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合同法基础知识培 训
目录
一 合同的概述
二 如何订立合同
三 合同的履行
四 合同履行过程中常 见的问题及解决办 法
合同的概述
一
（1）合同的概念：我国《合同法》第2条规定，合同是 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议。
（2）合同的特点：合同中当事人法律地位平等，并应坚 持自愿、公平和诚实信用的原则。
A 合同主体身份认不清
甲是A公司的法定代表人，2018年5月，甲 以A公司的名义向B公司订购了100箱达州 老鬼酒，在订购合同上以自己的名义签字 盖章。后B公司要求A公司付款。
C 缺乏对合同相对方 资信的调查
某公司A计划引进一套高科技设备，国内外多家知名厂商 报价均在100万人民币作业，M国商人S了解此情况后主 动联系A并报价50万人民币，并称保证设备达到要求技术 水平。A对S不甚了解，但坚信价廉物美随与S签订合同。 之后在合同约定期限S仅交付了价值20万元的设备，经过 多方了解，S是一个中间商，靠赚取差价为生，拖欠了很 多家制造商的货款，根本无力交付货物。
二 如何订立合同
合同主体风险防范要点
（1）审查主体： 法人：审查营业执照、经营状况、信誉状况、资质等级等情况 非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其从属的法人单 位的资格及授权。 自然人：是否具备相应的民事行为能力。 保证人：主体资格的合法性，与其保证责任向对应的资质。 代理人：代理身份和代理资格。 其他：特殊行业的当事人，需要审查对方的生产许可证、经营 许可证或特定行业相关资质证明等。 （2）认清主体的身份
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
举例：妈妈叫8岁的小明去商店买一瓶8元的海天酱油；小朱是一名15岁的在校学生，利用课余时间发明创造，申请了一 项专利，阿里霸霸科技公司与小朱签订合同购买这项专利。
二 如何订立合同
合同相对人不具备相应的 资信、能力
合同相对人无权代理，超越代理 权限或者代理权过期
二 如何订立合同
订立合同的方式
A
要约
要约，是指希望和他人订立合同的意思表 示，又称发盘、出盘、发价、出价、报价。 要约是订立合同的必经阶段。要注意的是， 要约的成立必须具备两个要素。根据《合 同法》第十四条规定，要约必须具备的两 个要素是：一内容具体确定；二是表明经 被要约人承诺，要约人即受该意思表示的 约束。
二 如何订立合同
订立合同的形式
合同的形式一般采取书面或是口头形式。
在两种情况下必须采用书面形式：
一是法律、行政法规规定必须采用书面形式的，也就是法定 的书面形式；
如：期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式 的，视为不定期租赁）；融资租赁合同；担保合同；借款合同 （但自然人之间借款另有约定的除外；劳动合同。
二是当事人约定采用书面形式的。
二 如何订立合同
标准合同的条款
《合同法》第十二条规定，合同一般应包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名和住所； （2）标的（给付关系） （3）数量； （4）质量； （5）价款或报酬； （6）交付期限，地点和方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方法。
（3）合同主要风险点：
要约
Δ 合同的主体
买
卖
承诺
Δ 合同的标的 Δ 合同的权利义务 Δ 合同的履行
Δ 违约
Δ 档案管理
二
如何订立合同
订立合同的主体：
（一）什么是合同主体 （二）合同主体的法律风险点 （三）合同主体常见问题及案例分析 （四）合同主体风险防范要点
合同订立的方式：
（一）要约 （二）承诺
合同的形式：
（一）口头 （二）书面
标准合同的条款
二 如何订立合同——订立合同的主体
什么是合同主体
合同的主体是指参与合同法律关系，享受权利和承担以为的自然人、法人和其他组织。
根据《合同法》第9条规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”根据该条的规定，只 有具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人才有订立合同的资格。 民事权利能力，是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。简单的说就是享有权利和承担义务的资格。 民事行为能力，是指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。简单的说就是能够从事某一行为的资 格。 民事权利是生而有之，而民事行为则是与其年龄和智力因素相关。 《民法总则》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其 法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
合同主体的 法律风险点
合同相对人为法人的职能部门、 未办理营业执照的分支机构或直
属机构，缺乏履约能力
我方代理人未经授权或授权终止 后仍进行签约。
二 如何订立合同
合同主体常见问题及案例分析
合同相对方地位认识错误
B
A是某某行业大型公司，B是A下属子公 司。甲公司欲向B公司出售一批产品， B公司经营每况愈下，但考虑到A公司 经济实力雄厚，仍与甲公司签订合同， 甲公司在交付货物后，迟迟没收到货款， 据悉B公司经营状况恶劣已无力支付剩 余货款，甲公司随即要求A公司支付剩 余货款。Βιβλιοθήκη Baidu
B
承诺
承诺,是指受要约人作出的同意要约以 成立合同的意思表示，又称为接盘。 通俗的讲就是答应或者同意某人做某 事。 对于承诺我们要注意以下四点： （1）承诺必须由被要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约有效期内作出。
二 如何订立合同
案例
2018年10月1日小王在报纸上看到了一则广告，其内容 是：“汇通通信商城现上架最新款IPHONE X11手机， 活动期间（国庆节期间）每部7000元，欲购从速“。小 王看到这个价格比较低，立刻驱车前往该商城，激动的 心情难以按捺，为此特意闯了一次红灯。小王到达上场 后即要求购买一台最新款Iphone手机。商场营业员表示 广告内容登错了，实际应该是锤子手机，IPHONE X11 手机价格为8000元。王先生则认为：商场不讲信誉，广 告上说的清清楚楚，现在却变卦了，坚持要求7000元购 买IPHONE X11手机一部。
目录
一 合同的概述
二 如何订立合同
三 合同的履行
四 合同履行过程中常 见的问题及解决办 法
合同的概述
一
（1）合同的概念：我国《合同法》第2条规定，合同是 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议。
（2）合同的特点：合同中当事人法律地位平等，并应坚 持自愿、公平和诚实信用的原则。
A 合同主体身份认不清
甲是A公司的法定代表人，2018年5月，甲 以A公司的名义向B公司订购了100箱达州 老鬼酒，在订购合同上以自己的名义签字 盖章。后B公司要求A公司付款。
C 缺乏对合同相对方 资信的调查
某公司A计划引进一套高科技设备，国内外多家知名厂商 报价均在100万人民币作业，M国商人S了解此情况后主 动联系A并报价50万人民币，并称保证设备达到要求技术 水平。A对S不甚了解，但坚信价廉物美随与S签订合同。 之后在合同约定期限S仅交付了价值20万元的设备，经过 多方了解，S是一个中间商，靠赚取差价为生，拖欠了很 多家制造商的货款，根本无力交付货物。
二 如何订立合同
合同主体风险防范要点
（1）审查主体： 法人：审查营业执照、经营状况、信誉状况、资质等级等情况 非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其从属的法人单 位的资格及授权。 自然人：是否具备相应的民事行为能力。 保证人：主体资格的合法性，与其保证责任向对应的资质。 代理人：代理身份和代理资格。 其他：特殊行业的当事人，需要审查对方的生产许可证、经营 许可证或特定行业相关资质证明等。 （2）认清主体的身份
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
举例：妈妈叫8岁的小明去商店买一瓶8元的海天酱油；小朱是一名15岁的在校学生，利用课余时间发明创造，申请了一 项专利，阿里霸霸科技公司与小朱签订合同购买这项专利。
二 如何订立合同
合同相对人不具备相应的 资信、能力
合同相对人无权代理，超越代理 权限或者代理权过期
二 如何订立合同
订立合同的方式
A
要约
要约，是指希望和他人订立合同的意思表 示，又称发盘、出盘、发价、出价、报价。 要约是订立合同的必经阶段。要注意的是， 要约的成立必须具备两个要素。根据《合 同法》第十四条规定，要约必须具备的两 个要素是：一内容具体确定；二是表明经 被要约人承诺，要约人即受该意思表示的 约束。
二 如何订立合同
订立合同的形式
合同的形式一般采取书面或是口头形式。
在两种情况下必须采用书面形式：
一是法律、行政法规规定必须采用书面形式的，也就是法定 的书面形式；
如：期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式 的，视为不定期租赁）；融资租赁合同；担保合同；借款合同 （但自然人之间借款另有约定的除外；劳动合同。
二是当事人约定采用书面形式的。
二 如何订立合同
标准合同的条款
《合同法》第十二条规定，合同一般应包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名和住所； （2）标的（给付关系） （3）数量； （4）质量； （5）价款或报酬； （6）交付期限，地点和方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方法。
（3）合同主要风险点：
要约
Δ 合同的主体
买
卖
承诺
Δ 合同的标的 Δ 合同的权利义务 Δ 合同的履行
Δ 违约
Δ 档案管理
二
如何订立合同
订立合同的主体：
（一）什么是合同主体 （二）合同主体的法律风险点 （三）合同主体常见问题及案例分析 （四）合同主体风险防范要点
合同订立的方式：
（一）要约 （二）承诺
合同的形式：
（一）口头 （二）书面
标准合同的条款
二 如何订立合同——订立合同的主体
什么是合同主体
合同的主体是指参与合同法律关系，享受权利和承担以为的自然人、法人和其他组织。
根据《合同法》第9条规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”根据该条的规定，只 有具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人才有订立合同的资格。 民事权利能力，是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。简单的说就是享有权利和承担义务的资格。 民事行为能力，是指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。简单的说就是能够从事某一行为的资 格。 民事权利是生而有之，而民事行为则是与其年龄和智力因素相关。 《民法总则》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其 法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
合同主体的 法律风险点
合同相对人为法人的职能部门、 未办理营业执照的分支机构或直
属机构，缺乏履约能力
我方代理人未经授权或授权终止 后仍进行签约。
二 如何订立合同
合同主体常见问题及案例分析
合同相对方地位认识错误
B
A是某某行业大型公司，B是A下属子公 司。甲公司欲向B公司出售一批产品， B公司经营每况愈下，但考虑到A公司 经济实力雄厚，仍与甲公司签订合同， 甲公司在交付货物后，迟迟没收到货款， 据悉B公司经营状况恶劣已无力支付剩 余货款，甲公司随即要求A公司支付剩 余货款。Βιβλιοθήκη Baidu
B
承诺
承诺,是指受要约人作出的同意要约以 成立合同的意思表示，又称为接盘。 通俗的讲就是答应或者同意某人做某 事。 对于承诺我们要注意以下四点： （1）承诺必须由被要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约有效期内作出。
二 如何订立合同
案例
2018年10月1日小王在报纸上看到了一则广告，其内容 是：“汇通通信商城现上架最新款IPHONE X11手机， 活动期间（国庆节期间）每部7000元，欲购从速“。小 王看到这个价格比较低，立刻驱车前往该商城，激动的 心情难以按捺，为此特意闯了一次红灯。小王到达上场 后即要求购买一台最新款Iphone手机。商场营业员表示 广告内容登错了，实际应该是锤子手机，IPHONE X11 手机价格为8000元。王先生则认为：商场不讲信誉，广 告上说的清清楚楚，现在却变卦了，坚持要求7000元购 买IPHONE X11手机一部。