暖通与空调安装工程监理实施细则
暖通空调工程监理细则
B13工程监理实施细则（暖通空调工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制1.专业工程特点：1.1工程基本概况:本项目为苏宁易购总部办公基地，总用地面积125030平方米，总建筑用地面积113020平方米。
总建筑面积242023平方米，建筑高度49.45米，属一类高层综合楼。
地上9层为总部办公及会议。
地下两层为汽车库，设备用房，地下二层局部配人防工事。
地上一层为员工餐厅、厨房、活动中心及配套车库。
1.2空调负荷：本工程空调区域建筑面积119300m2，根据业内公认的鸿业负荷计算软件6.0版，得到本工程空调负荷如下：夏季冷负荷:18300kw，冬季热负荷:10500kw。
单位面积冷负荷指标：153w/m2，单位面积热负荷指标：88w/m2。
1.3冷热源：1.3.1空调冷源制冷设备为4台855RT（3343KW）单工况离心水冷冷水机组，供回水温度为4/12°c, 另设置体积为5200m的蓄冷水槽。
水蓄冷水池和末端冷冻水采用板换连接，板换负荷侧冷冻水供回水温度为7/13℃，板换负荷侧冷冻水泵采用变流量系统；热源，选用3台3.5MW和一台1.16MW油气两用真空热水锅炉，3台3.5MW 锅炉并联运行供空调采暖用, 供回水温度为60℃~50℃。
一台1.16MW锅炉供生活热水用，供回水温度为85℃~65℃。
1.3.2冷冻机房设置于地下一层，冷冻机房建筑高度为8m.热水锅炉设置于地下一层，锅炉房建筑高度为8m.1.3.3其他需24h使用的房间或某些设备用房，如值班室、垃圾房、电梯机房、消防控制室等设独立分体空调。
1.4空调水系统：1.4.1两管制同程二次泵变流量系统.1.4.2本工程从冷冻机房接出总供水管（一次泵系统）分别接至B1层的8个二次泵房,详见图纸说明。
1.4.3空调水系统立管、支管均为同程。
监理实施细则(暖通设备安装)2222
监理实施细则(暖通设备安装)2222
目标
本文档旨在制定监理实施细则，以确保暖通设备安装工作的顺利进行。
范围
本细则适用于所有涉及暖通设备安装的监理工作。
质量要求
1. 暖通设备安装应符合相关法律法规和技术标准。
2. 安装材料的选择应符合设计要求，并具备合格证明文件。
3. 安装工作应按照设计图纸和规范要求进行，确保准确无误。
4. 安装过程中应注意施工质量，确保焊接、连接、固定等工艺操作符合要求。
5. 安装完成后，应进行系统测试和调试，确保设备运行正常。
工作流程
1. 监理人员应与设计单位和施工单位进行沟通，明确各自的职责和安装要求。
2. 监理人员应参与设备材料的选型和采购，保证质量和合理性。
3. 在施工现场，监理人员应对材料和工艺进行检查，及时提出
意见和建议。
4. 监理人员应定期进行现场巡查和验收，确保安装质量和进度
满足要求。
5. 安装完成后，监理人员应对整个安装过程进行评估和总结，
提出改进建议。
监理责任
1. 监理人员应按照法律法规和规范要求进行监督和指导。
2. 监理人员应及时发现和纠正施工中存在的问题和不合格行为。
3. 监理人员应保证监理报告的真实性和完整性。
附则
本细则应与相关合同和协议相结合，具体工作内容和要求可根
据实际情况进行调整和补充。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则一、监理人员及职责1.监理人员应具备相关专业背景和资质，熟悉暖通工程施工规范及相关法律法规。
2.监理人员应对项目的暖通工程进行全过程监督，包括设计、施工、竣工验收等各个阶段。
3.监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好的沟通和协调，及时处理和解决工程问题。
二、监理任务1.监理人员应对项目的暖通工程施工图纸进行审核，确保符合相关规范和标准，并与设计单位进行沟通，解决存在的问题。
2.监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并根据实际情况进行监督，确保施工按计划进行。
3.监理人员应对施工单位的人员、设备、材料等进行审核，确保符合相关要求和标准。
4.监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工质量和安全进行。
5.监理人员应对施工单位提交的质量检测报告进行审核，并进行现场检验，确保施工质量符合要求和标准。
6.监理人员应对暖通设备的安装、调试和运行进行监督，确保设备正常运行，并对不合格的设备进行整改或更换。
7.监理人员应对竣工验收进行监督，确保暖通工程符合设计要求和相关要求。
三、监理报告1.监理人员应每周对项目的暖通工程进行监理报告，汇总工程进展和问题，提交给建设单位和设计单位。
2.监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，对存在的问题提出处理意见和建议。
3.监理报告应详细记录各个阶段的监理事项，以便进行后期工程验收和资料整理。
四、监理验收1.监理人员应对暖通工程进行竣工验收，审核验收资料，确保符合相关规范和要求。
2.监理人员应参与竣工验收会议，与建设单位、设计单位、施工单位等相关方进行验收讨论。
3.监理人员应对验收结果进行评估和审查，提出验收意见和建议，并要求施工单位对存在问题进行整改。
4.监理人员应对整改后的工程进行再次验收，确保问题得到解决，工程符合设计要求和相关要求。
五、监理责任1.监理人员应遵守职业道德和监理纪律，严禁违规操作和收受贿赂等不正当行为。
2.监理人员应积极履行监理职责，确保工程质量和安全进行。
建筑物暖通设备监理实施细则
建筑物暖通设备监理实施细则第一章总则1.1 目的与依据建筑物暖通设备监理旨在确保建筑物暖通设备的安全、高效运行，达到设计要求和监理标准。
本实施细则的编制依据国家相关法律法规、监理规定以及相关技术标准。
1.2 适用范围本实施细则适用于各类建筑物的暖通设备监理，包括供暖、通风、空调、给排水等相关系统的设计、施工和运行阶段。
1.3 监理职责建筑物暖通设备监理的职责包括但不限于：-审核和评估暖通设备的设计方案，确保符合相关规范和标准；-监督暖通设备的施工过程，包括材料选用、施工质量等；-监测设备的调试情况，确保设备的正常运行；-与相关部门协调配合，处理相关问题和纠纷；-撰写监理报告，记录并评估工程进展。
第二章设计阶段监理2.1 设计方案审核在建筑物暖通设备的设计方案编制完成后，监理工程师应对设计方案进行审核。
审核内容包括但不限于：-设备的选型和数量是否符合需求；-设备的安装位置是否合理；-管道、风道、阀门等配管布置是否规范；-设备的能耗和效能是否满足设计要求。
2.2 设计文件备案设计方案经监理工程师审核通过后，应及时向相关部门备案，并确保备案手续的合法性和完备性。
第三章施工阶段监理3.1 施工组织与协调监理工程师应积极参与施工组织与协调工作，确保施工进度和质量满足监理要求。
具体工作包括但不限于：-监督施工现场的安全管理；-检查施工图纸和施工方案的合理性；-对施工计划进行评估和监督；-协调施工过程中的技术问题和纠纷。
3.2 施工质量控制监理工程师应对施工质量进行全程监测和控制。
具体措施包括但不限于：-定期检查施工现场，核实施工质量；-监督设备安装、接管和试运行过程；-参与关键节点的验收和质量检测。
第四章运行阶段监理4.1 设备调试与运行在设备安装完成后，监理工程师应参与设备的调试工作，确保设备的正常运行。
具体任务包括但不限于：-监测设备的参数、运行状态和能耗；-协助运行人员解决设备故障和异常情况；-定期评估设备的性能和效果。
暖通空调专业施工监理实施细则
工程暖通空调专业施工监理实施细则一、总则：1、本细则为我监理部有关人员实施本专业监理之依据，细则中各条款为暖通专业监理常用条款。
未涉及的其他内容及与国家标准、规范、规程不符的地方，以国家正式颁布的标准、规范、规程为准。
监理人员进入现场后，可参照本细则结合其工程具体情况作适当修改与补充。
2、本细则根据以下各有关规范、规定、规程等制定：1)、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）；2)、通风与空调工程质量检验评定标准（GB304-88）；3)、建筑安装工程施工技术操作规程，第十五册，通风、空调工程 DB32/TP(JG)019-92；4)、TJ231(一)-75 《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册，通风规定；5)、TJ231(五)-75《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册（压缩机、风机、泵、空气分离设备安装）。
二、施工单位资质与施工组织设计审查：1、对承包单位、分包单位的资质审查内容如下：1)、承包合同、分包合同。
2)、承(分)包范围是否与资质等级相符，特别是特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专业施工许可证等。
3)、特殊工种上岗证，如电器安装、电焊等。
2、施工组织设计审查内容如下：1)、施工组织设计中，是否有正确的施工流向和施工顺序，以及主要施工过程中的施工方法。
2)、应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度。
3)、重要的分项工程的施工方案或工法文件，如风管的制安、大型设备的安装、管道防腐保温等。
4)、主要施工技术及组织措施。
三、材料、设备进场核验：1、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交核验申请单（或开箱申请单）。
2、核验内容如下：1)、进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。
2)、设备外观是否完好无损、主要材料的一些常规性检查，如：壁厚、椭园度、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等，是否符合要求。
暖通工程监理实施细则(一)2024
暖通工程监理实施细则（一）引言概述：本文将介绍暖通工程监理实施细则的第一部分。
暖通工程监理是确保暖通设备安装、调试和运行过程中质量和安全的重要环节。
本细则规定了暖通工程监理的具体要求和实施方法，旨在保证工程的顺利进行和优质完工。
正文：一、监理准备阶段1.确定监理任务书2.成立监理组织机构3.编制监理计划4.制定监理工作方案5.制定监理人员配备方案二、施工准备阶段1.审核施工图纸和技术文件2.监督施工单位的人员培训和资质审核3.审查施工单位的施工组织设计和施工方案4.监督施工现场的基础和临时设施建设5.监督施工材料和设备的检验、验收和储存三、施工过程阶段1.监督暖通设备的安装和固定2.监测暖通设备的连接和管道布局3.检查暖通设备的调试和系统运行情况4.跟踪暖通设备的维护和保养工作5.处理暖通设备施工质量问题和变更管理四、竣工验收阶段1.协助施工单位进行进度控制和质量检测2.组织竣工验收方案的编制和审查3.监督竣工验收报告和相关资料的整理和提交4.参与施工单位和业主的竣工验收谈判5.解决竣工验收中的技术问题和纠纷处理五、监理总结与改进1.总结本次暖通工程监理经验和问题2.制定暖通工程监理质量改进措施3.参与或组织暖通工程监理业务培训4.提供监理质量的评价和建议5.开展监理业务的档案管理和知识积累总结：暖通工程监理实施细则的第一部分主要阐述了监理准备、施工准备、施工过程、竣工验收和监理总结与改进等五个大点的细节要求。
通过正确实施监理工作，可以确保暖通工程的质量和安全，促进工程的顺利进行和优质完工。
接下来的细则将进一步规范监理工作的具体要求和规范。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则一、引言随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，暖通工程在建筑工程中的地位日益重要。
暖通工程主要包括供暖、通风、空调等系统，其安装质量直接影响到建筑的使用效果。
因此，为了确保暖通工程的施工质量，监理工作显得尤为重要。
本文旨在探讨暖通监理实施细则，以期为相关工作者提供参考。
二、监理职责与目标1、监理职责暖通监理的主要职责是对暖通工程的施工过程进行监督和管理，确保其施工质量符合相关标准和规范。
具体来说，暖通监理应负责以下工作：（1）审核暖通施工图纸，确保其设计合理、规范；（2）监督施工单位的施工质量，确保其符合要求；（3）对施工现场的安全、环保等方面进行监督和管理；（4）协调建设单位、设计单位、施工单位等各方的关系。
2、监理目标暖通监理的目标是确保暖通工程的施工质量、进度和投资控制符合要求，同时保障施工现场的安全和环保。
通过监理工作，可以有效地提高暖通工程的质量，减少安全事故和投资风险。
三、监理工作流程1、施工准备阶段在施工准备阶段，暖通监理应对施工图纸进行审核，并与设计单位、施工单位进行沟通，确保图纸的正确性和可行性。
同时，应对施工单位的施工方案进行审查，确保其符合相关标准和规范。
2、施工阶段在施工阶段，暖通监理应对施工现场进行检查，确保施工质量和安全。
具体来说，应包括以下工作：（1）对施工单位的施工质量进行监督和管理，确保其符合要求；（2）对施工现场的安全进行检查，防止安全事故的发生；（3）对施工现场的环保进行检查，确保其符合环保要求。
3、验收阶段在验收阶段，暖通监理应对暖通工程的施工质量进行验收。
应包括以下工作：（1）对工程的外观进行检查，确保其符合设计要求；（2）对工程的内在质量进行检测，确保其符合相关标准和规范；（3）对工程的安全、环保等方面进行验收。
四、监理要点与注意事项1、监理要点在暖通监理工作中，应重点以下方面：（1）施工图纸的审核；（2）施工质量的监督和管理；（3）施工现场的安全和环保；（4）验收阶段的检查和验收。
供暖与空调工程监理实施细则
供暖与空调工程监理实施细则1. 引言本实施细则旨在规范供暖与空调工程监理的实施过程，确保工程的质量和安全。
2. 监理人员资格要求2.1 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相关资格证书。
2.2 监理人员应熟悉工程设计文件，了解工程施工规范和相关法规标准。
2.3 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够有效地与施工单位和设计单位沟通。
3. 监理范围和职责3.1 监理范围包括但不限于供暖和空调设备的安装、调试和验收，工程施工过程的监督和质量检查。
3.2 监理人员应及时协调解决工程质量问题，并提供必要的技术支持和建议。
3.3 监理人员应定期向建设单位和设计单位汇报工程进展情况，并提出相关改进建议。
4. 监理流程4.1 前期准备阶段：监理人员应进行工程资料的审核和准备，并与建设单位和设计单位进行沟通和协调。
4.2 施工监理阶段：监理人员应对工程施工过程进行全程监督，确保施工符合设计和规范要求。
4.3 完工验收阶段：监理人员应参与工程的最终验收，并提交相关的监理报告和意见。
5. 监理报告和记录5.1 监理人员应及时记录工程施工过程中的重要事项和问题，并填写相应的监理报告。
5.2 监理报告应详细描述工程质量和安全问题，并提出改善建议和解决措施。
5.3 监理人员应将监理报告及时提交给建设单位和设计单位，并归档保存。
6. 监理考核和处罚6.1 监理人员应按照相关规定参加监理考核，并取得合格成绩方可继续从事监理工作。
6.2 监理人员如发现施工单位存在严重违法违规行为，应及时报告建设单位并提出相应措施，如有需要，可对施工单位进行相应处罚。
7. 附则7.1 本实施细则适用于供暖与空调工程的监理工作，其他工程项目可参照执行。
7.2 监理人员应遵守相关法规和道德规范，保证监理工作的公正性和客观性。
7.3 本实施细则由建设单位和监理机构共同制定，并经相关部门批准后执行。
以上为供暖与空调工程监理实施细则的主要内容，旨在提供指导和规范，以促进工程的顺利进行和质量的提升。
暖通专业监理实施细则(一)
暖通专业监理实施细则（一）引言概述：暖通专业监理实施细则（一）是为了规范和指导暖通工程监理人员的工作，确保工程质量和进度的顺利进行而制定的。
本文档将重点从监理要求、监理流程、监理报告、监理验收和监理纠纷处理等方面提出详细的实施细则。
正文：一、监理要求1.1 熟悉国家、行业、地方有关暖通工程的法律法规和政策，确保项目的合规性；1.2 具备一定的工程技术和管理能力，能够全面负责暖通工程的监理任务；1.3 了解暖通工程的设计理念和施工技术要求，对施工现场进行全面监督和检查。
二、监理流程2.1 在项目启动前，与项目相关各方进行沟通和协商，明确监理的职责和权责关系；2.2 在项目实施过程中，与施工单位保持紧密联系，了解施工进展和质量状况，及时提出意见和建议；2.3 针对施工中出现的问题和变更，及时进行整改和调整，并记录相关情况；2.4 在工程竣工前，进行最终验收，确保暖通工程符合相关标准和技术要求；2.5 与业主和设计单位进行交接工作，共同完成项目的移交。
三、监理报告3.1 监理人员应按照规定的时间和要求提交监理报告，详细汇报工程进展和质量情况；3.2 监理报告应包括工程的整体情况、存在的问题和风险、整改建议等内容；3.3 监理报告应尽量客观真实，准确反映工程的实际情况，不得有虚假和误导性的信息。
四、监理验收4.1 监理人员应与业主和施工单位进行联合验收，依据相关标准和技术规范进行检查和测试；4.2 验收过程中，监理人员应及时记录发现的问题和缺陷，并要求施工单位进行整改；4.3 对于验收合格的暖通工程，监理人员应出具相应的验收报告，并进行相应的手续办理。
五、监理纠纷处理5.1 在监理过程中，如出现与业主和施工单位的纠纷，监理人员应积极协调和解决；5.2 如无法协商解决的纠纷，可通过相关法律途径进行解决；5.3 监理人员应保持中立公正的态度，不偏袒任何一方，做到公正处理纠纷。
总结：暖通专业监理实施细则（一）指导和规范了暖通工程监理人员的工作，通过明确监理要求、流程、报告、验收和纠纷处理等方面的内容，确保暖通工程的质量和进度，为相关工程的顺利进行提供了有力的监督和管理。
暖通空调工程监理细则细则
天津港散货物流交易中心大厦通风与空调工程监理实施细则一、工程概况本工程地下一层为机房设备间，地下汽车库。
本建筑内是冷暖式空调，一至四层为餐饮商场；五至二十四层为办公室。
一至四层餐饮及商场按全年舒适性空调设计，系统型式为超薄型吊顶空调器加新风系统，五至二十四层公寓式及开敞式办公房间采用热泵机组加新风系统，采用开启门窗或缝隙渗透方法排风。
各系统控制设一集中控制室在地下一层，用手动阀门完成冬、夏季节转换。
换热器采用手动及自动控制开关，循环水泵为变流量运行进行能量调节，由一次网根据室外温度调节一次水温度及流量。
吊顶空调器、新风机组采用手动或远距离电动、遥控开关控制。
所有防烟楼梯及其前室均设加压送风系统（共两套），每层内走道设机械排烟系统，地下车库及设备用房、变电室、厨房等设置机械通风排烟系统。
二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（50300-2001）2、通风与空调工程质量验收规范（50243-2002）3、建设工程质量管理条例（国务院令279号）4、天津市建设工程质量管理规定（2003年9月10日通过）5、建设工程安全管理条例（国务院令393号）6、建设工程施工合同7、建设工程委托监理合同三、通风与空调工程1、风管制作质量要求1.1金属风管：项目质量要求主控项目1 材料种类、性能及厚度第4．2．1条2 防火风管材料及密封垫料第4．2．3条3 风管强度及严密性、工艺性检测第4．2．5条4 风管的连接第4．2．6条5 风管的加固第4．2．10条6 矩形弯管制作及导流片第4．2．12条7 净化空调风管第4．2．13条一般项目1 圆形弯管制作第4．3．1-1条2 风管外观质量和外观尺寸第4．3．1-2．3条3 焊接风管第4．3．1-4条4 法兰风管制作第4．3．2条5 铝板或不锈钢板风管第4．3．2-4条6 无法兰圆形风管制作第4．3．3条7 无法兰矩形风管制作第4．3．3条8 风管的加固第4．3．4条9 净化空调风管第4．3．11条项目质量要求主控项目1 材料种类、性能及厚度第4．2．2条2 复合材料风管的材料第4．2．4条3 风管强度及严密性、工艺性检测第4．2．5条4 风管的连接第4．2．7条5 复合材料风管法兰连接第4．2．8条6 砖、混凝土风道的变形缝第4．2．9条7 风管的加固第4．2．11条8 矩形弯管制作及导流片第4．2．12条9 净化空调风管第4．2．13条一般项目1 风管制作第4．3．1条2 硬聚氯乙烯风管第4．3．5条3 有机玻璃钢风管第4．3．6条4 无机玻璃钢风管第4．3．7条5 砖、混凝土风道第4．3．8条6 双面铝箔绝热板风管第4．3．9条7 铝箔玻璃纤维板风管第4．3．10条8 净化空调风管第4．3．11条2、风管部件与消声器制作工程质量要求：质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）规定。
暖通与空调安装工程监理实施细则
昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修工程通风与空调安装工程监理实施细那么编写人:批准人:云南大彻建设监理昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修工程监理部2021年11月目录一．工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、设计要求 (3)四．监理目标分解 (4)五．施工难点及监理要点 (4)六．预控要点 (5)七．过程控制监理要点 (6)八．涉及的标准和标准 (12)通风与空调安装工程监理实施细那么一、工程概况:本工程位于昆明市白龙路与白塔路交叉路口的“七彩俊园〞3栋，建筑面积约42471㎡，建筑层数地上25层，地下2层；大楼建筑高m。
各类空调设备和部件二千八百余台套。
本工程一至十五层，十七至三十一层，每层设置一套或二套变制冷剂流量多联中央空调。
一至九层空调主机设置在裙房屋顶，其余楼层设置在屋顶。
一十六层为应急避难层。
空调末端均采用吊迎风管式多联室内机加新风的空调形式，新风直送。
地下二层主要为停车场和特殊用房，设置送排风系统。
楼内不能满足自然排烟的区域按防火分区及防烟分区分别设置竖向〔竖井〕机械排烟系统。
楼梯间及其合用前室均设置机械加压送风防烟系统。
二、编制依据:1、工程?监理规划?。
2、监理合同、施工合同。
3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001。
4、通风与空调工程施工及验收标准GB50243-2002。
4、通风与空调工程质量检验评定标准GB300-2001。
5、国家和地方现行相关法律法规和标准。
三、设计要求:1、本工程的通风风管均采用镀锌钢板加工制作，其厚度及做法详“GB50243－2002〞。
2、通风及排烟风管采用法兰连接，法兰间用普通风管垫＆=3-5mm密封垫圈。
3、风管和配件的接口法兰均不得设在墙内。
4、所有风管假设未特殊说明，均为贴梁底案装。
5、厨房排油管道建议先安装完毕后彻墙。
四、监理目标分解:根据监理规划质量目标要求分部必须到达合格，目标分解如下1, 金属风管制作合格。
2, 风管、构配件安装合格。
暖通空调监理实施细则
百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工程理实施细北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程监理事业部日10月3年2010 .百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工程监理实施细则编制:审核:批准: 编制日期:北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装饰工程录目一、概况： .................................................. …3 ..3 ....................................................................................... 二、编 制依据4 ................................................................................... 三、 6、7监理工作的控制事业部.暖通空调工程监理实施细则百度上海分公司办公室装饰工程适用范围和目标4 .......................................... 程说明..5五、监理工作流 程 ...................... 施工前应提交资料 ........ 工单位应上报的质保体系情况 2…6 、材料抽样及报验程 序 ...................... 序 ...................... 调试程序 ................四、 工.5施工单位 -1、、施 ...... (6)3.6工序报验程 ....... 4、.7系统要点及目标值和监理工作的方法及措施六、.7 ............................................................................... 1 .材料、设备进场核验.8 ....................................................................... 2.风管、部件制作的核验.9 ............................................................................. 3.风管及部件安装的核验.10 .................................................................... 4.空调机组、通风机的安装11 ..................................................................................... 5.风机盘管安装12 .................................... 6.空调供水、回水管道，冷凝水管道安装与试压12 ................................................................. 7.制冷剂管道安装、清扫试压13................................................................................ 8.管道防腐与保温2 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程监理事业部.暖通空调工程监理实施细则百度上海分公司办公室装饰工程14 ..................................................................................... 9.系统联动试车14 ........................................................... 七、暖通空调系统安装资料整理15八、监理注意事项北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程百度上海分公司办公室装饰工程一、层框架结构，5号，建筑为概况：本工程位于上海市嘉定区汇荣 路500平方米，土建已全部完122645层。
暖通空调监理细则
暖通空调监理细则暖通空调施工监理实施细则一、总则1、本细则适用于有关监理人员实施暖通空调专业施工监理，细则中各条款为暖通空调专业施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家现行标准、规范、规程为准。
2、暖通空调专业监理人员介入项目，进驻施工现场后，可参照本细则结合所监工程具体情况，作适当修改与补充后，展开现场施工监理工作。
3、本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：(所有规范按国家最新规范执行)1)《通风与空调工程施工及验收规范》2)《通风与空调工程质量检验评定标准》3)《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册：通用规定4)《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册：压缩机、风机、泵、空气分离设备安装二、施工单位资质与施工组织设计审查1、对施工承包单位、分包单位的资质审查着重以下内容：a)承包合同、分包合同；b)承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专业施工许可证，消防系统专业施工与调试许可证等；c)主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证，如焊工等。
2、对施工单位提交的施工组织着重审查以下内容：a)施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否作出了相对的合理安排，是否能达到指导现场施工的重要作用。
b)施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程中的施工方法。
c)施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。
d)对重要的分项工程，应编有相应的施工方案。
如风管制安，大型设备的安装、管道防腐保温等。
e)施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。
f)施工组织设计中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量保证体系。
三、材料、设备进场核验1、对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。
暖通空调施工监理实施细则
暖通空调施工监理实施细则导言在建筑工地中，暖通空调系统是一个至关重要的子系统。
它负责供应空气处理、通风、空调和暖气等各个环节。
因此，监理人员在施工过程中的监理显得尤为重要。
现将暖通空调施工监理实施细则详述如下。
立项前期在项目立项前期，监理人员应仔细阅读项目的施工设计方案，以确定暖通空调系统施工的范围、流程、安装方式和建设标准等。
同时应该清楚地了解工程的投资、施工周期等基本情况，以便更好地指导工程进度控制。
施工前期在暖通空调系统施工前，监理人员应该参与单位的预验收，仔细检查施工单位的资质、施工进展和工程质量等情况，核实相关记录。
同时，监理还应参与单位的技术交底和安全交底，确保施工单位的施工质量和进度控制符合要求。
施工中期在暖通空调系统施工的中期，监理人员应检查施工单位是否按照设计方案施工，以确保施工质量符合规范。
监理人员应仔细了解最新的施工情况，并及时更新检查记录和图纸。
如果发现问题，监理人员应立即通知施工单位采取相应的补救措施。
施工后期在暖通空调系统施工的后期，监理人员应对施工单位的工作进行全面检查和验收。
实施细则指出，在验收过程中，监理应严格按照验收标准进行验收，包括对系统的零部件、水质、空气温度、安全阀等等的检查。
同时，还需要对系统的维护手册进行审核，并做好成本计划等相关工作内容。
总结暖通空调监理工作是一项细致、复杂的工作。
它要求监理人员掌握相关法律法规以及暖通空调系统相关技术，进行有效的监督和管理。
在实施细则中，我们详细的阐述了在施工前期、中期和后期监理人员的工作内容，可为施工监理人员提供有力的指导，确保工程的质量和安全。
暖通空调施工监理实施细则
暖通空调施工监理实施细则一、概述暖通空调系统是现代建筑的必备系统之一，为了保证施工质量和工程安全，监理人员在暖通空调施工过程中发挥着重要的作用。
本文档旨在制定暖通空调施工监理实施细则，明确监理人员的职责和要求,促进项目的顺利进行。
二、监理人员的职责1.监督施工单位按照设计文件及各项规范、标准和现场指导人员的要求进行施工。
2.检查施工单位的施工质量，及时发现并纠正施工单位的错误和缺陷，确保施工质量。
3.检查施工单位的施工进度，及时发现并协调解决施工过程中的问题，确保项目按计划完成。
4.对施工现场安全、卫生和环保情况进行监督检查，及时发现并处理安全隐患和卫生问题。
5.制定监理报告，将施工中发现的问题及时汇报给建设单位三、监理人员的要求1.具有相关的专业技术知识和施工现场管理经验，熟悉国家标准、规范和相关法律法规。
2.具有监理工程师资格，持有有效证书，具有监理工程师从业经验。
3.具有较强的组织管理能力和沟通协调能力，能够独立处理各类问题。
4.了解施工单位和设计单位的职责和工作流程，积极协调好各方关系。
5.具有良好的职业素质和道德品质，保持中立、公正、客观的立场，严格遵守相关法律、法规和行业规范。
四、监理人员的工作流程1.施工前，监理人员需对施工单位的施工组织设计进行审查, 并对施工前的各项准备工作进行检查。
2.施工中，监理人员需参加施工单位的施工班组会议，并对施工过程进行全面监督和检查。
3.施工后，监理人员需对已完工的施工工程进行验收，并在五、监理报告的内容1.工程现场基本情况：包括建设单位名称、施工单位名称、监理单位名称、工程名称、工程地点、工程规模等信息。
2.工程施工进度情况：包括工程进度表、工程计划与实际进度的对比分析、问题及原因分析等。
3.工程施工质量情况：包括各项检测结果、施工质量问题及原因分析、处理情况等。
4.工程安全情况：包括安全隐患及处理情况、安全管理制度的执行情况等。
5.工程验收情况：包括完工验收情况、验收合格率、验收标准等。
暖通工程安装监理实施细则
通风与空调工程监理实行细则1、工程概况：上海津村制药工厂建设项目，位于上海市张江高科技园区郭守敬路276号，占地面积40000M2,建筑面积15000 M2。
日本株式会社总承包，中石化上海医药工业设计院为设计单位，上海石化安装检修工程企业为设备安装分包单位。
暖通工程重要为生产车间、质监楼旳通风与空调。
车间共五层，空调方案采用集中式风系统中央空调方案，走廊设少许风机盘管。
主机采用风冷冷水机组，置于车间二楼，末端采用组合式空调箱，置于二楼及五楼旳空调机房，仓库区设风冷直接蒸发式机组。
质监楼为二层，分为办公区域及试验区域，舒适性空调区域采用风机盘管加新风空调系统。
部分试验室采用全空气系统，根据洁净区划分，微生物试验室区域设置了一万级净化空调系统，新风机组和一万级净化空调机旳空组采用组合式空调箱，设置在一楼空调机房。
废水处理、门卫1、2调，工程楼旳通风与空调。
2.事前控制内容：2.1 审查施工单位资质：审查企业营业执照、资质等级证书、进沪许可证等必要时进行考察。
2.2 审查经施工单位上级主管部门审批过旳施工组织设计、施工方案（动工前15天提交，并于动工前7天审核完毕），无施工组织设计、施工方案不得施工；2.3 督促施工单位建立健全施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系，并付诸实行；2.4 召开初次会议，由监理单位向施工单位简介经业主承认旳“监理工作计划书”旳有关内容，明确材料、设备报验、施工组织设计、施工方案报审、工程质量报验、隐蔽工程验收等有关程序及工程质量事故处理措施；2.5 参与设计交底和图纸会审，领会设计意图。
2.6 原材料、半成品、成品、设备进场后，督促施工单位及时向监理组报审（附出厂合格证或质量保证资料、准用证等）。
监理工程师应检查其与否符合设计文献或标书规定旳厂家、型号、规格和原则，并检查其合格证或试验汇报，对于进口设备、材料还要检查海关商检汇报。
经专业监理工程师检查承认后，方可使用。
暖通工程施工监理实施细则
暖通工程施工监理实施细则采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标。
积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制 ,切实保证工程质量。
本工程质量目标为优质工程。
(1)建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。
(2)施工合同及监理合同。
(3)施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
(4)国家有关施工监理文件。
(5)有关施工验收规范、规程。
(1)管道、设备预留预埋。
(2)主要材料、设备选样送审和进场验收。
(3)核查重要工程项目预检。
(4)核查隐蔽工程验收。
(5)检验批、分项分部工程质量验收。
(6)专业系统功能性检验试验。
(7)主要设备单机试运转。
(8)系统联动和调试运行。
(9)中间及竣工验收。
(10)质量保证资料核查。
(11)安全、卫生和主要使用功能抽样核查,观感质量验收。
(12)质量问题和质量事故处理。
1. 目标预控为了确保工程的实体质量、使用功能和效果 ,如期竣工交用,应对下列项目进行预控:(1)施工单位质量保证体系和监理控制程序的良好运作。
(2)设计图纸的进一步熟悉深化。
(3)控制不合理的洽商变更。
(4)施工方案的合理确定和优化。
(5)项目控制性计划的编制和先行控制。
(6)主要材料、设备的选样送审、样品封样工作。
(7)坚持企业质量管理程序,落实监控重点项目、三检制、样板引路、阶段(预)验收等措施。
(8)着重解决各专业工种、各承包单位、各设备供应商之间管理衔接问题。
(9)对特殊的专业施工项目,如:消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线等,应择优选择具备适当资质的单位进行施工 ,并责成其对施工内容有效性、设备选型合理性,报批工作发展程度等进行必要确认 ,并对最终验收负责。
2.对施工单位资质及质保体系的要求(1)施工单位必须具有健全的质保体系 ,逐级建立质量责任制 ,明确各部门各工种、各岗位的质量责任,要求施工单位的资质和管理能力与承包工程项目大小和技术要求相适应,项目经理对工程项目全面负责,专业技术负责人要具有工程师以上的职称,具备相应资质和能力。
暖通空调施工监理细则
暖通空调施工监理细则一、工程概况本工程地下一层为机房设备间，地下汽车库。
本建筑内是冷暖式空调,一至四层为餐饮商场；五至二十四层为办公室。
一至四层餐饮及商场按全年舒适性空调设计，系统型式为超薄型吊顶空调器加新风系统，五至二十四层公寓式及开敞式办公房间采用热泵机组加新风系统,采用开启门窗或缝隙渗透方法排风。
各系统控制设一集中控制室在地下一层，用手动阀门完成冬、夏季节转换。
换热器采用手动及自动控制开关,循环水泵为变流量运行进行能量调节，由一次网根据室外温度调节一次水温度及流量。
吊顶空调器、新风机组采用手动或远距离电动、遥控开关控制。
所有防烟楼梯及其前室均设加压送风系统（共两套)，每层内走道设机械排烟系统,地下车库及设备用房、变电室、厨房等设置机械通风排烟系统。
二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（50300—2001）2、通风与空调工程质量验收规范(50243—2002）3、建设工程质量管理条例(国务院令279号）4、天津市建设工程质量管理规定（2003年9月10日通过)5、建设工程安全管理条例（国务院令393号）6、建设工程施工合同7、建设工程委托监理合同三、通风与空调工程1、风管制作质量要求1.1金属风管:质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002)规定。
四、通风与空调工程施工监理预控内容1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程监理质量要求.将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总成文件,及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预审工作。
2．审核施工单位提交的施工方案及技术交底施工单位应根据施工组织设计方案编制通风、空调工程方面的专业施工方案，监理工程师要着重审核技术组织措施，如：现场实测安装图、制作大样图、质量保证措施、各工种工序协调措施、季节性施工措施、安全施工措施,经监理工程师认定后方可进行施工。
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昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修项目通风与空调安装工程监理实施细则编写人:批准人:云南大彻建设监理有限公司昆明市农村信用社业务经营大楼室内装修项目监理部2014年11月目录一．工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、设计要求 (3)四．监理目标分解 (4)五．施工难点及监理要点 (4)六．预控要点 (5)七．过程控制监理要点 (6)八．涉及的规范和标准 (12)通风与空调安装工程监理实施细则一、工程概况:本工程位于昆明市白龙路与白塔路交叉路口的“七彩俊园”3栋，建筑面积约42471㎡，建筑层数地上25层，地下2层；大楼建筑高约99.7m。
各类空调设备和部件二千八百余台套。
本工程一至十五层，十七至三十一层，每层设置一套或二套变制冷剂流量多联中央空调。
一至九层空调主机设置在裙房屋顶，其余楼层设置在屋顶。
一十六层为应急避难层。
空调末端均采用吊顶风管式多联室内机加新风的空调形式，新风直送。
地下二层主要为停车场和特殊用房，设置送排风系统。
楼内不能满足自然排烟的区域按防火分区及防烟分区分别设置竖向（竖井）机械排烟系统。
楼梯间及其合用前室均设置机械加压送风防烟系统。
二、编制依据:1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001。
4、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002。
4、通风与空调工程质量检验评定标准GB300-2001。
5、国家和地方现行相关法律法规和标准。
三、设计要求:1、本工程的通风风管均采用镀锌钢板加工制作，其厚度及做法详“GB50243－2002”。
2、通风及排烟风管采用法兰连接，法兰间用普通风管垫＆=3-5mm密封垫圈。
3、风管和配件的接口法兰均不得设在墙内。
4、所有风管若未特殊说明，均为贴梁底案装。
5、厨房排油管道建议先安装完毕后彻墙。
四、监理目标分解:根据监理规划质量目标要求分部必须达到合格，目标分解如下1, 金属风管制作合格。
2, 风管、构配件安装合格。
3、空调和通风设备安装合格。
4、保温工程安装合格。
五、施工难点及监理要点:1、施工难点：①金属风管制作质量控制。
②安装过程中的交叉配合。
③空调室外机和室内机安装后的冷媒铜管连接和焊接。
④冷凝水管的安装。
⑤空调系统的调试。
2、监理要点：①见证点：材料、构配件及设备必需经认可方能进场；风管制作、安装，保温过程及设备安装。
②停止点：风管制做完毕。
需经查验合格，方可进行吊装；风管和设备安装完毕，需经查验合格，方可进行保温，及通风系统或空调系统的调试。
六．预控要点1 施工单位资质的审核。
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证.②分包单位的业绩。
③拟分包工程的内容和范围。
④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
2 对施工组织设计的审查.①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。
②质量管理、技术管理制度。
③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
3 原材料选择及质量。
4 施工单位的安全及技术交底。
七、过程控制监理要点:一金属风管制作工程（一）控制内容1．所使用板材、型钢的主要材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。
2．镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及锈蚀等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。
3．风管制作应有批准的图纸、经审查的大样图、系统图，并有施工员书面的技术质量及安全交底。
4.铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀6．法兰加工：1）矩形风管法兰加工（1）方法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊接后的法兰内径不能小于风管的外径，内径偏差应符合规范要求，用型钢切割机按线切断。
（2）下料调直后放在冲床上冲击铆钉孔及螺丝孔，孔距不应大于150m。
(3) 冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各种规格模具卡紧。
（4）矩形法兰的四角应设置螺孔。
7．矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1.2m以上均应采取加固措施,通风工程建议采用法兰加固。
8．风管与法兰组合成形时，与角钢法兰连接时，风管壁厚小于或等于1.2mm可采用翻边铆接，铆钉规格、铆孔尺寸见下表的规定。
9．风管与法兰铆接前先进行技术质量复核，，管折方法与法兰平面应垂直，然后使用液压铆钉钳或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四周翻边。
10．翻边应平整，不应遮住螺孔，四角应铲平，不应出现豁口，以免漏风。
11．三通、四通分支处要严密，缝隙处应用锡焊或密封胶堵严以免漏风。
12．生产完毕的风管应按系统进行编号.二风管及部件安装工程控制内容1．各种安装材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件及产品清单。
2．风管成品不许有变形、扭曲、开裂、孔洞，法兰脱落、法兰开焊、漏铆、漏打螺栓眼等缺陷。
3．安装的阀体、消声器、罩体、风口等部件应检查调节装置是否灵活，油漆层有无损伤。
4．安装使用材料有：螺栓、螺母、垫圈、垫料、自攻螺丝、铆钉、拉铆钉、电焊条、气焊条、焊丝、不锈钢焊丝、石棉布、帆布、射钉、膨胀螺栓等，都应符合产品质量要求。
5．一般送排风系统和空调系统的安装，要在建筑物围护结构施工完，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。
6，检查现场结构预留孔洞的位置、尺寸是否符合图纸要求，有无遗漏现象，预留的孔洞应比风管实际截面每边尺寸大100mm。
7.作业地点要有相应的辅助设施，如梯子、架子等，及电源和安全防护装置、消防器材等。
8.风管安装应有设计的图纸及大样图，并有施工员的技术、质量、安全交底。
9.按照设计图纸并参照土建基准线找出风管标高。
10.标高确定后，按照风管系统所在的空间位置确定风管支、吊架形式。
11.注意吊顶内和其他管道，桥架等的交叉安装是否有问题，如有问题应和其他工种或通过设计院协商解决。
12.支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，以免妨碍操作，吊架不得直接安在法兰上。
13.矩形保温风管的支、吊架装置宜放在保温层外部，但不得损坏保温层。
14.矩形保温风管不能直接与支、吊托架接触，应垫上坚固的隔热材料，其厚度与保温层相同，防止产生“冷桥”。
15.垫法兰垫料应注意的问题：（1）了解各种垫料的使用范围，避免用错垫料。
（2）擦拭掉法兰表面的异物和积水。
（3）法兰垫料不能挤入或凸入管内，否则会增大流动阻力，增加管内积尘。
16、风管安装：根据施工现场情况，可以在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。
一般安装顺序是先干管后支管。
17、风管安装时应注意的安全问题：1）起吊时，严禁人员在被吊风管下方，风管上严禁站人。
2）应检查风管内、上表面有无重物，以防起吊时坠物伤人。
3）对于较长风管，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段风管法兰受力大而造成风管变形。
4）抬到支架上的风管应及时安装，不能放置太久。
5）对于暂时不安装的孔洞不要提前打开；暂停施工时，应加盖板，以防坠人坠物事故发生。
6）使用梯子不得缺档，不得垫高使用。
使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。
（三）成品保护：1．安装完的风管要保证风管表面光滑洁净。
2．暂停施工的系统应将风管开口处封闭，防止杂物进入。
3．风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。
4．交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。
5．运输和安装阀件时，应避免由于碰撞而产生的运行机构和叶片变形。
三风管及部件保温工程（一）施工工艺标准：1．所用保温材料要具备出厂合格证明书或质量鉴定文件。
2．使用的保温材料应符合空调设计参数要求和消防防火规范要求，不燃或阻燃。
3.保温材料下料要准确，切割面要平齐，在裁料时要使水平、垂直面搭接处以短面两头顶在大面上。
4.涂保温胶前要将风管壁上的尘土、油污擦净，将粘接剂分别涂抹在管壁和保温棉上再进行粘接。
四冷媒管道的施工；1.管道的走向，图纸，技术文件齐全，施工方案已经经过审批，施工技术交底已经进行。
2.冷媒铜管的牌号,质量必须符合设计要求，表面和内壁应光洁，无裂缝，结疤等缺陷。
3.紫铜管及管件在安装前要用氮气吹扫干净，并用端盖或胶带封口。
4.与管道有关的土建工程已经完工，且能保证铜管安装能够连续进行。
5.管道,阀门及附件已按设计要求核对无误，且有合格证及有关资料。
6.室内机和室外机已经安装无误具备安装管道的所有条件。
7.焊工必须持证上岗。
五；设备安装和调试1，工程所有使用的设备必须符合设计要求，规格型号符合图纸要求，且经过开箱检测全部合格才能安装使用。
2，设备安装人员必须熟悉图纸和相关技术资料，进行图纸会审。
3，安装前检查现场设备基础尺寸应符合设计要求，吊顶内安装的设备应检查轴线和标高，确认无误后才能安装。
4，设备安装采用的减震器或减震垫规格，型号，承载率应符合设计要求设备调试；1，设备调试前应组织相关人员进行熟悉通风空调系统的设计图纸和资料，充分领会设计意图，掌握管网系统，冷热源系统，电气自控系统的工作原理，了解各种设计参数，系统的全貌以及空调设备的性能和使用方法。
2，编制调试方案，明确调试的程序，方法，仪器仪表的配备，人员安排，及安全措施。
调试方案应报送业主和监理工程师审核批准。
3，调试可以按下列程序进行试验和调整；空调设备单机试运转和调整；空调冷媒系统的测定和调整；空调水系统的测定和调整；系统风量的测定和调整；自动调节和监测系统的检验，调整和联动运行。
监理工程师对通风、空调施工的全过程实行质量监理,有权根据设计和国家规范、规程、规定的有关条文，制止不符合质量要求的材料投入使用，要求施工单位纠正不能保证工程质量的施工方法，进行中间及竣工验收，签发有关验收证书。
八、涉及的规范和标准1．通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20022．通风与空调工程质量检验评定标准GB300-20013．建筑设备安装分项工程施工工艺标准4．暖通空调制图标准。
GB/T50114-20015.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001。
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