房地产公司售楼部按揭专员岗位职责

9、定期了解房屋交易中心、产权办、银行等相关单位对购房所产生的查档费、契税、维修基金、利率及相关税费的变更，及时进行更新；
10、负责每周统计按揭客户的资料，制作按揭报表及回款计划上报营销总监；
11、定期针对按揭流程、手续、资料、注意事项等相关职责内需要配合工作对销售员进行培训；
12、掌握各产品销售政策及基本销售流程；完成上级领导安排的其他工作。
按揭专员·岗位职责
基本信息
职位名称
来自百度文库按揭专员
定员人数
1人
所属部门
营销部
上级职务
销售主管/销售经理
虚线上级
营销总监
角色描述
销售合同的网签、备案；银行按揭工作的执行、跟踪；客户资料的整理归档；销售数据的整理。
工作职能
1、负责销售合同的签订、备案；
2、负责整理已签订商品房买卖合同的客户资料，并归档以及建立电子档案；
了解商品房买卖合同的签订流程、银行按揭手续等流程。
设备操作
熟练操作计算机，熟练使用办公软件。
重要能力
执行能力、沟通能力，责任心强。
3、负责管理备案合同、购房发票的领取工作；
4、负责办理客户撤销合同、合同变更相关工作；
5、全程办理按揭客户按揭手续、跟踪银行按揭进度、确保快速放款；
6、负责协助办理业主产权证的前期准备及后续执行工作；
7、负责与财务沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等工作；
8、负责银行放款后及时收取回执单据，做好回款登记工作，并将相关资料存档备案；
绩效指标体系
积极完成本职工作，保证公司销售资料的正常签订，维系合作单位，促进按揭回款，保证销售档案的完整性和灵活性。
权限
合作单位关系维系的合理建议权
任职资格
性 别
不限
年 龄
/
语 言
良好的语言表达能力，沟通能力
学 历
高中以上
专业要求
文员、财会、市场营销等相关专业
工作经验
1年以上房地产或相关工作经历。
专业知识