房地产公司设计部门管理纪要
房地产公司的会议纪要
房地产公司的会议纪要会议时间：__年__月__日会议地点：__会议议题：__会议主持：__参会人员：__会议记录：依据会议议程，首先由销售部各成员对现阶段自己负责的主要工作进行了总结汇报，随后，x总对上述汇报进行了点评，并就销售部近期的蓄客、宣扬活动策划以及部门内部管理提出了明确要求。
会议纪要如下：一、明晰销售目标，按月分解年度指标，加大执行力度会议指出，今年的年度销售目标是1.2亿，销售部团队应统一明确这一目标，并紧紧围绕该目标开展各项工作。
会议强调，销售部要进一步分解指标，做到指标到人，严格考核。
每个人要在明晰销售指标的基础上，针对性的按月分解工作，按节点完成，做到心中有数。
二、分析客户信息，把握宣扬方向，拓展蓄客渠道会议指出，现阶段的策划、宣扬工作的胜利与否直接打算了项目在开盘后能否一炮打响，是后期销售胜利的关键。
聚焦客户分析、聚焦拓客技巧，聚焦活动推广，从而实现蓄客渠道拓展，蓄客量明显增加。
1、精准客户地图绘制，高效定位客户群体会议强调，要对目前已积累的意向客户，对其所处区位、行业、居住区、购房缘由、活动流线等进行具体分析，绘成客户地图。
使客户地图与项目定位相匹配，为项目后续开发及营销工作供应重要的决策依据和客户支撑。
因此，策划专员要提高客户地图的编制力量，将客户地图做深、做细、做透，实现精准制导。
2、深化客户资料分析，加强竞品楼盘考察及资料收集会议指出，知己知彼，方能百战不殆。
经纪人要通过案场接待时的有效沟通对现有客户进行细致分析，区分重点客户及一般意向客户，确定分类标准。
此外，要乐观主动外出收集竞品楼盘成交信息，时刻关注竞品楼盘的宣扬活动及其取得的效果，并形成报告。
3、制定月度活动主题，相应增加外拓活动会议强调，策划要先行。
提前制定每月活动主题，以便经纪人围绕这一主题开展相应的call客、巡展、截客、派单等一系列外拓活动。
通过外拓活动，提高客户来访来电量，增加与老客户之间的互动。
同时，领导指出，对每一次的外拓活动都要有具体的方案，细心预备，有的放矢，从而提高外拓的能效。
建筑方案设计管理流程
建筑方案设计管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录1.流程图2.流程概况3.工作程序3.1总体规划方案设计阶段3.1.1概念设计阶段完成后，设计管理部在方案设计前负责收集以下相关资料：3.1.1.1设计院提供规划要点；3.1.1.2项目管理部提供市政条件；3.1.1.3成本管理部提供方案设计成本控制目标；3.1.1.4招标采购部根据设计管理部的材料选型要求提供相应的材料样板；3.1.1.5物业管理公司根据概念方案进一步确定物业管理模式，并确定物业管理用房面积及其所需的片区位置。
3.1.1.6建设标准水平的确定（建设地点、建设规模、占地面积、建筑标准、主要设备、配套设施等）；3.1.1.7项目内容和要求（包括规划、建筑、结构、水、电、暖通、环保等专业的基本要求）3.1.2设计管理部根据收集资料与设计单位交底，安排设计单位开始规划方案设计和单体方案设计；3.1.3设计管理部负责在设计过程与设计单位进行设计中期交流，并及时沟通解决设计过程的问题，沟通过程应当以书面形式进行记录，形式包括《设计交流信息记录表》、会议纪要、电子邮件等，由设计管理部负责归档管理；3.1.4设计单位按任务书要求的时间提交设计成果，由设计管理部组织设计单位汇报规划设计成果，市场策划部经理、投资拓展部经理、前期报建部经理、项目销售经理、设计管理部经理、成本管理部经理，物业公司、总工程师、销售总监、营销副总、成本总监、工程副总、投资副总、总经理参与会审（设计管理部可根据需要邀请其它相关部门），设计管理部项目主管设计师根据评审意见汇总形成会议纪要，会议纪要经与会者会签；3.1.5设计管理部将会议纪要形成修改意见，提交给设计单位对整体建筑规划方案进行调整，总工程师根据实际情况决定是否进行二次评审，如果方案改动较大，则组织二次评审；3.1.6最终的规划方案经设计管理部、总工程师、总经理审核，董事长审批；3.1.7设计管理部根据批复文件进行建筑单体方案设计工作。
房地产开发公司工程管理制度
房地产开发公司工程管理制度一、工程计划管理制度 (2)二、小型工程及零星工程管理制度 (4)三、工程招标管理办法 (5)四、合同管理制度.............................................. (6)五、工程例会制度 (8)六、工程管理系统运行办法........ .. (9)七、工程验收管理办法 (10)八、工程统计管理制度 (12)九、工程进度款拨付及决算管理制度 (13)十、工程管理廉洁准则………………………………………. .工程计划管理制度一．计划管理体系：1．审核通过招标确定的施工单位编制的项目管理规划（包含施工方案与进度总计划）；小型与零星工程由工程部编制施工进度计划。
2．审批监理公司编制的监理规划、监理实施细则并督查执行情况。
3．每月末编制下月施工进度计划。
大中型工程由施工单位编制月计划,报监理审批后再报工程部；工程部根据工程的总进度计划审核并汇总编制公司的工程计划；小型工程与零星工程由工程部直接编制计划。
4．材料使用计划。
为保证月进度计划的顺利进行，每月在编制进度计划的同时，要编制本月的材料计划，报材料采购人员。
施工单位根据工程的进展，提出材料计划（写明数量、质量、规格、生产厂家及进场时间等），经监理审核后报工程部，工程部汇总审核后，属于施工单位购买的签署书面意见，属于建设单位购买的以书面形式向材料采购部门报材料采购计划（写明数量、质量、规格、进场时间等）。
二．计划的调整与修改工程部密切跟踪进度实施情况。
要经常对实际进度与计划进度进行比较与分析，假如出现大的偏差，要及时分析原因，采取各类措施（包含组织措施、经济措施、技术措施等等）。
假如发现原有进度计划已不能习惯实际情况时，为了确保进度操纵目标的实现或者需要确定新的计划目标，就务必对原有计划进行调整，以形成新的进度计划，报公司有关部门研究批准后执行，作为进度操纵的新根据。
三．计划的编报要求1．内容要求：计划的要紧内容应该包含：编制说明与计划图表。
房地产管理制度优秀3篇
房地产管理制度优秀3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、计划大全、策划方案、报告大全、心得体会、演讲致辞、条据文书、作文大全、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, plan summaries, planning plans, report summaries, insights, speeches, written documents, essay summaries, lesson plan materials, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!房地产管理制度优秀3篇在社会发展不断提速的今天，制度在生活中的使用越来越广泛，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
【设计管理】房地产设计部周例会会议纪要模板
设计管理部周例会会议纪要
会议内容
会议主题：
一、重点工作督办情况检查；
二、工作的经验、教训分享；
三、设计条件汇总表检查更新；
四、月度计划完成情况；
五、精景施工情况及项目每周现场巡查情况；
六、客服周报需解决事宜
七、传达和通报公司以及上级部门的指示及要求、部门的具体工作要求；
八、部门知识管理工作；
九、部门档案管理工作；
十、表扬、批评与通报喜讯；
十一、团队建设。
会议主要内容如下：
一、重点工作督办情况检查：
二、工作的经验、教训分享：
无
三、设计条件汇总表检查更新：
四、月度计划完成情况：
五、精景施工情况及项目每周现场巡查情况：
六、客服双周报需解决事宜
七、传达和通报公司以及上级部门的指示及要求、部门的具体工作要求：
八、部门知识管理工作：
九、部门档案管理工作：
十、表扬、批评与通报喜讯
十一、团队建设
附表一：重点工作督办表
--------------------------------------结束-------------------------------------
重点工作督办表（6.2填）
3。
公司装修设计部管理制度
公司装修设计部管理制度一、组织结构与职责明确设计部门应设立清晰的组织结构，包括部门负责人、项目经理、设计师、助理等岗位。
每个岗位的职责和权限要明确划分，确保工作流程的顺畅和责任到人。
二、项目管理流程设计部应建立一套标准化的项目管理流程，从项目启动、需求分析、方案设计、施工图绘制到项目验收，每一环节都要有明确的时间节点和质量标准。
同时，要定期召开项目进度会议，确保项目按时按质完成。
三、质量控制体系设计质量是设计部生存的根本。
要建立一套严格的质量控制体系，包括设计方案的评审机制、设计图纸的审核流程以及材料选择的标准。
通过层层把关，确保设计成果的高质量。
四、创新与培训设计行业日新月异，设计部要鼓励创新思维和持续学习。
可以设立专项基金支持创新项目，定期组织培训和交流活动，提升设计团队的专业能力和创新水平。
五、沟通与协作设计工作往往需要跨部门合作，因此加强与其他部门的沟通至关重要。
设计部应定期与市场部、工程部等相关部门进行交流，了解市场需求和施工情况，确保设计方案的实用性和可行性。
六、预算与成本控制合理的预算和成本控制是保证项目盈利的基础。
设计部要根据项目需求合理制定预算，并在设计过程中严格控制成本，避免不必要的浪费。
七、客户关系管理客户是设计工作的最终评判者。
设计部要建立良好的客户关系管理体系，及时响应客户需求，保持与客户的良好沟通，提升客户满意度。
八、信息化管理随着信息技术的发展，设计部应利用专业软件和信息化工具提高工作效率。
同时，要建立电子文档管理系统，确保设计资料的安全和便捷检索。
九、激励与考核为了激发员工的工作热情和创造力，设计部应建立公平合理的激励与考核机制。
根据员工的工作表现和贡献进行奖励或晋升，同时也要对不达标的表现进行必要的管理和指导。
十、持续改进管理制度不是一成不变的，设计部要根据实际工作情况和行业发展动态，不断对管理制度进行评估和优化，以适应不断变化的市场需求。
总结：。
房地产会议纪要(3篇)
房地产会议纪要（3篇）房地产会议纪要（精选3篇）房地产会议纪要篇1时间：__年_月_日地点：__项目部主持：出席：内容：一、上周完成情况：1、售楼处：__月__日按时完成打桩施工，__月__日按时完成静载试验。
__月__日完成桩机撤场、检测砼块撤场，完成现场标高方格网测量，完成场地向总包单位移交。
临建垫层开始施工。
__月__日按计划总包单位应开始基础施工，但因挖机设备、材料未进场、施工人员不到位未动土施工。
2、地块：号、号栋土方开挖__月__日开始，但因卸土区，挖机设备投入不够，现场无测量技术人员等原因进度缓慢。
3、其他：已完成、地块围挡基础施工。
二、本周计划工作：1、售楼处：__月__日前完成售楼处土方开挖、截接桩、桩小应变检测承台、地梁垫层、桩心砼、放线等施工。
2、地块：1#栋__月__日完成土方施工，__月__日开始引孔施工(根Φ500桩)。
_#栋__月__日完成土方施工，__月__日前完成垫层的施工。
3、其他：开始围挡的施工。
三、需公司尽快解决的问题：1、售楼处及样板间施工蓝图(纸质版)尽快提供。
2、地块土方开挖及支护蓝图尽快提供。
3、地块施工蓝图尽快提供。
4、售楼处及地块规划控制点。
5、临时用水接入与自来水公司衔接配合联系。
6、各进场施工单位的施工合同。
房地产会议纪要篇2时间：_年__月__日地点：_项目部主持：出席：、内容：一、上周完成情况：1、售楼处：__月__日按时完成打桩施工，__月__日按时完成静载试验。
__月__日完成桩机撤场、检测砼块撤场，完成现场标高方格网测量，完成场地向总包单位移交。
临建垫层开始施工。
__月__日按计划总包单位应开始基础施工，但因挖机设备、材料未进场、施工人员不到位未动土施工。
2、地块：号、号栋土方开挖__月__日开始，但因卸土区，挖机设备投入不够，现场无测量技术人员等原因进度缓慢。
3、其他：已完成、地块围挡基础施工。
二、本周计划工作：1、售楼处：__月__日前完成售楼处土方开挖、截接桩、桩小应变检测承台、地梁垫层、桩心砼、放线等施工。
房地产验收会议纪要模板
房地产验收会议纪要模板会议时间：XXXX年XX月XX日会议地点：XXX房地产公司会议室会议主持人：XXX会议记录人：XXX与会人员：XXX（房地产公司负责人）、XXX（项目经理）、XXX（验收工程师）、XXX（设计师）、XXX（施工方代表）会议内容：一、验收项目1. 对XXX项目进行全面验收，包括房屋结构、装修工程、设施设备等各个方面的完工情况。
二、验收标准1. 根据房地产公司规定的验收标准进行验收，确保项目达到公司要求的品质标准。
2. 对于存在的质量问题，要在会议上逐一指出并记录。
三、验收结果1. 在会议中评定验收结果，根据实际情况对项目进行合格或者不合格的评定。
2. 对于不合格的项，要求施工方和设计师进行改正并重新进行验收。
四、下一步工作安排1. 对于合格的项目，安排后续的交接工作。
2. 对于不合格的项目，规定整改时间，并确定整改方案和责任人。
五、其他事项1. 就公司其他相关事项进行讨论。
六、会议总结1. 会议记录人将整理会议纪要，并通知与会人员。
会议结束时间： XXX年XX月XX日XX时XX分与会人员签字：（签字）会议主持人签字：（签字）会议记录人签字：（签字）经过全面细致的验收，对XXX项目的工程质量和装修标准进行了仔细的检查，发现了以下几点问题：1. 在房屋结构方面，存在部分墙面和天花板的涂料不饱满、存在细微裂痕等情况；2. 在装修工程方面，部分电路安装不规范，存在安全隐患；3. 在设施设备方面，一些水龙头和管道连接处存在细微漏水现象。
根据公司的验收标准，以上问题不符合公司的要求，判定为不合格。
对此，我们要求施工方和设计师团队在会后的一个月内进行整改，并提出整改方案。
整改完成后，可以重新安排验收。
在会议的最后，我们就公司其他相关事项进行了讨论，并做了会议总结。
会议记录人将整理会议纪要，并通知与会人员。
会议在XXX年XX月XX日XX时XX分结束。
未经过签字核实的会议纪要不具有法律效力。
敬请各位领导和与会人员审阅核实，如有不符，请及时提出更正意见。
房地产会议纪要范文
房地产会议纪要范文
房地产会议纪要。
会议时间，2022年10月15日。
会议地点，XX大厦XX会议室。
会议主题，房地产市场分析与发展规划。
会议内容：
1. 会议开始于上午10点，由公司总经理主持。
首先对过去一
年的房地产市场进行了总结和分析，指出市场整体趋势向好，但也
存在一些问题和挑战。
总结了公司在过去一年中的成绩和不足之处，提出了未来发展的思路和方向。
2. 公司市场部门负责人对市场趋势和竞争对手进行了分析，指
出了市场的机遇和挑战。
提出了未来一年的市场营销策略和计划，
包括推出新产品、开拓新渠道、加强品牌宣传等方面的工作。
3. 技术部门负责人介绍了公司最新的科技研发成果，包括智能化、信息化等方面的创新成果。
并提出了未来一年的研发计划和重点项目，以满足市场需求和提升公司核心竞争力。
4. 运营部门负责人对公司的运营情况进行了汇报，包括项目进度、成本控制、人力资源管理等方面的工作。
提出了未来一年的运营目标和计划，以确保项目的顺利进行和公司的利润增长。
5. 财务部门负责人对公司财务状况进行了详细的分析和报告，包括资金流动、成本控制、利润增长等方面的情况。
提出了未来一年的财务目标和措施，以保证公司的财务稳健和发展。
6. 会议最后，总经理总结了会议内容，强调了公司未来发展的重点和方向。
鼓励全体员工团结一心，共同努力，为公司的长远发展做出贡献。
会议结束于下午3点，取得了圆满成功。
以上就是本次房地产会议的纪要，希望大家能够认真贯彻会议精神，积极配合各项工作，共同为公司的发展努力奋斗。
房地产公司会议纪要模板5篇
房地产公司会议纪要模板5篇房地产公司会议纪要模板 (1) 会议时间：x年xx月xx日星期x下午14：00会议地点：售搂处会议室会议议题：关于小营项目售搂处室内装修设计方案第二论提案与会人员：提案方：、外籍设计师x人、施工图设计师x人审定方：x总、x总、x工、x勇、会议决议：1、本轮方案中所用元素主要为直线条，为打破空间的单一感而采用了部分变型和圆形手法，对此提出建议：为保证作品的纯粹性和极致感，请尽量谨慎使用除直线外的其它设计语言。
不要采用过多的设计语言。
可保留办公区和沙盘区墙体现有的设计，但玻璃窗附近的圆形装饰图案略显势弱，手法过多，请再考虑确定。
总体感觉及设计应该更简捷、更现代、更纯粹。
2、家具中xx米球形洽谈椅的比例不准确，请设计师考虑xx米净高空间中的比例关系;同时请提供实际产品的图形，照片等资料。
家具的选用，除几组圆型组合保留外，建议选用直线条的家具体现尺度感和直线的呼应等。
3、vip洽谈室与沙盘室的交通流别混在一起，不要发生动线交叉。
(参观洽谈动线为：客人进门――人员接待――引导至等候区――业务员引导至多媒体室――模型室――建材走廊――样板间――洽谈区或vip室)过程中要不断地有新鲜感和惊喜。
如进入多媒室后不知道后面是沙盘室，当多媒体演示完后背景墙(或幕布消失，舞台灯光瞬间打开，呈现在眼前的是项目的沙盘模型。
那种环境、灯光、音效给予的惊奇感、超时空的感觉我们很关注)。
vip室外请关注尊崇感、高贵、私密，满足电脑使用等要求。
同时vip室及洽谈区均应考虑电脑的使用。
4、访客卫生间要宽敞、舒适、现代、奢华而独一无二，给访客以最震撼的感受，下次提案请一并提来卫生间的设计方案。
5、样板间部分请按照四边结构墙中间核心桶的基础户型，由设计师按照以前对样板间的设计任务要求进行全新的设计。
设计方向按上次的确定方向，尽快对户型确定完成。
6、相关部分的确定我们还请设计师充分发挥专业水平，我们本着充分尊重设计师意见的原则进行判断。
房地产设计部职责
房地产设计部职责 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】设计部岗位职责一、目的：为了使设计管理优化，更好的管理设计资源，真正发挥设计部在地产公司的重要作用，特制定本规定。
二、设计部组织架构：设岗负责设计部团队组建和培养，制度建设2、组织编制设计管理的制度、流程，督促、检查其贯彻执行3、负责各项目全过程设计管理、协调工作4、负责各阶段设计单位选择、招标工作5、负责各阶段设计方案、设计图纸评审6、负责设计变更的审批和监督7、控制设计费用的拨付、监督设计合同的签订8、协调和解决公司内部项目建设中出现的技术问题9、指导、监督、考核本部门员工工作，保障工作目标的实现，监督项目设计进度，保证设计质量10、组织设计部协调配合公司其他部门工作设计部经理：1、协助主管副总各项工作2、主持建筑设计产品研究、专业工作界面协调；3、进行个人绩效考核、监督工作纪律4、负责部门日常工作；各专业工程师：1、设计产品的研发管理2、各设计阶段任务书编制、组织成果评审、重要经济指标把控3、参与材料选型、封样4、相关专业设计图纸与变更的管理5、配合公司内相关部门的工作资料员：1、协助部门领导保管、归档图书、设计文件等资料2、对设计部输入及输出的工作指令和工作依据进行分类、传送并保留记录3、协助部门领导起草设计部周例会会议纪要、编写设计部工程简讯、四、项目设计管理流程1、规划方案设计公司确定2、施工图设计公司确定3、方案设计交底4、初勘报告提交5、详堪报告提交6、工程桩图提交7、内装设计公司确定8、景观设计单位确定9、第一版施工图审核、提交10、内装设计确定方案11、景观设计确定方案。
房地产公司设计管理部制度
项目设计管理制度第一条项目设计（产品设计）是地产开发的重要工作之一，项目设计管理体系是公司管理体系的重要组成部分，是项目管理的重要内容之一。
加强项目设计管理有利于提高产品的设计质量,有利于减少设计变更和工程洽商，有利于实现项目进度、造价控制指标。
第二条本部分内容体现了以下指导思想：（1）产品研发创新能力是公司应具备的核心能力之一.创新的产品设计能极大地提高项目的竞争力,并能极大地提高项目的附加值，进而能缩短项目的销售时间，提高项目的利润率。
（2）在设计单位对项目的理解深度、责任心与开发商还难以比拟的情况下，在设计单位的设计能力有限的情况下，公司必须持续地加强产品定位、设计创新和设计策划能力.（3）选择境内外著名的设计机构有利于提高项目的销售力.加强对设计机构的选择管理有利于提高设计质量、降低设计费用。
(4）设计变更通常会导致工程进度的延迟和工程造价的增加。
加强设计评审管理有利于提高设计质量、降低设计变更的数量。
（5）产品设计是一项不断总结、提高的过程。
加强设计改进管理有利于发现项目设计的缺陷，有利于持续提高产品的设计水平。
第三条根据项目设计过程，本部分内容包括了以下内容：（1）项目定位与策划管理制度；（2)设计委托与设计方案评审管理制度；（3）施工图会审与技术交底管理办法；第四条本部门应以“提高设计效率和设计质量”为己任，积极配合、支持公司各部门的工作。
第五条项目设计管理职权分工设计部:负责本部门的制度建设；负责项目概念设计方案、项目方案设计、初步设计、施工图设计；负责对项目各阶段设计成果进行备案，并负责设计成果评价;对项目的设计管理提供技术支持；负责设计单位的选择、评价；负责拟制设计类标准化合同并监督实施。
施工图会审与技术交底管理办法第一章总则第一条为了加强对施工图的管理，提高施工图会审质量，规范技术交底程序,减少因设计变更而导致的项目进度延迟和工程造价增加，制定本办法。
第二条职责（一)设计部负责施工图设计交底与图纸会审相关方的组织进行;负责图纸的接收、整理、编号和分发；负责对图纸会审记录进行签字确认，保留会审记录；负责与设计单位的沟通联络。
房地产公司会议纪要
会议纪要时间：2022年6月6日下午地点：公司会议室参会人员：公司领导、全体员工主要内容一、工程部1、土建（1） 1、5、7、8号楼联合验收通过，楼上一些小问题的维修整改。
（2）下周工程与物业移交工作。
（3）门厅玻璃、汽车跑道玻璃安装。
（4）自行车棚安装。
（5） 9#楼夹层施工，3#后负一层下午开始浇筑。
2、幼儿园：（1）幼儿园顺利开学，达到使用条件。
（2）沥青路面的维修，明天安装大门，拆围墙。
（3）围墙柱子批白，门卫室砌筑。
（4）真石漆收尾，南栋的保洁工作。
（5）各参建单位资料汇总。
3、水、电、天燃气（1）申报预算物业办公室水电物料，并安排人员施工安装。
（2）电梯五方对讲安装到位。
（3）协助电力施工单位处理电器设备问题，解决频繁路闸断电问题。
（4）拆除施工现场临时施工水电管道设施，规划项目部临时施工电路方案。
4、安全（1）协调各班组使用电梯，电梯故障及困人及时通知维修人员排除故障，保证各班组正常使用。
（2）保管1、5、7、8号楼入户门钥匙，针对各班组到楼层房间内修残补缺，配合工程交房验收。
（3）施工现场扬尘管控，配合资料员迎检市安检站对安全扬尘资料的检验。
（4）施工现场临边、登高、电焊作业等加强巡查力度，保证工地有序进行。
二、采购部（1）保障幼儿园后续材料的及时进场，物业物资材料的采购按需进场。
（2） 3#9#楼及一期收尾材料的进场。
（3）日常材料的询价。
（4）进场材料的入库登记，账单的核对、打印。
（5）申购单和款项的上报审批。
（6） 3#9#楼农民工工资支付系统资料的录入及日常考勤打卡。
（7）协助整理竣工图纸。
（8）物业开办所需的电脑、打印机已到位。
三、财务部（1）日常账务的处理，款项的及时支付，凭证的填制。
（2）工资的发放。
（3）供应商账务的核对，发票的催收。
（4）普通监管资金释放协调。
（5）售楼部的收款。
四、权证部（1）为交足首付款的客户出网签合同，带客户到合作银行办理住房贷款申请，审核按揭资料，录入信贷系统，提交线上、线下审批。
房地产项目会议纪要
房地产项目会议纪要房地产项目会议纪要日期：xx年xx月xx日地点：xx会议室与会人员：A先生、B女士、C先生、D先生、E女士会议主题：房地产项目计划及策划会议纪要：1. 会议开始，主持人对与会人员进行了简要介绍并说明会议目的，即对房地产项目进行计划和策划。
2. A先生首先做了项目背景的介绍，包括该项目的地理位置、市场需求以及与该项目相关的政策环境等。
他提到该项目主要针对中产阶级家庭，定位为高品质住宅项目。
3. B女士进行了市场调研的报告。
调研结果显示，当地的房地产市场需求旺盛，尤其是对品质住宅的需求增长迅速。
她提到了该项目的竞争对手以及市场定位和销售价格的建议。
4. C先生向与会人员提出了项目规划的初步框架。
他指出项目规划应该包括建筑设计、社区设施、景观规划等方面的考虑。
他建议与会人员对这些方面进行详细讨论，并就整体规划提出意见和建议。
5. 与会人员针对项目规划展开了讨论。
他们讨论了项目的建筑风格、户型设计、公共设施等方面的要求和期望。
D先生提出了对项目绿化环境的重视，并建议加入一些健身设施和活动场所。
6. E女士重点从市场营销的角度提出了建议。
她认为项目的营销策略应该针对目标客户进行定制化，并提供一系列优质的售后服务。
她还提到了与当地学校合作以及举办展览活动等营销策略的可行性。
7. 会议对项目的责任分工进行了讨论。
最终决定由A先生负责整体项目的策划和管理，C先生负责项目的规划和设计，B 女士负责市场调研和销售策略，D先生负责项目的绿化环境和设施，E女士负责市场营销和售后服务。
8. 会议最后对下一步工作进行了安排。
A先生提出了下一次会议的时间和地点，并要求与会人员在下次会议前准备相关的工作报告和建议。
会议结束，主持人总结了会议的内容，并对与会人员的积极参与表示了感谢。
他强调了本次会议对项目的重要性，并希望大家继续保持密切合作，为项目的成功推进而努力。
会议纪要由秘书整理后分发给与会人员，并用于下一次会议的参考和决策依据。
房地产公司会议纪要范文
房地产公司会议纪要范文时间：2xx年1月31日上午9时45分地点：指挥部会议室主持人：参会人：领导班子、工程部、招标预算部、销售部、党政办公室、环境安全部，等部门相关人员会议名称：总经理办公会内容：2xx年3月31日上午9时45分，xxxx天然山水房地产开发有限公司在项目指挥部会议室召开了总经理办公会，会议由公司总经理主持，公司领导班子及公司各部门相关人员参加了本次会议。
一、总经理对阳宗海项目前期工作进行总结、检讨以及对近期工作进行部署和安排公司总经理首先强调:局党委对阳宗海项目高度重视并充满期盼，从人力、物力、财力等方面对公司进行了鼎力支持。
整个项目关系到全局战略投资的成败与否，因此整个公司应改变思想，转变观念，团结一致，努力工作，高效、优质的完成整个项目工程。
针对目前户型设计不合理，施工过程存有安全隐患等问题，总经理提出了以下三点要求：(一)要以市场为导向，客户需求为依托，方案为基础，前提规划。
要充分结合自身优势，实地考察，做出一个精品优质规划，打造出一个依山就势，错落有致，跌宕起伏的高端花园住宅小区。
一是要对户型进行置换，并形成主打户型，把519平米户型压至4平米。
二是要对大露台进行调整，使其尽量在观海面位置。
三是要慎重选用样板房。
四是要进行海景面分析，观景面要求达到6%，尽量达到8%，如无法达到要求，更换设计单位。
五是要对户型、高差做调整，所有户型调整在15天内完成。
此项工作由副总经理李xx牵头，总工程师张xx主办，副总工程师李xx配合。
六是要在六组团加两幢房子，一组团花园中的一幢房子取消。
七是只进行环水保工程，土石方工程全部停工。
(二)严格落实分工负责。
一是样板区形成，主干道成型，要在规定时间点完成。
此项工作由常务副总经理李金星负责，陈建民设计。
二是所有绿化分段完成，由常务副总经理李金星负责，副总经理李xx配合，花草搭配由副总工程师李xx提供依据，请绿化单位指派相关人员到项目进行实地考察。
房地产会议纪要范文
房地产会议纪要范文篇一：房地产公司会议纪要豫X20XX〔3〕号关于春节前工程进度和目标的会议纪要20XX年1月15日下午，总经理XXX在四楼会议室主持召开总经理办公会议，专题研究、协调部署了公司春节前的工程进度和确定各项工程完成目标。
现将会议内容纪要如下：一、对20XX年工作进行全面回顾与总结在过去的一年里，我们有硕果累累的喜悦，也有与同事协同攻关的艰辛；我们有观望惆怅的疑惑，也有坚信前途光明的时刻……就是这样，我们一步一步坚实地走过了20XX年的春秋夏冬。
20XX年是公司持续发展最困难、最关键，也是近来工程进展最快的一年，回顾过去的一年，感慨很多，收获颇丰，信念更加坚定，思路格外清晰。
20XX 年是任务更加艰巨，项目多，工期紧，任务重，交工面积大，管理人员少。
但困难中透着光明，20XX年同时也是更充满希望的一年，因此让我们所有的公司同仁在20XX年放手一搏，精诚团结，共创明日辉煌。
二、工作上提出细致要求且勉励各位员工公司利益关系到工程部每一个管理人员的自身权益，要把公司的项目做为核心，做为重中之重去落实。
要求每一个工程管理人员，要以一个主人翁的姿态全身心地投入到工作中进去，真抓实干，协同作战，使工程部成为公司战无不胜的排头兵、尖刀班！质量管理和进度管理任务很重，安全文明建设面临要上一个新的台阶，及时做好工程预决算、保质保量赶进度。
这就要求我们；早谋划，严要求，坚决执行公司的决策，及时总结工程部阶段性的工作经验和不足，为使工程部的管理工作日趋制度化、规范化、合理化，需要加倍努力！三、对下一步工作做具体安排部署1、XXX：20XX年春节前须完成工作内容：xxx室外东侧南北向过道花岗岩铺贴完成，西南角场地成型，xxx正门台阶、地面、安装、装修完成；xxx室内楼梯踏步花岗岩铺贴，栏杆、扶手安装完；天井四周不锈钢栏杆、钢化玻璃安装完。
二层部分玻璃幕、玻璃钢架封堵完；xxx公共部分剩余楼梯、栏杆、扶手安装完。
绿城房地产集团公司全套管理制度详细
前言近年来，绿城房地产集团有限公司经营规模日益扩大，集团化步伐加快，因此，科学有序的管理显得尤为重要，建立一整套相互协调、整体优化的现代企业管理制度已是当务之急。
作为公司管理体系重要组成部分的综合管理，即通常含义上的行政办公事务管理，是公司各项管理工作的中枢和结合点，规范有序的综合管理制度体系在整个公司制度建设中举足轻重，对公司日常经营管理运作起着不可或缺的保障作用。
为使本公司以及分、子公司的综合管理工作有章可循，有据可依，本公司特集中抽调人员按照系统化、规范化、标准化的要求，对公司现行的综合管理制度分类进行修订、完善；并吸取成功企业管理经验，结合公司管理现状和发展需求，增编了部分管理制度。
综合管理制度共分六篇，分别为：会议管理、文秘档案管理、法律事务管理、资产物品管理、后勤总务管理、综合管理。
共编制各类规章制度41项，基本涵盖了本公司综合管理活动的各个方面，构成了一个较为完整的综合管理制度体系。
各项制度已经公司制度评审会议评审和公司领导审定，现作为试行稿印发公司各单位、部门。
由于编制时间紧，编制人员自身也有一个学习的过程，其中的不当之处、疏漏之处敬请指正。
绿城房地产集团有限公司目录第一篇会议管理一、股东会会议制度二、董事会会议制度三、监事会会议制度四、总经理办公会议制度五、员工大会管理办法六、评审会议管理制度七、项目公司工作会议制度八、会议室管理制度第二篇文秘档案管理一、公文处理办法二、文件格式规定三、专职秘书管理工作规定四、文印工作管理规定五、印信管理办法六、文书档案管理办法七、项目档案管理制度八、特种档案管理办法九、报刊资料管理规定第三篇法律事务管理一、规章制度制定程序管理规定二、合同审核管理规定三、工商登记事务管理规定四、商标事务管理办法.五、经济纠纷处理规定第四篇资产物品管理一、固定资产管理规定二、车辆管理规定三、通讯工具管理办法四、办公用品管理制度五、办公自动化设备使用维护管理办法第五篇后勤总务管理一、办公区域环境管理办法二、办公区域安全管理办法三、员工用餐管理办法四、员工宿舍管理办法五、总机话务工作管理办法六、邮件寄发管理办法七、内部通讯录管理规定第六篇综合管理一、投资管理办法二、出差管理制度三、接待工作管理办法四、业务招待管理办法五、信息管理制度六、保密管理制度股东会会议制度第一章总则第一条为确保绿城房地产集团有限公司(以下简称公司)股东会会议(以下简称会议)的顺利进行，规范会议的组织和行为，提高会议议事效率，保障股东合法权益，保证股东会能够依法行使职权以及会议程序和决议有效、合法，根据《公司法》及公司《章程》，特制定本制度。
房地产公司设计管理存在的问题及对策
房地产公司设计管理存在的问题及对策高力（中国铁建投资集团有限公司，广东珠海 519000）［摘要］我国市场经济的迅速发展促进了城市化进程，使得房地产业获得了迅速的成长。
地产公司作为房地产开发与管理的主要参与者，在设计阶段的管理面临诸多问题。
本文旨在探讨地产公司在设计管理方面所存在的主要问题，并提出有效应对举措。
通过对现有文献的综述以及实地调研，本文深入分析了地产公司设计管理中存在的挑战，包括设计方案不合理、沟通协调困难、设计变更频繁等。
针对这些问题，研究从加强前期规划、优化内部沟通、建立科学变更机制等角度出发，提出解决方案，旨在提升地产公司在设计阶段的管理效率与质量，为行业发展提供参考。
［关键词］地产公司；项目；设计管理［中图分类号］F293.33 ［文献标识码］B ［文章编号］1001-554X（2024）03-0078-05The problems and countermeasures of design management in real estate companiesGAO Li地产公司作为房地产开发与管理的主要参与者，在项目开发的各个阶段承担着重要职责。
在项目的整个生命周期中，设计阶段被认为是决定项目质量与价值的关键阶段。
作为房地产开发过程中的重要环节，设计管理中存在的问题如果没有得到妥善处理和优化，不仅会对房地产公司的自身发展产生一定影响，还会波及到整个行业发展的健康性、可持续性。
在设计管理方面，地产公司往往面临着一系列复杂的问题与挑战，包括设计方案不合理、沟通协调困难、设计变更频繁等。
这些问题不仅影响着项目的进度和质量，还可能导致资源的浪费与成本的增加。
针对以上问题，本文将从加强前期规划、优化内部沟通、建立科学变更机制等角度出发，提出一系列切实可行的措施与方法，旨在帮助地产公司有效应对设计管理过程中的难题，提升项目管理效率与质量，为行业的可持续发展贡献力量。
1 地产企业在设计管理上面临的突出问题解析房地产开发项目是一项复杂的系统工程。
房地产公司会议纪要
房地产公司会议纪要房地产公司会议纪要会议时间：2021年8月15日会议地点：公司会议室会议主题：房地产市场行情分析与规划方案的讨论会议主持人：张总经理会议议程：一、会议议题的确定二、市场环境分析三、规划方案的讨论四、下一步工作计划会议参会人员：公司各部门负责人及其他相关人员。
一、会议议题的确定张总经理首先介绍了会议的主题和议题，强调本次会议的目的在于对房地产市场行情进行全面的分析和讨论，为制定公司未来的战略规划提供参考。
二、市场环境分析市场部门负责人对当前房地产市场行情进行了详细介绍和分析。
他指出，近年来我国房地产市场经历了一个由高峰到低谷的过程，当前正处于市场调整期。
同时，当前国内房地产市场存在多种挑战，包括政策风险、经济下行压力等。
看似困难，但也是重塑产业发展格局的好机遇。
与此同时，市场部门负责人指出，未来的房地产市场将越来越偏向于高品质、高价值、可持续发展等方向，对于我们公司来说，应该立足于当前，着眼于未来，抓住市场变化的机遇，积极调整我们的经营策略。
三、规划方案的讨论根据市场部门负责人的市场环境分析，张总经理要求各部门负责人围绕市场变化，共同制定一份符合公司未来发展需求的规划方案。
业务部门首先阐述了当前市场对于房地产公司提出的高品质、高价值、可持续发展的要求，并提出了四个方面的解决方案。
第一、在产品上通过提升品质、创新设计等方式，满足市场上对房地产产品的高品质要求。
第二、在服务上通过优化售后服务环节，提升用户体验等方式，满足市场对房地产公司高价值服务的要求。
第三、在项目规划上注重环境保护、资源节约等方面，满足市场上的可持续发展要求。
第四、在宣传方面采用多种渠道，与名人、艺人等合作，提升品牌影响力和知名度。
四、下一步工作计划会议最后提出下一步工作计划。
张总经理要求相关部门密切关注市场动态，结合公司实际情况制定符合公司发展方向的具体方案。
同时，要强调内部协同，加强团队合作，提高工作效率，保质保量地完成公司制定的发展计划。
工程内控管理制度 纪要
工程内控管理制度纪要一、总则为深入落实国家有关工程质量管理的政策，确保工程质量和安全，提高工程管理水平，建立健全工程内控管理制度，旨在规范工程建设过程中的各项行为，确保工程的质量和安全。
此内控管理制度适用于工程项目的策划、设计、施工、验收等所有阶段，对于确保工程质量和安全具有积极意义。
二、组织架构1. 负责人：负责全面领导和指导工程内控管理工作，确保各项措施得到有效执行。
2. 内部控制部门：负责具体的内控工作，建立相应的内控管理措施，监督和检查工程建设过程中的各项行为。
3. 项目组成员：包括设计师、工程师、施工人员等，负责工程建设中的各项具体任务。
三、内控管理措施1. 工程质量管理：在工程建设过程中，要加强质量管理，确保工程质量达标。
包括对材料的检测、工程的验收等。
2. 安全管理：在工程建设中，要严格执行安全管理制度，确保工程施工过程中的安全。
任何违反安全规定的行为都将受到处理。
3. 成本控制：要合理控制工程成本，确保项目能够在预算范围内完成，避免出现额外的费用浪费。
4. 进度管理：要合理安排工程的进度，确保工程按时完成，避免项目拖延。
5. 风险管理：要对工程建设中可能出现的风险进行评估，并采取相应的预防措施，确保不会对工程造成影响。
6. 沟通协调：要建立良好的沟通机制，确保项目组成员之间的信息畅通，能够共同合作完成工程项目。
四、内部控制审核1. 内部控制部门要定期进行内部控制审核，对工程建设过程中存在的问题进行整改，确保内控管理措施得到有效执行。
2. 内部控制审核结果要及时上报给负责人，对于存在的问题要提出意见和建议，并确保问题得到及时解决。
五、内部控制监督1. 内部控制部门要加强对工程建设过程中的监督，针对存在的问题进行整改，并对问题的发生原因进行深入分析。
2. 内部控制部门要定期向负责人进行汇报，报告工程建设过程中的情况，确保问题能够及时得到解决。
六、内部控制责任1. 负责人要认真履行工程内控管理的责任，确保内控措施得到有效执行，并对工程建设过程中的问题负有最终责任。