2015年 1月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案
国家开放大学智慧树知到“物业管理”《物业设备设施管理》网课测试题答案1
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。
住在富人区的她国家开放大学智慧树知到“物业管理”《物业设备设施管理》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.固定资产是指使用年限在()以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。
A.一年B.两年C.三年D.四年2.消火栓系统由哪几部分组成?消火栓的布置有哪些要求?3.设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。
A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理4.安全电压是()以下的电压。
A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏5.空调制冷系统由()等子系统组成。
A.制冷装置B.冷冻水管路C.冷却水管路D.空气处理系统6.集中式空调系统的基本结构由()组成。
A.冷热源系统B.空气处理系统C.能量输送分配系统D.自动控制系统7.建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动()、()与()。
A.测量B.监视C.控制D.维护保养8.根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。
9.什么是智能建筑?10.下面属于常见照明装置故障的有()。
A.短路B.接地C.断路D.漏电11.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。
A.布防B.布防后的延时C.防破坏D.撤防12.建筑智能化主要由通信网络系统(CAS)、()和建筑设备自动化系统(BAS)组成，称为“3A”。
A.电器自动化系统B.办公自动化系统C.消防监控自动化系统D.防火防盗自动化监控系统13.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。
A.维修人员B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理14.物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的内容包括哪些方面?15.电梯总体结构上由()组成。
A.轿箱结构B.控制系统C.机械部分D.电气部分第2卷一.综合考核(共15题)1.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是()。
2012年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案
2012年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）一、单项选择题1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是(D)。
A．维修人员 B．各专业技术主管C．领班 D．工程部经理2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。
A．5min B．8minC．10min D．15min3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万Ill2，居住(C)户。
A．300—800 B．1000—2000C. 2000～3000D.3000—40004．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。
A．30mm B．40mmC．50mm D．65mm5．高压汞灯中的高压主要是形容(B)。
A．高电压B．高气压C．发光效率高 D．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A．104 B．15。
C．200 D．25。
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。
A．30m B．45mC．60m D．100m8．安全性最高的识别技术是(A)。
A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是(A)。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指(B)。
A．功能集成和界面集成 B．网络集成和数据库的集成C．功能集成和网络集成 D．界面集成和数据库的集成11．目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。
物业设备管理2 期末考试试题及参考答案
物业设备管理复习题2及答案
一单选题
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 D 。
A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理
2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存 C 的室内消防用水量。
A．5 min B．8 min C．10 min D．15 min
3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万m2，居住 C 户。
A．300～800 B．1000～2000 C．2000～3000 D．3000～4000
4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为 D 。
A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm
5．高压汞灯中的高压主要是形容 B 。
Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高
6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于 B 的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A．10° B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A 。
A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m
8．安全性最高的识别技术是 A 。
A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡
9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是 A 。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统。
最新十次电大专科《物业设备设施管理》期末考试单选题题库
最新十次电大专科《物业设备设施管理》期末考试单选题题库（2015年1月至2019年7月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2019年7月试题及答案一、单项选择题1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是(A)。
A．工程部经理 B．各专业技术主管C．领班 D．维修人员2．建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、(B)方面和便利以及高效性方面。
A．消防治安 B．舒适性C．物业管理 D．办公自动化3．从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和(A)子系统三个子系统。
A．水平布线 B．垂直布线C．建筑群分散布线 D．建筑物分散布线4．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(A)的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。
A．氧 B．氮C．干粉 D．泡沫5．热水锅炉中，产生热水温度高于(B)的称为高压锅炉。
A．70℃ B．115℃C．200℃ D．250℃6．开启通风系统各种设备，先后顺序为(D)。
A．先开回风机，后开加热器，再开送风机B．先开送风机，后加热器，再开回风机C．先开加热器，后开送风机，再开回风机D．先开送风机，后开回风机，再开加热器7．在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是(A)。
A.巡回检查 B．日检C．周检 D．月检8．交接班过程中电梯出现故障应由(A)负责。
A.交班人员 B．接班人员C．交接班人员共同 D．维修人员9．民用建筑用电负荷分为三级。
下列属于二级负荷的是(D)。
A.中断供电将造成人身伤亡B．中断供电将造成重大政治影响C．中断供电将造成重大经济损失者D．中断供电将造成公共场所秩序混乱者10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是(A)保护。
A．接零 B．接地C．漏电 D．以上都不是11.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。
国家开放大学电大《物业设备设施管理》简答题题库及答案(试卷号：2227)
国家开放大学电大《物业设备设施管理》简答题题库及答案（试卷号：2227）简答题1．建筑物的防雷有哪些基本措施？答：(1)防直击雷的措施，主要是安装各种形式的接闪器是防直击雷的基本措施。
(2)防感应雷的措施，主要是将建筑物上残留的感应电荷迅速引入大地，常采用的方法是将砼屋面的钢筋用引下线与接地装置连接。
(3)防雷电波侵入的措施，基本的保护措施是在高压电源进线端装设阀式避雷器。
2．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？答：竖向分区的目的在于：(1)避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；(2)避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪声；(3)避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。
3．室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？答：(1)钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90。
(2)管内所穿导线的总面积不得超过管内截面的40%，为了防止管内过热，在同一根管内，导线数目不应超过8根。
(3)管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。
(4)考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是否合格，方能接通电源。
4．物业设备主要包括哪些设备？物业设备管理的内容包括哪些方面？答：物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。
物业设备管理的内容包括物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产（设备）管理和工程资料的管理等。
5．给排水系统中常用的管材有哪些？如何选择？答：有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈管钢等无毒管材。
选用：基本淘汰镀锌钢管。
小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材；对于大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交联聚乙管等新型塑料管。
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》简答题论述题题库及答案(试卷号：2227)
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》简答题论述题题库及答案（试卷号：2227）盗传必究一、简答题1．室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么？答：直接给水，设置升压设备给水，分区供水，气压罐给水。
城市给水管网水压足时，直接给水；水压不足时升压给水；高层建筑一般用分区供水；当需升压供水的建筑物不宜设置高位水箱时可用气压罐给水。
2．空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？答：(1)有压缩式和吸收式制冷机。
(2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化时吸收周围介质的热量的特性来制冷的．叫无氟制冷。
3．电流对人体的伤害与什么因素有关？答：(1)通过人体的电流值；(2)人体电阻值；(3)电流通过人体时间的长短；(4)电流流过人体的途径；(5)电流的频率触电电压。
4．消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。
消火栓布置要求：(1)保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。
只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m3的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。
水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。
(2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
(3)低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。
(4)消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1. Im，栓口宜向下或与墙面垂直。
(5)同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。
5．简述室内给水系统的分类与组成。
最新国家开放大学电大《物业设备设施管理》单项多项选择题题库及答案(试卷号2227)
最新国家开放大学电大《物业设备设施管理》单项多项选择题题库及答案（试卷号2227）单项选择题1．主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和润滑工作的是( )。
A．小修 B．中修C．大修 D．系统大修2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是( )。
A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器3．关闭通风系统各种设备，先后顺序为( )。
A．先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机B．先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机C．先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机D．先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机4．安全电压是( )以下的电压。
A. 220伏 B．110伏C．36伏 D．12伏5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于( )。
A. 一级负荷 B．二级负荷C．三级负荷 D．四级负荷6．生活给水引入管与污水排出管管外壁的水平距离不得小于()m。
A．0.4 B．0.6C．0.8 D．1.07．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。
A. 第一类 B．第二类C．第三类 D．无8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物( )和不允许断水处引入。
A．靠近水泵处 B．靠近水池处C．用水量最小处D．用水量最大处9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是( )。
A. 生活热水 B．厨房炊事C．照明、电梯、电视D．采暖、通风、空调10．暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的( )倍。
A．6 B．8C．10 D．1211．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm；通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设( )。
A．气压计 B．密封装置C．防尘滤网 D．排风装置12.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属于( )电梯。
国家开放大学电大专科《物业管理法规》2025期末试题及答案
国家开放大学电大专科《物业管理法规》2025期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物业管理的基本原则？（）A. 公平竞争原则B. 诚实信用原则C. 公共服务原则D. 专业管理原则答案：A2. 以下哪个部门负责全国物业管理活动的监督管理工作？（）A. 住房和城乡建设部B. 国家发展和改革委员会C. 公安部D. 市场监管总局答案：A3. 物业服务合同期限一般不超过（）年，合同期限届满后，可以续签。
（）A. 1B. 2C. 3D. 5答案：C4. 下列哪项不属于业主大会的职权？（）A. 选举业主委员会B. 审议业主委员会工作报告C. 审议物业管理费的使用情况D. 制定和修改业主大会议事规则答案：C5. 物业服务企业应当自成立之日起（）日内，向所在地市、县物业管理行政主管部门备案。
（）A. 10B. 15C. 30D. 60答案：C二、判断题（每题2分，共20分）6. 物业管理是指业主、物业使用人、物业服务企业以及其他相关主体，在物业管理区域内，依法对物业进行管理、服务、维护等活动。
（）答案：正确7. 物业服务企业有权自行决定物业服务收费标准。
（）答案：错误8. 业主大会可以决定使用住宅专项维修资金。
（）答案：正确9. 物业服务企业应当每半年向业主大会报告一次物业管理费用收支情况。
（）答案：错误10. 物业服务企业有权对业主的装饰装修活动进行监督管理。
（）答案：正确三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述物业管理的基本原则。
答案：物业管理的基本原则包括：公平竞争原则、诚实信用原则、公共服务原则和专业管理原则。
12. 简述业主大会的职权。
答案：业主大会的职权包括：选举业主委员会、审议业主委员会工作报告、审议物业管理费的使用情况、制定和修改业主大会议事规则等。
13. 简述物业服务企业的资质等级。
答案：物业服务企业的资质等级分为一级、二级、三级。
一级资质物业服务企业可以承接各类物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接除一级资质项目外的其他物业管理项目；三级资质物业服务企业可以承接除一、二级资质项目外的其他物业管理项目。
中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试多选题题库
中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试多选题题库（2007年7月至2016年1月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2016年1月试题及答案16．设备维护管理主要包括(AB)。
A．故障性维修 B．预见性维护C．运行监控 D．设备更新17．供暖系统的管理包括(ABC)。
A．热源的管理 B．热网的管理C．用户的管理 D．热媒的管理18．建筑物的变配电所由(BCD)组成。
A．散热器室B．高压配电室C．变压器室 D．低压配电室19．下面属于常见照明装置故障的有(ABD)。
A．短路 B．接地C．断路D．漏电20．入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是(ABCD)。
A．布防 B．布防后的延时C．防破坏 D．撤防2015年7月试题及答案16．衡量物业设备管理质量好坏的指标有(BD)。
A．设备的有效工作时间B．设备的有效利用率C．设备完好的台数D．设备的完好率17.室内照明线路的敷设方式有(AD)。
A．明线敷设 B．走墙敷设C．架空敷设 D．暗线敷设18.集中式空调系统的基本结构由(ABCD)组成。
A．冷热源系统 B．空气处理系统C．能量输送分配系统 D．自动控制系统19.建筑物防直接雷击的系统通常由(ABC)组成。
A．接闪器 B．接地装置C．引下线 D．配电盘20．入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有 (BCD) A．巡更棒B．探测器C．区域控制器 D．报警控制中心2015年1月试题及答案16.设备维护管理主要包括(AB)。
A．故障性维修 B．预见性维护C．运行监控 D．设备更新17.供暖系统的管理包括(ABC)。
A．热源的管理 B．热网的管理C．用户的管理 D．热媒的管理18.建筑物的变配电所由(BCD)组成。
A．散热器室B．高压配电室C．变压器室 D．低压配电室19．下面属于常见照明装置故障的有(ABD)。
2014年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案
2014年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）一、单项选择题1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是(D)。
A．维修人员 B．各专业技术主管C．领班 D．工程部经理2．对事故处理要严格执行“三不放过”原则，以下哪一个不属于“三不放过”原则？(D) A．事故原因未查清不放过B．事故责任者未处理不放过C．事故后没有采取改善措施不放过D．事故过程报告未完成不放过3．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。
A．5min B．8minC．10min D．15min4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。
A．30mm B．40mmC．50mm D．65mm5．高压汞灯中的高压主要是形容(B)。
A.高电压B．高气压C．发光效率高 D．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A. 10。
B．15。
C．20。
D．25。
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。
A. 30m B．45mC．60m D．100m8．安全性最高的识别技术是(A)。
A.生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是(A)。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指(B)。
A．功能集成和界面集成B．网络集成和数据库的集成C．功能集成和网络集成D．界面集成和数据库的集成11．一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为(C)kpa。
中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试单选题题库
中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试单选题题库（2007年7月至2016年1月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2016年1月试题及答案1．固定资产是指使用年限在(A)以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。
A．一年 B．两年C．三年 D．四年2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是(A)。
A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器3．开启通风系统各种设备，先后顺序为(B)。
A．先开回风机，后开加热器，再开送风机B．先开送风机，后开回风机，再开加热器C．先开加热器，后开送风机，再开回风机D．先开送风机，后加热器，再开回风机4．安全电压是(C)以下的电压。
A. 220伏 B．110伏C．36伏 D．12伏5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于(B)。
A．一级负荷B．二级负荷C．三级负荷 D．四级负荷6．安全性最高的识别技术是(A)。
A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡7．人民大会堂是属于(A)级别的防雷建筑物。
A．第一类 B．第二类C．第三类 D．无8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物(D)和不允许断水处引入。
A．靠近水泵处 B．靠近水池处C．用水量最小处D．用水量最大处9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。
A．生活热水 B．厨房炊事C．照明、电梯、电视D．采暖、通风、空调10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的(A)倍。
A．6 B．8C．10 D．1211.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(C)。
最新国家开放大学电大《物业设备设施管理》期末题库及答案
最新国家开放大学电大《物业设备设施管理》期末题库及答案考试说明：本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。
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《物业设备设施管理》题库及答案一一、单项选择题（每题2分，共30分）1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。
A．维修人员 B．各专业技术主管C．领班 D．工程部经理2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存( )的室内消防用水量。
A．5min B．8minC．10min D．15min3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万1112，居住( )户。
A．300～800 B．1000～2000C. 2000～3000D.3000～40004．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为( )。
A．30mm B．40mmC．50mm D．65mm5．高压汞灯中的高压主要是形容( )。
A．高电压 B．高气压C．发光效率高 D．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于( )的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A．10。
B．15。
C．20。
D．25。
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( )。
A．30m B．45mC．60m D．100m8．安全性最高的识别技术是( )。
A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是( )。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( )。
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试卷号：2227)
2021-2022国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号2227）盗传必究一、单项选择题【每题2分，共30分） 1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。
A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理 2．对事故处理要严格执行“三不放过”原则，以下哪一个不属于“三不放过”原则( )。
A．事故原因未查清不放过 B．事故责任者未处理不放过 C．事故后没有采取改善措施不放过 D．事放过程报告未完成不放过 3．安全电压是( )以下的电压。
A．220V B．110V C．36V D．12V 4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为( )。
A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm 5．以下属于( )修对设备进行局部或全部的解体，修复或更换磨损或腐蚀的零部件，力求使设备恢复到原有的技术特性。
在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。
A．小 B．中 C．大 D．系统大 6．能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上、下运行方向顺序应答的操控方式属于( )。
A．按钮控制电梯 B．信号控制电梯 C．集选控制电梯 D．并联控制电梯7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( )。
A．30m B．45m C．60m D．100m 8．安全性最高的识别技术是( )。
A.生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡 9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是( )。
A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( )。
A．功能集成和界面集成 B．网络集成和数据库的集成 C．功能集成和网络集成D．界面集成和数据库的集成 1-般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( ) kpa。
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2029期末试题及答案
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2029期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理的主要目的是（）A. 提高设备设施的运行效率B. 降低设备设施的维护成本C. 确保设备设施的正常运行D. 提高物业服务质量答案：C2. 下列哪个设备属于物业设备设施管理范畴？（）A. 电梯B. 空调C. 消防设施D. 所有以上选项答案：D3. 物业设备设施管理的核心是（）A. 设备设施的维护保养B. 设备设施的更新改造C. 设备设施的安全管理D. 设备设施的成本控制答案：A4. 物业设备设施管理中的预防性维护是指（）A. 对设备设施进行定期检查、保养B. 对设备设施进行故障维修C. 对设备设施进行更新改造D. 对设备设施进行报废处理答案：A5. 下列哪个因素对物业设备设施管理影响较小？（）A. 环境因素B. 设备设施的使用频率C. 设备设施的设计质量D. 业主满意度答案：D二、填空题（每题3分，共30分）6. 物业设备设施管理的基本内容包括：设备设施的____、____、____和____。
答案：维护保养、安全检查、更新改造、成本控制7. 物业设备设施维护保养的目的是保证设备设施的____、____和____。
答案：正常运行、延长使用寿命、降低故障率8. 物业设备设施安全管理主要包括：____、____、____和____。
答案：消防安全、电梯安全、电气安全、设备设施安全9. 物业设备设施更新改造的原则是：____、____、____和____。
答案：技术先进、经济合理、安全可靠、节能环保10. 物业设备设施成本控制的方法有：____、____、____和____。
答案：预算控制、成本分析、成本核算、成本优化三、判断题（每题2分，共20分）11. 物业设备设施管理只需关注设备设施的运行状况，不需要考虑其他因素。
（）答案：错误12. 物业设备设施维护保养的目的是延长设备设施的使用寿命，降低故障率。
最新十次电大专科《物业设备设施管理》期末考试论述题题库
最新十次电大专科《物业设备设施管理》期末考试论述题题库（2015年1月至2019年7月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2019年7月试题及答案四、论述题26.试述物业设备维护保养的主要方式及其在工作中的实施。
参考答案：物业设备维护保养的方式包括紧固、润滑、调整、外观表面检查等。
维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。
(1)日常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡视记录各运行参数，随时注意运行中有无异声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。
在冬天，如设备即将停用，应在下班后放尽设备内剩水，以免冻裂设备。
日常维护保养工作是设备维护管理的基础，应该坚持实施，并做到制度化，特别是周末或节假日前更应注意。
(2)定期维护保养工作是以操作人员为主、检修人员协助进行的。
它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。
根据设备的用途、结构复杂程度、维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。
定期维护保养需要对设备进行部分解体，应做好以下工作：·彻底内外清扫、擦洗、疏通；·检查运动部件运转是否灵活及其磨损情况，调整配合间隙；·检查安全装置；·检查润滑系统油路和油过滤器有无堵塞；·清洗油箱，检查油位指示器，换油；·检查电气线路和自动控制的元器件的动作是否正常。
设备的定期维护保养能够消除事故隐患，减少磨损，延长设备寿命，发挥设备的技术功能和经济特性。
27.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方法。
解答提示：所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。
由于建筑智能化的机电设备都采用了自动化的监视和控制，使得建筑智能化利用BAS的综合节能技术变为现实。
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2028期末试题及答案
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2028期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 以下哪项不属于物业设备设施管理的基本内容？A. 设备设施的运行维护B. 设备设施的更新改造C. 设备设施的安全管理D. 物业绿化管理答案：D2. 物业设备设施管理的主要目的是？A. 确保设备设施的正常运行B. 降低物业管理成本C. 提高物业服务质量D. 提高物业价值答案：A3. 以下哪种设备设施属于物业设备设施管理范畴？A. 电梯B. 供暖设备C. 供水设备D. 所有以上选项答案：D4. 以下哪个环节不属于物业设备设施维护保养的步骤？A. 检查B. 清洁C. 润滑D. 更换答案：D5. 物业设备设施的安全管理主要包括以下哪些方面？A. 设备设施的安全检查B. 设备设施的安全培训C. 设备设施的安全事故处理D. 所有以上选项答案：D二、填空题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理的目标是保证设备设施安全、可靠、经济、环保地运行，以满足______的需求。
答案：业主和使用人2. 物业设备设施管理的基本内容包括：设备设施的运行维护、更新改造、______、______。
答案：安全管理、技术档案管理3. 物业设备设施维护保养的周期分为______、______、______。
答案：日常保养、一级保养、二级保养4. 物业设备设施的安全管理主要包括：设备设施的安全检查、______、______。
答案：设备设施的安全培训、设备设施的安全事故处理5. 物业设备设施管理的关键在于______、______、______。
答案：人员素质、管理制度、技术支持三、判断题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理仅涉及设备设施的运行维护，不包括更新改造和安全培训。
（）答案：错误2. 物业设备设施管理是物业管理的重要组成部分，对提高物业服务质量具有关键作用。
（）答案：正确3. 物业设备设施维护保养过程中，应定期进行设备设施的润滑和清洁。
国家开放大学智慧树知到“物业管理”《物业设备设施管理》网课测试题答案卷4
国家开放大学智慧树知到“物业管理”《物业设备设施管理》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()。
A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器2.下面属于常见照明装置故障的有()。
A.短路B.接地C.断路D.漏电3.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。
A.维修人员B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理4.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。
A.工程部经理B.各专业技术主管C.领班D.维修人员5.空调制冷系统由()等子系统组成。
A.制冷装置B.冷冻水管路C.冷却水管路D.空气处理系统6.一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为()kpa。
A.80B.100C.120D.1507.高层建筑与低层建筑的高度分界线为()。
A.24米B.30米C.48米D.100米8.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是()。
A.生活热水B.厨房炊事C.照明、电梯、电视D.采暖、通风、空调9.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是()。
A.30mB.45mC.60mD.100m10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护。
A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：ABD3.参考答案：D4.参考答案：A5.参考答案：ABC6.参考答案：C7.参考答案：B8.参考答案：D9.参考答案：A10.参考答案：A。
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2015年 1月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案
说明：试卷号：2227
课程代码：01580
适用专业及学历层次：物业管理；专科
考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）
一、单项选择题
1．建筑智能化主要由通信网络系统(CAS)、(B)和建筑设备自动化系统(BAS)组成，称为“3A”。
A．电器自动化系统 B．办公自动化系统
C．消防监控自动化系统 D．防火防盗自动化监控系统
2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是(A)。
A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统
C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器
3．开启通风系统各种设备，先后顺序为(B)。
A．先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后开回风机，再开加热器
C．先开加热器，后开送风机，再开回风机
D．先开送风机，后加热器，再开回风机
4．安全电压是(C)以下的电压。
A. 220伏 B．110伏
C．36伏 D．12伏
5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于(B)。
A. 一级负荷 B．二级负荷
C．三级负荷 D．四级负荷
6．安全性最高的识别技术是(A)。
A．生物识别系统 B．智能卡
C．磁卡 D．IC卡
7．人民大会堂是属于(A)级别的防雷建筑物。
A.第一类 B．第二类
C．第三类 D．无
8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物(D)和不允许断水处引入。
A．靠近水泵处 B．靠近水池处
C．用水量最小处D．用水量最大处
9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。
A.生活热水 B．厨房炊事
C．照明、电梯、电视D．采暖、通风、空调
10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的(A)倍。
A.6 B．8
C．10 D．12
11．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(C)。
A．气压计 B．密封装置
C．防尘滤网 D．排风装置
12.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属于(C)电梯。
A.按钮控制 B．信号控制
C．集选控制 D．并联控制
13.电梯的日检主要是检查(A)，必要时进行修理、调整和更换。
A．易磨损，易松动的外部零件 B．控制线路
C．调速装置 D．电机拖动装置
14.安装照明线路时，开关和插座一般不低于 1.3m。
有必要时，插座可以装低，但离地不能低于(B)cm。
A．20 B．15
C．25 D．5
15.从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于(D)mA。
A. 15 B．36
C．20 D．30
二、多项选择题
16.设备维护管理主要包括(AB)。
A．故障性维修 B．预见性维护
C．运行监控 D．设备更新
17.供暖系统的管理包括(ABC)。
A．热源的管理 B．热网的管理
C．用户的管理 D．热媒的管理
18.建筑物的变配电所由(BCD)组成。
A．散热器室B．高压配电室
C．变压器室 D．低压配电室
19．下面属于常见照明装置故障的有(ABD)。
A．短路 B．接地
C．断路D．漏电
20．入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是(ABCD)
A．布防 B．布防后的延时
C．防破坏 D．撤防
三、简答题
21.住宅小区物业管理系统一般包括有哪些管理项目？
参考答案：
住宅小区物业管理系统一般包括房产管理、收费管理、环境管理、车辆管理、设备管理、治安保卫管理、维修管理和物业管理公司内部管理等基本子系统，以及其他可选配的智能化系统。
22．高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？
参考答案：
竖向分区的目的在于：
(1)避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；
(2)避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪声；
(3)避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。
23.室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？
参考答案：
(1)钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90。
(2)管内所穿导线的总面积不得超过管内截面的40%，为了防止管内过热，在同一根管内，
导线数目不应超过8根。
(3)管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。
(4)考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是否合格，方能接通电源。
24.物业设备主要包括哪些设备？物业设备管理的主要内容是什么？
参考答案：
物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。
物业设备管理的内容包括物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产（设备）管理和工程资料的管理等。
25.给水系统常用的管材有哪些？如何选择？
参考答案：
有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈管钢等无毒管材。
选用：基本淘汰镀锌钢管。
小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材；对于大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交联聚乙管等新型塑料管。
四、论述题
26．从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。
参考答案：
要点如下：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点：
(1)管理对象的不同
(2)维护方式的不同
(3)专业人才的要求不同
(4)智能化系统对物业管理带来的变化
建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。
27．根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。
参考答案：
根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。
(1)管箍：又称管接头、内螺丝、束结，用于直线连接两根公称直径相同的管子。
(2)活接头：又称由任，作用与管箍相同，但比管箍装拆方便，用于需要经常装拆或两端已经固定的管路上。
(3)异径管箍：又称异径管接头、大小头，用来连接两根公称直径不同的直线管子，使管路直径缩小或放大。
(4)内外螺纹管接头：又称补心，用于直线管路变径处。
与异径管箍的不同点在于它的一端是外螺纹，另一端是内螺纹，外螺纹一端通过带有内螺纹的管配件与大管径管子连接，内螺纹一端则直接与小管径管子连接。
(5)90。
弯头：又称正弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作90◦转弯。
(6)45。
弯头：又称直弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作45。
转弯。
(7)异径弯头：又称大小弯，用于连接两根公称直径不同的管子并使管路做906转弯。
(8)等径三通：供由直管中接出垂直支管用，连接的三根管子公称直径相同。
(9)异径三通：包括中小及中大三通，作用与等径三通相似。
当支管的公称直径小于直管
的管子公称直径时用中小三通；如支管的公称直径大于直管的公称直径用中大三通。
(10)等径四通：是用来连接四根公称直径相同，并成垂直相交的管子。
(11)异径四通：与等径四通相似，但管子的公称直径有两种，其中相对的两根管子公称直径是相同的。
(12)外接头：又称双头外螺丝、短接，用于连接距离很短的两个公称直径相同的内螺纹管件或阀件。
(13)外方堵头：又称管塞或丝堵，用于堵塞管配件的端头或堵塞管道预留管口。
(14)管帽：用于堵塞管子端头，管帽带有内螺纹。