投资开发部岗位说明书
投资开发部岗位职责
投资开发部岗位职责投资开发部岗位职责篇一：投资开发部工作职责(最新)投资开发部职责1、研究宏观经济政策和国家产业政策，根据公司的经营宗旨、经营范围，提出公司中长期发展战略、阶段性研究课题。
2、制定公司年度经营计划和投资计划，配合各部门围绕计划开展工作并提出改进和调整建议。
3、负责公司投资项目的储备、前期考察和可行性研究等工作；新建项目的立项和项目建议书及可行性研究报告的初步评审；投资项目的组织实施、综合管理与评价工作以及相关手续的报批。
4、收集有关投资管理的政策、法规以及行业动态，为公司的投资决策服务。
5、为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理和维护。
6、负责公司对外招商合作与引进战略合作者，拓展公司投融资业务渠道和领域；组织或主持招商引资项目的谈判以及合同的签订。
7、配合其他部门完成相关的工作内容，提出参考意见和建议。
8、完成领导布置的其他工作。
投资开发部经理岗位职责图片已关闭显示，点此查看投资开发部副经理岗位职责图片已关闭显示，点此查看投资开发部项目管理岗位职责图片已关闭显示，点此查看篇二：开发投资部岗位职责开发投资部岗位职责1.负责及时、准确了解和掌握国家有关法律、法规和政府相关旅游地产新政，并及时上报公司领导和公司相关部门。
2.参与投资项目的综合论证，整理并提供客观参考数据与投资建议。
3.负责项目的筛选、勘察、摸底，制作调查报告与投资效益分析，组织相关部门对地块进行综合论证和投资分析。
4.负责公司开发投资规划的分析和制定。
5.负责所有拟投资项目立项工作，办理项目各项报批手续。
6.负责项目市政、职能部门关系的协调工作。
7.负责掌握市场动态，搜集市场信息，并及时上报公司领导和公司相关部门。
8.按时完成领导临时交办的工作任务。
投资公司股权投资部岗位说明书
职
责
七
职责描述：组织开展投资项目后评价工作
工作
任务
组织开展投资项目后评价启动及实施调研
组织开展投资项目后评价报告的编制工作，并对后评价报告进行审核
职
责
八
职责描述：组织开展综合管理工作
工作
任务
组织开展信息管理工作，审阅各所投股权项目管理信息资料（有关报表），并提出相应反馈意见
职责与工作任务
职
责
一
职责描述：制订、完善股权投资管理规章制度和流程，并组织实施
工作
任务
制订公司市场开发、投资决策、风险管理、运营管理等股权投资规章制度和流程
组织实施市场开发、投资决策、风险管理、运营管理等股权投资规章制度和流程，发现问题及时协调、处理
负责及时补充、修订市场开发、投资决策、风险管理、运营管理等股权投资规章制度和流程，保证投资管理规章制度和流程的完善、适用
[]基本无需出差[]有时需要出差[√]频繁需要出差
工作环境
[√]独立办公室[]一般室内办公[]项目现场
[]间隔性的市场或公关活动[]经常性的市场或公关活动[]其他：
使用工具/设备
一般办公设备
备注：
编制人员
审核人员
批准人员
股权投资部副总经理岗位说明书
基本信息
岗位名称
股权投资部副总经理
岗位编号
所属部门
股权投资部
岗位编制
地方政府、国家部委、行业协会、行业监管机构、第三方咨询机构等
任职资格
学历
大学本科及以上学历
专业及职称
各类经济、管理、市场营销、财务会计等相关专业
外语水平
投资发展中心岗位说明书
投资发展中心➢中心组织架构与职能设置备注：根据业务管理的需要，可在岗位上设置与管理能力相匹配的职级序列（例如经理、主管、专员）➢部门职能1投资计划及投资分析管理2区域拓展管理3项目拓展管理4政府资源和事务管理二、岗位职责与工作任务1.部门建设1)负责建立公司投资发展管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施。
2)制定、实施部门年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工。
3)协调部门内外工作关系。
2.投资计划及投资分析管理1)负责制定集团中长期发展战略。
2)根据集团发展战略，组织制定和完善投资策略、区域开发和当年年度投资目标计划。
3)参与集团的重大投资决策。
4)组织区域投资论证。
5)组织区域分期开发经济指标测算。
3.区域拓展1)根据集团下达的年度投资计划指导编制集团区域拓展计划并实施。
2)指导新项目的开发策划方案编制。
4.区域开发权取得1)负责合作条件的方案拟订及落实等工作，主持或协助集团领导进行合作谈判，签订合作协议。
2)指导与合作政府的沟通协调，解决合作过程中出现的问题，保障合作协议的顺利执行和实施。
5.项目拓展1)根据集团战略目标要求，组织拟定集团的土地储备和土地开发计划。
2)负责审核城市运营公司组织编制的二级开发项目立项建议书和可行性研究报告。
6.政府资源和事务管理1)指导核心资源和重要关系的整合与管理。
7.完成上级交办的其他工作。
三、工作联系1.内部联系：集团高管、集团总部各中心、各城市运营公司、各经营单位。
2.外部联系：土地合作方等外部合作单位，国土部门、规划部门、招商部门、土地储备中心等政府相关职能部门。
四、任职资格1.本科及以上学历。
土地资源管理、城市规划、房地产经营管理、建筑学、工民建、管理类、经济类等相关专业优先。
2.10年以上工作经验。
其中7-10年同行业工作经验。
3.具有一定的决策能力、创新、沟通协调、公关能力、组织、计划、培养指导下属。
4.语言表达能力强。
熟悉办公软件的使用。
房地产开发集团投资发展中心部门及岗位职责
房地产开发集团投资发展中心部门及岗位
职责
1. 部门简介
房地产开发集团投资发展中心是房地产开发集团的核心部门，
负责公司的投资管理和业务发展。
该部门的职责范围涵盖投资决策、项目管理、市场拓展等方面。
2. 岗位职责
2.1 投资决策岗位职责
- 负责分析和评估潜在投资项目的可行性和风险，提供投资建议；
- 监测市场动态，收集和分析相关数据，为决策提供重要信息；
- 编制投资计划和预算，并进行资金调配；
- 参与投资谈判和交易，确保符合公司的战略目标。
2.2 项目管理岗位职责
- 负责项目的策划、组织和实施，确保项目按时、按质、按量
完成；
- 监督项目进展，协调各相关部门和外部合作伙伴，解决项目中的问题和风险；
- 编制项目报告和评估分析，及时汇报项目情况；
- 与项目团队合作，推动项目的顺利进行。
2.3 市场拓展岗位职责
- 研究市场需求和竞争情况，制定市场拓展战略和计划；
- 开拓新客户和合作机会，建立和维护客户关系；
- 参与市场推广活动，提高公司的品牌知名度和市场份额；
- 分析市场反馈和用户需求，调整及优化市场策略。
3. 总结
房地产开发集团投资发展中心部门扮演着重要的角色，既是公司投资决策的重要依据，也是项目管理和市场拓展的重要支持。
各岗位职责的合理分工和密切配合，能够保证公司在投资和业务发展方面的成功和稳定。
投资公司岗位说明书
投资公司岗位说明书
1、分析经济形势，负责投资工程的市场调研、数据收集和可行性分析。
2、设计投资工程,并预测财务，分析风险。
3、为投资工程准备推介性文件，编制投资、可行性研究报告及框架协议相关内容，并拟订工程实施方案和行动方案。
4、参与谈判投资工程，建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关系。
5、参与直接或间接收理投资工程，监控和分析投资工程的经营管理，并及时提出业务拓展和管理改良的建议。
1、参与公司战略规划及主持投资业务策略的制定，统筹整体融资管理，确保其与公司整体战略相一致。
2、分析经济形势、产业前景及技术开展趋势，对公司的投资工程进行市场调研、数据收集和可行性分析。
3、进行财务预测并评估可能存在的风险，制订应急措施，配合相关部门对工程进行以财务评价为主的综合评价，设计现金流方案，并参与公司工程评审。
4、主持制订投资方案，提交总经理。
5、领导实施投资方案，并依据形势的变化灵活变通，方案有不合理的地方要及时做出修改，以保证工程完成的质量。
6、监视下属对于投资工程的执行情况，在专业领域对他们的工作及时提出建议和咨询意见。
投资开发部岗位职责制度
投资开发部岗位职责制度一、岗位背景投资开发部作为公司的核心部门，负责筛选、评估和执行各类投资项目。
为了确保岗位职责明确，推动投资项目的顺利进行，特制定本岗位职责制度。
二、岗位职责1. 投资项目筛选与评估- 负责跟踪市场信息，收集潜在投资项目信息；- 制定行业研究报告，分析项目风险与潜力；- 编制投资项目预案，包括投资规模、资金结构等；- 进行尽职调查，评估项目的可行性和盈利预期。
2. 投资决策与执行- 制定投资方案，明确投资目标和退出机制；- 参与投资谈判，协商融资条件和投资条款；- 组织投资评审会议，提出投资决策建议；- 跟进项目的执行进度，确保项目按计划推进。
3. 投后管理与退出- 监督投资项目的运营状况，及时发现并解决问题；- 协助项目管理团队，提供战略支持和资源协作；- 定期评估投资项目的价值和收益情况；- 研究退出机制，制定项目退出计划。
4. 市场分析与竞争研究- 跟踪市场竞争态势，分析行业发展趋势；- 收集和整理竞争对手的信息，进行SWOT分析；- 提出市场推广和销售策略建议；- 协助制定公司发展战略，为投资决策提供支持。
5. 内外部协调与报告撰写- 与公司内部各部门进行协调与合作；- 与行业机构、合作伙伴等外部机构进行沟通与合作；- 编写投资决策报告、项目进展报告等相关文档；- 向上级汇报投资开发工作情况。
三、个人要求1. 具备较强的市场分析和项目评估能力，能够准确把握投资机会；2. 具备优秀的谈判和沟通能力，能够与不同背景的合作伙伴进行有效合作；3. 具备较强的组织和协调能力，能够推动项目的顺利进行；4. 具备较强的团队合作精神，能够与各部门协调合作，共同完成公司目标；5. 具备良好的抗压能力和解决问题的能力；6. 具备较强的商业敏感性和判断能力。
四、绩效考核与激励机制1. 根据项目投资回报情况评估及时奖惩；2. 根据业绩，适时提供晋升和薪酬激励；3. 定期组织培训与学习，提高投资开发能力；4. 持续改进投资流程和工作方法，提高工作效率和质量。
投资发展部岗位设置及说明
投资发展部岗位设置及说明这是投资发展部的岗位设置岗位说明书岗位：部长一、岗位职责1、分析公司整体经营情况、编制战略研究分析报告，组织制定公司总体战略发展规划；建立健全公司投资管理制度和流程。
2、对公司重大项目投资、资产收购及大额借贷、融资性和非融资性担保、战略合作等事宜进行信息收集、前期调研、尽职调查并提出项目建议书或可行性研究报告。
3、对市场开发部提交的开发、联建和工程项目进行审核并决定是否备案立项；对公司对外投资、资产收购、对外借款、担保和融资进行审核并决定是否备案立项。
4、牵头联系公司投资决策委员会工作；负责公司投资评审小组日常工作，对决定备案立项的常规性或重大项目和投资编制项目计划或投资方案，分别报公司总经理办公会或投资决策委员会进行研究、论证、审议、批准。
5、负责公司总经理办公会或投资决策委员会论证评审、批准通过的对外投资或项目的内部正式立项工作。
6、牵头组织成立投资项目组，按批准的投资方案对项目实施投资活动，协调和推进各项工作。
7、对公司审核通过的重大投资项目和投资业务实施管理和跟踪，对推进受阻及存在的问题适时提出建议措施并协调内外相关部门工作。
8、根据实际情况对完成的投资项目进行总结评价，提出评估建议提交公司领导。
9、研究和跟踪国家相关政策、法律法规；及时关注行业发展动态，提出分析报告供公司领导参考。
10、结合公司发展阶段，针对性地拓展新项目；与公司其他部门沟通、研讨，持续改进公司投资管理制度，推动公司管理创新、业务创新。
11、按时完成公司领导交办的其它工作任务。
二、资历1、工作经验：十年及以上。
2、学历要求：大学本科及以上。
三、所需知识和专业技能（一）担任本岗位职务应具有的专业知识和技能：具备经济运行、工商管理、政策及法律法规等基本知识，有良好的职业道德，有良好的沟通能力。
（二）招聘本岗位员工应考核的内容：工商管理知识、经济运行知识、政策及法律法规常识、社交礼仪常识、创新思维能力等。
投资开发岗位岗位职责（通用3篇）
投资开发岗位岗位职责（通用3篇）投资开发岗位篇1职责描述：1、部门负责人，负责管理部门整体工作，共同从项目信息及公共关系等方面开发合作资源；2、负责从城市规划、经济、投资、人口、未来发展等方面展开持续的跟踪、研究；3、负责跟踪及搜索已成交及新成交土地的信息，并建立已成交土地的.信息库；4、负责从土地概况、市场研究等角度完成新项目的可行性研究；5、负责公司新项目拓展，调研拟投资项目的市场，投资分析和可行性研究；6、编制项目手续报建计划，组织办理各种前期开发手续；7、依据国家及地方项目报批的有关规定，组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全；8、参与方案设计协调及费用控制，与设计院沟通和协调、任职要求：1、大学本科以上学历，三年以上相关工作经验；2、熟悉风险投资项目的运作流程与要求；3、具备敏锐的观察能力，较强的逻辑分析能力；4、有团队合作精神，责任心强，有较好的沟通能力与项目执行能力；5、有投资项目全程管理经验者优先、投资开发岗位岗位职责篇2职责描述：1、积极开展区域能源投资市场调查、分析和预测，做好市场信息的收集、整理和反馈，编制相应市场开发规划报告；2、负责区域能源项目投资开发，商业模式研究，已投资项目的投后管理，并编制项目投资分析报告；3、按照上级领导的市场开发策略，开展项目寻找、洽谈、尽调、谈判、签约等工作；4、负责项目的投资可行性分析、尽调报告、协议、等过程资料的编制、上会、实施等工作；5、建立、完善与有关联业务部门的良好关系；6、高效完成公司领导交办的其他工作、任职要求：1、积极开展区域能源投资市场调查、分析和预测，做好市场信息的收集、整理和反馈，编制相应市场开发规划报告；2、负责区域能源项目投资开发，商业模式研究，已投资项目的投后管理，并编制项目投资分析报告；3、按照上级领导的'市场开发策略，开展项目寻找、洽谈、尽调、谈判、签约等工作；4、负责项目的投资可行性分析、尽调报告、协议、合同等过程资料的编制、上会、实施等工作；5、建立、完善与有关联业务部门的良好关系；6、高效完成公司领导交办的其他工作、投资开发岗位岗位职责篇3一、投资开发部职责1、研究宏观经济政策和国家产业政策，根据公司的经营宗旨、经营范围，提出公司中长期发展战略、阶段性研究课题、2、制定公司年度经营计划和投资计划，配合各部门围绕计划开展工作并提出改进和调整建议、3、负责公司投资项目的储备、前期考察和可行性研究等工作；新建项目的立项和项目及可行性研究报告的初步评审；投资项目的组织实施、综合管理与评价工作以及相关手续的报批、4、收集有关投资管理的`政策、法规以及行业动态，为公司的投资决策服务、5、为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理和维护、6、负责公司对外招商合作与引进战略合作者，拓展公司投融资业务渠道和领域；组织或主持招商引资项目的谈判以及合同的签订、7、配合其他部门完成相关的工作内容，提出参考意见和建议、8、完成领导布置的其他工作、。
投资开发部岗位职责
投资开发部岗位职责1. 引言本规章制度旨在明确投资开发部各岗位的职责和要求，规范团队成员的工作行为和管理标准，以确保部门的高效运作。
2. 职责和要求2.1 部门经理•职责：–监督和管理整个投资开发部的日常工作，确保团队目标的达成。
–订立和执行部门的发展战略和目标，推动投资开发项目的进展。
–负责部门的预算编制和管理，保持良好的财务情形。
–协调各个团队成员的工作，促进团队协作和知识共享。
–处理部门相关的日常事务和问题。
•要求：–拥有相关管理经验和技能，熟识投资开发领域。
–具备杰出的领导本领和团队管理本领。
–具备良好的沟通和协调本领，能够有效处理相关问题。
–具备决策本领和解决问题的本领，能够在紧急情况下做出正确的推断和决策。
2.2 项目经理•职责：–负责投资项目的整体规划和管理，确保项目定时、高质量完成。
–组织项目前期的需求分析和评估，订立认真的项目计划和执行方案。
–负责项目进度、质量和本钱的掌控，及时解决项目中显现的问题。
–协调项目团队的工作，促进团队合作和协同。
–撰写项目报告和汇报工作进展给部门经理。
•要求：–具备项目管理经验和技能，熟识投资开发流程。
–具备良好的组织和协调本领，能够有效管理多个项目。
–具备风险管理和问题解决本领，能够应对项目中的各种挑战。
–具备良好的沟通和团队合作本领，能够有效领导和管理团队成员。
2.3 投资分析师•职责：–负责对潜在投资项目进行深入分析和评估，供应投资决策建议。
–收集和研究相关市场信息和数据，分析市场趋势和项目风险。
–编制投资项目的财务模型和猜测分析，评估项目的收益和回报率。
–撰写投资分析报告，向项目经理和部门经理汇报分析结果。
–参加投资项目的尽职调查和谈判，推动项目的推动。
•要求：–具备投资分析和财务分析经验，熟识投资决策流程。
–具备良好的数据分析和研究本领，能够独立进行深入的市场和项目分析。
–具备良好的写作和表达本领，能够清楚地向他人转达多而杂的分析结果。
–具备团队合作和协调本领，能够与其他团队成员有效协作。
投资岗位说明书
投资岗位说明书
职位名称，投资经理。
职位概述：
作为投资经理，您将负责管理公司的投资组合，制定投资策略，进行市场分析，评估投资风险和回报，并监督投资组合的表现。
您将与其他部门合作，包括财务、风险管理和市场营销团队，以确保投资策略与公司的整体目标一致。
职责和职能：
1. 制定和执行投资策略，包括资产配置、行业选择和投资组合构建。
2. 进行市场研究和分析，以识别投资机会和风险。
3. 监督投资组合的表现，进行定期评估和调整。
4. 与其他部门合作，确保投资策略与公司的整体目标一致。
5. 建立和维护投资组合的关键绩效指标，监督投资组合的风险和回报。
6. 参与投资决策过程，包括投资选择、交易执行和资产分配。
任职资格：
1. 金融、经济学或相关领域的学士学位，硕士学位优先。
2. 5年以上的投资管理经验，熟悉股票、债券、期货和其他金融工具。
3. 出色的市场分析和研究能力，熟悉投资组合管理工具和技术。
4. 良好的沟通和团队合作能力，能够与不同部门和利益相关者合作。
5. 注重细节，有良好的风险管理意识和决策能力。
公司福利：
1. 有竞争力的薪酬和福利待遇。
2. 提供专业培训和职业发展机会。
3. 良好的工作环境和团队氛围。
如果您对投资管理有浓厚的兴趣，并且具备良好的分析能力和决策能力，欢迎您加入我们的团队，共同推动公司的投资业务发展。
投资发展部岗位职责
岗位职责：投资发展主管1、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；2、按照公司年度计划，负责引导资金申报工作；3、负责与政府相关人员的对接、接待工作；4、负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；5、积极按时完成上级交办的其他工作。
投资发展专员1、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；2、负责收集、分析、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向等，建立行业信息库；3、负责收集、分析土地信息、项目信息，为领导决策提供支持。
4、配合投资发展主管办理引导资金申报工作；5、积极按时完成上级交办的其他工作。
招商主管1、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；2、负责组织进行市场、行业研究分析及招商渠道的管理，明确公司发展定位；3、负责招商工作计划、招商方案的编制，制定招商管理，企划管理、商业运营、合同办证等方面的管理制度和流程；4、负责招商工作和开发客户，完成年度招商任务；5、积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息；6、掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；7、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息，负责客户资料的搜集与整理；8、负责招商客户办理相关经营手续及相关证件；9、积极按时完成上级交办的其他工作。
资产管理专员1、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；2、对接国土局、经发局、规划局等政府机关，依据相关政策获取土地资源;3、地产、房屋与商铺的租赁：联系不同商家，洽谈地产租恁协议，签署租恁合同；租恁期间对使用情况的监督管理以及合同续签;4、建立全部资产的实务账目，并定期盘点向有关部门通报;5、向上级领导反馈资产现状并提出优化意见；6、统一调配集团内的土地资源，建立存量土地资产内部使用管理制度；7、积极按时完成上级交办的其他工作。
投资开发部岗位职责模板
投资开发部岗位职责模板一、岗位背景投资开发部是公司的紧要职能部门之一，负责进行投资项目的开发和管理，为公司的发展和利益最大化供应支持。
为了明确投资开发部各岗位的职责以及提高工作效率和协作本领，特订立本岗位职责模板。
二、岗位职责1. 部门经理•负责全面领导和管理投资开发部，订立发展战略和目标；•确定投资项目的选择标准和投资方向，并进行风险评估和猜测；•组织并协调投资项目的规划、设计、开发、推动等工作；•协调各部门合作，确保项目进展顺利，高效完成；•定期向上级汇报投资项目的进展和成绩。
2. 项目经理•负责单个投资项目的全程管理和协调；•组织相关部门，编制项目计划和执行方案，并监督执行；•管理项目团队，确保项目定时、按质量要求完成；•跟踪项目进展，及时发现和解决问题，并向上级报告；•评估项目风险，提出风险掌控措施，并定期进行风险分析。
3. 市场调研员•负责进行市场调研和竞争对手分析，并依据调研结果供应建议；•收集和分析市场信息和数据，为投资项目供应支持；•参加订立市场营销策略和推广计划，并监督实施；•维护和拓展与合作伙伴的关系，找寻项目合作机会；•及时向上级汇报市场信息和竞争情形。
4. 财务分析员•负责对投资项目进行财务分析和评估，供应决策支持；•编制投资项目的预算和财务计划，并进行资金管理；•监督和分析投资项目的资金使用情况，提出合理建议；•跟踪投资回报情况，评估投资项目的效益和可行性；•参加编制财务报告，及时向上级汇报项目资金情形。
5. 法务专员•负责投资项目的法律事务和合规管理；•参加项目合同的起草和审核，确保合同条款合法合规；•供应法律咨询和解决方案，处理项目中的法律问题；•管理投资项目的知识产权保护和合规风险掌控；•帮助处理涉及诉讼和仲裁的案件，保护公司的合法权益。
三、管理标准1. 绩效考核•依据岗位职责，订立明确的工作目标和任务，并定期进行考核；•绩效考核重要依据包含但不限于工作成绩、工作质量、团队合作、专业知识等方面的表现；•绩效考核结果将作为晋升、奖惩、薪资调整等决策的紧要依据。
投资发展部岗位说明书
3）熟悉office办公软件的使用。
资产资本运营岗
一、基本资料
职位名称
资产资本运营岗
职位等级
所属单位
某某控股总部
所属部门
投资发展部
直接上级职位名称
投资发展部部长
直接下级职位名称
二、工作概要
协助投资发展部部长完成资产资本运营工作。
三、岗位职责
1、资产资本化运作
4）负责投后管理，组织开展投资后评价；
5）负责对下属企业的投资管控。
2、完成上级领导交办的其他工作
四、任职资格
学历、职称
本科及以上学历，城市规划、企业管理、法律、金融类等相关专业优先
工作经验
本科5年以上工作经验，硕士研究生2年以上工作经验，其中2年以上同等岗位工作经验
知识能力
1）熟悉投资管理业务运作流程体系，具备丰富的项目评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识；熟悉房地产开发行业相关政策法规，具备一定的财务知识；
3）熟悉office办公软件的使用。
五、关键绩效指标
1、土地储备计划完成率
2、可研报告及时性和质量
3、产业投资目标完成情况
备注：
1、副部长协助部长完成以上相关工作，并根据部长指派分管部分业务。其工作经验要求为：5年以上工作经验，2年以上同等岗位工作经验；
2、内部选拔员工可不受同等岗位工作年限要求的限制，但须在本公司担任低于待选拔岗位一个级别的相关专业岗位达到一定年限（如两年）且业绩表现优良，经高层领导面试评议或竞争上岗等特定程序后，予以选拔任用。
学历、职称
本科及以上学历，城市规划、企业管理、法律、金融类等相关专业优先
工作经验
8年以上工作经验，其中3年以上投资管理负责人或同等岗位工作经验
投资开发部岗位职责制度
投资开发部岗位职责制度一、岗位介绍投资开发部是公司的核心部门之一，负责公司投资项目的开发、管理和监督。
投资开发部的主要职责是寻找和分析潜在的投资机会，进行尽职调查，编制投资计划，并监督项目的执行情况。
本文将详细介绍投资开发部的岗位职责。
二、部门职责1. 寻找投资机会：投资开发部负责主动开发潜在的投资项目，通过与各界合作伙伴的合作、市场调研等方式，寻找市场上的潜在机会。
同时，投资开发部应与相关部门紧密合作，并进行综合分析和评估，确定最具投资价值的项目。
2. 进行尽职调查：一旦确定了潜在投资项目，投资开发部将负责进行尽职调查，包括对项目的市场前景、盈利模式、竞争对手等各个方面进行深入研究和评估，并形成报告。
3. 编制投资计划：根据尽职调查的结果，投资开发部将编制出详细的投资计划，包括项目成本、融资方案、投资回报预期以及风险控制措施等，并提交给上级领导和相关部门进行审批。
4. 监督项目执行：一旦投资计划得到批准，投资开发部将负责监督项目的执行情况。
部门将与项目团队合作，并定期召开会议，跟踪项目的进度和成本，确保项目按计划执行。
5. 风险管理：投资开发部负责对项目的风险进行管理。
部门将不断监测项目中的风险，并制定相应的应对措施，及时调整投资策略，确保项目的成功实施。
6. 项目评估：投资开发部将负责对已完成项目进行绩效评估，包括对项目的投资回报率和风险控制情况进行评估，并将评估结果反馈给上级领导和相关部门，提供参考意见。
7. 内外部沟通：投资开发部需要与内外部各方保持良好的沟通，与上级领导和其他部门进行及时有效的协调与合作；与外部投资机构、行业协会等进行交流和合作，促进公司的投资拓展。
三、技能要求1. 专业背景：投资开发部需要具备良好的财务、经济、管理等专业背景，对企业投资和项目管理有深入的理解。
2. 专业知识：具备较强的财务分析和风险评估能力，熟悉项目管理的流程和工具，具备市场调研和商业谈判的技巧。
3. 沟通能力：良好的内外部沟通能力，能与不同领域的人员进行合作和交流，具备高效的协调和组织能力。
投资集团投资部“三定”说明书
基本信息
部门名称
投资部
部门负责人岗位名称
部长
部门直接上级岗位名称
副总经理
岗位数量
7
岗位编制
15
在岗人数
部门使命
根据集团公司战略规划，负责收集、分析、研究与固定资产项目投资等业务相关的法律、政策及市场动态信息，为集团公司业务开展和战略滚动修订提供信息支持；负责拟定集团投资计划；负责组织实施集团直接投资项目的分析论证、项目获取、合同的谈判签订、建设、收益、后评价等工作，对子公司投资项目进行监督管理，推动集团公司战略目标的实现；根据相关法律、法规，组织制订、完善集团公司投资方面的相关制度，做到投资、建设、运行等工作有章可依，组织投资项目审核工作，对投资项目进行管理，考核投资收益等，强化投后管理的经验总结，为集团公司投资决策提供支持，更好的发挥集团公司投资决策中心的作用。
2.研究同类型公司、竞争类公司的发展情况，并重点专题分析；
3.进行集团公司安排的其他专题研究。
二、制度建设
1.根据相关法律、法规，组织拟定、完善公司投资建设管理等方面的制度，报决策机构审批，做到投资业务有章可依。
三、项目开发
1.负责组织集团直接投资项目的前期考察工作，重点做好项目尽职调查、投资分析工作，为项目决策提供充足的支持；
组织设置
部长1人
副部长2人
投资管理
4人
政策研究
1人
审核管理
4人
建设管理|综合管理
2人I人
岗位名称
编制
岗位名称
编制
Hale Waihona Puke 部长1副部长2
投资管理
4
政策研究
1
审核管理
4
建设管理
投资部岗位职责说明书模版
投资部岗位职责说明书
一、投资策略制定与执行
1.分析市场趋势、经济数据和行业动态，制定投资策略。
2.根据投资目标和风险承受能力，确定资产配置方案。
3.负责投资项目的筛选、评估和决策。
二、投资分析与研究
1.对潜在投资项目进行深入研究，包括财务分析、市场分析等。
2.撰写投资分析报告，为投资决策提供依据。
3.跟踪已投资项目的业绩表现，及时调整投资策略。
三、项目尽职调查
1.参与项目尽职调查，评估投资风险和回报。
2.审核商业计划书、财务报表等相关资料。
3.与项目方进行沟通，了解项目细节和发展规划。
四、交易与谈判
1.负责投资交易的执行，包括股票买卖、债券投资等。
2.参与投资谈判，争取有利的投资条件和条款。
3.管理投资组合，确保资产的合理配置和增值。
五、风险管理与控制
1.识别和评估投资风险，制定风险防范措施。
2.监控市场风险、信用风险等，及时调整投资组合。
3.遵守法律法规和内部风险管理制度。
六、团队协作与沟通
1.与其他部门密切合作，提供投资方面的专业支持。
2.参与公司战略规划，为业务发展提供建议。
3.定期向上级汇报工作进展和投资业绩。
七、行业与市场研究
1.关注行业动态和竞争对手情况，提供市场分析报告。
2.挖掘潜在投资机会，为公司拓展业务领域提供建议。
3.跟踪宏观经济形势，对市场趋势进行预测。
投资发展部岗位职责
投资发展部岗位职责投资发展部岗位职责11、熟悉国家土地政策、房地产行业政策；2、熟悉土地市场的运作程序及有关知识；3、熟悉房地产开发流程；4、具备成本核算、营销定位及财务基础知识；5、优秀的.沟通能力，组织协调能力和计划执行能力；6、良好的市场分析、判断能力；7、良好的信息收集总结能力，分析报告写作能力。
投资发展部岗位职责2一、参与公司战略规划和经营管理决策。
二、信息资源管理1、乙方供应商资源库管理;2、社群机构及社群客户资源管理;3、创新合作方式研究。
三、城市信息调研1、梳理区域城市发展现状,进行市场调研与访谈,形成区域项目投资机会研究报告、地方政策研究报告、项目地块研究报告;2、基于区域城市发展研究报告,导入城市发展各项资源,包括生态、人文、科技、智能、智慧产业等相关资源;3、确立产业资源合作模式及城市群发展定论;4、确定项目物业发展建议与项目经济测算模型。
四、产品策划1、根据目标市场的特点和需求、土地地块状况,组织确定项目产品定位和负责制定项目总体策划方案;2、组织编制项目的设计指引,协同研发设计部进行规划设计标准;3、负责公司文旅项目产品内容的打造与落地执行。
五、土地拓展1、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行;2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告、强排方案;3、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动;4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的'关系维护;六、产品研究1、收集市场调研数据,完成产品户型、景观、外立面等研发设计,形成产品标准化;2、形成自己定制商家产品指引手册;3、建立服务游客产品体制。
七、品牌定位与市场调研1、结合集团及项目定位,收集与整理市场宏观资讯,目标区域市场情况调查形成分析报告;2、分析收集同类项目性质品牌定位,以及竞争项目品牌市场数据,提炼品牌差异化因素,定位符合公司项目及集团战略定位的品牌内容与市场定位。
投资开发分管领导岗位说明书
会审本部和项目公司的公司组织机构的编制和修订
制度和流程管理
审核分管部门各项制度、流程管理与建设，参与会审本部和项目公司的部门各项制度、流程管理与建设
流程优化流程
计划管理
审核分管部门公司年度目标的编制、调整，参与会审本部和项目公司年度目标的编制、调整
计划管理流程
会审本部和项目公司项目关键节点计划
教育背景
建筑、工程、房地产经营管理等本科以上学历，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求
经验
五年以上同等岗位大型房地产项目前期开发运作的工作经验
知识
熟悉房地产投资、法律方面的专业知识
专业技能
了解本区域土地市场情况，具有敏锐的市场信息捕捉能力
能力素质
善于与相关政府部门建立良好的人脉关系；较强的外联能力及应变能力，具有对分管部门工作的控制、计划、组织的管理能力
计划管理流程
行政管理
审核分管部门固定资产购置计划
固定资产管理流程
审核分管部门固定资产购买(计划外)
审核分管部门公司行政发文
公文管理作业指引
审核分管部门差旅预定与结算(含机票、火车票、住宿等)
批准分管部门公司章的使用
印章管理作业指引
人力资源管理
审核分管部门人力资源规划并会审本部和项目公司人力资源规划
人力资源规划流程
新员工培训管理流程
审核分管部门一般员工的绩效考核(含主管)
审核分管部门招聘计划(年度、月度)及临时性招聘申请
审核分管部门年度培训计划的编制和修订
培Hale Waihona Puke 管理流程审核分管部门培训实施(年度培训计划内)
审核分管部门培训申请(年度培训计划外)
审核分管部门培训费用的报销
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岗位名称
投资规划岗
岗位编 号
0304
所在部门
投资开发部
岗位定 员
1
直接上级
投资开发部副部长
所辖人 员
直接下级
本职： 宏观、行业信息收集、整理、分析，投资发展研究等方面的
工作；执行副部长交办的工作。
职责与工作任务：
职 职责表述：宏观、行业信息研究
责 工作 对宏观、行业发展信息进行收集、整理、分析 一 任务 了解同地区同行业的竞争格局信息
责
负责对公司下达的特定项目的可行性研究
一
工作 任务
参与公司和各相关职能部门的沟通协商工作
参与实施设计方案、项目实施计划等项目开展工作
职 职责表述：部门内行政管理
责 工作 落实本部门的工作计划 二 任务 落实本部门的综合计划
权力：
项目可行性研究的建议权
开发、组织、设计项目的建议权
对公司管理的建议权 工作协作关系：
权力：
市场研究方案的建议权
对公司管理的建议权 工作协作关系：
内部协调关 系
公司内所有部门
外部协调关 系
与其工作相关的政府机关单位以及其他社会资源
任职资格：
教育水平 大学本科以上学历
专业
经济学专业、管理专业、投资管理专业及其他相关 专业
培训经历
相关法律法规培训、项目策划培训、财务培训、市 场策划培训及其他
参与实施设计方案、项目实施计划等项目开展工作
职责表述：部门内行政管理
职 责
负责落实本部门的工作计划 工作
三 任务 负责落实本部门的综合计划
负责对下属人员业务指导、培训与考核工作
权力：
市场研究方案的建议权
项目可行性研究的建议权
开发、组织、设计项目的建议权 对部门计划执行结果考核奖惩有建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
投资开发部岗位说明书
部门设置：
所在部门
直接上级
部门架构 设置
部门岗位 设置
投资开发部
岗位编 号
03
董事长、总经理
部门定 员
4
管1名）
部长1名、职员3名（其中可设副部长或主
部长 投资规划岗 项目管理岗
投资开发部职责
1、研究宏观经济政策和国家产业政策，根据公司 的经营宗旨、经营范围，提出公司中长期发展战 略、阶段性研究课题； 2、制定公司年度经营计划和投资计划，配合各部 门围绕计划开展工作并提出改进和调整建议。 3、负责公司投资项目的储备、前期考察和可行性 研究等工作；新建项目的立项和项目建议书及可行 性研究报告的初步评审；投资项目的组织实施、综 合管理与评价工作以及相关手续的报批。
4、负责公司对外招商合作与引进战略合作者，拓 展公司投融资业务渠道和领域；组织或主持招商引 资项目的谈判以及合同的签订。 5、为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理 和维护。 6、收集有关投资管理的政策、法规以及行业动 态，为公司的投资决策服务。 7、配合其他部门完成相关的工作内容，提出参考 意见和建议。 8、完成领导布置的其他工作。
职责与工作任务：
职 职责表述： 组织制定公司中长期发展战略 责
负责收集宏观、行业发展信息
一 工作 任务 了解同地区同行业的竞争格局信息
职 职责表述： 具体负责项目可行性研究
责 工作 负责对公司下达的特定项目的可行性研究 二 任务 负责组织有关部门参与公司领导的讨论论证
职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计
计算机、一般办公设备、网络
办公场所
正常工作时间，根据工作情况加班
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
（2） 投资开发部副部长（主管）岗位说明
岗位名称
投资开发部副部长
岗位编 号
0302
所在部门
投资开发部
岗位定 员
1
直接上级
投资开发部部长
所辖人 员
2
直接下级
开发部职员
本职： 负责公司项目可行性研究、投资发展研究等方面的工作；执
工作时间特 征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文 档
汇报文件或报告、规章制度等
经验
1年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、投资管理学知 识、财务知识、基本法律知识
技能技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件；一定的 英文翻译、会话能力 具有一定协调能力、人际沟通能力、计划与执行能 力
其他：
使用工具设 备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境 办公场所
技能技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件；一定的 英文翻译、会话能力 具有一定协调能力、人际沟通能力、计划与执行能 力
其他：
使用工具设 备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境 办公场所
工作时间特 征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文 档
汇报文件或报告、规章制度等
（4） 投资开发部投资规划岗位说明
行部长交办的工作。
职责与工作任务：
职 职责表述： Байду номын сангаас责项目可行性研究
责 工作 负责收集宏观、行业发展和市场竞争格局信息 一 任务 负责对公司下达的特定项目的可行性研究
职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计
职
参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，
责 工作 评选最优方案
二 任务 参与公司和各相关职能部门的沟通协商工作
技能技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件；一定的 英文翻译、会话能力 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能 力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
其他：
使用工具设 备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境 办公场所
工作时间特 征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文 档
汇报文件或报告、规章制度等
（3） 投资开发部项目管理岗位说明
岗位名称
项目管理岗
岗位编 号
0303
所在部门
投资开发部
岗位定 员
1
直接上级
投资开发部副部长
所辖人 员
直接下级
本职： 负责公司项目可行性研究、投资发展研究等方面的工作；执
行副部长交办的工作。
职责与工作任务：
职责表述： 参与项目可行性研究、项目的规划设计和方
案设计 职
投资开发部各岗位说明
（1） 投资开发部部长岗位说明
岗位名称
投资开发部部长
岗位编 号
0301
所在部门
投资开发部
岗位定 员
1
直接上级
总经理
所辖人 员
3
直接下级
副部长（主管）
本职： 组织制定公司中长期发展战略；负责公司项目可行性研究、
投资发展研究等方面的工作，为公司项目投资决策提供依据；全 面负责投资开发部的日常工作管理。
权力：
市场研究方案的建议权
项目可行性研究的建议权
开发、组织、设计项目的审核权
对部门计划执行结果考核奖惩有建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系：
内部协调关 系
公司内所有部门
外部协调关 系
与其工作相关的政府机关单位以及其他社会资源
任职资格： 教育水平 专业
培训经历 经验 知识
技能技巧
其他： 使用工具设 备 工作环境 工作时间特 征 所需记录文 档
职责表述：负责投资发展研究方面的工作
收集有关投资管理的政策、法规以及行业动态，为
职
公司的投资决策服务。
责 工作 拓展公司投融资业务渠道和领域，为对外招商合作 二 任务 与引进战略合作者提供建议。
为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理和维 护
职 职责表述：部门内行政管理
责 工作 落实本部门的工作计划 三 任务 落实本部门的综合计划
大学本科以上学历 经济学专业、管理专业、投资管理专业及其他相 关专业 相关法律法规培训、项目策划培训、财务培训、 市场策划培训及其他 5年以上相关工作经历，担任中层以上职务 具备相应的管理知识、经济学知识、投资管理学 知识、财务知识、基本法律知识 熟练使用Microsoft Office专业办公软件；一定 的英文翻译、会话能力 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能 力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
工作协作关系：
内部协调关 系
公司内所有部门
外部协调关 系
与其工作相关的政府机关单位以及其他社会资源
任职资格：
教育水平 大学本科以上学历
专业
经济学专业、管理专业、投资管理专业及其他相关 专业
培训经历
相关法律法规培训、项目策划培训、财务培训、市 场策划培训及其他
经验
3年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、投资管理学知 识、财务知识、基本法律知识
内部协调关 系
公司内所有部门
外部协调关 系
与其工作相关的政府机关单位以及其他社会资源
任职资格：
教育水平 大学本科以上学历
专业
经济学专业、管理专业、投资管理专业及其他相关 专业
培训经历
相关法律法规培训、项目策划培训、财务培训、市 场策划培训及其他
经验
1年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、投资管理学知 识、财务知识、基本法律知识
参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证
职
会，评选最优方案
责 三
工作 任务
参与公司和各相关职能部门的沟通协商工作
参与实施设计方案、项目实施计划等项目开展工
作
职责表述：部门内行政管理