房地产代理公司PPT简介
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房地产咨询公司介绍PPT模板
（自 年起蝉联至今）
中国房地产策划代理品牌价值
（自 年起蝉联至今）
中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构
年度最佳城市雇主（自 年起蝉联至今）
中国中小板上市公司价值五十强
中国房地产诚信企业
8
公司概况
2
公司规模
KEY STARS
SCALE
个国家 个城市 个分支机构
1
公司规模
0
在册员工近
CONTENTS
1 公司概况 2 公司规模 3 主营业务 4 企业文化与社会责任
1
全国领先的房地产综合服务提供商
LEADING INTEGRATED PROPERTY SERVICE PROVIDER IN CHINA
估价
交易
金融
运营
1
公司概况
CORPORATE OVERVIEW
Since 1993
主营业务
服务 入口 开放 平台
建立人与资产的链接
2 3
核心价值观
以客户为中心 以奋斗者为本 以团队为强大
以专业为生
2 4
中文字体：方正兰亭刊黑 英文字体：
谢谢
名
平均年龄 岁
年进驻
个售楼处
同比增加 个
累计服务
近
家开发商
个政府机构
所金融机构
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 累计服务
位小业主客户
年实现营收￥
亿元
同比增长
％
3
主营业务
MAIN BUSINESS SEGMENTS
MAIN BUSINESS SEGMENTS
主营业务
泛交易
PAN-TRANSACTION
类金融
世联行介绍分析课件
环保意识
提高全员环保意识，倡 导绿色生活和低碳出行
方式。
环保行动
积极参与环保公益活动 ，推动社会共同关注和
参与环境保护。
环保责任
履行企业环保责任，为 建设美丽中国贡献力量
。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
世联行介绍分析课件
目录
• 世联行简介 • 世联行业务模式 • 世联行市场竞争力 • 世联行未来发展展望 • 世联行社会责任与可持续发展
CHAPTER 01
世联行简介
公司背景与发展历程
公司成立时间
早期业务
世联行成立于1993年，是国内最早从事房 地产专业咨询的服务机构之一。
公司早期主要从事房地产市场研究、投资 咨询等业务，逐步在业内树立了良好的口 碑。
02
世联行还积极拓展新的服务领域 ，如房地产金融、房地产投资等 ，以满足客户不断变化的需求， 并推动公司的持续发展。
CHAPTER 03
世联行市场竞争力
市场竞争力分析
品牌影响力
世联行作为中国房地产代理行业 的领先品牌，具有较高的知名度 和美誉度，能够吸引客户和合作
伙伴。
渠道优势
世联行拥有广泛的销售渠道和客户 关系网络，能够快速获取市场信息 和客户需求，为客户提供定制化的 服务。
世联行不断探索创新，通过引入新技 术、新方法和新思路，不断提升服务 质量和效率，为客户创造更多价值。
综合性
世联行的业务模式涵盖了房地产服务 的全产业链，从市场研究、策划、代 理到交易和金融服务，能够满足客户 全方位的需求。
业务模式创新
01
世联行不断探索业务模式的创新 ，通过数字化转型、智能化升级 等手段，提升服务效率和客户体 验。
房地产公司介绍文案PPT
理论的顶点。事实上，洛克的自然法是霍布斯自然法和传统自然法理论之间的一个折中，洛克否认 自然法是经由外力而镌刻在人类心灵上的，他认为，从人类的同意、人类的自然倾向之中可以获知 自然法。在这些基本点上，洛克与霍布斯是一致的。在很大程度上，洛克的自然法学说是对霍布斯 自然法学说的一个深刻改造。霍布斯的自我保全权利在洛克则以一种更为切实的方式体现在人们对 于财产、生命和自由的自然权利之中。洛克将这些权利做了进一步的延伸，最终，人们可以凭借劳 动无限地创造价值、获取财产。正是在洛克的这一思想当中，我们看到了现代资本主义社会的最为 根本的原则，即财产权利神圣不可侵犯的原则。 卢梭同样是从霍布斯的前提开始的。霍布斯
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案例照片/视频
五、案例展示
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四、企业文化
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四、团队建设
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四、企业文化
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四、团队建设
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房地产开发公司简介PPT
酒店、物业大管家——新中华酒店物业管理有限 公司，是星河湾集团全资控股子公司，是一家专业 性的酒店物业管理服务公司。公司拥有一批具有深 厚专业背景与多年工作经验的酒店管理精英，在酒 店业享有崇高的知名度和影响力。成立以来，新中 华秉承“诚信、高效、专业、创新”的宗旨，致力 为酒店提供最好的管理模式与服务，帮助酒店实现 最高的市场价值。目前新中华已受托多个酒店管理 项目，零三年初成功接管广州国际会议展览中心项 目，为其开展前期的物业管理和经营管理工作。专 业的服务和斐然的业绩为公司在业界赢得良好的声 誉，并受到社会各界的广泛认同。
XX金海湾投资商 XX**房地产有限公司
XX**房地产开发有限公司
XX**房产开发有限公司是专事房地产开发
的企业。公司坚持“以人为本、质量第一” 的经营理念，发扬“真诚、务实、团结、 进取”的企业精神，致力于开发体现当代 人居文化特点的高品位住宅产品，成绩卓
著。
酒店、物业大管家—— 广州新中华酒店物业管理有限公司
建筑 金海湾建筑造型风格以“和谐人居”思想作为整体的造型构思主线，结合 楼盘的高品位档次，以欧陆新古典风格构造稳重、谐和、高贵的立面造型， 使人们无论在周边远观还是在庭院漫游，均获得协调、养眼的视觉感受。 坡屋顶错落有致，相互掩映。墙身和基座的选色搭配讲究，给人谐和温暖 的色温感受。大飘窗、景观阳台的巧妙搭配，给予楼盘外观丰富的立体感。 无论在造势构型还是色彩选配上，均体现出楼盘高贵的档次品质，映衬着 住户高档次的鉴赏品味和尊尚的身份地位。 园林 金海湾园林力邀香港贝尔高林有限公司倾力打造，绿地系统规划力求将小 区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中。小区整体绿化体 系是点、线、面结合：以中心公共绿地和中心绿轴、林荫步道为核心，步 行系统为骨架，组团绿化通过林荫道以树支分布的形式渗入各住宅组团， 构成了多层次，多样化的绿化空间体系，体现了居住环境自然化的构想。
XX金海湾投资商 XX**房地产有限公司
XX**房地产开发有限公司
XX**房产开发有限公司是专事房地产开发
的企业。公司坚持“以人为本、质量第一” 的经营理念，发扬“真诚、务实、团结、 进取”的企业精神，致力于开发体现当代 人居文化特点的高品位住宅产品，成绩卓
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酒店、物业大管家—— 广州新中华酒店物业管理有限公司
建筑 金海湾建筑造型风格以“和谐人居”思想作为整体的造型构思主线，结合 楼盘的高品位档次，以欧陆新古典风格构造稳重、谐和、高贵的立面造型， 使人们无论在周边远观还是在庭院漫游，均获得协调、养眼的视觉感受。 坡屋顶错落有致，相互掩映。墙身和基座的选色搭配讲究，给人谐和温暖 的色温感受。大飘窗、景观阳台的巧妙搭配，给予楼盘外观丰富的立体感。 无论在造势构型还是色彩选配上，均体现出楼盘高贵的档次品质，映衬着 住户高档次的鉴赏品味和尊尚的身份地位。 园林 金海湾园林力邀香港贝尔高林有限公司倾力打造，绿地系统规划力求将小 区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中。小区整体绿化体 系是点、线、面结合：以中心公共绿地和中心绿轴、林荫步道为核心，步 行系统为骨架，组团绿化通过林荫道以树支分布的形式渗入各住宅组团， 构成了多层次，多样化的绿化空间体系，体现了居住环境自然化的构想。
房地产广告公司简介ppt模板
Part 3
服务方式
服务团队成员结构：
最高管理层：项目评审，质量控制，参与统筹 总 监 层：项目统筹、创作参与、专业把关
执 行 团 队：专职服务
项目总负责
（项目执行总监）
创作参与、专业把关
（文案总监+设计总监）
项目评审、质量控制
（评审委员会)
项目经理1名
客服（AE）1名
设计1－２名
文案1名
Part 4
核心操作团队简介
张强：联席总经理
入行11年，足迹遍布30多城市，操作100多项目。 95年在深圳正式进入地产行业，从销售做起。 98年成立博思堂，03年进入上海。 曾服务于金地格林春晓、大华、保利等众多开发商，具有丰富的销售、营销策划等经验。
张苏平：副总经理
毕业于南京大学，深圳、上海、南京、合肥等10多个城市11年的地产代理销售、营销 顾问服务经验。 曾任职国内知名地产服务商世联地产10年，曾任销售代理部项目经理、销售总监，上 海顾问事业部总监等职 曾服务于上海徐汇徐房集团别墅项目，深圳冠城世家、中信红树湾，赣州胶南600亩别 墅，合肥3400亩绿色港湾纯别墅项目等，具有丰富的销售、营销策划和顾问经验。
业务优势
策略先导型
普通的广告团队容易陷入的误区是偏执于艺术的创作而“纯文艺”，
多年的地产经验告诉我们：
博加做广告的本质目的是销售及增值品牌，而非单纯的“惊艳”效果。因
此，在常规的广告公司人员配备基础上我们强化了营销策略功能，能有效地 将策略语言通过艺术加工转换成客户可接受的沟通语言。
沟通顺利
普通的广告业不缺创意，更多的失败是因意见难统一而选择了中庸的结果，
在手服务项目：
• • • • • • • • • • • 万科：翡翠（上海）（别墅）、深蓝（上海）（别墅）、第五园（上海）、金色城 市（上海）（公寓）、金色公馆（上海）（公寓）、尚玲珑（无锡）（公寓）、 龙湖：艳澜山（上海）（联排） 金地：自在城（杭州）（公寓+别墅） 汤臣：汤臣一品（上海）（高端公寓） 保利：梧桐语（上海）（别墅+公寓） 正阳：中科大六十四阶（上海）（独立别墅） 金科：东方王榭（无锡）（高端公寓）、观天下（无锡）（公寓） 朗惠：天玺别墅（湖州）（别墅） 中丹：金色家园（泰兴）（营销项目）（公寓） 绿地：绿地风尚天地（上海）（综合体） 东海：精工社（合肥）（高端公寓）
房地产经纪代理业务概述.pptx
负责具体执行该业务的房地产经纪人员应注意
收集权以下三方面的信息：
(1)标的物业信息 物质、权属、环境等状况。
(2)与标的物业相关的市场信息 供求信息、价格
信息、竞争楼盘状况等。
• (3)委托方信息 委托方的类型、信誉情况等。
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6．买方或承租方看房
• 无论作为买方代理，还是卖方代理，房地 产经纪人员都有义务引领买方（承租方） 全面查验标的物业的结构、设备、装修等 实体状况和物业使用状况、环境状况，并 充分告知与该物业有关的一切有利或不利 因素。
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7．房地产交易谈判及合同签订
• 当客户对房地产经纪机构所代理的 房地产达成初步购买意向时，就要由经 纪人员同客户对房地产的价格进行谈判。 当价格最终确定下来后，经纪人员要代 表委托方与购买或承租方签订房地产交 易合同（买卖合同或租赁合同）
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8．房地产交易价款收取与管理
• 房地产交易合同签订完毕，房地产经纪 机构要代理委托人收取房地产交易价款。
如何开拓业务，争取客户是房地产代理机 构生存、发展的关键，也是房地产代理业 务开展的前提。
业务开拓的关键是争取客户。
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2．业务洽谈
•首先要倾听客户的陈述，充分了解客户意图与要求，同时衡量自身接受委 托、完成任务的能力。
•其次，要查清委托人是否对委托事务具备相应的权利，当委托人是自然人 时，还必须确认其具有完全民事行为能力。因此，要查验委托人的有关证 件，此外，要了解委托人的主体资格，生产经营状况及信誉。
房地产经纪业务
• 房地产代理：是指房地产经纪人或经纪机构在
受权范围内，以委托人名义与第三方进行交易， 通过提供服务并实现交易目的而收取委托人佣 金的行为。
海宁房产公司介绍PPT
专 注 于 形
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精 工 于 心
企业文化
经营理念————“专注于形，精工于心” 经营理念————“专注于形，精工于心” 经营原则————“守法为宗、诚信为本” 经营原则————“守法为宗、诚信为本” 超越自我的源泉————“与时俱进，不断进取” 超越自我的源泉————“与时俱进，不断进取”
以科学创新的发展思路、建设具有时代特色和时尚元素、为广大人民群众 提供优质的住宅小区是我们义不容辞的社会责任。
专 注 于 形
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精 工 于 心
管理团队
总经理： 总经理：向 海
相片
高级经济师
毕业于西南交通大学经济管理专业； 毕业于西南交通大学经济管理专业； 曾任职中国农业银行遂宁市支行； 曾任职中国农业银行遂宁市支行； 曾任遂宁康达卫生材料公司经理； 曾任遂宁康达卫生材料公司经理； 曾任遂宁市经纬房地产开发公司副总理。 曾任遂宁市经纬房地产开发公司副总理。
专 注 于 形
.பைடு நூலகம்
精 工 于 心
管理团队
副总经理： 副总经理： 唐克洪
相片
二级建造师、工程师职称 二级建造师、
曾任遂宁市棉麻建筑工程公司任办公室主任； 曾任遂宁市棉麻建筑工程公司任办公室主任； 曾任遂宁第二建筑公司第六工程处处长 ； 曾任遂宁中天建筑工程公司担任项目经理； 曾任遂宁中天建筑工程公司担任项目经理； 曾任遂宁市中天建筑公司“泸州绿苑” 曾任遂宁市中天建筑公司“泸州绿苑”项目部经理 。
专 注 于 形
.
精 工 于 心
管理团队
财务总监： 财务总监： 王 勇
相片
会计师、经济师 会计师、
曾服役于沈阳军区； 曾服役于沈阳军区； 曾任遂宁市供销社直属公司预制厂任会计 曾任遂宁市供销社直属公司预制厂任会计 ； 曾任遂宁市供销社财务科长 遂宁市供销社财务科长、 曾任遂宁市供销社财务科长、财务副总经理 ； 曾任遂宁市回春堂中药饮片厂财务部经理。 曾任遂宁市回春堂中药饮片厂财务部经理。
房地产中介销售服务介绍公司项目优势介绍推广宣传PPT模板课件
感谢您的观看 LOREM IPSUM DOLOR SIT AMET, CONSECTETUER ADIPISCING ELIT. MAECENAS PORTTITOR CONGUE MASSA.LOREM IPSUM DOLOR SIT AMET, CONSECTETUER ADIPISCING ELIT.
房产中介 销售培训计划
REAL ESTATE BROKER TRAINING
目录
CONTENTS
01 计划概述 03 投资情况
02 项目展示 04 后期设计
PART 01
计划阐述
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在此处输入每个部分的描述，或者删除重新插入文 本框输入总体描述,在此处输入每个部分的描述，或 者删除重新插入文本框输入总体描述,在此处输入每 个部分的描述，或者删除重新插入文本框输入总体 描述。
可，不必繁琐。
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房地产公司简介ppt
荣誉资质
公司自建立以来，十分注重自身素质的提高。近年来公司在市场准入以及资质认证方面都取得了突破 性的进展。我公司最近取得的资质证书包括：
荣耀之路，正是品质不断超越的里程... ... 企业宣传ppt模板房地产公司简介ppt、房地产公司简介ppt公司介绍ppt模板，房地产公司简介ppt产品宣传ppt模板、房地产公司简介ppt商业路
质量的经济性
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内知名安全公司的一线骨干。
务实
我们是一支年轻的团队。我们的平均年龄仅有26岁，充满了朝气和创新精神。 我们是一支专注的团队。我们坚信，安全的品牌源自客户的信任。只有专注，才 能做好安全房地产公司简介ppt。
我们是一支有梦想的团队。我们来自五湖四海，因为一个共同的梦想：做一家真
企演业pp宣t,房传地pp产t模公板司房简地介产pp公t企司业简简介介ppptp、t范房文地房产地公产司公简司介简pp介t公pp司t企介业绍宣pp传t模pp板t模，板房房地地产产公公司司简简介介ppptp产t、品房宣地传产p正p公t优模司板简秀、介的房pp信地t公产息司公安介司绍全简p介企ppt模p业t板商，，业为房路客户提供最可靠的互联网安全防护。
房地产企业宣传介绍PPT模板
58%
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Steps Data Analysis
Process Steps Information Analysis
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RIGHTPICTURESLIDE
part 1 介绍
简介 发展历程产业结构 分支结构团队介绍 核心成员
Hashtag fashion axe fingerstache, everyday carry shoreditch pinterest umami authentic brooklyn YOLO heirloom keytar waistcoat kickstarter.
Contact
介绍
01
产品及服务
02
简介 发展历程 产业结构 分支结构 团队介绍 核心成员
产品介绍 主要业务 重点项目 服务项目 核心技术 服务宗旨
文化及荣誉
03
规划与未来
04
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Process Steps Information Analysis
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part 1 介绍
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产品及服务
02
简介 发展历程 产业结构 分支结构 团队介绍 核心成员
产品介绍 主要业务 重点项目 服务项目 核心技术 服务宗旨
文化及荣誉
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规划与未来
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房地产策划代理公司简介ppt课件
商业项目
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首府广场·铜锣湾购物中心注重格调和购物环境， 注重创新能力的建设，集铜锣湾百货主力点、超 市、休闲、餐饮、娱乐、文化、展示等全方位功 能于一体，满足“一站式购齐、逛足、玩够”的 现代消费需求。该项目在商业业态组合与品类规 划上，依循国际化标准的商业模式为蓝本，以 “一站式消费、主体特色经营”为核心商业原则， 功能丰富化，同时兼顾不同顾客多层次消费需求。 首府广场·铜锣湾购物中心位包含大型综合百货 店、餐饮、娱乐、国际连锁快餐店等经营业态， 该项目在设计上吸取了世界著名购物广场、主力 店、商业街的建筑精髓，以国际最前沿的时尚元 素，营造极具文化味的商业氛围和购物环境。
•目标市場 •档次定位 •价格定位
产品組合体量上限 推广組合与定位
建筑格局
策划总体方案
项目整体定位 项目营销策略 形象包装推广策略
8
2、营销代理
項目营销策略制定 确立营销整体方案和销售目标 制定销售解決方案 确定项目营销节点控制
研究周边項目销售价格 确定項目营销价格策略
項目营销节奏 产品包装策略 項目策划推廣方案 推广策略和推广路径细化
商业项目
40
特约广州南方专业招商策划营运合作团队
广州营运项目
41
一群特立独行的人，他们用思维的天平去衡量事物的标准， 用心去感知事物的内涵，用思维予以描述，以全新的面貌展 现在人们面前，让人们看到真实的内在，分析更深层次的意 义。
42
结 语
每一滴辛勤的汗水, 都是我们责任为先效率
第一的精诚;
每一个沉健的脚印，都是我们艰辛背后一往
合作伙伴及商户资
22
n 大卖场
合作伙伴及商户资源
卖场商户：家乐福、沃尔玛、乐购、华联、物美、美廉美等。
房地产代理公司PPT简介
国 际
12-15万人，3-5公里30万人口以上。
V
江 泰 和 购 物
中
业态组合：多次主力组合
心
第二代（已应用于银泰购物中心）
银
项目体量：15-20万㎡
泰
选址要求：一、二线城市或发达城市，地处十字路口，2公里内 购
12-15万人，3-5公里50-80万人口。
物 中
业态组合：主力店模式
心
商家联盟：银泰百货、中影集团等
采购，形成批零优势，此类市场只适合单件低、货量大的商品类 别（如苏州的中翔小商品、临沂的小商品市场）
Hale Waihona Puke 规性 专 业非成熟区的零售类专 业市场
不需要有产业基础，有足够的终端消费群和老市场的经营基础、 大量零散的经营户，但需要大规模开发形成集群优势，（如每个 城市的建材五金/家居市场等）
市
场
成熟区的零售类关联 不需要有产业基础，但需要有类似或相关的市场集群体（如建材市
V
操作项目效果图
中
港 城
南 都
广
场
中国.苏州
东 门 町
专业成就价值
我们的资源——观吴会
观吴担任科技城商业总顾问，引进杭州上市公司银泰集团与苏州科技城达 成战略合作意向。
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的资源——观吴会
观吴联合江苏省餐饮协会举办科技城招商大会
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的资源——观吴会
商家资源——部分连锁餐饮 类
得月楼 澳门豆捞
吴地人家 粗菜馆
状元楼餐饮
KW
海港城大酒店
V
丹桂轩中餐 王子饭店
战锅策餐饮 番茄主义
龙湖地产介绍PPT
理财12301班 周妍
公司简介 业务范围 理念与核心价值观 企业成就
部分项目剪影
公司上市
龙湖使命 为客户提供优质产品和服务并 影响他们的行为。在此过程中 ，成为卓越的企业并创造机会
龙湖地产于1993年6月成立于重庆，龙湖集团包括重庆龙湖地产、成都龙湖 地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管 理开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管公司，共 拥有员工12012余名。 龙湖凭借一贯的创新精神及专业理，在业内树立了良好的 企业品牌形象。截至2013年底，累计已开发项目超过100个,在建筑面积超过2000 万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。 龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码：960)，创建于1993年，成长于重 庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部 设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务 三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。[2] 经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物 业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖 了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体 等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
追求卓越
研究精神
信任/共赢
人文精神
企业家精神
企业使命：为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为 ●为客户提供优质产品和服务 ——每个企业都倡导，企业成功的基础。 ●影响他们的行为
——一种社会责任感、抱负，企业长远发展、迈向优秀与卓越的重要素质。
公司宗旨：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ股东、客户、员工和社会，努力从有限资源中创造更大价值 ●在考虑企业自身利益的同时，必先满足他人（股东、客户、员工、社会）利益 ●企业的长远利益高于企业的短期利益；重要的不是眼前赚多少钱，而是明天有没有赚 钱的资格 ●罗马帝国不是一天就能创立的，重要的是公司的能力、效益在均衡和持续增长
公司简介 业务范围 理念与核心价值观 企业成就
部分项目剪影
公司上市
龙湖使命 为客户提供优质产品和服务并 影响他们的行为。在此过程中 ，成为卓越的企业并创造机会
龙湖地产于1993年6月成立于重庆，龙湖集团包括重庆龙湖地产、成都龙湖 地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管 理开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管公司，共 拥有员工12012余名。 龙湖凭借一贯的创新精神及专业理，在业内树立了良好的 企业品牌形象。截至2013年底，累计已开发项目超过100个,在建筑面积超过2000 万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。 龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码：960)，创建于1993年，成长于重 庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部 设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务 三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。[2] 经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物 业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖 了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体 等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
追求卓越
研究精神
信任/共赢
人文精神
企业家精神
企业使命：为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为 ●为客户提供优质产品和服务 ——每个企业都倡导，企业成功的基础。 ●影响他们的行为
——一种社会责任感、抱负，企业长远发展、迈向优秀与卓越的重要素质。
公司宗旨：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ股东、客户、员工和社会，努力从有限资源中创造更大价值 ●在考虑企业自身利益的同时，必先满足他人（股东、客户、员工、社会）利益 ●企业的长远利益高于企业的短期利益；重要的不是眼前赚多少钱，而是明天有没有赚 钱的资格 ●罗马帝国不是一天就能创立的，重要的是公司的能力、效益在均衡和持续增长
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商业顾问业务体系——沃顿顾问有限公司（观吴子公司）
观吴整合子公司资源，对于顾问业务，既能对内服务于观吴代理的全案代理项目，也能对外独立营运。具体 包含以下四大业务板块：
1. 定位规划 2.招商营运
V
前期顾问：商业调研、商业定位、业态组合、品牌组合、主力及 次主力店建议、规划及布局、经营及销售分割、动线及景观建议等
THANKS!
KW
V
KWA brand marketing consultant L.C. 观吴品牌营销顾问有限公司
中国 . 苏州
中国.苏州
专业成就价值
国 际
12-15万人，3-5公里30万人口以上。
V
江 泰 和 购 物
中
业态组合：多次主力组合
心
第二代（已应用于银泰购物中心）
银
项目体量：15-20万㎡
泰
选址要求：一、二线城市或发达城市，地处十字路口，2公里内 购
12-15万人，3-5公里50-80万人口。
物 中
业态组合：主力店模式
心
商家联盟：银泰百货、中影集团等
商家资源——部分连锁零售 类
V
大润发
欧尚
K W 家乐福
大统华
华润万家
乐购
物美超市
BHG精品超市
银泰百货
金鹰百货
华地百货
衣之家百货
新世界百货
百盛百货
天虹百货
太平洋百货
红星美凯龙
好百年
月星家居
居然之家
百安居
特力屋
迪卡侬
苏宁电器
宏图三胞
国美电器
顺电
ZARA
H&M
中国.苏州
优衣库
C&A
无印良品
专业成就价值
我们的资源——观吴会
4-5亿
约8-9万㎡
中档（50100元左右）
中高档 （100-200 元左右）
7500-8000
预计 20% 2-3亿元
约2.5-3万㎡
合计
约10万㎡
万
左右
科
S=C-M（需求餐饮面积）
新 都
从体量配置到铺位分割，从厨房上下水管道 汇
设置到品牌资源输出，全面拥有实操经验
中国.苏州
专业成就价值
我们操作的核心技术
V
操作项目效果图
中
港 城
南 都
广
场
中国.苏州
东 门 町
专业成就价值
我们的资源——观吴会
观吴担任科技城商业总顾问，引进杭州上市公司银泰集团与苏州科技城达 成战略合作意向。
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的资源——观吴会
观吴联合江苏省餐饮协会举办科技城招商大会
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的资源——观吴会
公司简介
观吴机构成立于2007年，扎根于华东区，面向全国扩张。公司一直致力于商业地产销售代理、招商 营运、定位规划、营销策划、土地评估立项等一条龙综合服务。
华东区商K W业地产综合服务商
V
商业地产每一个服务环节我们都处处领先，并能提供商业地产全程一条龙综合服务
Байду номын сангаас
土地评估及 项目立项
前期定位 与规划
招商 营运
零点KTV
加州红KTV
麦乐迪KTV
浪莎音乐城
好乐迪KTV
钱柜KTV
英派斯健身
玛索国际娱乐
一兆韦德健身
月神台球俱乐部
超妍美容SPA
金莎SPA
美丽田园美容SPA
中国.苏州
专业成就价值
我们的资源——观吴会
投资客渠道资源——华东最具号召力渠道整合商、大客户资源整合商
观吴客户资源遍及苏、锡、常、沪、杭州、南京、 南通等城市：
KW
商业营运：开业计划、商家管控及制度管理、合同及商家档案 管理、租金财务计划、营运推广及促销策划、业态调整管理、 安保及商业环境设施管理等
全程招商：招商策略、租赁方案、招商执行等
3.零售服务 4.营销策划
选址服务：大型零售业调研及选址评估服务
全案营销策划服务：形象包装、广告诉求、销售模式、销售节 点、价格策略、SP活动策划、广告设计等
商家联盟：3000家电子数码长期合作品牌
太
平
批零类——已应用于无锡电子数码城
洋
IT
项目体量：8-10万㎡
数
选址要求：一、二线城市交通枢纽，电子信息产业发达，地处十字路口
码
业态组合：展示、批零、消费体验、物流、电商于一体 商家联盟：3000家电子数码长期合作品牌，深圳华强北电子协会、阿里巴巴
营销策划
销售代理
中国.苏州
专业成就价值
观吴服务模式
——商业顾问服务: 前期定位\项目营销策划\经营管理 ——全案代理服务: 销售、招商全案代理服务 ——分销总包服务: 整合分销渠道资源，提供分销总包服务
KW
商业街
V
购物中心
专业市场 …
旅游地产
业务范围
社区…商业
城市综合体
写…字楼
中国.苏州
其他……
专业成就价值
C≧P?(家居卖场开店标准)
中国.苏州
专业成就价值
我们操作的核心技术
餐饮娱乐类——精准预判，打造特色主题商业
餐饮娱乐需求评估模型（苏州顾问案例）：
典型餐饮娱乐项目效果图
餐饮
每年每
总体消费 需求餐饮面
V
档次
K W 平米
量8-9亿元 积（含厨房）
（正常盈利）
永 利
广
中低档（50
预计60%
场
元左右）
4500-5000
K W 努力构建商业体稳健运营的发展平台。
我们依托地产领域一流的专业团队和丰富的商家资源，为投资商、商家财富增 长且塑造市场品牌影响力为愿景，观吴通过地产界领先的综合性解决方案，帮助投 资商降低投资风险和收益最大化，创造终端消费者、商家、运营商共繁荣的良性商 业环境。
中国.苏州
专业成就价值
THE END
中国.苏州
专业成就价值
观吴组织架构
观吴地产营销顾问有限公司
董事会
V
K W 总经办
技术委员会
外区域分公司
苏州总部机构
安
徽
分
。 。 。
公 司
。
。
。
无 锡 分 公 司
常 州 分 公 司
南
通
分
公。
司
。 。
全直拓综
案销展合
销中中管
售心心理
中
中
。 。
心
心
。
商业顾问公司
前
策
期
略
顾
企
问
划
中
创
心
意
中
心
招商营运公司
商
性专业市场
场旁可做五金市场、家居/家具市场旁可做窗帘市场、4S贸易区可 做汽配市场等）
中国.苏州
专业成就价值
我们操作的核心技术
专业市场类——精准调研，整合资源打造稳健型品牌商业模式
V
KW
国际家居进驻预判模型 G=±X1（品牌进驻的城市指数） W=±X2(项目交通区位及物业条件指数) T=T1+T2（分别代表前后3年的地产开发量） G=T*P（P为安居单位消费指数） C=（G*K1+G*K2+G*K3++G*KN)/N
上岛咖啡
两岸咖啡 味千拉面
必胜客
西堤岛咖啡
西緹牛排
星期五餐厅
米罗咖啡
迪欧咖啡
名典咖啡
如果爱休闲餐厅
大中家国乐.苏州
真功夫快餐
东方既白快餐
蒙专自源业米成线就价值
我们的资源——观吴会 商家资源——部分连锁休闲娱乐类
V
星牌台球俱乐部KW酒吧SOHO酒吧拉斯维加斯会所
卡蜜酒吧
皇亭1号会所
MT酒吧
麦乐森KTV
商
业
业
营
招
运
商
中
中
心
心
中国.苏州
专业成就价值
我们服务的主要客户
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的合作伙伴
KW
V
中国.苏州
专业成就价值
我们的荣誉
V
KW
中国.苏州
苏州写字楼销冠 苏州商业地产直销NO.1 华东区金牌商业地产代理机构 华东区优秀商业顾问机构 长三角最具品牌价值商业地产服务商 苏州最佳商业代理机构 中国十大地产顾问机构 中国最具潜力商业顾问机构 长三角最具创造力商业顾问机构
中国.苏州
专业成就价值
我们操作的核心技术
特色主题类——联合深圳艺展中心，缔造艺展+主题餐饮娱乐模式
KW
已应用于中港城、东门町、南都广场
体量要求：3-5万㎡，街区式建筑结构为佳 选址要求：2公里内8-12万以上中高收入的年轻消费群体 业态组合：主题餐饮娱乐+生活配套+家艺展示 商家联盟：江苏省餐饮协会、深圳艺展中心及长三角高端 家居品牌
专业市场类——走特色之路，稳步创新第六代专业市场
电子数码操作项目效果图
V
K W 第六代专业市场商业模式
无 锡
电
零售类——已应用于盐城解放路项目
子 数
体量要求：1-3万㎡，单层不低于3000㎡
码 城
选址要求：选址市中心或市郊结合部，地处十字路口，城市人口30万以上
特色功能：展示、零售、消费体验为一体
采购，形成批零优势，此类市场只适合单件低、货量大的商品类 别（如苏州的中翔小商品、临沂的小商品市场）