住宅楼机电安装工程质量通病分析(附图丰富)

采用铝模工艺施工线盒预埋精确定位做法
线盒定位采用激光 扫平仪控制，在线 管上做好标识
ຫໍສະໝຸດ Baidu
线盒定位后采用钢 筋进行固定，防止 偏位
板面线盒定位后采用
螺丝进行固H定ZJDLT
第一节电气工程施工质量通病
6、线管弯曲处出现皱折及凹陷的情况
使用弹簧制作线管弯曲
第一节电气工程施工质量通病
7、线管直接插入线盒，没有使用标准配件接驳
第二节给排水工程施工质量通病
4、预留空调冷凝水套管安装定位与施工图不符
施工图
隐蔽前，使用拉尺检查套管标高发现 套管中距结构地面400，与施工图要 求不符。
第二节给排水工程施工质量通病
5、管道穿楼板位置无套管，套管未高出楼板
摘自国家标准图集 96S406-建筑排水用硬 聚氯乙烯(PVC-U)管道
安装
实测燃气管道距插座线盒净距约为10cm， 低于规范要求15cm。
第一节电气工程施工质量通病
3、使用冷镀锌的金属电线盒
二期所使 用材料
热镀锌线盒
此电线盒的保护层为冷 镀锌，容易出现生锈
热镀锌又称为热浸镀锌，是物理处理，在高温下把 锌融化，再放入一些辅助材料，然后把金属结构件 浸入镀锌槽中，使金属构件上附着一层锌层，反复 的镀锌-冷却过程完成镀锌。热镀锌的优点在于它的 防腐能力强，镀锌层的附着力和硬度较好。
三、做好系统性能试验与检测：机电安装工程的性能需通过各种试验、检测的方法进行检 验，以保证其使用功能。必须保证试验、检测结果的准确性，做好试验、检测相关记录， 保存好相关影像资料。
结束语
谢谢 !!!
摘自 GB50261-2005自动喷水 灭火系统施工及验收规范
第三节消防工程施工质量通病
3、喷淋主管穿越变形缝处未设置管道伸缩器
变形缝
设置伸 缩节
摘自 GB50261-2005自动喷水 灭火系统施工及验收规范
第三节消防工程施工质量通病
4、消防喷头溅水盘与楼板距离不符合规范要求
1. 消防喷头溅水盘距楼 板实测为50mm，小于规 定的75mm。
摘自GB50084-2001 自动喷水灭火系统
设计规范
2. 消防喷头溅水盘 距楼板实测220mm， 大于规定的150mm。
第三节消防工程施工质量通病
5、栓口安装在门轴侧，栓口中心距地面不符合规范要求。
栓口中心距 地面为1.01m。
摘自 GB502422002建筑给水排水 及采暖工程施工质
量验收规范
第一节电气工程施工质量通病
12、墙面油漆等项目仍未完成，开关插座面板已安装
已开始刮腻子之墙面
尚未刮腻子之墙面
摘自 GB50303-2015建筑 电气工程施工质量验收规
范
第一节电气工程施工质量通病
13、开关面板与墙面存有缝隙
开关面板与墙面存有明 显缝隙，面板后面垫有 水泥块或硬纸板，安装 不规范。
现场为ø14钢筋，直径小于ø16
摘自国家标准图 集03D501-3防雷
与接地安装
如发现结构设计未能满足防雷接地要求，须作出适当补偿措施。
二期部分为ø14钢筋，现场采用4根 钢筋做防雷引下线。
设计说明
HZJDLT
第一节电气工程施工质量通病
2、燃气管道与插座线盒的净距低于规范要求
燃气管 摘自 GB50028-2006城镇 燃气设计规范
部分在排水管 内清出的垃圾
卫生间
排水井 球顺利排出
摘自 GB50242-2002 建筑给水排水 及采暖工程施 工质量验收规
范
第三节消防工程施工质量通病
1、喷淋管卡箍配件品牌、标识及外观与样板审批不符
审批样板
摘自 GB50261-2005自动喷 水灭火系统施工及验收规范
第三节消防工程施工质量通病
2、喷淋管切割面存有飞边、毛刺
使用标准配件接驳
标准配件
第一节电气工程施工质量通病
8、电线没有穿管保护，直埋于楼板抹灰层内
电线没有穿管保护 摘自 JGJ 16 - 2008民用
建筑电气设计规范
第一节电气工程施工质量通病
9、线管通过伸缩缝漏设补偿装置
伸缩缝
摘自 GB50303-2015建筑电 气工程施工质量验收规范
金属软管
第一节电气工程施工质量通病
第三节消防工程施工质量通病
6、消防水泵基础偏小
设计说明
水泵基础偏 小，减震器 外露
第三节消防工程施工质量通病
7、吊顶内烟感探测器电线无金属软管保护
烟感探测器底座 摘自 GB50116-2013火灾自
动报警设计规范
第三节消防工程施工质量通病
8、烟感探测器预埋底盒离梁边小于0.5m
烟感探测器预埋底盒
13、风管支架间距超出规范要求
风管长边尺寸为2400mm
支架间距为4.56m，大 于3m（规范要求）。
摘自GB50243-2002通风与空 调工程施工质量验收规范
第三节消防工程施工质量通病
14、吊装风机缺少减震措施
吊装风机缺少减震器
减震器
注意事项： 1. 产生震动的设备应按合同及设计要求设置减震措施； 2. 风机安装大样图通过审批后才进行施工，并确保其安装方式及 减震器规格能承 受风机的重量。
4、避雷带扁钢未采用搭接焊连接
扁钢连接现场采用对接 焊，未采用搭接焊
摘自 GB50169-2006接 地装置施工及验收规范
第一节电气工程施工质量通病
5、电线盒未按设计标高预埋
设计要求距 地面900mm
插座电线盒标高与施工图不符，扣除 地面找平层及面层，实际标高相当于 地面以上800mm。
摘自GB50303-2015 建筑电 气工程施工质量验收规范
6、支架安装不牢固，管码松脱，固定方式不符合要求
摘自相关技术规范
排水管
用手即可拔出
摘自国家标准图集 03S402-室 内管道支架及吊架图集
第二节给排水工程施工质量通病
7、重力排水管倒坡
实际排水方向
排水方向
摘自 GB50242-2002建 筑给水排水及采暖工程
施工质量验收规范
排水管无固定措施
第二节给排水工程施工质量通病
一、加强施工前的技术管理：认真进行图纸审查，对于图纸出现的问题认真汇总，及 时联系设计单位解决。依据国家现行质量验收规范、设计要求制定出防治质量通病的 可靠措施。
二、狠抓施工过程中的质量管理：机电安装工程施工质量的过程控制最为关键的是材料管 理，安装材料种类较多，市场上的材料鱼龙混杂，许多材料质量不过关，材料进场后应不 定期对使用中的材料进行抽查。其次强化过程巡查，及时发现问题，从而将质量通病消除 在萌芽状态。
机电安装工程质量通病分析 （住宅项目）
2017年7月
机电安装工程质量通病分析
机电安装工程质量通病分析
第一节 电气工程施工质量通病
目
第二节 给排水工程施工质量通病
录
第三节 消防工程施工质量通病
第四节 总结
2
第一节电气工程施工质量通病
1、 防雷接地引下线钢筋直径低于设计要求。
设计说明
防雷及接地 用钢筋
摘自 GB50116-2013火灾自 动报警设计规范
烟感探测器预埋底盒离梁边为0.3m
第三节消防工程施工质量通病
9、多股铜芯线未拧紧搪锡
摘自GB50303-2015 建筑电气工程施工
质量验收规范
第三节消防工程施工质量通病
10、消防报警按钮安装歪斜
摘自 GB50166-2007火灾自 动报警系统施工及验收规范
本工程穿楼板处套管采用止水节预埋施工
采用止水节预埋与采用传统 套管预埋方法相比，止水节 自带止水翼环且随现浇板一 次性浇筑，省去二次浇筑预 留洞的各道程序，施工方便， 能大幅提高工作效率，缩短 工期，还能有效防止管道根 部渗漏。
止水节（康泰管业）
样板房安装效果
HZJDLT
第二节给排水工程施工质量通病
冷镀锌又称为电镀锌，是化学处理，把锌盐溶液通 过电解，利用电流从正极向负极的定向移动给镀件 上镀层。冷镀锌上锌量很少，遇到潮湿环境很容易 脱落，其耐腐蚀性比热浸镀锌相差很多。采用电镀 锌的价格相对便宜一些。
了解不同金属电线盒镀锌层的外观不同
如何区别热镀锌 与冷镀锌？
HZJDLT
第一节电气工程施工质量通病
第三节消防工程施工质量通病
11、管道接驳位置有渗漏情况
摘自 GB50261-2005自动喷 水灭火系统施工及验收规范
第三节消防工程施工质量通病
12、防火分隔墙风管套管厚度低于规范要求
套管厚度低于规范要求
风管套管
摘自 GB50243-2002通风与 空调工程施工质量验收规范
第三节消防工程施工质量通病
摘自 GB50303-2015建 筑电气工程施工质量
验收规范
第一节电气工程施工质量通病
14、强、弱电插座安装高度存在明显高差
相邻强、弱电插 座安装存在明显 高差，影响观感。
摘自GB50327-2001住 宅装饰装修工程施工
规范
第一节电气工程施工质量通病
15、弱电线管与线盒未连接到位
第一节电气工程施工质量通病
10、线槽内发现有电线接头，未设置专用接线盒
摘自 GB50303-2015 建筑电气工程施工质
量验收规范
第一节电气工程施工质量通病
11、电线截面积小于设计要求
配电系统图 插座电线截面积为 4mm2 实测截面积约 2.5 mm2 电线直径小于设计要求。
注意事项： 1. 除检查电线截面积外，应确保电线品牌及规格等符合设计及合同要求；
第四节总结
当然，上述所列质量通病并不是全部，质量通病是影响机电安装工程质量的重要问题 之一，只有质量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到 可靠保证。若要有效控制质量通病，就必须先认识质量通病，才能制定有针对性的防控措 施。针对机电安装工程质量通病的防治，本人认为以下三点比较重要：
16、弱电线与强电线穿入同一线盒内
门磁线
强电线
线管无标准配件连接
线盒损毁
第二节给排水工程施工质量通病
1、屋面雨水管与给水点位置重叠，影响后续水龙头安装
注意事项： 图纸审查时应注意管路走向，发现有矛盾或不符合规范的位置，应及早处理并作
出修改。
第二节给排水工程施工质量通病
2、排水管配件品牌与包装箱上品牌标识不符
仓库
开箱检查
包装箱上产品资料
摘自 GB502422002建筑给水排水
及采暖工程施工质 量验收规范
第二节给排水工程施工质量通病
3、排水立管未按设计要求采用 UPVC 内螺旋消音管
本工程设计说明 污水立管
非内螺旋消音管
对照设计要求做 好材料品牌及样 板审批，材料进 场及安装时应跟 样板进行比对。
UPVC 内螺 旋消音管
8、排水横管支架间距超出规范要求
50mm 管道，支 架间距为1.63m。
摘自 GB50242-2002建筑 给水排水及采暖工程施
工质量验收规范
第二节给排水工程施工质量通病
9、室外排水管用砖头作支撑或无支撑
用砖头作支撑
无支撑 回填土存有石块，回填时对 排水管造成损毁
第二节给排水工程施工质量通病
10、给水管道水压试验不合格
测试开始
测试结束
测试开始
测试结束
参考 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
第二节给排水工程施工质量通病
11、排水管灌水测试不合格
液面不断下降
摘自 GB50242-2002建筑 给水排水及采暖工程施工
质量验收规范
第二节给排水工程施工质量通病
12、排水管通球测试不合格
球被管道中垃圾堵塞