国内外经典旅游地产案例合集(原创)

● 2006年—— 泰晤士小镇投入使用 R9区(及复式公寓区) 交房 举办上海国际服装文化节泰晤士时尚生活嘉年华 举办松江新城慈善之夜大型义捐活动 2006上海国际地产大会 举办“泰晤士小镇体验之旅招商会” 举办摇滚音乐热舞狂欢夜 第33届环球国际小姐中国区总决赛暨颁奖盛典 举办2006“松江新城杯”摩托艇精英赛 举行由35对新人一起进行的集体婚礼 举办系列庆典活动
【交通】 距市中心约30公里，1个小时的车程。比邻沪杭高速、正在建设中的轨道交通9号 线从市中心徐家汇直达松江新城
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案例分析︱上海泰晤士小镇
一个纯正的英国文化产品，以居住、商文、游景三者结合为设计理念
【设计特色】以英式风貌为主要风格
■体现“中外文化交融、历史未来结合”的理念，在设计商业区的区域规划和各种配套设施上，秉承了文化创造价 值的基本理念，以居住、商文、游景为主线，刻意创造一种全新的生活方式 ■街道、广场空间等周围的建筑均按照英国市镇的外观风貌设计，采用英国特有的红与黑相协调的建筑元素，配合 乡村自然的田园生活氛围 ■在各种居住空间中，穿插进英伦风情浓郁的文化及休闲会所、超市、酒店、诊所、学校、幼儿园等公建配套， 着力塑造英国风情的生活情态 ■充分发挥松江良好的生态环境基础，引入英国泰晤士河边小镇风情和住宅特征，追求人与自然的最佳和谐，体现 松江新城浓烈的现代化、国际性、生态型以及旅游文化气息；层次丰富，引人入胜，整体气氛充满生活情调和乐趣
主要安排麦当劳、肯特基、匹萨等快餐店、银行、邮局、便利店、 咖啡屋等
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案例分析︱上海泰晤士小镇
大规模、大气势、持续性的活动营销，提升了品牌知名度，成为上海新兴热门休闲旅游景点
关键节点 2002年：泰晤士小镇工程开工
2006年：泰晤士小镇投入使用
活动事件
●2002年10月—— 泰晤士小镇工程开工 ● 2004年—— 泰晤士名列销售排行TOP50排行榜 ● 2005年—— 举办免费周末烧烤烟火派对 举办泰晤士之夜啤酒焰火晚会 举办pchome数码影像俱乐部4周年庆典活动 举办2005年“松江新城”杯全国摩托艇精英 对抗赛
涉外商务区、宾馆 饭店、环球餐厅、
健身会所等。
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பைடு நூலகம்
艺术服务功能：
松江美术馆、艺术 中心、艺术体验区、 名家工作室、艺术 机构区等。
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完善配套 引入艺术
公共配套功能：
学校、超市、健身 俱乐部、商业街区、 医院、教de堂、酒 店
高档居住功能：
独 立 别 de 墅 、 高 档公de寓等。
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案例分析︱上海泰晤士小镇
【风貌特色】 有取舍地移植了英国泰晤士河边小镇的规划理念和建筑风貌，打造具有居住、商 业、生活、公建共存的模块
【规模】 项目规划面积1平方公里；总建筑面积35万平方米。 公共绿地800万平方米，人均 绿地达到27平方米。
【区位状况】 位于松江新城西区居住区组群以及新城市商务中心区之间，东北面是松江大学城， 北面是佘山国家旅游度假区，西面是松江科技园区，南面是松江古城。
各类设计师工 作和展示室
婚庆礼仪服务 和礼品专卖
中外知名菜系 餐饮区 亚洲风情食街
西餐SPA馆
日常生活区
主要安排如威士忌制作工场、陈列室、销售店；英国特色纪念品、 英超联赛俱乐部、００７系列纪念品和英国瓷器等特色商品的专 卖店；英国腊像陈列馆；英国特色酒吧、咖啡、餐馆等。
主要安排建筑设计、室内设计、服装设计、包装设计等各类设计 师的工作和展示室；各类广告公司的创作和展示室；各类陶艺、 琉璃的制作和展示室。各种画家、琉璃艺术家、陶土艺术家的工 作室和展示区。
2007年：泰晤士小镇社区管理委员会，居民委员会 成立
● 2007年—— 多个电视节目与广告在泰晤士小镇拍摄 法国电视台 于丹在泰晤士小镇做节目 召开2007中外电影工作研讨会 推出泰晤士小镇观光环保车定点游览线路 开通泰晤士小镇环镇专线 ● 2008年—— 2008国际摄影周暨第九届上海国际摄影艺术展览 举办泰晤士第三届啤酒节
项目开发与造势
区域知名度提升、区域价值增加
热点旅游目的地
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案例分析︱杭州良渚文化村
完美融合良渚文化、生态优势的文化旅游城镇
由教堂和中央绿地及周围英式建筑景观组成，主要安排婚纱组照 拍摄、婚庆宴会和婚礼礼品专卖店等，使小镇中心成为提供室内 外结合景色的婚庆服务理想之地。
主要安排以世界知名品牌菜系、中国名菜系列主流菜系为特色的 大型餐饮酒楼。
主要安排中国、印尼、马来西亚和新加坡等地不同饮食特色的小 型食肆。
主要安排大型酒吧、大型西餐馆、大型休闲ＳＰＡ、家庭式旅馆、 健身房等。
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案例分析︱上海泰晤士小镇
以动静分区为原则，艺术、商务、居住、公共配套等功能合理布局
15 别de墅区（独立）
公寓、别de墅区 （连体、独立）
别de墅区（独立）
艺术、商业与公 共服务区
14 康复中 心15 高级中学
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公寓、别 de墅区 （独立）
以丰富的设施打造完善的服务功能体系 引入艺术创意产业
1 商务服务功能：
严格控制商业业态，主要以艺术相关为主，凸显低调、不张扬的个性定位
泰晤士小镇整体商业生活配套设施，既可让人们享受到缤纷 多彩的英伦商业生活服务，又可退居其中，静享英式田园小岛 生活的旖旎与浪漫。
艺术商业区 婚庆服务区 主体餐饮区 娱乐休闲区
A
B
C
D
EF G
英国特色商业区 户外用品区
亚洲美食区
英国特色商品 专卖店
关键举措
■开发商大型招商团赴英伦三岛招商 ■法国知名艺术雕塑作品落户泰晤士小镇 ■ 2005年：泰晤士小镇被知名广告公司选取 为广告外景地
■五家婚纱摄影公司在小镇开业 ■顶盛画廊 TOP GAIN 开业 ■上海茵堡音乐酒吧（IMP BAR）试运营开业
■观光游览线路与环镇专线开通 ■运动会所营业、立诗顿宾馆开业 ■城市规划展示厅、松江工业展览馆相继开馆 ■小区商业签约证大商业经营管理公司
国内外旅游地产经典案例
上海泰晤士小镇
杭州良渚文化村 日本琉球文化王国村
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案例分析︱上海泰晤士小镇
上海松江区地标性建筑，英式文化风情为特色
【概况】 泰晤士小镇是松江区落实上海城市发展战略中的一个标志性建筑，集时尚购物、餐 饮娱乐、休闲旅游于一体的欧式风格小镇，志在打造成为沪郊时尚生活中心。
【定位】大型英式风情社区