建设工程基本程序流程图

项目验收 发改委
不合格加固 实体检测
（施工期间巡查、中间验收） 质监站、安监站、消防、规划、环保
（核发施工许可证） 住建局建管科
（工程竣工验收（含各专项验收）） 建设单位组织、质监站监督
合格 分户验收
网上备案 （实地测绘复核、办理预售许可） 商住房进度≥50% 住建局房管科
（竣工备案） 住建局质监站
竣工结算 备案及审计
建设工程基本建设程序流程框图
（选址意见、用地规划许可证） 规划局
（土地预审意见（权属） 国土局
（环评、水保审查） 环保局、水务局
（立项、可研批文） 发改委
（政策性施工图审查备案） 住建局建管科
施工图设计
（初步设计、人防、抗震专项审查） 发改委、人防办、住建局建设科
初步设计
规划审查
勘察、设计招投标 岩土勘察
不合格
（施工图技术性审查） 审图机构
合格
消防专项审查
合格
（拦标价备案） 定额站
（项目报建） 建管科
（办理工程质量监督注 册属地管理）住建局质监站 委托第三方检测（常规检测 由施工单位委托）（实体检 测由建设单位报监备案、缴存安全文明措施费、农民工工资保证金、准备金、农民工意外伤害保险） 建管科、安监站