研究———以济南市南部山区为例李厚忠（山东女子学院旅游学院，山东济南250300）［摘要］城市近郊的乡村旅游以其自然、轻松的特点受到人们的青睐，乡村旅游地开发得到了蓬勃发展。
但是，在乡村旅游地开发中，也存在诸如旅游资源过度开发、旅游环境受到污染、旅游设施低水平重复建设等一系列问题。
“公地悲剧”是人们对公共物品过度使用而产生的不良结果，而“反公地悲剧”则是公共物品得不到有效利用被闲置而造成的资源浪费。
在乡村旅游地开发中解决“公地悲剧”与“反公地悲剧”，不能完全依靠群众的自觉行为，必须通过相应的制度安排来解决。
［关键词］乡村旅游地；公地悲剧；反公地悲剧［中图分类号］F590．3［文献标识码］A［文章编号］1003－4145［2011］11－0146－04随着我国城市化进程的加快，城市近郊的乡村旅游以其自然、轻松的特点受到人们的青睐，乡村旅游地开发得到了蓬勃发展。
但是，在乡村旅游地开发中，也存在诸如旅游资源过度开发、旅游环境受到污染、旅游设施低水平重复建设等一系列问题。
本文借鉴新制度经济学理论，从产权角度分析产生这些问题的原因，并提出相应的对策建议。
一、研究背景与相关理论济南市南部山区是指济南市区以南包括千佛山在内的大片山区，这里地处泰山北麓，南高北低、群山环抱、空气清新、景色秀美、林地广布、森林覆盖率近30%；是济南城市重要的水源涵养区域和泉城泉水的命脉，是济南市的天然生态屏障。
南部山区面积约1440平方公里，包括柳埠、仲宫、高而、绣川、西营等五个乡镇，人口近60万人；居民主要收入来自于农业耕作和经济林果品的销售，人均年收入在3000元以下。
“公地悲剧”和“反公地悲剧”是经济学的两个概念，反映的是公共物品的问题。
美国学者哈丁（Hardin，1968）指出，当资源或财产有许多拥有者，他们每一个人都有权使用资源，但没有人有权阻止他人使用，由此导致资源的过度使用，即为“公地悲剧”。
现代“公地悲剧”的经济学解释
作者:邓大才浏览次数:1372发布时间:2008-11-23文章来源:《中国农村研究》2003年卷1968年，美国学者G•哈丁发表了一篇题为《公地的悲剧》一本专著，他在书中描叙，中世纪英格兰宣布公共牧地为一般公众自由使用，是导致公地毁损悲剧的根本原因，即“公地悲剧”。
如果一个牧民在他的畜牧群中增加一头牲畜，在公地上放牧，他所得到的全部直接利益要减去由于公地必须负担多一个牲口所造成整个放牧质量的损失。
但是这个牧民不会感到这种损失，因为这一项负担被使用公地的每一个牧民分担了。
同此他受到极大的鼓励一再增加牲畜，公地上的其他牧民也效仿。
结果公地由于过度放牧、缺乏保护和水土流失而毁损。
科斯教授在其《社会问题成本》的著名论文也以“公地悲剧”来分析交易费用问题。
他认为，如果一块土地产权不清晰或者说产权公有，所有人都有权利在公地上放牧。
在这种情况下，放牧的收益归自己，放牧的成本则由大家共同分摊。
在这种成本收益分摊机制下，大家都会倾向于多放牧，多获得收益，长此以往，最终会损害草地，使所有的人都受损失。
G•哈丁《公地的悲剧》和科斯教授的“公地悲剧”异曲同工，公共物品在产权不清晰的条件下必然导致滥用而毁损。
在G•哈丁《公地的悲剧》和科斯定理诞生几十年以后，我国仍然还上演着一幕真实的“公地悲剧”。
笔者将G•哈丁《公地的悲剧》和科斯教授的“公地悲剧”称之为传统的“公地悲剧”，将我国目前正在上演的农村土地及其财富的流失称之为现代版“公地悲剧”。
本文旨在对我国现代“公地悲剧”产生的原因、根源进行深入的解释，并提出导向性的矫治意见。
一、何谓现代版“公地悲剧”所谓现代版“公地悲剧”，就是在农村地权公有（集体所有）的前提下，在农民没有土地财产权的前提下，政府，特别是地方政府利用自己垄断土地供给的权力，勾结集体组织和土地开发商对农村土地征用收益肆意侵犯，而导致农地大量流失，农民蒙受巨大损失的现象。
G•哈丁《公地的悲剧》和科斯教授笔下的“公地悲剧”是无主土地上过度放牧而获取生产收益，而现代版“公地悲剧”则是在公有土地（明确为一定区域内的农民共有）上赤裸裸的掠夺土地交易本身的收益，即低价强制征用，掠夺土地本身的收益。
公地悲剧的例子
公地悲剧的例子
公地悲剧是一种经济学概念，指的是共享资源在缺乏有效管理与监管的情况下，会被过度开发和消耗，最终导致资源枯竭、环境破坏或者社会利益受损。
以下是几个公地悲剧的例子：
1. 渔业资源的过度捕捞
在没有明确的捕捞限制和管理措施的情况下，渔民为了追求短期经济利益，过度捕捞渔业资源。
这导致了许多渔场的鱼类数量大幅度减少，甚至某些地区的渔业资源已经耗尽。
公地悲剧的结果是渔民们失去了可持续的收入来源，渔业生态系统受到破坏，更多的鱼类物种面临灭绝。
2. 水资源的浪费与污染
在一些地区，由于缺乏有效的水资源管理和监管制度，人们对水资源的使用缺乏节制，造成了水资源的浪费。
同时，工业废水、农业污染和城市污水的排放没有得到有效控制，导致水质恶化，甚至使得部分水源变得不适合饮用和农业灌溉。
这种滥用和污染水资源的行为也是典型的公地悲剧。
3. 森林资源的过度砍伐
森林是地球上重要的生态系统之一，对于气候调节、生物多样性保护和土壤保持都起着至关重要的作用。
然而，部分地区的森林遭受到了过度砍伐的威胁。
当没有明确的法规和保护措施时，人们为了满足木材需求、开发土地或获取其他经济利益而大规模砍伐森林。
这不仅导致生态环境的破坏，还危及了众多珍稀濒危物种的生存。
4. 都市公园的垃圾堆积
城市中的公园是人们休闲娱乐的场所，然而，由于缺乏观念和管理的教育，一些人在公园内随意丢弃垃圾，导致垃圾堆积、环境污染和生物多样性的破坏。
公园管理方面的漏洞和监管不力也是造成公地悲剧的原因之一。
我们每个人都应该认识到公共资源的重要性，积极参与到资源保护和可持续发展中来，为我们的未来和下一代创造一个良好的环境。
“公地悲剧”原因及解决措施 ppt课件
2021/3/26
“公地悲剧”原因及解决措施 ppt课件
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“公地悲剧”与“反公地悲剧”的异同
公地与反公地“悲剧”的本质在于产权问题。 相同之处 1、二者都具有明显的负外部性 2、因缺乏有效的制度约束机制，产生各种产权问题 区别之处 1、产权性质。前者有有效的使用权，而后者是无效(或低效)的使用权;前者产生无效的监督权， 而后者是有效的监督权;前者有平等的收益权，而后者没有平等的收益权;前者没有明确的处置 权，而后者有明确但不完全的处置权。 2、发生原因 “公地悲剧”在于私人成本小于社会成本，反公地悲剧"则是私人成本大于社会成本。 3、解决办法 “公地悲剧”因为产权虚置、不明晰，所以需要明晰产权。“反公地悲剧”因为产权支离破碎， 故需要整合产权。
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“公地悲剧”原因及解决措施 ppt课件
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哈丁在《公地的悲剧》中设置了这样一 个场景：一群牧民一同在一块公共草场 放牧。一个牧民想多养一只羊增加个人 收益，虽然他明知草场上羊的数量已经 太多了，再增加羊的数目，将使草场的 质量下降。牧民将如何取舍？如果每人 都从自己私利出发，肯定会选择多养羊 获取收益，因为草场退化的代价由大家 负担。每一位牧民都如此思考时，“公 地悲剧”就上演了－－草场持续退化， 直至无法养羊，最终导致所有牧民破产。
• 相互监督问题，没有监督就没有可信承诺，没有可信承诺就没有新规则的制定，监督是至关
重要的，但是第三方监督不是唯一途径，奥斯特罗姆认为只要对遵守规则做出了权变的策论
2承02诺1/，3/2人6们就会监督他人，以“保公证地大悲多剧数”人原都因及是解遵决守措规施则p的pt课件
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在总结归纳前人观点的基础上，我们提出了自己的观点： 1.明确公共资源的产权，将公共资源变为私有物品 一旦产权明确规定，公共资源变成私人物品，产权拥有者从自身利益出发，便会保护性 地使用该公共资源，能达到该资源的最优配置和使用。
我国公地悲剧的典型案例
我国公地悲剧的典型案例
我国公地悲剧的典型案例：城市土地资源的滥用和破坏。
随着我国城市化进程的加快，城市土地资源的管理和利用问题日益凸显。
在这个过程中，出现了一系列涉及公地资源的悲剧，给社会经济环境带来了严峻的挑战。
首先，城市土地的滥用和浪费是我国公地悲剧的一个典型案例。
由于城市化进程中的市场需求和政府规划指导存在较大的落差，一些地方政府及开发商为了追求短期经济利益，将大量土地用于低效的开发项目，导致土地资源被浪费。
比如，一些城市在不断扩大城市边界的过程中，大规模开发住宅和商业用地，而忽视了生态环境的保护和可持续发展。
其次，城市土地资源的破坏也是我国公地悲剧的另一个典型案例。
由于一些地方政府和开发商的盲目追求经济增长，往往在城市建设过程中忽视了土地资源的保护和可持续利用。
大规模的土地填海造地、破坏土地生态系统等行为，导致了生态环境的破坏和资源的损失，严重影响了城市可持续发展。
此外，城市土地资源的过度竞争也是我国公地悲剧的表现之一。
在城市化进程中，由于土地资源的稀缺性和市场需求的增长，一些地方政府和企业之间出现了激烈的土地争夺。
在这种情况下，一些开发商不惜采取非法手段获取土地，导致土地资源被私占和非法利用，给社会带来了巨大的经济损失和社会不稳定。
面对我国公地悲剧的典型案例，要解决这一问题，需要加强土地资源管理和规划，建立健全的制度和法律框架，以确保土地资源的可持续利用和公平分配。
同时，加强对土地资源滥用和破坏行为的监管和打击，提高土地资源的使用效率和保护水平。
只有这样，才能实现城市土地资源的合理利用，促进城市可持续发展。
“公地悲剧”与城市精神文明建设
“＼ 厶 ｒ地悲剧＂与城市精神文明建设
盖 向荣
（ 青岛市民政局 ，山东 青岛 ２ ６ ７ ） ６ ０ １
［ 摘
要 ］ “ 地 悲 剧” 是城 市精 神文 明建设 中最常 见 的现象 ，本文 主要从 制 度经 济 学 的 角度 分 析 了 公
“ 公地 悲剧 ”产 生 的原 因，提 出 了解决 城 市 “ 地悲剧 ”问题 的具 体 举措 ，如 清 晰产 权 、提 高公 民的道 德 素 公
在 “ 公地 悲剧 ”模 型 中哈丁 要 求读 者设 想一个 “ 对
所有 人开 放 ” 的牧场 。一群 牧 民面对 向他们开 放 的
草地 ，每个牧 民都 想多 养一 头 牛 ，因 为多养一 头牛 增加 的 边际 收益 大 于其 购养 成 本 ，是 合 算的 ，尽管
因为平 均草 量下 降 ，可 能使 整个 牧 区 的牛 的单 位 收
２０ ０ ６年 第 ４期
Ｎｏ． ４， ２０ ０６
在现代 城市 生活 中 ， 丁所讲 的 “ 哈 公地 悲剧 ” 现 象随处可 见 ， 比较 常见 有 ： 民随意乱 倒垃圾 、 生 市 卫 死角广泛 存 在 ， 一座 垃圾 山 ， “ 十年 搬不 走 ”成为 典 型 写照 ［；城 市公 园 、绿地 等公 用 休 闲场 所遭 到 践 ２
家分 享 ，因此大 家 都想 坐享 其 成 ，想搭 便 车 。 哈 丁 的结论 是 ：这 是 一个 悲剧 。每个 人都 被 锁
定进 这 样 一个 系统 。这个 系统 迫 使他 在 一个 有限 的
益下 降 。每个 牧 民都可 能 多增 加 一头牛 ，草 地将 因 为可能 被过 度放 牧 而被 破坏 ，从而 不 能满 足牛 的食
维普资讯
公地的悲剧
后果:
人体素质：饥饿、贫穷、营养不良 世界上有40%的人存在不同程度的营养不良 “饥饿是对人的尊严的侮辱和践踏”（联合国人
权委员会）
“饥饿和贫穷已成为世界各国，尤其是发展中国 家经济发展的严重障碍，构成全区和平与稳定的 严重威胁，是世界各国共同面临的严峻挑战” （1996年世界粮食首脑大会上世界粮农组织总干 事迪乌夫）
当代人与后代人都有同等的发展机会（时: 前人与后人）
他人与自己有同等的发展机会（空: 自己与 他人）
自然界和人类有同等的发展机会（人与自 然）
“可持续发展”战略与全球问题 的解决
可持续发展与人口问题
人口可持续发展的两个基本要求 控制人口数量 协调人口的分布 人口问题本质上是发展问题
公地的悲剧 ——全球问题与全球治理
思考？
你知道当前世界上有哪些全球性的问题？ 全球问题产生的原因是什么？ 为什么全球
性问题在目前变的如此突出？ 主权国家组成的世界体系与全球性问题的
产生有没有关系？ 主权国家的政府有没有能力解决全球性问
题？ 人类应如何解决全球性问题？
公地的悲剧
假如一块牧场向所有的人开放，每个人 都可以在这块牧场上放养牛羊，其结果会 如何？
公地遭受的破坏（1）
人口爆炸
人口的指数增长: 世界人口1927年20亿， 1960年30亿，1974年40亿，1987年50亿， 1999年60亿；
人口增长94%来自发展中国家。2000年世界 人口80%生活在发展中国家，2020年，这个 比例将达到85%；
老龄化: 目前世界上65岁以上的老人占总人 口10%，到2040年，世界上老人人数将达到 13亿，平均5个人中有1个老人，他们中70%
体质 人类的可持续发展受到威胁 人类如何延续, 后代如何生活 环境问题引发的国家之间的矛盾和冲突 争夺资源 反对跨境污染和污染转移 由环境恶化引起的“非传统安全” 大气变暖使一些小岛国家面临消失 自然环境的恶劣造成的“环境难民”
农村生活垃圾污染“公地悲剧”的终结及意义——以浙江省金华市为例
活垃 圾污 染陷入 了“ 公 地 悲剧 ” 之中。
公 共 事务 治 理 制度 的创新 ： 通 过深 入 动 员 、 完 善 管
理 等措施 ， 厘 清各 方 面 的责 、 权、 利， 坚 持源 头减 量 ，
二、 农 村生活垃 圾污染“ 公 地悲剧 ” 的 浙
江 金 华 治 理 模 式
的成 效 。 但是 ， 效果 远远 低 于理想 ， 浙 江金华农 村 生
事 务 退化 ， 保 护公 共 事 务 ， 可 持续 利 用 公 共 事 务从
而增进集 体 福利 。 ”
浙江金华 市开始从治理 “ 小 规 模 公 共 资 源 问
题” —— 农 村 生 活垃 圾 人 手 ； 开发 自主 组 织 和进 行
是 开放 式 、 无 节制利 用资源 而导 致 的灾 难 。 例如 ， 农 村 生 活 垃圾 污 染 ． 由于治 污需 要 成本 ， 在 缺乏 外 部 制约 的情况 下 ． 村 民个 人必 定千 方百计 把 成本外 部
乡 建设 部 组织 召 开全 国农 村 生 活 垃圾 治理 工 作 电 视 电话 会议 ， 启 动农 村 生活 垃圾 ５年专 项 治 理 ， 使
袋子 ” “ 菜篮 子” ， 城 市居 民也将是受 害者 。 针 对农村 生活 垃圾 的问题 ，政府 采取了诸 多对 策 。“ 生产 发
畜 数量 的多 少 。由于缺乏 约束 的条 件 ， 当存在 过度
放 牧 问题 时 ， 每个 牧 羊 人虽 然 明知 公 地会 退 化 ， 但 个 人 博 弈 的 最 优 策 略 仍 然 只 能是 增 加 牲 畜 数 量 ， 久 而久 之 ， 牧 场 可能 彻 底退 化 或废 弃 。这就 是 “ 公
镌 企笈 霞 ２ ０ １ ６ 年 第 １ ２ ６ 月 期 ２ （ 第 ５ Ｅ １ ｌ ４ 出 卷 版 第 ６ 期 ）
由“公地悲剧”反思农民的抛荒问题
摘
要： 由于种粮成本急剧上升 ， 民外 出工价 大幅上涨 ， 目前的惠农政策力度又难以阻挡农 民外出 农 而
的脚步 ， 促使农 民外 出务工增加。通过对农 民耕地及进城务工 问题 的分析 ， 出在 耕地 的比较 利益持 续下 指 跌 的情 况下， 民进城务 工的增加 ， 农 加剧 了抛荒的发 生； 并通过对公地 悲剧的反 思， 而从博 弈角度分析农 进
２ １ ６ ９ ７ ２ ８
●
７
农 民的耕地流 失及其进城 务工的 问题
（ ） 村 耕 地 的 流 失 一 农 耕地是国民经济基础的基础 ， 只有保持稳定 的耕地数 量 和质量才能保证农业生产稳定持续发展 。改革开放 以来 ， 我 国经济以较高速度发展 ， 城镇规模迅速扩 大 ， 随而来 的是 伴 耕地资源的大幅度 减少。来 自《 国土 资源公 报》 显示 ： 国 全 的耕地 面积 ， １９ 的 ｌ ．５亿 亩减少到 ２０ 从 ９ ８年 ９４ ０８年 的 １． ８ ２ ７亿亩（ ５ 见图 １ ， 国耕地 面积 的减少呈 现 “ 型形 状。 ）全 ｕ” 以２ ０ ０３年耕地减少的面积最为严重， 达到 ３ ０ ． 万亩。 ８６ １
第２ ４卷 第 ６期
２０１０年 １ １月
长
沙
大
学
学
报
Ｖｏ ． ４ Ｎｏ ６ １ ２ ． ＮＯ ．２ ０ １ Ｏ Ｖ
Ｊ ＯＵＲＮＡＬ ＯＦ ＣＨＡＮＧＳＨＡ ＵＮＩ ＶＥＲＳＩＹ Ｔ
由“ 公地悲剧＂ 反思农 民的抛荒 问题
黄卫 东
（ 新疆建设职业技术学院经济管理系， 新疆 乌鲁木齐 ８０ ５ ） ３０４
个 乡 镇 ， 现 有 ９个 乡镇 出 现 严 重 的 季 节 性 撂 荒 ， 荒 比 例 发 撂 在 ３ ％至 ７ ％之问 Ｊ ０ ０ 。在“ 湖湘产 粮第一县 ” 的湖南湘潭 ， 不以务农 为主的农民越来越多 。种地不是为了挣钱 ， 惟一的 意 义 就 是保 证 家 里 的 口粮 。双 季 稻 （ 稻 、 稻 ） 很 多 乡 早 晚 在 镇已经消失 了， 取而代之的是一季稻。江西省 的抛荒现象更 为严重 ， 仅江西省 宜黄县 （ 农业县 ）６万多亩耕 地 中全 年性 ２ 抛荒的保守估计 已高达 １％ ； ２ 另外 还有 大量农 田是三季 种 两季 ， 两季种一 季 。抛荒 的现 象 已经 引起 了不少 地方 政 Ｊ
城乡及区域规划领域中“公地悲剧”的解决思路
城乡及区域规划领域中“公地悲剧”的解决思路
杨林川
【期刊名称】《城乡规划：城市地理学术版》
【年(卷),期】2013(0)3
【摘要】由于公共资源产权难以界定，“公地悲剧”不断地发生着，在城乡及区
域规划领域尤为明显。
本文在分析“公地悲剧”的成因及个人理性与集体理性的基础上，提出“公地悲剧”困境的本质是外部性。
从施鸿志《都市规划》一书所提到消除外部性的四种方法“合并、征税一补贴法、管制与禁止、赋予财产权”的视角，探讨城乡及区域规划中“公地悲剧”的解决思路。
【总页数】3页(P29-31)
【关键词】公地悲剧;个人理性;集体理性外部性
【作者】杨林川
【作者单位】厦门大学建筑与土木工程城市规划系
【正文语种】中文
【中图分类】F061.5
【相关文献】
1."公地悲剧"与"牛山之秃"r——集体行动理论视域中的先秦儒家生态思想与实践
研究 [J], 徐朝旭;叶锦华
2.公有制与“公地悲剧”——借《民法典》编繤之机谈“公地悲剧”的解决 [J],
杨遂全
3.浅析共享单车领域中“公地悲剧”的成因 [J], 陈璟珂
4.商标领域中的反公地悲剧及其治理 [J], 李扬
5.“公地悲剧”与“反公地悲剧”的比较研究 [J], 阳晓伟;杨春学
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公地的悲剧
公地的悲剧
加勒特·哈丁;顾江
【期刊名称】《城市与区域规划研究》
【年(卷),期】2017(009)002
【摘要】威斯讷和约克（Wiesner and York，1964）在一篇关于核战争前景的
发人深省的文章结尾时说：“军备竞赛的双方都将……面对持续增强的军事力量和持续减弱的国家安全。
深思之下，我们的专业判断认为这样的困局没有技术性的解决办法。
如果大国继续在科学技术领域找寻解决办法，结果只会使局势更加恶化。
”【总页数】11页(P15-25)
【作者】加勒特·哈丁;顾江
【作者单位】加利福尼亚大学圣巴巴拉分校;华中师范大学城市与环境科学学院【正文语种】中文
【相关文献】
1.基于“公地悲剧”和“反公地悲剧”解析气候变暖和低碳技术壁垒 [J], 信佳
2.农地产权与我国农村的“公地悲剧”、“反公地悲剧”现象分析 [J], 张旭晨
3.药品专利保护的博弈分析——兼论"公地悲剧"与"反公地悲剧"研究现状 [J], 姚
颉靖;彭辉
4.论农地流转的“公地悲剧”与“反公地悲剧” [J], 庞璐;郑兴明
5.“公地悲剧”与“反公地悲剧”的比较研究 [J], 阳晓伟;杨春学
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突破“公地悲剧” 推进节约型政府建设
突破“公地悲剧” 推进节约型政府建设
王建莲
【期刊名称】《领导科学》
【年(卷),期】2011(0)3Z
【摘要】政府浪费现象已成为我国目前最难根治的社会公害之一。
如何将精细化管理渗透到政府管理的日常工作中,寻找管理的粗糙点,将管理水平提升到新的高度,是政府加强社会管理面临的重要课题。
【总页数】3页(P11-13)
【关键词】节约型政府;行政费用;社会管理;社会公害;责任型;行政权力运行;公地悲剧;奢侈浪费;行政管理活动;成本约束
【作者】王建莲
【作者单位】中共南京市委党校公共管理教研部
【正文语种】中文
【中图分类】D630
【相关文献】
1.基于“公地悲剧”视角的基层政府网络社会治理能力建设 [J], 郑丽庄
2.远离"公地悲剧"建立节约型政府 [J], 孔勤
3.推进生态文明建设遏止“公地悲剧”发生 [J], 葛剑平;
4.川渝地方政府长江上游跨界防治水污染问题研究——基于"公地悲剧"理论的视角[J], 陈强
5.降低行政成本创建节约型政府摘要:本文分析了我国政府行政成本过高的现状和原因,提出要创建节约型政府,控制行政成本必须施行绩效预算,推进精兵简政、规范公务消费,约束行政支出、建立绩效考评制度。
[J], 姜晓宁;雷良海
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农业发展公地悲剧
近几年来不论是远离农村的城市中人、还是农村自己人都在疯狂的追求“原生态产品”、“绿色蔬菜”等等。
我们追寻的这些新生的名词，背后隐含的是对我们当前农业发展提供的农产品一种极大的讽刺和否定。
在各种新闻、报纸中报道的“毒韭菜”、“苏丹红辣椒”、“瘦肉精猪肉”等等，这些农产品的曝光，隐含着农业产品已出现偏差。
农村、农业就是国家发展的基础产业，然而提供的农产品已经不安全了，意味着农业产业系统性、生态性破坏，这不是农业发展的悲剧？
关于农业发展到现在出现的食品安全悲剧，我们或许可以用“公地悲剧”理论来解释。
“公地悲剧”理论是美国学者哈丁提出来的。
“公地悲剧”泛指共同资源（CPR）易遭过度使用而出现的悲剧性结果。
这里的农业发展公地悲剧指的是农业种植、农产品提供等环节中各个主体不正当行为造成农业发展的社会环境性的巨大破坏，进一步伤害到人们身体、毁坏地球的生态健康。
众所周知，21世纪经济高度发达，科技进步，为农业发展提供了无数的科技产品。
农产品的生产、销售环境是宽泛的，即农民都可以在农田上种植农产品，都可以任意使用农药化肥；其他农产品从业者都可以贩运、销售农产品。
这样宽松的市场准入环境，为过滥使用这种市场环境创造了温床。
在这种温床上农产品从业者就会繁衍出种种不良的观念。
其一，私利主义至上。
农产品种植户，为了提高农产品生产质量，大量使用农药和化肥，甚至使用剧毒农药。
农药在农产品上富集，损伤使用者的身体；化肥的使用过多，使农产品失去了原来的品质，并且污染地下水和地力下降。
很多农民认为“不用白不用，用了也白用”、或者“我不用别人也会用”。
这是把个人利益放在最高点，自私自利主义发挥的淋漓尽致。
其二，唯利是图，不择手段。
在农产品贩运、销售过程中，商贩们为了卖个好价钱，常常使用各种下三滥的科技手段，如避孕药虾，福尔马林荔枝等等。
他们坚持的思想是“只要是能够将货物变成手中的金钱，别人的死活与我何干”。
极度恐怖的农产品供给者思想，金钱至上、高度利己主义搞得整个农业市场的公共环境肮脏杂乱。
那么，在如此紧张的环境下，如何遏制破坏农业环境的私利行为呢？可以大概的分为两种做法：其一，在可怕的后果前景反馈下，由政府出面，采取强制性手段，强制遏制人们的私利行为，把危害减少到最低化。
这种方法是目前来说很有效的，但是这种措施需要政府付出大量的人力、物力、财力。
从效果上说这种做法是治标不治本，不能从根本上压制农业从业者的不法行为，并且会受到很多阻力。
其二，“物极必反”思想。
当人们充分受到自身不法行为的严重迫害，如长期食用农药残留超标产品引起各种不治之症，于是人们会自发的呼吁政府或者其他社会组织采取有效措施整治这一现象。
这是一种及其被动的行为，也是一种极端可怕的后果。
这种方法令我们尴尬、令我们深虑，“不见棺材不掉泪”、“不撞南墙不回头”的结果是怎样的疼！
农业发展公地悲剧，是社会发展带来的副作用，是高速经济的产物。
在恶性趋势已经显现之时，采取果断的手段，拒绝人为灾难发生，是各个社会主体应该考虑的。