工程估价计算题详解

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建筑工程的量价评估试题与解答

建筑工程的量价评估试题与解答1. 什么是建筑工程的量价评估？建筑工程的量价评估是指通过对建筑工程的工程量进行详细测算，并结合市场行情和成本因素，对建筑工程的造价进行评估和预测的过程。

量价评估的目的是为了确定建筑工程的合理造价，为项目的投资决策提供参考依据。

2. 量价评估的步骤有哪些？量价评估的步骤主要包括以下几个方面：- 收集项目资料：收集与建筑工程相关的各种资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。

- 制定工程量清单：根据设计文件和施工图纸，制定详细的工程量清单，包括各项工程量的计算和测算。

- 分析市场行情：通过对市场上类似项目的成本情况进行调研和分析，了解当前市场行情和价格水平。

- 评估成本因素：综合考虑材料价格、人工费用、机械设备租赁费用等各项成本因素，对建筑工程的成本进行评估。

- 编制造价预算：根据工程量清单和成本评估结果，编制建筑工程的造价预算表，包括各项费用的详细计算和总额统计。

- 评审和调整：对编制的造价预算进行评审和调整，确保其合理性和准确性。

- 编制量价评估报告：根据评审和调整结果，编制建筑工程的量价评估报告，提供给相关方面参考和决策。

3. 量价评估的意义和作用是什么？量价评估在建筑工程项目中具有重要的意义和作用：- 决策参考：量价评估结果可以作为项目投资决策的参考依据，帮助投资方评估项目的可行性和风险。

- 预算控制：量价评估可以帮助项目方控制建筑工程的成本，避免造成造价超支和预算不足的情况。

- 合同签订：量价评估报告可以用于建筑工程合同的签订，明确工程造价和支付方式，保护各方的权益。

- 争议解决：在建筑工程过程中，如果发生工程量纠纷或成本争议，量价评估结果可以作为争议解决的依据，减少争议的发生和扩大。

4. 量价评估的注意事项有哪些？在进行建筑工程的量价评估时，需要注意以下几个方面：- 数据准确性：收集的项目资料和测算的工程量要准确无误，避免因数据错误而导致评估结果的不准确。

- 市场研究：对市场行情和成本因素要进行充分的研究和分析，确保评估结果与实际情况相符。

工程估价考试复习题讲解

D.人工费+材料、设备价值
E.人工费+施工机械使用费
2.施工阶段工程价款的构成包括（）。
A．工程预付款B．工程进度款C．工程竣工结算款
D．工程质量保证金E．投标保证金
3.在下列费用中，应列为建筑安装工程人工费中的是
A.生产职工教育经费B.生产工人劳动保护费
C.生产工人退休工资D.生产工人辅助工资
E.生产工人福利费
25.建筑安装工程费用是由______构成。
A.人工费、材料费、施工机械使用费B.直接费、间接费、利润、税金
C.直接工程费、间接费、利润、税金D.直接费、间接费、计划利润、税金
26.教育附加费为营业税的
A.3%B.5%
C.7%D.1%
27.建筑工程中的钢筋工程是（）
A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程
A．材料购置费B．利润C．税金D．企业管理费E．其他项目费
12.工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单的( )
A.项目名称B.项目编码
C.计量单位D.措施费计算规则
E.项目特征
13.“三算”对比是指（）对比。
A．设计概算B．施工图预算C．竣工结算D．竣工决算E．投资估算
14.工程量清单计价应包括招标文件规定工程量清单所列项目的全部费用，一般包括
( )
A.分部分项工程费B.规费、税金
C.业主临时设施费D.措施项目费
E.其他项目费
15.按编制单位和适用范围分类，工程定额可以划分为（）。
A．国家定额B．概算定额C．企业定额D．行业定额E．人工定额
16.下列属于措施费的有（）。
A．工程排污费B．环境保护费C．办公费D．工会经费
E．二次搬运费
17.下列费用中属于企业管理费的有( )

工程合同价款计算题讲解

工程合同价款计算题讲解
假设某工程项目的总造价为100万元，其中材料费占60%，人工费占30%，管理费占10%。

现在需要计算各项费用的具体金额。

我们来计算材料费。

根据题目给出的信息，材料费占总造价的60%，所以材料费=总造价×60%=100万元×60%=60万元。

这就是说，这个项目的材料费用是60万元。

我们来计算人工费。

同样地，人工费占总造价的30%，所以人工费=总造价×30%=100万元×30%=30万元。

这就是说，这个项目的人工费用是30万元。

我们来计算管理费。

管理费占总造价的10%，所以管理费=总造价×10%=100万元
×10%=10万元。

这就是说，这个项目的管理费用是10万元。

通过以上的计算，我们得出了这个项目的各项费用：材料费60万元，人工费30万元，管理费10万元。

这些费用加起来正好等于总造价100万元，说明我们的计算是正确的。

在实际的工程合同中，价款的计算往往比这个例子要复杂得多。

因为除了直接的材料费、人工费和管理费之外，还可能涉及到其他的费用，比如设计费、运输费、保险费等等。

这些费用都需要根据合同的约定和实际情况进行计算。

还需要注意的一点是，合同价款的计算必须遵循公平、公正的原则。

也就是说，所有的费用都必须是合理的、必要的，不能有任何的虚报浮夸。

只有这样，才能保证双方的利益不受损害，也才能保证工程的顺利进行。

工程估价期末考试题及答案

工程估价期末考试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，下列哪项不是直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 设备购置费D. 管理费2. 工程估价中，间接费用通常包括哪些？A. 利润B. 风险费C. 管理费D. 所有上述选项3. 工程量清单计价法中，工程量清单的作用是什么？A. 确定工程的最终造价B. 作为投标和结算的依据C. 作为施工进度的安排D. 作为工程质量的保证4. 工程估价中，单位估价法的优点是什么？A. 计算简单B. 容易理解C. 便于控制成本D. 所有上述选项5. 工程估价中，下列哪项不是风险管理的一部分？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险规避D. 风险接受二、判断题（每题1分，共10分）6. 工程估价的目的是为了确定工程的最低成本。

（）7. 工程估价中，所有费用都可以准确预测。

（）8. 工程量清单计价法是国际上最常用的工程估价方法之一。

（）9. 工程估价中，间接费用通常比直接费用更难预测。

（）10. 工程估价时，不考虑通货膨胀的影响。

（）三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述工程估价中直接费用和间接费用的区别。

12. 描述工程量清单计价法的一般流程。

13. 解释单位估价法在工程估价中的作用。

四、计算题（每题15分，共30分）14. 某工程项目的直接费用为500万元，间接费用为直接费用的10%，利润为间接费用的20%，求该工程的总造价。

15. 假设某工程的工程量清单中包含以下项目：混凝土浇筑（单价为300元/m³），钢筋（单价为5000元/t），模板（单价为200元/m²）。

请根据以下工程量计算总造价：混凝土浇筑100m³，钢筋20t，模板500m²。

五、论述题（每题10分，共10分）16. 论述工程估价在项目管理中的重要性。

答案：一、选择题1. D2. D3. B4. D5. C二、判断题6. ×7. ×8. √9. √10. ×三、简答题11. 直接费用是指在工程施工过程中直接消耗在工程上的材料、人工和机械等费用。

01建筑工程估价综合练习题及参考答案.doc

建筑工程估价综合练习题及参考答案一、判断题1、标底是指施工企业或咨询公司，根据审查和批准过的施工图，按照有关相应施工要求，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准，编制工程量清单计价，受概算价的控制，便于业主了解设计的施工图所对应的费用。

（×）2、混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.45m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（×）3、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。

（√）4、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。

（√）5、计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。

（×）6、计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。

（×）7、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。

再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

（√）8、基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、通过基础单个面积在0.5m2以内孔洞所占的体积不扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。

（×）9、投资估算是设计文件的重要组成部分。

它是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，根据有关定额或指标规定的工程量计算规则、行业标准编制而成。

（×）10、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。

（√）二、单项选择题1、建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，（D公开招标或邀请招标）人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定得标人的一种经济活动。

2、无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至（C柱帽（或柱托）的下表面）。

3、下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有（B企业管理费）4、设备安装工程概算的编制方法主要有（D预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法）。

工程估价经典综合性例题

A.1土方工程例2.1解:该建筑物底层面积为:10.04 ×29.44+5.84 ×1.1 ×2=308.43m2平整场地按下式计算:平整场地S =S底则场地平整面积为:308.43m2例题2.2【解】（1）清单计价工程量(综合单价工程量)=2.3×24×1=55.2m3（2）施工工程量:如放坡,查放坡系数表, 得K=0.43, 由放坡不支挡士板的公式, 可得:挖槽工程量V=H( α+2c+KH)L=2.3×(1+2×0.2+0.43×2.3)×24=131.87m3例题2. 3【解】清单计价工程量(综合单价工程量)=пHR2=3.14 ×3.2 ×3.32=109.48m3施工工程量:查表, 得K=0.5, 根据圆形地坑的计算公式:V= 1/3пH(R I2+R22+R I R2)可得:R l=R+C=3 + 0.3=3.3mR2=R l+kH=3.3+0.43 ×3.2=4.676mv= 1/3×п×3.2 ×(3.32 + 3.3 ×4.676+4 .6762)=161.47m3【例2.4解】清单计价工程量(综合单价工程量)总土方量=(3.9+0.2)*8.04*5.64=185.92m3湿土工程量=8.04*5.64*1.25=56.68m3干土量=185.92-56.68=129.24m3施工工程量(1) 挖干湿土总量查表K=0.43, 参照公式:V=H ( a+2c+KH )( b+2c+KH )+1/3 K2H3其中1/3 K2H3 =1/3 ×0.432 ×3.93=3.656,设垫层部分的土方量为V1 , 垫层以上的挖方量为V2,总土方量为V0,则Vo=V I+V2= a×b×0.2+H( a+KH )(b+KH)+1/3 K2H3=8.04×5.64×0.2+9.717×7.317×3.9+3.656=290.01m3(2 )挖湿土量按图,放坡部分挖湿土深度为 1.05m,1/3 K2H3=0.071, 设湿土量为V3则V3=V l+( 8.04+0.43×1.05)(5.64+0.43×1.05)×1.05+0.071=63.45m3(3)挖干土量为v4 , 则V4=V0-V3=290.01-63.45=226.56m3例2.8解：沙砂坚土，放坡起点=2米，边坡系数=0.25 1、人工土方（1-12）=2770.70（元/100m 3）332302.38765.225.0315.2)25.05.250()25.05.230(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=工程量)(70.107400100/70.2770302.3876)1(元综合单价费=⨯=2、人工地槽（1-25）=3850.37（元/100m 3）)100/(38.445276.6625.31.137.38502513/m ）（元干土=⨯+⨯=- )100/(24.48401.1)18.072.305437.38502513//m （）（元湿土=⨯⨯+=-318003252125m =-=干土工程量)(62.95873100/24.484025.3100/38.44521800)2(元综合单价费=⨯+⨯=3、人工地坑（1-33）=4255.78（元/100m 3）)100/(12.511176.6625.315.178.42553313//m ）（元干土=⨯+⨯=-)100/(02.581076.6625.315.1)18.036.337678.4255(3313///m ）（元湿土=⨯+⨯⨯+=-332833.278725.0317)25.075()25.074(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=总工程量 332500.82325.0313)25.035()25.034(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=湿土工程量3333.196500.82833.278m =-=干土工程量)(08.14828100/02.5810500.82100/12.5111333.196)3(元综合单价费=⨯+⨯=4、合计综合单价费=(1)+(2)+(3)=218102.4(元) 例2.9解：一般土，放坡起点=1.35米，边坡系数=0.71 1、场地平整235.631)24.054()24.04.11(m =+⨯+=工程量3 325 100 1 ] 25 . 0 )45 ( 3 [m = ⨯ ⨯ ⨯ - + = 湿土工程量 3 2125 100 5 ) 25 . 0 5 3 (m = ⨯ ⨯ ⨯ + = 总工程量2100/13.464)11(m 元单价=-)(42.2931100/13.46435.631)1(元综合单价费=⨯=2、反铲挖掘机挖土方：由垫层长方体和垫层以上的棱台组成。

工程估价计算题

● 某工程需用白水泥，选定甲、乙两个供货地点，甲地出厂价670 元/t ，可供需要量的70% ；乙地出厂价690元/t ，可供需要量的30% 。

汽车运输，甲地离工地80km，乙地离工地60km。

运输费按0.4 元/ ( t.km) 计算，装卸费为16 元/t 。

包装费已包括在材料原价内，不另计算。

损耗为2%。

求白水泥预算价格。

解:综合原价= 670×70%＋690×30% =676 元/t运杂费80×O.4×70%＋60×O.4×30%＋16=45.6元/t白水泥预算价格=(676+45.6)×(1十2%)=736.03 元/t答:白水泥预算价格736.03元/t● 某住宅楼工程，以工料单价法计算得出直接工程费为300万元，措施费为直接工程费的5% ，间接费为直接费的10% ，利润为直接费和间接费的5%，税金取费率为3.41 %。

计算该工程的建筑安装工程总造价。

(小数点后保留三位)列表计算该工程的建安造价，计算过程如下表所示。

某住宅楼建安工程造价计算表7 税金363.825×3.14%=12.4068 总造价363.825+12.406=376.231答:总造价为: 376.231万元。

● 上例自卸汽车运土共运土方277.4m3，如果人工费市场价格为21.2元/工日（查定额人工消耗量：0.0018工日/m3）；材料费（水）市场价格为0.42元/ m3（查定额水的消耗量：0.012 m3/m3）；机械（推土机、自卸汽车及洒水车）合计市场价格为15.588元/ m3。

求此工程的自卸汽车运土价格是多少？（管理费、利润分别按34%、8%计取）解：管理费=（人工费+材料费+机械费）×34%=（0.043+0.006+17.408）×34%=5.935元/m3利润=（人工费+材料费+机械费）×8%=（0.043+0.006+17.408）×8%=1.397元/m3自卸汽车运土合计=0.043+0.006+17.408+5.935+1.397=24.79元/m3● 某工程需砌筑石台阶，甲方给出其清单工程量为20.4m3，根据施工组织设计砌筑石台阶需要完成以下三项工作：安砌石踏步（定额4-85）、料石墙勾缝（4-87）、钉麻石（细面）（定额4-96）。

工程估价计算题

工程估价计算题1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图1所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。

图1 某建筑物平面图解：S = S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）2、设有局部楼层的单层坡屋顶建筑物如图2所示，所有墙厚均为240，图中所有标注均为轴线且坐中，计算其建筑面积。

图2 某单层坡屋顶建筑物平面图和剖面图解、建筑面积S=（9+0.24）×（6+0.24）+（3+0.24）×（2+0.24）=64.92（m2）3、某建筑物的基础平面图和剖面图如图3所示，土为三类土，采用人工挖土，素混凝土垫层，从垫层底放坡，根据2011版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程），计算平整场地、土方的定额工程量，并找出定额子目计算费用。

图3 某建筑物的基础平面图和剖面图解：（1）平整场地：（3.2×2+0.24+4）×（6+0.24+4）=108.95m2 （2）三类土，挖土深度为1.5m，则需要放坡，人工挖土，放坡系数为0.33；素混凝土垫层，工作面为0.3m；人工挖沟槽的工程量：（0.8+0.3×2+0.33×1.5）×1.5×[（6.4+6）×2+（6-0.4×2-0.3×2）=83.57m24、如图4所示，某工程坑底面积为矩形，尺寸为32m×16m，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为三类土，不考虑工作面，根据2011版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程），试计算人工挖土方的定额工程量，并找出定额子目计算费用。

图4 基坑剖面图解：土为三类土，人工挖土，挖土深度2.8m，因此放坡系数为0.33人工挖湿土工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8）×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3）由于定额中是按干土编制，且挖土深度为1.5m以内，所以需要换算：1-4换=（32.66+17.6）×56.03×1.18+201.29+73.20=3597.45元/100m3 人工挖湿土的费用=4.198×3597.45=15102.10元人工挖总土方量：（32 + 0.33×2.8）×（16 +0.33×2.8）×2.8 + 1/3×0.332×2.83 =15.610（100m3）人工挖干土工程量：总土方量-湿土工程量=15.610-4.198 = 11.412（100m3）由于定额中按深度1.5m以内来编制的定额0=3090.56元/100m3人工挖干土的费用=11.412×3090.56=35269.47元，所以进行定额换算：1-4换=（32.66+17.6）×56.03+201.29+73.2总费用=15102.10+35269.47=50371.57元5、某单位传达室基础平面图及基础详图如图5所示，墙厚为240mm，计算砖基础的工程量和模板工程量。

《建筑工程估价》答案解读

《建筑⼯程估价》答案解读建筑⼯程估价1、某⼯程空花墙，设计要求采⽤粘⼟砖、M7.5混合砂浆砌筑，试计算该分解答：2、某⼯程需要某材料1000T，现供货如下：甲⼚：供货所需材料的54%，甲⼚距⼯地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；⼄⼚：供货所需材料的46%，⼄⼚距⼯地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。

求材料的预算价格。

解答：材料原价=（35*0.054*1000+39*0.046*1000）/1000 = 36.84元/t平均运杂费=【0.054*1000*20*0.2+（0.054+0.046）*1000*（2.1+0.9）+0.46*1000*28*0.2】/1000=7.736元/t运输损耗率=（7.736+36.84）*0.05=2.2288元/t采购及保管费=（36.84+7.736+2.2288）*3.55%=1.638元/t由于材料没有包装，不计包装费，则材料预算价格=36.84+7.736+2.2288+1.638=48.4428元/t3、某⼯程有120⽴⽅⽶⼀砖基础，每天有22名⼯⼈投⼊施⼯，时间定额为0.89⼯⽇/ m3 ，试计算完成该项⽬的定额施⼯天数。

解答：总计需要⼯⽇=120*0.89=106.8⼯⽇实际需要天数=106.8/22=4.855≈5⽇则定额施⼯天数为5天4、预制(或现浇）混凝⼟梁，根据选定的图纸，计算每10 m3，构件模板接触⾯积为85 m2 ，每10 m2所需板材⽤量为1.063 m3 ，枋材为0.14 m3 ，制作损耗率5%,周转损耗率为10%，周转30次，试计算其模板的摊销量。

解答：⼀次使⽤量=85*（1.063+0.14）*0.1/(1-10%)=11.36摊销量=11.36/30=0.38m2/次则摊销量为0.38m2/次50页计算题：1、求图⽰办公楼的建筑⾯积。

建筑工程的量价评估试题与解答

建筑工程的量价评估试题与解答一、选择题1. 在建筑工程量价评估中，直接成本是指（）A. 人工费、材料费、施工机具使用费B. 项目管理费、质量控制费C. 建筑造型设计费、安全评估费D. 投资利息、风险费用答案：A2. 以下哪一项不属于建筑工程量价评估的基本程序？（）A. 工程量的计算B. 单价分析C. 工程预算的编制D. 投资回报率的计算答案：D3. 在工程量价评估中，若采用变动单价合同，合同价格将根据（）调整。

A. 工程量的变化B. 工程进度的快慢C. 建筑材料的涨跌D. 工程质量的好坏答案：A, C二、填空题1. 建筑工程量价评估主要包括______、工程量的计算、单价分析、工程预算的编制等步骤。

答案：准备工作2. 在工程量价评估中，直接成本主要包括______、材料费、施工机具使用费等。

答案：人工费3. 若要进行建筑工程的量价评估，首先需要收集______、设计图纸、施工方案等基础资料。

答案：工程概况三、简答题1. 简述建筑工程量价评估的基本程序。

答案：建筑工程量价评估的基本程序主要包括准备工作、工程量的计算、单价分析、工程预算的编制等步骤。

准备工作包括收集工程概况、设计图纸、施工方案等基础资料；工程量的计算是根据设计图纸和施工方案，计算出各项工程量；单价分析是根据工程量和市场行情，分析各项工程的单价；工程预算的编制是根据单价分析和工程量，编制出工程的预算。

2. 为什么说建筑工程量价评估是项目管理的重要环节？答案：建筑工程量价评估是项目管理的重要环节，因为它直接关系到项目的成本控制和进度安排。

通过量价评估，项目管理团队可以准确地了解工程的总成本，从而制定合理的预算和资金计划；同时，通过对工程量的计算和单价分析，可以及时发现潜在的成本风险，采取相应的措施进行控制。

此外，量价评估还为项目团队提供了依据，以便在项目执行过程中对成本进行监控和调整，确保项目能够按计划顺利进行。

四、案例分析题假设你是一名项目经理，正在负责一个住宅楼项目的建设。

工程估价课后习题答案

=(1.1×5.84×2)+10.04×(5.2+5.84+10.06+5.84+2.5)=308.43（m2）
2. 图2为某工程柱基详图，混凝土垫层尺寸为900×900×300，土
壤为二类土，试计算人工挖地坑的工程量。解:定额工程量:由已知条件:人工挖地坑，二类土，查表7.5，取放坡系数0.5。工作面宽度每边300mm，挖土深度H=1.6-0.3=1.3m V=(a+2c+kH)(b+2c+kH)×H+(1/3)k2H3 =(0.9+2×0.3+0.5×1.3) 2×1.3+(1/3)×0.52×1.33=6.19(m3) 清单工程量:V=垫层面积×挖土深度=0.9×0.9×1.3=1.053(m3)
（4）④号箍筋：
n4 2 1.20 0.015 6 2.4 1 43 0.10 0.2
l4 2 0.4 0.6 8 0.015 0.1 1.98
W4 431.98 0.00617 6 2 18.91
钢筋总重量
W 27.03 35.54 7.5 18.91 88.98
内墙毛面积=L净×h内=17.28×4.33=74.82m2
应减门窗面积=4.8m2 内墙砌筑工程量=(外墙毛面积-应减门窗面积)×内墙厚=(74.824.8)×0.24=16.8(m3) 砌筑工程量=外墙砌筑工程量+内墙砌筑工程量=105.15+16.8=121.95(m3)
7:解: (1) ①号元宝筋：
散水面积S=（49.92-6）×0.8+4×0.8×0.8=37.70（m2）全国定额工程量：

工程估价练习题及答案

练习题例1 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合税率为3. 41%。

列表计算该工程的建筑安装工程造价。

例2某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590. 6m。

根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边o．25m，放坡系数为o．2。

除沟边堆土l000m。

外，现场堆土2170. 5m3，运距60m，采用人工运输。

其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距km。

已知人工控土单价为8.4元／m3，人工运土单价7. 38元／m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的机械有装载机（280元／台班，o．00398台班／m。

）、自卸汽车（340元／台班，0.04925台班/m3）、推土机（500元／台班，o．00296台班／m3）和洒水车（300元／台班，0.0006台班／m3）。

另外，装卸机装、自卸汽车运土需用工(25元／工日，0．012工日／m3)、用水（水1.8元／m3，每m3土方需耗水0．012 m3）。

试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中，管理费取直接工程费的14%，利润取直接工程费与管理费之和的8%。

【解】(1)招标人根据清单规则计算的挖方量为：0. 92m×8m×1590. 6m=2634. 034 m3(2)投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量。

1)需挖土方量工作面宽度各边0. 25m，放坡系数为0.2，则基础挖土方总量为：(0. 92m+2×0.25m+0. 2×1.8m)×1.8m×1590. 6m=5096. 282m32)运土方量沟边堆土lOOO m3；现场堆土2170. 5 m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为：5096. 282m3 -lOOOm3 - 2170. 5m3 =1925. 782m3(3)人工挖土直接工程费：人工费：5096. 282m3×8.4元/ m3 =42808. 77元(4)人工运土（60m内）直接工程费：人工费：2170. 5 m3×7. 38元/m3 =16018. 29元(5)装卸机装自卸汽车运土(4km)直接工程费：1)人工费：25元／工日×0. 012工日／m3×1925. 782m3=0.3元／m3×1925. 782m3 =577.73元2)材料费（水）：1.8元m3×0.012m3／m3×1925. 782m3=0. 022元/m3×1925. 782m3 =41. 60元3)机械费：装载机：280元／台班×0. 00398台班／m3 ×1925. 782m3 =2146. 09元自卸汽车：340元／台班×0. 04925台班／m3 ×1925. 782m3 =32247. 22元推土机：500元／台班×0. 00296台班m3 ×1925. 782m3 =2850. 16元洒水车：300元／台班×0. 0006台班/m3×1925. 782m3=346. 64元机械费小计：37590. 11元机械费单价=280元／台班×0.00398台班/m3 +340元／台班×0.04925台班／m3+500 元／台班×0. 00296台班/m3 +300元／台班×0.0006台班／m3=19. 519元／m34)机械运土直接工程费合计：38209. 44元。

计算题

1、工程估价原则：资金打足原则、估计准确原则、高估冒算、低估压价、动态估价原则2、【例2.2】某建设项目计划投资额2200万元人民币（包括工程费用、设备费用、工程建设其它费用、基本预备费）。

建设期三年。

根据投资计划，三年的投资比例分别为40%、40%、20%，预测年均价格上涨率为6%，试估算该建设项目的涨价预备费。

【解】（1）每年计划投资额I1＝2200×40％＝880（万元）；I2＝2200×40％＝880（万元）；I3＝2200×20％＝440（万元）（2）第一年涨价预备费：PF1=I1[(1+f)－1]= 880×0.6＝52.8（万元）第二年涨价预备费：PF2=I2[(1+f)2－1]= 880×(1.062-1)＝108.768（万元）第三年涨价预备费：PF3=I2[(1+f)3－1]= 3600×(1.063-1)＝84.047（万元）所以，建设期的涨价预备费PF＝PF1＋PF2＋PF3＝52.8+108.768+84.047＝245.62（万元）3、【例2.3】某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。

4、某建设项目，建设期为3年，各年投资计划如下，第一年投资500万元，第二年400万元，第三年300万元，预测年均投资价格上涨率为6％，求建设项目总投资中的涨价预备费。

5、某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1200万元，第二年1500万元，第三年1200万元，第四年1000万元，年利率为7.5％，计算建设期贷款利息。

6、【例题3.1】为编制某新型砌块墙体的劳动定额，现组织定额编制人员、工程技术人员、工人进行经验估工，根据劳动经验，他们提出的时间定额分别为1.84工日/m3、1.62工日/m3、2.02工日/m3，，则时间定额应为多少？解：工时定额t0＝（a+4m+b）÷6＝（1.62+4×1.84+2.02）÷6＝1.833工日/m37、【例题3.2】已知某分项工程产量定额为2.64、2.35、2.24、3.02、2.87、2.55、2.66、2.25、2.96、2.62（m3/工日，已剔除明显不合理数据），试用二次平均法计算二次平均值。

工程估价答案

2．解答：（1）土地价格=0.4×2000×[1－1／(1+8％)30)]/[1－1/(1+8％)40]=800×0.9006/0.9540=755.26万元（2）建筑物物质折旧额计算：1）门窗等损坏的修复费用=3万元；2）装修的折旧费=82.5×1/5×4=66万元；3）其他设备的折旧费=250×1/15×9=150万元。

4）长寿命项目的折旧费=(1300×0.9－3－82.5－250)×1/40×10=208.63万元（3）建筑物功能折旧额计算：1）功能过剩所引起的折旧=800×12/10%×[1－1/(1+10%)30]=9.05万元2）空调功能落后引起的折旧=130－80+10－30+8=38万元（4）建筑物经济折旧额=7/10%×[1－1/(1+10%)30]=65.99万元（5）建筑物折旧总额=3+66+150+208.63+9.05+38+65.99=540.67万元（6）写字楼估价结果=755.26+1300×0.9－540.67=1384.59万元2．解：第一种答案：（1）项目总建筑面积：1.2×10000×2.5=30000m2其中，住宅楼总建筑面积15000m2，写字楼总建筑面积15000m2。

（2）房地产开发项目总价值及折现值。

1）住宅楼价值：5000×15000=7500万元住宅楼价值折现到办理完土地使用权出让手续时点（第一年末）的折现值：7500/(1+10％)3=5634.86万元2）写字楼价值。

①写字楼年租金收入=120×15000×70％×(1－20％)×12=1209.6万元②写字楼押金：1209.6×30％=362.88万元③写字楼押金运用年收益：362.88×3％=10.89万元④有关税费和经营管理费用：1209.6×30％=362.88万元⑤租赁净收入：1209.6+10.89-362.88=857.61万元⑥写字楼价值：⑦写字楼折现到第1年末折现值=8478.86/(1+10％)3=6370.29万元3）项目总价值折现值：5634.86+6370.29=12005.15万元（3）项目开发成本、管理费用及其折现值。

建筑工程的量价评估试题与解答

建筑工程的量价评估试题与解答1. 什么是建筑工程的量价评估？建筑工程的量价评估是指通过对建筑工程项目进行测量和定量分析，以确定工程量和工程造价的过程。

它涉及到对建筑工程项目各项工作的数量、材料和人工成本等进行评估和计算，从而为工程项目的预算编制、合同签订、工程进度控制和质量管理等提供依据。

2. 量价评估的步骤有哪些？量价评估的步骤通常包括以下几个方面：步骤一：工程项目的测量首先需要对工程项目进行测量，包括对建筑物的面积、体积、长度等进行测算，以及对工程中各项工作的数量进行测算。

测量可以通过现场实地测量或根据设计图纸进行计算。

步骤二：材料和人工成本的计算在测量的基础上，需要对工程项目中所需的材料和人工成本进行计算。

这包括对各种材料的价格进行查询和统计，以及对不同工种的工人工资进行计算。

步骤三：工程造价的估算通过对材料和人工成本的计算，可以得出工程项目的预估造价。

这涉及到对各项费用进行汇总和计算，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。

步骤四：工程进度和质量的控制在工程项目进行过程中，需要对工程进度和质量进行控制和管理。

量价评估可以提供有关工程进度和质量的信息，从而帮助项目管理人员进行有效的控制和管理。

3. 量价评估的意义和作用是什么？量价评估在建筑工程项目中具有重要的意义和作用：确定工程预算通过对工程项目进行量价评估，可以确定工程项目的预算。

这有助于项目方制定合理的预算计划，并为后续的工程施工提供经济支持。

辅助合同签订量价评估提供了工程项目的具体信息和造价情况，对于合同的签订起到了重要的辅助作用。

各方可以根据量价评估结果进行合同谈判和签署，以确保各项工作的合理报酬。

控制工程进度和质量量价评估可以提供工程项目的进度和质量信息，有助于项目管理人员进行合理的进度安排和质量控制。

通过对工程项目的量价评估，可以及时发现和解决工程进度和质量方面的问题。

项目决策参考量价评估为项目方提供了决策参考，帮助其做出合理的决策。

工程估价考试题及答案

工程估价考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，下列哪项不是直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 管理费D. 利润答案：C2. 工程量清单计价法中，工程量清单由哪方编制？A. 业主B. 设计单位C. 施工单位D. 监理单位答案：B3. 以下哪项不是工程估价的基本原则？A. 合法性原则B. 客观性原则C. 竞争性原则D. 随意性原则答案：D4. 工程估价中，间接费用通常包括哪些？A. 管理费和利润B. 材料费和人工费C. 设备使用费和运输费D. 材料费和设备使用费答案：A5. 工程估价中，下列哪项不是施工图预算的内容？A. 工程量计算B. 材料预算C. 设备预算D. 施工方案答案：D6. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单的组成？A. 项目名称B. 项目编号C. 项目特征D. 施工单位名称答案：D7. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的特点？A. 透明性B. 竞争性C. 灵活性D. 固定性答案：D8. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的优点？A. 有利于控制工程成本B. 有利于提高工程质量C. 有利于缩短工程工期D. 有利于减少工程变更答案：C9. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的适用范围？A. 国有资金投资工程B. 非国有资金投资工程C. 政府采购工程D. 所有工程答案：D10. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的计价依据？A. 工程量清单B. 施工图预算C. 市场价格信息D. 施工合同答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 工程估价中，下列哪些属于直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 管理费D. 设备使用费答案：ABD2. 工程估价中，下列哪些属于间接费用？A. 管理费B. 利润C. 税金D. 材料费答案：ABC3. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的计价依据？A. 工程量清单B. 施工图预算C. 市场价格信息D. 施工合同答案：ACD4. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的特点？A. 透明性B. 竞争性C. 灵活性D. 固定性答案：ABC5. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的优点？A. 有利于控制工程成本B. 有利于提高工程质量C. 有利于缩短工程工期D. 有利于减少工程变更答案：ABD三、判断题（每题1分，共10分）1. 工程估价中，直接费用包括材料费、人工费和设备使用费。

工程估价期末试题及答案

工程估价期末试题及答案# 工程估价期末试题及答案## 一、选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，以下哪项不是直接成本？A. 材料费B. 人工费C. 设备折旧费D. 管理费2. 工程量清单计价法中，清单的编制应基于以下哪个文件？A. 设计图纸B. 施工合同C. 招标文件D. 施工组织设计3. 以下哪项不是工程估价的基本原则？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 灵活性原则D. 合法性原则4. 工程估价中，风险评估的目的是什么？A. 确定工程成本B. 预测工程风险C. 制定风险应对措施D. 以上都是5. 工程估价中，以下哪项不是成本估算的方法？A. 类似工程比较法B. 经验估算法C. 工程量清单法D. 历史数据法## 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述工程估价中的风险评估方法及其重要性。

2. 描述工程量清单计价法的编制流程。

3. 阐述工程估价中成本控制的策略。

## 三、计算题（每题25分，共50分）1. 某工程的直接成本为500万元，间接成本为直接成本的10%，利润率为5%，请计算该工程的总估价。

答案：- 间接成本 = 500万元× 10% = 50万元- 利润 = 直接成本 + 间接成本 = 500 + 50 = 550万元- 总估价 = 550万元× (1 + 5%) = 581.25万元2. 给定工程量清单如下，计算该工程的总估价（单位：万元）：| 序号 | 项目名称 | 工程量 | 单价（万元） |||-|--|--|| 1 | 土方开挖 | 1000m³ | 0.05 || 2 | 混凝土浇筑 | 500m³ | 0.1 || 3 | 钢筋绑扎 | 2000kg | 0.005 || 4 | 外墙涂料 | 1000m² | 0.03 |答案：- 土方开挖估价 = 1000m³ × 0.05万元/m³ = 50万元- 混凝土浇筑估价 = 500m³ × 0.1万元/m³ = 50万元- 钢筋绑扎估价= 2000kg × 0.005万元/kg = 10万元- 外墙涂料估价 = 1000m² × 0.03万元/m² = 30万元- 总估价 = 50 + 50 + 10 + 30 = 140万元## 四、案例分析题（共30分）某建筑工程项目，业主要求在合同中明确风险分担原则。

工程估价计算

五、计算题（每小题6分,共30分）4。

人工挖土（二类土),测时资料表明，挖1m 3需消耗的基本工作时间为60min ，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束工作时间占2％，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%，确定人工挖土1m 3的时间定额和产量定额。

4。

解：（1）min 80)20122(10010060=+++-⨯ （2)时间定额3/167.060880m 工日=⨯ （3）产量定额工日/00.6167.013m = 或5。

99工日/3m 6。

计算每10m 3,一砖砖墙中砖与砂浆消耗量，中砖规格240×115×90,灰缝厚10mm 砖与砂浆损耗率均取1。

28％。

6. 解：（1）3333)01.009.0)(01.024.0(24.02110=++⨯⨯=净A 块（2）3376%)28.11(3333=+=消A 块（3）374.10128.172.10128.1)09.0115.024.0333310(m B =⨯=⨯⨯⨯⨯-=消7。

计算:每100m 2劈离砖及砂浆消耗量,规格尺寸194×194×11mm ，灰缝1mm ，结合层厚12mm,损耗率均2%(砖保留整数,砂浆保留两位小数）。

7。

解：A 净=)001.0194.0)(001.0194.0(100++= 2630块 A 消= 2683块 B 净= ［（100—2630×0。

194×0。

194）×0.011+100×0.012]×1.02= 1。

24m 314。

某工程底层平面如图，地面做法为80厚C10砼垫层，面层为20厚1：3水泥砂浆面;室外设计地面标高—0.30m,踢脚板为1：3水泥砂浆，200mm 高。

M 1尺寸 0。

9×2.7；M 2尺寸2。

0×2。

4。

求:①室内回填土工程量；②踢脚板工程量14。

解：(1)室内回填土305.32.0276.276.2m V =⨯⨯⨯=（2）踢脚板m L 08.22876.2=⨯=17。

工程估价期末试题及答案

工程估价期末试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，以下哪项不是成本估算的组成部分？A. 直接成本B. 间接成本C. 利润D. 风险溢价答案：C2. 工程量清单计价方式中，以下哪项不是必须提供的？A. 工程量清单B. 工程量计算规则C. 市场价格D. 工程图纸答案：C3. 以下哪项不是工程估价的基本原则？A. 准确性B. 客观性C. 随意性D. 合法性答案：C4. 工程估价中，以下哪项不是风险管理的范畴？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险转移D. 风险接受答案：D5. 工程估价中，以下哪项不是合同价格调整的因素？A. 材料价格变动B. 工程量变更C. 施工技术变更D. 施工人员数量答案：D6. 工程估价中，以下哪种方法不适用于初步设计阶段？A. 类似工程比较法B. 预算定额法C. 工程量清单计价法D. 投资估算法答案：C7. 工程估价中，以下哪项不是成本控制的目的？A. 保证工程质量B. 降低工程成本C. 提高投资效益D. 缩短工程周期答案：D8. 工程估价中，以下哪项不是影响工程成本的主要因素？A. 材料成本B. 人工成本C. 设计方案D. 工程规模答案：D9. 工程估价中，以下哪种方法不适用于施工图预算编制？A. 单位工程量法B. 综合单价法C. 工程量清单计价法D. 定额法答案：B10. 工程估价中，以下哪项不是工程量清单编制的依据？A. 工程图纸B. 工程量计算规则C. 市场价格D. 工程量清单规范答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 工程估价中，以下哪些因素会影响工程成本的估算？A. 材料价格B. 施工方法C. 施工环境D. 工程规模答案：A, B, C2. 工程估价中，以下哪些属于风险管理的范畴？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险转移D. 风险接受答案：A, B, C, D3. 工程估价中，以下哪些方法适用于初步设计阶段？A. 类似工程比较法B. 预算定额法C. 工程量清单计价法D. 投资估算法答案：A, D4. 工程估价中，以下哪些因素会影响合同价格的调整？A. 材料价格变动B. 工程量变更C. 施工技术变更D. 施工人员数量答案：A, B, C5. 工程估价中，以下哪些属于成本控制的目的？A. 保证工程质量B. 降低工程成本C. 提高投资效益D. 缩短工程周期答案：B, C三、判断题（每题1分，共10分）1. 工程估价的准确性是其基本原则之一。