正规自建房购房合同模板
2024自建房购房合同协议书范本（3篇）
2024自建房购房合同协议书范本甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币____万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在____年____月____日付人民币____万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
居民自建房购买合同5篇
居民自建房购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方自愿出售其自建房，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________________ 。
2. 房屋结构：自建房，建筑面积：______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等配套设施完善。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔不卖，则甲方需双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不买，则甲方有权没收定金。
3. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成产权过户手续，则需支付乙方违约金______元整。
反之，若乙方未能按时支付房款，则需支付甲方违约金______元整。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在危险构造。
标准自建房购房合同范文6篇
标准自建房购房合同范文6篇篇1甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其位于______市______区______街道______号的自建房出售给乙方。
该房屋占地面积______平方米，建筑面积______平方米，共计______层，层高______米。
2. 房屋内部设施包括：水、电、气、暖、厨、卫等基础设施，并具备正常使用条件。
二、房屋价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元）给甲方。
（2）房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元）给甲方。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。
2. 乙方应在交付后______日内对房屋进行验收。
验收时，乙方应检查房屋的结构、设施是否完好，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷、争议和债权、债务。
如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
如因乙方原因造成房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
正规自建房购房合同（精选15篇）
正规自建房购房合同（精选15篇）正规自建房购房合同篇1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。
房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。
该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
自建房购房合同书(精品6篇)
自建房购房合同书(精品6篇)自建房购房合同书篇1卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。
第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：乙方(代理人)：联系电话：联系电话：签订时间:__月__日公证人：联系电话：__月__日自建房购房合同书篇2甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
自建房购房合同协议书（3篇）
自建房购房合同协议书甲方：供宅地人乙方：承建方人以下简称甲、乙双方为了发展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下：一、乙方承建____区_____街____路散户____号_____（宅基地人）甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建造。
二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建造至第二层完毕时归还给乙方。
三、本宅双方计划建造七层，第一层为店面商铺，建造完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及所有权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及所有权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的两间。
如果无法建造7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。
四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150㎜厚度的混泥土盖面。
整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。
五、建房费用承担，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方承担。
甲方只提供建房的宅基地。
六、建房质量要求：必须按照国家标准对房子的构造，质量要求建造，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。
七、其他约定：①在办理新宅有关手续中，甲乙双方必须共同合作处理所有有关手续，并使得施工顺利进行。
②在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必须出面处理好，以免乙方承受不必要的损失。
③乙方在建房施工过程中必须遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡出现安全责任事故一切经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
④如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，所有已建部分的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方承担，已建部分主的房屋归甲方所有。
⑤未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。
自建房购房合同范文6篇
自建房购房合同范文6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自建房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已依法取得相关证件。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方自建房售价为_____元/平方米，总价为_____元。
2. 乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_____日内，将全款_____元支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_____日内，支付首期款_____元，剩余款项_____元，需于_____年_____月_____日前支付完毕。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在乙方全款支付完毕后，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任1. 甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。
2. 乙方如未能在合同约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
五、其他约定事项1. 甲方需保证房屋内的设施、设备完好，并将相关物品交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改动房屋结构。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。
实用自建房购房合同格式版（5篇）
实用自建房购房合同格式版出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证）：_____地址：_____ 工作单位：_____ 联系电话：_____买受人（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证）_____地址：_____ 工作单位：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____万元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条乙方已在____日向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
上述定金在乙方付购房款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：_______________________________________________________ 第五条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
2024年自建房购房合同范本(分享)7篇
2024年自建房购房合同范本（分享）7篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号：__________________________乙方（买方）：___________ 身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建房购房事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自建房位于_________________（详细地址），土地性质为集体所有土地。
该房屋共计_____层，建筑总面积约为_____平方米。
该房屋权属清楚，不存在权属纠纷。
房屋为钢结构（或砖混结构）建造，质量良好。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写金额）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋交付使用前支付剩余款项人民币_____元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方应保证房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。
3. 乙方应按照约定支付购房款。
4. 乙方应在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。
第五条违约责任及解决方式1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或无法正常使用房屋的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币_____元整。
若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
自建房屋购房合同范本3篇
自建房屋购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方自愿将其自建房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋结构：结构形式为______结构，户型为______室______厅______卫。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格后______日内支付尾款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应于乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
4. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证出售的房屋符合国家法律法规的规定，拥有完全的产权；（3）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和问题；（4）甲方应按照合同约定交付房屋及相关附属设施。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付购房款；（2）乙方有权要求甲方履行相关交付和协助义务；（3）乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋；（4）乙方应对房屋进行妥善使用和维修。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行交付和协助义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
自建房屋买卖合同范本通用版7篇
自建房屋买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处自建房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，特制定以下合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。
3. 房屋结构：_______层楼房，采用_______结构。
4. 配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_______元整。
第三条产权过户1. 甲方应在本合同签订后___个工作日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋使用说明书、水电燃气缴费卡等相关资料。
3. 房屋交付后，乙方正式成为房屋的所有权人，享有该房屋的使用、收益、处分等权利。
第五条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方的权益得到保障。
3. 乙方应按照约定支付房款，如违约需承担违约责任。
2024年自建房购房合同范文大全6篇
2024年自建房购房合同范文大全6篇篇1甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________鉴于甲、乙双方就甲方自建房的购买事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其自建房出售给乙方，房屋位于_________________，建筑面积为_____平方米。
2. 房屋结构为_____结构，房屋质量符合国家建筑标准。
3. 房屋内设施包括_____________________________________等。
4. 甲方对房屋拥有完全产权，已无任何形式的抵押、担保或法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同后___（具体天数）内支付定金人民币_____元给甲方。
3. 甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方支付剩余房款人民币_____元。
4. 甲方收到全款后出具正规收据。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额房款后的___（具体天数）内将房屋交付给乙方。
2. 双方同意在房屋交付后的___（具体天数）内办理产权转移登记手续。
3. 办理产权转移登记手续时，甲方应提供必要的证明文件，并确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到定金或全款后未能按约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，视为违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方在支付定金或全款后无故反悔不购买该房屋，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。
4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、其他约定事项1. 甲方保证房屋周边环境与设施符合当前使用功能，并无任何隐瞒的房屋质量问题。
实用自建房购房合同范文(8篇)
实用自建房购房合同范文卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。
第三条付款时间与办法：1、首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。
如果房屋出现任何质量或其他问题，一切责任有甲方负责。
第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____，代表人是_____。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方：_____购买方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人：_____代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日实用自建房购房合同范文（二）出卖方：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____买受方：身份证号码：地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。
2024年自建房购房合同范本（四篇）
2024年自建房购房合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
自建房屋购房合同范本5篇
自建房屋购房合同范本5篇第1篇示例：自建房屋购房合同范本甲方：（身份证号码：__________）鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、合法的原则，就买卖房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 卖方乙方是该房屋的合法所有者，位于__________，房屋面积为______平方米，建筑结构为__________。
1.2 该房屋权属清晰，无法诋毁、抵债、查封及限制出让等情况，且均符合国家相关法律法规。
1.3 该房屋无欠缴税款、物业费及管理费等。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为__________元整（￥______），双方确认在市场评估价之基础上进行协商确定。
2.2 乙方支付给甲方手续费为__________元整（￥______）。
2.3 乙方确认履行房屋交接手续后，将余款在__________工作日内一次性支付给甲方。
三、房屋交付及交付手续3.1 双方确认交付日期为__________，交付地点为__________。
3.2 甲方在交付之前应确保房屋内的物品已清空，相关设施设备齐全，乙方在验收当日应当检查房屋内物品。
3.3 乙方交付过程中如发现房屋有瑕疵或未履行相关承诺，应立即通知甲方，并在双方协商后确定整治方案。
四、过户手续及税费4.1 过户过程双方应协助完成，过户费用由双方按揭款按比例分担。
4.2 乙方购房时须按照国家规定缴纳相关税费，并确保资料齐全。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，按每天应付金额的_______%计算。
5.2 乙方如未按时履行其他相关义务，应向甲方支付违约金_______元。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，自双方签字、盖章生效。
6.2 本次交易双方履行各自义务，不存在违反国家、行业规定的情形。
7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________以上为自建房屋购房合同范本，双方签字盖章即生效。
自建房屋购房合同范本6篇
自建房屋购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处自建房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________（详细地址）。
2. 房屋结构：__________（例如：钢筋混凝土结构）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款（具体支付节点及金额详见附件）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
4. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
标准自建房购房合同书(精选3篇)
标准自建房购房合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商全都，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。
该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。
二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。
三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。
四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。
偿还债务超过一方应当担当份额的，该方有权向其他方追偿。
五、甲乙丙三方全都同意由方作为该房产的详细管理人，每年的.管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。
管理人的详细职责为：1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。
3、每年按期向其他方汇报管理状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行商定。
4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。
各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。
甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。
其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。
八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。
九、本协议经三方签字后生效。
十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：****年**月**日****年**月**日****年**月**日标准自建房购房合同书(篇二)合同编号：[合同编号]标准自建房购房合同书摘要：本合同是由乙方（购房人）与甲方（房屋出售方）签订的标准自建房购房合同，涉及双方之间的房屋买卖事宜。
自建房购房合同范本(精选8篇)
自建房购房合同范本(精选8篇)自建房购房合同范本篇1卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用(筑面积 )第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。
元整(￥元)。
甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。
二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。
有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：证明人：日期：日期：自建房购房合同范本篇2购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房_____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
标准自建房购房合同模板6篇
标准自建房购房合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的私有住房位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权证号XXXXXX。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，交通便利，环境优雅。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款支付房款，具体贷款细节双方另行协商。
3. 乙方支付的房款转入甲方指定银行账户：开户行XXXXXX，账号XXXXXX。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。
四、产权登记及风险转移1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
2. 房屋产权自乙方支付全部房款之日起转移给乙方，但甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
3. 房屋交付后，因不可抗力或政策调整等原因导致房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未能在收到乙方支付的全部房款后按时交付房屋，每逾期一日按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能在规定期限内支付房款，每逾期一日按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 如果甲乙双方任何一方单方解除合同，需承担以下责任：甲方需在解除合同后XX日内退还乙方已支付的全部房款及同期银行存款利息；乙方需在解除合同后XX日内向甲方支付违约金，违约金为房款总额的XX%。
自建房购房合同(优秀6篇)
自建房购房合同(优秀6篇)自建房购房合同篇1甲方：南京__公司乙方：张__就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：1.由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议；2.房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）；3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整；4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:1)办公房内部豪华装修标准；2)办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用；5.房屋交付时间:________年____月____日；6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款:1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，.开始日期以交房日期为准；2.如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的.原则进行补充及更改；3.如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天；甲方：乙方：____日期：____日期自建房购房合同篇2合同编号：甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的.相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小X）元。
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今天小编就给大家整理了正规自建房购房合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!正规自建房购房合同1租房合同范本(简单)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日正规自建房购房合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积㎡南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：通信地址：通信地址：签约时间：出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。
如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。
乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人：甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)________年______月_____日订于________________市(县)正规自建房购房合同3甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于x市x号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积x平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥x元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办-理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办-理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办-理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办-理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办-理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方： (签名和手印)乙方：(签名和手印)日期：正规自建房购房合同4甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由x集团有限公司开发的位于x市x区x路x号x栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。
并签订编号为:x的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。