完整word版合同法案例分析题
合同法案例分析题最新
合同法案例分析题最新合同标题，房屋租赁合同。
甲方，[出租方姓名/公司名称]乙方，[承租方姓名/公司名称]根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限。
1.1 甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住使用。
1.2 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。
第二条租金及支付方式。
2.1 乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金，租金支付日期为每月的[租金支付日期]日。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的账户。
第三条房屋使用及维护。
3.1 乙方应当爱护甲方出租的房屋及其中的设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方在使用房屋期间，应当按时缴纳水电燃气费用，并妥善使用相关设施设备，保证安全使用。
第四条违约责任。
4.1 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。
4.2 若乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第五条其他约定。
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第六条合同变更及解释。
6.1 本合同任何条款的修改、补充或解释，须经甲乙双方书面协议，方为有效。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
日期，__________ 日期，__________。
合同附件，房屋租赁合同附件。
附件一，房屋真实照片及设施设备清单。
以上为房屋租赁合同范本，如有需要，可根据实际情况进行修改和调整。
希望对您有所帮助。
合同法案例及法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年5月1日签订了一份为期两年的设备租赁合同。
合同约定，甲方将一台价值100万元的设备租赁给乙方，租赁期限自2019年5月1日至2021年4月30日，租金为每月5万元，共计120万元。
合同中还约定，在租赁期间，乙方需对设备进行妥善保管，如因乙方原因造成设备损坏，乙方需承担赔偿责任。
2019年7月15日，乙公司在使用设备过程中，由于操作不当，导致设备损坏。
经评估，设备损坏价值为20万元。
乙方与甲方协商赔偿事宜，但双方未能达成一致。
乙方遂向法院提起诉讼，要求甲方承担设备损坏的赔偿责任。
二、法律分析1. 合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，甲方与乙方签订的设备租赁合同是双方真实意愿的表示，符合合同法的规定，具有法律效力。
2. 乙方损坏设备的责任根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
本案中，乙方在租赁期间因操作不当导致设备损坏，根据法律规定，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方是否应承担赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁物造成第三人损害的，承租人应当承担侵权责任；但承租人已经尽到合理注意义务的，可以免除或者减轻其责任。
本案中，乙方在租赁期间因操作不当导致设备损坏，甲公司已尽到合理注意义务，即要求乙方妥善保管设备，因此甲方无需承担赔偿责任。
4. 赔偿金额的计算根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，承租人因租赁物损坏而需要赔偿的，赔偿金额应当相当于因损坏而减少的租赁物的价值。
本案中，设备损坏价值为20万元，乙方应承担该赔偿金额。
三、判决结果法院审理后认为，乙方在租赁期间因操作不当导致设备损坏，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方应承担赔偿责任。
合同法案例分析题题库
合同法案例分析题题库一、案例一：买卖合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方购买一辆汽车，并支付相应的货款。
合同约定乙方应当在指定日期将汽车交付给甲方，并提供相应的发票和车辆证书。
然而，在约定日期到来时，乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方无法取得汽车。
2.法律问题•乙方未能按时交付汽车是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时交付汽车，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
二、案例二：租赁合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份租赁合同，约定甲方向乙方出租一间房屋，并支付相应的租金。
合同约定乙方应当按时支付租金，并按照约定的期限退还房屋。
然而，在约定期限到来时，乙方未能按时支付租金，也未能按时退还房屋。
2.法律问题•乙方未能按时支付租金和退还房屋是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时支付租金和退还房屋，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
合同法案例分析题题库
合同法案例分析题题库1. 案例分析：合同的成立- 背景：甲乙双方就购买一批货物达成口头协议，约定货物的规格、数量、价格及交付时间。
- 问题：请分析甲乙双方的合同是否成立，并说明理由。
2. 案例分析：合同的效力- 背景：甲公司与乙公司签订了一份销售合同，但乙公司在签订合同时隐瞒了其即将破产的事实。
- 问题：请分析该合同的效力，并说明理由。
3. 案例分析：合同的履行- 背景：甲方与乙方签订了一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给乙方使用。
合同履行过程中，乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。
- 问题：请分析乙方的行为是否构成违约，并说明理由。
4. 案例分析：合同的变更- 背景：甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定乙方购买甲方的一批设备。
合同签订后，甲方因生产原因无法按时交付设备，遂与乙方协商变更交付时间。
- 问题：请分析甲方变更合同的行为是否有效，并说明理由。
5. 案例分析：合同的解除- 背景：甲方与乙方签订了一份服务合同，约定乙方为甲方提供为期一年的咨询服务。
合同履行过程中，乙方因故无法继续提供服务，遂提出解除合同。
- 问题：请分析乙方解除合同的行为是否合法，并说明理由。
6. 案例分析：合同的违约责任- 背景：甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定乙方购买甲方的一批货物。
合同履行过程中，乙方未能按期支付货款。
- 问题：请分析乙方应承担的违约责任，并说明理由。
7. 案例分析：合同的担保- 背景：甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定乙方购买甲方的一批货物。
为保证合同的履行，丙方为乙方提供了担保。
- 问题：请分析丙方的担保责任，并说明理由。
8. 案例分析：合同的转让- 背景：甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定乙方购买甲方的一批货物。
合同履行过程中，乙方将其合同权利转让给丙方。
- 问题：请分析乙方转让合同权利的行为是否有效，并说明理由。
9. 案例分析：合同的解释- 背景：甲方与乙方签订了一份买卖合同，合同中有一条约定“货物应于合同签订后30天内交付”。
合同法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司于2021年5月签订了一份货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同签订后，甲公司于2021年6月向乙公司支付了30万元定金。
然而，在货物交付过程中，乙公司因自身原因导致货物延迟交付，直到2021年8月才将货物全部交付给甲公司。
甲公司在收到货物后，发现货物质量不符合合同约定，部分货物存在瑕疵。
甲公司要求乙公司承担违约责任，但乙公司以各种理由拒绝赔偿。
甲公司遂向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任，并退还定金。
二、案情分析1. 合同效力根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同，不存在上述无效情形，因此合同有效。
2. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，且货物存在瑕疵，构成违约。
（1）关于货物延迟交付根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未按约定履行债务的，应当按照违约行为对对方造成的损失承担赔偿责任。
本案中，乙公司延迟交付货物，给甲公司造成了损失，应当承担违约责任。
（2）关于货物质量瑕疵根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
本案中，乙公司提供的货物存在瑕疵，不符合合同约定的质量要求，应当承担违约责任。
3. 定金罚则根据《中华人民共和国担保法》第八十八条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
合同法律案例分析题(3篇)
第1篇案例背景：甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家具有良好信誉的建筑施工企业。
2018年5月，甲公司决定开发一座住宅小区，经过招标程序，乙公司以最低投标价中标。
双方于2018年6月签订了《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建该住宅小区的全部建筑工程，合同总价为2亿元人民币，工期为18个月。
合同中还约定了付款方式、违约责任、争议解决等条款。
案例分析：一、合同订立过程中的问题1. 招标程序是否合法？根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人应当依法公开招标，并按照招标文件的要求进行招标。
在本案中，甲公司通过招标程序选择了乙公司，招标程序符合法律规定。
2. 投标报价是否合理？乙公司以最低投标价中标，但最低投标价并不一定代表最合理。
在《建设工程施工合同》中，甲乙双方应当明确约定工程量的计算方式、材料价格、人工费用等，确保合同的公平性和合理性。
二、合同履行过程中的问题1. 工期延误根据《建设工程施工合同》的约定，乙公司应在18个月内完成工程。
然而，由于乙公司施工管理不善，导致工程进度严重滞后。
甲公司多次催促乙公司加快施工进度，但乙公司以各种理由推诿。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司应承担工期延误的违约责任。
2. 工程质量问题在工程验收过程中，甲公司发现乙公司施工的住宅小区存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平、防水层破损等。
这些问题严重影响住宅小区的使用功能和安全。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，乙公司应承担因施工质量问题导致的违约责任。
三、合同解除与争议解决1. 合同解除由于乙公司未能按合同约定履行义务，甲公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲公司应在合理期限内通知乙公司解除合同，并要求乙公司承担违约责任。
2. 争议解决甲乙双方在合同中约定，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
因此，甲公司应首先尝试与乙公司协商解决争议，如协商不成，则可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
合同法法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司于2021年5月1日签订了一份设备采购合同，约定由甲公司向乙公司采购一批设备，总价款为1000万元。
合同约定，乙公司应在2021年6月30日前完成设备的生产和交付，甲公司应在收到设备后15日内支付全部货款。
合同中还约定，如乙公司未能按期交付设备，应向甲公司支付违约金，违约金为合同总价的5%。
2021年6月30日，乙公司未能按期交付设备。
甲公司多次催促乙公司交付设备，但乙公司以生产延误为由，拒绝承担违约责任。
2021年7月15日，甲公司向乙公司发出解除合同的通知，并要求乙公司支付违约金。
乙公司收到通知后，认为甲公司无权解除合同，遂拒绝支付违约金。
二、案例分析1. 甲公司是否有权解除合同？根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。
在本案中，乙公司未能按期交付设备，已经构成迟延履行主要债务。
甲公司多次催促乙公司交付设备，但乙公司拒绝履行，且在合理期限内仍未履行。
因此，甲公司有权解除合同。
2. 乙公司是否应支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
在本案中，合同中明确约定了违约金为合同总价的5%。
因此，乙公司应当支付违约金。
3. 乙公司以生产延误为由拒绝承担违约责任，是否成立？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
在本案中，乙公司未能按期交付设备，并非因不可抗力导致，而是由于自身生产延误。
因此，乙公司以生产延误为由拒绝承担违约责任不成立。
三、结论综上所述，甲公司有权解除合同，乙公司应支付违约金。
根据合同约定，乙公司应向甲公司支付50万元违约金。
合同法案例及法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年3月1日签订了一份《合作协议》，约定甲方委托乙方进行某项目的施工，合同工期为12个月，合同总价为人民币1000万元。
合同签订后，乙方按照甲方的要求进行了施工，但在施工过程中，由于乙方自身原因导致工程进度严重滞后。
甲方多次与乙方沟通，要求乙方加快工程进度，但乙方未予理会。
至2020年2月28日，工程仍未完工。
甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。
二、案件争议焦点1. 乙方是否构成违约？2. 甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立？三、法律分析（一）乙方是否构成违约1. 违约的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 乙方违约的事实本案中，乙方在施工过程中，未按照合同约定的时间完成工程，导致工程进度严重滞后。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，乙方已构成违约。
（二）甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立1. 违约金的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金。
当事人可以约定违约金的数额。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求支付违约金。
”本案中，甲乙双方在合同中未约定违约金的数额。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，甲方可以请求乙方支付违约金。
2. 损失赔偿的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”本案中，由于乙方违约导致甲方遭受损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，甲方可以请求乙方承担赔偿责任。
四、判决结果1. 乙方构成违约，应向甲方支付违约金。
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案
甲方）与某供应商（乙方）签订了一份货物买卖合同。
合同约定，甲方购买乙方的一批货物，总价款为100万元，甲方应在合同签订后5日内支付30%的预付款，剩余款项在货物交付后30日内支付。
合同还约定，如果甲方逾期支付货款，应按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
合同签订后，甲方按期支付了30%的预付款。
但在货物交付后，甲方因资金周转问题，未能在约定的30日内支付剩余款项。
乙方多次催款，甲方仍未支付。
乙方遂向法院提起诉讼，要求甲方支付剩余货款及违约金。
问题：
1. 甲方应支付的违约金计算方式是什么？
2. 如果甲方在乙方起诉后支付了剩余货款，乙方是否还有权要求甲方支付违约金？
3. 乙方在诉讼中应如何主张权利？
答案：
1. 根据合同约定，甲方逾期支付货款的违约金计算方式为：逾期金额的每日千分之五。
具体计算公式为：违约金 = 逾期金额× 逾期天数× 0.005。
2. 即使甲方在乙方起诉后支付了剩余货款，乙方仍有权要求甲方支付违约金。
因为甲方的逾期支付行为已经构成违约，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。
3. 乙方在诉讼中应主张以下权利：
a. 要求甲方支付剩余货款；
b. 要求甲方支付违约金；
c. 如果合同中有约定，要求甲方承担因违约造成的其他损失；
d. 要求甲方承担诉讼费用。
乙方应提交合同文本、甲方逾期支付的证据、催款记录等相关证据，以支持其诉讼请求。
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案案例一，买卖合同纠纷。
甲方与乙方签订了一份房屋买卖合同，约定甲方向乙方出售一栋位于市中心的商业楼，乙方支付购房款1000万元。
在签订合同后，甲方发现该房屋存在严重质量问题，要求解除合同并退还购房款。
乙方拒绝退款并要求甲方履行合同。
问题：1. 根据合同法，甲方是否有权解除合同并要求退款？2. 若甲方要求解除合同，应如何操作？3. 若乙方要求甲方履行合同，甲方应如何应对？答案：1. 根据《合同法》第一百零二条规定，因合同标的存在瑕疵，致使合同目的无法实现的，甲方有权解除合同并要求退款。
2. 甲方应书面通知乙方解除合同，并在通知中说明解除合同的理由和依据。
3. 若乙方要求甲方履行合同，甲方可依法拒绝履行，并向法院提起诉讼，要求解除合同并返还购房款。
案例二，劳动合同纠纷。
甲公司与乙员工签订了一份为期两年的劳动合同，约定乙员工每月工资为8000元。
乙员工在工作一年后提出解除劳动合同，并要求甲公司支付违约金。
甲公司认为乙员工无故提前解除合同，拒绝支付违约金。
问题：1. 根据劳动合同法，乙员工是否有权提前解除劳动合同并要求违约金？2. 若乙员工有权提前解除合同，甲公司应如何应对？3. 若乙员工无权提前解除合同，甲公司应如何应对？答案：1. 根据《劳动合同法》第三十一条规定，劳动者提前解除劳动合同的，应当提前三十日通知用人单位。
但因用人单位的原因，劳动者提前解除劳动合同的，可以不经过三十日通知。
2. 若乙员工有权提前解除合同，甲公司应支付违约金，并办理离职手续。
3. 若乙员工无权提前解除合同，甲公司可拒绝支付违约金，并要求乙员工履行合同直至期满。
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合同法案例分析案例1 某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为2998元。
售货员在制作标价牌时，误将2998元标为2019元。
某日，顾客A入店，发现在别处卖近 3000元的相机在这里只卖2019元，遂一下买了两部。
事后，当售货员再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。
商店经多方查找，终于找到A，要求退货或补足差价。
A称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理;再说，其中一部相机已以2600元卖给了同事B，还要看B是否愿意退货。
商店按A所指找到B，B也拒绝了商店的要求。
商店遂以A、B为被告至法院，要求退货或补足差价。
试分析：(1)商店与A之间民事行为的性质及法律后果如何?商店在要约过程中存在意思表示的错误，属于因重大误解而订立的合同。
根据《合同法》第54条，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
(2)商店对A、B的诉讼请求能否成立?为什么?商店对A的要求退货或补足差价的诉讼请求能够成立。
但商店对B的同样诉讼请求不能成立，因为商店与B之间不存在合同关系，即使商店行使撤销权，导致A转卖照相机予B的行为属于无权处分，B也可依善意取得制度获得照相机的所有权。
案例2 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。
钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。
房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。
年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。
请回答下列问题：(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?合同的效力未定，因为钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。
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合同法案例分析题及答案1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在 1 个月内向甲油料厂供应黄豆30 吨，每吨单价1000 元。
在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨 1500 元的单价购买20 吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应 10 吨黄豆给甲油料厂。
甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的 20 吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。
甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。
试分析：1.甲油料厂的要求是否有法律依据？2.在合同没有明确约定的情况下，甲油料厂如果要求供销社继续履行合同有无法律依据？3.供销社能否只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同？答案：法理分析违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。
我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。
（1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。
因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30 吨，现黄豆只供应了10 吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。
（2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。
《合同法》第 107 条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”（3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。
如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。
违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。
法律合同法案例题分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲（以下简称甲方）与被告乙（以下简称乙方）于2020年10月签订了一份房屋租赁合同，约定甲方将其位于某市某区的一套住宅出租给乙方，租赁期限为三年，自2020年11月1日起至2023年10月31日止。
租金为每月人民币8000元，乙方需在每月的5日前支付当月的租金。
合同中还约定，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人。
2021年3月，乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给丙（以下简称丙方）。
甲方得知此事后，立即与乙方进行协商，要求乙方停止转租行为，但乙方拒绝。
甲方遂向法院提起诉讼，要求法院判决：1. 乙方立即停止转租行为；2. 乙方支付违约金人民币10000元；3. 甲方有权解除合同，并要求乙方退还剩余租金。
乙方辩称，其转租行为是在租赁合同到期前，且已经通知了甲方，因此不构成违约。
同时，乙方还提出，甲方在签订合同时存在欺诈行为，要求法院判决合同无效。
二、法律问题分析本案涉及的主要法律问题包括：1. 房屋租赁合同中转租的合法性；2. 违约责任的承担；3. 合同欺诈的认定。
三、案例分析1. 房屋租赁合同中转租的合法性根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
”本案中，乙方未经甲方同意擅自转租房屋，违反了上述法律规定，因此其转租行为无效。
法院应支持甲方的诉讼请求，判决乙方立即停止转租行为。
2. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，乙方违反了合同约定，擅自转租房屋，构成违约。
根据合同约定，乙方应支付违约金人民币10000元。
合同法案例分析
案例分析合同法第一题周某与郑某是老邻居, 周某单位分了新居子准备搬家。
搬家时, 见郑某家因经济始终比较困难没有冰箱, 自己搬新家准备买台新冰箱, 就将本来使用的一台单门冰箱送给郑某, 并对郑某说, 这台冰箱用了了, 但始终都较好用, 没出过毛病, 如不嫌弃就留下使用。
郑某说, 旧的总比没有用强, 于是留下冰箱。
半年后, 这台冰箱在使用中忽然因故障起火, 烧毁了郑家的大部分财产。
郑某向法院提起诉讼, 觉得周某没有告知冰箱存在质量问题, 也许会引起火灾, 导致她接受了冰箱, 导致家庭财产的损失。
规定周某对她家的经济损失承当损害补偿责任。
试分析: （1）郑某诉由与否有法律根据？阐明理由。
（2）应由谁承当损害补偿责任？(试题分值:20分) 答题要点：（1）郑某诉由没有法律根据。
（3分）《合同法》第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的, 赠与人不承当责任。
附义务的赠与, 赠与的财产有瑕疵的, 赠与人在附义务的限度内承当与出卖人相似的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵, 导致受赠人损失的, 应当承当损害补偿责任。
”（2分）周某送郑某冰箱时没有规定郑某承当任何义务, 因此, 周某赠与的财产虽然有瑕疵也不需承当责任。
况且周某在送冰箱时告知郑某此冰箱已使用了, 郑某在接受冰箱时对冰箱的既有品质是知悉的, 因此也不存在赠与人故意不告知瑕疵的状况。
（5分）（2）依上述理由, 赠与人周某不承当损害补偿责任。
郑某应当对家电使用寿命具有一般人所能理解的知识, 使用了的电器一般会存在不安全因素。
（3分）国内《产品质量法》第33条第2款规定：“因产品存在缺陷导致损害规定补偿的祈求权, 在导致损害的产品交付最初顾客、消费者满十年丧失；但是, 尚未超过明示的安全有效期的除外。
”（3分）该冰箱已使用了, 超过了的行使祈求权期限, 在国内冰箱未明确标明安全有效期, 因此郑某无法向生产者或销售者祈求损害补偿。
（4分）合同法第二题某水果批发商（简称甲方）曾向南方某县水果供应点（简称乙方）购买过荔枝。
合同法律案例分析题(3篇)
第1篇案例背景：甲公司（以下简称“甲方”）是一家从事房地产开发的企业，乙公司（以下简称“乙方”）是一家建筑企业。
双方于2020年6月签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由乙方负责甲公司位于某市的一处住宅项目的施工建设。
合同总金额为人民币2亿元，工期为两年。
合同中约定，甲方应在工程进度达到一定节点时支付相应款项，乙方应按照甲方的要求完成工程建设和交付。
案例分析：一、合同签订及履行过程中的主要问题1. 合同签订问题（1）合同主体资格：经查，乙方在签订合同时未提供有效的企业法人营业执照和资质证书，存在主体资格不合法的问题。
（2）合同内容不完整：合同中未明确约定工程款支付方式、工期延误责任、违约责任等关键条款，导致双方在履行过程中产生争议。
2. 合同履行过程中的问题（1）工期延误：乙方在施工过程中多次出现工期延误，经核实，主要原因是乙方施工技术不熟练、管理混乱等原因。
（2）工程质量问题：乙方在施工过程中存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平整等，经甲方向乙方提出整改要求，乙方拖延整改，导致工程进度受到影响。
（3）工程款支付问题：甲方在支付工程款时，乙方以各种理由拖延开具发票，导致甲方无法及时办理工程款支付手续。
二、合同争议及处理1. 工期延误责任甲方向乙方提出工期延误违约金，乙方认为工期延误是由于甲方提供的图纸不准确、设计变更等原因造成的，不应承担违约责任。
双方就此问题协商无果，甲方遂向法院提起诉讼。
法院审理认为，乙方在施工过程中存在技术不熟练、管理混乱等问题，导致工期延误，应承担相应的违约责任。
乙方应支付甲方违约金人民币500万元。
2. 工程质量问题甲方向乙方提出质量问题整改要求，乙方拖延整改，导致工程进度受到影响。
甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方承担工程质量整改责任。
法院审理认为，乙方在施工过程中存在多处质量问题，应承担工程质量整改责任。
乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用人民币100万元。
3. 工程款支付问题甲方在支付工程款时，乙方以各种理由拖延开具发票，导致甲方无法及时办理工程款支付手续。
合同法案例分析题.doc
案例分析题个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，共同从事长途货物的运输业务。
二人各出资人民币3万元。
同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即将车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。
李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。
二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。
赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。
次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。
12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。
现问：（1）张某、王某对卡车是什么财产关系/ 按份共有（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？有效虽然在买卖房屋时没有经过王某的同意但在事后王某要求分得一半款项表明他同意将自己的份额出让故是有效的（3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？有效法律规定必须进行过户登记之后合同才有效但当事人有明确约定的除外（4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？不能生效1.房屋产权人不是李某而是赵某2.房屋抵押时没有进行抵押登记（5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？不能李某在租赁期间如果赵某要将其财产转让李某有优先购买权但是必须是在同等条件下才生效如果李某和钱某一样出资10万元就有效（6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？卡车所有权归赵某所有因为赵某在11月见卡车卖给钱某那时候李某正在租赁期间并没有交付故所有权还是赵某2、A市甲公司从报纸上看到乙公司登载的一则广告，介绍本公司生产的新型电热炉具，价格为每台250元，多购可以优惠。
法律法规合同案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张某，男，35岁，汉族，大学本科，某科技有限公司员工。
被告：某科技有限公司，法定代表人：李某，注册资本1000万元，经营范围：软件开发、系统集成、技术咨询等。
案情：张某于2013年1月1日入职某科技有限公司，担任软件工程师。
双方签订了一份为期3年的劳动合同，约定每月工资8000元，试用期为3个月。
张某在试用期内表现良好，试用期结束后，双方劳动合同继续履行。
2017年3月，某科技有限公司因业务调整，决定裁员，遂与张某协商解除劳动合同。
双方就解除劳动合同的经济补偿问题发生争议，张某遂向人民法院提起诉讼。
原告主张：根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，用人单位依照本法第四十六条的规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿。
张某在被告公司工作4年，按照每月工资8000元计算，被告应支付张某经济补偿金32000元。
被告辩称：张某在试用期内因严重违反公司规章制度被公司辞退，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位可以解除劳动合同。
因此，被告无需向张某支付经济补偿金。
二、争议焦点1.张某是否属于严重违反公司规章制度而被辞退？2.被告是否应向张某支付经济补偿金？三、法院审理1.关于张某是否属于严重违反公司规章制度而被辞退的问题法院认为，被告提供的证据不足以证明张某在试用期内严重违反公司规章制度。
被告仅提供了张某在试用期内迟到两次的记录，而根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位解除劳动合同应当有充分的证据。
因此，法院认定被告辞退张某不符合法律规定。
2.关于被告是否应向张某支付经济补偿金的问题法院认为，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条的规定，用人单位依照本法第四十六条的规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿。
张某在被告公司工作4年，按照每月工资8000元计算，被告应支付张某经济补偿金32000元。
四、判决结果法院判决被告某科技有限公司向张某支付经济补偿金32000元。
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案例1：
某食品加工厂因公司业务扩大，急需包装材料，于是向甲、乙两家包装材料公司发出函电。
函电中称：“我公司急需A4型包装纸，如贵公司有货，请速来函电，我公司愿派人前去购买。
”甲、乙两公司在收到函电后，都先后向食品加工厂回复了函电，在函电中告知他们备有现货，且告知了A4型包装纸的价格，而甲公司在发出函电的同时，派车给食品加工厂送去了5000令A4型包装纸。
在该批货物送达之前，食品加工厂得知乙公司的包装纸质量较好，而且价格合理，因此，向乙公司致电，称：“我公司愿购买贵公司的10000令A4型包装纸，盼速发货，运费由我公司承担。
”在发出函电的第二天上午，乙公司发函称已准备发货。
下午，甲公司将5000令包装纸运到，食品加工厂告知甲公司，他们已决定购买乙公司的货物，因此不能购买甲公司的货物。
甲公司认为，食品加工厂的拒收货物行为已构成违约，双方协商不成，甲公司向法院起诉。
问题：
（1）食品加工厂向甲、乙两公司分别发函的行为，在合同法上属于什么行为？食品加工厂向甲乙两公司分别发函的行为在合同法上属于要约邀请行为。
所谓要约邀请是指仅仅是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请人并不受该意思表示
的约束。
食品加工厂向甲乙两公司发函的内容并不包括合同的主要条款，如价格方面的内容，可见，
食品加工厂只是希望通过发函希望别人向自己发出要约。
（2）甲、乙两公司的复函行为是什么行为？
甲乙两公司复函的行为是要约。
根据《合同法》第14,15条的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，而且
要约必须内容具体，确定，一经承诺要约人即受要约的约束。
本案中，甲乙两公司的复函行为都告知备有A4型包装纸，并告知了价格，内容明
确具体，因此，他们的行为属于要约。
（3）食品加工厂第二次向乙公司发函的行为是什么行为？
食品加工厂第二次向乙公司发函的行为属于承诺。
根据《合同法》第21条、第30条的规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的内容应当和要约的内容一致。
从本案来看，食品加工厂第二次向乙公司发函的行为完全符合承诺的条件，属于
诺行为。
（4）食品加工厂与乙公司之间的买卖合同是否成立？为什么？
食品加工厂与乙公司的买卖合同成立。
根据《合同法》25、26条，承诺需要通知的，承诺通知到达要约人时生效，承
诺
生效时合同成立。
已表明承诺本案中，乙公司在食品加工厂发出复函后第二天就发函表示准备发货，通知已到达要约人，因此，食品加工厂与乙公司的买卖合同已经成立。
（5）食品加工厂与甲公司之间的买卖合同是否成立？为什么？
食品加工厂与甲公司的买卖合同未成立。
如前所述，食品加工厂向甲公司的发函是要约邀请，并不受其意思表示的拘束。
甲公司的复函是要约而非承诺，食品加工厂对甲公司的要约并未承诺，因此合同未成立。
（6）食品加工厂有无义务接受甲公司的包装纸？本案中甲公司的损失应由谁承担？
甲公司送货的行为并非履行合同的行为，因为他们之间的合同未成立，因此食品加工厂也没有接受甲公司货物的义务，因此，甲公司因送货而受到的损失，只能由自己承担。
案例2：
2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。
双方没有明确约定履行地点。
合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。
由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。
丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。
4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。
乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。
甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。
但乙公司坚持要求甲公司提供担保。
甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。
5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发
货。
货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。
借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
并说明理由。
?乙公司暂停发货是否有法律依据(1)．
乙公司暂停发货没有法律依据。
根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，
有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。
在本题中，乙公司并没有确切证据证明甲公司经营状况不佳，因此，乙公司不能以
不安抗辩权为由暂停发货。
(2)在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物?
根据《合同法》第141条：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第
六十一条（即不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的）
的规定仍不能确定的，适用下列规定：
标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货是正确的。
(3)货物灭失的损失应当由谁承担?并说明理由。
甲公司承担风险。
标的物的灭失风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。
乙公司将货物托运，视为已交付。
(4)铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任?乙公司可否要求铁路运输门返还运费?并分别说明理由。
运输部门遇到泥石流是不可抗力，根据法律规定可以部分或全部免除民事责任。
不
可抗力是免责事由，乙公司不可要求返还运费。
(5)丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。
丁公司应当承担连带保证责任。
根据《合同法》的规定，保证合同未约定保证方式
的，保证人承担连带保证责任。
(6)丁公司的保证期间为多长?并说明理由。
主债期限加六个月。
担保法规定，连带责任保证的保证人与债权人本约定保证期限
的，债权人有权自主债务履行期届满之日起的六个月内要求保证人承担保证责任。
(7)丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?并说明理由。
可以。
连带责任保证是指债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，
债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责
任。
案例3：
甲公司与乙公司于2004年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。
双方约定：（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款总计为）如一方迟延履行，应向另一方3（万元；25）甲公司向乙公司给付定金2（万元；150．
支付违约金20万元；（4）由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙公司承担一般保证责任。
合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给付定金。
7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司交付了45万元货款。
9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司向甲公司提了变更合同，要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。
11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济损失。
于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金是否合法？说明理由。
合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金合法。
根据规定，定金由合同当事人约定，数额也由当事人约定，但不得超过主合同标的额的
20％。
在本题中，甲公司与乙公司订立的合同约定的定金为25万元，占主合同标的额的
16.67％，符合法律规定。
但由于定金合同从实际交付定金之日起生效，甲公司因故未
向乙公司给付定金，因此，定金合同未生效。
（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由
乙公司通知甲公司解除合同不合法。
根据规定，依法订立的合同成立后，即具有法律约束力，任何一方当事人都不得擅自变
更或解除合同，当事人协商一致也可以解除合同。
当事人一方主张解除合同时，对方有
异议的，应当请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
（3）甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由。
甲公司要求乙公司继续履行合同依法成立。
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，对方当事人可
以要求继续履行，违约方应当承担继续履行违约责任。
（4）甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由。
甲公司要求乙公司继续履行合同依法成立。
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，对方当事人可
以要求继续履行，违约方应当承担继续履行违约责任。
（5）丙公司在什么条件下应当履行一般保证责任？
根据规定，在甲乙之间的合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人乙公司的财产依法强制
执行仍不能履行债务时，丙公司对甲公司应当履行一般保证责任。