北京各大商场入驻品牌情况

北京商圈调查：各大商场入驻品牌情况对寸土寸金的北京而言，其商业的发展火药味十足，各路人马都怀着觊觎之心，想在这场没有硝烟的战争中"攻城掠地"，扩大已有"疆土"。但总体来讲，"四分天下"的局势已经形成，且各据一方。

有数据显示，2009年，北京社会消费品零售额达到5309.9亿元，同比增长15.7％，再次超过上海，位居全国之首。

北京，有着3000余年的建城史和850余年的建都史，新中国成立后，便成为我国政治、经济、文化中心，处在天子脚下的京城商业，其发展也打上了贵族的烙印，用"满城尽是奢侈品"来形容京城百货业毫不为过。

对寸土寸金的北京而言，其商业的发展火药味十足，各路人马都怀着觊觎之心，想在这场没有硝烟的战争中"攻城掠地"，扩大已有"疆土"。但总体来讲，"四分天下"的局势已经形成，且各据一方。

囊括王府井、C B D、燕莎等商圈的东部区域最为高端、整体消费力最强；汇集前门、方庄等商圈的南部区域以大商贸产业已经为先导产业；以西单、金融街等商圈为主的西部区域因典型项目的上马，商业环境不断提升；北部区域则由产业带动而形成，如中关村商圈以高科技电子产品为主打、亚奥商圈以体育产业最为突出。

就目前情况来看，东、西、南、北四个区域的发展略显不同，然而百货业者扩张触角不断向

郊区延伸已是大势所趋，待到一定时候，京城的商业格局又将是另一番天地。

C B D商圈

1993年，国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，在朝阳门至建国门，东二环至东三环一带，规划建设北京商务中心区。短短十余年，这个上世纪50年代建设的老厂房云集的工业区华丽转身，2009年C B D商圈商业总面积已经超过100万平方米，并且超越西单、王府井等商圈，成为北京规模最大的商业区。

由于商圈内各物业的租金水平相对高于其他区域，开发自持物业租赁经营占有相当大的比

例，使整个C B D商圈内业态规划的可调性大大提高。但是大部分项目受自身条件的限制，商圈内休闲娱乐业态相对匮乏，形成了一定的市场空白。

商圈商场新光天地、国贸商城、新世界百货、北京银泰中心、华贸购物中心、贵友大厦等。

新光天地新光天地是由台湾新光三越百货

公司与北京华联集团合资成立，是国内单体最大的百货店，营业面积18万平方米，地上6层，地下4层，周末假日的停车位能达到2700个。它汇聚来自世界各地的938个知名品牌，进口

货品占61％，其中78家世界顶级品牌将首次在中国市场做到货品"零时差"，每一季新品与该品牌在巴黎或纽约的店面中的展示一模一样。

含着金钥匙出生的新光天地的发展并不如

人们预期的顺利，在开业不到5个月的时间里，由于人事纠纷，新光天地便由北京华联全面接管，两大股东甚至对簿公堂，导致新光天地无法正常营运。

新光天地入驻的品牌主要有：

1F：G u cc i、P R A D A、登喜路、BO S S、

C H A N E L、B V L G A R I、F E N

D I、M a x M a r a、

B A L L Y、

C O AC H等。

2F：LA C L O V E R、D A ID O H、D O R A N E R、V I V I N I K O、S E C、J O R Y A、M A R I S A、红绣、L A N D I、媚丽一生、朗姿、雅迪斯、I C B、J E F E N、L I M Z、I G E R、S F、C K等。

3F：宝姿、M A X C O、粉红玛丽、阿迪达斯、Z U K K A、E I N、K O O K A I、L e v i’s、A F、M N G、I N D I V I、U D B、D N X、M I A、欧时力、DA Z Z L E、M I’S等。

4F：玛丝菲尔、C A PE L、创世、C O R N I A、伦敦雾、鄂尔多斯、J E E P、登喜路、圣大保罗、达人、萍果、L e v i’s、三彩、耐克、彪马、金利来、李宁、阿迪达斯等。

国贸商城在京城的众多商厦中，国贸一贯被视为贵族，有着"最老牌的奢侈品商业"的美誉。1990年开业的它，实现了率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式，奢侈品牌路易威登也选择在该店内开设其在北京第二家皮具专卖店。开业10年后，国贸商城投入4000万美元改扩

建，此后，国贸商城共容纳了185家品牌专卖店，其中L V、G U C C I、C A R T I E R等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵的一层精品区。

值得一提的是，国贸商城里有一个冰面面积为800平方米的天井式冰场，这是北京第一个

在商场内修建开放的冰场，虽然冰场直接创收不大，但给卖场增添了人气，增加了销售量。

国贸商城入驻的品牌主要有：

B1F：施华洛世奇、j im m y c h o o、M a x&C o、p i n k、d ak s、D K N Y、C K、h e n r y、co t t o n’s、k a t e s p a d e、p o r t s、ha n l o o n、m a i n i、

a q u a s c u t u r m等。

1F：F E ND I、C E L I N E、P R A D A、迪奥、

G U C C I、C A RT I E R、H E R M E S、C H LO E、T O D S、M a x M a r a、L V、登喜路、思妍丽、J I M M Y、C H O0、英皇珠宝等。

2F：Ar m a n i、K E N Z O、G i v e n c h y、路易威登、L R G ER F E L D、M a r i n a R i n a l d i、T O N I

G A R D、P A U L&S H A R K、B O S S、杰尼亚等。

新世界百货2007年3月，与新光天地仅一条马路之隔的新世界彩旋百货正式开业，其建筑面积约 3.1万平方米，引进400余个国内外知名品牌，在"无奢不成C BD"的C B D商圈内，新世界百货定位为个性化、潮流化的中高档百货。该店是新世界集团在北京开设的第二家门店，秉