景区发展现状及对策研究

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景区发展现状及对策研究

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景区现状分析及对策研究

[内容摘要]

山东XX景区是以农业为特色的旅游园区，是国家4A级大型文化旅游景区。本文运用问卷调查、访谈、资料收集法，对景区的运营情况、发展现状进行分析，指出其开发建设中基础设施不完善、员工文化程度普遍偏低、宣传力度不足等问题，并提出相关对策：改进基础设施，解决旅游交通专线问题；提高管理水平，增强接待能力；加强政府主导作用，丰富旅游资源；加强区域间合作,增强整体发展水平；加强宣传，提高知名度；着力打造品牌，树立品牌形象；运用高科技展示农业新成果。

关键词：景区优势问题对策

山东xx景区位于泰山脚下，西接黄河，东望渤海，南靠孔子故里曲阜，北依省会泉城济南，处于国家级黄金旅游线路，是集娱乐、观光、采摘、餐饮、展销五个功能于一体的大型农业旅游文化项目，也是中国泰山国际兰花节会展中心。被山东省旅游局命名为“省级农业旅游示范点”。从中国期刊网所查资料得出，虽然关于中国农业旅游景区现状分析与对策研究的资料较多，可是针对景区的研究较少，甚至没有系统的理论研究。笔者希望经过自己的调研分析，能为景区解决现存问题

提供一些理论依据，让景区更好地融入泰安旅游业，造就泰安文化强市，推动泰安社会经济和文化各方面发展。

一、景区的发展现状

xx景区成立于4月1日，是以兰花为主题的特色农业旅游景区。有建筑面积1.3万平方米的会展大厅，占地110亩的精品园和占地40亩的盆景园，占地面积1万平方米和2.1万平方米的智能温室各一个，当前引进蝴蝶兰幼苗达到200万盆，是亚洲最大的蝴蝶兰研发、组培、生产基地。

景区主要景点有梦幻花都、热带风情、宝岛兰苑、未来田园、天合乐园、动感地带、千年紫薇、水上乐园。其中，梦幻花都以花为主题，以泰安地域文化为背景，集休闲、娱乐和科普教育于一体的室内主题乐园，由绚丽空间、花样童年、幽兰奇域三部分组成。热带风情由国内著名造园大师精心设计，投资7000万元，建筑面积1.6万平方米，集餐饮、娱乐、园林艺术、兰艺展示等多功能于一体，馆内有象征和谐团圆的主题雕塑区，热带雨林、沙漠风情景色展示区，以及异国风情的南亚小镇和高山族民族特色风情包房等特色展示区。未来田园是由中国农科院设计的国内最高水平的无土栽培蔬菜高新技术园区，总投资1亿元，建筑面积2万平方米。有“江北南国、五彩瓜棚、四季绿洲、芳菲乐苑”四个景点，独具风格、特色鲜明。以无土化、立体化、园林化、异型化等手段，集中展示了当代中国农业技术的最高发展水平。天合乐园总面积160亩，是集观赏、休闲、娱乐、摄影于一体的婚纱摄影主题公园。

景区先后被命名评选为“山东省旅游示范点”、“山东省十佳旅游景区”、“最美中国（山东）十大品牌景区”、山东旅游风云榜“十佳景区”、“山东省文化产业重点园区”，入选“到山东不可不去的100个地方”，景区热带风情生态餐厅被评为“山东省十佳餐饮名店”。“泰山花样年花景区因其内容新颖，科普性较强，已成为山东省科普教育基地，北京师范大学、山东农业大学、泰山学院科研实践基地及山东、江苏、河南、安徽小记者实践基地，中华旅游沙龙战略合作伙伴。”[1]。

二、景区运营情况

（一）客源分析

笔者于3月1日到3日，经过发放调查问卷、实地观察及访谈等方法，对景区客源及存在问题进行分析。此次共发放调查问卷100份，收回有效问卷为89份。经过对有效问卷所反应的信息分析，在游客来源上，主要以省内及周边省份客源为主，在出行方式上，多为散客游。家庭出游成为主流，约占总数的70%。景区客源具体情况如下：

1、客源区域结构

从调查数据（见表1）中得出：游客来源以泰安周边城市为主。省内游客所占游客比例为90%，省外及其它地区游客比例仅为10%。

表1：景区客源区域结构表

（备注：数据来源为问卷调查）