工程类竞争性谈判文件范本
工程类竞争性谈判方案范文
工程类竞争性谈判方案范文第一章：引言1.1 背景介绍本竞争性谈判方案范是为了在工程项目的谈判过程中，实现双方的利益最大化，为项目的成功进行有效的谈判。
在工程项目中，谈判是非常重要的环节，它能够直接影响项目的成本、质量和进度。
因此，对于工程项目的竞争性谈判，我们需要设计一套科学、合理的方案，以提高谈判的效率和成功率。
1.2 谈判目标在工程项目的谈判过程中，我们的主要目标是实现双方的利益最大化。
我们需要确保在满足项目质量和进度要求的前提下，尽可能降低成本，并保证合作关系的稳定和持续。
此外，我们还需要确保谈判过程的公平、透明和高效，以建立起双方的信任和合作基础。
1.3 谈判双方介绍在本工程项目的竞争性谈判中，谈判的双方分别为甲方和乙方。
甲方是工程项目的业主方，负责项目的规划、设计和建设；乙方是工程项目的承包商，负责项目的施工和交付。
双方的合作关系将直接影响到工程项目的完工质量和进度，因此需要在谈判过程中进行充分的沟通和协商。
第二章：谈判策略2.1 构建良好的谈判氛围在工程项目的竞争性谈判中，构建良好的谈判氛围是非常重要的。
双方需要在谈判中保持冷静、理性的态度，尊重对方的意见和立场，以建立起良好的合作基础。
此外，双方还需要充分理解对方的需求和利益，以寻求双赢的解决方案。
2.2 制定明确的谈判目标在工程项目的竞争性谈判中，双方需要制定明确的谈判目标。
甲方的目标是确保工程项目的质量和进度得到保障，同时尽可能降低成本；乙方的目标是确保工程项目的施工和交付得到保障，同时尽可能提高利润。
双方需要在谈判中充分考虑对方的利益和目标，以达成共识和平衡。
2.3 提前做好准备工作在工程项目的竞争性谈判中，提前做好准备工作是非常重要的。
双方需要充分了解工程项目的要求和条件，包括质量标准、进度计划、成本预算等。
此外，双方还需要了解对方的实力和资源，以制定合理的谈判策略。
2.4 确保谈判过程的公平、透明和高效在工程项目的竞争性谈判中，双方需要确保谈判过程的公平、透明和高效。
竞争性谈判文件(范本)
泸县XX学校XX工程竞争性谈判公告泸县XX学校XX工程项目，已由泸县发改〔2013〕XX号核准，根据《四川省人民政府投资工程建设项目比选办法》的规定，通过竞争性谈判选择和确定中选人，现将有关事项公告如下，欢迎有意向的潜在投标人参与竞争性谈判。
一、本次招标工程项目的基本情况如下：1.工程名称：泸县XX工程。
2.工程规模：新建学生用房XX平方米；硬化场地XX平方米；新建挡土墙XX米，围墙XX米。
3.建设地点：XX镇XX学校校园内。
4.资金来源：中央、省级、县级资金或自筹，已落实。
5.工程质量要求：符合《现行质量验收标准》。
6.最高控制价：XX万元。
二、本次招标范围和投标人资质要求：1.本次招标采用资格后审方式，允许资质符合要求的投标单位前来报名，投标单位的投标文件由评标委员会评审并推荐中标候选单位，由业主依据推荐单位定标，整个执行过程由政府监督部门监督。
业主对投标人在投标文件中提供的所有资料的真实性进行考察，然后发出中标通知。
三、根据国家及省有关招标投标规定，为杜绝和制止挂靠或借用资质投标，保护国家利益和招标人不受损害，本次竞争性谈判要求投标申请人必须同时具备如下资格条件：1.具有独立法人资格；2.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。
四、报名即购买招标文件时请携带：1.单位介绍信、授权委托书及被授权人身份证复印件（授权委托书同时提供法人及委托人身份证复印件）。
2.法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证的复印件并加盖公章。
3.投标人近三年内至少完成X个以上类似业绩复印件。
五、本公告要求提交的所有证明材料的真实性由投标申请人自行负责，报名过程中如有证据证明投标申请人提交的证明材料不属实，竞争性谈判人将拒绝其投标申请报名。
六、竞争性谈判文件发售及提交竞争性谈判保证金截止日期：1.2013年X月X日至2013年X月X日，每天9:00时至15:00时（北京时间）。
竞争性谈判用招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
项目名称：XX项目项目地点：XX市XX区项目概况：本项目为新建一栋多层住宅楼，总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层，总投资约XX万元。
招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。
招标方式：竞争性谈判招标编号：XX-XX-001招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目的施工。
5. 具有安全生产许可证。
6. 具有招标代理机构出具的投标保证金缴纳证明。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目施工业绩证明材料（7）财务状况报告（8）其他相关证明材料3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
四、投标报价要求1. 投标人应根据招标文件要求，编制投标报价。
2. 投标报价应包含施工、材料、设备、人工、管理、利润等全部费用。
3. 投标报价应采用人民币计价。
4. 投标报价应合理、合理、合理。
五、谈判程序1. 招标人将组织专家评审委员会对投标文件进行评审，确定合格投标人。
2. 招标人将邀请合格投标人参加竞争性谈判。
3. 竞争性谈判的具体时间和地点由招标人另行通知。
4. 竞争性谈判过程中，投标人应按照招标文件要求进行报价调整。
5. 招标人将根据谈判结果确定中标人。
六、合同签订及履约1. 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
2. 中标人应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度。
工程类竞争性谈判文件示范文本
政府采购项目工程竞争性谈判文件（示范文本）采购人：（单位盖章）采购代理机构：（单位盖章）项目编号：日期：二〇年月日目录第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请） ......................... - 2 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于供应商库随机抽取确定供应商） ......... - 5 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于采购人和评审专家推荐供应商） ......... - 8 - 第二章供应商须知 .................................................. - 12 - 第三章谈判文件 .................................................... - 23 - 第四章响应报价、响应文件编制及保证金 .............................. - 28 - 第五章供应商应当提交的资格、资信证明文件 .......................... - 35 - 第六章响应截止时间、谈判时间以及地点 .............................. - 36 - 第七章报价、谈判、成交以及终止 .................................... - 38 - 第八章签订合同、合同主要条款 ...................................... - 53 - 第九章纪律和监督 .................................................. - 73 - 第十章质疑与投诉 .................................................. - 74 - 第十一章工程量清单及图纸 ........................................ - 78 - 第十二章技术标准和要求 ............................................ - 79 - 第十三章响应文件格式 .............................................. - 81 - 工程竞争性谈判文件使用说明 ......................................... - 124 -第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请）（采购代理机构名称）受（采购人名称）的委托，对（项目名称）以竞争性谈判方式组织政府采购。
竞争性谈判文件范本(共37页)
××××××××工程竞争性谈判文件采购人：××××××××××××年××月目录第一章竞争性谈判公告 (1)第二章竞争性谈判须知 (4)〔一〕总那么 (4)〔二〕谈判文件说明 (5)〔三〕谈判响应文件的编写 (6)〔四〕谈判响应文件的提交 (8)〔五〕报价、谈判、成交 (8)第三章采购内容及技术要求 (11)第四章工程量清单 (12)第五章合同条款 (19)第六章谈判响应文件格式 (22)第一章竞争性谈判公告××××××××根据工程投资特性以及工程建设管理的要求，对××××××××工程采取竞争性谈判。
现就有关事项说明如下：一、工程主要内容1、工程名称：××××××××工程2、工程编号：××××××××3、工程地点：××××××××4、资金来源：××××××××5、工程概况：××××××××。
6、质量要求：经验收小组联合验收合格7、方案工期：×××日历天。
二、采购方式：分散采购竞争性谈判三、参与竞争性谈判供给商资格要求1、资质要求：〔1〕具有独立法人资格，〔2〕具有营业执照；〔3〕具有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承当本工程实施的能力。
施工类-竞争性谈判文件标准范本
施工类-竞争性谈判文件标准范本1. 引言此竞争性谈判文件标准范本适用于施工类项目的竞争性谈判，帮助招标方和供应商明确谈判的程序和要求，达到公平、透明、高效的竞争环境。
2. 范围此标准范本适用于所有施工类项目的竞争性谈判文件的编制，包括但不限于建筑工程、道路工程等。
3. 内容竞争性谈判文件应包括以下内容：3.1 项目背景介绍施工项目的背景信息，包括项目的目的、范围、预算等。
3.2 谈判程序详细说明竞争性谈判的程序，包括发布谈判文件、接收投标、评估和筛选供应商、谈判会议等环节。
3.3 谈判要求明确竞争性谈判的要求，包括供应商的资质条件、技术能力要求、服务承诺等。
3.4 投标文件要求列出供应商需要提交的投标文件材料清单，并说明相关要求和截止时间。
3.5 谈判评估标准说明评估供应商的标准和方法，包括技术方案评估、商务条件评估等。
3.6 合同条款列明合同条款，包括合同期限、支付方式、风险分担等关键条款。
4. 操作指南招标方在根据具体项目情况编制竞争性谈判文件时应参考以下操作指南：- 确保谈判要求具体明确，避免模糊性和歧义。
- 合理设定投标文件要求，确保供应商能够准确理解并及时提交所需材料。
- 在谈判评估标准中权衡技术能力和商务条件，确保选择最合适的供应商。
- 仔细审查合同条款，确保招标方的权益得到充分保护。
5. 免责声明此竞争性谈判文件标准范本仅供参考，招标方在使用时应根据具体情况进行调整和修改，本模板不对使用此标准范本所导致的后果负责。
6. 结束语本标准范本旨在为施工类项目的竞争性谈判提供一种标准化的文件模板，帮助提高谈判过程的规范性和效率，促进公平竞争。
招标方在使用时应根据实际情况进行调整和修改，制定符合具体项目需要的竞争性谈判文件。
竞争性谈判邀请文件-工程类模板
***项目临电箱变工程竞争性谈判邀请文件邀请单位：***有限公司招标代理单位：***有限公司日期：二零一一年十二月竞争性谈判邀请函一、项目名称：***新建项目二、招标方式：竞争性谈判三、资质要求：***市供配电工程入网单位四、谈判内容及基本情况：临电箱变工程设备采购、安装、调试（含设备基础）及完成临时供电的验收和使用周期内的正常维护。
五、服务期限：设备采购、安装、调试、维护周期内六、投标货币：人民币元七、竞争性谈判文件获取方式：年月日于领取。
八、报价截止时间：报价截止时间：年月日下午14:00九、竞争性谈判时间和地点：谈判时间：年月日下午14:00地点：届时请参加谈判的单位法人代表或法人代表委托人参与谈判。
十、联系方式：邀请单位：***有限公司联系人：电话：招标代理单位：***有限公司地址：***联系人：电话：一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件仅适用于***项目临电箱变工程施工入围候选单位。
2、采购方承办部门邀请单位：***有限公司招标代理单位：***有限公司3、工作内容（1）工程概况1.***工程所在地块为**地块预留地。
总建筑面积65778平方米，初定2012年 4月开工。
（2）工作范围本项目招标内容为***项目供电容量为800KV的临电箱变工程，包括：设备基础、设备采购、安装、调试验收，协调临电的申请和送电，并负责工程期间设备的正常维护保养。
计划2012年2月设备安装完成，3月底送电。
4、本次采购的技术条件、合格的谈判供应商条件4.1本次采购的技术条件：4.1.1箱体结构呈“目”字形布置。
4.1.2产品壳体材料采用彩钢板,底座采用水泥制作。
4.1.3变电站各室用铁板隔开形成独工的小室，各室均设有照明设施变压器室顶部及侧部装有自动排风装置。
4.1.4高压开关柜维护方便，安全可靠，具有“五防”操作功能的全密封油浸式变压器或者干式变压器。
4.1.5 采用供电部门入网许可设备。
4.2谈判供应商资质等级要求：具有独立法人资格，同时具有有效的营业执照、送变电专业承包三级以上（含三级）资质以及供电部门安装会员单位资质。
竞争性谈判文件施工招标
一、招标公告1. 招标编号：XXXX-XXXX2. 项目名称：XX工程项目施工3. 招标人：XX建设单位4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 资金来源：自筹6. 项目概况：- 工程地点：XX市XX区XX街道- 工程规模：建筑面积XX平方米，包含XX栋楼，配套设施XX项 - 工程内容：土建、安装、装饰装修等- 工程预算：人民币XX万元- 工期要求：XX个月7. 招标范围：本工程的设计、施工、竣工交付及保修等工作8. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分9. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大楼XX室10. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分11. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大楼XX室二、投标人须知1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格的企业；- 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；- 具有良好的财务状况和健全的财务管理制度；- 具有类似工程项目的施工经验；- 无不良记录，无拖欠工程款、农民工工资等行为；- 具有安全生产许可证。
2. 投标文件要求：- 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容： - 投标函；- 法人代表授权委托书；- 资质证书；- 营业执照；- 业绩证明；- 财务状况证明；- 人员配备计划；- 施工组织设计；- 质量保证措施；- 安全生产保证措施；- 其他相关文件。
3. 投标保证金：- 投标保证金金额：人民币XX万元；- 投标保证金形式：银行保函或现金；- 投标保证金缴纳时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
4. 评标办法：- 采用综合评分法，综合评分最高者中标；- 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。
5. 中标通知书：- 招标人将在评标结束后，向中标人发出中标通知书；- 中标人应在收到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。
6. 合同履行：- 中标人应按照合同约定履行合同义务；- 招标人应按照合同约定支付工程款。
工程项目竞争性谈判申请及声明函
工程项目竞争性谈判申请及声明函尊敬的项目评审委员会：我代表（公司名称），在此申请参与贵公司举办的工程项目竞争性谈判。
我特此提交申请文件，并声明以下内容：一、我公司的基本情况（公司名称）成立于（成立年份），是一家专业从事（工程项目相关行业）的公司。
多年来，我们积累了丰富的经验和专业知识，并建立了一支高素质的团队，具备了承担大型工程项目的能力。
二、项目背景和目标贵公司举办的工程项目相信是一项具有重要意义的工作，我们对此表达了浓厚的兴趣和渴望。
（以下是项目背景和目标的简要描述，包括项目规模、时间要求、技术要求等内容）三、我公司的竞争优势1.丰富的经验：我公司在类似项目上有着丰富的实践经验，以及成功的案例。
我们能够根据项目要求提供专业的解决方案。
2.优质资源：我公司拥有一支高素质的团队，他们具备专业知识和经验，能够胜任该项目的各项工作。
同时，我们还与多家合作单位建立了良好的合作关系，并共享了资源，从而提升了我们在该领域的竞争力。
3.技术实力：我公司拥有一流的技术设备和工艺，能够满足高质量的工程要求。
我们注重技术创新和研发，不断提升技术水平，保证项目的质量和效率。
4.全方位服务：我公司将为贵公司提供全方位的服务，包括整个项目周期的规划、设计、施工、验收等环节。
我们将与贵公司合作，共同推动项目的成功实施。
四、合作意向与建议1.价格合理：我公司将根据项目的具体要求，提供合理的报价，并保证在合同期限内按时交付工程，确保项目的顺利进行。
2.风险应对：在项目实施中，我公司将充分考虑可能出现的风险，并提出相应的预防和解决方案，以确保项目进展顺利。
3.沟通与合作：我们重视与贵公司的沟通和合作，愿意结成良好的合作伙伴关系，建立长期稳定的合作机制。
五、申请文件清单1.公司简介：包含公司的背景、资质、人员组成等基本情况。
2.项目方案：详细描述我公司的解决方案、技术优势、资源配置等。
3.报价计划：包括项目所需的费用和工期计划。
工程类竞争性谈判合同范本
工程类竞争性谈判合同范本《工程类竞争性谈判合同》甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，通过竞争性谈判方式选定乙方作为本工程的承包方，为明确双方在工程建设中的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容]4. 工程规模：[具体规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和标准1. 工程质量标准：符合[国家、行业或地方的质量标准]，并达到甲方的质量要求。
2. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，包括但不限于完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等一切费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后[具体比例]%作为预付款，计人民币[大写金额]元；（2）工程进度达到[具体节点]时，支付合同价款的[具体比例]%，计人民币[大写金额]元；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[具体比例]%，计人民币[大写金额]元；（4）剩余合同价款的[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。
工程类竞争性谈判合同模板
工程类竞争性谈判合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！工程类竞争性谈判合同模板甲方：乙方：鉴于甲方需要进行某项工程的建设和实施，乙方具备相关工程建设的资质和能力，甲乙双方通过竞争性谈判达成一致，签订本合同，共同完成该工程建设。
一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程质量标准：__________二、合同价格2.1 双方经竞争性谈判，确定合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同价格包括但不限于：工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部费用。
2.3 合同价格一次性包干，不再另行计算。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为：自合同签订之日起至__________日止。
3.2 乙方应当按期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。
四、乙方义务4.1 按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。
4.2 确保工程质量符合合同约定的质量标准。
4.3 按照合同约定的工期完成工程。
4.4 负责工程的所有手续办理，包括但不限于规划、施工、验收等手续。
五、甲方义务5.1 按照合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。
5.2 为乙方提供施工场地、施工条件等必要的协助。
5.3 负责工程的所有审批手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
绿化工程竞争性谈判文件
绿化工程竞争性谈判文件（工程类）项目名称：绿化工程施工项目编号：采购单位：代理单位：日期：二〇一三年月目录第一部分竞争性谈判资格公告 (3)第二部分供应商须知 (4)一、适用范畴 (6)二、定义 (6)三、踏勘现场 (6)四、竞争性谈判文件说明 (7)五、报价文件的编写 (8)六、合格的供应商 (13)七、报价有效期 (14)八、谈判费用 (14)九、报价保证金 (14)十、无效报价 (15)十一、说明权 (15)十二、质疑 (16)第三部分项目说明 (18)第四部分公布报价、谈判、成交 (21)第五部分合同格式 (24)第六部分报价函及商务部分格式 (29)附件一：报价函 (29)附件二：法定代表人授权托付书 (30)附件三：报价保证金 (31)附件四：报价一览表 (32)附件五：报价明细表 (34)附件六：商务条款偏差表 (35)第七部分报价文件技术部分格式 (36)第八部分工程量清单 (41)第九部分评分细则 (48)第一部分竞争性谈判资格公告受托，就绿化工程施工进行竞争性谈判采购，现邀请合格的供应商参加。
一、采购人：联系人及联系方式：二、项目名称：绿化工程施工三、项目编号：四、代理机构：五、项目说明：绿化工程施工，本项目共分为两个包，A包为景观河邻近及庭院栽植法桐，绿化面积为㎡；B包为社区内部，绿化面积为㎡；其他具体参数详见竞争性谈判文件。
满足资格条件的供应商能够参与两个包或只参与一个包的报价，但只能被确定为一个包的成交单位。
六、供应商资格要求：在中国境内注册并具有独立法人资格，具备都市园林绿化三级（含三级）以上企业资质，具有承担本项目施工的能力和同类项目业绩，且满足竞争性谈判文件要求的资格条件。
七、猎取竞争性谈判文件时刻、地点及费用：时刻：20 年月日至20 年月日上午，下午(北京时刻) ；地点：；地址：；采购文件工本费：元/包，采购文件售后不退。
购买竞争性谈判文件时请携带：营业执照副本原件、法人代表授权托付书及授权人身份证原件、资质证书副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件；并携带以上证件的复印件（加盖公章）一套。
建筑工程类竞争性谈判(文件范本)
XXXXXX招标投标竞争性谈判文件项目名称: XXXXXX工程项目编号:XXXXXX咨询机构二○一年月第一部分竞争性谈判邀请函 (2)第二部分投标人须知 (4)前附表 (3)一.总则 (5)二.竞争性谈判文件 (5)三.竞标文件的编制 (6)四.竞标文件的递交 (9)五.无效标、废标条款 (10)六.谈判程序及最终报价 (11)七.评分标准 (12)八.成交及合同签订 (13)九.质疑与投诉 (14)第三部分授予合同 (15)第四部分技术响应 (23)第五部分附件 (24)第一部分竞争性谈判邀请函XXXXXX咨询机构受委托, 就XXXXXX工程组织竞争性谈判, 现将相关事项公告如下:一、项目名称及编号项目名称: XXXXXX工程；项目编号: 号；二、项目简要说明项目实施地点: XXXXXX；建筑面积: 约XXXXXX；项目投资总额: 约XXXXX万元；工期: XXXX日历天；质量标准: 合格；具体内容详见谈判文件及工程量清单。
三、竞标单位资格要求（一）申请人资质类别和等级: 具有独立法人资格和XXXXXXXXX专业承包三级及以上资质且企业取得有效安全生产许可证；（二）拟选派项目负责人资质等级及其它要求：小型项目管理师或装饰装修专业注册建造师, 本人必须具有B类安全证；（四）申请人必要合格条件中的必选条件为:（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目经理无在建工程或者虽有在建工程, 但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段, 并已经向原发包人提出竣工验收申请, 原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（7）符合法律、法规规定的其他条件。
竞争性谈判合同工程类
竞争性谈判合同工程类甲方（采购方）： [甲方全称]乙方（供应商）： [乙方全称]签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]鉴于条款：1. 甲方需要[具体服务/商品]，并且认为通过竞争性谈判的方式能够最有效地满足其需求。
2. 乙方是能够提供所需服务/商品的合格供应商之一，并且愿意在本合同规定的条款和条件下提供服务/商品。
合同目的：本合同旨在规定甲方和乙方之间关于[具体服务/商品]提供的具体条款和条件。
合同条款：1. 服务/商品描述：- 乙方同意按照本合同的规定向甲方提供[详细描述服务/商品]。
2. 价格：- 双方同意，服务/商品的价格为[金额]，该价格包括了所有费用，除非合同中另有规定。
3. 支付条款：- 甲方将在乙方交付服务/商品并提供相应发票后的[天数]天内支付。
4. 交付时间和地点：- 乙方应于[具体日期]之前将服务/商品交付至甲方指定的地点。
5. 质量保证：- 乙方保证所提供的服务/商品符合甲方的要求，并在交付后的[时间段]内对任何质量问题负责。
6. 违约责任：- 如乙方未能按照合同规定的时间、地点或质量要求交付服务/商品，甲方有权要求赔偿或解除合同。
7. 保密条款：- 双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息保密。
8. 合同变更：- 任何对本合同的修改和补充均需双方书面同意。
9. 争议解决：- 双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。
如果协商不成，任何一方均可向[甲方或乙方所在地]的有管辖权的法院提起诉讼。
10. 合同生效和终止：- 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至服务/商品交付完毕并且款项结清后终止。
11. 其他条款：- [根据具体情况添加其他必要的条款]甲方代表： [签字] 日期： [日期]乙方代表： [签字] 日期： [日期]请注意，这只是一个基本的模板，具体合同内容需要根据实际情况和当地法律法规来确定。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审查和修改。
工程类竞争性谈判合同范本
工程类竞争性谈判合同范本甲方（业主）：______________乙方（承包商）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要进行________（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就本工程的施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 工程内容：______________1.4 工程规模：______________1.5 工程质量要求：______________第二条工程期限2.1 工程开工日期：______________2.2 工程竣工日期：______________2.3 工程总日历天数：______________第三条合同价款3.1 本工程合同价款为人民币（大写）______________元（￥______________元）。
3.2 合同价款的支付方式和时间：______________第四条工程质量与验收4.1 工程质量标准：______________4.2 工程验收：______________第五条甲方责任5.1 提供施工所需的场地、水电等基本条件。
5.2 按合同约定支付工程款。
5.3 协调与工程有关的外部关系。
第六条乙方责任6.1 按照合同约定的质量和标准完成工程。
6.2 遵守甲方施工现场的管理规定。
6.3 保证工程进度，按时完成工程。
第七条安全与环保7.1 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产操作规程。
7.2 乙方应采取有效措施，保护施工现场环境，减少施工对环境的影响。
第八条违约责任8.1 因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
工程类竞争性谈判文件标准范本
〔1〕联合体各方应按照谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权益义务；
〔2〕联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件；
〔3〕联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的资格要求。由同一资质条件的供应商组成的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体的资质等级；
工程类竞争性谈判文件标准范本
竞争性谈判文件
〔工程类〕
项目编号：
采购人：〔公章〕
采购代理机构：〔公章〕
日期：年月日
使用说明
一、«泰安市政府采购竞争性谈判文件范本〔工程类〕»用相同序号标示的章、条、款、项、目，供采购人和供应商使用；以空格或者括号标示的为采购人填写或者选择的内容，采购人应依照采购项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用〝／〞标示。
2.1.4.6供应商提供的证明材料内容必须真实、完整、有效。
符合上述条件的供应商即为合格供应商，具有参与谈判的资格。
2.1.5保密
参与谈判活动的当事人应对谈判文件和响应文件中的商业隐秘、技术隐秘和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
2.1.6语言文字以及度量衡单位
2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释；
二、«泰安市政府采购竞争性谈判文件范本〔工程类〕»第一章〝政府采购打算编号〞 统一使用财政部门确定的编号。〝供应商资格要求〞中采购人依照采购项目具体特点、实际需要选择和设置资格条件，但不得将带有倾向性、排他性等不合理限制条件设置为供应商资格条件。国务院有关部门对资格要求有规定的，从其规定。
三、采购人按照«泰安市政府采购竞争性谈判文件范本〔工程类〕»第一章的格式公布谈判公告后，将实际公布的谈判公告编入出售的谈判文件，作为谈判邀请。
建筑工程竞争性谈判文件模板
施工竞争性谈判文件（项目业主）:法定代表人：年月日竞争性谈判细则一、项目概况招选人：项目名称：建设地点：施工竞争性谈判范围:本工程工程量清单及施工图范围内的全部工程。
标段划分：施工 1 个标段。
工期要求：年月日前全面竣工并通过验收。
工程规模：，具体工程内容以清单为准。
竞争性谈判控制价：万元（大写：）。
资金来源：。
二、竞争性谈判资格要求1.一般要求：具有独立企业法人资格2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政施工总承包三级以上资质（含三级资质）的建设企业。
无不良记载、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，独立企业法人单位。
3.本项目（不允许）组成联合体参加谈判。
三、对参选企业其他要求施工现场的项目经理或项目负责人与参选文件不相符的，视同转包，业主除没收其履约保证金、终止合同外，还可追求其他法律责任。
四、参选保证金每个参选单位报名时必须交纳参选保证金人民币2000元，缴纳户名：。
对于未能按要求提交参选保证金的参选人，业主将视其为自动放弃参选。
非中选人的参选保证金在收到中选结果通知书后7个工作日内无息退还。
中选人的参选保证金也按上述要求退还。
若参选人有下列情况，将被没收参选保证金：1.无正当理由不参加竞争性谈判；2.提供虚假资料经查实的;3.无正当理由不按规定提交履约金的；4.在收到中选通知书后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的。
五、履约保证金、民工工资保证金、工程进度款划款条件1.为保证工程能顺利进行，中选人在收到中选通知书后7日内向（业主）交纳履约保证金，否则作为自动放弃中选，业主将没收其参选保证金。
2.履约保证金：中标价的10%。
履约保证金退还要满足以下条件:①民工工资发放表清单及中选公司出具无拖欠民工工资承诺书。
②工程全面竣工并经上级验收合格后（凭验收表、主管部门验收意见书）一次性无息退还承包人。
3.工程进度款划款条件：①承包人机械设备、人员进场后14日内，监理、村民委员会、业主签字后划拨工程进度款10%；。
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竞争性谈判文件项目编号：项目名称：凤凰西街特色街改造工程建设单位或代理机构（章）：发放日期：2009 年7月9日南京市鼓楼区建设局（建设单位）对凤凰西街特色街改造工程（项目名称）采用竞争性谈判方式发包，项目资金来源区政府拨付，资金落实情况到位。
现邀请合格的承包商参加报价和谈判。
1、项目编号：2、项目名称：凤凰西街特色街改造工程3、竞争性谈判保证金及提交方式：2000元4、响应性文件份数：正本壹份、副本二份。
5、递交响应性文件截止时间：2009 年月日时分。
递交地点：鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44-1号）。
响应性文件接收人：南京市鼓楼区建设局（单位名称）6、谈判时间：2009 年月日时分。
谈判地点：鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44-1号）。
届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。
联系人：联系电话：联系传真：一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和谈判。
2、工程概况凤凰西街特色街改造工程，发包内容为景观绿化工程施工。
3、合格承包商（1）企业应具备市政公用工程三级(含)以上资质；（2）项目经理（建造师）应具备市政公用工程二级(含)以上或者项目经理证叁级(含)以上资质；（3）企业业绩和信誉要求：良好（4）其它资格条件：无二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。
2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。
3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单）后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。
三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包括谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、项目经理（建造师）资质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）、以往业绩证明（提供合同复印件，原件备查）、其它资信证明等。
2、报价部分，包括报价汇总表，工程量清单报价表等（附件四）。
3、技术部分，主要包括施工方案、工期计划安排和关键环节控制等内容。
四、报价要求1、承包商应根据所提供的工程项目清单编制单价、合价和总价。
2、报价应是本谈判文件所确定的全部工作内容的价格体现。
其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。
3、可参考的工程计价表和有关文件1）江苏省相关工程计价表（《江苏省市政工程计价表》及相关费用定额、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等）；2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《关于颁发〈江苏省建设工程费用定额〉的通知》苏建价（2009）107号、[关于执行《江苏省建设工程费用定额》（2009年）的通知]宁建基字（2009）270号等。
4、其他1）本工程为固定单价合同，工程量按实结算，单价执行投标单价。
投标报价时须充分考虑人工及材料的涨价因素及履行本合同有关的其它风险。
2）施工水、电费由施工单位自行解决，投标人在报价中综合考虑，工程结算时单价不得调整。
3）所有材料及施工检测费应含在投标报价中。
五、响应性文件递交1、响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。
2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。
3、有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：（1）逾期送达的；（2）响应性文件少于指定份数，或未密封的；（3）响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；（4）未按谈判文件要求提供保证金的；（5）承包商名称或项目经理与报名时不一致的；（6）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；（7）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，恶意竞争的；（8）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。
（9）项目经理（建造师）谈判当天要到场（带身份证、项目经理原件），不到场、不带原件（带身份证、项目经理原件）取消谈判资格。
六、谈判1、在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时间和地点分别与承包商进行谈判。
2、谈判小组由建设单位代表和有关专家3人以上组成。
3、谈判程序（1）谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件，并公布报价等主要内容；（2）谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件；（3）谈判小组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判或集中报价（我区原则上采用集中报价）；（4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价（采用集中报价此程序不要）；（5）最终确定成交承包商。
4、评审标准本次谈判采用：经评审的最低投标价法。
七、合同授予1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是合同的组成部分。
2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。
八、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）1、此工程设最高限价为78万元，超过最高限价取消谈判资格。
2、工程完工上报决算不能超过预算价（或发包价）的30%（特殊情况除外）；审计核减额控制在30%内；超过30%的按一定比例扣承包单位工程款。
3、承包单位需付现场公证费及承包管理费。
4、按图施工，如需变更必须经发包方和设计单位同意后才行。
谈判方要考虑到现场复杂情况报价。
5、工期：60日历天。
6、付款方式的要求：发包、承包双方签订合同并待承包方正式进场后，发包方即付给承包方工程总造价的30%的预付款；待工程竣工，经发包方对工程验收合格后，发包方付至工程总造价的60%给承包方；工程决算报告经审计通过后，发包方再付至承包方工程总造价（按审计报告审定数额结算）95%的工程款。
7、留总造价（按审计报告审定数额结算）5%的工程保修款，至保修期满后，由发包方付给承包方。
8、保修期内，承包方无条件免费保修，在承包方接到发包方通知后48小时内无偿给予修复，如承包方在规定时间内未能及时履行修复义务，发包方有权另请其他工程队进行维修，维修费用在承包方预留的5%工程保修款内支付。
9、工程决算报告经审计后，凭审计报告审定数额结算。
九、附件附件一：谈判申请及声明致：（建设单位）根据贵方项目编号的谈判文件，我方正式提交响应性文件正本壹份，副本份。
据此函，签字人兹同意如下：1、总报价为（大写）元人民币。
2、我们同意提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。
3、一旦我方成交，我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同，并严格履行合同义务。
4、我方指派（姓名）为项目经理，保证于承诺的时间日内完成本次发包范围内的任务，并交付贵方验收、使用。
5、我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他承包商，决不与发包人、其它承包商恶意串通，决不向发包人及谈判小组进行商业贿赂。
如有违反，愿无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。
6、与本申请有关的正式通讯地址为：地址：电话：传真：授权代表姓名（签字）：承包商名称（章）：日期：年月日附件二：授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我(姓名)系(承包商名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我公司代理人，参加(发包人)的工程的竞争性谈判活动。
代理人在谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：承包商：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期：年月日附件三：图纸、工程量清单报价工程量清单附后附件四：报价表工程量清单报价表（格式）1、封面2、总报价3、工程项目总价表4、单项工程费汇总表5、单位工程费汇总表6、分部分项工程量清单计价表7、措施项目清单计价表8、其他项目清单计价表9、计日工表10、规费、税金项目清单与计价表11、分部分项工程量清单综合单价分析表12、措施项目费分析表13、甲供设备材料表（数量、单价）14、乙供材料表（数量、单价）（封面）__________________________工程工程量清单报价表承包商：_________________________ (单位盖章)法定代表人：____________________ (签字盖章)编制时间：___________________________总报价建设单位：_________________________工程名称：_________________________总报价（小写）：_________________（大写）：_________________承包商：_________________________ (单位盖章) 法定代表人：____________________ (签字盖章) 编制时间：___________________________工程项目总价表工程名称：第页共页单项工程费汇总表工程名称：第页共页单位工程费汇总表工程名称：第页共页分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页措施项目清单计价表（一）工程名称：第页共页措施项目清单与计价表（二）工程名称：第页共页其他项目清单计价表工程名称：第页共页计日工表工程名称：第页共页规费、税金项目清单与计价表工程名称：第页共页分部分项工程量清单单价分析表工程名称：第页共页措施项目费分析表工程名称：第页共页甲控乙购设备材料表工程名称：第页共页乙供材料表工程名称：第页共页30。