湖北2012年人工费调整 鄂建文[2012]85号
工程施工方案投资估算审核的报告书(1)
建设单位：湖北塔木德科技有限公司项目名称：土方回填、进场道路等配套工程文件类别：工程估算审核文件编号：鄂千造字[2016]447-G技术负责人：汪波项目负责人：李会平项目工程师：刘敏曾军文件签发人：造价工程师：资格证号：日期：编审单位名称：湖北千威建设工程咨询管理有限公司（公章）湖北千威建设工程咨询管理有限公司鄂千造字[2016] 447-G关于湖北塔木德科技有限公司土方回填、进场道路等配套工程施工方案投资估算审核的报告书湖北天门经济开发区管理委员会：受贵方委托，对湖北塔木德科技有限公司土方回填、进场道路等配套工程施工方案投资估算造价进行审核。
参与本次咨询工作的造价工程师郑重声明：1、我们在本报告中陈述的事实是真实的和准确的；2、本报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论：3、建设工程造价存在固有的不确定性，本报告的结果仅对约定的工作内容负责，对委托范围外的材价等市场变动因素及我们未知的事项造成的造价变化不予承担责任；4、我们与本报告中的编制对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
注册造价师：汪波执业资格证号：建[造]01740003422注册造价师：李会平执业资格证号：建[造]00320000776一、委托单位：湖北天门经济开发区管理委员会二、建设单位名称：湖北塔木德科技有限公司三、设计单位名称：天门市城市规划设计研究院四、建设工程名称：土方回填、进场道路等配套工程五、建设内容：六、建设地点：天门市经济开发区西环路8号七、编审责任：本报告仅对委托约定的工作内容负责八、编审依据：1．《关于颁发（湖北省建设工程造价咨询执业准则）（试行）的通知》（鄂建文[2000] 031号）；2．《湖北省建设工程造价管理办法》（鄂建文[2008] 311号）；3．《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2008] 214号）；4．《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2008] 214号）：5．《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文[2008] 216号）；6．《湖北调整定额人工单价的通知》（鄂建文[2012] 85号）7．材料价格参照《天门市工程造价信息》2015年第5期价格；8．湖北塔木德科技有限公司提供的厂区规划图、征地图及配套道路工程施工方案。
湖北省造价政策性调整文件
摘要双击打开北京等124个城市（具体名单见附件）城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。
1 1000万元以下(含1000万元) M=1.2%2 1000万元以上5000万元以内(含5000万元) 0.8%≤M∠1.2%3 5000万元以上10000万元以内(含10000万元) 0.4%≤M∠0.8%4 10000万元以上 M=0.4%注：不同的工程价格可采用插入法计算费用计取比例。
一、实行定额计价的工程 ，检验试验费按材料的定额消耗量乘材料单价之和（含未计价材料）的0.2%计取，计入材料费；实行工程量清单计价的工程，检验试验费按清单项目的材料消耗量乘材料单价之和的0.2%计取，计入综合单价的材料费。
二、采用工程量清单计价的工程项目，施工组织措施费中的各项费用项发布GBT50353-2005建筑工程建筑面积计算规范(附条文说明)发布2005补充定额发布2006年《全国仿古建筑及园林工程预算定额湖北省统一基价表》各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为44元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为45元/工日；建筑概算综合工日调整为44元/工日。
1 房屋建筑工程 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 2.17%2 市政工程 按市建委《关于市政工程文明施工费暂行控制标准的通知》（武建基建字[2003]272号）执行 1.2%～0.4%在全市停止征收平抑副食品价格基金建筑市政工程安全防护费2/2/2/1文明施工与环境保护费1/0.65/0.85/1.35部分主要建设工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多……工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上涨幅度10%（含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开GBT50353-2005.chm双击打开2008清单发布《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》(人工42/48/60)2008定额发布补充Ф850SMW工法搅拌桩定额补充旋挖钻孔灌注桩定额2008定额解释补充金属地板定额1、人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。
关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
鄂建文[2011]80号
各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：
省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。
经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：
一、调整的范围
我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整的标准
1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。
机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。
三、调整的方法
不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行的时间
本通知从2011年6月1日起执行。
1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。
2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行； 2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。
3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。
二○一一年五月二十五日
湖北省住房和城乡建设厅。
湖北省建筑安装工程费用定额〉
2013版湖北省建筑安装工程费用定额目录1、关于发布2013版《湖北省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知（鄂建文【2013】66号）2、建筑安装工程费费用项目组成3、一般性规定及说明4、费率标准5、工程量清单计价6、定额计价7、湖北省建设工程人工、材料、机械价格管理办法8、湖北省建设工程定额人工单价动态管理办法9、文件汇编9.1湖北省建设工程造价管理办法……省政府令第311号9.2关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知……建标[2013]44号9.3关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知……财建[2004]369号9.4关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知…财企[2012]16号9.5关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]8 9号9.6关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》的解释…法释[2004]14号9.7关于印发《湖北省建设工程价款结算实施办法》…鄂建[2006]5号9.8关于印发《工程造价咨询服务收费标准》的通知…额价工服规[2012]149号◎1、关于发布2013版《湖北省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知鄂建文【2013】66号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：为适应建筑市场发展的需要，合理确定工程造价，指导建设工程招标控制价编制及工程预结算工作，维护工程建设各方的合法权益，结合我省实际，我厅组织编制了2013版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理·桩基础·预拌砂浆）》、《湖北省施工机械台班费用定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》（以下简称“2013版定额”），现予发布，于2013年10月1日起施行。
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于公布湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家的通知
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于公布湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家的通知
文章属性
•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.10.22
•【字号】鄂建文[2012]84号
•【施行日期】2012.10.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于公布湖北省绿色建筑评
价标识专家委员会专家的通知
（鄂建文[2012]84号）
各市、州、直管市、林区住建委、各有关单位：
根据《关于推荐湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家人选的通知》（鄂建办[2012]50号），省住房和城乡建设厅组织开展了湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家的申报工作，在各地、各单位推荐的基础上，经培训、考核，对其中符合条件的115人聘为湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家，现予公布。
（名单附后）
附件：湖北省绿色建筑评价标识专家委员会专家名单
二○一二年十月二十二日附件：。
湖北省2013版费率定额与08版费率定额变化汇总
（一）分部分项工程费
人工费： 1计时工资或计件工资 2.奖金3.津贴补贴4.加班加点工资5.特殊情 况下支付的工资。 相对与08版定额，新版人工费组成去掉了职工福利（将其列入企业 管理费） 和生产工人劳动保护费（将其列入企业管理费），增加了奖金和加班 加点工资。比08版更合理和更贴近实际。 材料费 1.材料原价（含工程设备费） 2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管 费 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设 备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
以建筑工程为例，新版以人工费与施工机具使用费为计费基数，费 率为23.84%。08版以直接费为计费基数，费率为5.45%。
（三）利润 以建筑工程为例，新版以人工费与施工机具使用费为计费基数，费 率为18.17%。08版以直接费为计费基数，费率为5.15%。 （四）规费 以建筑工程为例，新版以人工费与施工机具使用费为计费基数，费 率为24.72%。08版以直接费为计费基数，费率为6.35%。 （五）税金 综合税率
第二部分
一般性规定及说明
13版定额适用我省境内的建筑工程、装饰工程、通用安装工程、市 政工程（仍执行08版定额）、园林绿化工程（仍执行08版定额）、土石 方工程。适用于工程量清单计价和定额计价。
（一）、各专业适用范围 13版与08版各专业适用范围大体上没有什么变化。 各专业的适用范围相对于08版定额，13版定额将08版属于各相关 专业的单挖、单填在6000m³以下的附属土石方工程列入土石方工程 中，即新版中所有的土石方都列入土石方工程中，没有数量限制了。 （二）各专业的计费基础 13版各专业的计费基础：以人工费与施工机具使用费之和为计费基 数 08版除钢结构、装饰装修、炉窑砌筑，以及部分市政、园林工 程、大型土石方工程是以人工费与施工机械使用费之和为计费基数 外，其他的是以直接费（或者直接工程费）为计费基数。
湖北省住房和城乡建设厅关于公布规范性文件清理结果的通知(2016)-鄂建文[2016]60号
![湖北省住房和城乡建设厅关于公布规范性文件清理结果的通知(2016)-鄂建文[2016]60号](https://img.taocdn.com/s3/m/3135dccd370cba1aa8114431b90d6c85ec3a880c.png)
湖北省住房和城乡建设厅关于公布规范性文件清理结果的通知(2016)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖北省住房和城乡建设厅关于公布规范性文件清理结果的通知（鄂建文〔2016〕60号）各市、州、直管市、林区住建委、规划局、房管局、城管局（委）、园林局、公积金中心，武汉市水务局，厅机关各处室，厅直属各单位：为进一步规范行业管理，维护法制统一，促进依法行政，保证规范性文件的时效性、约束性，根据《湖北省规范性文件备案审查规定》（政府令第258号）的要求，结合我省住建工作实际，经研究，对我厅2015年12月31日前制定的规范性文件（不含厅行政审批类）进行了全面清理，现将清理结果公布如下：一、对54件规范性文件予以废止；二、对5件规范性文件进行修改；三、对198件规范性文件予以继续有效。
未列入继续有效和应予修改的规范性文件目录的视为失效，不得作为行政管理的依据。
已明确应修改的规范性文件，由原起草处室（单位）根据法律、法规等规定，结合实际及时进行修改，经批准后重新发布实施。
附件：1、继续有效的规范性文件目录2、废止的规范性文件目录3、需修改执行的规范性文件目录湖北省住房和城乡建设厅2016年9月25日附件1继续有效的规范性文件目录序号文件名称文号1关于印发《湖北省建设行政执法质量考核评议办法》（试行）的通知鄂建〔2003〕41号2关于印发湖北省建设行政行政执法（处罚）文书格式文本的通知鄂建〔2008〕59号3关于做好全省住房和城乡建设系统行政审批管理工作的通知鄂建〔2009〕74号4关于鄂建〔2009〕74号《关于做好全省住房和城乡建设系统行政审批管理工作的通知》的更正通知鄂建函〔2009〕235号5关于做好全省住房城乡建设行政执法人员资格培训认证工作的通知鄂建〔2010〕49号6关于印发《湖北省住房和城乡建设系统贯彻实施＜法治湖北建设纲要＞的意见》的通知鄂建〔2010〕21号7关于印发《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准》（试行）的通知鄂建〔2010〕44号8关于印发《全省住建系统优秀调研成果评选办法》的通知鄂建办〔2013〕249号9关于印发《湖北省城市“四线”规划管制工作指引》、《湖北省关于＜城市规划管理技术规定＞的编制导引》、《湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行）》的通知鄂建〔2004〕60号10省建设厅关于建立城市规划公示制度，进一步深化政务公开工作的通知鄂建文〔2005〕170号11关于加强县城规划工作的指导意见鄂建〔2012〕65号12关于印发《湖北省城乡规划行政许可证书发放领取管理办法》鄂建〔2013〕1号13关于建立全省城市房地产市场监测月报制度的通知鄂建办〔2011〕264号14关于完善全省城市房地产市场监测月报制度的通知鄂建办〔2012〕284号15关于加强房地产管理信息化工作的通知鄂建〔2012〕19号16关于建立全省房地产交易信息日报制度的通知鄂建文〔2015〕36号17关于建立定期报送国有土地上房屋征收（拆迁）信访情况以及分析研判信访形势制度的通知鄂建文〔2012〕29号关于全省房地产价格评估机构脱钩改制有关问题的通知鄂建〔2000〕226号19关于进一步做好全省房地产价格评估机构脱钩改制有关问题的通知鄂建文〔2001〕032号20关于印发《湖北省实施（房产测绘管理办法）细则》的通知鄂建〔2002〕39号21湖北建设厅、省财政厅关于转发《住宅专项维修资金管理办法》的通知鄂建〔2008〕55号22关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见鄂建〔2014〕16号23关于转发住房城乡建设部办公厅《关于房屋交易与不动产统一登记职责有关问题的复函》的通知鄂建办〔2015〕316号24关于进一步明确直管公房含义的复函鄂建函〔2002〕35号25关于对天门市房管局“关于解释自管房和直管房问题的请示”的复函鄂建函〔2002〕60号26省建设厅关于贯彻建设部《关于妥善处理“经租房”有关问题的通知》的通知鄂建文〔2007〕8号27关于印发《湖北省房地产开发企业资质管理实施细则》的通知鄂建〔2000〕135号关于做好全省房地产市场统计工作的通知鄂建文〔2015〕72号29关于建设领导干部个人有关事项报告房产信息查核报送系统的通知鄂建文〔2015〕46号30关于印发《湖北省城镇个人住房信息系统数据中心第一阶段数据对接检查评估实施方案》的通知鄂建办〔2015〕294号31关于进一步做好防范房地产行业非法集资风险工作的通知鄂建办〔2015〕303号32关于印发《湖北省城市公用事业改革指导意见》的通知鄂建〔2000〕069号33关于建立全省城市供水水质通报制度的通知鄂建文〔2002〕174号34湖北省建设厅关于实施《城市供水水质标准》，加强水质监管，确保供水安全的通知鄂建〔2005〕72号35《湖北省风景名胜区综合整治工作方案》、《湖北省风景名胜区标志、标牌设立标准（试行）》鄂建〔2006〕84号36关于明确管道燃气设施维护管理责任范围的通知鄂建文〔2007〕228号37关于加强燃气工程建设管理的通知鄂建文〔2007〕229号关于印发《湖北省节水型城市创建考核办法》的通知鄂建〔2008〕17号39关于印发《湖北省节水型企业（单位）申报与考核办法（试行）》的通知鄂建设规〔2009〕5号40关于印发《湖北省城镇污水处理厂运行监督管理办法（试行）》的通知鄂建〔2009〕114号41关于印发《湖北省城镇污水处理工作考核暂行办法》的通知鄂建〔2010〕129号42关于印发《国家园林城市申报与评审办法》、《国家园林城市标准》及《湖北省园林城市（县城）申报与评审办法》、《湖北省园林城市（县城）标准（修订稿）》的通知鄂建〔2010〕141号43省物价局省住房和城乡建设厅关于特种用水范围有关问题的通知鄂价环资〔2010〕251号44关于印发《湖北省城镇燃气发展“十二五”规划》的通知鄂建〔2011〕87号45关于组织换发《燃气经营许可证》的通知鄂建办〔2011〕243号46关于印发《湖北省城市供水安全“十二五”规划》的通知鄂建〔2012〕11号47关于印发《湖北省城市桥梁养护管理情况考核评价标准（试行）》的通知鄂建文〔2012〕3148关于印发《湖北省城镇燃气行业安全与管理工作考核评价办法（试行）》的通知鄂建文〔2012〕37号49关于印发《湖北省第六届城镇规划建设管理“楚天杯”创建考核考评办法》的通知鄂建〔2013〕12号50湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省园林式单位和居住小区评选办法（修订稿）》及《湖北省园林单位和居住小区评选标准（修订稿）》的通知鄂建〔2010〕47号51关于印发《湖北省城市供气系统重大事故应急预案》（修订）的通知鄂建〔2010〕146号52关于印发《湖北省城市园林绿化企业资质申报管理工作规程》的通知鄂建〔2010〕143号53关于加强对住宅建设中安装使用电能表、水表、燃气表、热量表监督管理的通知鄂质技监量〔2000〕59号54湖北省建设厅办公室关于在工程建设勘察、设计、施工、监理中推广廉政责任书的通知鄂建办〔2002〕32号55湖北省建设厅关于印发《湖北省建设工程勘察质量管理实施办法》的通知鄂建〔2003〕62号56湖北省建设厅关于民用建筑节能在施工、销售阶段实行公示的通知鄂建文〔2008〕62号57湖北省建设厅关于进一步做好国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设工作的通知鄂建文〔2008〕18号58关于印发《湖北省建设工程勘察设计资质管理实施细则》的通知鄂建〔2008〕83号59关于印发《湖北省建筑节能示范工程管理办法》的通知鄂建设规〔2009〕7号60湖北省住建厅关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知鄂建〔2009〕89号61湖北省住建厅关于实施《湖北省国家机关办公建筑和大型公共建筑用能计量设计暂行规定》的通知鄂建〔2009〕82号62湖北省住建厅关于进一步加强工程勘察设计管理的通知鄂建〔2009〕83号63湖北省住建厅关于加强建筑工程外墙保温系统应用管理的通知鄂建文〔2010〕107号64湖北省住建厅关于完善商品房项目建筑节能信息公示的通知鄂建办〔2010〕189号65湖北省住建厅关于建立施工图消防专项审查及定期统计上报制度的通知鄂建文〔2012〕3号66湖北省住建厅关于进一步加强工程勘察设计质量管理的通知鄂建〔2012〕21号67湖北省住建厅关于做好既有居住建筑节能改造有关工作的通知鄂建〔2012〕23号68湖北省住建厅关于做好国家智慧城市试点工作的通知鄂建文〔2013〕70号69关于进一步加强建筑施工现场消防安全管理工作的通知鄂建文〔2014〕7号70关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知鄂建〔2014〕9号71关于做好养老服务设施规划建设工作的通知鄂建〔2014〕10号72关于进一步加强住宅卫生间局部等电位联结管理的通知鄂建办〔2014〕92号73关于进一步加强预应力混凝土管桩质量管理的通知鄂建办〔2014〕176号74关于开展绿色建筑省级认定工作的通知鄂建文〔2014〕72号75关于做好二级注册建筑师管理工作的通知鄂建办〔2015〕78号76关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作的通知鄂建文〔2015〕68号77关于取消湖北省监理工程师监理员职业资格认定的通知鄂建文〔2015〕76号78关于申报超限高层建筑工程施工图审查资格的通知鄂建办〔2015〕252号79关于绿色建筑评价标识管理有关工作的通知鄂建办〔2015〕309号80关于湖北省工程勘察设计出图专用章、施工图设计文件审查专用章有关问题的通知厅头〔2015〕918号81关于印发《湖北省建设工程勘察设计资质申报程序（试行）》的通知鄂建〔2009〕13号82关于印发《湖北省农村危房改造检查与绩效考评办法》的通知鄂建文〔2013〕23号83关于印发《湖北省镇域规划编制导则（试行）》的通知鄂建〔2014〕3号84关于发布《湖北省城市环境卫生工作费用定额》（试行）的通知鄂建〔2011〕67号85关于进一步改善环卫职工工作生活条件的意见鄂建文〔2014〕67号86关于加强城市管理协管员队伍建设的通知鄂建〔2010〕99号87关于开展争创城管执法先进集体、先进个人、文明执法岗活动的通知鄂建〔2011〕38号88关于开展湖北省“市容环境美好示范路”创建活动的通知鄂建〔2012〕20号89关于印发《湖北省城管执法队伍教育培训管理办法》（试行）的通知鄂建文〔2013〕29号90关于进一步加强城管文明执法工作的通知鄂建文〔2013〕52号91关于印发《湖北省城市管理执法人员行为规范》（试行）的通知鄂建设规〔2014〕1号92关于印发《湖北省住房城乡建设稽查执法工作管理办法（试行）》的通知鄂建〔2010〕26号93省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省城乡规划督察工作规程》的通知鄂建〔2015〕12号94关于印发《省城乡规划督察员工作补助与差旅费报销规定》（试行）的通知鄂建办〔2015〕157号95关于转发建设部财政部国家物价局《城市道路占用挖掘收费管理办法》的通知鄂建〔1994〕057号96湖北省城市道路挖掘修复收费标准鄂建〔1996〕324号97湖北省建设厅、湖北省财政厅关于印发《湖北省住房公积金管理工作考核办法》的通知鄂建〔2004〕50号98省建设厅《关于进一步加强县市区住房公积金管理工作的通知》鄂建〔2004〕82号99省建设厅关于印发《湖北省住房公积金监督管理信息系统运行管理制度》（试行）的通知鄂建〔2005〕56号100省建设厅关于印发《湖北省住房公积金计划管理办法》（试行）等系列办法的通知鄂建〔2005〕57号101关于建立住房公积金备案和报告制度的通知鄂建文〔2005〕172号102关于印发《湖北省城市建设以奖代补资金管理暂行办法》的通知鄂财建发〔2013〕189号103关于印发《湖北省城乡建设与发展以奖代补资金管理暂行办法》的通知鄂财建发〔2014〕161号104关于印发《湖北省农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知鄂财建发〔2013〕103号105关于印发《关于全省建设行业实行职业资格证书制度的实施办法》的通知鄂建〔2002〕90号106关于印发《湖北省建筑企业推行生产操作人员持证上岗制度的暂行规定》的通知鄂建〔2003〕24号107关于印发《湖北省建设行业生产操作人员职业资格证书制度实施细则（试行）》的通知鄂建〔2003〕34号108关于实行《湖北省建设行业企业关键岗位培训合格证书》有关问题的通知鄂建文［2005］97号109关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目标后履约行为监督管理的通知鄂建〔2012〕50号110关于实行施工许可网上办理的通知鄂建办〔2015〕222号111关于印发《湖北省房屋建筑工地农民工业余学校考评暂行办法》的通知鄂建〔2009〕71号112关于印发《湖北省建设工程施工许可现场踏勘工作暂行办法》的通知鄂建文〔2010〕146号113关于印发《湖北省建筑市场“黑名单”管理暂行办法》的通知鄂建设规〔2015〕1号114关于印发《湖北省建筑市场检查实施导则（试行）》的通知鄂建办〔2011〕260号115湖北省建设工程质量创优奖励实施办法鄂建设规〔2014〕2号116关于进一步加强全省建筑业技术创新工作的指导意见鄂建〔2008〕137号关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理实施办法》的通知鄂建〔2004〕64号118关于印发《湖北省建筑市场信用管理暂行办法》的通知鄂建〔2007〕74号119关于印发《湖北省工程建设项目招标代理机构管理办法》的通知鄂建〔2007〕43号120关于对全省建筑业龙头骨干企业实施重点培育的通知鄂建〔2010〕66号121关于加强工程建设项目招标代理机构管理工作的通知鄂建文〔2010〕161号122关于加强招标代理分支机构监督管理的通知鄂建〔2011〕76号123关于印发《湖北省建筑业企业监督检查办法（试行）》的通知鄂建〔2008〕125号124《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理实施细则》鄂建〔2001〕144号125《湖北省建设工程施工招标投标规范程序》鄂建〔2001〕291号126《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标办法》鄂建〔2005〕108号《湖北省建设工程监理招标投标管理实施办法》鄂建〔2003〕120号128《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标标底管理实施办法》鄂建〔2003〕122号129《湖北省建设工程工程量清单招标投标实施办法的通知》鄂建〔2004〕66号130关于修改和废止部分招投标规范性文件的通知鄂建〔2014〕7号131关于建立全省住房保障工作情况月报制度的通知鄂建文〔2010〕155号132关于印发《湖北省廉租住房和公共租赁住房项目省级融资平台贷款实施细则（试行）》的通知鄂建〔2012〕55号133省住房城乡建设厅省财政厅省发展改革委关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知鄂建文〔2014〕5号134关于鼓励和引导民间资本参与全省保障性安居工程建设运营的指导意见鄂建办〔2014〕61号135关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见鄂建〔2015〕8号136关于解决农民工住房问题的指导意见鄂建〔2015〕13号关于运用多种方式筹集公共租赁住房的指导意见鄂建文〔2015〕61号138关于进一步加强保障性住房质量管理的通知鄂建文〔2012〕234号139关于建立保障性安居工程统计制度的通知鄂统计文〔2011〕37号140关于建立住房建设领域保障性安居工程项目审批绿色通道的通知鄂建文〔2011〕117号141省农垦事业局、省发展和改革委员会、省财政厅、省国土资源厅、省住房和城乡建设厅关于切实做好国有农场危房改造工作的意见鄂垦办〔2011〕69号142关于印发《湖北省保障性安居工程质量导则（试行））》的通知鄂建〔2011〕71号143省财政厅省住房和城乡建设厅关于保障性住房建设资金管理工作的通知鄂财库发〔2012〕8号144关于保障性安居工程统计有关问题的通知鄂建办〔2011〕202号145关于印发湖北省保障性安居工程建设贷款财政贴息资金管理暂行办法的通知鄂财综规〔2011〕17号146关于印发《全省老楼危楼安全排查整治工作实施方案》的通知鄂建办〔2015〕142号147关于印发《2015年湖北省工程质量治理两年行动工作任务责任分解方案》的通知鄂建办〔2015〕43号148关于开展工程质量管理标准化工作的实施意见鄂建文〔2014〕57号149关于严格执行工程永久性质量责任标牌制度的通知鄂建文〔2014〕50号150关于贯彻落实工程质量终身责任承诺制度的通知鄂建文〔2014〕51号151关于进一步加强预应力混凝土管桩质量管理的通知鄂建办〔2014〕176号152关于印发《湖北省建设工程质量创优奖励实施办法》的通知鄂建设规〔2014〕2号153关于印发《湖北省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知鄂建办〔2014〕68号154关于进一步规范全省建设工程质量检测行为的通知鄂建办〔2014〕49号155关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法》的通知鄂建〔2012〕39号156关于进一步加强建筑节能监督管理工作的通知鄂建〔2012〕37号157关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法》的通知鄂建〔2011〕79号158关于印发《湖北省保障性安居工程质量控制导则（试行）》的通知鄂建〔2011〕71号159关于进一步加强建筑工程质量管理的通知鄂建文〔2011〕152号160关于加强钢筋加工质量控制管理的通知鄂建〔2010〕108号161关于进一步加强全省建设工程质量监督管理工作的通知鄂建〔2009〕44号162关于进一步抓好工程质量精品创建工作的若干意见鄂建〔2009〕42号163关于印发《湖北省建筑节能工程质量监督实施细则》的通知鄂建〔2008〕63号164关于印发《湖北省农民住房建设质量控制管理导则》（试行）的通知鄂建〔2007〕91号165关于加强全省建设工程质量检测监督管理的若干意见鄂建〔2007〕78号166关于印发《湖北省建筑节能工程质量监督管理办法》的通知鄂建文〔2007〕210号167关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知鄂建〔2008〕53号168关于印发《湖北省建设工程质量检测管理实施细则》的通知鄂建〔2006〕28号169关于停止使用竹脚手架的通知鄂建文〔2000〕187号170关于建立全省建筑安全生产联络员制度和印发《湖北省建筑安全联络员工作办法》的通知鄂建〔2005〕36号171关于贯彻落实《建筑起重机械安全监督管理规定》的实施意见鄂建文〔2008〕135号172关于印发《湖北省房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办细则》的通知鄂建〔2012〕22号173关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全事故应急预案（2012年修订）》的通知鄂建〔2012〕46号174关于进一步加强房屋建筑施工现场塔式起重机安全管理的通知鄂建文〔2012〕23号175关于加强房屋建筑施工现场部分施工工艺和设备的使用管理的通知鄂建〔2010〕119号176关于进一步加强建筑施工现场消防安全管理工作的通知鄂建文〔2014〕7号177关于进一步加强建筑工程安全生产工作的通知鄂建办〔2014〕135号178关于进一步加强危险性较大分部分项工程安全管理的通知鄂建办〔2014〕43号179关于印发《湖北省建筑施工安全生产标准化考评实施细则》的通知鄂建文〔2014〕70号180关于加强建设工程高大模板支撑系统安全管理的通知鄂建办〔2015〕84号181关于进一步加强建筑工程安全生产管理强化主体责任追究的通知鄂建〔2015〕7号182关于印发《湖北省房屋建筑工程文明施工管理办法》的通知鄂建设规〔2010〕1号183关于进一步加强建筑施工企业安全生产许可证管理工作的通知鄂建文〔2010〕169号184关于印发《湖北省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理暂行规定》的通知鄂建设规〔2013〕1号185关于全省建筑施工特种作业人员考核管理工作的实施意见鄂建文〔2008〕172号关于印发《湖北省建筑施工特种作业人员考核发证工作流程》的通知鄂建［2008］114 号187关于进一步加强建筑施工企业“三类人员”和特种作业人员管理的通知鄂建办［2012］246号188关于进一步加强建筑施工企业三类人员和特种作业人员考核管理的通知鄂建办〔2014〕106号189湖北省住房和城乡建设厅、省统计局《关于进一步做好散装水泥统计工作的通知》鄂建〔2012〕26号190湖北省住建厅《关于推进预拌混凝土和预拌砂浆绿色生产防止扬尘污染的通知》鄂建文〔2015〕64号191湖北省建设厅关于印发《湖北省建设领域推广应用新技术管理细则》的通知鄂建〔2004〕45号192湖北省住建厅关于加强建筑节能产品、技术和墙体材料管理的通知鄂建〔2009〕113号193湖北省住建厅关于进一步规范建筑节能产品的技术应用管理的通知鄂建文〔2013〕112号194关于印发《湖北省建筑节能以奖代补资金管理暂行办法》的通知鄂财建发〔2011〕117号195关于印发《湖北省城市建设档案分类大纲》的通知鄂建〔2001〕113号省建设厅关于实行城建档案管理人员岗位培训制度的通知鄂建文〔2006〕45号197关于印发《湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定》的通知鄂建〔2010〕92号198关于启动湖北省城建档案灾难备份工作的通知鄂建办〔2011〕161号附件2废止的规范性文件目录序号文件名称文号1关于进一步加强《建设项目选址意见书》管理工作的通知鄂建〔1998〕161号2关于印发《湖北省开发区规划管理办法》的通知鄂建〔1999〕019号3关于印发《湖北省建设工程规划审查办法》的通知鄂建〔1999〕078号4关于印发《湖北省城市规划违法案件查处办法》的通知鄂建〔1999〕104号5关于印发《湖北省城市规划报建咨询管理办法（试行）》的通知鄂建〔2002〕64号关于加强城市规划区个人建房管理工作的紧急通知鄂建〔2004〕23号7关于进一步做好推进控制性详细规划工作的通知鄂建文〔2004〕94号8关于印发《省建设厅关于规范城市规划“一书两证”行政许可工作程序的意见》的通知鄂建〔2005〕121号9关于进一步落实房地产调控政策有关问题的通知鄂建〔2011〕57号10湖北省建设厅转发《关于修订＜房地产交易与权属登记规范化管理考核标准＞的通知》的通知鄂建〔2009〕5号11关于印发《湖北房地产交易与权属登记规范化管理考核细则（试行）》的通知鄂建〔2003〕117号12关于进一步推进房地产交易与登记规范化管理考核达标工作的通知鄂建文〔2010〕246号13湖北省建设厅关于印发《湖北省超高层建筑工程抗震设防实施办法》的通知鄂建〔2003〕31号14湖北省建设厅关于加强工程建设标准设计管理工作的通知鄂建文〔2003〕63号15湖北省建设厅关于对审查合格的施工图设计文件实施备案的通知鄂建文〔2004〕107号关于印发《湖北省建筑节能施工图设计文件审查要点》（试行）和《湖北省建筑节能工程质量监督要点》（试行）的通知鄂建〔2005〕137号17湖北省建设厅关于进一步加强城市无障碍设施建设工作的通知鄂建文〔2006〕25号18湖北省建设厅关于印发《湖北省贯彻〈全国绿色建筑创新奖管理办法〉实施细则（试行）》的通知鄂建〔2007〕12号19湖北省建设厅关于印发《湖北省优秀工程勘察设计奖评选办法》的通知鄂建〔2007〕35号20湖北省建设厅关于印发《湖北省建筑能源审计实施细则（试行）》的通知鄂建文〔2007〕262号21湖北省建设厅关于启动民用建筑测评标识制度的通知鄂建文〔2008〕161号22湖北省建设厅关于加强全省市政基础设施工程施工图设计文件审查工作的通知鄂建文〔2008〕269号23湖北省住建厅关于印发《湖北省绿色建筑评价标识管理实施细则（试行）》的通知鄂建文〔2010〕101号24关于贯彻实施地方标准《住宅工程质量通病防控技术规程》和《建筑节能工程施工文件管理规范》的通知鄂建办〔2010〕194号25湖北省住建厅关于进一步规范省外和省内勘察设计企业跨区承揽业务管理工作的通知。
湖北省住房和城乡建设厅关于2012年上半年全省建筑节能工作巡查情况的通报-鄂建[2012]44号
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湖北省住房和城乡建设厅关于2012年上半年全省建筑节能工作巡查情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省住房和城乡建设厅关于2012年上半年全省建筑节能工作巡查情况的通报（鄂建[2012]44号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：2012年是“十二五”时期承上启下的关键一年，为贯彻落实国务院、住建部和省委、省政府对节能减排工作的新要求和《湖北省住房和城乡建设领域“十二五”节能减排实施方案》，掌握各地上半年建筑节能工作进展情况，督促各地进一步加大工作力度，确保完成年度工作目标。
七月份，省厅组织三个检查组对除神农架林区以外的16个市、州的中心城区和38个县（市、区）开展了建筑节能工作巡查。
现将巡查的有关情况通报如下：一、总体情况各巡查组采取“听汇报、查资料、看现场”的方式对各地贯彻落实全省勘察设计与建设科技工作会议的情况、调整“十二五”建筑节能与墙体材料革新工作目标任务的情况、新建建筑节能标准执行情况、可再生能源建筑应用和绿色建筑项目实施情况、国家可再生能源建筑应用示范市县进展情况、既有建筑节能改造及“十二五”实施方案编制情况、公共建筑能耗监测平台建设情况、新型墙材推广应用及“禁实”工作情况等八个方面的工作进行了巡查和指导。
通过巡查了解到各地按照省厅的统一工作部署，结合各自实际，进一步加强组织领导，突出工作重点，创新工作机制，强化监督管理，2012年上半年工作取得了明显成效，实现了时间过半，完成任务过半。
（一）新建建筑节能标准执行率稳步提升。
据统计，全省新建建筑节能标准执行率进一步提高，县以上城市城区设计阶段节能标准执行率达到100%，施工阶段的执行率达到98％；武汉市中心城区全面执行低能耗居住建筑节能设计标准，并向远城区延伸，武汉城市圈其他城市及宜昌市中心城区新建建筑积极开展低能耗居住建筑节能设计标准试点；全省县（市）城区建筑节能标准执行率稳步提升，部分县（市）在乡镇开展节能标准的实施。
湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法
湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(1994.3)第一条建筑产品价格由于受全社会价格体制改革的影响，波动频繁，为了合理确定和有效控制工程造价，建立能够反映市场需求变化，符合价值规律的建筑产品价格体系，根据建设部关于对工程价格实行量、价分离的原则，特制定建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(以下简称办法)。
第二条本办法适用于湖北省境内建设工程。
第一章统一取费基价办法及其内容第三条实行全省统一基价取费办法1.建筑工程按《湖北省建筑工程预算定额统一基价表》计取相应费用。
2.安装工程按《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》计取相应费用。
3.市政工程按《全国统一市政工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。
4.仿古、园林工程按《全国统一仿古园林工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。
5.维修工程按《湖北省维修工程预算额统一基价表》计取相应费用第四条统一基价内容包括人工费、材料费、机械费。
第五条统一基价表中所到材料以及机械费中汽油、柴油、电的(以下称主要材料)价格实行全面放开，其价格按物价部门提供的依据，由各地定额管理部门颁布预结算价格结算。
第六条各工程相应费用的计取按费用定额及有关规定办理。
第七条对建筑产品成本构成要素实行动态管理，便其价格与市场价格水平相一致，统一基价随着价格的变化予以更新。
第二章价差及调整范围第八条价差系指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化值。
第九条价差调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期)，因人工费、材料、机械价格等增减变化，对原批准的设计概算，审定的施工图预算及签订的承包协议价、合同价，按照规定对允许调整的范围所作的合理调整。
第十条价差调整分两类:一类为政策性价差调整，包括人工费、辅助材料费、机械费、其他直接费和间接费；一类为价格全面放开的主要材料的价差调整。
第三章价差调整方法第十一条人工费、辅助材料费、机械费调整。
湖北2012年人工费调整 鄂建文[2012]85号
![湖北2012年人工费调整 鄂建文[2012]85号](https://img.taocdn.com/s3/m/d479cc0b7375a417866f8f70.png)
关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知鄂建文[2012]85号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：为切实反映建筑市场劳动力价格变化情况，保障建设工程领域劳动者的合法权益，促进我省建筑市场健康有序发展，经测算，决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整。
现就调整的有关事项通知如下：一、调整范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整标准1、定额人工以普工、技工、高级技工形式表现的，人工单价调整为：普工56元/工日；技工86元/工日；高级技工129元/工日。
施工机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日形式表现的，综合工日调整为：75元/工日。
施工机械台班费用定额中的人工单价按综合工日标准调整。
三、调整方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行时间本通知自2012年12月1日起执行。
1、2012年12月1日前已完成的工程量，定额人工单价不再进行调整。
2、从2012年12月1日起完成的工程量按本通知的规定执行。
3、2012年12月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的定额人工单价和调整方法计算招标控制价。
4、从2012年12月1日起鄂建文[2011]80号文停止执行。
二○一二年十月二十四日抄送：本厅设科处湖北省住房和城乡建设厅办公室2012年10月24日印发.cn/Web/Article/2012/10/24/58.aspx?ArticleID=-d1f6-47d2-bd01-b886310c568e1。
湖北省定额理解
第三章混凝土及钢筋混凝土工程1、原条文八、凡投影面积(平方米)或延长米计算的构件，如每平方米或每延长米混凝土用量(包括混凝土损耗率)大于或小于定额混凝土含量，在正负10%以内不予调整，超过10%则每增减l 立方米混凝土，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料：混凝土l立方米；机械：搅拌机0.1台班，插入式震动器0.2台班。
2、个人理解本条文主要说明一下几个问题：1)此调整适用的范围及采用条件适用范围为按照投影面积或者延长米计算的构件；采用条件为－10%≤（混凝土实际消耗量含损耗－定额混凝土含量）÷定额混凝土含量≤10%。
2)调整方法根据原条文超过10%则每增减1立方米混凝土……另行计算……应理解为（混凝土实际消耗量含损耗－定额混凝土含量）＞10%或小于－10%，则增减量应为（混凝土实际消耗量含损耗－定额混凝土含量）。
3)定额的选取此部分应套取两条子目：第一条为按照定额要求应套取的子目（单位按照定额为延长米或者平方米）；第二条为增减子目（单位为立方米），由于定额中无相应增减子目，是否套取原定额子目，修改计量单位？还是采用补充子目，个人认为应采用补充子目。
4)增减子目的组成08定额中分为三类工种，此处人工没有说明为何种工种，个人认为应按照综合工日执行（单价的取定根据现行鄂建文【2012】85号文）；当采用商品砼时，应扣除搅拌机的消耗。
5)其他说明本定额中注有“××”以内或“××”以下者，均包括“××”本身。
“××”以外或“××”以上者，则不包括“××”本身。
根据湖北省建设工程定额计价编制说明可知，混凝土工程中普工：技工=5.5:4.5根据定额子目分析混凝土损耗率应为0.15。
《湖北省建筑安装工程费用定额》(2013版)鄂建文〔2013〕66号
KeJingAn Wuhan
组成要素__施工机具使用费
3、湖北省2013费用定额考虑融资租赁机械的折旧费，保留原有定义中 的购置资金的时间价值。（44号文没有规定） 4．安拆费及场外运费是特指“中小型施工机械”，明确了安拆费及场外 运费不包括“大型机械进出场及安拆费”，措施项目费中单独对“大
型机械进出场及安拆费”重新列项。
《湖北省建筑安装工程费用定额》
KeJingAn Wuhan
2013费用定额编制的指导思想
费 用 定 额 编 制
KeJingAn Wuhan
2013费用定额的依据
1、 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）
3、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、
KeJingAn Wuhan
人工费项目对比表
序号
1
2 3 4 5 6 7
项目
基本工资
工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 奖金 加班加点工资
08
√
√ √ √ √ ﹣ ﹣
13
计时工资或计件工资
津贴补贴 特殊情况下支付的工资 列入企业管理费 列入企业管理费 新增 新增
KeJingAn Wuhan
组成要素__材料费
材料费
材料 原价
运杂费
运输 损耗费
采购及 保管费
KeJingAn Wuhan
组成要素__人工费
（1）人工费 对比建标[2013]44号及〈2013湖北费 用定额〉： 人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事 建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工 人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资 、奖金、津贴、加班加点工资、特殊情况下支付 的工资。 建标[2003]206号及〈2008湖北费用定额〉：
湖北省定额通用安装工程
五、定额测算
3、定额基价测算结果费用： 定额基价：上涨0.2%； 人工费：上涨2.81%； 材料费：上涨3.2%； 机械费：下降23.4%&
机械费下降幅度较大的原因是
1、扣除了“焊接机械、加工机械、 热处理机械、探伤机械”机械台班 中的人工费;致使机械台班单价有 较大幅度下降&
2、调整了部分定额子目的机械含 量;致使定额的机械水平有所提高 &
接地网如是由若干组构成的大接地网;应按分网计 算;如果分网有困难;可按50米网长为一个试验单 位;不足50米也按一个网计算&
9.电缆保护管敷设;适用于电缆穿过建筑物外墙或 排水沟、横穿道路、电缆户外终端上杆塔等零星、 特殊部位的保护管敷设;不适用于室外电缆工程距 离较长的整条线路敷设用的保护管;该敷设内容应 执行通信工程相应定额&
3半硬塑料管;系将聚氯乙烯树脂与增塑剂、 稳定剂及其他辅助剂配合后;经挤出成型而 得;适应于电气套管及流体输送管等;常温下 可用于保护电线、电缆等;管材成盘供应;长 度一般不少于100米;颜色有白、黄、红、 蓝、黑及本色数种;管道连接一般采用套管 抹塑料胶粘接;弯曲自如无须加热;施工环境 温度5—45度;在-15—25度时应使用耐寒 型黄色管材&
四、有关问题说明 12.电工常用塑料管的区别
5金属可挠管;也叫普利卡金属套管;由 镀锌钢带、钢带、及电工纸构成的双 层金属制成的可挠型电线、电缆保护 管;根据用途的不同;区分不同的型号; 主要有LZ-4、LV-5、LV-5Z等型号; 管道连接采用专用连接器;弯曲自如; 固定采用专用固定夹子;成盘供应;每 盘视管径大小一般在5—50米之间&
四、有关问题说明 12.电工常用塑料管的区别：
2硬聚氯乙烯塑料管;系由聚氯乙烯树 脂加入稳定剂、润滑剂等助剂经捏合、 滚压、塑化、切粒、挤出成型加工而 成;在建筑上主要用于电线、电缆的保 护套管等&管材长度为4米;颜色一般为 灰色;管材连接一般为加热承插和塑料 热风焊;弯曲必须加热进行&
湖北2013年定额编制说明-通用安装工程
四、有关问题说明 12.电工常用塑料管的区别
■ （3）半硬塑料管，系将聚氯乙烯树脂与 增塑剂、稳定剂及其他辅助剂配合后，经 挤出成型而得，适应于电气套管及流体输 送管等，常温下可用于保护电线、电缆等， 管材成盘供应，长度一般不少于100米， 颜色有白、黄、红、蓝、黑及本色数种， 管道连接一般采用套管抹塑料胶粘接，弯 曲自如无须加热，施工环境温度5—45度， 在-15—25度时应使用耐寒型（黄色）管 材。
7、根据劳动定额的规定，增加了“暗 室施工增加费”，规定了竖井内施工 的定义等。
8、将原定额中的“零星材料费”打包 的内容，进行了分解。
四、共性问题说明
（一）总说明
在编制控制价和投标标价 时，“按设计”的可按施工图 数量加定额规定的损耗率确定 用量，“按实际”的可约定不 报价或以暂定数量（应含定额 规定的损耗率）进行报价。
《湖北省通用安装工程消耗 量定额与单位估价表》
定额编制说明
（2013年）
一、编制概况 （一）新旧定额整体结构对照： 1、定额名称：
2013 《湖北省通用安装工程消耗 量定额与单位估价表》
2008《湖北省安装工程消耗量定额 及单位估价表》
2、各册定额编号：
（二）编制过程简介
1、第一次项目设置 2、确定 “未计价材” 3、确定人工的调整比例 4、调整子目系数和综合系数 5、第一次录入数据、排版、校对、测算等 6、第二次项目设置 7、第二次录入数据、排版、校对、测算等 8、排版、校对、报送送审稿
五、定额测算
■ 1、定额水平测算结果（含量）： ■ 定额人工水平：综合提高3.93%； ■ 定额材料水平：提高0.25%； ■ 定额机械水平：提高5.92%。
五、定额测算
■ 2、定额价格水平测算结果（单 价）：（基于鄂建文[2012]85 号）：
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于开展2012年度全省建设工程安全生产责任目标考核的通知
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于开展2012年度全省建设工程安全生产责任目标考核的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.12.17•【字号】鄂建办[2012]275号•【施行日期】2012.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公安综合规定正文湖北省住房和城乡建设厅办公室关于开展2012年度全省建设工程安全生产责任目标考核的通知（鄂建办[2012]275号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：为落实安全生产管理责任，按照年度工作安排，省厅将根据建设工程安全生产管理的有关规定以及《2012年度湖北省建设工程安全生产责任状》、《关于补充下达2012年全省建设工程安全生产控制指标的通知》等文件要求，对各地2012年度安全生产责任目标完成情况进行考核。
现就有关具体事项通知如下：一、考核内容（一）《2012年度湖北省建设工程安全生产责任状》、《关于补充下达2012年全省建设工程安全生产控制指标的通知》所规定的事故控制指标控制和责任目标完成情况。
（二）省厅下发的《关于继续深入开展“安全生产年”活动的实施意见》、《关于深入开展建筑安全生产标准化工作的实施意见》等文件的落实情况。
（三）安全生产“百日整治行动”开展情况（四）省厅安排的其它安全生产工作。
详见《2012年湖北省建设工程安全生产工作责任目标考核评分细则》二、考核对象与省厅签订2012年度安全生产责任状的各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会及相关单位。
三、考核分组及时间安排考核分四组进行：第一组张玉峰、张伟光、彭勇考核地区：咸宁、黄石、黄冈、鄂州第二组杨碧华、徐姜、彭朝仁考核地区：恩施、神农架、宜昌、荆州第三组张弘、胡丹、刘用韬考核地区：十堰、襄樊、荆门、随州第四组刘中强、高建江、肖秋生考核地区：仙桃、潜江、天门、孝感考核从12月24日开始，考核组到达各地的具体时间由各组联络员电话通知。
85号文与80号文人工费调整测算人工费调整测算
85号文与80号文人工费调整测算
一、相关说明：
本测算依据**房地产公司在XX片区2013年正在开发的一栋33层高层建筑面积24764平方(不包括地下室部分)进行测算，按照85#人工费调整后造价是3623.59万元，单方造价1463 元/平方，按照80#人工费调整后造价是3408.88万元，单方造价1376 元/平方。
在两种人工费调整下85#文比80#文基础上每平方增加87元，总价增加5.9%。
二、测算依据：
1.《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》鄂建文[2011]80号
2.《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》鄂建文[2012]85号
附件：预算书
xxxx公司
二0一三年xx月xx日。
鄂建文[2011]80号
![鄂建文[2011]80号](https://img.taocdn.com/s3/m/f5577072f46527d3240ce0c6.png)
.鄂建文[2011]80号关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。
经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：一、调整的范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整的标准1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。
机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。
三、调整的方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行的时间本通知从2011年6月1日起执行。
1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。
2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行； 2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。
3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。
二○一一年五月二十五日湖北省住房和城乡建设厅。
湖北省住房和城乡建设厅关于进一步做好建设工程各工种市场人工价格信息收集工作的通知
湖北省住房和城乡建设厅关于进一步做好建设工程各工种市场人工价格信息收集工作的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.12.21•【字号】鄂建办[2010]200号•【施行日期】2010.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文湖北省住房和城乡建设厅关于进一步做好建设工程各工种市场人工价格信息收集工作的通知（鄂建办[2010]200号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：为了客观反映全省建筑市场劳动力价格的真实情况，保障建筑市场各方主体的合法权益，进一步做好建设工程各工种市场人工价格信息收集工作，现提出如下要求：一、充分认识信息收集工作的重要性合理的建设工程定额人工单价是维护和保障建筑市场劳动者合法利益、维护社会公共利益、促进建筑市场健康发展的基本保证。
及时收集全省建筑市场人工价格信息，掌握劳动力价格变化的真实情况，是制定和发布建设工程定额人工单价调整政策的基础性工作，各地住房城乡建设主管部门要提高认识，予以重视。
二、认真抓好信息收集工作的落实2009年12月，省住房和城乡建设厅下发了《关于做好建设工程各工种市场人工价格信息收集工作的通知》（鄂建[2009]349号），各地建设主管部门按通知要求开展了大量的工作。
但由于前段时间信息联络人员工作变动、人工价格变化幅度小等原因，信息收集上报工作出现了一定程度的松懈。
接此通知后，各地要建立健全工作制度，指定专人负责，保持信息收集人员稳定性和工作延续性。
责任部门要深入施工现场和企业，真正掌握第一手资料，确保信息收集的质量。
三、按时填报各项数据请各地认真填写“建设工程各工种市场人工价格信息调查表”，表格样式和填写说明详见附件一和附件二，并于2011年元月5日前，将当地2010年10月至12月份“建设工程各工种市场人工价格信息调查表”报送省建设工程造价管理总站。
从2011年起，每季度首月5日（即4月5日、7月5日、10月5日和2012的1月5日）前按时上报“建设工程各工种市场人工价格信息调查表”。
总包协议13.9.22
海纳·中央公园总包框架协议甲方（发包方）: 湖北凯元置业有限公司乙方（承包方）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经甲乙双方协商同意签订本协议。
一、工程概况工程名称：海纳·中央公园城市综合体一期一组团工程地点：湖北省孝感市大悟县工程承包范围：海纳·中央公园城市综合体一期一组团1#、2#二、承包范围：土建结构、装饰及水电安装工程等（除桩基工程、消防工程及电梯工程以外的施工图中的全部内容）。
包括配合各专业工程的预埋件、预留洞、预埋管等工作。
三、工期：320个日历天进场日期：以甲方通知为准。
四、质量标准：国家规范合格工程五、合同计价标准及依据5.1、计价定额：建筑工程套用鄂建文[2008]214号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（基础、结构、屋面）》，建筑工程套用鄂建文[2008]214号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（装饰、装修）》，安装工程套用鄂建文[2008]214号文颁发的《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》。
5.2、本工程取费标准：按照2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2008]216号文计取，总价下浮 8 %。
报价充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、组织措施费（含安全文明施工费）、成品保护、检验试压、验收、样品、管理、利润、规费、安全技术服务费、税金等费用因素。
5.3、人材机调差：人工价差调整：按照鄂建文[2012]85号调整。
机械台班定额中的人工单价按定额不作调整。
材料调差按大悟县造价信息调整（期数待定），商品混凝土加5元/M3（泵送及运输费不额外计取）。
调差材料仅为钢材、水泥、商品砼、加砌块、砂、石、水、电，其他材料不予调差。
机械调差：机械费不予调整。
5.4、合同取费包含以下费用：5.4.1、施工措施项目：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。
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关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
鄂建文[2012]85号
各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：
为切实反映建筑市场劳动力价格变化情况，保障建设工程领域劳动者的合法权益，促进我省建筑市场健康有序发展，经测算，决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整。
现就调整的有关事项通知如下：
一、调整范围
我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整标准
1、定额人工以普工、技工、高级技工形式表现的，人工单价调整为：普工56元/工日；技工86元/工日；高级技工129元/工日。
施工机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日形式表现的，综合工日调整为：75元/工日。
施工机械台班费用定额中的人工单价按综合工日标准调整。
三、调整方法
不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行时间
本通知自2012年12月1日起执行。
1、2012年12月1日前已完成的工程量，定额人工单价不再进行调整。
2、从2012年12月1日起完成的工程量按本通知的规定执行。
3、2012年12月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的定额人工单价和调整方法计算招标控制价。
4、从2012年12月1日起鄂建文[2011]80号文停止执行。
二○一二年十月二十四日
抄送：本厅设科处
湖北省住房和城乡建设厅办公室2012年10月24日印发
/Web/Article/2012/10/24/1637090858.aspx?ArticleID=74432290-d1 f6-47d2-bd01-b886310c568e。