工程项目管理课程设计(最新版本)

《工程项目管理课程设计》封面

工程项目管理

课程设计

题目： XX商场建设项目管理规划大纲

学号： 2011311162

学生姓名：崔秀芳

专业年级： 2011级工程造价

指导教师：赵永任

年月日

附录2 《工程项目管理课程设计》格式要求

1、题目分别为《XXX工程项目管理规划大纲》

2、纸张一律使用A4纸，页边距为上下各2.5厘米，左右各2.5厘米，正文统一为1.25倍行距

3、一级标题用三号黑体字，二级标题用小四号黑体字，三级标题及以下用5号黑体字，正文一

律用5号宋体字，表格内字体为10号。

例如：

一．项目概况

1.工程概况

（1）项目参建单位

工程名称：XX商场

建设单位：XX有限责任公司

项目管理单位：XX项目管理公司

设计单位：XX设计院

监理单位：西南XX监理公司

施工单位：云南省XX建筑工程公司

（2）项目总体情况如下：

XX商场占地面积1881平方米，建筑层数总共5层，其中地下一层（停车场）建筑面积1008平方米，地上四层：一层建筑面积1008平方米，建成后主要经营服装类产品。二层建筑面积882平方米，建成后主要经营化妆品类的产品。三层建筑面积882平方米，建成后主要经营娱乐服务。四层建筑面积630平方米，建成后主要经营餐饮服务。

该建筑的基础采用柱下独立基础，土方开挖后外运，土方开挖以机械挖土方为主，人工挖土方为辅。该建筑的结构体系为框架结构，一到三层外墙南北面采用玻璃幕墙，东西面采用混凝土空心砖，另第四层外墙全部采用玻璃幕墙。其中第四层有252平方米的露天阳台，阳台中心有一个15000*9000的露天游泳池。建筑的外墙采用清水砖墙，室内地面一层二层采用花岗岩石块装饰，三层采用硬木地砖，四层餐厅部分采用水磨石地面，冷饮店采用木地板，露天阳台防滑石块。室内天棚的吊顶采用轻钢龙骨，石棉板的规格为250*250。室内墙面刷双飞粉，墙裙铺设大理石块，高度为1.2米。XX商场的安装工程由施工单位分包给昆明xx安装工程公司。项目建成后两周后开始移交使用。

附：XX商场的大致布局图

21000 21000

21000

6000 一层大厅

服务区

服务区

一层

21000 21000

6000

21000

一层大厅

服务区

服务区

二、三层

2.项目背景

该项目坐落在昆明市XX新区大学城的中心地带。随着云南高校陆续向大学城搬迁，当地原有的商品已严重供不应求。初步估计，大学城的人口在6~8万左右，其中大学生占了95%左右，而今后几年大学城的人口还会陆续增长，饱和人口大约在15万左右。经过调查发现，大学城中的大学生有90%的人购物都到主城去，而在这些人中又有75%的人希望可以在学校附近购物。正是由于人口的增长导致商品供不应求的这种局面，导致该项目在建成后能够谋取高额的利润。不仅如此，该商场附近还正在建设大型的住宅小区，估计商场建成后，住宅小区也可以投入使用，到时商场的客户将以大学生为主，面向各类社会阶层人的综合商场。

3.项目范围的确定

表1 项目范围项目名称XX商场建设项目

项目目标项目施工周期6个月内完成，总投资829.5万交付物一栋建筑面积4410平方米的高级商场

交付物完成

准则

工程设计，建造，室内装修，安装

工作描述主体结构，公用系统，室外化，室外道路

工作规范依据国家建设工程的有关规范

所需资源估

计

人力，材料，设备的需求预计

21000 21000

6000

9000

12000

一

层

大

厅

餐厅服务区冷饮店

阳台

游泳池

15000

9000

四层

4.项目预算费用

根据本项目的费用目标，结合进度、质量和当地环境等多种因素，运用估算方法，然后根据费用条目包括人工费、材料费、机器使用费及管理费等，经过反复研究和详细测算确定项目的预算费用，如表2所示。

表2 项目预算费用

重大里程碑 拆迁及施工准备从4月16日到5月31日；基础工程从6月1日到7月4日；主体工程从7月5日到8月24日；安装工程从8月25日到9月20日；装饰工程从9月10日到9月30日；户外工程从10月1到10月18日；工程验收为10月19到10月23日。

任务名称 工期/天 总费用/万元

施工准备

拆迁 31 19.21 施工准备

15

3.5

基础工程

土方、基础及地下一层

34 41.47

主体工程 主体工程 50 476.76 安装工程 给排水工程 4 17.46 暖通工程安装

5 17.4

6 设备安装 6 21.83 电器安装 9 52.39 消防系统安装

3

21.83

二、项目范围管

理规划； 1．编制项目范围管理规划

范

围规划

2．项目范围定义

范围定义

3．创建WBS

创建WBS

装饰 工程

外装饰（按最 迟时间开始）

10 45.4 内装饰 10 46.27 户外 工程

停车场及道路 6 17.9 室外照明 6 13.1 绿化工程 6 0.87

工程验收 工程验收

5

20.52 项目管理

191

13.53 小计

829.5

输入

项目章程 组织过程资产 项目范围说明书（初步）

工具和技术 专家判断 模板 表格 标准

输出 项目范围管理计划

输入

项目章程 组织过程资产 项目范围说明书（初步）

工具和技术

产品分析 专家判断 备选方案识别 项目干系人分析

输出

项目范围说明书（详细） 变更申请

项目范围管理计划