商业物业管理合同协议书范本
2024商业物业管理服务合同范本
2024商业物业管理服务合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权，并愿意委托乙方作为物业管理公司对物业进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对物业进行管理。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4 物业总面积：__________平方米第二条物业管理范围和内容2.1 物业管理范围：__________（具体列举物业管理的范围，如公共区域、设施设备、绿化等）2.2 物业管理内容：__________（具体列举物业管理的内容，如清洁、安保、维修等）第三条合同期限3.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。
3.2 合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前____个月书面通知对方。
第四条物业管理费4.1 乙方向甲方收取的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
4.2 物业管理费支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）4.3 物业管理费支付期限：每月__日前。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质。
5.2 甲方应按照合同约定支付物业管理费。
5.3 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务。
6.2 乙方应保证物业的安全、整洁和正常使用。
6.3 乙方应遵守国家有关物业管理的相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商业物业委托管理合同6篇
商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。
四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。
2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。
3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。
4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。
5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。
6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。
五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。
3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。
4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。
六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。
2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。
3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。
篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商铺物业服务管理协议7篇
商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方：__________（商铺名称）、__________（法定代表人或负责人名称）、__________（所在地区）。
鉴于甲方为本商铺的实际使用方，乙方为本商铺的物业管理服务提供方，为明确双方权责，双方经友好协商，就本商铺物业服务管理事宜达成以下协议：二、服务内容及标准1. 乙方按照国家有关法规和规范要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于对商铺内部设施、公共区域、安全设备等进行维护、维修和管理。
2. 乙方应当定期巡视商铺，做好环境清洁、卫生消毒等工作，保持商铺内外环境整洁有序。
3. 乙方应当确保商铺内部设施的正常使用，遇有故障应及时处理，确保商铺内的设备设施齐全、正常运转。
4. 乙方应当协助甲方做好商铺内的安全防范措施，确保商铺及商铺周边环境的安全。
5. 乙方应当维护商铺的公共设施设备，保持其良好状态。
6. 乙方应当配备合格的物业管理人员，为甲方提供优质服务。
三、服务时间及费用1. 乙方的服务时间为每月______日至______日，按月结算服务费用。
2. 乙方应当按照协议收取服务费用，服务费用按照商铺面积和服务内容确定，具体金额由双方协商确定。
3. 服务费用应当在每月服务结束之日前支付，逾期支付的，乙方有权暂停服务。
四、违约与解除1. 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2. 若一方需解除本协议，应当提前______个月书面通知对方，经双方协商同意后解除本协议。
五、协议变更1. 本协议的任何变更、补充和解释，需经双方协商一致达成书面协议。
六、争议解决1. 因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字生效，至服务期满或解除止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________第2篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方为商铺的业主，乙方为商铺的物业管理公司，经双方协商一致，达成以下协议：二、甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、维修、安全管理、秩序维护等方面。
商业物业服务合同范本6篇
商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。
1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。
1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。
1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。
第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。
3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。
第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业物业委托管理合同模板5篇
商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。
物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。
二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
商业物业管理合同8篇
商业物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，物业类型包括商业、办公等。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观整洁。
2. 设备管理：对物业内的供排水、供电、供暖、空调、照明、消防等设备和设施进行日常维护和保养。
3. 公共设施管理：对物业内的公共通道、绿化区域、停车场等公共设施进行维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的清洁、保洁工作，保证环境整洁卫生。
5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序，制定并执行相关安全管理制度。
6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉和报修，定期与业主沟通，及时了解业主需求。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为____年。
四、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和面积计算。
2. 物业管理费用应在本合同签署后____日内支付首期费用，之后每____年支付一次。
3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额的____%收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方实施的物业管理享有监督权和建议权；（2）应按照本合同约定支付物业管理费用；（3）应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常管理活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定对物业进行专业管理；（2）对甲方提出的合理建议和要求，应当及时响应并处理；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）可收取本合同约定范围内的物业管理费用。
商业物业服务合同范本5篇
商业物业服务合同范本5篇篇1甲方（商业物业方）：___________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（物业服务方）：___________________地址：____________________________________联系方式：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，达成以下合同协议：第一条合同标的乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的商业物业（以下简称“物业”）提供物业服务。
物业的具体范围、面积、设施等内容详见附件一。
第二条物业服务内容1. 综合物业管理服务：负责物业的公共安全、环境卫生、绿化养护、秩序维护等工作。
2. 专项维修服务：对物业共用的上下水管道、落水管道、共用照明、消防设施等公共部位和设施进行维护、修缮。
3. 客户服务：负责处理业主的投诉，协助解决业主在使用物业过程中的问题。
4. 其他服务：包括但不限于停车场管理、代收快递等增值服务。
第三条服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，双方可协商续签。
第四条服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业的实际面积计算，每平方米每月____元人民币。
2. 支付方式：乙方每季/月向甲方提交服务费用结算清单，甲方在收到清单后15个工作日内支付服务费用。
3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，如维修费用等，甲方应按照实际发生额支付。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
2. 保证物业的合法使用，不得违反国家法律法规及管理规定。
3. 协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
商业物业管理合同正规范本(通2024年
合同编号：__________商业物业管理合同正规范本（通2024年）甲方（物业所有权人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（物业管理公司）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权，并愿意将其委托给乙方进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理。
双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于_______，物业性质为_______。
物业总面积为_______平方米。
第二条物业管理范围和内容1.乙方负责对物业进行日常管理，包括物业设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生、绿化和秩序维护等。
2.乙方负责物业的安全生产管理，确保物业安全运行，预防安全事故的发生。
3.乙方应按照甲方提供的物业设施设备配置标准，确保设施设备的正常运行。
4.乙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保甲方和物业使用人的权益。
第三条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第四条物业管理费用1.物业服务费：根据物业的性质和规模，乙方按建筑面积每平方米每月收取物业服务费，费率为_______元/平方米·月。
物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、物业设施设备的维护保养费用、公共区域的清洁卫生费用、绿化费用、秩序维护费用等。
2.物业服务费用每_______支付一次，甲方应在每期付款日前将物业服务费用支付给乙方。
3.乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，甲方有权进行监督和查询。
第五条甲方权利和义务1.甲方应保证物业设施设备的正常运行，对因设施设备原因导致的问题，应及时予以解决。
2.甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害物业和其他物业使用人的合法权益。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为商业综合体的业主委员会，乙方具备专业的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护商业综合体的正常运行和秩序。
为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应确保商业综合体的正常运行，维护公共秩序，保障业主及商户的合法权益。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，配合乙方开展各项工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障商业综合体的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决问题。
（3）乙方应加强安全管理，防止事故发生。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
商业物业服务合同范本5篇
商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。
1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。
二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。
2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。
3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。
四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。
甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。
2024年商业物业管理服务协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业物业管理服务协议模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同1.2 甲方1.3 乙方1.4 商业物业1.5 物业管理服务1.6 服务期1.7 违约1.8 赔偿1.9 合同终止1.10 争议解决第二条服务内容与标准2.1 物业管理服务内容2.2 服务质量标准2.3 服务变更第三条服务费用3.1 服务费用金额3.2 费用支付方式3.3 费用调整第四条服务期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 续约条款第五条甲方义务5.1 提供物业5.2 支付服务费用5.3 协助乙方管理第六条乙方义务6.1 提供专业服务6.2 遵守法律法规6.3 保密义务第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条赔偿责任8.1 赔偿范围8.2 赔偿计算方式第九条合同终止9.1 提前终止9.2 终止后处理第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解10.3 仲裁第十一条合同的变更与解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址第十三条适用法律与管辖13.1 适用法律13.2 管辖法院第十四条其他条款14.1 附件14.2 签字盖章14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同：本合同是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）就乙方为甲方提供商业物业的物业管理服务，双方达成一致而签订的书面协议。
1.2 甲方：指拥有商业物业的业主或其合法授权代表。
1.3 乙方：指承担商业物业管理服务的物业管理公司。
1.4 商业物业：指本合同约定的由甲方拥有或管理的物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
1.5 物业管理服务：指乙方按照本合同约定，为商业物业提供包括但不限于安保、清洁、维修、养护、招商等各项服务。
1.6 服务期：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始和终止日期。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇篇1商铺物业管理协议书甲方：商铺业主（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在商铺物业管理方面的权利和义务，双方经友好协商，就商铺物业的管理事宜达成如下协议：一、基本情况1. 甲方是商铺的合法业主，具有完整的产权。
2. 乙方是一家具有良好信誉的物业管理公司，拥有从事物业管理的相关资质和经验。
3. 商铺物业的具体位置为……………………，面积约为……平方米，用途为……，租赁期限为……年。
二、物业管理服务内容1. 乙方将对商铺物业进行全面管理，包括但不限于对商铺内外的清洁、维修、安全等管理服务。
2. 乙方将做好商铺租金的收取、账目管理等相关工作。
3. 乙方将负责商铺内的保安工作，确保商铺内外的安全。
4. 乙方将做好商铺内相关设备的使用和维护工作。
5. 乙方将根据商铺的实际情况提出合理化建议，为商铺的长期发展提供支持。
三、物业管理费用1. 甲方将按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额为……元/月。
2. 物业管理费用包括乙方提供的所有物业管理服务，甲方应按时足额支付。
3. 物业管理费用的支付方式为……（现金/银行转账等），支付时间为每月的……日。
四、保密条款双方同意保守商铺物业管理的相关信息，并不得对外透露。
任何一方未经另一方同意，不得擅自向他人透露商铺物业管理的相关信息。
五、违约责任1. 在本协议有效期内，如有一方无故违约，应向另一方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。
2. 一方有权在通知另一方后解除本协议，但需支付相关违约金。
3. 双方应在遵守协议的基础上，共同努力维护商铺物业的利益。
六、争议解决双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。
若协商未果，可寻求有关部门协调解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，直至商铺租赁期限届满。
2. 双方如需变更本协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
商业物业管理合同正规范本(通2024年通用
合同编号：__________商业物业管理合同正规范本（通2024年通用）甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：一、物业管理范围及内容1.1 物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。
1.2 物业管理内容：乙方承担物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修等。
二、物业管理期限2.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。
三、物业管理费用3.1 物业管理费：根据物业的性质、规模、位置及市场行情，经双方协商一致，物业管理费为每月每平方米人民币____元。
3.2 费用支付方式：甲方每季度末支付下一个季度的物业管理费，提前支付的，乙方应及时提供服务。
3.3 费用调整：合同期内，如因市场行情变化等原因，需调整物业管理费的，甲乙双方可协商一致后进行调整。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。
4.2 乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质。
4.3 乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保设施设备正常运行，发现问题时应及时处理。
4.4 乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露甲方隐私。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费。
5.2 甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得在物业内进行违法活动。
5.3 甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理的相关规定。
5.4 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
6.2 乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
2025年商业物业管理合同商业物业管理合同商业物业管理协议书
商业物业管理合同一、合同的定义本合同是由_________________（以下简称甲方）和_________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《城市物业管理条例》及其他相关法律法规，就乙方提供商业物业管理服务发生的合同关系而签订的。
二、合同的目的为了规范商业物业管理服务的各项内容，维护物业业主的权益与利益，保障物业管理服务的长期稳定运作，甲、乙双方按照诚实信用、公平合理、互惠互利的原则达成本合同，并郑重条款如下：三、合同的内容1.甲方的权利与义务（1）负责向乙方提供物业管理场所的具体情况、客户需求、特殊要求等相关信息，并及时向乙方提供业主、住户、企事业单位的信息通报。
（2）在商业物业管理服务中，保证乙方物业管理服务的竞争性。
（3）与乙方及时沟通合作中出现的问题，寻找解决办法或协调措施。
（4）负责对乙方提供的物业管理合同进行审核、批准、签订，并在合同约定的期限内，履行付款义务。
（5）向乙方提供合法合规的付款凭证，确保乙方合理的费用发放。
（6）保障乙方的经营权利，合理维护乙方客户的权益和利益。
（7）对乙方物业管理协议中存在的不合理、纠纷产生的赔款等问题，主动进行协调调解。
2.乙方的权利与义务（1）严格按照物业管理合同及管理规范，进行物业管理，并根据实际服务对客户进行质量评定。
（2）履行好客户与业主的交流沟通工作，及时对客户进行服务反馈。
（3）保证服务质量符合管理标准，提高服务优质的客户、业主数量，降低投诉率。
（4）认真执行与甲方的物业管理合同和财务合同，履行交付工作并及时完成结算。
（5）负责物业管理项目的人员招聘及培训，确保物业管理人员的能力与技巧符合要求。
（6）根据甲方需求，在合理的范围内，提供服务设备和技术支持。
四、合同的违约与解除（1）任何一方未履行合同义务且不符合合同约定的，应向对方支付违约金。
（2）有以下情形之一的，一方有权解除本合同并要求对方支付违约金。
1.未履行合同或干扰对方履行合同的；2.提供虚假内容或隐瞒重要事实的；3.对方严重违反国家有关法律、法规的；4.其他严重违约情形。
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商业物业管理合同协议
书范本
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
商业物业管理合同范本
委托方(以下简称甲方)：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
受委托方(以下简称乙方)：______物业服务有限公司
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。
第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条物业基本情况
此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。
该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
第三条委托管理事项
1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5，交通与车辆停放秩序的管理。
6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第四条物业费用及缴纳方式：
1，甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。
2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。
第六条甲方权利义务
1，随时检查监督乙方管理工作的执行情况;
2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担
3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。
4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。
5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;
第七条乙方权利义务
1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;
2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;
4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;
5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;
第八条违约责任
1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。
2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。
①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;
3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
第九条附则
1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。
在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。
之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
4，本合同经双方签字盖章后生效。
合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份
甲方(签章)：乙方(签章)：______物业服务有限公司
法定代表人/代表：法定代表人/代表：
身份证：身份证：
签约日期：签约日期：。