北京市建设施工合同范本

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北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇

北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇

北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(承包方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目,现决定委托乙方进行工程建设。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,订立本施工合同。

为确保合同目的明确,保障双方合法权益,特此达成以下协议条款:一、工程概况与合同标的(一)工程名称:[工程名称](二)工程地点:[具体地址](三)工程规模:[工程规模描述](四)承包范围和内容:[承包范围及内容详细描述](五)合同总价款:人民币大写[金额汉字大写](小写:¥[金额数字小写])(六)工期要求:开工日期定为XXXX年XX月XX日,竣工日期定为XXXX年XX月XX日。

工期总计为XX天。

如遇特殊情况,经双方协商后工期可相应顺延。

二、质量标准与保证(一)工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范,严格执行工程验收规范及质量检验标准。

(二)乙方应建立质量保证体系,严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。

(三)施工过程中如发生质量问题或事故,乙方应及时报告甲方,并积极配合调查处理。

(四)工程竣工后,乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。

甲方将组织验收小组进行竣工验收,并对工程进行综合评价。

若验收合格,则双方签署竣工验收证书;若验收不合格,则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。

三、合同价款支付与结算方式(一)合同价款的支付:甲方按照工程进度支付工程进度款。

(二)支付方式:采用银行转账方式支付。

(三)支付时间节点:按工程进度节点支付。

(四)结算方式:工程竣工验收合格后,双方依据合同约定及实际工程量进行结算。

(五)保修金:本合同约定的保修期满后,如无质量问题,保修金将全额返还乙方;如有质量问题,则从保修金中扣除维修费用后退还余额。

北京建设工程施工合同范本6篇

北京建设工程施工合同范本6篇

北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。

合同工期日历天数为天。

工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。

1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生,其费用甲方另行支付。

1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。

无。

第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。

第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。

第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。

北京市建设工程施工合同5篇

北京市建设工程施工合同5篇

北京市建设工程施工合同5篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包方):[甲方名称]乙方(承包方):[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容]4. 工程造价:[工程造价]二、施工范围及要求1. 乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行工程施工。

2. 乙方应确保施工质量符合国家和北京市的相关标准。

3. 乙方在施工过程中应遵守安全生产、环境保护等相关法律法规。

三、工期及进度1. 工程开工日期为[开工日期],竣工日期为[竣工日期]。

2. 乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方审批。

3. 甲方有权对施工进度进行调整,乙方应无条件服从。

四、质量与验收1. 乙方应确保施工质量符合国家和北京市的相关标准。

2. 甲方有权对施工质量进行监督。

如发现问题,乙方应及时进行整改。

3. 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。

甲方应在收到申请后组织验收。

验收合格后,双方应签订验收报告。

五、付款与结算1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

具体付款时间和金额如下:[付款时间节点和金额]。

2. 乙方应在工程竣工验收合格后,向甲方提交结算申请。

甲方应在收到申请后组织结算。

结算完成后,双方应签订结算协议。

3. 乙方应确保提交的结算申请真实、准确、完整。

如存在虚假情况,乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2. 因乙方原因造成工程质量不符合要求的,乙方应负责无偿进行整改。

如因整改导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲方未按照合同约定支付工程款的,应按中国人民银行发布的同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息。

利息自应付之日起至实际支付之日止。

北京市施工合同范文(3篇)

北京市施工合同范文(3篇)

北京市施工合同范文尊敬的合同双方:鉴于甲方为施工单位,乙方为建设单位,为确保本次工程的顺利进行,保证工程质量和合同履行的有效性,经双方协商一致,特订立本施工合同,并共同遵守合同条款。

合同具体条款如下:第一条总则1.1 本合同的订立是根据双方在充分协商的基础上,为实施(工程名称)项目所订立的。

1.2 本合同所涉及的工程范围、工程造价、进度计划以及其他相关事宜,均详细列明在本合同的附件中,并作为本合同的组成部分。

第二条工程内容2.1 工程范围:根据乙方的要求,甲方将负责对(工程名称)项目进行全面施工,包括但不限于建筑、土木、装饰等。

2.2 工程造价:本工程的总造价为(具体金额),具体分解详见附件。

第三条工程进度3.1 工程开始:本工程的实际施工开始日期为合同签订之日起,具体施工计划由双方共同制定。

3.2 工期:本工程预计施工周期为(具体时间),具体工期由双方根据实际情况协商确定。

3.3 工期延误:如果由于不可抗力等原因导致工期延误,甲方应立即通知乙方,并在双方商定的情况下进行工期调整。

第四条工程质量4.1 质量标准:本工程的质量要求按照国家有关标准进行,甲方应保证施工过程中符合相关法律法规和技术规范要求。

4.2 质量检验:乙方有权对工程进行监督和检验,如发现质量问题,甲方应及时整改到位。

第五条工程费用5.1 工程造价支付:乙方应根据合同约定的付款方式和时间按期支付工程款项。

5.2 变更费用:如发生工程范围或工程进度等变更,导致费用增加的,双方应经过协商,确定变更金额,并及时签订变更协议。

第六条施工保证金6.1 甲方应按照合同总造价的(具体比例)向乙方支付施工保证金,作为保证甲方履行合同义务的担保。

6.2 施工保证金在合同履行期满、乙方验收合格后的合理期限内退还给甲方。

如甲方违反合同约定,乙方有权根据损失情况扣除相应的保证金。

第七条合同的变更和解除7.1 双方在履行本合同过程中,如需变更合同内容,应通过书面形式进行协商和确认,并签订变更协议。

北京市住建委建设合同范本7篇

北京市住建委建设合同范本7篇

北京市住建委建设合同范本7篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包人):[甲方名称]乙方(承包人):[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行[项目名称]建设事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[项目名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容]4. 工程规模:[工程规模]二、工期1. 开工日期:自本合同签订之日起算。

2. 竣工日期:具体日期根据施工进度进行调整。

3. 工期顺延:如遇不可抗力因素导致工期延误,双方可协商顺延工期。

三、质量1. 工程质量标准:按照北京市相关工程质量标准执行。

2. 工程质量保证:乙方应建立健全质量保证体系,确保工程质量。

3. 工程质量验收:工程竣工后,双方应按照国家及北京市相关工程质量验收规范进行验收。

四、造价1. 合同价款:人民币[合同价款]元整。

2. 支付方式:银行转账。

3. 支付节点:根据施工进度进行分期付款。

4. 结算方式:根据合同约定及实际工程量进行结算。

五、设计、材料、设备供应及变更1. 设计要求:乙方应根据甲方要求进行设计,确保设计符合规范要求。

2. 材料供应:甲方负责提供主要材料,其他材料由乙方自行采购。

3. 设备供应:设备供应方式及责任方根据合同约定执行。

4. 变更处理:如需对合同内容进行变更,双方应协商一致,签订书面变更协议。

六、施工与保修1. 施工要求:乙方应严格按照施工方案及技术要求施工,确保施工进度和质量。

2. 保修责任:工程竣工后,乙方应按规定承担保修责任,保修期自竣工验收之日起算。

3. 保修范围:保修范围包括工程主体结构、防水工程等关键部位。

4. 保修期限:保修期限根据合同约定及北京市相关法规执行。

七、违约责任及赔偿1. 甲方违约:如甲方未按照合同约定支付款项或提供必要支持,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约:如乙方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

北京建设工程施工合同范本7篇

北京建设工程施工合同范本7篇

北京建设工程施工合同范本7篇北京建设工程施工合同范本 (1) 承包方(甲方)施工单位(乙方)为了明确双方在施工中的权利义务,搞好配合协调,确保工期和工程质量,按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守执行。

一、工程名称:山韵佳苑B区二、工程单价:壹拾叁元(13.00)每米三、工程内容范围:四、承包方式:单包人工 (工程量约23000m)五、工程造价:大写约贰拾玖万玖仟元小写约299000.00元六、结算方式:合同单价不变,工程量按实结算,办好签证,验收手续。

七、施工方案和工期:施工组织方案乙方应提交甲方、监理批准。

乙方必须按计划组织施工并接受甲方、监理对施工质量和进度检查监督,严格按图施工。

工期包括:开工日期按实际开工日期竣工日期 20xx年2月10日除以下原因工期顺延:①天气原因②设计变更③地质原因④场地影响⑤甲方供桩影响⑥其他双方均能接受的客观原因八、付款方式:首期:机械设备进场试桩完成后甲方付工程总造价的20%。

中期每完成两千米工作量甲方付已完成工作量的50%。

末期:施工完成后甲方付工程总造价的90%。

余款桩基验收合格甲方基础底版浇完后结清余款。

九、乙方在施工期内,甲方、监理随时派员到现场检查工艺和质量,如发现不符有关规定时,甲方有权指正,乙方应负责及时改正。

十、乙方在施工中,如乙方责任者发生工伤,设备损坏等事故,均由乙方自行负责处理及赔偿,甲方概不负责。

十一、甲乙双方应明确工作代表,甲方工地代表同志,监理单位工地代表徐惠明同志,乙方工地代表孙海燕同志。

十二、工程质量验收,由甲方会同乙方等有关单位,对工程按规定进行总体验收。

凡在验收中发现必须返工或修补的部分,以书面议定修补措施和期限,乙方完工后要经再验收合格移交甲方,此发生的费用由乙方承担。

工程质量乙方负责保修期贰年。

十三、违约责任:1、按《经济合同法》。

2、甲方责任:未能按照合同规定履行责任,竣工期得以顺延,由于图纸及其它原因变更而造成的返工、停工,应采取补救措施,以减少损失,同时给予乙方相应补偿。

北京建设工程施工合同(3篇)

北京建设工程施工合同(3篇)

第1篇合同编号:________________甲方(建设单位):________________乙方(施工单位):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建设的________________项目,乙方承担施工任务,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________2. 工程地点:________________3. 工程规模:________________4. 工程建设内容:________________5. 工程投资估算:________________6. 工程开工日期:________________7. 工程竣工日期:________________二、工程承包范围乙方负责本工程的施工,包括但不限于以下内容:1. 土建工程:________________2. 安装工程:________________3. 装饰装修工程:________________4. 附属工程:________________5. 其他:________________三、合同价款及支付方式1. 合同价款:________________2. 支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付合同价款的_________%作为预付款。

(2)进度款:按照工程进度,甲方每月支付合同价款的_________%作为进度款。

(3)结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的_________%作为结算款。

(4)质保金:合同价款中扣除预付款、进度款和结算款后的余额作为质保金,质保期为________________。

四、工程进度及质量要求1. 工程进度:(1)乙方应按照合同约定的工期完成工程。

(2)甲方有权对工程进度进行监督和检查。

2. 工程质量:(1)乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工,确保工程质量。

北京市施工合同范本5篇

北京市施工合同范本5篇

北京市施工合同范本5篇北京市施工合同范本5篇在不断进步的社会中,很多场合都离不了合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。

拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的北京市施工合同范本,希望对大家有所帮助。

北京市施工合同范本1甲方: (项目部(施工局)全称)乙方:(营业执照登记名称,全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。

1、项目概况1.1 项目名称:1.2 项目地点:2、合同范围2.1 主要合同内容,具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

2.2 主要施工工序(1) ,(2) ,(3) ,以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。

2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日,完工日期年月日。

节点控制工期见下表:节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延:a.重大设计变更;b.不可抗力;c.由于业主原因要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。

2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及时向业主提交报告。

如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。

如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

2.4.4 因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。

2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定。

3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。

北京市建设工程施工合同范本5篇

北京市建设工程施工合同范本5篇

北京市建设工程施工合同范本5篇篇1合同编号:[合同编号]发包方(甲方):[发包方名称]承包方(乙方):[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

第一条工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程承包方式:[工程承包方式]4. 工程范围和内容:[工程范围和内容]第二条合同工期1. 本合同工程自[开工日期]开始施工,至[竣工日期]结束施工,历时[施工天数]天。

2. 乙方应按期开工,按期完工。

如因乙方原因造成工期延误,应承担相应的违约责任。

第三条工程质量1. 乙方必须按照设计文件和技术标准施工,确保工程质量符合约定。

2. 甲方应对工程质量进行监督,确保工程质量符合要求。

3. 如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同价款及支付方式1. 本合同工程总造价为人民币[合同价款]元。

2. 甲方应按以下方式支付合同价款:(1)签订合同后,甲方应支付乙方合同总造价的[预付款比例]作为预付款;(2)工程施工过程中,甲方应按月向乙方支付工程进度款;(3)工程竣工后,甲方应支付乙方剩余的合同价款。

3. 乙方应在收到合同价款后,向甲方提供合法有效的发票。

第五条竣工验收及保修1. 工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。

甲方应在收到申请后尽快组织验收。

2. 竣工验收时,乙方应提供完整的竣工资料和验收文件。

甲方应在验收后尽快签署验收意见。

3. 保修期自竣工验收之日起计,为期[保修期天数]天。

在保修期内,乙方应对工程出现的缺陷进行无偿维修。

甲方应给予必要的配合和支持。

4. 保修期结束后,甲方应返还乙方在保修期间垫付的维修费用。

如因甲方原因造成工程损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿1. 如因乙方原因造成工期延误或工程质量问题,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

北京市房屋建筑和市政工程施工合同5篇

北京市房屋建筑和市政工程施工合同5篇

北京市房屋建筑和市政工程施工合同5篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]电话:[甲方联系电话]乙方(承包方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就本房屋建筑和市政工程施工项目达成一致意见,为明确双方权利和义务,保障工程的顺利进行,特订立本合同协议。

一、工程概况项目名称:[工程名称]工程地点:[具体地址]工程内容:[工程内容简述]工程规模:[工程规模描述](包括但不限于建筑面积、结构类型等)二、工期约定1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日(具体以甲方开工令为准)。

2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。

3. 如有特殊情况需调整工期,双方应友好协商解决。

三、合同价款及支付方式1. 工程总造价:[大写金额](人民币)。

本合同价款为固定总价合同,除双方另有约定外,不因材料价格变动等因素调整。

2. 支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,具体支付节点和比例如下:基础工程完成XX%,支付XX%;主体结构完成XX%,支付XX%;工程竣工并验收合格后支付至XX%;余款作为质保金,工程保修期满后结清。

3. 发票开具:乙方在每次收款前应向甲方提供合规发票。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工验收应按国家及地方现行相关标准和规范执行,并由甲、乙双方及有关部门共同参加。

验收合格后,双方签订工程验收证书。

3. 如工程存在质量问题,乙方应负责整改直至符合验收标准。

五、工程保修及服务承诺1. 工程保修期限:工程竣工验收合格之日起XX年。

保修期内,乙方负责免费维修因施工质量造成的损坏。

2. 乙方承诺提供优质的售后服务,对甲方提出的问题及时响应并处理。

六、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全施工规范,加强施工现场管理,确保安全生产和文明施工。

北京建委施工合同范本

北京建委施工合同范本

北京建委施工合同范本1. 引言本文档为北京建委施工合同的范本,旨在规范合同签订过程,明确双方的权益和责任。

以下为合同具体条款:2. 合同双方本合同由以下双方签署:2.1 建设单位(甲方)单位名称:北京市建设委员会法定代表人:[甲方法定代表人姓名] 地址:[甲方地址] 联系电话:[甲方联系电话]2.2 施工单位(乙方)单位名称:[乙方名称] 法定代表人:[乙方法定代表人姓名] 地址:[乙方地址] 联系电话:[乙方联系电话]3. 工程背景甲方委托乙方进行以下工程的施工:[列出工程名称、规模和位置等信息]4. 工程内容乙方应按照甲方要求,完成以下工程内容:[列出详细的工程内容和要求]5. 合同金额5.1 工程总价本合同的工程总价为人民币 [工程总价],乙方应按照约定的支付方式和进度,向甲方支付相应的工程款项。

5.2 工程款支付工程款的支付方式和进度如下:序号支付阶段支付金额支付时间1预付款[预付款金额]工程签订后[几天]内支付2进度款[进度款比例]%工程进展到[阶段描述]时支付3完工验收款[完工验收款比例]%工程完工并经验收合格后支付4最终结算款[最终结算款比例]%工程竣工验收合格后支付最后一期款项6. 工期和延期6.1 工期工程的施工工期为[工期],自[起始日期]起计算。

6.2 延期若因甲方原因导致工期延误,甲方应向乙方支付额外的延期费用。

具体延期费用的计算标准和支付方式如下:[详细的延期费用计算标准和支付方式]7. 双方权益和责任7.1 甲方权益和责任甲方的权益和责任如下:•提供施工场地和必要设施;•按照进度支付工程款项;•对工程进行监督和验收。

7.2 乙方权益和责任乙方的权益和责任如下:•按照合同要求完成工程内容;•按照合同约定的工期完成工程;•在工程质量保修期内负责维修和保养。

8. 保修和维护乙方对施工的工程质量负责,并承诺在保修期内提供必要的维护和维修服务。

保修期为[保修期]。

9. 合同变更和解除合同的变更和解除需经双方协商一致,并书面确认。

2024年北京市施工合同范本

2024年北京市施工合同范本

2024年北京市施工合同范本尊敬的北京市工程建设单位:本合同由下列双方共同订立,即委托方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方),双方经友好协商对下述事项达成一致意见,并以正式成文形式作为双方之间合同的依据。

一、合同信息甲方:(详细填写甲方单位信息)乙方:(详细填写乙方单位信息)项目名称:工程地点:北京市(详细填写项目具体地址)工程范围:(详细描述工程所包含的内容,例如建筑工程、结构工程、设备安装工程等)工程周期:(详细描述工程预计的施工周期)总合同价款:(填写以人民币计的总合同价款)合同签订日期:(填写合同签订日期)二、合同条款1. 合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务,规定施工工作的范围、质量标准、进度要求、合同价款支付方式等事项,保证工程建设的顺利进行。

2. 合同履行期限本合同自合同签订之日起生效,直至工程竣工验收合格并支付全部价款。

3. 工程范围(详细描述工程所包含的内容,包括建筑工程、结构工程、设备安装工程等)4. 工程进度甲方要求乙方按照约定的时间节点完成工程各阶段的工作,并保证工程进度的合理安排和及时推进。

5. 工程质量乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求,保证工程质量符合设计要求和验收标准。

6. 工程价格乙方承包工程的总价款为(填写具体总价款),甲方按照约定的支付方式进行付款。

支付方式为(填写约定的支付方式)。

7. 工程变更如因甲方原因需要对工程进行变更,甲方应提出正式变更通知,并与乙方协商达成一致后进行变更。

8. 合同解除本合同的解除应符合相关法律法规及合同约定,双方在解除合同时应进行友好协商,保障各方的合法权益。

9. 争议解决双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决。

协商不成的,可向有关仲裁机构提起仲裁。

三、合同生效本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字并盖章后生效。

甲方(盖章):(签字):乙方(盖章):(签字):日期:以上为《2024年北京市施工合同范本》的内容,供参考。

2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)

2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)

2024年北京建设工程施工合同范本甲方:_____乙方:_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,现就本建设工程具体施工事项,为明确双方的权利和义务,经友好协商一致,达成如下合同条款:一、工程概况工程名称:_____工程地址:_____承包范围和内容:_____二、合同价款:金额(大写):_____三、双方一般权利和义务甲方责任:1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

2.做好施工现场三通一平,保证做好供电、供水。

3.甲方应按时支付工程进度款,按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。

乙方责任:1.严格按图施工,工程质量符合设计要求,甲、乙双方验收,确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3.在施工过程中,乙方原因造成的事故由乙方负责。

4.服从甲方统一安排指挥。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。

四、合同工期本合同工期总日历天数天。

以合同签订之日起开始计算。

如遇以下情况,工期相应顺延:1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上,影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工,接受监理方及甲方代表监督。

乙方在施工中若发生质量问题,就及时报告甲方代表,协同解决。

六、工程款的支付和结算本合同签订生效后,甲方支付乙方合同价款:计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币:_____;彩板进场付合同款计人民币,余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。

余款作为工程保质金,待保质期满后三日内付清。

北京市施工合同范本(精选5篇)

北京市施工合同范本(精选5篇)

北京市施工合同范本(精选5篇)北京市施工篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。

具体条款如下:一、安装内容1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。

其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。

二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于10天内完成全系统的调试运行。

2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。

3)工期每延迟一天罚款1000元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求:1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。

2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以500元罚款,处罚之后仍不整改的,甲方有权无条件解除合同。

3)鼓励合理化建议。

建议被采纳后产生了效益,给予创造效益的40%现金,当场予以奖励。

四、工程价款:工程包干价:人民币圆整(小写¥元)。

其中:① 火灾自动报警系统:人民币元;② 自动喷淋灭火系统:人民币元;③ 消火栓系统:人民币元;五、结算方式1)进度款的结算:水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据,消防报警系统,以报警点为结算依据。

北京建筑施工合同范本(精选12篇)

北京建筑施工合同范本(精选12篇)

北京建筑施工合同范本(精选12篇)北京建筑施工篇1甲方_________________________乙方_________________________签订日期_________年_____月_____日北京市劳动和社会保障局北京市建设委员会监制签约履行须知1.用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。

2.劳动合同期限在六个月以下的,试用期不得超过十五日;劳动合同期限在六个月以上一年以下的,试用期不得超过三十日;劳动合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过六十日。

劳动合同期限在两年以上的,试用期不得超过6个月。

试用期包括在劳动合同期限内。

3.用人单位支付劳动者工资不得低于本市最低工资标准。

劳动者患病或非因工负伤的,在病休期间,用人单位支付劳动者的病假工资。

不得低于本市最低工资标准的80%。

4.用人单位依法安排劳动者延长工作时间的,支付劳动者不低于工资的150%的工资报酬;安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的,支付劳动者不低于工资的200%的工资报酬;安排劳动者在法定休假日工作的,支付劳动者不低于工资的300%的工资报酬。

5.当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,侵犯劳动者合法权益的,劳动者可以依法向用人单位用工所在地的劳动保障监察机构投诉。

6.用人单位应当按照有关法律、法规和国家及本市相关规定参加社会保险。

农民工参加工伤保险和医疗保险均由用人单位缴费,个人不缴费。

未参加工伤保险的,由用人单位按照国家和本市规定的工伤保险待遇项目和标准支付工伤职工相关费用。

7.双方应当仔细阅读合同条款,以明确其权利和义务。

甲方_______________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通讯地址_____________________________乙方___________居民身份证号___________________ 出生日期_____年_____月_____日家庭住址_______________________________________ 邮政编码________________________户口所在地_____省(市)_____区(县)_____乡镇____村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

北京市施工合同范本6篇

北京市施工合同范本6篇

北京市施工合同范本6篇篇1甲方(发包方):XXXXXX公司乙方(承包方):XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:北京市某小区住宅楼施工2. 工程地点:北京市某区某街某号3. 承包范围:本工程采用包工包料方式,乙方负责提供所有施工材料及设备,并完成本合同约定的施工任务。

4. 合同工期:本工程合同工期为XX天,自乙方进场之日起计算。

二、合同价款及支付方式1. 合同价款:本工程合同总价为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。

2. 支付方式:甲方按以下节点向乙方支付合同价款:(1)乙方进场后XX天内,甲方支付合同总价的XX%;(2)乙方完成主体结构施工后XX天内,甲方支付合同总价的XX%;(3)乙方完成装修工程后XX天内,甲方支付合同总价的XX%;(4)乙方完成竣工验收后XX天内,甲方支付合同总价的XX%。

三、权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施;(2)甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款;(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保施工顺利进行。

2. 乙方权利和义务:(1)乙方应按照合同约定的施工范围和标准进行施工;(2)乙方应保证施工质量符合国家相关标准;(3)乙方应合理安排施工进度,确保按时完成施工任务;(4)乙方应负责施工现场的安全管理,确保施工安全。

四、违约责任1. 甲方违约责任:(1)甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款的,应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金;(2)甲方未能按照合同约定提供基础设施的,应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任:(1)乙方未能按照合同约定的施工范围和标准进行施工的,应承担因此给甲方造成的全部损失;(2)乙方施工质量不符合国家相关标准的,应承担因此给甲方造成的全部损失;(3)乙方未能合理安排施工进度,导致未能按时完成施工任务的,应承担因此给甲方造成的全部损失;(4)乙方未能确保施工现场安全的,应承担因此给甲方造成的全部损失。

北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇

北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇

北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的协议。

以下是店铺为大家精心准备的:北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇,欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方):乙方(分包方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

1、工程概况1.1工程名称:_________________________________________________。

1.2工程地点:_________________________________________________。

1.3承包范围:_________________________________________________。

1.4承包方式:_________________________________________________。

2、合同价款2.1工程合同价款:(大写)人民币____________元,(小写)人民币________元。

2.2合同价款的计价方法:____________________________________________________。

2.3结算方式:3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。

4、质量标准4.1工程质量标准为:____________________________________________________。

5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

2024年北京市建设工程施工合同-范本

2024年北京市建设工程施工合同-范本

北京市建设工程施工合同-范本合同编号:_______甲方(发包方):____________________地质:____________________________法定代表人:______________________乙方(承包方):____________________地质:____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方拟对位于北京市的工程项目进行施工,乙方愿意承担该工程项目的施工任务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程质量标准:____________________第二条合同工期2.1工程总工期为_______天,自_______年_______月_______日开始计算。

2.2若因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。

第三条合同价款3.1工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。

3.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付合同价款。

第四条工程款的支付(1)合同签订后_______日内,支付合同价款的_______%;(2)工程进度达到_______时,支付合同价款的_______%;(3)工程竣工验收合格后_______日内,支付合同价款的_______%;(4)工程结算审计完成后_______日内,支付至合同价款的_______%。

4.2乙方应在收到甲方支付的款项后_______日内向甲方开具等额的增值税普通发票。

第五条工程质量保证5.1乙方应按照国家有关法律法规、规范标准及甲方的要求进行施工,确保工程质量符合约定的质量标准。

北京建筑施工合同范本(通用15篇)

北京建筑施工合同范本(通用15篇)

北京建筑施工合同北京建筑施工合同范本(通用15篇)在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的北京建筑施工合同范本(通用15篇),仅供参考,欢迎大家阅读。

北京建筑施工合同1甲方:居民身份证号码:乙方:居民身份证号码:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、法规,遵循自愿、平等、公平和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。

一、工程地点:_____________________________。

二、工程名称:_____________________________。

三、工程内容:_____________________________。

四、合同工期开工日期:_____年____月____日;竣工日期:_____年____月____日;合同总工期:_________天。

合同工期日历天数以实际乙方进场开始施工之日起计算,因不可抗力自然因素,及甲方单方面原因造成乙方不能如期完成,合同工期顺延,不计算在合同规定施工工期内。

五、工程单项承包单价(单包工不包料)种类规格安装费(元)备注包含由进场施工合格标准、验收、退场等,所需要的高路坚及档土墙按设计要求____元/m3全部费用甲方不再因市场变化政府政策因素,不在调整价格,此价格为全费用包干价注:以上工程包验收合格,若不合格返工费用原材料损耗由乙方负责。

六、工程质量技术要求:乙方严格按照现行施工规范和验收标准要求施工,必须达到砂浆饱满、大面平整、顺直、缝宽均匀、标高、符合设计要求,以及甲方现场施工管理人员发出的指令施工,质量达不到规范标准要求的,甲方现场管理人员一经发现,乙方应立即拆除和重新施工,其中耗材的相关费用及由此造成的工期延误,由乙方独立承担相关责任及费用,乙方不服从管理的应立刻清退出场并中止合同,产生的一切后果由乙方负责。

七、现场管理施工现场使用机械及工具由乙方负责,部分材料在30米之外甲方用机械转到施工现场,领出去的物件因施工班单方面造成损耗及丢失,施工方应负责修复和照价赔偿。

北京市建设工程施工合同范本

北京市建设工程施工合同范本

北京市建设工程施工合同范本北京市建设工程施工合同范本一、合同背景本合同由北京市(以下简称甲方)与施工公司(以下简称乙方)签署,用于规范和管理北京市建设工程的施工合作。

本合同适用于所有在北京市境内进行的建设工程施工。

二、合同目的通过签署本合同,甲方与乙方明确双方权利义务,保障工程施工的质量、安全和进度,确保合同的顺利履行。

三、合同内容1. 工程概况甲方与乙方根据工程项目的具体需求,在本合同附件中详细描述工程概况,包括工程名称、地点、规模、工期等。

2. 双方义务2.1 甲方义务提供施工场地,并保证施工现场的安全和秩序;按合同约定支付工程款项;配合乙方进行工程进度管理和质量检验。

2.2 乙方义务按照工程概况要求,合理组织施工和管理;保证施工过程的安全和质量,遵守相关法律法规;按合同要求完成工程,并保质保量交付;保证施工过程不会对周边环境和社会造成不良影响。

3. 工程款项支付3.1 工程款项构成工程款项包括工程进度款以及竣工验收合格后的尾款。

3.2 工程款项支付方式工程款项按照工程进度和合同约定支付。

具体支付方式和时间由双方协商确定,并在本合同附件中详细列明。

4. 工程质量和保修期4.1 工程质量要求乙方应确保施工质量符合国家和行业标准,并按照甲方要求进行验收。

4.2 保修期工程竣工后,乙方应提供一定的保修期,确保工程的质量和安全。

保修期从竣工验收之日起计算,并在本合同附件中详细约定。

5. 争议解决对于因履行本合同发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。

如果协商不成,可以提交给北京市有关部门进行调解或仲裁。

6. 合同变更和终止6.1 合同变更任何一方在履行本合同过程中,有权向对方提出变更合同的申请。

变更内容应经双方协商一致,并在书面形式中记录。

6.2 合同终止本合同在以下情况下可以提前终止:双方协商一致;因不可抗力原因导致无法履行;乙方未履行合同约定义务。

7. 其他条款本合同还包括但不限于以下条款:合同解释和适用法律;保密义务;违约责任和赔偿标准;其他双方协商的事项。

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  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

北京市建设施工合同范本BF——xx——0214合同编号:北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就本工程施工事项协商达成一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:工程地点:工程规模:二、承包范围承包范围:三、签约合同价人民币(大写):(¥元);其中:安全文明施工费人民币(大写):(¥元)。

四、工期工期:天。

五、质量标准工程质量标准:六、合同文件的组成1.本协议书;2.专用合同条款;3.通用合同条款;4.工程预算书或已标价的工程量清单;5.技术标准和要求;6.合同图纸;7.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

十二、本合同自生效。

发包人:(盖单位章)承包人:(盖单位章)住所:住所:法定代表人或其法定代表人或其委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)年月日第二部分通用合同条款1. 词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义:1.1 合同文件(合同):构成本合同的所有文件,即协议书中约定的组成本合同的所有文件。

1.2 协议书:是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.3 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。

1.4 图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明。

1.5 发包人:指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6 发包人代表:指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。

1.7 承包人:指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.8 项目经理:指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。

1.9 监理人:指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

1.10 总监理工程师:指监理人指定的进行工程监理的总负责人。

1.11 工程:是指永久工程和(或)临时工程。

1.12 永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。

1.13 临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。

1.14 施工场地:指用于本合同工程施工的场所,以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。

1.15 开工日期:指监理人按第10.3.1项发出的开工通知写明的开工日期。

1.16 工期:是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按合同约定所作的期限变更。

1.17 竣工日期:指第1.16款约定工程届满的日期。

实际竣工日期按第19.3款的约定确定。

1.18 缺陷责任期:指履行第23.2款约定的缺陷责任的期限。

1.19 保修期:是根据现行有关法律规定,在第23.2款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

1.20 天:除特别指明外,指日历天。

合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。

期限最后一天的截止时间为当天24:00。

1.21 签约合同价:指签订合同时协议书中写明的合同总金额。

1.22 合同价格:指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行本合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

1.23 质量保证金:指按第22.1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

1.24 书面形式:指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。

2. 语言文字除专用术语外,本合同使用的语言文字为中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

3. 适用法律本合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。

除合同另有约定外,国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。

4. 标准和规范4.1 本工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。

4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾,承包人应书面要求发包人予以澄清,除非发包人有特别指令,承包人应按其中要求最严格的标准执行。

4.3 除合同另有约定外,材料、施工工艺和本工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。

5. 合同文件及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。

除专用合同条款另有约定外,合同文件的组成及优先解释顺序如下:(1)合同协议书;(2)专用合同条款;(3)通用合同条款;(4)工程预算书或已标价的工程量清单;(5)技术标准和要求;(6)合同图纸。

图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准。

双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其编号:北京市建设工程施工合同(小型工程本)发包方:承包方:工程名称:工程地点:建筑面积:平方米;层数:结构类型:;檐高/跨度:米批准文号:(有权机关批准工程立项的文号):工程性质(指基建、技改、合资等):承包范围:承包方式:质量等级(优良或合格):工程承包造价(金额大写):¥:元北京市建设工程施工合同条款依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。

由于设计和施工都由承包人完成,所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认,否则承包人将完全按照图纸施工,并承担全部费用直至工程竣工。

第2条工期本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。

合同工期日历天数为天。

第3条图纸。

发包于年月日,向承包方提供套图纸。

第4条发包方、承包方驻工地代表。

发包方工程师姓名:;项目经理姓名:。

第5条发包人工作5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证,并且乙方给予积极配合。

5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。

5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验。

5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议,协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。

如果施工扰民是由于承包人所引起,则扰民的处理费用则由承包人支付。

5.5 组织图纸会审和设计交底。

5.6 在收到承包人提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后,经审查合格后于5日内予以确认。

5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。

5.8 组织对工程竣工验收,并按期办理竣工结算。

5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时,承包方按有关规定提供相应的防护措施方案,经发包人审查批准后执行,其经济支出将作为工程变更的一部分。

第6条承包人工作6.1 负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。

6.2 每周向发包方和监理工程师报送施工计划和已完工程进度统计报表(包括工程进度、工程量、工作量以及发包人或现场监理要求的其他数据)。

6.3遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。

6.4按施工安全规范的规定采取预防事故的措施,确保施工安全和第三者的安全。

6.5 编制施工组织设计或施工方案,施工进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划。

6.6 在图纸会审和设计交底后3天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。

6.7 承包方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失和工期拖延所造成的一切后果。

6.8 做好施工原始记录、隐蔽验收记录、汇集施工技术资料并移交工地前把该已经好的文件交给发包方。

6.9 做好施工组织、管理工作,维持现场清洁、道路通畅、整齐堆放器材,并及时清除垃圾和不用的临时设施。

6.10 凡施工中发生的一切安全事故,均由乙方负责,并立即书面报告发包人备案。

6.11 在保修期遵守和执行政府《建筑工程保修条例》及其它有关法规的要求。

第7条质量与检验7.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。

7.2 双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。

双方均有责任,由双方根据其责任比例分别承担。

7.3 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师发出的指令施工,随时接受发包人和监理工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。

7.4 工程质量达不到约定标准的部分,发包人和工程师一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按设计图纸的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。

因承包人原因达不到约定标准,又不能及时改正时,发包人可以邀请其他承包人完善此项工作,并根据其他承包人的付款要求,从承包人的工程款项下扣除,承包人还应承担拆除和重新检测的费用。

7.5 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。

如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担。

除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。

7.6 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

承包人准备验收记录,验收合格,监理工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格,承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。

7.7 监理工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。

7.8 经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。

7.9 无论监理工程师是否进行验收,当其根据发包人的要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

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