bms与ibms区分

1.概述

目前国内的大型建筑的系统集成最热门的话题之一就是IBMS，根据建设部最新的定义其全称为建筑集成管理系统。而如何实现IBMS集成，其具体的步骤和方式却没有明确规定，如何从基础的建筑管理系统（BMS）上升到IBMS集成就成为了关键。建筑集成IBMS作为建筑或建筑群的综合管理系统，仅从定义上就应该具备两个要素：集成和管理，如何集成和如何管理本文将做出一些探讨和研究。

目前业界对BMS和IBMS的概念和区别的划分和定义有些争议，所以首先要对二者关系和概念进行介绍，以是笔者根据以往参与系统集成的经验对二者的区别和层次做出的分析。

2.BMS和IBMS的特点分析

BMS系统其是以BAS（建筑设备监控系统）为核心的一种实时域系统集成，它最大的特点就是将原来独立SAS（安全防范系统）和FAS（火灾自动报警系统）与BAS系统有机的集成起来，实现了系统联动控制和整个建筑的全局响应能力。

其纵向系统结构表明整个建筑的设备和安全防卫，火警等实时信息都反馈到BMS工作站便于集中监视和控制。纵向关系仅简单的表明了系统结构，为了实现BMS 的高效率和可靠集成，各子系统之间还包含一些的横向关系，即实时域的联动响应并不完全依靠BMS的网络交换设备。如火警的报警带来的电气设备自动断电（空调，照明等），安全防范报警和照明系统的联动等等（见图2）。正是有了这些有机的纵横交织的功能管理使我们今天的建筑具备了较高智能化的集成度，作为比较成熟的集成系统BMS得以广泛的应用。

如果说BMS系统集成的为了实现事件响应的快速性、设备联动的可靠性、整个建筑的安全性的话，IBMS系统集成的目的就和BMS系统有较大的区别。IBMS作为综合集成管理平台应构建在整个建筑或建筑群的信息域之上，服务的对象是业主或物业管理部门，它对BMS系统的功能应主要集中在监视、管理和优化资源的配置上对于实时的控制信息不建议其参与控制。

新型的现代建筑或建筑群建成之后，随之而来的人流、物流和资金流。这些信息综合成为关于建筑（群）的信息流，如何有效的管理和利用这些信息实现业务

管理的集成化、智能化和资源配置优化达到高效率、综合管理的目的就成了迫切需要解决的问题。而IBMS系统就是针对这一问题提出来的。

建筑集成管理系统（简称IBMS）是以当今先进的网络技术、计算机技术、

通信技术、控制技术和数据处理技术等多项技术为基础的，以现代建筑（建筑群）经营管理模式为手段的，以实现安全、稳定、高效和集约式管理为目的的综合集成管理平台。其特点是整个建筑（群）的管理、监控系统的集成化、信息化和智能化，从层次上看三者紧密相连、互相依托、互相支持。

集成化是建筑集成管理系统（IBMS）的基础，依托于内部INTRANET使整

个建筑（群）中的各子系统（主要是指建筑管理系统BMS，信息网络系统INS和通信网络系统CNS）实现互联，现代网络技术可提供高达千兆的内部传输带宽，保证建筑内各系统的高速、可靠的数据传输，并通过开放的INTERNET接口实现远程的授权监控和管理。由于IBMS建筑集成管理系统的一个重要组成部分是BMS系统，所以其集成应用平台及其三层结构最低层应用的技术与BMS系统所应用的技

术是相近的，如：OPC、BACnet、TCP/IP、开放式数据库接口和分布式数据库技

术等实现多种技术的融合，和各种厂家产品的无缝联动响应，实现跨系统的全局响应功能，并为信息化和智能优化提供可靠的平台保证。

信息化是建筑集成管理系统（IBMS）的核心，整个建筑的设备运行信息、

人员管理信息、物流信息、服务反馈信息等构成庞大的管理信息源，如何将庞杂纷乱的信息收集、分类、整理成为有序数据信息集合是信息化层的主要任务。信息化的目的就是充分的收集各种信息，为系统优化和专家经验系统提供数据支持，为管理者提供有效的决策依据。最重要的一点是它是整个IBMS系统信息中心，所有的

数据和信息都保存在信息化层，一般可以考虑的数据库为SQL-SERVER、DB2和ORACLE，可以采用的存储硬件包括大容量硬盘、网络存储设备或磁盘阵列，信息化层收集的信息如：设备运行状况、能耗分析、人员信息、物流信息、成本分析、满意度调查和人员管理等多方面综合信息。

智能化是建筑集成管理系统（IBMS）的目的，智能化的关键是通过科学的

数据分析和处理，有效方便的提供给管理者的最可靠和详实的综合业务状况并提出

相应的优化管理和运营方案。智能化管理的核心是通过对各种信息的高效率利用，并通过类似于专家系统管理或MIS软件的友好界面使管理掌握更深层次的数据分析结果。管理者可以充分利用上述信息做出决策，或查阅各种管理信息和实时信息快速调整管理或运营计划。可以考虑采用的技术如：数据挖掘、数据仓库、建立管理模型或ERP技术等。

由上述分析可见IBMS系统既不同于原有的实时域设备管理系统BMS，也不同于纯粹的物业管理系统，而是将传统管理建筑综合管理上升到企业资源计划系统（ERP）的层次。

3.建筑集成管理系统的属性

长久以来人们普遍没有意识到建筑管理的企业化属性，最主要的一点就是它不同于企业，没有生产、研发和销售环节。但是随着我国市场机制的稳步形成越来月多建筑管理者意识到，没有现代企业经营管理理念的建筑管理者必将逐渐被市场所淘汰。

首先，建筑管理运营的包括先期投资和流动资金。

其次，建筑集成管理系统是有产品的，建筑管理所提供的服务是一种无形的产品，但使用者却能切实感受得到的。而这些产品的用户就是建筑或建筑群的使用者，这一点对写字楼、商用楼、酒店和体育场管等尤为明显。一个服务很好的建筑对于使用者来说是值得继续使用下去的重要考谅之一。而建筑管理系统所提供服务主要包括以下几种：

安全性服务：

治安防范、消防控制、交通管制、技安管理、涉外管理（此项服务涉及生命财产安全，是最高要求标准的服务）

舒适性服务：

办公环境的温度、湿度空气清新度控制，电梯稳定高效控制，公共区域照明的眩光控制和视觉舒适度控制，（冷热水系统）

便利性服务：

使用者可以方便与外界取得联系或获取外部信息，如便利的网络、电话和视