【租房合同】幼儿园房屋租赁合同模板
标准版学校房屋租赁合同范本8篇
标准版学校房屋租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):[甲方姓名/单位名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话号码]乙方(承租方):[乙方姓名/单位名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话号码]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的合法房屋出租权,乙方有意租赁该房屋作为学校使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于[房屋所在地],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋用途:乙方租赁该房屋用于学校教学及相关活动。
3. 房屋状况:房屋结构为[结构类型],内部设施包括[设施描述],水电、消防设施完善。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额:年租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金汉字大写])。
2. 支付方式:租金按每XX个月支付一次,乙方应在每个支付期的XX日前将租金汇入甲方指定的账户。
3. 押金:合同签订时,乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金,合同终止时,在乙方履行完合同义务后,甲方应返还押金(不计利息)。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务:(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证出租房屋的结构安全及设施完好。
(3)甲方需提供乙方必要的居住登记协助。
2. 乙方权利及义务:(1)乙方有使用权和居住权,但不得擅自转租或转借第三方使用。
(2)乙方应按时支付租金,不得拖欠。
(3)乙方应合理使用房屋及设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
五、房屋修缮与改造1. 租赁期间,因乙方原因造成的房屋损坏由乙方负责修缮。
2. 乙方如需改造房屋结构或增设他物,需提前书面申请甲方同意,改造费用由乙方承担。
六、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。
北京上幼儿园租房合同5篇
北京上幼儿园租房合同5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:因子女教育需要,乙方承租甲方的房屋。
为明确双方的权利和义务,本着公平、公正的原则,经双方充分协商,达成如下协议:一、房屋基本情况二、租金支付方式及时间乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。
租金支付方式分为以下几种情况:每月支付一次租金;每季度支付一次租金;每半年支付一次租金等,租金的具体支付方式由双方自行约定并签署本协议。
若乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
租金支付方式确定后,乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户或通过支付宝等方式转账给甲方。
租赁期内产生的水电、燃气等费用由乙方承担,按_______(月/季度)结算并按时缴纳。
租赁期内发生的物业管理费由______承担。
三、房屋交付及返还时间要求本合同签订后,甲方应及时将房屋交付给乙方使用,并在房屋交付时对房屋状况进行检查确认。
乙方在租赁期满后应将房屋及时返还给甲方,并按照约定的时间和要求将房屋清理干净并办理退房手续。
若乙方未按照约定返还房屋或者未清理房屋造成甲方损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
在返还房屋时,双方应共同确认房屋状况并签署退房确认书。
如因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿损失。
四、甲乙双方的权利和义务篇2出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]鉴于甲方同意将其房产出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
幼儿园场地租赁合同范本(二篇)
幼儿园场地租赁合同范本甲方(出租人):乙方(承租人):一、基本情况1、甲方(出租人)丁玉华的宅基地东西长约30米,南北长约29米,合计约1。
3亩。
原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵,里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。
2、乙方(承租人)耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间,北边为平房5间),房屋总投资为33万元。
院内硬化、美化7万元,室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。
接送车辆若干万元。
二、双方协议经双方协商,甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。
甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用,是否拆除重盖待以后看是否有利于教学,经双方协商后再定。
乙方(承租人)每年付给甲方租金20____元,租金____年一调整,以略高于当地当时可耕地的承包价。
甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有,由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。
在合同期内,甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。
三、今后与未来30年合同到期,乙方有权再续合同。
30年内因国家整体规划需搬迁拆除,20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋29。
5万元和院内硬化7万元),半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价),余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。
合同后再建房屋也是如此分配。
四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日幼儿园场地租赁合同范本(二)甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜,现达成以下协议:一、租赁物基本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积:约2200平方米。
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)幼儿园房屋租赁协议第1篇甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为________年,自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、________年____月____日至________年____月____日期间,租金为每年18000元2、从________年____月____日起至________年____月____日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年110100元和21780元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交________年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:11800元,________年9元____日另行交付:13780元,不得拖欠。
2024年新版幼儿园办学租赁协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年新版幼儿园办学租赁协议本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用4.1 使用范围4.2 使用要求第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险6.1 保险的购买6.2 保险的赔偿第七条租赁物的变更7.1 变更的条件7.2 变更的手续第八条提前解除合同8.1 提前解除合同的条件8.2 提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 承租人的违约责任第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的地点第十一条法律适用11.1 合同适用的法律第十二条其他约定12.1 双方的其他约定第十三条附件13.1 附件的名称13.2 附件的份数第十四条签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章14.3 签字盖章日期第一部分:合同如下:第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置租赁物位于市区街道号,具体位置见附件一。
1.2 租赁物的面积租赁物的总面积为平方米,具体面积以附件一为准。
1.3 租赁物的现状租赁物为幼儿园使用,包括教室、活动室、办公室、厨房等设施,现状见附件二。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年9月1日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2034年8月31日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月元,按月支付。
3.2 租金支付周期租金每月的支付周期为次月的5日前。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息见附件三。
第四条租赁物的使用4.1 使用范围承租人只能将租赁物用于幼儿园办学用途,不得擅自改变用途。
4.2 使用要求承租人应按照幼儿园的相关规定使用租赁物,维护租赁物的完好,确保幼儿园的正常运营。
幼儿园场地租赁协议(8篇)
幼儿园场地租赁协议承租方(甲方):_____地址:_____联系电话:_____出租方(乙方):_____地址:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在____市____区_____,面积为____平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方开办幼儿园使用。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方应于____年____月____日将该场地交付甲方使用。
第三条租金及其支付方法租金为每平方米_____元/月,租金每月为人民币_____元(大写_____元)。
第四条双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。
在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条其它1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
幼儿园租赁合同6篇
幼儿园租赁合同6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有幼儿园经营的合法权利,乙方有意租赁甲方所拥有的幼儿园,开展幼儿教育工作。
经双方友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的幼儿园(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于__________(详细地址),包括但不限于教室、活动场所、办公室及其他相关设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元(大写:__________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,将租金准时足额支付给甲方。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作,确保租赁物的安全、完好。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性,负责办理相关证照和手续。
3. 甲方应协助乙方处理租赁期内与租赁物相关的外部事务,确保乙方正常开展幼儿教育工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担租赁物的日常维护和保养工作。
2. 乙方应按时支付租金,并遵守中国的相关法律法规和幼儿园的规章制度。
3. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
4. 租赁期内,如乙方因经营管理需要进行的合法经营行为,应事先告知甲方并取得同意。
幼儿园房屋出租合同范本6篇
幼儿园房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方使用。
房屋用途为幼儿园教育场所。
2. 房屋面积及结构:房屋建筑面积为______平方米,结构为______结构。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应当在每个租赁年度的起始之日向甲方支付年度租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造,需提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养工作,确保房屋的正常使用。
如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保障责任1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保幼儿园运营安全。
2. 乙方应建立健全安全管理制度,制定安全防范措施,确保幼儿及教职工的安全。
3. 乙方在租赁期内购买的相关保险(如校安险等),应由乙方自行承担费用。
如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
幼儿园租赁协议书4篇
幼儿园租赁协议书 1甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方友好商议,就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋和用途1、甲方将位于的面积为㎡宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方书面允许,不得擅自更改租赁用途。
二、租赁期限承租期限年,从年月日至年月日止。
租赁期满后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租赁金额每年租金万元。
四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付壹万元作为押金。
以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。
如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。
2、租赁期满或者合同解除后,押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。
若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或者撤离时发现甲方资产毁损的,甲方有权从押金中扣除,不足部份有权向乙方追偿。
五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。
2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,移交前如存在故障或者不能正常使用的,由甲方出资修复。
甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关,概由甲方负责。
3、租赁期间,乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担,同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。
4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权,但必须保持设备设施完好,如因乙方管理不当,导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的,由乙方负责赔偿。
但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。
5、未经甲方事先书面允许,乙方不得对房屋进行装修改造,不得擅自改变或者破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施,或者改变租赁用途的,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任,并由乙方承担因此而产生的一切费用。
幼儿园场地租赁协议通用版5篇
幼儿园场地租赁协议通用版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园场地租赁过程中的权利和义务,达成以下租赁协议:一、协议目的甲、乙双方为了共同促进幼儿教育事业,乙方拟租用甲方提供的场地用于经营幼儿园业务。
二、租赁场地1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
2. 租赁场地面积、布局等具体信息详见附件一。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁场地交还甲方,如需续租,双方应另行签订协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:______(如:每半年支付一次等)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付应按照协议约定承担违约责任。
五、场地使用及管理1. 乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
2. 乙方应保证场地的安全、卫生、整洁,并负责场地的日常维护和管理。
3. 乙方在租赁期间对场地进行装修、改造等需事先征得甲方同意,并确保不影响场地的主体结构和安全。
4. 租赁期间,乙方应遵守国家法律法规和相关政策,遵守甲方的管理制度,不得从事违法、违规活动。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁场地的情况。
2. 甲方应保证租赁场地的合法性和安全性,并承担场地的产权纠纷和土地使用权纠纷等风险。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁场地,并承担相应的管理和维护责任。
4. 乙方应合理使用和保护租赁场地,不得擅自转租、转让或用于其他用途。
5. 双方应共同遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
幼儿园场地租赁合同5篇
幼儿园场地租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________幼儿园鉴于甲方拥有____________(地址)的场地,乙方有意租用该场地用于经营幼儿园业务。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁场地1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,乙方同意承租该场地,用于经营幼儿园及相关配套设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币____元/年。
租金应每____年支付一次,每次支付时间为每个租赁年度开始前的30天内。
3.2 乙方应按照约定时间及金额支付租金,逾期支付的,应支付滞纳金。
四、场地使用及管理4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁场地,但不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2 乙方应负责租赁场地的日常维护和管理,保持场地及其设施的完好。
如因乙方原因造成场地损坏的,乙方应承担修复费用。
4.3 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,确保场地的安全使用。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金;(2)甲方应提供场地及相关配套设施,保障乙方的正常使用;(3)甲方有权监督乙方在租赁期内对场地的使用和管理情况;(4)甲方应提供场地的合法证明,保证乙方在租赁期内的合法经营。
5.2 乙方的权利义务:(1)乙方有权在租赁期内使用和管理场地;(2)乙方应按照约定支付租金;(3)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营;(4)乙方应负责场地的日常维护和管理;(5)乙方在租赁期满后,应将场地恢复原状并归还甲方。
深圳幼儿园要租房合同范本5篇
深圳幼儿园要租房合同范本5篇深圳幼儿园要租房合同范本5篇随着人们法律意识的加强,合同得以广泛利用,签订合同也是非常有必要的行为。
那么常见的合同书是什么样的呢?这里给大家分享一下关于深圳幼儿园要租房合同范本,方便大家学习。
深圳幼儿园要租房合同范本(篇1)甲方:乙方:根据《区廉租住房实物配租管理暂行办法》,甲方负责区廉租住房的租赁管理。
为明确甲乙双方的权利和义务,签订以下协议:一、经区政府批准和廉租住房现场摇号选定房号后,乙方凭《城区廉租住房实物配租通知书》与区住房保障办公室签订本协议。
二、该房屋地址:廉租住房小区幢室,建筑面积2,月租金元。
三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。
服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。
四、乙方在承租期间,每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。
五、在租赁期间,乙方不得擅自拆改房屋结构或设备,廉租住房限制装修,入住后自行装修的,在其退出廉租住房时装修费用不予补偿,装修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。
因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的,乙方应及时向甲方申报,甲方派员检修。
租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好,此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修,费用自理。
七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施,并注意用火、用电安全,因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏,由乙方负责修复或赔偿。
擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的,乙方负责赔偿并承担其他相关责任。
八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道,乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等,并服从小区的物业管理公约。
九、有下列情况之一的,乙方必须退租,甲方收回房屋使用权,乙方因此而造成损失的,甲方不予任何补偿。
如乙方无理阻挠,甲方将依法追究其违约责任。
未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的家庭人均收入连续1年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的自有住房面积超出住房面积保障标准的擅自改变房屋用途的将承租的廉租住房转借、转租用的无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或未缴纳廉租住房租金的。
租房幼儿园合同范本(必备7篇)
租房幼儿园合同范本(必备7篇)租房幼儿园合同范本第1篇出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园,切实解决职工后顾之忧,决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。
经甲乙双方协商一致,达成如下协议,双方共同遵守。
一、遵章守纪:乙方在幼教办学活动中,应严格遵守国家的法律、法规和有关政策,持证经营;认真搞好教学工作,加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。
二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理:乙方应高度重视安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定,认真确保做好此项工作,如出现问题和安全事故,由乙方承担全部责任。
实行门前“三包”,即包卫生、包绿化、包治安秩序。
乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物,未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品,否则如出现安全事故,由乙方承担全部责任。
三、租金、水电费的交款办法:租金104元/月,每年缴纳一次;电费标准:自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳,底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。
各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
四、租用期限:租用期限为2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
租用期限内,乙方应自觉爱护甲方的财产,如有损坏,应照价赔偿,并修复,费用自理。
在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。
若中途终止协议,乙方应在事前30天内书面通知,甲方因工作需要可提前收回门面,并由乙方自行负责处理善后事宜。
五、违约责任:以上各条,甲方实行一票否决权,如乙方违反,甲方将取消乙方的'租用权,并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、法律效力:本协议一式二份,甲乙双方各执一份为据,自签字之日起生效。
幼儿园租房协议书模板6篇
幼儿园租房协议书模板6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________幼儿园联系人姓名:____________________联系电话:____________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为幼儿园使用,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特制定本协议。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,具体地址为:____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方应就续租或退房事宜进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按时支付租金,具体租金金额及支付方式详见本协议附件。
2. 乙方需支付水电费等相关费用,费用计算方式详见附件。
3. 如乙方未按时支付租金及相关费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得将房屋用于其他用途。
2. 乙方应妥善保管房屋及设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规及相关规定,遵守社会公德,不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应保证幼儿园的安全运营,确保师生的安全健康。
5. 甲方有权对房屋进行管理和维护,乙方应配合甲方的管理和维护工作。
如甲方因管理和维护工作需要进入租赁房屋,应提前通知乙方并得到乙方的同意。
五、违约责任及赔偿标准1. 如乙方未按时支付租金及相关费用,甲方有权要求乙方承担违约责任,并可解除本协议。
2. 如乙方擅自改变房屋用途或违反本协议约定的其他事项,甲方有权要求乙方承担违约责任,并可解除本协议。
小区幼儿园房屋租赁合同5篇
小区幼儿园房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________住址:__________小区____号楼____单元____室乙方(承租方):__________幼儿园联系方式:__________地址:__________市/区县___________________(实际经营场所地址)注册地址:_______________________(企业法人营业执照上的地址)鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋,现同意将该房屋出租给乙方作为幼儿园使用。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于__________小区内,建筑面积为_____平方米,具体房屋结构、装修情况详见附件。
房屋用途为幼儿园教育场所。
乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为_____元(大写:__________),租金支付方式分为每半年支付一次或每月支付等。
租金中已包含但不限于物业管理费、水电费等相关费用。
乙方应按时足额支付租金,逾期支付应按照约定支付滞纳金。
四、房屋交付及验收甲方应于合同签订后___日内将房屋交付乙方使用。
乙方在接收房屋时应对房屋进行验收,如有损坏应及时告知甲方并协商处理。
房屋交付后的维修责任由乙方承担。
五、保证金乙方应在合同签订时向甲方缴纳租赁保证金,金额为_____元。
租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为,保证金应予以退还。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金;有权监督乙方按照约定的用途使用房屋;有权要求乙方遵守小区管理规定;甲方应保证出租的房屋符合约定用途,并履行对房屋的维修义务。
幼儿园场地出租合同5篇
幼儿园场地出租合同5篇篇1甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方幼儿园场地一事,经友好协商,达成如下协议:一、场地基本情况本合同所出租的场地位于_________,建筑面积为_________平方米。
场地产权清晰,手续齐全,符合幼儿园教育教学活动的要求。
二、租赁期限租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_________元/年,总计(大写)_________元整。
2. 乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。
租金支付方式可采用银行转账或其他双方协商确定的方式。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额每日加收千分之三的滞纳金。
逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同并收回场地。
四、场地使用及管理1. 乙方应遵守国家法律法规,不得将场地用于非法用途。
2. 乙方应合理使用场地,未经甲方同意,不得擅自改变场地结构和用途。
如需装修、改造等,需提前书面通知甲方并提交设计方案,经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应确保场地的安全使用,负责场地的日常维护和管理。
如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用。
4. 乙方应遵守甲方的场地管理制度,配合甲方进行场地管理和安全检查。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证场地符合幼儿园教育教学活动的要求,并办理相关手续,确保场地的合法性和正常使用。
3. 甲方有权监督乙方对场地的使用和管理,确保场地安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
托育机构租赁合同4篇
托育机构租赁合同4篇篇1托育机构租赁合同甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承租方)地址:联系方式:鉴于甲方是一家合法注册的托育机构,具有托育服务资质,为保障双方权益,甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋及用途1. 甲方同意将其位于(地址)的房屋出租给乙方,用于托育服务场所。
2. 房屋总面积为(平方米),具体房屋结构及功能分区详见房屋平面图,附于本合同附件。
3. 房屋内设施设备齐全,包括但不限于儿童床、餐具、玩具等。
4. 房屋租赁期限为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定支付租金,租金总额为(具体金额)元/月。
2. 租金支付方式:乙方每月在(具体日期)前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,按欠付金额的1%作为滞纳金。
3. 乙方有权选择按月支付租金或一次性支付租金总额。
三、租赁期间的权利和义务1. 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及相关设施设备,但不得私自改造、拆卸房屋设施。
2. 乙方应按规定使用房屋,保持房屋清洁卫生,维护设施设备的完好状态。
3. 乙方承诺履行相关法律法规,确保托育服务的质量和安全,保障托育儿童的权益。
4. 甲方有权对托育服务进行监督检查,乙方应积极配合。
5. 甲、乙双方应保持良好合作关系,共同致力于提升托育服务质量。
四、违约责任1. 甲方如发现乙方存在违约行为,包括但不限于逾期未支付租金、私自改造房屋等,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应违约责任。
2. 乙方如发现甲方存在违约行为,包括未按约定时间交付房屋、损坏设施设备等,乙方有权要求甲方立即纠正,并要求赔偿损失。
五、解除合同1. 租赁期届满,双方经友好协商可选择续租或解除合同。
2. 在租赁期间,乙方有权提前解除合同,需提前(具体时间)通知甲方并支付相应违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,可协商解决。
幼儿园租房协议
幼儿园租房协议房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第一条出租房屋基本情况出租房屋位置:甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。
2、出租房屋范围:该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。
3、房屋为毛坯房,尚未进行装修、装饰。
4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、完整的权利。
第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作为合同附件(合同附属资料)。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。
2、租赁期限:为壹拾年(0年),从本合同生效之日起开始计算;租金从20__年6月日起开始计算;本合同生效之日起至20__年5月3日为装修期,甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4、租赁期满,乙方享有优先承租权。
第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为000,每满二年(24个月)调整一次,调整幅度为月租金上浮0%举例说明:20__年6月日至20__年5月3日期间,租金为000;20__年6月日至20__年5月3日期间,租金为00;20__年6月日至20__年5月3日期间,租金为20;以此类推。
2、房屋租金支付方式如下:租金半年(6个月)一付。
甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整,合同终止后,甲方应将保证金退还乙方。
第六条租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。
第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。
甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。
2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。
3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施的维修,承担维修费用。
但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。
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出租方:(以下简称:甲方)身份证号码:承租方:(以下简称:乙方)身份证号码:实际经营人身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的商业房出租给乙方一事,为明确双方权利义务,经协商一1、拟租赁房屋为框架结构,地下一层,房产面积:O,地上四层,建筑面积:O3、交付状态:(1)地面:做至地暖垫层,卫生间地面防水由乙方负责;(2)墙面:水泥压光,卫生间打底子;(3)顶棚:因有消防喷淋,乙方需吊顶,交付时为混凝土原状;(4)给排水:地上一层预留接口,乙方安装分支;(5)消防:不能随意拆改,做至消防喷淋头安装、消火栓安装完毕;(6)宽带及电话:按图纸设计管内穿线、预留接口,乙方负责缴费安装;(7)电器:施工至每层具备照明条件;(8)楼梯:预留电梯(或楼梯)位置;(电梯由甲方负责安装,楼梯可依乙方需要完善至钢制楼梯施工完毕或将楼梯预留洞采用钢制结构封堵,面层装修乙方负责)(9)无燃气及太阳能,若乙方需要安装与燃气公司及物业公司协商办理; 4、拟租赁房屋现正处于施工收尾、验收阶段,乙方已进行现场踏勘,同意按照上述交付状态的现状承租;5、拟租赁房屋乙方用于开办幼儿园;二、租赁期限:1、本协议签订前乙方向甲方支付2、20xx年元月1号起算租期,定金转为租金;起算租期前付清该年度全额租金;3、定金支付至甲方指定银行账户后4、双方约定,租赁期限六年,自日起算至在每年的元月14、协议租期内,)发生将拟租赁房屋产权设定抵押、担保等有损甲方权益的行为;(3)装修改造以及商业经营期间出现违法、违规行为、影响周边住户等第三方的行为。
若遇有特殊情况出现,需征得甲方书面同意。
四、双方权利与义务1、甲方的权利与义务:(1)保证拟租赁房屋享有完整、独立、合法的租赁权益;(2)协助乙方办理装修及经营期间当地政府、有关职能部门的相关手续,费用由乙方支付;(3)为乙方装修提供技术(4)对拟租赁房屋的质量负责,在甲方权限内保证供水、供电以及门前道路畅通,相关费用乙方自行支付;(1)乙方应按本协议约定,按期足额缴纳租赁费用,并向有关部门按实际发生数额缴纳如下相关费用:A、水费:向自来水公司缴纳;B、电费:0.83元/度向物业按月按表缴纳;C、暖气费:26元/O向热力公司按规定时间缴纳;(如遇政策调整,按当地政策执行)D、物业费:0.88元/O,向隆星物业按房产面积缴纳;(含地下室)E、装修保证金:按照建筑面积15元/O缴纳;(不经办理城管、规划审批手续不得随意悬挂广告牌匾、不得向小区内部开通门口及无环保审批手续的油烟F、其他费用由乙方按照当地政府有关规定向各部门自行缴纳;(2)乙方逾期支付租赁费,应向甲方缴纳滞纳金,滞纳金额度为:拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的1%;(3)本协议签订前,乙方应提供一份详实的装修改造方案,经开发建设方工程部门、物业部门书面同意办理开工许可证后,在不破坏结构、建筑立面、消防设施、不影响第三方的前提下,对拟租赁房屋进行装修改造。
(4)乙方在租赁期内装修改造、经营活动及其相关行为应符合当地政府法律法规要求,并不得影响周边商、住户等第三方的合法权益,否则由此产生的损失、纠纷等问题由乙方自行解决。
(5)乙方有责任和义务接受和配合开发建设方及政府有关职能部门的管理和监督工作;(6)合同期满后,如乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权,并在协议期满前定抵顶。
(为确保本条款的顺利实施,乙方需在本协议签订同时向甲方缴纳万元房屋质量保证金,待租期届满双方交接验收合格后全额退还)(9)乙方有义务配合物业、电梯维保或年检、消防等部门的维修、保养、例行检查等工作。
(10)乙方不得利用拟租赁房屋的外墙或屋面等建筑物共用部位设置、发布与其经营无关的第三方广告。
(11)乙方在经营过程中必须针对经营种类及客户群体,有针对性的做好安全、防盗、防火、防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。
五、协议终止(1)拖欠租金累计达30天以上;(2)利用租赁房屋从事非法活动;(3)装饰装修期间发生擅自拆改房屋结构、设备设施且甲方或物业等部门劝告不听;(4)协议租期内,擅自部分或全部转租房屋;(5)乙方协议租期内因经营管理等自身原因导致无法继续租赁;(6)经营期间影响周边住户等第三方且乙方未能及时排除影响而致损害甲方权益; 因上述原因导致协议终止的,乙方应按本协议约定交齐使用期间的全额租金;(且甲方无需向乙方支付任何其他费用)并向甲方支付违约金元;3、在行使上述协议解约时,自守约方以传真或信函方式通知对方之日起,本协议自动解除。
4、因乙方原因,租期未满且未至租金调增年限而解除协议的,以上一年度的租金价格乘以(1+5%)计取本年度租金;本协议特别约定,年度租金为包干制,无论该年度租期是否届满,租金均不予退还;定金缴纳后因乙方原因不再承租,定金不予退还;定金内已包含装修保证金;(若因装修期间违反业主规约造成损失从定金内扣除)5、如遇不可抗力导致本协议无法履行,甲乙双方均不承担责任,本合同自行终止。
六、其他事项1、本协议未尽事宜,经双方协商做出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。
2、租赁期满之日前修后正常使用中的现状交与甲方;3、装修或经营使用期间,因乙方非正常使用等人为因素导致出现的不安全事故、经济诉讼。
6、本协议一式四份,甲方执两份,乙方执两份;、7、本协议签字同时,必须与物业公司签订《业主规约》,《装修协议》之后方可生效。
出租方:承租方:代表人:代表人:签订时间:签订地点:联系电话:联系电话:出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。
该房屋为:社区配套幼儿园用房。
建筑面积约O,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。
甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途该房屋用途为:幼儿园。
乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。
(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添Z新物。
装修装饰或添Z 新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添Z与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。
五、租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年。
出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。
该房屋为:社区配套幼儿园用房。
建筑面积约O,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。
甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途该房屋用途为:幼儿园。
乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。
(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添Z新物。
装修装饰或添Z 新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添Z与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。
五、租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年。
(一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。
房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内,由甲方负责维修。
(三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。
九、房屋的交付与返还交付:甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自承担的费用。
(乙方添Z的可动独立设备用品由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。