单位工程、分部、子分部、分项、检验批细分
建设工程分部分项划分说明
建筑工程分部分项划分说明室外工程的单位工程、分部工程划分建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
工程单位、子单位、分部分项检验批划分5.22
现浇钢筋砼结构
底板、墙体及内部结构、顶板、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
按不同单体构筑物分别设置，或按施工作业面分若干个检验批
装配式砼结构
预制构件现场制作、预制构件安装、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
按不同单体构筑物分别设置，或按施工作业面分若干个检验批
砌体结构
砌体、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
底板、墙体及内部结构、顶板、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
按不同单体构筑物分别设置，或按施工作业面分若干个检验批
装配式砼结构
预制构件现场制作、预制构件安装、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
按不同单体构筑物分别设置，或按施工作业面分若干个检验批
砌体结构
砌体、变形缝、表面层（防腐层、防水层、保温层）
金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装
按部位和做法划分
建筑地面工程
基层铺设、板块面层铺设
按部位和做法划分
涂饰工程
水性涂料涂饰
按部位和做法划分
细部工程
护栏和扶手制作与安装
按部位和做法划分
屋面工程
基层与保护
找坡层和找平层
按部位和做法划分
防水与密封
卷材防水层
按部位和做法划分
建筑电气
电力照明
槽板配线、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装
按不同单体构筑物分别设置，或按施工作业面分若干个检验批
按分部（子分部）、分项和检验批分部工程、分项工程、检验批的划分
子单位工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
园林绿化工程
栽植基础工程
栽植前土壤处理
单位、分部、分项工程、检验批划分表
单位、分部、分项工程、检验批划分表工程名称→子单位工程→分部工程→分项工程→检验批划分原则
分部划分：图纸结合规范
分项划分：查看图纸
交底：图纸结合规范
1、单位（子单位）工程：按工程的结构部位或特点、功能、工程量划分分部工程。
2、分部工程（子分部工程）：分部工程的规模较大或工程复杂时宜按材料各类、工艺特点、施工工法等，将分部工程划分为若干子分部工程。
（可由一个或若干个分项工程组成）
3分项工程：按主要工种、材料、施工工艺等划分分项工程
可由一个或若干个检验批组成。
检验批应根据施工、质量控制和专业验收验收需要划定。
各地区应根据城镇道路建设实际需要，划定适应的检验批。
检验批：1>道路:按200m为一段
2>给排水:按6个井段或180m为一段
3>构筑物：按一座或者施工段（施工缝）位置划分
4>桥梁：按每一构筑物或200m为一段。
建筑工程分部分项工程划分表(新版)
建筑工程分部分项工程划分表（新版）附录说明建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。
比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。
单位(子单位)工程、分部、子分部、分项、检验批的划分
04护栏和扶手制作与安装
04建筑屋面
01卷材防水屋面
01保温层。02找平层。03卷材防水层。03细部构造。05水落管（斗）06隔气层。
02室内排水系统
01排水管道安装（A塑料管：B铸铁管）02雨水管道安装
04卫生器具安装
01采暧管道安装。02卫生器具给水排水配件安装
05室内采暧系统
01采暧管道安装。02散热器安装。03地热采暧安装
05建筑给水、排水及采暧
01室内给水系统
01给水管道安装（A塑料管、复合管：B金属涂（衬）复合管）。
02消火栓系统安装。03给水设备安装
06建筑电气
05电器照明安装
01照明配电箱：02C电线钢性绝缘导管暗敷设：02D电线性设和线槽敷设：03电线、电缆穿管工程。04槽板配线。05钢索配线。06电缆头制作、接线和线路绝缘测试。07普通灯具安装。10A照明一开关安装。10B插座安装接线：11建筑照明通电试运行。
01模板（A：安装B：预制构件C：拆除）。02钢筋（A：加工B：安装C：焊接骨架、焊接网）03混凝土。05现浇结构外观及尺寸偏差。06 A装配式结构预制构件。
03砌体结构
01砖砌体。04配筋砌体。05填充墙砌体。
03建筑装饰工程
01建筑地面
01基层（A基土。G水泥混凝土垫层。H找平层）02水泥混凝土面层
分部工程
子分部工程
分项工程
01地基与基础工程
01土方工程。
01土方开挖。02土方回填
05混凝土基础
01模板（A：安装B：预制构件C：拆除）。02钢筋（A：加工B：安装C：焊接骨架、焊接网）。03混凝土。05现浇结构外观及尺寸偏差。
07砌体基础
01砖砌体。03石砌体。04配筋砌体。
市政工程单位、分部、分项工程、检验批的划分
道路面层
沥青混合料面层
透层、粘层、封层、热拌沥青混合料面层、冷拌沥青混合料面层
每侧流水施工段做一个检验批为宜
沥青贯入式与沥青概况处治面层
沥青贯入式面层、沥青概况处治面层
每侧流水施工段做一个检验批为宜
水泥混凝土面层
水泥混凝土面层（模板、钢筋、混凝土）
每侧流水施工段做一个检验批为宜
缩装置、地袱和缘石与挂板、防护设施、人行道
每一个施工段、每孔
附属布局
隔声与防眩装置、梯道(砌体；混凝土—模板与支架、钢筋、混凝土；钢布局)、桥头搭板(模板、钢筋、混凝土)、防冲刷布局、照明、挡土墙等
每砌筑段、浇筑段、安
装段、每座构筑物
装饰与装修
水泥砂浆抹面、饰面板、饰面砖和涂装
每跨、侧、饰面
引道
应符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1-2008的有关规定
每一个浇筑段、制作段、
装置段、施工段
悬索桥的加劲梁与
缆索
索鞍装置、主缆架设、主缆防护、索夹和吊
索装置、加劲梁段拼装
每一个制作段、装置段、
施工段
顶进箱涵
工作坑、滑板、箱涵预制(模板与支架、钢筋、
混凝土)、箱涵顶进
每坑、每制作节、顶进节
桥面系
排水设施、防水层、桥面铺装层(沥青混合料
铺装、混凝土铺装一模板、钢筋、混凝土)、伸
每一个浇筑段、每根钢构件
锚锭
锚固体系制作、锚固体系装置、锚锭混凝土（模板与支架、钢筋、混凝土）、锚索张拉与压浆
每一个制作件、装置件、基础
桥跨承重布局
支架上浇筑混凝土梁（板）
模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土
每孔、联、施工段
市政工程单位、分部、分项工程、检验批的划分
1、按流水施工长度；2、排水管道按井段；给水管道按一定长度连续施工段或自然划分段（路段）；4、其他便于过程质量控制方法
管渠（廊）工程
现浇钢筋混凝土管渠、装配式混凝土管渠、砌筑管渠
管道基础、现浇钢筋混凝土管渠（钢筋、模板、混凝土、变形缝）、装配式混凝土管渠（预制构件装置、变形缝）、砌筑管渠（砖石砌筑、变形缝）、管道内防腐层、管廊内管道装置
每个拼装段
桥梁工程
桥跨承重结构
顶推施工混凝土梁
台座系统、导梁、梁段预制（模板与支架、钢
筋、混凝土、预应力混凝土）、顶推梁段、施加预应力
每节段
钢梁
钢梁加工、现场装置
每个制作段、孔、联
结合梁
钢梁装置、预应力钢筋混凝土梁预制(模板与
支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土)、预制梁装置、混凝土结构浇筑(模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土)
沟槽开挖、喷淋及滴灌系统装置、沟槽回填
按中央分隔带花槽、路边花基、
外侧绿化带等每个施工段划分为宜
种植土铺设及整型
回填种植土、外观整型
植树及种花草
植穴挖掘、植树填土、树体临时加固、栽花种草、修剪、浇水、维护
电力管沟工程
砌筑电力管沟
沟槽开挖、地基处置、混凝土垫层、管沟砌筑、装置电缆沟支架、管沟墙体顶部压梁（钢筋、模板、混凝土浇筑）、管沟内抹灰、管沟上盖预制混凝土板、管沟两侧回填土、管沟检查井、管沟工作井
每个施工段
平安呵护
接零和接地呵护、接地装置
每个施工段
路灯装置
路灯基础
路灯基础挖土、路灯基础锚固螺栓制作、路灯基础锚固螺栓装置、路灯基础模板、路灯基础混凝土浇筑
每个施工段
路灯装置
中杆灯和高杆灯制作，中杆灯和高杆灯装置；单挑灯、双挑灯和庭院灯制作，单挑灯、双挑灯和庭院灯装置
建筑工程单位、分项分部和检验批的划分
建筑工程单位、分项分部和检验批的划分定义：1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程当分部工程较大或较庞大时，可将其按材料品种、施工特点、施工顺序、专业体系和种别等划分红若干子分部工程。
如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明装置、电气动力等子分部工程。
5、分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
6、检验批._分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分
单项⼯程、单位⼯程、分部⼯程、分项⼯程的划分建筑⼯程质量验收应划分为单位（⼦单位）⼯程，分部（⼦分部）⼯程，分项⼯程和检验批。
1、单位⼯程是指——具备独⽴施⼯条件并能形成独⽴使⽤功能的建筑物及构筑物。
2、⼦单位⼯程是指——建筑规模较⼤的单位⼯程，可将其能形成独⽴使⽤功能的部分为⼀个⼦单位⼯程；3、分部⼯程是指——按专业性质、建筑部位确定的；4、⼦分部⼯程是指——当部分⼯程较⼤或较复杂时，可按材料种类、施⼯特点、施⼯程序、专业系统、及类别等划分为若⼲⼦分部⼯程。
5、分项⼯程是指——按主要⼯种、材料、施⼯⼯艺、设备类别等进⾏划分。
6、检验批是指——根据施⼯及质量控制和专业验收需要楼层、施⼯段、变形缝等进⾏划分。
具体定义1、建设项⽬：指在⼀个总体范围内、由⼀个或⼏个单项⼯程组成，经济上实⾏独⽴核算，⾏政上实⾏统⼀管理，并具有法⼈资格的建设单位。
例：⼀所学校、⼀个⼯⼚。
2、单项⼯程：是指在⼀个项⽬中，具有独⽴的设计⽂件，能够独⽴组织施⼯，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼯程，例：⼀所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位⼯程：指竣⼯后不可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益，但具有独⽴设计，能够独⽴组织施⼯的⼯程。
例：⼟建、电器照明、给⽔排⽔等。
4、分部⼯程：按照⼯程部位、设备种类和型号、使⽤材料的不同划分。
例：基础⼯程、砖⽯⼯程、混凝⼟及钢筋混凝⼟⼯程、装修⼯程、屋⾯⼯程等。
5、分项⼯程：按照不同的施⼯⽅法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖⽯⼯程可分为砖砌体、⽑⽯砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、⼥⼉墙。
分项⼯程是计算⼯、料及资⾦消耗的最基本的构造要素。
详细解释（⼀）单项⼯程单项⼯程（single construction）是建设项⽬的组成部分、具有独⽴的设计⽂件、竣⼯后能单独发挥设计所规定的⽣产能⼒或效益，并构成建设⼯程项⽬的组成部分，单项⼯程是指具有单独设计⽂件的，建成后可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼀组配套齐全的⼯程项⽬。
单项、单位、分部、分项工程解释
单项、单位、分部、分项工程解释1、单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义
500-1000m2应建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、查验批的定义1、建设项目：指在一个整体范围内，由一个或几个单项工程构成，经济上推行独立核算，行政上推行一致管理，并拥有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，拥有独立的设计文件，能够独立组织施工，完工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教课楼、实验楼、图书室等。
3、单位工程：指完工后不能够独立发挥生产能力或效益，但拥有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
单项工程与单位工程二者的差别：主假如看它完工后可否独立地发挥整体效益或生产能力。
4、分部工程：是单位工程的构成部分，是建筑工程和安装工程的各个构成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类区分。
建筑工程十大分部包含：地基与基础、主体结构、建筑装饰装饰、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。
当分部工程较大或较复杂时，可将其按资料种类、施工特点、施工次序、专业系统和类型等区分红若干子分部工程。
如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可区分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。
5、分项工程：是分部工程的构成部分，是施工图估算中最基本的计算单位。
它是依据不同的施工方法、不一样资料的不一样规格等，将分部工程进一步区分的。
比如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板平分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙平分项工程。
依据不一样的施工方法、不一样的资料、不一样的规格区分。
例：砖石匠程可分为砖砌体、毛石砌体两类，此中砖砌体可按部位不一样分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资本耗费的最基本的结构因素。
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
建筑工程质量验收应划分为单位
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
城镇道路工程子单位、分部、子分部、分项、检验批工程的划分
城镇道路工程子单位、分部、子分部、分项、查验批工程的区分子单位工程序号分部工程宜按每一条路段进行区分子分部工程分项工程查验批每条路或路段（办理段）灵活车道、非灵活车道、人行道每侧宜按长度200m 为一个查验批1路基————土方路基、石方路基、路基办理、路肩石灰土基层、石灰粉煤灰稳固砂砾（碎石）基层、石灰粉煤灰钢渣基层、水泥稳固土类基层级配砂砾（砾石）基层、级配碎石（碎砾石）基层沥青碎石基层、沥青贯入式基层透层、粘层、封层、热拌沥青混合料面层、冷拌沥青混淆料面层沥青贯入式面层、沥青表面处分面层水泥混凝土面层（模板、钢筋、混凝土）料石面层、预制混凝土砌块面层土方路基、碎石基层、混凝土基石灰、水泥稳定类基层2基层级配砂砾（碎石）类基层沥青碎石基层沥青混淆料面层沥青贯入式3面层与沥青表面处分面层水泥混凝土面层铺砌式面层每条路或路段灵活车道、非灵活车道、人行道每侧宜按长度200m 为一个查验批每条路或路段灵活车道、非灵活车道、人行道每侧宜按长度 200m 为一个查验批4广场与停车场层、石灰粉煤灰稳固砂砾（碎石）————基层、料石面层、预制混凝土砌块面层、沥青混淆料面层、水泥混凝土面层土方路基、碎石基层、混凝土基层、石灰粉煤灰稳固砂砾（碎石）基层、料石人行道铺砌面层（含盲道砖）、预制混凝土砌块铺砌人行道面层（含盲道砖）、沥青混淆料铺筑面层现浇钢筋混凝土人行地道构造预制安装钢地基、防水、基础（模板、钢筋、混凝土）、墙与顶板（模板、钢筋、混凝土）墙与顶部构件预制、地基、防水、基础（模板、钢筋、混凝土）、墙板、顶板安装顶部构件预制、地基、防水、基础（模板、钢筋、混凝土）、墙体砌筑、顶部构件、顶板安装、顶部现浇（模板、钢筋、混凝土）每座通道宜按长度 50m 为一个查验批每侧路段宜按 xx200m 为一个查验批按面积 500 ㎡为一个查验批 5 人行道————6人行地道3 / 5构造筋混凝土人行地道构造砌筑墙体、钢筋混凝土顶板构造人行地道构造序号分部工程子分部工程分项工程地基、基础、墙（模板、钢筋、混凝土）、滤层、泄水xx、回填土、帽石、栏杆挡土墙板预制、地基、基础（模板、钢筋、混凝土）、墙板安装(含焊接 )、滤层、泄水 xx、回填土、帽石、栏杆、地基、基础（模板、钢筋、混查验批现浇钢筋混凝土挡土墙挡装置式钢筋混凝土挡土墙7挡土墙砌筑挡土墙每道墙体（两沉降缝之间）为一个查验批凝土）、墙体砌筑、滤层、泄水xx、回填土、帽石、栏杆地基、基础（模板、钢筋、混凝加筋土挡土墙土）、加筋挡土墙砌块与筋带安装、滤层、泄水xx、回填土、帽石、栏杆路缘石、雨水支管与雨水口、排8 隶属修建物————（截）水渠、倒虹管及涵洞、护坡、隔绝墩、隔绝栅、护栏、声屏障（砌体、金属）、防眩板每条路或每侧路段宜按长度200m 范围内的数目为一个查验批。
旧改项目分部分项检验批划分方案
3樘，格栅窗
23
建筑装饰
南盛花园格栅门、格栅窗
104㎡
装修
24
特种门安装（钢质乙级防 火门）
南丰花园
1樘
特种门安装工程检验批GD-C5-711312
每50个房间划一个检验批，或按楼层 划分
楼梯间内墙、 天花，首层车 库走道、泵房
、电房等
室外抹灰每1000㎡划1个检验批，不 足1000㎡也划分1个检验批。
程量小，不按
45
细部
护栏和扶手制作与安装
安盛楼楼梯间
14间
护栏与扶手制作与安装检验批质量验收记录GD-C5-711340 批，不足50间也划分为一个检验批，
每部梯划分，
每部楼梯应划分为一个检验批。
按室内室外划
46
护栏和扶手制作与安装
龙山商业中心楼梯间
24间
分。
47
护栏和扶手制作与安装
龙山商业中心室外无障碍通道扶手 、挡墙栏杆
龙山商业中心4层露台
100
龙山商业中心天面层屋面
101
檐沟和天沟
龙山商业中心4层露台
102
龙山商业中心天面层屋面
103 104
细部
水落口
龙山商业中心4层露台 龙山商业中心天面层屋面
105
伸出屋面管道
龙山商业中心4层露台
106
龙山商业中心天面层屋面
107
成套配电柜、控制柜(台、 箱)和配电箱(盘)安装
52
基层与保护
南丰花园天面层屋面
213㎡ 保护层检验批质量验收记录GD-C5-711212（防滑砖保护
53
保护层
南丰花园3层露台
45㎡
保护层检验批质量验收记录GD-C5-711212（40厚C20配筋混 凝凝土刚性防水层、保护层）
城市桥梁工程子单位、分部、子分部、分项、检验批工程的划分
城市桥梁工程子单位、分部、子分部、分项、检验批工程的划分子单位工程宜按每一座桥或按层数进行划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批基坑开挖、地基、土方回填、现浇混凝土（模板扩大基础每个基坑与支架、钢筋、混凝土）、砌体预制桩（模板、钢筋、混凝土、预应力混凝土）、沉入桩每根桩钢管桩、沉桩地基与基机械成孔、人工挖孔、钢筋笼制作与安装、混凝灌注桩每根桩础土灌注1沉井沉井制作（模板与支架、钢筋、混凝土、钢壳）、浮运、下沉就位、清基与填充每节、每座地下连续墙成槽、钢筋骨架、水下混凝土每个施工段承台模板与支架、钢筋、混凝土每个承台砌体墩台石砌体、砌块砌体现浇混凝土每个砌筑段、浇筑模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土墩台段、施工段或每个 2 墩台预制混凝土预制柱（模板、钢筋、混凝土、预应力混凝土）、墩台、每个安装段柱安装（件）台背填土填土3 盖梁————模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土每个盖梁4 支座————垫石混凝土、支座安装、挡块混凝土每个支座5 索塔————现浇混凝土索塔（模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝土）、钢构件安装每个浇筑段、每根钢构件锚固体系制作、锚固体系安装、锚锭混凝土（模每个制作件、安装 6 锚锭————板与支架、钢筋、混凝土）、锚索张拉与压浆件、基础支架上浇筑混凝土梁模板与支架、钢筋、混凝土、预应力钢筋每孔、联、施工段（板）装配式钢筋混凝土梁预制梁（板）（模板与支架、钢筋、混凝土、预应每片梁力混凝土）、安装梁（板）（板）悬臂浇筑预0#段（模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝应力混凝土土）、悬浇段（挂篮、模板、钢筋、混凝土、预应每个浇筑段桥跨承重7梁力混凝土）结构悬臂拼装预0#段（模板与支架、钢筋、混凝土、预应力混凝应力混凝土土）、梁段预制（模板与支架、钢筋、混凝土）、每个拼装段梁拼装梁段、施加预应力顶推施工混台座系统、导梁、梁段预制（模板与支架、钢筋、每节段凝土梁混凝土、预应力混凝土）、顶推梁段、施加预应力每个制作段、孔、钢梁现场安装联序分部工程子分部工程分项工程检验批号钢梁安装、预应力钢筋混凝土梁预制（模板与支结合梁架、钢筋、混凝土、预应力混凝土）、预制梁安装、混凝土结构浇筑（模板与支架、钢筋、混凝土、每段、孔预应力混凝土）砌筑拱圈、现浇混凝土拱圈、劲性骨架混凝土拱每个砌筑段、安装拱部与拱上圈、装配式混凝土拱部结构、钢管混凝土拱（拱桥跨承重段、浇筑段、施工7结构结构肋安装、混凝土压注）、吊杆、系杆拱、转体施工、拱上结构段0#段混凝土浇筑、悬臂浇筑混凝土主梁、支架上每个浇筑段、制作斜拉桥的主浇筑混凝土主梁、悬臂拼装混凝土主梁、悬拼钢段、安装段、施工梁与拉索箱梁、支架上安装钢箱梁、结合梁、拉索安装段悬索桥的加索鞍安装、主缆架设、主缆防护、索夹和吊装安每个制作段、安装劲梁与缆索装、加劲梁段拼装段、施工段8 顶进箱涵————工作坑、滑板、箱涵预制（模板与支架、钢筋、混凝土）、箱涵顶进每坑、每制作节、顶进节排水设施、防水层、桥面铺装层（沥青混合料铺9 桥面系————装、混凝土铺装—模板、钢筋、混凝土）、伸缩装每个施工段、每孔置、地袱和缘石挂板、防护设施、人行道隔声与防眩装置、梯道（砌体；混凝土—模板与每砌筑段、浇筑段、10 附属结构————支架、钢筋、混凝土；钢结构）、桥头搭板（模板、安装段、每座构筑钢筋、混凝土）、防冲刷结构、照明、挡土墙物11 装饰与装修————水泥砂浆抹面、饰面板、饰面砖和涂装每跨、侧、饰面12 引道————符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1的相关规定。
分部、分项、子单位、检验批
分项工程→分部工程→单位工程→单项工程分项工程分项工程(kinds of constru ction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。
比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。
一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。
分部工程分部工程(parts of constru ction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。
专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。
从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。
分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。
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建 筑 装 3饰 装
修
抹灰 门窗 吊顶 轻质隔墙 饰面板(砖)
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 ，涂料抹灰 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
主结构
体
2
结
砌体结构
构
钢结构
劲钢(管)焊接、螺栓连接、劲钢(管)与钢筋的连接，劲钢(管)制作、 安装，混凝土
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋 砖砌体
钢结构焊接，紧固件 连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多 层及高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢
网架结构安装，压型金属板
统
室外电气
建
筑 6
电
气
变配电室
供电干线
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套 配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、 电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导 线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭 院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
梯
程
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢， 对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装 置，整机安装验收。
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢， 平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。
自动扶梯、自动 人行道安装工程
建筑屋面分部后修改为
火灾报警及消防 联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
智
能 7
建
筑
安全防范系统 综合布线系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁)系 统，停车管理系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆 芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装，低 压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备 检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆 导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连 接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、 照明配电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟 内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验， 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷 设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线， 电缆头制作、导线连接和线路电气试验
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体
劲钢(管)混凝土 劲钢(管)焊接、、劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂 装
混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构
劲钢(管)混凝土
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
住宅(小区)智能 化系统
火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监控系统、 入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救 系统、停车管理系统)，物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系 统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、 物业办共自动化系统)，智能家庭信息平台
通 风 8与 空 调
空调风系统 净化空调系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装，空气处理设备安装;消 声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;系统 调试
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;消 声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;高效 过滤器安装;系统调试
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套 制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
建
筑 4
屋
面
涂膜防水屋面 刚性防水屋面 瓦屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
分 序部 号工
程
子分部工程
分项工程
基层与保护
找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层
屋
面 4工
程
保温与隔热 防水与密封 瓦面与板面
板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现 浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层
卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水
桥梁工程(大中桥)
上部构造预制和安 装
构件预制、梁板安装、悬臂拼装、等等
上部构造现场浇注
钢筋加工安装、预应力筋张拉、浇注、悬臂 浇注等
洞口工程
开挖、仰坡防护、翼墙浇注等
隧道工程
洞身开挖
洞身开挖(分段)
洞身衬砌
锚杆支护、喷射混凝土支护、混凝土衬砌等
地 基 1与 基 础
桩基 地下防水
锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩， 钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)。
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属 板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下 连续墙，盾构法隧道;渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水;预注浆、后 注浆，衬砌裂缝注浆
制冷设备系统
制冷机组安装;制冷剂管道及配件安装;制冷附属设备安装;管道及 设备的防腐与绝热;系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装;冷却水系统安装;冷凝水系统安装;阀门 及部件安装;冷却塔安装;水泵及附属设备安装;管道与设备的防腐与绝 热;系统调试
电力驱动的曳引
式或强制式电梯安装
工程
电
9
液压电梯安装工
游泳池系统
供热锅炉及辅助
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和
设备安装
试运行、换热站安装、防腐、绝热
自动喷水灭火系 统
消防水泵和稳压泵安装，消防水箱安装和消防水池施工，消防气 压给水设备安装，消防水泵接合器安装，管网安装，喷头安装，报警 阀组安装，其他组件安装，系统水压试验，气压试验，冲洗，水源测 试，消防水泵调试，稳压泵调试，报警阀组调试，排水装置调试，联 动试验
烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶 铺装
细部构造
檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面 管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗
建筑工程中的分部分项工程划分
建筑工程中的分项工程划分:钢筋混凝土分部工程可分为捣制和预制两种分项工程;预制 楼板工程可分为平板、空心板、槽型板等分项工程;砖墙分部工程可分为眠墙(实心墙)、空心 墙、内墙、外墙、一砖厚墙和一砖半厚墙等分项工程。
送排风系统
风管与配件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;部件制作;消 声设备制作与安装，风管与设备防腐;风机安装;系统调试，
防排烟系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防、排烟风口常闭正压 风口与设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
除尘系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与排污设备安 装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等 防雷及接地安装
电位连接，接闪器安装
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系 办公自动化系统
统
建筑设备监控系 统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和 热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作 站与操作分站，子系统通信接口
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
建 筑
室内给水系统
给
室内排水系统
5水
排
室内热水供应系
水统
及
卫生器具安装
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管 道防腐、绝热
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
采
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低
室内采暖系统
暖
温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑中水系统及 建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、 电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索 配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用 灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行