多层住宅建筑设计中的美观问题
阐述多层住宅常见质量问题
工程管理阐述多层住宅常见质量问题李文技云南建工基础工程有限责任公司【摘要】随着社会的发展和生活水平的提高，人们对改善住房条件的追求日益高涨,从平房向多层、高层方向发展。
住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新的经济增长点。
如何保证住宅建筑安全、经济、美观、实用，保证住宅产业可持续发展,住宅建筑企业施工及其管理工作是摆在各级工程技术人员和施工管理人员面前不可忽视的重要课题。
【关键词】住宅特点结构体系质量问题管理在我国，住宅建筑按其层数划分为：别墅类、多层、和高层3类。
我国在0850352-2005《民用建筑设计通则》中明确规定：1 ~3层为低层住宅或称别墅;4 ~9层为多层住宅;10层以上（包括10层）为高层住宅。
重点论述多层住宅建筑的施工及管理问题。
一、多层住宅建筑的特点如前所述，多层住宅一般是指4~6层的住宅，通过公共楼梯解决人们的垂直交通，借助6层的户内楼梯越人7层，使顶层住户获得屋顶花园或露台，改善其居住条件。
一层住户免费获得私家花园，来弥补曰照不足的缺点，提升一层住房的卖点。
多层住宅的优点归纳如下：第一它比别墅类住宅占地节省，平均计算，建设用地费用大大节省，房价降低；第二购房者易于接受。
公摊面积少，多层住宅不需像高层住宅那样设臵公共走廊、消防连廊、电梯间、屋顶水箱间，设备管道井洞等等大量的公共面积，使住房的有效使用面积大大提高；第三多层住宅建筑具有较长的设计历史,成熟的设计经验和简单的建筑材料和设备。
第四多层住宅结构体系简洁，投入机械设备少,施工方法简单，施工工期短,销售快，开发商贷款周期短、利润高。
基于上述优点，多层住宅是开发商和购房群体首选的住宅类型，是城乡最普遍最大量的住宅类型。
二、多层住宅建筑结构体系多层住宅建筑的结构体系主要分以下3类：第一，砌体结构，包括砖混砌体结构和配筋砌块砌体结构。
历史悠久的砖混砌体结构是我国传统的住宅建筑,该结构受力明确、施工简单、造价低的特点，对于发展中的国家,这种住宅形式仍然是我国最普通最大量的住宅建筑。
住宅建筑设计的优化建议
住宅建筑设计的优化建议随着物质文化水平的不断提高，人们对住宅建筑设计也越来越重视。
本文主要阐述了目前住宅建筑设计存在的问题，对优化住宅建筑设计提出有效建议，并指出了住宅建筑设计未来的发展方向。
标签：住宅建筑设计；建议；发展方向随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进。
住宅的建设一直是城乡建设的热点，人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心。
所以，住宅的功能、质量等方面必须与其价格相联系，与市场需求相适应，以满足人们的要求。
一、住宅建筑设计存在的问题1、套型设计不合理（1）起居室设计①面积太大。
起居室面积太大，使室内净高显得较低，给人带来压抑感；②起居厅的门洞数量过多。
在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有2个～3个门的厅，对其功能影响不大，有4个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用；③餐厅与起居室结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。
（2）卫生间设计在住宅设计中，卫生间的位置正对入口或直接对起居室开门，不雅观不协调。
（3）厨房设计厨房的使用面积太小，多数在4.0㎡左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难。
2、采光不足，日照间距不够目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。
一些住宅为了避免出现面积大于10㎡的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。
还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。
3、小面积选用跃层目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。
在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。
住宅设计中存在问题及改善方法
１ 不分场 合地采 用 “ 错层式 “
错 层 住 宅 指 的 是 一 套住 宅 内 的 不 同使 用 功 能 用 房 ， 起 居 室 、 室 、 生 间 、 房 如 卧 卫 厨 等 建 筑 在 不 同 高 度 的 平 面 上 。 建 筑 特 点 其 是 “ 态 ” “ 态 ” 结 合 ， ３ 公分 至６ 静 与 动 相 用 ０ ０ 公 分 的 高 度 差 进 行 空 间 隔 断 。 成 多 个 不 形 同标 高 平 面 的 使 用 空 间 和 变 化 的 视 觉 效 果 。 层 这 种 空 问 处 理 手 法 最 初 是 用 在 小 错 别 墅 上 。 们 面 积 较 大 ， 局 比较 灵 活 ， 它 布 层 数 低 ， 构抗 震 要 求 不 高 。 了使 室 内 空 间 在 多 层 、 层住 宅 中 ， 计 跃 层式 住 宅 高 设 是 国 内近 几 年 才 出 现 的 ， 层式 住 宅 一 般 跃 是 在 独 户 式 二 层 住 宅 中采 用 ， 户 内设 置 在 楼 梯 为 垂 直 交 通 。 般 每 户 在 同 层 内 布 置 一 房间， 全可以满足使用功能要求。 完 目前在 多 层 、 层 住 宅 的 中 间 层 大 量 出 现 的 跃 层 高 式 住 宅 ， 要 是 为 追 求 变 化 和 气 派 的 室 内 主 空 间 ， 无 其 他 功 能 的 要 求 。 户 内设 楼梯 并 在 的 跃 层 不 利 于 老 弱 及 儿 童 上 下 使 用 ， 多 许 家庭 里 有 老人 、 小 孩 ， 有 这对 老人 和小 孩 的 活 动 来 说 却 是 建 造 了 障 碍 。 楼 梯 要 占用 且 定 的 房 间 面 积 ， 于 面 积 不 太 大 的 套 型 对 更 不 适 用 ， 追 求 形 式 ， 多 层 、 层 住 宅 为 在 高 中 间 层且 每 户 面积 不大 的套 型做 跃 层式 是 不可 取 的 。 另外 ， 少住 宅 户 内楼 梯 坡 度设 不 计 太 陡 ， 宽 尺 寸 不 足 ， 在 居 住 隐 患 很 步 存 大 。 此 建 议 ： 层 住 宅 的顶 层可 做 跃 层式 对 多 住 宅 ， 扩 大 居 住 面 积 ， 富 住 宅 建 筑 造 以 丰 型 。 于 使 用 面 积在 ８ ～１ ０ 方 米 的大 众 对 ０ ０平 住 宅 不 宜 选 择 跃 层 式 住 宅 ， 减 少 户 内楼 以
住宅建筑设计存在的问题分析
关键词 住宅建筑 ；建筑设 计 ；建筑细部
中圈分 类号 １Ｊ 文 献标 识码 Ａ Ｔ Ｌ 文章编 号 １７—６ １（ １）３－ ２８Ｏ ６３９ ７一２ １ １０ １一 １ ０ ０
１ 住 宅建筑 设计存 在的 问囊 １ 不分场合地采用错 层式。错层在一些情况下是一种行之有效 的 ） 处理手法 ，但是错层住宅也存在一些弊端 ，如果不分对 象不分场合地滥 用， 那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层 。①小面积户型不应 采用错层式。有的住 宅 ，面积不大 ，为了做出错层 ，免不 了踏步 的设 置， 而踏步却 占了一定的面积 ，这不但减少了使用面积 ，而且由于踏步 的空间分界作用使房屋空间显得小气 。②在地震区避免采用错层式 。根 据抗震规范要求 ， 在建筑物 的整体布置上 ， 应尽量保持体形上的对称和 简单 ，质量和刚度 的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化 和不规则的形状。 ２ 小面积选用跃层 。在多层 、高层住宅中 ，国内近几年 比较喜欢 ） 设计跃层式住宅 ，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅 中采用 ，在户内 设置楼梯为垂直交通。一般每户在 同层内布置房间 ， 完全可以满足使用
及经济适用住宅 中设多个卫生间既不经济也无必要 。③卫生间干湿不 分 ，设计不细 。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一 室 ，甚至 “ 三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后 ，坐便器 、洗衣机 及地面全被打湿 ，使洗衣机的使用年限降低 ，带来很多不便。 ４） 宅 外 观 “ 式 ”成 风 。一 些 地 区 住 宅 外 观 欧式 成 风 ，造 成 这 住 欧 种现象的原因主要有两点 ：① 抄袭成风 ，住宅设计存在 “ 克隆” ，当 前 的 住 宅设 计 是 “ 大城 市 克 隆 外 国 、小 城 市 克 隆 大 城 市 ，村 镇 克 隆 城 市”，不考虑 “ 因地制宜” ， 不讲是否适用 ， 不顾及经济条件 ，不追求 个性特色。②包装重于功能 ，把过多的精力放在追求造型的时髦 、 新潮 上 ，而忽视住宅使用功能的完善和提高。
建筑结构设计中存在的问题与解决对策分析
城市工程94产 城建筑结构设计中存在的问题与解决对策分析孙电付1 张文波21.山东省建筑设计研究院有限公司，山东济南250001；2.昌乐县住房和城乡建设局，山东昌乐262400摘要：随着经济的发展，各行各业和人们生活水平提高带来的需求都给建筑行业创造了巨大的发展机遇。
在建筑业飞速发展的同时，很多暗藏的问题也慢慢暴露出来，结构设计作为一项严谨的工作，在设计过程中出现的很多问题值得我们深入探讨。
本文从房屋结构设计的安全性、实用性及美观等方面展开讨论，提出问题并给出应对策略，希望能够不断完善结构设计。
关键词：结构设计；对策；安全；经济1 建筑结构设计的要点在民用建筑中现在运用最多的结构形式主要是混凝土结构，包括框架结构和剪力墙结构等结构形式，框架结构常用于多层商业、学校、办公等建筑，而住宅中普遍采用剪力墙结构。
混凝土结构的整体性能较好，且具有耐高温、位移小、维护方便、成本低和刚度大等特点。
建筑结构设计必须充分考虑各方面因素，使其达到足够的强度、适宜的刚度、良好的延性、合理的设计四大标准。
2 结构设计存在的问题2.1 图纸的设计不够合理图纸设计对于建筑结构的设计而言，不仅能够对其中方方面面的细节起到定性标准规划作用，同样也是建筑施工当中的一项重要的指导方案，所以图纸的设计，在建筑结构设计当中，是非常重要的，设计人员必须要利用严谨的画图态度以及制图指导方针来设计图纸，并且在相关的标记以及建筑结构的稳定性当中应要有着严格性的要求，这些都应当在设计图纸当中进行充分的展示。
而现如今如多建筑结构设计工作当中对于设计图纸在计算详细的数据时，过分依赖结构设计软件的计算结果，这是由于设计人员对于结构计算软件选择比较盲目，并且在计算数据时并没有根据其环境各种因素以及条件进行精准性计算，从而导致建筑设计“多米诺骨牌效应”的出现，使得整体建筑结构的稳定性以及安全性都会出现一定的问题；2.2 地基选型重视度较低地基的合理选择，对于整个建筑在建造起来后的稳定性有着很大的帮助作用。
小议住宅建筑设计存在问题及措施
小议住宅建筑设计存在问题及措施摘要：现代住宅的基本设计理念是经济实用、美观大方，在符合人们生活习惯的基础上，提高空间的利用率。
但有许多的住宅建筑师设计并未秉着这种设计理念，住宅设计还存在很多问题，使住户无法更好使用住宅应有的功能，影响人们的生活居住水平。
因此，找到现代住宅设计中存在的问题，并提出解决措施是建筑企业亟待解决的重要问题。
关键词：住宅建筑设计；存在问题；解决措施引言：随着我国经济水平的增长，住房的供需关系已不再是过去福利分配的模式，居民住房的形式和设计也不再仅依靠政府的经济水平来决定。
人民对住房的要求越来越高，除了要满足基本的居住使用条件外，还应满足人们精神上的需求。
因此，现代住宅建筑的设计尤为重要。
现代的住宅建筑的设计越来越受到关注，对设计中经常存在的问题和缺陷应给予足够重视。
一、现代住宅建筑设计中存在的问题1.1不分场合的选用错层、跃层错层在一些情况下是一种行之有效的处理方法，但如果不分场合的滥用，就有失妥当，在小面积户型中不应采用错层式，会减少使用面积，使房屋空间显得小气，在地震区也避免采用错层式，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
国内近几年在多层、高层住宅中喜欢设计跃层式住宅，在户内设楼梯的跃层并不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用室内面积，且不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大的居住隐患。
1.2设计的急功进利（1）住宅功能不全或性能差。
我国建筑市场主要有两个趋势，一种是非常商业化的倾向，为了满足开发商理解的市场需求，设计较粗俗的产品，另外一种是较国际化，较高端的产品。
部分住宅设计没有顾及居住者的亲身体验，受开发商的干扰，缺乏设计理论与原则指导，设计呈粗放型，急功近利心态较明显。
（2）设计观念亟待改进，住宅功能性差或功能不全，住宅户型设计单调，改造更新困难，空间布局与利用灵活性差，缺乏地方性和个性，缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力，难以满足居民物质文化生活的需要。
多层框架结构设计中存在的问题分析
多层框架结构设计中存在的问题分析- 结构理论•多层框架结构设计中存在的问题分析摘要：随着我国建筑业的不断发展，人们不断深入认识了框架结构的性能，并充分发挥其特点。
本文首先从高烈度区多层框架结构的设计中存在问题进行分析，再就少墙框架结构的出现及其在实际工程中的应用进行举例说明。
关键词：结构设计,框架结构,少墙框架,对比,应用2008年汶川大地震以来，《建筑抗震设计规范》进行了两次修订，人们对框架认识不断深入，发现框架结构在地震过程中容易出问题的地方：1.梁柱节点处，墙柱弱梁的设计理念未能得到很好应用，导致梁完好无损，而框架柱的节点核心区则破坏严重。
2.由于填充墙体的分布不均匀，导致薄弱层的存在。
3.由于填充墙在门窗洞口处未沿层高布置，使框架柱形成短柱，在该处形成薄弱环节，设计人员也未采取措施进行加强。
针对框架结构在设计过程中存在的一些问题和缺陷。
少墙框架能够很好的弥补其中一部分缺陷，并可以在合适的工程设计中得以使用。
1. 高烈度区框架结构设计中的问题1.1 2010版抗震规范与2008版抗震规范中对于框架梁柱内力调整系数对比详表1：从中我们不难看出，规范编写组针对地震过程中比较容易出问题的框架柱的内力作了较大的调整，而对框架梁则没作调整。
这是一个比较有效的实现强柱弱梁的措施之一。
1.2伴随着框架柱内力的大幅度提高，在设计过程中这样那样的问题也就浮出水面了。
首先，框架柱的截面必须增大很多才能使计算结果满足规范要求。
然而作为框架结构，其空间灵活的优势则不能游刃有余。
虽不说是消失殆尽，也在一定程度上限制了框架结构其应有作用的发挥。
比如说，在多层框架住宅设计中，以前400*400的框架柱就可以满足要求，而现在可能要做到500*500，甚至600*600。
作为结构设计人员，不仅仅要考虑到结构设计满足计算结果了事，我们也同样的担负起对建筑的使用和美观设计的重担。
其次，即便是调整了框架梁柱的尺寸，有些计算结果也是很难能满足规范要求的。
多层住宅建筑方案
多层住宅建筑方案多层住宅建筑方案随着城市人口的不断增加，住宅建筑的规模也在不断扩大，多层住宅建筑方案应运而生。
多层住宅建筑是指在一个建筑物内设置多个层次的住宅单元，以满足人们生活、居住的需求。
在设计多层住宅建筑方案时，需要考虑到建筑的结构安全、通风采光、景观环境以及居民舒适度等多个方面的因素。
首先，多层住宅建筑的结构安全是设计中最重要的一个方面。
多层住宅建筑需要考虑到重力荷载、风荷载、地震荷载等多种荷载的作用，因此在结构设计中需要采用合理的结构形式，例如钢筋混凝土或钢结构。
同时，还需要合理设置梁、柱、墙等承重构件，以保证建筑的整体稳定性和安全性。
其次，通风采光是多层住宅建筑设计中的另一个关键问题。
合理的通风采光设计能够有效改善室内空气质量，提供良好的居住环境。
在设计中，可以采用中庭、竖向通风系统、阳台等方式，增加自然通风和采光的效果。
此外，还可以考虑采用空调系统来调控室内温度，提高居住舒适度。
另外，多层住宅建筑方案还需要注重景观环境的打造。
通过合理的景观设计，可以打造出美观、宜居的住宅环境。
例如，在建筑外立面可以设计巧妙的造型，使建筑更具有视觉吸引力。
同时，在住宅周围可以布置花坛、绿化带等景观元素，为居民提供休闲娱乐的空间。
最后，多层住宅建筑方案还需要考虑居民的舒适度。
在平面布局上，应该合理规划每个住宅单元的使用空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域。
此外，还可以考虑设置公共设施，如健身房、游泳池、儿童乐园等，提供更多居民的活动场所。
综上所述，多层住宅建筑方案设计需考虑结构安全、通风采光、景观环境和居民舒适度等多个方面的因素。
合理的设计不仅可以满足居民的居住需求，还可以提供美观、宜居的住宅环境。
因此，在进行多层住宅建筑方案设计时，需要充分考虑上述因素，确保建筑的品质和居住质量。
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析关键词：多层住宅建筑；设计理念；绿化环境；立面设计1.住宅建筑设计理念住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
住宅建筑设计的基本理念体现在统一性、合理性及舒适性等几方面。
（1）建筑设计的统一性。
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。
要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。
住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。
同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
（2）住宅建筑的合理性。
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。
节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。
任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
代写论文（3）住宅建筑的舒适性。
现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。
对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2.住宅建筑案例分析2.1工程概况某多层住宅建筑，一共38层，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，其中商业面积9850㎡，老年活动中心3580㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.50，密度34.8%，绿地率40.4%。
建筑住宅设计中常见问题与解决措施
浅析建筑住宅设计中常见的问题与解决措施摘要：随着城市开发建设速度加快，房地产的升温，人们对建筑工程的品质越来越关注，本文结合多年的工作经验浅析当下住宅建筑设计中存在的一些问题，并对其作出一些相解决措施。
关键词：建筑设计；住宅工程；常见问题abstract: with the development of city construction speed, the real estate of warming, people on the quality of the construction project is more and more attention, this paper combined with years of the worked experience according to the current residential building design problems, and make some phase and the solving measures.keywords: architectural design; residential projects; common problem中图分类号：[f287.8]文献标识码：a文章编号：引言近几年，随着房地产市场开发的日渐发展，我国在建筑设计方面的整体水平有较大的提高，为了保证住宅质量，提高人民群众生活水平，国家建设部提出，住宅设计应当贯穿“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想。
下面就住宅建筑设计中常见的一些不符合强制性规范要求的问题作分析和比较。
一、建筑住宅设计中常见的问题与解决措施1.1建筑物定性一幢住宅建筑当其使用功能为纯住宅时，要明确其是多层建筑，一类还是二类高层并不困难，但当其使用功能超过2种时，许多设计人员就开始犯难了。
一旦定性错误，那后面的设计肯定就一错百错了。
设计一开始时，要把握住以下几点：(1)非营业性的公寓、宿舍（包括底部设有营业性商业服务用房，层数不超过2层（不得设置于地下室）、面积不超过300㎡)，和为住宅服务的管理办公服务用房、娱乐休闲用房等内容的建筑均可定为居住建筑。
单元式多层住宅设计
单元式多层住宅设计随着城市化进程的不断推进和人口的快速增长，多层住宅已成为现代城市居民的主要居住选择。
在设计多层住宅时，需要考虑到住宅单元的功能性、空间分配、通风采光和美观等各方面因素。
本文将以一个典型的多层住宅单元为例，探讨其设计考虑因素。
首先，多层住宅单元的功能性是设计的重点之一、一个良好的住宅单元设计应能满足居民日常生活的各个需求，如起居、饮食、洗漱、休息等。
每个房间的布局应合理，功能分区明确。
例如，客厅宜布置在住宅单元的中央位置，便于与其他房间相连，同时可以作为公共活动场所；卧室宜位于相对安静的位置，以便居民休息时不受外界干扰。
此外，厨房和卫生间的位置也应考虑到使用的便利性，以减少居民的步行距离。
整个住宅单元的功能布局应符合居民的生活习惯和使用便利。
其次，空间分配是多层住宅设计的另一个重要因素。
一个好的住宅单元设计应能提供足够的私人空间和舒适的公共空间。
私人空间主要指卧室，应设计得宽敞明亮、通风良好，并能满足居民的隐私需求。
公共空间主要指客厅和餐厅，应布局合理，能容纳家庭成员的集体活动，同时又不显得拥挤。
此外，多层住宅单元还应考虑到动线的合理性和通道的宽度，以确保居民在室内行动时的舒适性和便利性。
第三，通风采光是多层住宅设计中必须考虑的因素之一、良好的通风和采光能保证室内空气的流通和居民的健康。
在设计多层住宅单元时，应尽量考虑到采光和通风的方向和位置，以充分利用自然光线和空气流通。
落地窗设计和阳台设置是常见的通风采光设计手段。
同时，还可以在住宅单元中设置通风口和排气扇，以提高室内的通风效果。
总之，在设计多层住宅单元时，应注重提高室内空气质量和提供良好的采光条件。
最后，美观性是设计多层住宅单元时需要考虑的因素之一、一个美观的住宅单元能带给居民舒适和愉悦的感受，同时也能提升整个社区的形象和档次。
在多层住宅单元的外观设计中，应注重色彩搭配、建筑材料的选择和立面的造型。
内部空间的装饰要与整体风格和色彩协调，创造宜人的居住环境。
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析在住宅建筑设计中，常常会出现一些问题，这些问题会影响居住的舒适度和安全性。
本文将分析一些常见的问题，并提出解决方法。
一、采光问题住宅采光是一个非常重要的问题，不足的采光会导致室内昏暗潮湿，影响居住者的心情和健康。
解决采光问题的方法有：1. 增设窗户或天窗来增加自然光的进入。
根据朝向和建筑布局，在适当的位置设置窗户和天窗，可以最大程度地利用自然光照明。
2. 使用合适的窗帘和遮阳设备。
根据室内光线的需要，选择合适的窗帘和遮阳设备，既能保证光照的充足，又能防止过高的日照强度。
二、隔音问题住宅的隔音问题是非常常见的，特别是在多层住宅或公寓中。
隔音问题严重时会影响邻里关系和居住质量。
解决隔音问题的方法有：1. 选择合适的材料。
在设计和建造过程中，选择具有隔音性能的材料，如隔音玻璃、隔音板等。
这些材料能够有效地隔离室内外的噪音。
2. 采取隔音措施。
在建筑布局和设计中，采取隔音措施，如设置隔音墙体、防振设备等，减少噪音传播。
三、通风问题住宅通风不良会导致室内空气质量差，容易产生异味和潮湿，影响居住的舒适度。
解决通风问题的方法有：1. 合理设置通风口和通风设备。
在建筑设计中，合理设置通风口和通风设备，如排气扇、通风窗等，可以有效地排除室内的有害气体和潮湿。
2. 选择适当的通风方案。
根据建筑布局和环境条件，选择适当的通风方案，如自然通风、机械通风等，保证室内空气的流通。
四、卫生间和厨房排水问题住宅卫生间和厨房排水问题是常见的设计问题，不合理的排水会导致排水不畅和臭味产生。
解决排水问题的方法有：1. 合理设置排水管道。
在建筑设计中，合理设置卫生间和厨房的排水管道，保证排水的顺畅和卫生。
2. 使用合适的排水设备和材料。
选择高质量的排水设备，如下水管、排水阀等，避免因设备老化或堵塞导致的排水问题。
五、安全问题住宅安全问题是建筑设计中非常重要的问题，不合理的设计会导致安全隐患。
解决安全问题的方法有：1. 严格按照建筑安全规范设计。
多层框架房屋结构设计中重点问题
关于多层框架房屋结构设计中的重点问题探析摘要：在合理的高度和层数的情况下, 框架结构能够提供较大的建筑空间, 其平面布置灵活,可适合多种工艺与使用功能的要求。
本文在此主要就多层框架房屋结构设计过程当中多层框架类型确定、基础设计作业以及多层框架结构设计参数选取等几个重点问题进行了详细分析,并说明它们在确保多层框架房屋结构设计质量与设计效率过程中的重要作用与意义。
关键词:多层框架房屋结构；设计参数；基础设计；框架类型；分析；中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：前言在现阶段的建筑施工工程中，部分设计工作人员在选用pkpm 软件对工程进行建模处理后，针对所得出的各类设计参数并未依照工程实际作业情况进行系统调整，配筋方案在生成之后直接使用，没有经过系统的分析与研究。
这一问题导致计算参数结果与实际工程作业情况差异极大，不仅无法确保建设项目施工质量的稳定性，同时也使得建设单位项目施工投资盲目扩大。
对此，应当引起相关工作人员的重视。
相关标准规范明确指出：包括大型公共场馆、商业设施以及民用住宅在内的建筑工程项目，应当在软件分析的基础之上由专业人员对分析结构进行合理的确认与判定，经确认合格之后才可应用于工程设计实际当中。
一般情况下，为对计算机软件检测结构的合理性与有效性进行系统分析，在整个结构设计过程当中，不仅需要合理的结构作业方案以及计算流程图，同时还需要针对建设工程施工项目的抗震防范烈度及场地类别加以合理填报与控制，并针对电算程序总信息当中的各类参数进行精确核对。
对于当前技术条件支持下建筑工程的应用而言，多层框架房屋建筑施工极为普遍，对于这种建筑施工形势而言，其在整个作业过程当中，模板的用钢量基本占到了全部结构用钢量的 1/2左右。
与此同时，现场施工作业人员应当在建筑工程美观允许的范围之内，在房屋结构位置设置相应的次梁装置，控制模板跨度，从而对整个建筑工程项目的工程造价予以合理控制。
因此，在多层框架房屋结构设计过程当中，应当着重关注几个方面的问题。
多层砌体住宅建筑结构设计易忽视的问题
【 关键词 】 多层砌 体住 宅 ；建筑结构 ；
设计方案 ；管理措施
前言
城市经济 的发展 ，推动 了城市化建设 的 不断深化 ，在 此过程 中 ，城市基础建设 的规 模越来越大 ， 房建工程得到发展 。 目前来 说， 城 市建 设过 程 中的 砌体 结构 应用越 来 越普 遍 ，也 与它的工程优 势是离不开 的，其工程 促 进 承 重 墙 布 置 环 节 与 平 面 形 状 的 有 效 协 造价较低 ，有 利于房屋建设的综合效益 的提 调 。 升。 ４ ．其设计 内容的不完善 ， 也 不利 于该结 多层砌体住 宅建筑 结构设计 的分 析 构建筑 功能的实现 ，为此我们要 实现对 该工 Ｉ ． 目前 来 说 ， 我 国 的住 宅 建 设 结 构 设计 程 的施工顺序、施工工艺及其验 收标准 环节 系统依旧是不健全的， 其发展过程 中出现了一 等 的优 化，促进施工过程各个环节 的有 效协 系列问题 ， 这与它的 自身砌体的结构特点是有 调 ，促进砌体结构设计系统 的完善 ，确保 工 重要联系的。具体来说，由于相关承载能力的 程施 工质量的实现 ，满足人ｔ ＇ １ ］ 日常的居 住生 缺乏， 温度应 力的不足， 导致的墙梁板开裂 的 活需求。在实际建筑施工过程 中，引起墙体 现象是很普遍 的， 这是我们需要重点关注的问 渗水 问题的因素是 比较多 的，比如其水 泥砂 题， 为 了促进多层砌体住宅建设结构设计的发 浆应用 的缺 乏，不能实现对粘土砖 的有 效取 展， 我们要进行相关结构设计方案的优化 ， 确 代 ，导致了国家土地资源利用率 的下 降。为 保其建设工程 的可持续发展 ， 随着经济建设的 了促进 砌体建筑功能的实现 ，我们要进行节 推动。 多层砌体住宅建设结构的应用越来越广 能材料 的有效应用 ，进行构造柱施工工 艺的 泛， 尤其是现代化农村经济建设发展，推动的 完善 ，确保砌体施工质量环节 的有效控制 ， 该类型模式 的房屋建设的发展， 其存在一定的 确保施 工质量的提升 ，以有效避免墙体 的不 劣势，比如资源 的消耗量大 、 砂浆 的抗剪强度 规则裂 缝的出现，进行地 圈梁 的有效 设计 ， 低、 材料的相对脆弱性等， 都不利于新农村建 促进对 挑梁底 部、窗台等位置的有效防裂。 筑建设的稳定推展。 二 、楼 板配筋 环节存在 的问题 为 了促进砌 体建筑 结构的广泛应用 ，我 在实际施工过程中， 楼板配筋环节是影响 们要进行相关 结构设计措施的深化 ，经济 的 建 筑 工 程质 量 的重 要 环 节 ， 一 些 开发 商 为 了减 发展 ，促进 了居 民生活水平的提高 ，人们对 少投资成本，进行建筑结构用钢量的控制。 一 于砌体建筑 结构的要求更加严格 。传统 的砌 些 结构设计人员的相关操作这不利于楼 板配 体建筑结构模 式 已经难 以满足经济局势 的发 筋环节的顺利进行 ， 出现一系列不符合工程施 展需要 。在此过 程中，其传统的建筑结构体 工标准的情况 。 仅仅依靠相关软件进行数据计 系 ，已经难 以满 足建筑设计 的具体要求 了， 算， 却不能结合工程 的实际经验进行应用， 是 特别是经 济技 术的发展 ，推动 了建筑功 能的 不利于钢筋配置量环节的稳定运行的， 从而达 变化 ，其对施 工工艺、施工标准有 了更加严 不到工程的建设标准 ， 就 出现 了楼板开裂 的情 格 的要求 ，在 其设计环节 中，经常 出现一 系 况及其挠度变形现象 ， 从而导致住宅质量 的低 列 的弊端 ，不利于建筑工程 的整体性 能的提 下， 不利于人们 日常居住质量的提升 ， 经常出 升， 尤其是系统 内部各个环节之 间的不协 调， 现 结构计算数据与实际工程情况 不吻合的情 更加不利于砌体建筑 结构的优 化。 况。理论设计原则是采用“ 大直径 ，大 间距” 。 ２ ． 影响砌体建筑结构设计优化 的因素是 实际配 置中仅满足设计配筋需要从而采用 了 很多的 ，这不利 于建筑 工期的缩短，更加不 直径小的钢筋 。， 施工人员的踩踏 、 现场浇注 利于建设成本 的降低 ，为此 我们要结合实际 混凝土 的砸压 造成 负筋下移，楼板保护层过 情 况，进行设计施工环节 的优 化，实现对施 大，表层混凝土开裂。 工规范的严格遵 守，实现各个 施工设计环节 三 、关于现浇混凝 土板 厚度环节与墙体 的协 调性 。促进施工 图纸方案 的有 效设计， 裂缝问题的分析 进行 工程设计理念的更新 ，以满足建筑 市场 为 了提高砌体结构建筑 的质 量，我们要 趋势 的需要，针对设计环节 中出现 的各种 问 进行 混凝土厚度的规范 ， 按照建筑承载能力、 题 ，我们 要进行积极处理 ，以保证人们对 于 裂缝 宽度控制要求等 ，进行混凝土板 厚度 的
探析现代建筑结构设计中常见问题及处理对策
探析现代建筑结构设计中常见问题及处理对策摘要：本文主要对现代建筑结构设计中常见问题及处理对策进行了论述，以供同仁参考。
关键词：现代建筑；结构设计；常见问题；处理对策一、前言适用、安全、经济、美观、便于施工是进行建筑结构设计的原则。
这五个方面各有所重，又互为矛盾，一个优秀的建筑结构设计往往是这五个方面的最佳结合。
但在实际设计工作中，常常发生住宅结构设计的种种概念和方法上的差错，这些差错的产生，有的是由于设计人员没有对一般住宅尤其是多层住宅设计引起高度重视，盲目参照或套用其他的设计的结果；有的则是由于设计对设计规范和设计方法缺乏理解；还有的是由于设计者的力学概念模糊，不能建立正确的计算模式，对结构电算结果也缺乏判断正确与否的经验。
如何避免或减少类似的情况发生，确保住宅设计质量能上一个台阶，是我们每位建筑结构设计人员应探讨的问题。
二、现代建筑结构设计中常见问题分析（1）抗震度不够。
前两年的汶川大地震及今年的玉树地震造成的损失足以说明我国一些地方的建筑抗震性很差，未达到我国规定的标准。
因此保证建筑物的抗震性能是减少地震发生时人员伤亡及财产损失的重要问题。
关于建筑物的抗震性能设计，我国颁布了《建筑抗震设计规范》，为我国的建筑抗震设计提供了依据。
《规范》中规定：“小震（超越概率63%）不坏、中震（超越概率1o%）可修、大震（超越概率2%）不倒”。
有些建筑结构设计人员对抗震设计的认识不透，设计过程中个别忽略抗震性原则，造成了建筑物施工过程仅仅是一个表面工程，而实质是建筑物并不具有真正的抗震性能。
这种现象在我国不少地区屡见不鲜。
当然我国地域辽阔，各个地区的情况不同，地震几率与地震级别各有不同。
不能恪守规则，不了解实际情况进行设计。
建筑结构设计者要根据地区的实际状况，选择不同的抗震规范，以免造成不必要的浪费。
（2）结构设计中偷工减料，钢材不足导致建筑功能减弱。
一方面在结构设计中，一些建筑公司为节省开支，获取高额利润，过度节约钢材等偷工减料，不重视建筑物的质量及安全性，导致建筑物中钢材等材料的性能减弱，进一步导致建筑物的质量不过关，安全性下降。
设计问题导致的质量问题案例
设计问题导致的质量问题案例题目：某建筑公司承建了一座多层住宅建筑（按照人教版建筑工程相关知识）。
在设计阶段，由于设计师对当地的地质条件勘查不够深入，在基础设计时采用了较浅的基础形式。
在建筑施工完成后的几年内，建筑物出现了不均匀沉降，墙体出现多处裂缝，严重影响了建筑物的质量和居住安全。
请分析此案例中设计问题对质量产生影响的具体原因以及可以采取的预防措施。
（10分）解析：一、设计问题对质量产生影响的具体原因（5分）1. 地质勘查不深入（2分）设计师未能全面准确地了解当地地质条件。
如果地质勘查足够详细，就能够掌握土壤的承载能力、地下水位等关键信息。
而在本案例中，由于勘查不够深入，无法得知地基下层土壤可能存在的软弱层或者不均匀性，导致基础设计不合理。
2. 基础设计不合理（3分）根据不准确的地质勘查结果，选择了较浅的基础形式。
浅基础在地质条件不佳时，无法有效地将建筑物的荷载均匀地传递到地基深处，使得地基土承受的压力分布不均匀。
当地基土受到不均匀的压力时，就容易产生不均匀沉降，进而导致墙体出现裂缝，影响建筑物的整体质量和安全性。
二、可以采取的预防措施（5分）1. 详细的地质勘查（2分）在设计前期，应该安排专业的地质勘查团队，采用多种勘查方法（如钻探、物探等），对施工现场的地质条件进行全面细致的勘查。
勘查范围要足够大，深度要达到能够准确判断地基承载能力的要求，确保获取准确的地质数据，包括土壤类型、承载能力、地下水位变化等信息。
2. 合理的基础设计（3分）设计师根据详细的地质勘查报告，结合建筑物的类型、荷载等因素，选择合适的基础形式。
如果地质条件复杂或较差，可能需要采用深基础（如桩基础等）来确保建筑物的稳定性。
同时，在设计过程中，要进行详细的地基承载力计算和沉降分析，通过合理的结构设计来减少不均匀沉降的可能性。
房屋结构中多层框架设计中出现的问题
浅谈房屋结构中多层框架设计中出现的问题摘要：下文主要根据笔者从事此行业的多年工作实践经验就多层框架房屋结构设计容易出现的问题进行了阐述，并提出了建议，供同行参考。
关键词：设计；问题；抗震伴随着我国建筑行业的发展，钢筋混凝土多层框架结构在建筑工程建设中已经被广泛应用。
钢筋混凝土多层框架结构由于具有结构传力明确、结构灵活、整体性强、抗震能力强等诸多优点，因此被广泛应用于现代建筑中。
虽然该种结构形式看上去比较简单，但是在设计时，若把握不好，将会出现很多问题，以下是本人根据多年的设计经验总结出来的几个多层框架结构设计中值得我们思考的问题，以供大家参考。
1.独立基础设计荷载取值通常情况下，多层框架房屋采用的是柱下独立基础的形式，而《抗震规范》中明确指出，在地基的主要持力层没有软弱粘性土层的情况下，当建筑高度在25 米以内且层数在8层以内的一般民用建筑，可以不对地基和基础的抗震承载力进行验算。
但是在进行基础设计时应该要将风荷载考虑进去。
所以，不能因为一般建筑在地震区风荷载不是控制荷载而忽略了。
还有些设计师在进行独立基础设计时，柱脚内力设计值取值不合理，只对轴力与弯曲采取了设计值，而未能考虑剪力，还有些甚至只取了轴力设计值。
若独立基础的设计荷载取值不合理，将会导致建筑结构的不安全或者材料浪费。
2.基础拉梁层的计算模型问题基础拉梁层进行框架整体计算一般都是采用tat 或者satwe 等程序，由于基础拉梁层无楼板，因此计算时楼板厚度应取零，并且定义弹性节点，分析计算式应该采用总刚分析方法。
另外尤其是要注房屋平面不规则这一点。
3.基础拉梁设计问题当多层框架房屋基础埋深较大时，可以在±0.000 以下的合适的位置设置基础拉梁，以减小底层柱的计算长度以及底层位移。
设计时可按照框架梁的要求，按照规范要求设置箍筋加密区。
以抗震的角度来考虑，应该采用短柱基础方案。
通常情况，若独立基础埋置深度较小，或者以前埋置较深且已经采用了短柱基础，但是当地基不良或者柱子荷载差异较大时，可设置构造基础拉梁，其方位为沿着两主轴方向。
住宅建筑设计的常见问题
住宅建筑设计的常见问题摘要：随着城市化进程的加快，城市人口数量不断增多，为了满足城市人们居住的需求，住宅建筑的建设规模不断扩大，人们对住宅建筑设计的质量和安全提出了更高的要求。
但是在住宅建筑设计方案当中，目前仍然存在着一些问题，影响到建筑设计的质量和使用安全。
对此，本文就住宅建筑设计的常见问题节选分析及探讨。
关键词：住宅建筑；设计；对策在现代的住宅建筑设计中，和时代接轨，顺应时代发展才能让住宅更加舒适，具有时代特色，作为当代建筑设计师，只有着眼城市气质，坚持以人为本，把握经济安全的基本原则，这样才能让建筑完美融入城市，让建筑技术不断完善，整体质量不断提高，令居民的居住环境更加舒适便捷。
1住宅建筑设计的基本原则1.1以人为本的基本原则“以人为本”的这种设计原则具体体现在住宅的抗震性、多样性以及地域性等多种使用功能方面。
其中抗震性主要指的是民用住宅建筑设计的过程中，预测发生地震的过程中可能会出现的危害而采用的抗震技术处理，避免由于地震造成巨大的危害，从而提高居民的安全感。
而多样性主要指的是，结合不同使用人群提出的特殊要求采用不同的设计处理。
其次，地域性主要指的是住宅建筑设计的过程中，需要全面考虑到地区差异、温湿度差异等方面的人文因素。
1.2可持续性原则随着市场经济的不断发展，国家建设各领域中已经开始渗透可持续发展理念，民用建筑设计领域也应该突出体现可持续性发展原则。
在可持续发展理念指导下，以往传统的高能源消耗发展模式已经被绿色节能发展模式取代，也就是已经从粗放型发展模式转变成集约型模式。
民用住宅建筑设计中一定要全面考虑建筑地的自然环境、地理特点以及风土人情等，达到相关设计需求的前提下尽量选用可持续性建筑资源，而且应该以可持续性发展为主要依据设计民用住宅建筑设计。
1.3舒适性原则民用住宅建筑相对于风景区建筑、商业性建筑而言，对建筑的舒适性具有更高的要求，民用建筑设计师也应该将舒适性作为首要考虑因素，民用住宅建筑设计的过程中，工程设计师一定要考虑合理划分民用住宅使用人群层次，针对儿童、老人以及残疾人等一些特殊群体，一定要考虑到他们对民用住宅的特殊使用需求，比如可以安装警报装置，或者安装牢固的楼梯扶手。
谈多层住宅的美观问题
式。
２ 多层住 宅体形 、 外形 、 细部 与美 观
１ ５ 经济 性 ．
型， 又是 住 宅小 区 里 的 主 角 。 其 体 形 的 千 篇 一 律 和 简单 的 六面 体 重 复 的 弊 病 ， 引 起 建 筑 界 的广 泛 注 已 意 。如 何在 城市 建 设 中 探 索 出一 条 可行 的 途 径 ， 使
我们 的 居住 环境 显 得 丰 富 多 彩 ， 理 好 多 层 住 宅 的 处
１ 多层 住 宅 的 美 观 问题
１ １ 社 会 性 ．
合等 ， 免 因额 外 的 装 饰 给 用 户 带 来 额 外 的 经 济 负 避
担。
住宅 是 为适 应 社 会 需 求 而 建 造 的 ， 住宅 的 美观 问题必 须 与 社 会 倡 导 的 生 活 方 式 和 精 神 文 明 相 适 应 ， 能具 有 一定 的 时 代感 。 并
美观 问题是 其 中一 个 主要 因素 。
在个 人 购 房 日益 充 当主 要 角 色 的 今 天 ， 多 的 更
开 发 商 已充分 认识 到 住宅 的价格 对 用 户 购买 力 的影 响， 因此 住宅 的外 观 美 不 能单 纯 靠 添 加 额 外 的 装 饰
手段 实 现 ， 还要 运 用 构 成 空 间 的界 面 及 其 细 部 的 组
体空 间 的构 成 以及 同外部 空 间 的和谐 去 构 思 。 １４ 规 律性 ．
而 不 明显 ， 向 体形 高 宽 比小 于 １５： 竖 ． １时 则 竖 向感 不 明显 。但 在 组合 体 形 中运 用个 别 不符 合 这 种要 求 的体 形作 为 组 合 体 一 部 分 时 ， 往 往其 整 体 效 果 不 则
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浅谈多层住宅建筑设计中的美观问题
摘要：多层住宅是我国城市住宅的主要类型。
多层住宅一般要在体形、立面和细部三个方面进行艺术处理，考虑其美观问题。
本文首先介绍了多层住宅的体形设计和立面设计，重点介绍了色彩选择及设计，最后介绍了多层住宅的细部处理问题。
关键词：多层住宅；建筑设计；美观
在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和美观问题是关注的焦点。
多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。
因此在成片建造的住宅区，若不注意艺术处理就会造成千篇一律，显得单调、呆板，从而影响美观问题。
一、多层住宅的体形
由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同，这是造成千篇一律的主要原因。
一般可在以下两个方面注意体形的处理：群体组合时，在大片的条式住宅中适当安排一些点式住宅，可形成垂直与水平的方向对比，以求体形的变化；另一方面，在条形和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。
一般认为，条式住宅的长高比小于2：1时水平趋势不明显而显得笨拙；长高比大于4：1时则显得过于扁平。
点式住宅的高宽比小于1.5：l时竖向感不明显而显得墩低。
设计时应避免采用不利的体形比例。
此外，住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化，例如前后错落、方向对
比、层数不同的组合和锯齿形组合等。
点式多层住宅为获得高耸的竖向感，可选择有利于改善体形比例的平面形式。
例如方形平面当每边长度与高度比较接近时，则体形显得墩低，若改用相同面积的多肢形平面，则因为每肢的宽度较小而给人以高耸感。
整个建筑以楼梯间作连接体将方形体量一分为二，便改善了体形。
另外通过墙面的局部处理（如部分为实墙面，部分为凹阳台）在视觉上也会加强建筑的竖向感。
如图1是体形设计组合较好的实例，由图可见南北向四层的山墙面与东西向三层体部形成了竖向体形与水平向体形的对比，在两条道路交叉处布置了有较强竖向感的七层住宅可看作是一个段落。
在三、四层重复的体形与七层之间是一段一层商店，对比之下七层住宅更显得高耸挺拔。
另外四层体部的山墙面高宽比接近1.5：l，竖向趋势不明显，但运用局部处理的手法，将山墙面分为凹廊和实墙面两个竖向部分，从而加强了与三层体部水平向的方向对比。
图1 多种体形组合的住宅
二、立面设计
1、几种常见的立面设计方式
（1）水平构图住宅立面用水平线条划分能给人以安定、宁静的感觉，而且容易和水平的体形取得协调和谐的效果。
一般是利用凹廊、带形窗、檐口、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条。
典型的水平构图常由外廊和带形窗所构成，因外廊的实栏板与敞开的外廊空间内的阴影形成强烈的明暗对比，带形窗和窗下墙
形成强烈的虚实对比。
（2）垂直构图条式住宅的水平向体形运用垂直构图，立面形式可以因方向对比而显得活泼；尤其是对水平向过长的条式住宅，运用垂直划分可以在视觉上改善过长的单调感。
（3）网格构图将水平线条和垂直线条组合在一起就构成网格构图。
一般可由水平向遮阳板和垂直向遮阳板组合构成；也可由水平向的梁和垂直向的框架柱形成；还可通过水平向连续的阳台和竖向的阳台隔板组织成网格构图。
（4）散点构图散点构图是在立面上把某些单调规整的构图因素作规律的变化排列，构成美观的图案，使单调的立面显得活泼。
以上是常见的几种立面设计方式。
此外，住宅的立面设计还应注意与时代性、地方性的结合，要有鲜明的现代感，要有各地的民居特色。
2、色彩选择及设计
色彩是赋于建筑美的重要因素。
色彩还可加强“形”的表现力，甚至可弥补某些形体的缺陷。
住宅区常利用不同的立面色彩作为分区标志。
多层住宅一般是成片建造的，有较强的群体性。
因此色彩设计必须强调群体主色调（基调）的协调统一，否则便显得杂乱无章。
而在协调统一的基调上也要有重点对比，以收到画龙点睛的效果。
一般可在住宅的窗户、阳台、楼梯间、出入口、遮阳板、檐口、勒脚等部位选用不同的色彩与立面基调形成对比。
如米黄色基调的
立面上配以枣红色的油漆窗框；白色基调的立面上做浅绿色的阳台栏板等。
在同一个立面上或在视觉注意的范围内色相不宜过多，三种以上色相结合容易产生色彩紊乱。
住宅立面色彩基调的选择应与当地气候、自然环境（如园林绿化，水光山色）以及当地一年中最长时间的天空色彩等相适应。
一般南方炎热地区，立面色彩都以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色（如珠白、浅绿、淡蓝、淡灰绿等）为基调给人以素雅清凉的感觉；浅色也具有一定的反射阳光辐射的作用。
北方寒冷地区则宜用暖色调或中性色调为立面基调，如浅褐，橙灰、灰红、奶黄等色，能给人以温暖而富有生气的心理感受。
若住宅区及其周围（包括视域范围内的远山近岭）常年或一年中长时间绿树成荫，花繁叶茂，则住宅立面主色调宜用浅色，如白色、灰色、浅黄、杏红等，以取得相互衬映、悦目雅致的视觉效果。
若在湖滨和海滨，则宜在浅色基调上点缀桔黄或枣红色等，与蓝、绿色水面相对比，以求清丽活泼的意境。
住宅立面的色彩设计必须熟悉和善于利用有关建筑材料本身的
色彩状况。
例如大面积的清水红砖外墙，只要保证砌筑质量，通过水泥砂浆勾缝，并在压檐线、线脚、窗套（台）、阳台栏板或雨篷、楼梯间立面花格等处局部涂以白色水泥浆或外墙涂料，就能显示出朴素自然的美，并且耐久性好，不易褪色。
清水装饰混凝土保持一般混凝土的本色，其基本色调取决于所用水泥的颜色；露明集料装饰混凝土的色彩随表面水泥浆膜剥离深浅而变化，剥离程度浅，水
泥砂颜色起主要作用，剥离程度深，粗集料颜色作用加大。
装饰混凝土耐久性好并具有独特的质感，是一种有发展前途的高档饰面材料。
目前在普通住宅立面上用得较普遍的是水刷石饰面，其色翠由所用的石渣色及水泥综合形成。
各种新型外墙涂料几乎可依据设计需要配制成各种色彩。
立面装修材料是立面色彩设计的物质条件，应该熟悉和了解。
三、细部处理
由于住宅的质朴性，外部一般不作较多装饰，但对一些细部，结合其使用功能，采用新颖的形式或作一些适当的装饰还是必要的。
窗户是住宅的眼睛，对住宅外形影响较大。
处理办法一般是做窗套。
窗套的做法分砌窗套和粉窗套两类，前者常用四分之一砖砌，然后粉刷，后者则用粉刷作出。
窗套还可用来改变窗户的比例。
需要遮阳的窗口可结合遮阳罩对窗户进行处理，使墙面富有变化。
楼梯间也是住宅建筑重点装饰的部位。
其垂直空间与整个住宅水平向外形常形成对比。
由于楼梯间采光要求不高，开窗形式和大小较灵活，可用以与其他部分形成对比。
如果是南方炎热地区的楼梯间可用成片的花格形成空透的虚面，与周围的实墙面形成对比，富有装饰效果。
若将楼梯间做成开敞式的，通风好，立面也别有特色。
如果是寒冷地区要求设门斗的入口，为防止冷风正对单元门，将门斗的第一道门转了90度，一片实墙既显示了防风要求，又具有装饰特点。
参考文献
[1]陆家桂.建筑设计之美[j].美与时代（下半月）.2009（03）
[2]武换娥，巩玉志，梅其君.论现代建筑设计中的人本思想[j].山西建筑.2007（09）。