水暖监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则

目录一、监理工作的内容及范围 (2)二、监理的依据 (3)三、监理工作程序 (3)四、监理工作目标 (4)五、施工现场监理对质量管理的要求 (4)六、施工现场监理工作材料设备管理的要求 (5)七、水暖工程施工过程的质量监理要求 (5)八、室内给水系统安装 (9)九、室内排水系统安装 (11)十、室内热水供应系统安装 (13)十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程;包括商品房6栋集资房3栋;总工期600天..一、监理工作的内容及范围1、监理工作的内容:本次工程为一期项目;含1、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库、地下车库一项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理..11、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库、地下车库一的通风系统、消防系统消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统设备及管道的施工安装..21、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓卫生间、厨房、公寓地下车库给排水管道的施工安装;屋面的排雨水系统的施工安装..31、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库内的采暖系统设备及管道的安装..4一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设备施工安装..2、监理工作的范围:1施工准备阶段:协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标;资金的审查;认真熟悉设计文件;协助业主作好设计交底工作;做好施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的常规工作..2阶段:监督施工合同的实施;对工程的投资、进度、质量实施有效的控制;检查安全保护措施;组织工程的予验收..3修阶段:认真监督施工单位做好保修期内的保修工作;及时到现场处理有关工程保修事宜..二、监理的依据1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范;GB50242-2002..2、自动喷淋灭火系统施工及验收规范;GB50261-2001..及局部修订条文..3、地面辐射供暖技术规程;JGJ142-2004..4、工业管道工程施工及验收规范;GBJ236..5、采暖与卫生工程施工及验收规范;GBJ242..6、工业设备管道防腐蚀工程施工及验收规范;HGJ229..7、通讯与空调工程施工及验收规范;GBJ243..8、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范..三、监理工作程序:四、监理工作目标1、根据“合同”及建设单位对本工程的要求;根据监理规划;对质量目标进行分解;制定措施进行质量控制;力求使本项工程质量达到合格..2、进度目标:依据项目“合同”及建设单位对该项目工程施工工期的要求;争取在要求的工期内完成安装工程..五、 施工现场监理工作对质量管理的要求1、施工现场应具有施工技术标准;2、施工现场应按批准的工程设计文件进行施工;3、施工单位必须编制施工组织设计文件或施工方案;4、水暖工程可按区域、系统、施工阶段、楼层等方式划分分项;验收批可按此分项工程进行;5、水暖工程施工单位必须具有经批准的相应资质;否则不得承担施工..施工单位必须在技术管理、质量管理、安全管理、材料管理方面配备有上岗证的专职人员..六、施工现场监理工作对材料设备管理的要求:1、水暖工程所使用的主材、成品、半成品、配件、器具和设备进场时必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号性能检测报告..必须符合国标技术要求或设计文件要求..上述材料进场时;必须经检查验收;并经监理工程师核查确认..2、所有进场材料应对其品种、规格、外观等方面进行验收;包装应完好;无创伤和外力冲击破损..3、所有器具和设备必须有完整的使用说明书;在运输过程中不得损坏或腐蚀..4、所有进场的阀门必须做强度和严密性试验;其中强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验为公称压力的1.1倍..试验持续时间详见GB50242﹣2002表3.2.5..5、阀门安装必须注意介质流向;阀门传动杆与轴线夹角不小于30°七、水暖工程施工过程的质量监理要求:1、隐蔽工程在隐蔽前;必须经有关各方检验合格后;并形成记录后方可隐蔽..2、地下室穿结构外围墙的水暖管道必须加设防水套管..3、水暖管道穿过结构物伸缩缝时;可采取以下方法:1墙体管道两端采取柔性连接;2在水暖管道外皮上方、下方予留150mm的土建洞口;3在水暖管道穿墙壁处作成方形补偿器水平安装..4、水暖管道支、吊、托架应采取以下方法:1位置正确;埋设平整;2固定支架应与管道安装紧密、牢靠;3滑动支架应灵活;滑托与滑槽两侧有3~5mm的间隙;4无热伸长管道与支架、吊杆应垂直安装;5有热伸长管道的支架、吊杆应保留不改;6固定在结构物上的支、吊架应不影响结构安全..5、钢管安装的支、吊架间距详见GB50242-2002﹒6、采暖、给水、热水系统的塑料管安装的支、吊架间距祥见GB50242-2002﹒7、钢管安装的支架间距祥见GB50242-2002﹒8、采暖、给水、热水金属管立管管卡设置要求:1楼层高≥5m;每层设一个;2楼层高>5m;每层设两个;均匀布置;3管卡距地面高1.5m~1.8m..9、穿墙和楼板管道必须加套管;一般地面套管上端高出装饰地面20mm;卫生间则高出50 mm;卫生间的套管必须是防水型..管道安装完后;管道与套管间密封采用阻燃材料或防水油膏填实..10、管道连接方式和要求:1熔接连接的结合面应有一个均匀的熔接圈;不得出现熔瘤和凸凹不匀的现象..2采用卡箍连接的管道两管端头应平整;无缝隙;沟槽均匀;卡紧螺栓后;管子应平直..3螺纹连接端部螺纹丝扣只可露出2~3扣;清除余麻;并做防腐处理..4法兰连接;螺栓高出长度不应大于螺杆直径的1/2..11、各种承压管道安装完成后应做水压试验;非承压管道系统安装完成后和设备应做流水试验..12、各种承压管道水压试验压力要求:本工程水暖管道安装完成后;承压管道须做水压试验;管道长度不超过1㏎;管道流满水后;在不大于工作压力条件下经充分浸泡后再试压..金属管道要求浸泡24h;塑料管道浸泡12 h..1给水管竖井后PP-R支管试验压力为1.0Mpa;竖井内低压区衬塑镀锌管试验压力为1.2Mpa;高压区试验压力为1.2Mpa..a管道竖井后PP-R热水供回水支管试验压力为1.5Mpa;管道竖井内低压热水供回水干管水压试验压力为1.3Mpa;管道竖井内高压区热水供回水试验压力为1.9Mpa..b消火栓高压区减压阀前试验压力为2.1Mpa;低压区试验压力为1.0Mpa..c消防喷淋系统管道试验压力为2.1Mpa..d室内采暖塑料PE-X盘管试验压力为0.9Mpa..e采暖竖井干管低压区试验压力为0.90Mpa;高压区试验压力为1.2Mpa..A、本工程水暖管材及连接方法:a室外至室内出竖井前给水管道采用衬塑镀锌钢管;丝扣连接..b室外至室内出竖井前生活热水供回水干管采用薄壁铜管;硬钎焊接..c室内外消火栓给水管采用无缝连接、焊接连接..e室内自动喷淋消防管采用内外热镀锌钢管;DN<100mm;丝扣连接;DN≥100mm;卡箍连接..f室内竖井立管后室内生活给水冷水管采用1.0Mpa级PP-R塑料管;热熔连接..g室内竖井立管后室内生活用热水供回水管采用2.0Mpa级PP-R塑料管;热熔连接..h室内生活排水管采用螺旋消音单立管..i 楼内外雨水管采用防紫外线1.0Mpa级PVC-U塑料管;粘接连接..以上所有给水管、排水管件材质必须与管材相匹配..B、本工程所采用管材的防腐要求:a钢管在涂漆前;必须对管表面进行防锈处理;方法为人工除锈或机械喷砂法;除锈质量要求达到涂装前钢材表面处理规范的规定Sa2.5级普白级的要求..b管道涂漆应符合国家现行标准规范工业设备、管道防腐工程施工及验收规范的规定..c所用的涂料在使用前必须检查质量说明书、合格证、生产日期及保存期..d管道上焊缝处和管道标识在压力试验时不应涂漆..e涂料的颜色、类别、涂敷的层数和标记应符合设计要求..f涂漆施工宜在15℃~30℃的环境温度下进行;并应有相应的防火、防冻、防雨措施..g检查涂层的质量要求:涂层均匀;颜色一致;附着牢固;无剥落;无裂纹;无气泡;无流淌等现象..h涂层的厚度测量、要求达到设计厚度要求..15、管道保温1生活热水:管道竖井后热水供回水管保温采用20mm厚离心玻璃棉;管道井内薄壁铜管保温采用30mm厚离心玻璃棉..保温层外包镀锌铁皮..2采暖供回水管保温采用玻璃棉壳;厚度为30mm..八、室内给水系统安装1、给水管道及配件安装1给水管道和装有3个或3个以上配水点的支管始端应装阀门..2冷热水管平行安装时;热水管在上;垂直平行安装时;热水管在左侧..3给水管安装完后试压方法为:1金属或复合管在试验压力下观测10min;压力降不大于0.62Mpa;然后降压至工作压力;检查不渗漏为合格..2塑料给水管应在试验压力下;稳压1h;压力降不得超过0.05Mpa;然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h压力降不得超过0.03Mpa;检查不漏为合格..3给水系统管道在交付使用前必须进行通水试验;并做好记录..4给水系统管道在交付使用前对管路系统必须进行冲洗;方法为:用自来水冲洗直至出水浊度同进水;再用10﹪漂白粉放入管路浸泡24小时进行消毒后放出消毒液;再用自来水冲洗;并取样送出化验;达标后方可交付使用..5室内外场地给水复合管要做防腐处理;具体按设计要求实施..6给水入户管与排水管之间平行设置时;必须保证不小于0.5m间距;垂直安装时;给水管在上;必须保证0.15m的间距;给水管不得已在下方时;必须给给水管加套管;长度大于排水管直径的3倍..7管道与管件连接的焊缝表面质量要求:1焊缝高度不得超过母才表面;焊缝与母才必须平滑过度..2焊缝与热影响压不得出现裂纹﹑未熔合﹑未焊透﹑夹渣﹑弧坑气孔等缺陷..8给水管应有2﹪~5﹪的坡度坡向泄水装置..9管道与阀门安装允许偏差和检验方法详见GB50242-2002﹒10水表的安装参照国标进行..2﹑室内消火栓系统安装:消火栓箱的安装要求:栓口朝外;栓口中心距箱边距离为140mm;1栓口中心距箱背面间距为100mm;允许偏差±5mm..2栓口中心距地面高1.10m;允许偏差±20mm..3消火栓箱体安装垂直度偏差允许±3mm..4消火栓箱内设置详见设计说明部分..3﹑给水设备的安装:12﹟公寓楼地下一层设置有生活给水箱和生活给水泵高压泵和低压泵;屋面设有消防补水箱;稳压泵及相关设备..2水泵安装就位前的基础混凝土强度﹑坐标﹑标高﹑尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求..3水泵试运行轴承温升必须符合设备说明书标定..4敞口水箱的满水试验密闭水箱的水压试验必须符合设计和本规范要求;详见GB50242-2002﹒表4﹒4﹒3条文之规定..5水箱支架或底座安装尺寸应符合设计要求;埋设必须平整牢固..6水箱的溢流管和泄空管应设置在水箱附近;不得与排水管连接;防止污染水源..7立式水泵的减震基础不应采用弹簧减震器..九﹑室内排水系统安装1﹑本工程设计的室内生活排水管和屋顶及阳台雨水排水管均为PVC-U塑料给水管..2﹑排水污水塑料管安装采用的坡度详见设计文件说明..3﹑塑料排水管必须安装伸缩节间距不小于4m一个..高层建筑明设塑料管应装阻火圈..穿梁板套管上设..详见塑料管安装要求..4﹑排水立管和水平干管安装完成后均应做通球试验..5﹑生活污水管上每隔两层设一个检查口;在最低层和最高层必须设检查口..检查口距地面1.0m;偏差不大于±20mm;土建在检查口处设检修门..6﹑在连接两个或两个以上大便器;三个或三个以上卫生器具的横管上应设清扫口;在转角小于135°横管处设清扫口..7﹑埋地排水管道应设检查口;设在地下检查井内..8﹑排水塑料管支﹑吊架间距如下表:9﹑屋面通气管出屋面高度为300mm;上人屋面为2m..10﹑医院污水未经消毒处理;不得排入生活污水管内..11﹑通向室外的排水管出户后如下返;则采用45°三通或45°弯头;在垂直管端顶部应设清扫口..12﹑由室内通向室外检查井的排水管必须高于排出管;且有90°的水流转角;如有>300mm跌水则可不考虑角度限制..13﹑室内排水立管与水平管间必须采用45°三通或45°四通或90°斜三通或90°斜四通;立管与排水管端的连接采用两个45°弯头..14﹑15﹑雨水管道及配件安装:1安装在室内的雨水管道安装后必须做流水试验..流水高度必须到每根立管的雨水斗..2雨水管采用塑料管;伸缩节应满足设计要求..3雨水悬吊管应有千分之五的坡度;并且应设检查口;埋地雨水管坡度按图纸要求执行..4与屋面雨水斗相连接的雨水管一般管径最小不得小于DN100mm..十﹑室内热水供应系统安装本工程各单体建筑生活热水供应系统管道主干管、主立管为薄壁铜管;出竖井后进入各住户室内为PP-R塑料管..1、热水供应管道应尽力利用自然弯补偿热伸缩;直线管道则应考虑设补偿器;形式按设计要求执行..2、热水管道竣工后必须进行冲洗方可交付使用..3、热水管道和阀门安装要求详见GB50242-2002.表4.2.8..4、热水管道保温按设计要求执行..5、热水泵安装和热水箱等设备的安装要求详见本文生活给水泵的要求..十一、室内卫生器具安装1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓予以安装固定..4、卫生器具安装要求的主要点:1排水栓、地漏的安装应平整、牢固;低于地面;周边不得渗漏;地漏水封高度不小于50mm..2卫生器具完工后应做装满水和通水畅流试验..3浴盆安装排水口应留检修孔..4小便池冲洗水管冲洗水流应同墙面成45°角;开孔处应做二次镀锌;材料应用镀锌管或硬塑料管..5卫生器具支、托架应做防锈处理;安装平整、牢固;与器具接合紧密、平稳..6卫生器具给水配件应完好无损伤;接口严密;启闭灵活..7浴盆软管挂钩安装高度为1.8m..8卫生器具的排水横管和各受水口及立管应牢固结实;管道与楼板接合处应作好防渗漏..9排水管固定支架、托架安装位置应正确、平整、牢固..十二、采暖辐射塑料管安装要求1、地面辐射热采暖:1地面加热管及埋地入户管均为PE-X塑料;要求管材保证耐80℃温度;耐压1.0Mpa;使用寿命50年以上;管才使用条件等级不低于四级..2敷地管道为整根不能出现硬折现象;中间严禁设接头;管道每米设同材料标准固定卡一个;弯曲部位应设两处固定管卡;管道隐蔽前必须进行水压试验;按设计要求压力做试验..严防采暖管被铁钉之类带刺杂物刺破..塑料弯曲率半径不应小于管外径的8倍..3系统安装前应对管件、阀门进行检查;并清除内外杂物及除锈..4卫生间、厨房敷设采暖时;应严格按说明执行..5加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求;间距偏差不大于±10mm..6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求..7充填层强度一定要达到要求..8严格控制分水器、集水器的公称压力、规格及安装位置;安装高度一定要符合设计要求..2、散热器采暖安装1散热器支管的坡度为1%;坡向排水方向..2采暖管采用焊接钢管DN≤32mm;采用丝扣连接;DN>32mm采用焊接连接..3补偿器型号安装位置及予拉伸和固定支架的构造安装位置按设计要求执行..4采暖入户装置含分户表按设计要求做;但要求便于检修..5散热器具支管长度>1.5m;则应加管卡..7散热器组对后应做打压试验;压力为工作压力×1.5或不小于0.6Mpa;试验时间2~3分钟;压力不降不漏为合格..8组对散热器的垫片应采用成品;不得现场剪制;安装后垫片外露部分不大于1mm;垫片应采用耐热橡胶..9散热器的支架、托架安装牢固;位置准确..10散热器安装后距后墙的距离为230mm..11钢制或铸铁制散热器表面防腐及面漆应附着良好、色泽均匀、无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷..十三、室外给水管道安装1、本工程室外给水管采用衬塑镀锌管及配件;室外管道在室外埋地敷设..1室外给水管覆土厚度≥500mm;车道为700mm..2室外给水管不得穿越污水井、化粪池、公厕等受污染地..3丝扣、卡箍、法兰等连接的给水管道;接口处必须设检查井;不得直埋土壤中..4管道上安装阀门、水表时;位置必须正确;当管径≥50mm时;必须设独立支承装置..5给水管与污水管在不同高度平行敷设;其垂直间距大于500mm时;给水管径≤200mm时;二者必须保证1.5m的间距;给水管径>200mm;其间距保证3m..2、消防水泵接合器和室外消火栓装置:1消防管道竣工前;对管道进行冲洗;进水与出水浊度相同为合格..2消防水泵接合器和室外消火栓的位置要符合设计要求..地下式消防水泵接合器顶部进口或出口与井盖底间距不大于400mm;井内有足够的操作空间;有爬梯..3消防水泵接合器上配置的安全阀及止回阀其位置和方向要正确;阀门的启闭要灵活..3、管沟及井室1管沟的坐标、位置、沟底标高应符合设计图纸要求..2井室的井盖上要有不同的标识;不能混用..3道路下的井圈与井盖必须采用重型型号的;井盖必须与路面相平;井盖边向道路有2%的坡度..4管沟底层必须是原土层;碎石和砾石层时可下挖100~200mm再铺细沙;或细土夯实至底标高方可辐射管道..5管沟的回填土、管顶上部200mm以内应用沙子或不得用直径>500mm以上的石头、碎砖等..6井室的砌筑严格按国家标准执行..7管道穿过井壁时;应用水泥砂;将分二次填塞抹平、不得漏水..十四、室外排水管道安装1、室外排水管道应采用混凝土管;钢筋混凝土管、排水铸铁管或塑料管等;严格按设计图纸要求和国家标准进行施工..2、排水管沟及井室的土方工程;沟底的土方处理参照国家给水管沟及井室的规定执行..3、排水井、池按国标进行施工;各种排水井和化粪池均应用混凝土做底板雨水井除外;底板厚度不小于100mm..4、混凝土或钢筋混凝土管采用抹带借口时;应遵照下列要求做:1抹带前清除管口外壁、凿毛、扫净、当管径DN≤500mm时;抹带一次完成;DN >500mm时;应分两次完成;抹带不得有裂纹..2钢丝网在管道就位前放入下方;抹压砂浆时应将钢丝网压牢固;钢丝网不得外漏..3抹带厚度不得小于管壁厚度;宽度宜为80mm~100mm..4排水管沟沟槽的处理和井池的底板强度必须符合设计要求..5排水管检查井、化粪池的底板及进出管的标高必须符合设计要求;允许偏差±15mm..6井盖;井池位置正确;标识明确..十五、室外供热管道的安装1、室外供热管材严格按设计要求选用..1平衡阀、调节阀规格、型号应符合设计要求..2直埋无补偿供热管道予伸长及三通加固应符合设计要求..回埋前应检查保温壳及接口的完好性;回填按设计要求进行..接头处保温厚度要求和管道一致并连成一体;做好防潮防水的要求..3管道敷设坡度应符合设计要求..4除污器安装位置方向应正确;管道安装完后应清除内部杂物..5管道及管件焊接应符合下列要求:1焊缝不得低于母材表面;且平滑过渡..2焊缝与热影响区无裂纹;未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷出现..3地沟内管道安装做法按设计图纸要求执行;一般应满足如下要求:4管材保温外壳距沟管:100mm-150mm;与沟底100mm-200mm;与沟顶不通行地沟50mm-100mm;半通行或通行地沟为200mm-300mm..2、防锈漆的厚度应均匀;不得有脱皮、起泡、流淌和漏除等缺陷..4、水压试验:压力为工作压力的1.5倍;但不得小于0.6Mpa;即在试压下10分钟内压力降不大于0.05Mpa;然后降压至工作压力下;检查不渗漏为合格..十六自动喷水灭火管道安装1、自动喷淋灭火工程施工必须由通过专业培训、考核合格;并经市检查批准的施工队承担..2、自动喷淋所用的管材、管件设备进入施工现场必须经监理人员检查具备:符合国家行业标准要求;有出厂合格证;产品经国家消防产品质量监督检验中心检测合格;并有相关证件..3、自动喷淋灭火供水设备安装:1消防泵和稳压泵安装:1消防泵和稳压泵出水管上应加装阀门和止回阀及压力表;并有供检查试验用的放水阀、泄水阀..2消防泵吸水管上应装配具有自喷功能的蝶阀和柔性连接2消防水箱和气压罐的安装:1消防气压罐的容积、气压水位及工作压力应符合设计要求..2消防气压罐上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的安装应符合产品使用说明书的要求..3消防气压罐的进出水管应有方向标识;四周通道应保证0.7m;水箱间高度保证水箱顶上距板厚1.0mm..4、自动喷淋灭火管道安装1自动喷淋灭火管材及管件选用应符合国家“结构用无缝钢管”GB∕T8162和“低压流体输送用镀锌管” GB∕T3091的要求..2管道安装前应清除内部污物;中断安装应封口..3管道采用卡箍和丝扣连接;卡箍槽和丝扣处应做好防锈处理涂红漆二遍..4管道切割后的压制、正边螺纹密封面应符合国家规定..5管道异径接口;宜采用异径管件;不得采用补芯;DN>50mm;管道不得使用活接头..6套丝扣时;一定要使螺纹端正;不得偏心断丝..9自喷灭火管道穿过建筑伸缩缝时应加柔性套管;穿墙和楼板也应设一段套管;套管高出板面50mm;套管与管道缝隙填充防火材料..10喷淋横干管坡度应为0.002~0.005;坡向排水装置;配水管应加红色色环以标识..5、自动喷淋灭火喷头的安装:1喷头安装前先冲洗合格后再安装..2喷头安装宜采用专用的弯头、三通和专用扳手..3公共场所喷头须选用装饰型普通直立型弯头..6、报警阀组的安装:1报警阀安装前应先装水位控制阀;再进行报警阀辅助管道的连接安装..2报警阀的安装高度距离1.20mm处;两侧与墙板间隔不小于0.50mm;正面与墙的距离为1.20mm;阀下应设排水沟设施..3水力警铃应装在消防值班室附近墙上..井铃管DN20;长度不大于20m..4过滤器应装在延时器管路上..7、自喷管道系统其他管件的安装:1水流指示器在消防管道喷淋管道试压和冲洗完成后安装..2信号阀应安装在水流指示器前L≥300mm干管上..3自动排气阀应安装在经试验冲洗后的干管顶端和配水管末端..4减压阀前应装过滤器;可调压的须安装在水平管上;阀盖向上;比例式..5减压阀装在垂直管段上;如水平安装时单呼吸孔口向下;双呼吸孔呈水平位置..减压阀组前后应装压力表和阀门;以便于观察和检修..8、自喷管道的系统冲洗:1、管路可分段进行冲洗..2管路冲洗应连续进行用自来水冲洗至进水、出水浊度一致为合格..3冲洗水流与灭火水流一致..4冲洗完后;排净余水;用压缩空气吹干..9、自动喷淋灭火系统调试:1调试指自动喷淋管道系统及附属设备的单机组调试和全系统联动调试..2调试应具备的条件:1消防池或供水系统水量能否满足调试的用水要求;。
给排水及采暖监理实施细则

项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求,实现设计图纸中要求的各项功能;符合国家验收规范及地方标准;达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸,发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查,检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案,在自审手续齐全合格的基础上,报监理工程师审查,施工组织设计和施工方案,经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关,不合格材料不准进场使用;从每一道工序入手,做到上道工序不合格,不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间,要特别注意水暖专业、土建专业的配合,必须严格按照图纸要求,对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞,在砼浇筑前做好施工预检,由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料,应建设单位要求,必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料,企业信誉等,对主要物资品种进行选样封存以备核查,必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
综合业务技术楼水暖监理细则

综合业务技术楼水暖监理细则一、监理范围1.监理范围包括综合业务技术楼的水暖系统的设计、施工、验收等环节的监督检查,确保水暖系统的安全、可靠、高效运行。
2.监理人员应参与项目的前期勘察、设计评审、施工标准制定等阶段,协助业主方制定合理的工程方案。
3.监理人员应对施工单位的施工过程进行检查,核对施工质量,并要求施工单位及时整改存在的问题。
4.监理人员应参与验收工作,对综合业务技术楼的水暖系统进行细致的检查,确保系统的性能良好。
二、监理要求1.监理人员需熟悉有关水暖系统的相关知识,具备相关的行业资质和相关工作经验。
2.监理人员需与业主方、设计单位、施工单位等建立良好的合作关系,共同协作推进项目的进展。
3.监理人员应按照相关法规和标准要求进行监督检查,确保设计、施工符合相关规范。
4.监理人员应定期向业主方提供监理情况报告,及时通报施工中发现的问题,并提出合理的整改建议。
5.监理人员应具备较强的沟通能力和协调能力,能够及时解决施工过程中的问题,并与相关方面保持良好的沟通。
三、监理流程1.前期勘察:监理人员应对综合业务技术楼的水暖系统进行勘察,了解系统的设计要求、施工方案等。
2.设计评审:监理人员应参与设计评审,对设计方案的合理性进行评估,并提出建设性的意见和建议。
3.施工监理:监理人员应对施工单位的施工过程进行现场检查,核对施工质量,及时提出整改要求。
4.验收工作:监理人员应参与综合业务技术楼的水暖系统的验收工作,对系统的性能进行全面检查,并提供验收报告。
5.跟踪服务:监理人员应在项目完工后进行跟踪服务,确保综合业务技术楼的水暖系统的长期稳定运行。
四、监理责任1.监理人员应严格按照相关法规和标准要求进行监督检查,保证水暖系统的安全运行。
2.监理人员应及时发现施工中存在的问题,并要求施工单位及时整改。
4.监理人员应对综合业务技术楼的水暖系统进行全面的验收工作,确保系统的性能良好。
5.监理人员应在工程完工后进行跟踪服务,及时解决使用中的问题,确保系统的长期稳定运行。
水暖监理实施细则

目录1、工程概况及专业工程特点 (3)1.1 工程概况: (3)1.2 专业工程概况及特点 (3)2、监理依据、监理工作的范围及内容 (19)2.1 监理依据 (19)2.2 监理工作的范围及内容 (20)3、工程质量控制目标 (20)4、专业监理工程师监理工作流程 (20)4.1 工程进度控制的基本程序 (20)4.2 工程质量控制的基本程序 (21)5、监理工作方法及措施 (23)5.1主要监理工作方法 (24)5.2 主要监理控制措施 (24)6、工程质量控制 (30)6.1 室内给水、中水、热水系统安装 (30)6.2 室内排水系统安装 (33)6.3卫生器具安装 (35)6.4 采暖系统安装 (36)6.5 通风工程系统安装 (39)7、编制依据 (43)7.1 设计文件及设计图纸 (43)7.2 已批准的监理规划 (43)7.3 与本专业相关规范 (43)8、质量通病的预防 (43)8.1给水系统质量通病及治理 (43)8.2排水系统通病及治理 (46)8.3 采暖系统质量通病及治理 (49)8.4 通风系统质量通病及治理 (51)9、本项目质量控制要点: (52)9.1水暖工程施工监理质量控制要点 (52)9.2 通风与空调工程施工监理质量控制要点 (56)10、本工程形成的资料 (58)10.1 认真填写监理日志 (58)10.2 按时填写监理月报,做好监理总结 (59)10.3 认真做好工程技术资料的管理 (59)1、工程概况及专业工程特点1.1 工程概况:本项目为科研生产实验楼,总建筑面积为136093平方米,地上面积92030平方米(七层),地下44000平方米(二层),建筑高度32米,分为ABCDEFGHILK十个区,设备用房主要集中在地下一、二层。
本项目交房标准为精装修交房。
1.2 专业工程概况及特点:本项目包含给排水及通风空调二个分部工程。
给排水分部工程包括以下几个系统:建筑给水(包括生活给水系统、生活热水系统、生活中水系统)、建筑排水(包括生活污水系统、生活废水系统、雨水系统)、建筑消防(包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器配臵)、地下人防工程给排水。
水暖工程监理细则

给排水与采暖工程监理细则一、概况给水工程主要为室内给水和消防给水,室内给水分三个区,低区(一至六层)、中区(七至十二层)、高区(十三至十八层)。
采用PPR管材、管件,热熔连接,De≤50mm者采用铜芯截止阀,De>50mm采用闸阀或蝶阀。
消防给水不分区,管材采用焊接钢管,焊接,采用明杆闸阀或蝶阀。
楼梯间内消火栓箱用DN100焊接钢管连接,屋顶设9 m3水箱2个。
室外用DN150钢管形成换状环状管网,120m间距,设消火栓两套,与室内水泵接合器间距不大于40m。
排水工程主要为室内排水工程,采用污废水合流制。
二到十八层为单立管伸顶通气的排水系统,一层为不通气的排水系统。
排水立管采用柔性接口的机制排水铸铁管,法兰连接或平口对接,橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。
排水横支管采用U-PVC管,胶粘。
地下室集水坑采用潜污泵排水,管材采用排水铸铁管,法兰连接或平口对接,橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧,阀门采用闸阀。
采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统,一层至八层为低区采暖系统,九至十八层为高区采暖系统。
采暖管井内立管和各个进户支管采用热度锌钢管,螺纹连接。
住宅内采用PE-RT管,热熔连接。
二、工程监理流程三、给排水与采暖工程的质量要求室内给水工程(一)主控项目1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活引用用水标准》方可使用。
(一)一般项目1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m,室内给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距不得小于0.5m,交叉敷设时,垂直净距不得小于0.15m。
2、给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定管道和阀门安装允许偏差和检验方法4、管道支吊架安装应平整牢固,其间距应符合下表的规定塑料管及复合管管道支架的最大间距5、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
水暖工程监理实施细则

水暖工程监理实施细则
一、引言
水暖工程监理实施细则是为了规范水暖工程监理工作,保障工
程质量和安全,提高水暖工程监理的效率和水平而制定的。
本细则
旨在明确监理单位的职责与权限,明确监理工作的具体内容和要求,以确保水暖工程的设计、施工和验收符合相关标准和法规。
二、监理人员的资格要求
1. 监理人员应具备相关专业的本科或以上学历,持有水暖工程
监理相关证书。
2. 监理人员应熟悉国家有关水暖工程的法律法规、规范和标准,具备相关工程实施经验。
3. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力,能够有效地与设计
单位和施工单位进行沟通和协调工作。
4. 监理人员应熟悉水暖工程施工的常规工艺和方法,能够及时
发现施工中存在的问题,并提出合理的解决方案。
三、监理单位的职责与权限
1. 监理单位应依法独立开展监理工作,全面监督水暖工程的设计、施工和验收。
2. 监理单位应配备符合资格要求的监理人员,并确保监理人员的独立性和客观性。
3. 监理单位应参与水暖工程的初步设计和施工图设计的评审工作,确保设计符合相关标准和法规。
4. 监理单位应定期检查施工现场,及时发现和解决施工中的问题,并对施工质量进行监测和评估。
5. 监理单位应组织对水暖工程的验收工作,确保工程质量符合合同要求和相关标准。
6. 监理单位应及时向业主和相关部门报告工程的施工进度和质量情况,并提出合理的建议和意见。
四、监理工作的具体内容
1. 设计阶段的监理工作:
a. 参与初步设计和施工图设计的评审,确保设计符合相关标准和法规;。
水暖专业监理细则

水暖专业监理细则本文档旨在为水暖工程监理提供指导和规范,确保项目按照国家法律法规、标准和工程施工图纸要求执行,工程质量达到设计要求。
监理安排1.1 监理单位应根据项目实际情况和工程施工图纸要求,编制监理计划,并及时提供监理人员。
1.2 监理单位应派遣专职监理工程师进行现场检查,及时发现施工过程中存在的问题,对施工单位进行指导、监督。
1.3 项目开工时,监理单位应与施工单位和业主签订监理合同,明确双方权利和义务。
1.4 监理人员应遵守工程项目管理的有关规定和监理现场管理制度,勤勉尽责,保证工程质量。
监理过程2.1 进场检查应在施工现场进场检查,了解工程概况,确定监理工作的重心和监理侧重点。
2.2 施工过程监理监理人员应每日到达工地,全面监督施工,核实现场施工进度、工作质量等情况,确保工程质量符合工程施工图纸设计要求。
2.3 项目验收监理人员应在施工完成后进行验收,评估工程是否符合规范要求,出具检查报告并存档备查。
水暖工程施工监理要点3.1 管道安装监理3.1.1 管道系统检测应进行管道系统压力测试和泄漏测试,检查系统的密封性。
3.1.2 管道弯头安装弯头安装应满足要求,确保弯头弯曲角度符合设计要求。
3.1.3 阀门安装阀门要安装牢固,密封性好。
3.2 设备安装监理3.2.1 热水器安装热水器安装前需要进行安全检查,保障安装环境符合要求。
3.2.2 水泵安装水泵应设置于通风较好的位置,方便日常检修和保养。
3.3 配管系统监理3.3.1 管道倾斜度监测管道应按照要求设置好倾斜度,确保流量均匀。
3.3.2 管道连接质量监测管道连接要牢固,无泄漏部位。
3.4 工程验收要点3.4.1 工程质量验收监理人员应按照规范进行工程质量验收,并出具验收报告。
3.4.2 工程安全验收监理人员应对工程安全情况进行全面检查,确保工程安全无隐患。
总结本文档主要介绍了水暖专业监理的基本规划和要求,同时对水暖工程施工中常见的问题进行了详细阐述。
水暖工程监理细则

水暖工程监理细则水暖工程监理细则第一章总则1.1 目的和范围本旨在规范水暖工程监理的执行,确保工程质量和安全,保护建设单位和施工单位的合法权益。
合用于各类水暖工程项目,包括建造物内外的给排水、暖通设备等。
1.2 规范引用本参考以下标准进行编写:-《建造工程招标投标技术要求》-《建造工程验收规范》-《建造给水排水设计暂行规范》-《建造消防设施设计规范》第二章施工前准备2.1 监理人员资质监理人员应具备相关水暖工程专业背景和相关证书资质,并熟悉国家相关法律法规。
2.2 施工合同审查监理人员应子细审查施工合同,确保合同内容符合法律要求,并注明监理的责任和权限。
2.3 施工方案审核监理人员应对施工方案进行审核,确保其符合设计要求和施工标准,保证工程质量和安全。
2.4 施工图纸审查监理人员应子细审查施工图纸,核对防水、隔热、防火等措施的布置和符合性。
第三章施工过程监督3.1 施工管理监理人员应定期巡视施工现场,检查施工进度、质量等,及时发现和纠正问题,确保施工按照规范进行。
3.2 材料和设备验收监理人员应参预材料和设备的验收工作,对其质量进行检查,确保所采购的材料和设备符合要求。
3.3 工序验收监理人员应对每一个施工工序进行验收,检查工程质量和符合性,确保施工过程中不浮现质量问题。
3.4 施工记录监理人员应详细记录施工过程中的问题和整改情况,形成施工日志,并及时报告建设单位。
第四章竣工验收4.1 文件整理监理人员应确保施工过程中的各项文件齐全,包括施工合同、施工图纸、测试报告等。
4.2 竣工验收程序监理人员应按照像关规定开展竣工验收工作,包括现场勘查、测试检验、验收报告等程序。
4.3 竣工验收标准监理人员应参考相关标准和规范,对水暖工程进行验收,确保工程的质量和安全。
4.4 竣工报告监理人员应编写竣工报告,详细描述水暖工程的情况,并提出建议和意见。
第五章附件本所涉及附件如下:- 施工合同范本- 施工方案模板- 施工图纸审查表- 施工记录模板- 竣工验收报告范本第六章法律名词及注释1. 招标投标:在水暖工程中指建设单位通过招标方式选定施工单位的过程。
给排水、采暖工程监理细则(新)

给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南,旨在规范监理人员的工作行为和职责,确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制,对施工现场进行全方位的监视和检测,确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核,确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况,并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求,确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表:监理人员应根据设计文件、标准规范等要求,制定监理流程表,明确监理程序和表格。
2.施工前检查:监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控:监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查,确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收:监理人员应在施工结束后,对工程进行整体验收和分项验收,确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取:监理人员应在建设单位验收合格后,签发竣工证明,并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中,监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调,确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督,确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁,并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议,对施工进展和质量情况进行讨论和评估,并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志:记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况,为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告:记录工程竣工验收情况,包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
水暖监理细则范文

水暖监理细则范文1.监理范围:水暖监理的范围包括但不限于水暖设备的安装、管道的布置、管线的连接、水暖设备的性能检测等。
2.监理前的准备工作:监理人员在项目开始之前应进行准备工作,包括但不限于考察施工现场、审核施工图纸和设计文件、确认施工材料选择等。
3.监理人员的资格要求:监理人员应具备相关专业技术资格证书,并具备丰富的水暖工程监理经验。
4.施工过程的监理要求:(1)监理人员应对施工现场进行巡视,检查施工进展情况,确保施工按照计划进行。
(2)监理人员应对施工材料进行验收,并核实其质量和数量是否符合要求。
(3)监理人员应检查施工现场是否符合安全规范,特别是涉及到燃气、热水等设备时,要确保施工过程的安全性。
(4)监理人员应对施工质量进行抽检,确保施工质量达到相关标准和要求。
5.水暖设备的安装监理:(1)监理人员应检查水暖设备的安装位置、固定方式是否符合设计要求。
(2)监理人员应检查水暖设备的连接是否严密、牢固。
(3)监理人员应对水暖设备的性能进行检测,确保其满足相关标准和要求。
6.管道安装的监理:(1)监理人员应对管道的布置进行检查,确保布置合理,不产生渗漏或堵塞等问题。
(2)监理人员应检查管道的连接是否牢固,防止漏水和渗漏现象的发生。
(3)监理人员应对管道进行质量检测,如进行水压试验等,确保其质量合格。
7.管线的监理:(1)监理人员应对管线的标识进行检查,确保正确清晰,方便管理和维修。
(2)监理人员应对管线的连接进行检查,确保连接牢固,不产生渗漏和漏气现象。
(3)监理人员应对管线进行质量检测,确保其质量合格。
8.监理报告的编写:监理人员应每周或每月对施工情况进行整理,编写监理报告,详细记录施工过程中的问题和解决方案,并提出改进建议。
以上是水暖监理细则的一些主要内容,可以根据实际情况进行修改和补充。
监理人员应严格按照细则进行监理工作,确保水暖工程的质量和安全。
监理实施细则(水暖)

建筑采暖、卫生与煤气工程质量监理实施细则一、室内给水管道的安装1、施工工艺流程配合土建预留、预埋管位确定管道连接干管安装支管安装网件按扎管道试压防腐、涂漆、保温系统冲洗、消毒2、监督施工方建立严格的管件、阀件等器材进场质量验收制度,防止劣质器材用于工程。
阀门安装前就按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验,合格后方能安装。
3、对管线较为复杂的工程,在图纸会审时应注意解决图纸上的矛盾,并督促施工方各种之间加强协调配合,及时解决施工中出现的问题。
4、对于所有的预留孔和预埋管件,安装施工人员应与土建专业协商,明确各自的范围与责任。
预埋后要进一步核对位置和尺寸,经土建、安装施工人员互相交接、验收后,方能进行下道工序。
5、埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行,并办理验收手续,一杜绝隐患。
6、管道固定不允许采用钩钉,若设计无明确要求,应当使用管卡。
7、中断安装时,必须将留下的管口作临时封堵,防止杂物落入管中造成堵塞。
8、管道接口处发生渗漏,主要有以下原因,应采取相应预防措施。
A、套丝过硬或过软,导致连接不严密;B、填撩缠绕不当;C、活接有处漏放垫片或垫片损坏;D、管道焊接时,靠墙处或不易操作处漏焊;E、管道丝接处受力过大;F、法兰间垫片摆放不正或法兰与垫片间有脏物,影响密封。
二、管道附件及卫生器具给水配件的安装1、施工工艺流程预留管口位置复核附件配件安装2、督促施工方对用于安装的器材和配件进行验收,核对型号、规格、质量及质保文件。
3、消防设备安装之前,应先将图纸,消防器材样品或样本等送交当地消防部审核认可。
4、水表、水嘴等附件及配件安装之前,应先对管道进行冲洗,除去污物,以免造成堵塞。
5、自动喷洒和水幕消防装置的喷头安装应在管道系统完成试压和冲洗后进行,安装时应注意与土建吊顶和装饰施工的配合。
三、室内给水管道附属设备的安装1、施工工艺流程A、水箱安装施工工艺流程基础验收成品水箱验收制作水箱就位、找平渗透或盛水、水压试验锈刷漆安装管道及附件系统试验保温B、水泵安装施工工艺流程基础验收设备验收水泵解体清洗水泵及电机就位找正联轴器调整灌浆固配管安装单机试运转系统试运转(负荷试运转)2、水泵进场时应加强质量验收,重点核查型号、规格及质保书和安装使用说明书,并进行盘车检查和外观检查,必须要时解体检查。
水暖工程监理实施细则

西安高新建设监理有限责任公司★水暖、通风工程监理实施细则(施工阶段)工程名称高科尚都二号地块 (一期 )工程编制审批编制日期二 0 一一年八月西安高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部目录一、工程概况 (1)1.给排水系统 (1)1.1 生活给水系统 (1)1.2 消防给水系统 (2)1.3 生活废水系统 (2)2、采暖系统 (3)3、通风系统 (3)4、防排烟系统 (4)二、编制依据 (4)三、监理工作内容及职责 (4)四、施工前期的监理 (5)1、施工单位和有关人员的资格审查 (5)2、施工图纸的审核 (5)3、材料质量监理 (5)五、施工过程的监理 (6)1、给排水管道的安装 (6)2、给排水管道的试验: (8)3、卫生器具的安装 (8)3.1 洗脸盆安装 (8)3.2 坐便器安装 (9)3.3 洗涤盆的安装 (9)3.4 地漏安装 (9)3.5 卫生器具蓄水试验 (9)4、消防、喷林系统安装 (9)5、风管制作 (10)6、风管及配件,设备安装 (11)7、采暖管道安装 (12)六、施工后期的监理 (13)七、监理方法和措施 (13)1、施工监理方法 (13)2、施工监理措施 (14)八、存在的环境因素及控制措施 (14)1、影响环境因素 (14)2、环境因素控制措施 (14)九、存在的危险源及控制措施 (15)1、存在的危险源 (15)2、危险源控制措施 (15)一、工程概况高科尚都二号地块 (一期 )工程位于丈八五路以东,丈八西路以南,锦业路以北,总建筑面积为175580.7 ㎡,由八栋楼和一个地下车库组成,1~7#楼为剪力墙结构, 8#楼和地下车库为框架结构,属典型住宅工程。
详细情况见下表:楼号1 2 3 4 5 6 7 8 车库备注项目建筑面积26892.7 7723 26131.1 29666.4 24176.7 20033.8 2163 2280 17044(㎡)结构剪力墙框架形式建筑层数2/33 2/10 2/32 2/33 2/30 2/24 2/26 0/3 1(层)1.给排水系统1.1 生活给水系统生活水源由小区市政管网引入,地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3,74m3) ,经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户,生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统,地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。
某项目水暖工程监理实施细则

某工程水暖工程监理实施细那么1. 引言本文档为某工程水暖工程监理的实施细那么,以标准和指导水暖工程监理工作的实施过程。
本细那么适用于某工程的水暖工程监理阶段,旨在确保工程质量、平安和进度的到达预期目标。
2. 监理责任2.1 监理人员应对水暖工程监理全过程负责,包括设计文件、施工过程、材料选用、质量控制等方面的监督和把控。
2.2 监理人员需与设计单位、施工单位和业主沟通,并及时提供监理意见和技术支持。
2.3 监理人员应具备相关水暖工程监理经验和专业知识,熟悉监理标准和标准,能够准确判断工程质量,发现并解决问题。
2.4 监理人员应遵守监理纪律,严格遵守工作程序和保密要求,保证工作的公正性和客观性。
3. 工程准备3.1 在水暖工程施工前,监理人员应对设计文件进行细致了解和分析,确保其符合相关法规和标准要求。
3.2 监理人员应与施工单位确认施工方案和工程进度,并在施工前对施工现场进行踏勘和检查,确保施工准备工作符合要求。
3.3 监理人员应与施工单位一起制定质量控制方案,并明确各方责任和监理要求。
4. 施工过程监控4.1 监理人员应加强对施工现场的监督,确保施工质量和平安。
4.2 监理人员应定期检查施工单位的材料进场记录和使用情况,确保材料的合格性和数量的准确性。
4.3 监理人员应随时关注工程进度,及时发现施工延误或工期风险,并提出相应的措施和建议。
4.4 监理人员应对施工单位的施工质量进行抽查和检验,确保工程质量符合设计要求和相关标准。
5. 质量控制与验收5.1 监理人员应对水暖工程的施工质量进行全程控制,包括材料选用、施工工艺和施工质量检测等方面。
5.2 监理人员应参与工程验收活动,对水暖工程的质量和设计要求进行评估和确认。
5.3 监理人员应及时处理施工过程中出现的质量问题和纠纷,并向相关单位提供技术支持和解决方案。
5.4 监理人员应向业主提交工程竣工报告和质量评估报告,并对工程进行最终验收。
6. 总结与改良6.1 在水暖工程监理实施过程中,监理人员应及时总结经验和教训,并提出改良意见和措施。
水暖监理实施细则

水暖监理实施细则第一章总则第一条为规范水暖工程监理工作的实施,保证水暖工程质量,维护社会公共利益,制定本实施细则。
第二条水暖工程监理是指在水暖工程建设过程中,对工程施工单位进行全过程监督、检查和管理,以确保水暖工程设计、施工符合相关技术规范和标准的行为。
第三条水暖工程监理应遵循公平、公正、公开的原则,按照法律法规和有关规定开展工作。
第四条水暖工程监理应具备相应的资格和能力,严格遵守相关职业道德和监理规范,保证服务质量。
第五条水暖工程监理应当与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的合作关系,共同推进工程进展。
第二章水暖工程监理程序第六条水暖工程监理应提前参与工程设计过程,对方案进行评审和审核,并提供相关建议和意见。
第七条水暖工程监理应对施工单位的资质状况进行审核,确保施工单位具备相应的从业资格。
第八条施工单位在开工前,应向水暖工程监理提交施工组织设计、施工方案等文件,监理应对其进行审核,并提出修改意见。
第九条施工单位在施工过程中应严格按照相关标准和规范进行施工,监理应对施工质量进行检查和把关。
第十条施工单位在施工完成后,应向水暖工程监理提交相关竣工资料,监理应验收资料的真实性和完备性。
第三章水暖工程监理内容第十一条水暖工程监理应对施工单位的施工进度进行监管,确保工程按时完成。
第十二条水暖工程监理应对施工单位的人员组织、材料采购等进行监督,防止偷工减料和使用劣质材料。
第十三条水暖工程监理应对施工单位的施工现场进行检查,确保施工现场符合安全、卫生要求。
第十四条水暖工程监理应对施工单位的施工质量进行把关,发现问题及时提出整改意见。
第十五条水暖工程监理应对工程结构、设备设施进行验收,确保符合设计要求和相关规范。
第十六条水暖工程监理应参与工程竣工验收工作,对竣工报告进行审核,并提出有关意见和建议。
第十章水暖工程监理责任第十七条水暖工程监理应根据合同约定履行监理义务,全程监督、管理工程建设进展。
第十八条水暖工程监理应及时向业主和其他有关方提供工程建设进展和质量情况的报告。
某项目水暖工程监理实施细则

某项目水暖工程监理实施细则某项目水暖工程监理实施细则1.前言在水暖工程的施工过程中,监理工作显得尤为重要。
通过监理,可以确保工程质量和安全,保障业主合法权益。
本文档就某项目水暖工程监理实施细则进行详细说明。
2.监理职责1.对施工合同、工程质量、安全、环保等方面进行监督,及时发现并处理存在的问题;2.严格按照监理任务书开展监理工作,对施工单位的工艺、材料、工程质量等方面提出评估和建议;3.按照监理合同的要求,对施工单位和工程质量进行全方位管理与监督,确保项目的完美实施;4.参与工程进度与质量的检查和验收工作,对施工单位的工艺和材料进行审核和测试;5.建立项目监理档案,形成监理报告及时反馈给业主,及时协调处理各项问题。
3.监理要求1.监理人员应按照相关标准加强对施工质量的检查,认真审核施工单位所提供的工程设计图纸、计算书、基础图纸等资料;2.监理人员应认真审核施工单位所采用的水暖工程材料,物理性能指标要符合相关标准;3.监理人员应加强对施工队伍的组织、管理和施工质量检验,避免非法借调劳动力,防止施工过程中发生违纪行为;4.严格按照相关规定开展工程验收工作,对合格的工程材料和施工工艺等进行监控;5.做好各项监理工作记录、报告及资料的归档,及时提交业主进行审核,并与业主进行沟通交流。
4.监理要点1.水暖工程的建设符合国家环保标准,并严格遵守相应的规章制度;2.保证施工安全,严禁出现不符合安全要求的施工行为;3.严格控制工程风险,遵守各项施工规定和技术标准;4.对施工单位的职工进行必要的安全培训,提高工程施工流程的规范性和安全性;5.定期安排所属监理人员进行技能培训,提高监理人员对工程质量和工艺的认知度和技术水平。
5.总结本文档针对某项目水暖工程监理实施细则进行了详细的说明,监理工作地责任和要求。
通过监管,确保工程质量和安全,为业主提供最优质的服务。
此外,监理人员需要不断提高自身素质和技能水平,以更好地执行监理任务。
水暖监理实施细则

水暖监理实施细则第一章总则第一条为了规范水暖工程的质量监理工作,监督水暖施工单位严格按照水暖工程设计图纸和相关技术标准进行施工,根据相关法律法规和规范要求,制定本细则。
第二条水暖监理工作是指对水暖工程的施工过程进行全程监督,以确保工程质量符合设计要求,材料、设备的选用符合相关规范,保障水暖工程的安全、可靠、节能、节水、环保。
第三条水暖监理应当以法律法规和规范要求为基础,根据水暖工程的特点和施工的实际情况,科学合理地确定施工方案,进行全程监理。
第四条水暖监理工作应遵循公正、科学、独立、客观的原则,确保监理结果的真实性、准确性和权威性。
第五条水暖监理应当在施工前、施工中和施工后进行全面监督,包括但不限于材料选用、设备安装、工艺操作、验收等方面。
第二章水暖监理程序第六条审查监理工程的设计文件,包括但不限于水暖工程设计计划、施工图纸、技术规范等。
第七条审查监理工程的招投标文件,包括但不限于招投标文件、投标报价、技术标书等。
第八条审查施工单位的资质证书、人员组织、设备设施等。
第九条进行现场巡查,包括但不限于施工现场、材料堆放区、设备安装区等。
第十条进行水暖工程验收,包括但不限于验收计划、验收合同、验收记录、验收报告等。
第三章监理责权第十一条监理单位有权要求施工单位按照设计文件和监理要求进行施工,并有权监督施工单位的工艺操作、材料选用、设备安装等。
第十二条监理单位有权要求施工单位配合监理工作,提供施工现场的资料、报告、记录等,并配合监理单位的现场巡查。
第十三条监理单位有权在施工过程中中止施工,如发现工程质量问题严重、安全隐患等情况,可以要求施工单位整改,并向有关部门报告。
第十四条监理单位有权参与工程的竣工验收,如发现工程质量问题,可以要求施工单位返工、修复,并提出整改意见。
第十五条监理单位对监理结果负责,并向建设单位和有关部门提供监理报告,包括监理过程、监理结论和监理意见等。
第四章监理记录第十六条监理工作应当进行书面记录,包括但不限于监理过程的记录、材料的验收记录、设备的安装记录等。
给排水采暖消防监理细则

给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施,对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此,为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性,本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作:a.施工前,施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购,并进行验收。
b.进行施工图的审查,保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法,包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理:a.施工过程中,监理人员应定期检查施工质量,并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具,并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程,并进行验收。
3.施工后排水系统的验收:a.施工结束后,监理人员应对排水系统进行终验,保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能,包括流量、水压和水位等参数,确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作:a.进行采暖系统的设计审查,确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局,选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格,确保其质量符合要求。
2.施工过程监理:a.监督采暖设备的安装和连接过程,确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果,包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施,包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收:a.进行采暖系统的终验,确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能,包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作:a.进行消防系统的设计审查,确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局,安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量,进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理:a.监督消防设备的安装和连接,确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水电气暖通监理细则

给排水电气暖通监理细则排水、电气、暖通监理细则是在建筑施工过程中,对于排水、电气和暖通系统进行监理的规定和要求。
以下是该细则的一些主要内容。
一、排水系统监理细则:1.施工前,要对排水系统的设计方案进行全面审查,并与设计单位沟通,确保设计方案符合相关标准和规范。
2.监理人员要对排水系统的材料、设备、工艺进行检查,确保其质量和安全可靠。
3.施工过程中,要对排水设备的安装进行监理,确保设备安装正确。
4.监理人员要对排水系统进行试验检验,包括泄漏试验、水压试验等,确保系统正常运行。
5.对于施工过程中出现的问题,监理人员要及时发现和处理,确保施工质量。
二、电气系统监理细则:1.对电气系统的设计方案进行审查,检查其符合相关标准和规范,并与设计单位协商解决问题。
2.监理人员要对电气设备的采购和安装进行监理,确保设备质量和安全性。
3.对于电气系统的施工质量进行抽检,包括线缆敷设、开关插座安装、接地系统等。
4.对于电气设备的试运行,要进行监理,确保其正常运行和安全性。
5.监理人员要对电气系统进行验收,包括电气设备的功能与性能检测,接地电阻检查等。
三、暖通系统监理细则:1.对暖通系统的设计方案进行审核,确保其满足建筑使用要求和相关标准。
2.监理人员要对暖通设备的选型和采购情况进行监督,确保设备质量符合要求。
3.对暖通系统的施工工艺进行监督,包括管道敷设、设备安装等,确保施工质量。
4.对暖通设备的试运行进行监理,确保其正常运行和节能性能。
5.对暖通系统的验收要进行监理,包括设备功能测试、系统泄漏检查等。
以上是排水、电气、暖通监理细则的一些主要内容。
通过严格执行这些细则,可以确保排水、电气和暖通系统的施工质量,提高建筑的安全性和舒适度。
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水暖监理实施细则编制:审核:目录1、工程概况2、编制依据3、工程特点4、系统简介5、专业监理工程师的职责及监理依据6、专业监理工作流程7、监理工作的控制要点及目标值8、各施工阶段监理工作的方法和措施一、工程概况:二、编制依据三、工程特点本工程为XXX,工程内部结构加固,装修,给排水,暖通设施改造,为此,在水暖安装施工过程中,应结合本工程的结构特点,配合好土建的结构加固施工,统筹安排,协调配合,优质高效的完成水暖安装任务。
四、系统简介(一)暖通部分1;空调、采暖系统(1)、本工程维持原有空调系统(分体空调形式)不变,配合结构专业的加固方案,本工程内墙需要拆除,相应空调系统中的分体空调室内外机需要进行移机,电气专业已预留空调插座,详见电气图纸。
(2)、本工程维持原有采暖系统(散热器采暖系统)不变,配合结构专业的加固方案,不拆除外墙能满足加固要求,原有采暖系统中散热器和采暖管道可以不变动,由于加固过程中,会对采暖管和散热器表面造成损伤,要求对采暖管和采暖管道进行相应处理。
2;通风、防排烟系统(1)、公共卫生间设吊顶式排风扇,排风量按10次/小时换气计算,通过外墙直接排至室外。
电气机房和设备用房设窗式排风扇,排风量按6次/小时换气计算,安装于外墙直接排至室外。
(2)、防排烟系统1)本工程地下室防烟楼梯间不满足自然排烟条件,设置加压送风系统,加压风机吊装于风机房。
其他楼梯间均满足自然排烟条件,采用自然排烟方式。
2)各层长度大于20mm的内走道均设机械排烟系统,其他房间采用自然排烟方式。
3)内走道机械排烟系统按竖向设置,垂直排烟管道设置在管道井内。
排烟口设置在靠近顶棚的墙面上,排烟风机进设置在屋面。
排烟口为常闭型,火灾时由烟感通过消防控制室进行开启。
4)所有排烟设备的启停运行均由烟感、或温感报警并通过消防控制中心进行实施。
排烟系统为双电源配制,当某一防烟分区发生火灾时该区除排烟系统投入运行外,其余通风、空调系统全部停止运行并开启火灾区常闭排烟口或常闭防烟阀、排烟防火阀、排烟风机进行排烟,非排烟风机前的280℃防火阀,当烟气温度超过280℃时自动关闭排烟防火闸。
5)排烟风机采用专用的高温消防排烟轴流风机,保证在280℃时连续工作不少于0.5小时。
排烟风机入口处均设置280℃自动关闭的排烟防火阀并与其相应的排烟风机联锁。
6)排烟口及自然排烟口距最远点的水平距离均小于30米。
7)通风管道穿机房墙、竖井、楼板等防火分隔处设70℃防火阀。
8)通风管道采用镀锌钢板,板材厚度0.5-1.2mm法兰连接;排烟管道采用加厚镀锌钢板(按高压),法兰连接;消防排烟管道采用离心玻璃棉板,外缠密纹玻璃丝布刷防火涂料。
(二)、给水,排水部分1、给水系统(1)本工程由原给水管网直接供水,建筑物人口处设给水计量水表。
(2)给水管干管及立管采用钢塑复合钢管,管径小于DN100时螺纹连接。
管径大于DN100时,法兰连接。
暗装及埋于建筑垫层敷设的管道采用PPR管,热熔连接。
暗装给水管采用S5型PPR管。
管道穿越墙、板、梁时应预埋套管。
(3)给水管试验压力为1.0MPa,试压方法应按《建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定执行。
2、消火栓给水系统(1)、1)室外消防水量为30L/s,室内消火栓用水量为15L/s,灭火时间2 小时。
2)本工程所处北京安外东后巷28号院,其原有消防设施为:采用临时高压消火栓灭火给水系统,在其院内的科研办公重要商品预测信息用房楼地下一层没有消防泵房及消防水池,提供院内所有建筑物室内外消火栓用水,消防水池有效容积200m3.消防泵房内设置两台室内消火栓泵,一用一备,水泵出口压力为0.50MPa,水量为15L/s;两台室外消火栓泵,一用一备,水泵出口压力为0.30MPa,水量为30L/s。
此楼与本次改造项目建筑控高相同,在其楼顶水箱间设置有效容积为18m3的高位消防水箱及增压稳压设施,箱内储存火灾初期10min的消防用水量。
本次改造项目引入管接至一室内消防管网。
3)本次改造项目建设单位从原室内消防管网接入两根引入管。
室内消火栓管道成环状布置,消火栓的设置须保证一着火点有两股充实的水柱到达,消火栓采用单口消火栓,栓口距地1.1m,水枪口径Φ19mm,水龙带口径Φ65,每条长25m。
消火栓箱尺寸为1800X700X180带灭火器组合式消防柜,柜内均设消防按钮。
火灾时可以报警。
消火栓箱内配置消防卷盘一套。
(2)消火栓给水管道采用内外壁热镀锌钢管,DN≤DN50时,采用螺纹连接,DN>50时,采用沟槽连接。
阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
管道工作压力为0.5MPa。
(3)消火栓给水系统的管道试验压力为1.4MPa,其压力保持两小时不渗漏为合格。
3、排水系统(1)本工程污、废水采用合流制,±0.000以上污废水重力自流排入室外,经室外化粪池处理后,排入市政污水管网。
(2)重力流污废水管、通气管采用UPVC管,粘接。
排水立管每层设伸缩节,且需加阻火圈,穿防火墙须加阻火圈。
排水横干管需加伸缩节,其间距不大于4m,安装详见《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》。
(3)污水立管注水高度为一层楼高,30min后液面不下降为合格。
污水立管、横干管,还应按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求做灌水、通球试验。
(4)卫生洁具(1)卫生间采用地漏水封高度不小于50mm。
无水封器具的排水管存水弯水封深度,不应小于50mm。
(2)严禁采用活动机械密封代替水封,严禁采用钟罩式地漏。
(3)地面清扫口采用铜制品,清扫口表面与地表面平。
(4)卫生器具及配件齐性能参数须符合节水型生活用水器具(GJ/T164-2014)的要求。
(5)公共卫生间小便斗采用红外感应式冲洗阀,台(立)式洗脸盆采用非手触式水龙头。
五、专业监理工程师的职责及监理依据1、专业监理工程师的职责(1)专业监理工程师受监理公司委托负责水暖专业的监理并受总监(总监代表)的统一协调与管理。
(2)接受总监理工程师的领导并对其负责。
(3)接受建设单位的委托,按监理合同条款行使监理权,必要时可按总监要求,向委托单位的负责人汇报,讨论工作中出现的有关问题。
(4)负责本专业工程项目的施工准备阶段、施工实施阶段和施工保修阶段的全过程监理。
(5)按工程建设监理合同条款规定,对本专业工程项目的质量、进度、造价进行控制。
(6)施工监理的基本准则是:守法、诚信、公正、科学(7)工作中以“严格监理,立场公正,热情服务”的原则开展工作。
2、施工监理的主要依据是(1)国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章。
(2)国家和地方有关工程建设的技术标准,规范和规程。
(3)经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。
(4)建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同。
(5)建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。
六、专业监理工作流程:1、工程主材设备质量控制的基本程序:2、分包单位资质审查基本程序不不同意4、工程进度控制程序七、监理工作的控制要点及目标值(一)、控制目标:给排水暖通专业工程,应随土建施工同步进行,实现甲方与承包方签订的工期目标。
各分顶工程施工应严格执行有关规范,规程,质量验收标准确保质量。
实现建设单位与承包单位签订的施工合同约定的质量目标。
(二)重点控制部位:依据水暖工程的特点,施工时需要着重控制下列安装内容:①采暖系统的坡度坡向要找好,使其利于自动排气;生活污水、雨水等重力自流的排水管要控制好各自的安装坡度。
②供、回水主立管,水平干管是否按要求设有补偿器,安装时是否进行预拉伸,导向支架是否按要求设置。
③自来水管道的保温必须可靠,粘胶要牢固,胶带缠绕要采取可靠措施,严防保温开裂产生凝结水,污染环境。
④给水管道、消防系统管道,采暖管道压力要求进行打压试验。
(三)控制措施:1、原则上应落实各工序报验程序,未经监理工程师认证不许进入下一道工序。
2、洽商部分应先做文字洽商,必要时附图说明,经三方签字可后方可施工。
3、监理在施工过程中将随时进行巡视,重点部位进行旁站监督。
4、所有施工工序实行质量“三检制”以工序质量保证分项工程质量:以分项工程质量保证分部工程质量;以分部工程质量保证单位工程质量。
采取必要的检查、测量、观察试验等手段以验证施工质量。
八、各施工阶段监理工作的方法和措施(一)施工准备阶段的监理1、工程开工前项目监理人员熟悉图纸了解工程特点及质量要求,将图中影响工程质量的问题,如尺寸、标高、位置,各专业之间遗漏、差错、相矛盾的问题汇总,通过建设单位书面提交给设计单位。
2、监理部暖通消防专业人员组织建设单位、施工单位的专业人员参加交底会,交底会由建设单位主持,由设计人员进行设计交底。
3、设计交底和图纸会审由施工单位整理,填写会议纪要,建设单位和监理单位会审并签字确认后作为施工依据。
4、审核给排水暖通专业的施工方案和进度计划,审核施工方法是否可行,质量保证措施是否可靠并具有针对性,质保体系是否健全。
安全文明施工措施是否符合有关规定。
审核专业队伍的企业资质,管理、技术人员及特殊工种的资质、操作证是否齐全。
(二)施工实施阶段的监理1、对工程质量的预控a)对工程质量全过程实施质量控制,以质量预控为重点。
b)核查施工单位的机构设置,人员配备,职责与分工的落实情况,是否配备专职质量检查员。
各级管理人员及专业操作人员的持证情况,检查质量管理制度是否健全。
c)主要材料、构配件设备的进场报验,检测报告、产品合格证、厂家资质证明是否齐全有效。
坚持不合格的材料、构配件、设备不准在工程上合用;坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工。
d)要求施工单位对需要定期检查的设备(如试验泵压力表、卡尺等)应有检定证明。
2、施工过程中质量控制的方法和措施:a)对施工现场有目的进行巡视,关键工序重点部位进行旁站,发现问题及时要求承包单位予以纠正并记入监理日志,重要的问题发《监理通知》,限期整改。
b)对下列施工安装工序要做好隐蔽工程检查记录:管井内设备夹层及吊顶内的给水管(含热水管)、生活污水管、雨水管、消火栓系统管。
检查内容有:管道及附件安装的坡度、位置、标高;各种管道间的水平垂直净距;管道安排和套管尺寸;接头做法及质量;管径和变径位置;附件是否合乎图纸要求;支架固定防腐做法;保温的质量及试水结果等。
吊顶内和保温掩盖的设备管道项目如:给水、排水管道。
检查的内容包括:接头有无开脱;风管及配件严密程序;附件设置是否正确:要求的坡度、方向情况;支托、吊架的位置,固定情况;设备的位置、方向、节点处理,保温和防结露处理,防渗漏功能,互相连接情况,防腐处理的情况及结果。
对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录,并准予进入下一道工序。