地下室车库管理方案
地下室车库管理规定范文
地下室车库管理规定范文一、车库入口管理规定1. 所有车主必须持有效驾驶证，经过车库管理人员的确认和登记后方可进入车库。
2. 车库入口设置车道指示牌，车主必须按照指示牌的提示行驶，不得逆行或违反交通规则。
3. 严禁占用车库入口，禁止在入口处停车或长时间逗留。
4. 进入车库前，车主必须确认车库内是否有足够的停车位，否则不得进入。
5. 车辆必须按照规定的车道行驶，不得随意变换车道，以确保车辆行驶的秩序和安全。
二、车位使用管理规定1. 车库内车位分为固定车位和临时车位，车主必须依照分配的车位进行停放。
2. 临时车位仅限临时停放，车主停放时间不得超过24小时，超过时间需向车库管理人员申请延时。
3. 车位内不得存放任何违禁品或危险物品，严禁将车位作为存放杂物或垃圾的场所。
4. 临时停放车辆必须将车辆留在规定的停车位，禁止任意占用其他车位或堵塞车辆通道。
5. 车位内不得进行任何机械修理、加油加气等操作，以防止火灾、爆炸等事故的发生。
三、车库内环境管理规定1. 车库内禁止乱丢杂物、乱涂乱画，保持车库环境的整洁和美观。
2. 车库内严禁吸烟，禁止随地吐痰、排泄、乱扔烟蒂等不文明行为。
3. 车库内不得放置易燃、易爆、有毒有害物品，以免引发火灾或危害车库内其他车辆和人员的安全。
4. 车库内应设置灭火器和应急疏散通道，车主必须了解其位置和使用方法，保障车库内人员的安全。
四、车库内车辆维护管理规定1. 车辆停放期间，车主必须保持车辆的清洁卫生，不得在车辆内外进行任何污染和破坏行为。
2. 车辆停放期间，车主应定期检查车辆的机油、水箱水位等，并保持车辆的正常运行状态。
3. 车辆停放期间，车主禁止在车库内进行机械修理、加装改装等操作，确保车库内车辆的安全和秩序。
4. 车辆停放期间，如发现车辆存在故障或损坏，车主应及时向车库管理人员报告，并采取必要的维修措施。
五、车库安全管理规定1. 车库内应配备安全监控设备，对车库内的出入口进行全天候监控。
地下室电动车库管理制度
地下室电动车库管理制度一、总则地下室电动车库管理制度是为了规范地下室电动车库的使用和管理，保障车库内所有电动车的安全和有序管理，维护居民生活环境，保障居民生活质量而制定的。
二、管理范围地下室电动车库管理制度适用于小区内所有电动车车主，以及相关管理人员。
三、管理原则1. 文明用车：电动车车主应遵守交通规则，不得在地下室车库内进行超速行驶、违章停放等行为。
2. 安全管理：电动车车主应保持车辆良好状态，不得私自改装车辆，必须符合国家相应标准。
3. 环境卫生：禁止在地下室车库内乱丢垃圾，保持车库环境整洁。
4. 公平合理：地下室车库内使用车位应进行公平合理分配，不得私自占用他人车位。
5. 公共利益：电动车车主应注意保护地下室车库内的公共设施，不得私自破坏设施。
四、管理要求1. 电动车车主应在小区物业部门登记，办理相关手续，领取地下室电动车库使用权限证。
2. 电动车车主应定期进行车辆检查，确保车辆正常使用。
3. 电动车车主应按照小区相关规定进行缴费，不得逾期未缴费。
4. 电动车车主应遵守车库内的交通规则，不得在车库内进行超速行驶、乱鸣喇叭等行为。
5. 电动车车主应遵守车位使用规定，不得私自占用他人车位。
六、管理措施1. 对违反规定的电动车车主，物业部门将进行警告，并严肃处理，情节严重者将追究法律责任。
2. 对于私自改装车辆的电动车车主，将取消其地下室电动车库使用权限，必要时将报警处理。
3. 定期对地下室车库进行安全检查，对发现的安全隐患及时处理。
4. 定期对电动车车主进行安全教育，提高电动车车主的安全意识和文明用车意识。
五、附则1. 本管理制度自发布之日起生效。
2. 本管理制度的解释权属于小区物业部门。
3. 本管理制度如有更改，将通过小区通告方式通知广大电动车车主。
地下停车场安全、消防管理制度范文（二篇）
地下停车场安全、消防管理制度范文地下停车场是一个具有严格的安全和消防要求的场所。
为了确保地下停车场的安全和消防管理，必须制定一套严格的管理制度。
下面是一份地下停车场安全、消防管理制度的范文如下：第一章总则第一条为了保障地下停车场的安全和消防管理，制定本制度。
第二条本制度适用于所有地下停车场的管理和运营。
第二章安全管理第三条地下停车场应设置监控系统，对车辆和人员进行监测和录像。
第四条地下停车场应设置安全警示标志，明确禁止抽烟、明火和非法停车。
第五条地下停车场应定期进行设备设施的维护和检修，确保安全设备正常运行。
第六条地下停车场应设置紧急出口和标识，确保车辆和人员安全疏散。
第七条地下停车场应制定安全应急预案，并进行演练和培训，提高应急处理能力。
第八条地下停车场应定期开展安全检查，发现问题及时整改，确保安全管理规范、有效。
第三章消防管理第九条地下停车场应设置合理的疏散通道，并保持畅通。
第十条地下停车场应设置消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期检验和维护。
第十一条地下停车场应设置自动疏散设备，如疏散楼梯和紧急出口，并定期检查和维护。
第十二条地下停车场应设置排烟设备，确保烟雾能及时排除。
第十三条地下停车场应进行消防演练，提高人员的消防意识和自救能力。
第十四条地下停车场应定期进行消防检查，查看消防设备是否完好有效。
第四章其他规定第十五条地下停车场内禁止进行危险品存放和非法经营等活动。
第十六条地下停车场应开展安全教育和培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第十七条地下停车场应配备专职安全管理人员，负责安全管理和事故处理等工作。
第十八条地下停车场应与相关单位建立良好的沟通协调机制，共同做好安全预防和应急处理工作。
第五章处罚和奖励第十九条地下停车场对违反安全管理规定的行为将给予相应的处罚。
第二十条地下停车场对安全管理、消防管理工作中取得的优异成绩和突出贡献进行奖励，激励工作人员积极投入安全工作。
总结：本制度对地下停车场的安全和消防管理进行了细致规定，通过设定安全管理和消防管理的的要求和措施，有效提升地下停车场的安全水平。
地下室车库管理规定范文(三篇)
地下室车库管理规定范文第一章总则第一条为了统一管理地下室车库，保障住户停车秩序，确保车库设施的正常使用和安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于小区地下室车库，包括固定车位和临时停车位。
第三条车库管理委员会是小区车库的管理机构，负责制定、执行并监督本规定的具体实施。
第四条车位使用权属于业主，禁止未经授权进行买卖、转让和租赁等行为。
第五条临时停车位的使用权由车库管理委员会统一分配和管理。
第六条车位的数量有限，业主有优先选择车位的权利。
第七条车位的管理费用纳入小区物业费，由业主按照相关规定支付。
第二章车位的选择和使用第八条业主可以根据自身需要选择固定车位或者临时停车位。
第九条车位的选择和分配遵循先入住先选的原则。
第十条业主选定车位须填写《地下室车库车位申请表》，并向车库管理委员会提交。
第十一条车位的使用权不得转让或出租，违者将取消车位使用权。
第十二条临时停车位的使用时间不得超过48小时，否则将被视为非法占用。
第十三条临时停车位的使用需提前向车库管理委员会申请，由委员会统一安排。
第三章车库秩序管理第十四条严禁使用车库进行非法经营活动，如修理汽车、销售汽车等。
第十五条严禁在车位内存放易燃、易爆物品，禁止在车库内进行烧烤等违法行为。
第十六条临时停车位的使用期满后，车主需及时将车辆移走，否则将被视为无证非法占用。
第十七条车位内的车辆损坏、故障等问题，由车主自行负责。
第十八条车库设有视频监控系统，车内财物遗失或损坏由车主自行负责。
第十九条车库设有消防设施，车主不得擅自遮挡或损坏消防设施。
第二十条车库内禁止停放大型货车、危险品车辆等影响其他车位使用和车辆通行的车辆。
第二十一条车库内速度限制为10公里/小时，禁止超速行驶。
第四章违规处罚第二十二条违反本规定的行为，将被视为违规行为并依法处理。
第二十三条违规行为包括但不限于：非法占用临时停车位、转让车位使用权、擅自改造车库设施等。
第二十四条违规行为将被予以警告、罚款、取消车位使用权等处罚。
地下车库管理方案
地下车库管理方案1. 简介地下车库管理方案是针对地下车库的管理、运营、维护等问题而制定的一套完整的方案。
通过合理的规划和有效的管理措施，可以提高地下车库的安全性、便利性和利用效率，为车主提供更好的停车体验。
2. 规划与设计2.1 车位布局设计地下车库的车位布局需要考虑停车位数量、大小、通行道路宽度以及安全出入口的设立等因素。
合理布局车位可以最大限度地提高车位利用率和停车效率。
2.2 车位编号与标识每个车位需要进行编号与标识，以便车主能够快速定位自己的车位。
编号可以通过数字、字母或者组合方式进行标识，并在停车场入口和各个楼层的通道上进行标示，方便车主查找和导航。
2.3 车位预约系统可以引入车位预约系统，通过手机APP或者网站，车主可以提前预约车位，节省停车时间并避免拥堵。
预约系统可以实时显示可用车位数量，并提供导航功能。
2.4 照明系统地下车库需要有充足的照明设施，保障车主在夜间或者阴暗环境下能够清晰看到地面和停车位。
同时还需要安装应急照明设备，确保在断电等紧急情况下，车主能够安全有序地撤离。
3. 运营管理3.1 人员管理地下车库需要安排专业的管理人员，负责车库的日常管理和维护工作。
包括车位的指引、安全巡查、停车记录管理等。
同时也需要培训管理人员具备相关知识和技能，提高管理水平。
3.2 车辆出入管理地下车库需要设置进出口闸口，通过车牌识别等技术手段，实现车辆的自动识别和记录。
有效的车辆出入管理可以提高车库的安全性，防止非法车辆进入，以及提供停车数据记录。
3.3 停车费用管理地下车库需要建立完善的停车费用管理系统，包括车主缴费方式、费用标准、电子结算等。
可以通过自动收费系统或者人工收费窗口来进行车费的管理，确保停车费用的及时、准确收取。
3.4 安全管理地下车库的安全管理是至关重要的，包括监控系统的安装与运行、消防设施的设置与检测、防盗报警系统的安装等。
此外，还需要定期进行安全演习，提高人员的应急处理能力。
地下室车库管理规定
地下室车库管理规定
是指对地下室车库的使用和管理所制定的法规和规定。
以下是常见的地下室车库管理规定的内容：
1. 车辆管理：地下室车库的使用者应当将车辆停放在指定车位，并按规定缴纳停车费或办理停车许可证。
2. 车辆安全：车主应当妥善保管个人车辆，不得存放易燃、易爆或有害物品，并保持车辆干净、整洁。
3. 出入管理：非车主禁止随意进入地下室车库，每个人进出车库都应进行登记，管理人员应加强巡视和监控，确保车库的安全。
4. 废弃物管理：使用者不得在车库内乱丢杂物，应将废弃物投放到指定垃圾箱内，并确保车库环境整洁。
5. 管理费用：使用地下室车库的人员应当按规定缴纳管理费用，用于车库设施的维护和管理。
6. 火灾安全：在车库内禁止吸烟、明火和使用易燃物品。
车库应配备灭火器，并定期进行消防设施检查和演练。
7. 维护与修缮：地下室车库应定期进行维护和修缮，如地面修补、照明设备更换等，确保车库设施的正常运行和使用。
8. 其他规定：根据具体情况，地下室车库管理规定还可以包括其他内容，如车库的使用时间限制、停车位的分配原则等。
以上是一般地下室车库管理规定的一些常见内容，具体规定还需根据当地实际情况制定。
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地下室车库管理规定
地下室车库管理规定
1. 严禁私搭乱建，地下室车库内不得搭建或改装其他房间、商铺等。
车库内仅用于停放车辆。
2. 车库使用权归居民共有，每户居民有权使用车库，但不得转让或租借给他人使用。
3. 车库使用费用由业主按比例分摊，具体分摊方式由业委会或物业公司协商决定。
4. 车库使用过程中，严禁违法违规停车，包括停放占用他人车位、乱停乱放、阻碍通道等行为。
5. 车库内严禁存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止在车库内加油、修车等危险行为。
6. 车库内保持干燥、整洁，禁止乱倒垃圾、随意堆放杂物。
7. 车库内应配备灭火器、消防设施，车库管理方应经常检查保障其正常使用。
8. 车库出入口应保持畅通，禁止堵塞出入口，确保紧急情况下车辆能够顺利进出。
9. 车库管理方应定期进行车库维修、保养，确保车库设施的正常运行。
10. 违反车库管理规定的，由业委会或物业公司依照规定进行管理，情节严重的可以对违规车主采取暂停使用车库等处罚措施。
以上为地下室车库管理规定的一般规范，具体规定还需根据不同的地方、小区情况以及物业公司或业委会的要求进行制定和执行。
地下室停车场管理制度
地下室停车场管理制度1. 管理目的为了有效管理企业地下室停车场，保障员工车辆安全，合理利用停车资源，提高停车效率，订立本规章制度。
2. 适用范围本规章制度适用于企业地下室停车场的全部员工及来访者。
3. 停车位调配及使用3.1 停车位调配原则：（1）停车位优先调配给公司高层管理人员；（2）停车位其次调配给公司职员；（3）停车位再次调配给公司来访者。
3.2 停车位使用原则：（1）严禁员工私自占用他人停车位，如有特殊情况需临时使用，请提前向停车管理员申请；（2）到岗时间较晚或临时有事需离开公司的员工，应尽量将车辆停放在合适的区域，以避开影响其他员工停车。
3.3 停车位维护：（1）停车位上禁止存放任何物品；（2）显现停车位损坏、漏水等情况应及时向停车管理员报告，由管理员协调维护和修理。
4. 停车场管理责任4.1 公司负责人：（1）负责订立停车场管理制度，并监督执行；（2）协调停车场资源调配，并保障停车位的合理利用。
4.2 停车管理员：（1）负责停车场的日常管理工作；（2）维护停车位秩序，确保车辆停放有序；（3）处理停车纠纷和违规行为，并及时向相关部门上报。
4.3 员工责任：（1）遵守停车场管理制度，不得私自转变停车位调配；（2）离开停车场时，确保车辆关好窗户、锁好车门；（3）如发生车辆损坏、丢失等情况，应及时向停车管理员报告。
5. 停车场安全5.1 安全设施：（1）停车场应安装视频监控设备，以确保车辆安全；（2）停车场入口应设置道闸或其他门禁设施，仅允许经过身份验证的人员进入。
5.2 保安巡逻：（1）停车场应有定期的保安巡逻，确保停车区域安全；（2）如发现可疑人员或车辆，应及时报警并通知停车管理员。
5.3 灭火设备：（1）停车场应配备灭火器和消防栓，并定期检查维护保养；（2）禁止在停车场内存放易燃、易爆物品。
6. 违规行为处理6.1 违规停车处理：（1）对占用他人停车位或违规停车的员工，第一次将予以警告，情节严重者予以相应惩罚；（2）对多次违规停车的员工，可暂时停止其停车权利，由停车管理员布置其他停车位。
地下车库实施方案
地下车库实施方案
地下车库是现代城市建设中常见的停车设施，它不仅可以有效利用地下空间，
还可以解决城市停车难的问题。
为了实现地下车库的有效建设和管理，我们需要制定一套科学合理的实施方案。
首先，我们需要进行地下车库的选址规划。
选址规划是地下车库建设的第一步，需要考虑到周边道路交通情况、人流密集度、周边建筑物等因素。
合理的选址规划可以有效减少施工成本，提高车库的使用率。
其次，我们需要进行地下车库的设计施工。
在设计施工阶段，需要充分考虑到
地下车库的功能性和安全性。
设计合理的车库布局，合理设置出入口和通道，确保车辆进出顺畅。
同时，在施工过程中，需要严格按照相关规范进行施工，确保地下车库的结构安全稳固。
接着，我们需要进行地下车库的设备安装和管理。
设备安装包括通风设备、照
明设备、消防设备等，这些设备的安装质量直接影响到地下车库的使用效果和安全性。
管理方面，需要建立健全的车库管理制度，包括收费标准、安全管理、车辆管理等方面，确保地下车库的正常运营。
最后，我们需要进行地下车库的使用维护。
地下车库的使用维护是一个长期的
过程，需要定期对设备进行检查维护，保证设备的正常运转；同时，需要加强对车库的安全管理，预防火灾和其他安全事故的发生；此外，还需要加强对车库的清洁和环境卫生管理，提升车库的使用体验。
综上所述，地下车库的实施方案包括选址规划、设计施工、设备安装和管理、
使用维护等多个方面，需要全面考虑，科学合理地制定方案，确保地下车库的有效建设和管理。
通过科学合理的实施方案，地下车库可以成为城市交通建设的重要组成部分，为城市居民提供便利、安全的停车服务。
地下室车库规章制度
地下室车库规章制度第一条：地下室车库的使用对象1.1 凡是车主均可使用地下室车库，但必须遵守相关规定，并认真履行本规章制度。
1.2 附属设施使用者应遵守本规章制度，不得影响他人正常使用。
第二条：车库使用时间2.1 地下室车库的使用时间为每天早上8点至晚上10点。
2.2 地下室车库在特殊情况下，车主可提前或延后使用时间，需提前向管理人员申请并获得许可。
第三条：车库使用规定3.1 车主停放车辆时，应按照指定车位停放，不得随意占用他人车位，不得占用消防通道。
3.2 车主应将车辆停放在规定车位，不得将车辆停放在其他区域。
3.3 车主停放车辆时，应将车辆挂起手刹，并确保车辆关闭所有车窗，锁好所有车门。
3.4 车主停放车辆时，应避免在车库内进行维修、清洁或其他操作，严禁在车库内加油、修车等。
3.5 车主在车库内使用车库设施时，应保持设施的整洁和完好。
第四条：车库安全管理4.1 车主在车库内应遵守交通规则，避免超速、逆行、乱停等危险行为。
4.2 车主在车库内要遵守管理人员的指示，配合管理人员的工作。
4.3 车主在车库内应保持车辆整洁，不得乱扔垃圾或造成环境污染。
4.4 车主在车库内如发生意外情况，应及时报告管理人员并配合处理。
第五条：车库设备维护5.1 车主在使用车库设施时，应爱护设备，不得私自损坏设施。
5.2 发现车库设备有故障或损坏时，应及时向管理人员报告，并等待维修。
5.3 管理人员应定期对车库设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。
第六条：违规处理6.1 对于违反本规章制度的车主，管理人员有权采取警告、罚款等方式进行处理。
6.2 对于严重违规的车主，管理人员有权限制其使用车库的权利，甚至取消其使用资格。
6.3 对于恶意破坏车库设施的车主，管理人员有权追究其责任，并报警处理。
第七条：附则7.1 本规章制度自颁布之日起生效，并不时调整和完善。
7.2 车主在使用车库时，应遵守相关交通法规和管理规定，做到文明有序。
小区地下车库物业管理方案
小区地下车库物业管理方案背景随着城市化进程的加速，越来越多的居民住进了小区。
然而，小区的停车位数量并没有相应增加，导致小区停车难的问题日益突显。
为满足业主们的停车需求，物业公司开始逐步开放地下车库。
但是，由于管理不善，地下车库存在诸多问题，例如停车乱、车位被占等。
为了更好地解决小区停车难的问题，减少车位占用率，提高小区居民的生活品质，制定一份科学有效的小区地下车库物业管理方案显得尤为重要。
目标本方案的主要目标是：通过科学合理的管理措施，降低小区地下车库的车位占用率，提高小区的停车效率，解决小区停车难的问题，提升小区居民的生活品质。
方案1. 改善车位标识小区地下车库的车位标识应该更加清晰，标志牌的大小和位置要统一。
标记断电等问题要及时处理，确保车主顺利找到停车位置。
2. 安装监控设备针对车主乱停的现象，可以安装监控设备，及时发现并制止不规范停车行为。
在地下车库出入口设置门禁，只有物业和车主持有的门禁卡才能进入小区人车分流车库。
3. 制定停车规定和管理制度制定停车规定和管理制度，具体规范停车行为、车位借用等问题。
车位采用有序分配和共享的方法，按公正透明的原则管理车位，遵守车位使用规定，对不遵守规定的车主进行处罚。
4. 贴心的服务为解决车库乱停车的问题，建议在地下车库安排专门的服务人员，负责指导、引导车主规范停车。
同时，加强保洁工作，保持车库清洁整洁。
运行效果实施该方案后，小区地下车库的停车效率将会大大提高，车位租用率降低，车主有序停车，不再存在停车乱的问题。
同时，制定停车规定和管理制度，也会使车主的管理及使用更加有素质，保护小区的整体形象，为提高业主的生活品质奠定重要基础。
总结地下车库的管理需要联合居委、物业、车主等多方协作，从而达到共同管理、共同享用的目的。
只要制定出科学合理的地下车库物业管理方案，并认真地执行，就能有效地解决停车难的问题，改善小区居民的生活质量。
小区地下车库运营方案
小区地下车库运营方案背景随着城市化进程的加快，小区地下车库的运营管理变得越来越重要。
本文档旨在提出一种有效的小区地下车库运营方案，以满足居民和业主的需求，同时确保管理的简洁性和安全性。
目标- 提供良好的停车环境和服务，方便居民和业主的日常出行。
- 确保车库安全，防止盗窃和其他安全问题的发生。
- 实现车位的合理利用，避免资源的浪费和滥用。
方案1. 管理机构的设立：- 成立小区地下车库管理委员会，由业主和居民代表组成，负责统一管理和运营。
- 指定一名专职或兼职管理员，负责具体的日常管理工作。
2. 车位分配和管理：- 运用现代科技手段，建立起车位管理系统，实现自动识别和分配车位。
- 根据居民和业主的需求，制定车位分配规则，并进行公示和公平执行。
- 设立车位预约和共享机制，提高车位的利用率。
3. 安全管理：- 安装监控摄像头，加强对车库的监控，预防和打击违规行为。
- 加强门禁管理，确保只有居民和业主才能进入车库。
- 定期巡逻和检查，保障车库的安全和秩序。
4. 维护和保养：- 制定车库维护保养计划，定期进行设施检查和维修。
- 提供车库清洁服务，保持车库环境的整洁和卫生。
- 鼓励居民和业主积极参与车库维护，提供反馈意见和建议。
5. 服务和沟通：- 提供24小时的客服热线，为居民和业主解决问题和提供服务。
- 定期组织业主大会和居民座谈会，倾听意见和建议。
- 发布车库管理公告和通知，及时向居民和业主传达信息。
实施步骤1. 成立小区地下车库管理委员会，明确职责和权限。
2. 确定车位分配规则，并进行公示和公平执行。
3. 安装监控摄像头和门禁系统，确保车库安全。
4. 制定车库维护保养计划，定期进行检查和维修。
5. 提供客服热线和定期组织座谈会，保持良好的沟通和服务。
结论通过以上方案的实施，小区地下车库的运营将更加高效和安全，能够满足居民和业主的需求。
同时，居民和业主的参与和反馈也将进一步提升小区地下车库的管理水平和服务质量。
物业地下车库管理制度
物业地下车库管理制度物业地下车库管理制度「篇一」一、本车场仅为已购买车位的业主提供车辆停放服务，其他车辆一律禁止入内。
为维护停车场的公共秩序，确保运行安全，特制定以下《管理规定》，望大家遵照执行。
二、本车场已安装使用无卡“车辆自动识别系统”。
当您驾驶的爱车行至车场出入口处时，须限速至5-10公里/小时行驶，且前车与后车之间要保持一定距离，依次有序地通过，以便系统对您的车辆号牌进行识别，车速太快或跟车太近均会造成车牌号影像识别失真，系统拒发升杆放行指令，以致影响您的正常出入。
三、车场出入口属于机动车专用行车道，入口栏杆前摆放有醒目的“专用车道，行人禁行”警示标识牌。
行人严禁攀爬、逾越栏杆。
否则，在专用车道内发生的车辆与行人意外事故，违规行人须承担主要责任，本车场已尽到提醒义务。
四、严禁冲卡、混卡，溜卡，工作人员有权对非法进入的车辆采取制止措施。
除对该车主进行批评教育外，还要以车辆非法进入车场的时间计时，按20元/车/小时的标准，一次性收取“违规停车费”（超出30分钟，不足一小时者，按一小时计时）。
五、车位停车须做到机动车号牌与车位编号相符，严禁超越车位黄线停车。
不得贪图一时方便擅自停放在其他车位及公用通道上。
对妨碍其他车辆停放和通行，以非法停车的时间计时，将按20元/车/小时的标准，一次性向违规车主收取“违规停车费”。
六、车辆停泊熄火后，请您自行关闭车窗、锁好车门及后备箱。
由于您自身原因，误将贵重物品遗留车内，而引发的财物丢失，本车场不负责赔偿。
对车场内车辆发生的剐蹭、损伤等事故有争议者，以公安部门出具的调查处理结论为准。
七、各位业主均有责任和义务爱护车场各种设施设备，始终保持其完好状态，对发生的各种损坏行为，当事人须承担赔偿责任。
八、享有停车位的业主，要遵循政府有关规定，按时交纳“车辆停车管理费”，逾期不交或恶意欠费者，车场有权停止对您的服务。
九、未经同意，任何车主不得擅自更改、转让车位。
本车场实行“一车一位”，办理“家庭成员组车位”的业主，一次只能进入一辆机动车。
地下室车库管理规定
地下室车库管理规定
是指对地下室车库的使用和管理所制定的一系列规定。
具体的规定内容可能会因地区和具体情况而有所差异，但一般包括以下几个方面：
1. 使用权：地下室车库的使用权通常由业主或租赁方持有，只能由其自己或经授权的他人使用。
2. 车位分配：地下室车库的车位分配通常由业主委员会或物业管理公司负责，按照一定的规则和程序进行分配，以确保公平和合理。
3. 车位使用：车位使用要求车主遵守交通法规，不得占用他人车位或阻挡车道，不得停放不符合规定的车辆。
4. 车位维护：车主应对自己的车位进行定期清洁和维护，保持车位的整洁和安全，不得堆放杂物或存放危险物品。
5. 车辆安全：车主应保管好自己的车辆，不得在车库内存放贵重物品，保持车辆的安全和防盗。
6. 车库通行：车库通行一般有限速要求，车主需按照规定通行，并考虑其他车主和行人的安全。
7. 工作人员：车库通常会有专门的管理人员或保安人员负责日常管理和维护，车主应尊重和配合相关工作人员的工作。
8. 违规处理：对于违反规定的车主，管理单位可以采取一定的惩罚措施，如警告、罚款等，甚至可以暂停或取消车位使用权。
以上是一般地下室车库管理规定的主要内容，实际的管理规定还会根据具体情况和需求进行调整和完善。
地下车库管理方案三篇
地下车库管理方案三篇地下车库管理方案为了加强地下车库管理，规范车辆停放，保持良好的停车秩序，保障地下车库车位使用人和物业管理的合法权益，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定了下面的管理方案。
一、人员配置1.车库管理由物业公司项目部经理助理直接管理，项目经理监管。
2.设有4名车辆管理员（不包括监控室人员），24小时值班，按照规定对进出车库的车辆进行管理，维护车库秩序。
3.有2名保洁员，负责车库内环境卫生，保持车位整洁、干净，及时清理车库内产生的垃圾。
4.车库通行卡的发放由物业公司项目部安排一名专人操作或由开发公司安排人员操作。
5.设备设施维修保养由物业工程技术人员完成。
二、服务标准1.人员要求：统一着装，佩戴统一标志，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。
2.巡逻岗：按照规定的路线和时间进行巡查，发现问题及时处理或汇报，并做好巡查记录。
巡查时间：5:00-24:00之间每小时巡查一次，24:00-5:00之间在3:00时巡查一次。
3.固定岗：在车库出入口值班室固定24小时值守，对出入的车辆进行规范管理，在早、晚车辆出入高峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形象。
高峰期时段：6:00-9:00，17:00-20:00.4.车辆管理：确认车辆车库使用权。
引导车辆按照规定路线行驶并在指定的地点停放，停放有序。
巡视检查车库使用人的行为是否规范，有违规现象及时提醒或制止。
巡视检查车库设备设施是否完好，提醒使用人规范使用，发现有损坏或故障及时处理或汇报。
5.保洁管理：日常保洁采取在固定时段内循环保洁的方式，保洁员按规定的范围进行不间断的清扫及擦拭。
日常保洁时段：7:00-16:00.定期保洁采取在固定的时间间隔内对整个车库区域进行一次全面清洁，由项目部经理牵头，并调用其他工作岗位的保洁人员共同进行，使车库环境有一个彻底的提升。
地下车库管理方案
1、赛达新兴产业园地下停车场，地下停车场有车位747 个，地下停车场出入口共有四个，故而地下停车场据此四个出入口分为四个区域进行管理，每一个区域管理员(详情见人员架构方案)对自己本区域车辆安全及秩序负责，为保证车辆进出安全有序，分别在以上出入口设置岗亭、道杆及收费系统。
3、在A 区出入口设有道杆及收费系统，由管理员进行收费。
A~D由于每层面积较大，各平台出入口及通道较多，故每区以车库出口为界直线分为东、西两个区域，警员按各自区域进行日常巡视。
4、由于A 区车库，设有领导专用车位和公司职工车位，故将A 区车库巡视区域纳入B 区警员巡视范围之内，即由B 区警员负责巡视A 区和B 区车场部份(详情见人员架构方案)。
为保证产业园停车场内停车安全有序，特制定赛达新兴产业园停车证，其具体注意事项如下：1 、此证是进入新兴产业园停车场及车库的通行标志。
2 、请将此证放在前挡风玻璃右侧，不得遮盖。
3 、此证只限本车使用，不得转借。
4 、车证遗失应即将向物业管理部门报告。
5 、新兴产业园车场出租的车位，只供停放车辆，不可作为他用。
6、车位的出租，仅限于为租用者提供停车场地，管理者不对车及车内物品的安全负责。
7 、车辆进入停车场或者车库后，请在停车线内停放，对好入位，不得随意乱放，影响其它车辆进入。
8、停车场及车库内，禁止修车、洗车、加油等任何有碍车场秩序、安全、卫生的行为。
9、公司在地面停车场提供服务管理员协助指挥车辆安全顺利的停放、疏导交通防止拥堵，在可能的情况下，提示驾驶者注意锁好车门、窗及后备箱，带走车内贵重物品等。
10、对任何违反车场管理规定、损坏车场设备的行为，管理公司将保留必要的处罚和要求赔偿的权利。
11、当用户不续租时，请及时将车证退还安全中心。
12 、车费租用期限已满，10 天内未交续租费，管理公司有权将停车证收回。
由于本产业园为封闭式收费停车场，为使停车和收费有据可依，特制定赛达新兴产业园停车卡，其具体注意事项如下：1、车卡只限于本车使用，不可转借他人，交费时请将此卡交还收费人员。
地下室车库管理方案范文
地下室车库管理方案范文概况该下车库共2层，停车容量约为个。
现在建设中。
地下车库管理方案总体设想2、合理规划地下停车场车库的使用管理，防止乱停、乱放。
同时，建立完善的管理制度，确保引黄工程办公楼文明、有序的工作环境。
3、对驶入车库的车辆，均限速5公里以下，严防高速行驶，并有专人指引按规定存放到指定区域，做到车辆停放规范、整齐，分类科学合理、安全有序，以完善细致的管理，进行安全有序的服务，防止乱停乱放现象发生。
4、完善的管理制度、智能化的管理系统、全方位的保安监控紧密配合，保证无控制盲点。
5、贯彻技防为主、人防为辅的原则，做好停车场的出入口控制，建立车辆停放登记制度.6、严防被盗事件发生，同时，停车场防止无关人员进入和逗留。
8、遇有计划性重大活动安排时，制定活动开展配合计划，事先做好预留车位及场地检查工作，摆放醒目标志，并做好协调、劝说及解释工作。
9、在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。
10、停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。
人员配置及工作职责车库VI标识系统VI（视觉识别）标识系统能够完整和代表企业的良好形象，也是企业形象传播的有效手段。
包括停车场入口标识、入口限高标识、通行方向标识、专用车位标识、通往各电梯或楼梯标识、车辆避碰标识、其它交通必须标识、各设备区标识等。
物业管理公司将设立完善、优质的VI标识系统，提高引黄工程车库的管理水平，提升企业形象。
车库设施设备维护及监控、消防系统物业管理公司将建立完善的车库设施设备保养制度及相关操作规程，深入培训，通过科学化管理手段，确保地下车库稳定、安全的运行，具体相关操作规程及记录详见规章制度章节。
建立严格的监控管理及值班制度，做到出现故障及突发事件响应及时。
建立消防工作制度，巡视发现消防系统故障及时报告相关部门。
相关规章制度（一）各岗位工作职责（二）地下停车场管理制度（三）车辆管理员交接班制度（四）值班班室(岗亭)管理规定（五）地下车库保洁质量检查制度（六）车库设施设备保养制度（七）监控室值班制度（八）收费财务管理制度（九）对讲机使用管理规定（十）停车卡的办理和使用规定（十一）员工仪容仪表规定（十二）安全管理制度（十三）各岗位工作流程、细则1.车库运行管理流程2.车管员工作流程3.车场收费员工作流程4.车库保洁作业规程5.监控值班工作流程（十四）车库应急措施处理1.停车场发生火警2.如遇车辆失窃3.车场发生车祸4.车场发生水浸5.发现可疑物品6.发现可疑人物在车场行动7.遇紧急停电8.如遇消防报警时9.如遇与客户纠纷时10.如遇道闸系统故障时11.需清洗车道时（十五）相关记录（略）规章制度（一）地下停车场管理制度1、进入停车场的车辆须具备小区《车辆通行证》，且号牌应与本车内容相符；转借、涂改者禁止入内；2、进入停车场的驾驶员，须按进出场程序办理停车查验手续，按指定的车位停放；3、机动车辆在小区（地下车库）行驶，严禁超车、鸣号，时速不得超过5ｋm/h；4、车辆停放好后，主动锁好车门、车窗和行李箱，不得将现金等贵重物品放置在车厢内，否则责任自负；5、进场车辆应保持场内清洁，严禁在场内加油、修车、洗车、学习驾驶、试刹车等；6、禁止标高2米以上车辆、集装箱车、2.5吨以上的货车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆进入小区；7、车辆应按车位依次停放整齐，乱停乱放影响交通等造成损失，负赔偿责任；8、除执行特殊任务的车辆(消防车、救护车等)经管理处放行外，其他车辆一律按本规定执行。
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锦艺运河上城地下车库管理方案概况该地下车库共2层，停车容量约为 2262个。
非机动车位占用个。
剩余停车位个。
收费系统无卡发放属于车牌号识别系统。
地下车库管理方案总体设想1、车库地面划出车辆行驶指引标志、车位标志及编号。
2、合理规划地下停车场车库的使用管理，防止乱停、乱放。
同时，建立完善的管理制度，确保业主有一个安全、有序的停车环境。
3、对驶入车库的车辆，均限速5公里，严防高速行驶。
做到车辆停放规范、整齐，安全有序，以完善细致的管理，进行安全有序的服务，防止乱停乱放现象发生。
4、完善的管理制度、智能化的管理系统、全方位的监控紧密配合，保证无控制盲点。
5、贯彻技防为主、人防为辅的原则。
6、严防被盗事件发生，同时停车场防止无关人员进入逗留和业主遛狗。
7、夜晚22:00查看有无损坏、漏油、漏水情况，做好相关记录，若出现损坏、漏油、漏水等，尽快与使用者联系，减小损失。
8、遇有计划性重大活动安排时，制定活动开展配合计划，事先做好预留车位及场地检查工作，摆放醒目标志，并做好协调、劝说及解释工作。
9、在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。
10、停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。
人员配置及工作范围车库VI标识系统VI（视觉识别）标识系统能够完整和代表企业的良好形象，也是企业形象传播的有效手段。
包括停车场入口标识、入口限高标识、通行方向标识、专用车位标识、通往各电梯或楼梯标识、车辆避碰标识、其它交通必须标识、各设备区标识等。
运河上城项目将进一步设立完善、优质的VI标识系统，提高车库的管理水平，提升企业形象。
车库设施设备维护及监控、消防系统项目将建立完善的车库设施设备保养制度及相关操作规程，深入培训，通过科学化管理手段，确保地下车库稳定、安全的运行，具体相关操作规程及记录详见规章制度章节。
建立严格的监控管理及值班制度，做到出现故障及突发事件响应及时。
建立消防工作制度，巡视发现消防系统故障及时报告相关部门。
相关管理规定一、各岗位管理规定；1、进入地下停车场车辆管理规定；1.1、月、季、年停进入停车场的车辆车牌号车辆与系统登记一致，方能进入停车场；1.2、进入停车场的驾驶员，须按图标指示进入，按指定的车位停放；1.3、机动车辆在地下车库行驶时，严禁超车、鸣笛，限速5ｋm/h；1.4、车辆停放好后，主动锁好车门、车窗，不得将现金等贵重物品放置在车厢内，否则责任自负；1.5、进场车辆应保持场内清洁，严禁在场内加油、修车、洗车、学车、等；1.6、禁止标高2米以上车辆、集装箱车、2.5吨以上的货车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆进入；1.7、临停车辆应按车位依次停放整齐，乱停乱放影响交通等造成损失，负赔偿责任；1.8、除执行特殊任务的车辆(消防车、救护车等)经服务中心放行外，其他车辆一律按本规定执行。
2、车辆管理员交接班管理规定；2.1、接班人员必须提前10分钟做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。
2.2、接班人员要详细阅读交接班日志，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。
2.3、每日接班后巡查车库（巡查范围包括：车辆情况、车库设施、标识系统、车库环境、单元门禁、消防、监控设施等），填写《巡逻记录表》。
发现问题即时处理，处理不了的及时报上级或服务中心。
2.4交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。
2.5如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落，报告主管，征得同意后交班人员方可离去。
2.6在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。
接班者不按时间接班，主管要追查原因，视具体情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外。
2.7接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告主管，统筹安排。
3、收费岗亭管理规定；3.1、收费岗亭应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准，收费员姓名和照片。
3.2、岗亭内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。
3.3、岗亭内配备灭火器、对讲机等办公用具。
3.4、岗亭内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。
3.5、岗亭非值班人员禁止入内，除领导检查工作外。
3.6、岗亭内收费电脑禁止玩游戏或安装卸载其它软件。
4、监控室管理规定；4.1、熟悉掌握中控室设备的性能在，严格执行操作规程。
密切注视高峰期车场内车辆行驶，人员进出情况，发现异常情况立即上报并录像，并采取相应的应对程序处理。
4.2、工作时间严格遵守中控室值班制度。
4.3、认真、仔细地做好值班记录。
4.4、爱护中控室的设施、设备及所有物品，发现故障应立即向上级汇报。
5、对讲机使用管理规定；5.1、对讲机在更换充电池时，必须先关掉电源和主机上的开关，保护和延长机身使用寿命。
5.2、电池不准经常更换，必须按规定时间(8～10ｈ)轮换使用。
5.3、不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情。
5.4、认真做好对讲机交接工作，以防出问题时互相推卸责任。
5.5、遵守"谁使用，谁保管；谁损坏，谁负责"的原则。
二、车管员及收费员工作流程、细则1、车管员工作流程：1.1、接班后对负责区域进行巡查，发现问题违规停放车辆及时联系车主，联系不上的张贴温馨提示。
1.2、设施设备巡查发现问题及时记录并上报。
1.3、配合收费员对进入车辆进行引导、维持现场停放秩序，已售或固定车位禁止其它车辆停放。
1.4、配合收费员对搬家车辆进行核实查验并收回服务中心开具得放行条。
1.5、监督检查车库卫生及时联系保洁进行清理。
2、车场收费员工作流程：2.1、接班时检查对讲机、收费系统运行情况，核对备用金，发票后做详细记录，双方进行签字确认。
2.2、进入车辆时收费员告知进入车辆车主车辆停放在车位上并及时通知车辆管理员进行停放跟进防止乱停乱放。
2.3、出场车辆行驶到收费岗亭附近时系统自动拍照识别自动计费，收费员告知车主应缴费用，收费员按系统计费进行收费。
2.4、值班时如遇特殊情况及时报告当值班长进行处理。
2.5、交班前10分钟统计进出车辆数量，收费情况、发票使用情况，设备运行情况，物品数量，并在记录本上详细记录。
待接班人接班。
2.6、费用交接，参照其它成熟项目。
三、车库应急措施处理；1、如遇车辆失窃；1.1、如发现车库中有偷车情况，应立即通知监控中心予以摄像控制报警。
1.2、关闭车库进出口闸门，以免窃贼逃逸。
1.3、尽快报警。
1.4、记录被盗车辆形牌号、颜色、型号，记下窃贼人数和体表特征，及有否凶器、车辆行驶路线；勿阻闯关车辆。
至警方人员到场后，将以上情况向其提供，并协助警方人员处理，记录到达警方人员情况，以备后查。
2、遭受暴雨或可能受到水淹影响2.1、当收到暴雨将至的通知，清洁公司人员（或清洁工）应及时清理各下水口之垃圾。
若停车场经常发生市政排水渠水倒流之情况，则应考虑将切断与市政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流。
工程部应则检查车场内排水设施是否能正常运转，服务中心同时准备相关停泊车辆车主之联络数据，以便突发情况之紧急联络之用。
2.2、保洁及秩序人员搬运预定之沙包摆放于停车出入口相关位置，以防路面之雨水流入车库。
2.3、车场负责人根据雨势情况，对上述程序进行监管。
并及时跟进实际情况，调动清洁人员清理积水、疏通水沟及通知工程部开启排水泵等工作，以免车库内车辆被水淹而遭受损失。
并视情况是否需要通知相关人士将车辆驶离车场。
2.4、如水势太大，雨水无法阻截而大量流入车库时，当值负责人应实时报告上级，安排在出入口收费处摆放“暂停车辆进入”之告示牌。
2.5、暴雨过后，当值负责人应及时调度指挥各项清理工作，并恢复车场正常运作。
3、发生车辆被损坏处理3.1、当管理员发现停车场里的车辆发生损坏时,管理员应立即通知车主，并报告主管和服务中心。
3.2、属撞车事故的，管理员不得放行造成事故的车辆，应保护好现场做好记录及拍照等工作。
3.3、管理员认真填写“交接班记录”，如实写明车辆进场时间，停放地点、发生事故的时间以及发现后报告有关人员的情况。
3.4、发生事故后，被保险人（车主、停车场）双方应立即通知保险公司。
3.5、管理员、服务中心、车主应配合公安交警部门和保险公司做好调查处理。
4、车场内交通事故（物业设备受损）4.1、管理员发现有车辆发生交通事故,导致设备损坏的,应立即通知主管，并于现场抄录驾驶人详细资料，登记车车牌号码及驾驶执照等。
4.2、在驾驶者面前用照相机记录现场情况，行车路线，方向角度，损坏情况等，让驾驶者自愿承诺赔偿书面文本。
主管安排队员指引车辆出入，以免混乱造成堵塞。
4.3、如被损坏之设施急需修理，须通知维修人员立即进行。
4.4、如有需要，经本公司批准后，向公安报警。
4.5、详细记录事情经过，上报公司。
岗位职责一、车场负责人岗位职责1、依法循章对住宅区、交通、车辆进行管理。
2、负责按物价部门收费规定收取车辆停车费用。
3、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证年卡使用车位。
4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行考核，填写《员工考核表》。
5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9、定时向上级领导汇报工作。
二、车辆管理员的职责1、负责对车库车辆停放进行管理和秩序疏导。
2、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3、按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。
4、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持交通、停车秩序。
6、负责对车库内车辆停放情况进行巡视查看，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
7、对违章车辆，要及时制止并加以纠正，车主不在场的要留《温馨提示》告知车主违章事项。
8、完成领导交办的其它任务。
三、车场收银员职责1、收费员必须忠于职守，认真仔细做好工作，不得出错，并保证现金的安全。
2、根据公司规定及系统计算应收的车位使用费，开具收费发票，准确无误地收取车位使用费。
3、每次收款均要记帐(输入计算机)，现金数额应与账面数额相符。
4、对免费停车的车辆在验证及办理好免费结算手续后给予放行。
5、按公司的规定办理好收费情况及现金的交接，及时上交财务。
6、按照公司规定填报车位使用费收费汇总表格。