企业固定资产投资决策分析
企业固定资产投资的决策分析
企业固定资产投资的决策分析企业固定资产投资是一项重要的决策，对于企业的发展和经营管理具有重要的意义。
投资的决策分析是企业经营决策中必不可少的组成部分，在投资决策时，需要对不同的投资方案进行评估和比较。
本文将结合具体的案例，从投资决策的主要因素、方法和注意事项等方面进行探讨。
一、投资决策的主要因素1.1 投资回报率投资回报率是衡量企业投资决策成效的重要指标之一，其计算公式为：（总收益-总投资）/总投资。
在进行投资决策时，需要对不同投资方案的预计收益与成本进行比较，选择回报率较高的方案，为企业创造更大的价值。
1.2 投资风险投资风险是指在投资过程中可能发生的各种不确定性因素，如市场变化、政策调整、技术变革等。
企业在进行投资决策时需对不同投资方案的风险进行评估，选择风险较小的方案，防范投资失败的风险。
1.3 市场需求投资决策的另一个重要因素是市场需求，市场需求决定了企业是否能够成功地实现投资回报。
在进行投资决策时，需要考虑市场的需求变化，选择市场需求持续增长的领域或产品，为企业的未来发展带来更多的机会。
二、投资决策的方法2.1 资本预算决策资本预算决策是指对企业的长期资产投资进行评估和决策的过程，通过对不同投资方案的收益和成本进行估算和比较，最终确定投资的方向和规模。
2.2 敏感性分析敏感性分析是对投资方案不同变量的变化进行模拟计算，以确定各种变量对投资方案的影响程度和变化范围。
敏感性分析有助于企业制定科学的投资决策，减少投资风险。
2.3 期权分析期权分析是一种用于估算投资未来收益和损失的方法，通过对不同的情境和变量进行模拟计算，确定未来可能发生的场景，有助于企业制定更为科学的投资策略。
三、投资决策的注意事项3.1 确定投资期限在进行投资决策时，需要明确投资期限，根据不同投资期限计算投资成本和回报，选择合适的投资方案。
3.2 评估投资风险投资风险是投资决策中必须考虑的因素，企业需要对不同投资方案的风险进行评估，选择风险较小的方案。
固定资产投资可行性分析应从哪些方面分析
固定资产投资可行性分析应从哪些方面分析固定资产投资是企业长期发展的重要组成部分，对于企业的未来发展具有至关重要的作用。
对于企业的投资决策来说，固定资产投资是一项非常重要的决策，必须进行可行性分析，以确定是否值得投资。
本文将从几个方面展开，探讨固定资产投资的可行性分析应该从哪些方面分析。
一、市场需求固定资产投资的第一个分析方面是市场需求。
企业在投资固定资产之前，必须仔细研究市场对该资产的需求情况。
如果市场需求不足，那么企业投资固定资产就会面临巨大的风险。
因此，企业在进行固定资产投资可行性分析时，必须通过调研市场情况，评估市场需求的优劣性。
只有市场需求明确，才有可能进行更有益的投资。
二、成本效益分析成本效益分析是固定资产投资可行性的重要方面。
企业必须仔细评估投资所需的成本和预期产生的效益之间的关系，以确定是否值得投资。
企业应该考虑到实现采购成本、安装费用、运输成本、维护成本、修理费用和保险费用等方面的成本。
同样，企业应考虑到资产使用后期带来的收益情况，如售价、租金、贷款利息收入等，以及减少成本和节省时间的好处。
如果分析结果表明成本可以得到回报，那么企业就可以继续进行投资。
三、技术含量技术含量是另一个需要考虑的因素。
一般而言，较高的技术含量可以为企业带来更好的效益。
因此，在进行固定资产投资之前，企业必须评估所需资产的技术含量、是否有足够的专业技术人员、生产经验和技术支持。
如果企业没有或无法获得必要的技术支持，那么投资不仅会增加成本，而且还会增加开发周期和其他成本。
四、政策环境政策环境是固定资产投资可行性分析的另一个重要方面。
企业必须了解政策，如税收政策、补贴和监管条款等，以确定投资的可行性和盈利能力。
另外，企业应该考虑到可持续发展、社会责任等方面的环境问题，以避免可能引发负面影响的投资。
五、现有资产企业应该评估其现有资产的状况，确定是否有必要进行资产投资。
如果企业已经拥有类似的或同样的资产，则投资可能不必要。
固定资产投资决策解析
固定资产投资决策解析固定资产投资决策是指企业在购置、租赁或建设固定资产时所做的决策。
这一决策对于企业的长期发展和盈利能力至关重要。
在进行固定资产投资决策时，企业需要进行一系列的分析和评估，以找出最佳的投资方案。
本文将对固定资产投资决策的解析进行详细阐述。
首先，固定资产投资决策的解析需要对投资项目进行评估。
评估的方法包括净现值、内部收益率、投资回收期等。
净现值是企业在扣除所有投入成本后所获得的现金流量。
一般情况下，净现值越高，项目越具有吸引力。
内部收益率是指项目所提供的回报率，如果内部收益率高于企业的最低回报要求，那么项目是值得投资的。
投资回收期是指企业从投资开始到回收投资成本所需的时间。
一般情况下，投资回收期越短，项目越有吸引力。
其次，固定资产投资决策的解析还需要考虑风险因素。
投资项目存在各种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等。
在进行决策时，企业需要对风险进行评估，并采取相应的风险管理措施。
例如，如果项目存在市场风险，企业可以通过市场调研和竞争分析来减少风险。
如果项目存在技术风险，企业可以通过技术水平评估和技术合作来降低风险。
第三，固定资产投资决策的解析还需要考虑项目的可行性和经济效益。
企业在做出投资决策之前，需要进行充分的可行性分析。
可行性分析包括市场前景、竞争分析、技术可行性等。
同时，企业还需要评估项目的经济效益。
经济效益包括直接经济效益和间接经济效益。
直接经济效益主要包括项目所带来的销售额增加和成本降低。
间接经济效益主要包括项目对产业链的拉动效应和对就业的促进效应。
企业固定资产投资决策与效益分析
企业固定资产投资决策与效益分析企业在发展过程中，为了提高生产效率和能力，需要进行固定资产投资。
固定资产投资决策是企业发展的重要环节，需要全面考虑投资项目的长期效益和风险。
本文将从投资决策的流程和方法、效益分析等几个方面，对企业固定资产投资决策进行分析。
企业固定资产投资决策的流程包括项目确定、投资估算、投资筹资、投资实施、运营管理和效益评价等环节。
在项目确定阶段，企业需要明确投资的目标和方向，确定投资的规模和范围。
投资估算阶段是对投资项目的成本和收益进行预测和计算，通过收集和分析相关数据，进行市场调研，以便更准确地评估投资项目的潜在价值。
在投资筹资阶段，企业需要确定投资的资金来源和筹资方式，保证资金的充足与安全。
投资实施阶段是将投资计划转化为实际行动，包括购买和安装设备、建设厂房等。
运营管理阶段需要做好固定资产的维护保养和设备更新，确保固定资产的正常运行和发挥最大效益。
在效益评价阶段，企业需要对固定资产投资的回报进行评估，以掌握投资项目的效益状况，为以后的投资决策提供参考。
效益分析是企业固定资产投资决策的关键环节之一。
有效的效益分析可以帮助企业评估固定资产投资的经济效益和风险，并决定是否进行投资。
常见的效益分析方法主要包括资本预算技术和会计收益率技术。
资本预算技术主要包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法。
净现值法通过将现金流量的未来价值与投资成本进行比较，来评估投资项目的净现值。
内部收益率法则是指通过计算项目现金流入与现金流出之间的利润率，来评估投资项目的内部收益率。
投资回收期法是指计算投资项目回本所需的时间。
会计收益率技术主要包括会计报酬率和会计利润法。
会计报酬率通过计算投资项目每年的会计利润与投资金额的比率，来评估固定资产投资的收益率。
会计利润法则是指通过计算投资项目的会计利润与投资成本的比率，来评估项目的回报率。
为了更准确地评估投资项目的效益，企业还需要考虑投资项目的风险。
风险评估可以通过对投资项目的市场需求、竞争状况和政策环境进行分析来实现。
企业固定资产投资决策分析
企业固定资产投资决策分析近年来，企业的固定资产投资已经成为了越来越多企业的发展重点。
对于企业来说，固定资产投资不仅仅是一种扩大生产规模和增加产品产量的手段，更是企业实现长期发展的必要条件。
在固定资产投资决策的过程中，企业需要采取科学合理的方法进行分析，以达到最优的投资效益和经济效益。
一、固定资产投资决策的主要目的固定资产投资决策的主要目的是为了实现企业的长期利润最大化。
企业在固定资产投资决策中，需要考虑一系列的因素，包括固定资产的价值、生产能力、固定资产回收周期、维护和更新成本等等。
而在这些因素的基础上，企业需要寻找一种投资方案，以实现最优的经济效益和投资收益率。
因此，固定资产投资决策不仅仅需要考虑单一的因素，它需要综合考虑多个因素，从而选出最优的方案。
二、固定资产投资决策的分析方法固定资产投资决策的分析方法可以分为四步：投资效益评估、投资成本评估、风险评估和综合评估。
1、投资效益评估在固定资产投资决策过程中，投资效益评估是十分关键的一步。
投资效益评估的主要目的是评估投资产生的经济效益和投资收益率。
企业需要比较不同的投资方案，从而确定最好的投资方案。
投资效益评估需要考虑以下因素：（1）资本成本：资本成本是固定资产投资的重要成本之一，主要包括借款利率和股权投资回报率。
（2）固定资产的年折旧率：固定资产的年折旧率是企业计算企业成本的关键因素之一。
通常情况下，固定资产年折旧率越高，企业的成本也就越高。
（3）现金流量：现金流量是企业投资决策过程中的重要因素之一。
企业需要预测投资后的现金流入和现金流出，并比较这些现金流量，从而确定投资方案的经济效益。
2、投资成本评估固定资产投资的成本评估是企业在投资决策过程中需要考虑的一个重要因素。
企业在投资决策之前需要预测固定资产的成本，以充分估算投资成本和资本回报周期。
投资成本评估需要考虑以下因素：（1）固定资产的成本：企业需要综合考虑固定资产的购买成本、运输成本、安装和调试成本以及其他相关成本，以预测固定资产的总成本。
公司固定资产投资分析
公司固定资产投资分析概述：本报告旨在对公司的固定资产投资进行全面的分析，以帮助投资者和利益相关方更好地了解公司的投资策略和资产配置情况。
固定资产投资是企业长期发展的重要组成部分，对公司的盈利能力和竞争力有着重要影响。
通过对公司固定资产投资的分析，我们将从不同角度评估公司的投资决策和资本运作能力。
一、固定资产投资规模与结构分析：公司的固定资产投资规模与结构直接反映了公司的资本投入水平和资产配置策略。
通过分析公司的固定资产总额、固定资产净额以及固定资产占比等指标，我们可以了解公司在固定资产领域的投资规模和结构。
二、固定资产投资回报率分析：固定资产投资回报率是衡量公司固定资产利用效率的重要指标。
通过分析公司的固定资产投资回报率，我们可以评估公司的资本运作能力和资产利用效率。
同时，结合行业平均水平进行对比分析，可以进一步评估公司的竞争力和盈利能力。
三、固定资产投资质量分析：固定资产投资质量是评估公司投资决策的重要指标之一。
通过分析公司的固定资产更新换代率、折旧率以及固定资产残值率等指标，我们可以评估公司的固定资产质量和资产管理能力。
同时，结合行业标准进行对比分析，可以进一步评估公司的资产配置效果和长期发展潜力。
四、固定资产投资风险分析：固定资产投资风险是企业投资决策中需要重点关注的因素之一。
通过分析公司的固定资产投资风险，我们可以评估公司的投资风险承受能力和资产负债风险。
同时，结合行业平均水平进行对比分析，可以进一步评估公司的风险控制能力和抗风险能力。
结论：综合以上分析，我们可以得出以下结论：公司的固定资产投资规模适度，投资结构合理；固定资产投资回报率处于行业平均水平之上，资本运作能力较强；固定资产投资质量良好，资产管理能力较强；固定资产投资风险较低，风险控制能力较强。
综合来看，公司在固定资产投资方面表现出较好的经营能力和长期发展潜力。
建议：基于以上结论，我们提出以下建议：公司可以进一步优化固定资产投资结构，加大对核心业务领域的投资力度；同时，注重提高固定资产利用效率，进一步提升投资回报率；此外，公司可以继续加强资产管理能力，提高固定资产更新换代率和降低折旧率，以提高固定资产投资质量。
固定资产投资分析报告
固定资产投资分析报告一、引言随着经济的发展以及企业的扩张，固定资产投资成为企业发展的重要组成部分。
本文将对固定资产投资进行分析，通过对投资项目的盈利能力、风险以及资金回报等方面的研究，为企业的投资决策提供依据。
二、固定资产的定义和分类固定资产是指企业用于生产经营的长期资产，包括厂房、设备、土地、建筑物等。
根据用途和功能，固定资产可以分为生产设备、硬件设施、房地产等。
三、固定资产投资的意义及目标1.提高企业核心竞争力：通过引进先进设备和技术，提高生产效率和产品质量，增强企业竞争力；2.拓展市场份额：通过扩大生产规模和产能，满足市场需求，更好地占领市场份额；3.实现技术创新：通过投资研发设备和技术创新，提升企业技术水平，不断推动企业创新发展；4.实现资产增值：固定资产的投资可以为企业带来更高的资产增值空间，提高企业的价值。
四、固定资产投资的盈利能力分析投资项目的盈利能力是企业投资决策的核心考量因素。
在固定资产投资决策中，企业应通过以下几个指标进行分析：1. NPV（Net Present Value）：净现值是根据项目未来现金流量的折现值与初始投资之间的差额计算得出的，如果净现值为正，则意味着该投资项目具有盈利能力；2. IRR（Internal Rate of Return）：内部收益率是指项目折现后的净现金流量与投资成本相等的折现率，如果内部收益率高于成本资金的折现率，则表明该投资具有较高的盈利能力；3. PI（Profitability Index）：盈利指数是净现值与投资成本的比值，如果盈利指数大于1，则表示该投资项目有盈利能力。
五、固定资产投资的风险分析六、固定资产投资的资金回报分析企业进行固定资产投资，不仅需要考虑投资的盈利能力和风险，还需要对资金回报进行分析。
主要通过以下指标进行分析：1. ROA（Return on Assets）：资产回报率是指企业在一定期间内净利润与资产总额之间的比值，衡量企业资产的盈利能力；2. ROI（Return on Investment）：投资回报率是指投资收益与投资成本之间的比值，反映投资项目的回报水平；3. ROE（Return on Equity）：股东权益回报率是指企业净利润与股东权益之间的比值，衡量企业为股东创造价值的能力。
企业固定资产的投资决策与评估
企业固定资产的投资决策与评估本文将讨论企业在投资固定资产时所需考虑的因素以及如何进行投资决策和评估。
一、企业投资固定资产的背景和意义固定资产是指企业长期用于生产经营的资产，包括房屋、机器设备、运输工具等。
投资固定资产是企业进行生产、拓展市场、提高生产效率的重要手段。
因此，企业的投资决策和评估极为重要，这些决策将直接影响企业的盈利能力和市场地位。
二、投资固定资产的因素在投资固定资产时，企业需要考虑的因素很多。
以下是一些重要的因素：1. 投资回报率：企业需要评估投资固定资产后所能带来的回报。
这需要考虑项目的成本、预期的现金流和未来的市场前景等因素。
2. 风险评估：投资固定资产存在一定的风险，例如生产能力不足、市场需求下降等。
企业需要考虑这些风险，并寻找适当的风险控制方案。
3. 投资金额和期限：企业需要考虑投资的金额和期限。
需要寻找投资规模和期限之间的平衡点，以确保企业的投资能够产生足够的回报。
4. 投资预算：企业需要确立投资预算，以确保企业不会马上陷入财务困境。
三、固定资产投资决策在进行固定资产投资决策时，企业需要依据上述因素进行分析和综合评估。
以下是一些常用的决策方法：1. 财务分析：财务分析是通过比较投资成本和预期现金流（或盈利）来评估投资的收益率和风险。
这里需要考虑指标如NPV、IRR、ROIC、WACC等。
2. 实证研究分析：企业可以进行实证研究以了解其他企业的投资决策和评估的方法。
可以从竞争对手、同行及相关产业中的最佳实践和适用经验中学习。
3. 投资评估咨询：企业可以聘请专业机构和顾问来进行投资评估和建议。
这些机构可以提供全面的分析和建议，帮助企业做出决策。
四、固定资产投资评估投资评估是在已做出决策后执行的过程。
它主要包括投资前、中和后的监测和评估。
以下是一些常用的评估方法：1. 盈利能力和成本控制：企业需要监测投资后的盈利能力和成本控制情况。
这需要考虑到成本、税收、财务报表（利润和损失表，现金流量表和资产负债表）等。
固定资产投资决策分析
固定资产投资决策分析固定资产投资是公司运营中非常重要的一环。
固定资产是指被企业用于长期生产经营活动中，不能转化为资金形式的有形资产以及长期使用的无形资产。
投资固定资产不仅需要大量的资金和资源，还需要仔细的分析和选择。
在做出决策前，需要考虑多方面因素，以确保最终的投资决策是正确的。
一、预算分析首先，在投资固定资产之前，需要进行预算分析。
这个步骤对于确认企业是否有能力承担投资以及确认投资需求非常重要。
预算分析包括资金可以获得的来源、投资额以及投资期间的利率等项目。
这个过程需要考虑各种外部和内部因素。
外部因素包括市场变化、政策和竞争对手；内部因素包括企业运营的财务情况、业务特点和产业的特殊需求。
预算分析对于投资固定资产的成本和可行性具有非常重要的参考价值。
如果预算分析没有通过，则需要在投资决策上重新考虑。
二、风险评估投资固定资产涉及到大量的金钱和资源。
因此，需要对每个投资的风险进行评估。
对于大型投资项目，风险评估是固定资产投资决策分析的重要环节。
这个过程需要仔细评估各种风险因素，包括市场前景不确定、技术改变、价格波动、政策变化以及自然灾害等。
风险评估可以帮助企业确认每个投资项目的风险程度，从而更好地做出投资决策。
三、投资回报企业投资固定资产的最终目标是获得更高的值回报。
因此，在做出投资决策之前，需要评估每个投资项目的预期投资回报率。
投资回报率是通过比较投资成本和预期现金流来计算的。
优秀的固定资产投资决策需要在投资回报率和资本成本之间取得平衡。
如果投资回报率低于资本成本，则不应该进行投资。
通过这个方法，可以更好地控制企业的资本投资和利润。
四、替代方案在做出投资决策之前，需要评估可替代方案。
替代方案是指投资者在无法做出首选方案之前所考虑的备选方案。
选择可行的替代方案可以确保投资者获得最佳投资回报率。
关键是确定在不同替代方案中的风险和回报。
五、生存周期成本在做出决策之前，企业需要评估的还有生存周期成本。
生存周期成本是指在使用固定资产的整个生存期内，需要支付的各种费用。
固定资产投资决策与管理
固定资产投资决策与管理固定资产投资决策与管理是企业发展和经营管理中的一个重要环节。
固定资产投资决策涉及到企业在购买、更新或升级固定资产时的判断和选择，而固定资产管理则包括对已有固定资产的维护保养、使用效率提升和价值最大化的管理。
本文将从固定资产投资决策和固定资产管理两个方面进行详细分析，并提出相应的步骤和方法。
一、固定资产投资决策1. 评估投资项目的可行性：包括市场需求、成本效益、风险评估等因素。
可以进行市场调研、竞争对手分析和风险评估来确定项目的潜力和可行性。
2. 制定投资预算和计划：根据企业的财务状况和发展目标，确定固定资产的投资预算和时间计划。
可以考虑采用NPV（净现值）、IRR（内部收益率）等财务指标进行评估和比较。
3. 选择供应商和谈判采购条件：通过选择合适的供应商和谈判采购条件，确保固定资产的质量、价格和售后服务。
可以进行竞争性招标或与多个供应商进行谈判来获得最佳采购条件。
4. 进行风险评估和备份计划：评估投资项目的风险，并制定相应的备份计划以应对不确定性和风险。
可以进行风险分析和模拟，制定风险管理措施来降低投资风险。
5. 定期评估和跟踪投资项目：对已投资的固定资产项目进行定期评估和跟踪，确保项目按计划进行并取得预期的效益。
可以制定评估指标和流程来监督和管理固定资产项目的执行情况。
二、固定资产管理1. 建立固定资产清单和档案：对企业的固定资产进行清点和归档，建立相应的资产清单和档案。
包括资产名称、规格、数量、购置时间、使用状况等信息。
2. 实施固定资产维护保养：制定固定资产的维护保养计划，定期进行设备检查和维修，延长设备的使用寿命和维持设备的正常运行。
可以进行预防性维护和修复性维护。
3. 提高固定资产的使用效率：通过优化设备配置、调整生产流程和员工培训等措施，提高固定资产的利用率和生产效率。
可以进行设备故障分析和生产线优化来降低设备的停机时间。
4. 管理固定资产的折旧和资产减值：根据相关的财务准则，进行固定资产的折旧核算并制定合理的折旧政策。
财务管理中的固定资产投资决策
财务管理中的固定资产投资决策在财务管理中，固定资产投资决策是企业经营中至关重要的一环。
固定资产投资决策涉及到企业长期资金的合理配置，对企业的发展和经营结果产生重大影响。
本文将从固定资产投资决策的概念、决策过程以及相关考虑因素等方面进行探讨。
一、固定资产投资决策的概念固定资产投资决策是指企业在决策过程中，对固定资产投资项目进行筛选、评估和决策的行为。
固定资产包括土地、房屋、设备等长期使用和具有生产经营能力的资产。
而固定资产投资决策的目的在于选择最佳的投资项目，确保企业获得稳定的盈利和长期发展。
二、固定资产投资决策的过程固定资产投资决策过程主要包括项目筛选、投资评估和决策实施三个环节。
（一）项目筛选项目筛选是指在众多的固定资产投资项目中，根据企业的战略目标、市场需求、投资规模等因素，从中筛选出符合企业需求、风险可控的投资项目。
在项目筛选阶段，企业需要充分调研市场需求、竞争对手情况以及内部能力等，以确保选择的项目与企业的长期发展战略相契合。
（二）投资评估投资评估是对筛选出的固定资产投资项目进行全面评估和分析的过程。
评估包括项目的投资收益预测、风险分析以及财务指标的计算等。
常用的评估方法包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法等。
通过评估，企业可以量化地衡量投资项目的可行性和收益水平，为决策提供数据支持。
（三）决策实施决策实施是将投资决策付诸行动的过程。
在这一环节中，企业需要制定详细的实施方案，包括项目的资金筹措、进度安排、供应商选择等。
同时，企业还需要建立相应的管理机制，以确保决策的顺利实施和项目目标的达成。
三、固定资产投资决策的考虑因素在进行固定资产投资决策时，企业需考虑以下因素：（一）投资项目的预期收益企业需要评估投资项目带来的预期收益，主要通过财务指标的计算进行衡量。
常用的财务指标包括净现值、内部收益率和投资回收期等。
通过分析这些指标，企业能够了解项目的潜在收益水平，并做出相应的决策。
（二）投资项目的风险分析投资项目的风险是企业不容忽视的因素。
固定资产投资的决策分析与效果评估
固定资产投资的决策分析与效果评估在企业经营中，固定资产投资是一个十分重要的决策，关系到企业的长远发展和稳定性。
对于企业而言，投资不仅仅是决策，还包括了评估和效果分析。
因此，本文将对固定资产投资进行决策分析和效果评估，探讨如何做出正确的投资决策，以及如何对固定资产进行效果评估。
决策分析固定资产投资决策是一个重大的过程，决策者必须经过一系列的决策分析才能最终做出决定。
以下是分析过程中应该考虑的一些因素。
1. 企业的资本预算企业必须考虑自己有多少资本来承担投资。
一个企业不可能投资所有的资本，因此需要做出一个预算来确定资本的限制。
企业还需要考虑到未来的现金流量，并计算出投资所需的现金流量。
2. 投资的风险企业为了得到回报，必须承担投资所带来的风险。
在投资决策中，风险扮演了一个重要角色，因为它直接影响到投资收益的大小。
风险的大小通常取决于投资项目的特点和状态。
3. 投资的预期收益投资的预期收益是指企业在投资项目中期望获得的收益。
由于每个投资项目的预期收益都不同，企业需要对其进行决策分析，以便确定哪个投资项目有最好的回报。
4. 投资的现金流投资项目的现金流量是企业在投资期间所需付出的现金量。
这些现金流量包括投资项目的开销、维护费用和其他费用。
这些现金流量必须被考虑在内，以便对企业的现金流做出准确的预测。
5. 投资项目的估值企业必须考虑到投资项目的价格，这是其盈利和回报的核心。
投资的价格必须与预期收益相匹配，并且反映出投资项目的价值。
效果评估一旦企业做出了固定资产投资的决策，它需要对其进行效果评估。
以下是一些评估固定资产投资效果的重要方法。
1. 投资回报率（ROI）投资回报率是衡量投资收益的方法。
它可以通过将投资所得的收益除以投资成本来计算。
投资回报率越高，意味着投资项目越好。
2. 净现值（NPV）净现值是衡量投资是否有利可图的一种方法。
它可以通过将所有现金流量加权平均一起，减去总投资成本来计算。
如果净现值为正，那么这个投资项目是有利可图的。
企业固定资产投资决策的分析
企业固定资产投资决策的分析企业固定资产投资是企业长期发展的一个重要方面，一旦投资错误就会给企业带来严重的经济损失。
因此，企业在进行固定资产投资决策时，需要进行周密的分析和评估。
一、投资收益率分析投资收益率是企业固定资产投资的一个重要指标，它能够帮助企业评估投资回报的可行性。
具体来说，企业可以通过计算投资收益率来确定投资项目对企业利润的影响程度。
投资收益率越高，说明投资项目对企业利润的贡献越大。
在计算投资收益率时，可以使用简单收益率或者复合收益率。
简单收益率是指投资项目每年的纯利润占投资总额的比例，而复合收益率则是指投资项目每年的纯利润累计计算得到的总收益率。
一般来说，企业应该计算复合收益率来评估投资项目的收益水平。
二、成本效益分析除了投资收益率以外，成本效益分析也是企业进行固定资产投资决策的重要依据。
成本效益分析可以帮助企业确定投资项目的总成本，包括投资成本、使用成本、维护保养成本等。
在计算总成本的同时，还需要考虑投资项目的效益，包括投资项目的收益和其他相关效益。
具体来说，企业可以采用成本效益分析的方法来评估不同投资项目的成本和效益差异。
例如，企业可以计算每个投资项目的成本效益比，以便更好地比较不同投资项目的经济性和可行性。
此外，企业还可以通过敏感性分析等方法评估不同因素对成本效益分析的影响程度。
三、风险分析除了投资收益率和成本效益分析以外，风险分析也是企业进行固定资产投资决策的重要环节。
风险分析可以帮助企业评估投资项目的风险水平，并确定合适的风险控制措施。
在进行风险分析时，企业可以采用不同的方法和技术，例如风险评估矩阵、风险图、敏感性分析等。
通过这些方法，企业可以识别和评估不同的投资风险，并采取针对性的风险控制措施。
总之，企业固定资产投资决策的分析需要考虑多方面的因素，包括投资收益率、成本效益、风险等。
针对不同的投资项目，企业需要选择合适的分析方法和技术，以便更好地评估投资项目的经济性和可行性。
企业固定资产投资决策分析
企业固定资产投资决策分析在企业经营管理中，固定资产投资决策是一个至关重要的环节。
企业的固定资产投资涉及大规模的资金投入和长期的使用，对企业的生产能力、技术水平和竞争力有着直接的影响。
因此，正确的固定资产投资决策分析对企业的发展具有重要意义。
在进行固定资产投资决策分析时，企业需要综合考虑多个因素。
其中，市场需求是最重要的因素之一。
企业应该通过市场调研、客户需求评估等方法，准确了解市场对产品或服务的需求情况，从而判断投资固定资产的意义和必要性。
企业还需考虑自身的竞争优势和发展潜力，以确定是否有能力利用固定资产投资获得较高的回报率。
固定资产投资决策分析还需要考虑投资回报率和风险。
企业在进行固定资产投资时，需要通过对投资项目的预期收益进行测算和评估。
这包括预计的销售收入、成本支出以及预计的市场份额增长等因素。
通过对现金流量、财务指标等数据的分析，企业可以评估投资项目的盈利能力。
风险评估也是必不可少的。
企业需要考虑投资项目的不确定性因素，如市场变化、技术变革、竞争对手等。
通过有效的风险管理措施，企业可以降低投资风险，增加投资项目成功的概率。
还有一点需要关注的是固定资产投资对企业现金流的影响。
固定资产投资需要大量的资金投入，对企业的现金流有较大的影响。
企业在进行固定资产投资决策分析时，需要充分考虑投资对现金流的影响，以避免出现资金流动性不足的问题。
企业还应该合理规划资金的使用，确保固定资产投资对企业的现金流具有正面的影响。
固定资产投资决策分析还需要考虑资产折旧和资产残值的问题。
企业在进行固定资产投资时，需要考虑其使用寿命和未来价值。
正确评估资产折旧和资产残值可以帮助企业更准确地评估投资回报率和决策的合理性。
同时，企业还需要关注资产维护保养成本和升级改造的需求，以确保投资的长期可持续利益。
企业在进行固定资产投资决策分析时，还需要考虑资金来源和融资方式。
企业可以通过自有资金、股权融资、债务融资等方式获得投资固定资产所需的资金。
固定资产投资决策的风险与回报分析
固定资产投资决策的风险与回报分析投资对于企业来说至关重要，而固定资产投资决策更是其中的重要一环。
在进行固定资产投资决策时，企业需要综合考虑风险与回报，并采取相应的分析方法来评估投资的可行性。
本文将就固定资产投资决策的风险和回报进行分析，并提供一些实用的决策方法。
风险是每个投资决策所必然面对的问题。
固定资产投资存在多种风险，如市场风险、技术风险、竞争风险、法律风险等。
市场风险指的是需求不确定性以及市场价格波动带来的风险。
技术风险则包括新技术的不稳定性和过时等问题。
竞争风险涉及市场份额的争夺和竞争对手的威胁。
法律风险包括政府政策的不确定性和法律法规的改变等。
在考虑固定资产投资决策时，企业需要仔细评估这些风险的潜在影响，并制定相应的风险管理策略。
回报是企业投资决策的最终目的之一。
回报可以体现为投资的经济效益，包括资本回报率、利润率、现金流量等指标。
固定资产投资的回报取决于多个因素，如项目的收益预测、折旧与摊销、税收等。
预测项目的收益是评估固定资产投资回报的关键因素之一。
企业可以进行市场调研、行业分析和成本估算等方法，预测投资项目的充分收益。
在固定资产投资决策中，企业可以采用几种分析方法来评估风险与回报。
一种常用的方法是净现值法（NPV）。
NPV根据预测的现金流量和目标折现率，计算投资项目的净现值。
如果项目的净现值为正，则意味着投资项目具有回报，可以被接受。
另一种常用的方法是投资收益率法（IRR），IRR计算的是投资项目所能提供的内部收益率。
如果IRR大于企业的最低资本回报要求，则投资项目可以被接受。
风险敏感性分析和决策树分析等方法也可以帮助企业更全面地评估固定资产投资决策的风险与回报。
然而，固定资产投资决策并非只关注风险与回报。
企业还需要综合考虑其他因素，如资本预算和公司战略等。
资本预算是企业确定投资规模和投资额度的重要依据，它考虑企业的财务状况、投资需求和融资能力等因素。
公司战略则应该与固定资产投资决策相匹配，确保投资项目与企业的长期目标一致。
固定资产投资决策的实践方法与案例分析
固定资产投资决策的实践方法与案例分析引言：企业的发展需要不断的投资，并且固定资产投资是企业发展的重要组成部分，特别是在现代化工业生产中。
因此，企业需要谨慎选择固定资产投资的项目，并掌握正确的决策方法。
本文将探讨固定资产投资决策的实践方法，并以实际案例进行分析。
一、固定资产投资决策的实践方法1、投资收益率法投资收益率法是一种常用的固定资产投资决策方法。
其计算公式为：投资收益率=年净利润÷投资额×100%。
若投资收益率大于企业的要求，则可进行投资，反之则不可。
例如，某企业考虑购买一台生产设备，该设备投资额为100万元，预计每年可带来10万元的净利润。
那么该设备的投资收益率为10%，超过了企业预期的8%，因此可以进行投资。
2、净现值法净现值法是一种较为准确的固定资产投资决策方法。
其计算公式为：净现值=各年现金流量的现值之和-初始投资成本。
若净现值大于0，则可进行投资，反之则不可。
例如，某企业计划扩建生产线，预计该项目总投资额为2000万元，可使企业增加年净利润400万元，持续时间为5年。
若该企业使用贴现率为10%，则计算得到该项目的净现值为176.1万元，因此可以进行投资。
3、投资回收期法投资回收期法是一种相对简单的固定资产投资决策方法。
其计算公式为：投资回收期=初始投资成本÷每年净现金流量。
若投资回收期不超过企业的要求，则可进行投资，反之则不可。
例如，某企业打算采购一台新设备，该设备投资额为300万元，每年可带来50万元的净现金流量。
若该企业要求设备的回收期不超过6年，则该新设备的投资回收期为6年，因此可以进行投资。
4、灰色关联度法灰色关联度法是一种较新的决策方法。
该方法适用于投资对象的收益数据比较少，并且受众数少的情况。
例如，某企业需要对未来三年可能的新产品进行投资决策。
但是由于新产品信息不够完整，企业无法确定其净收益水平，此时可以采用灰色关联度法，即通过已有的相似产品的收益数据进行相似度分析，从而推算该新产品的净收益水平，并作出投资决策。
固定资产投资决策和资本预算技巧
固定资产投资决策和资本预算技巧在企业的发展过程中，固定资产投资决策和资本预算技巧是非常关键的。
固定资产投资决策是指企业在购买新资产或者更新现有资产时所进行的决策，而资本预算则是指企业在进行固定资产投资决策时所采用的一系列技巧和方法。
本文将从不同的角度详细介绍固定资产投资决策和资本预算技巧。
一、固定资产投资决策固定资产投资决策是企业管理者在决定是否投资于新资产时所进行的决策，涉及到大量的资金和资源。
在进行固定资产投资决策时，一般需要考虑以下几个方面：1. 盈利能力分析：企业在购买新资产时，首先要对其盈利能力进行详细分析。
这包括对资产的收入和成本进行评估，通过计算预期的收入和成本之间的差额来判断投资的可行性。
2. 风险评估：固定资产投资具有一定的风险，因此在决策过程中需要对风险进行评估。
这包括对市场风险、经济风险和技术风险等进行综合分析，并通过使用风险评估模型进行定量分析。
3. 资金来源：企业在进行固定资产投资时，需要考虑资金的来源。
这包括考虑企业自有资金、债务融资和股权融资等不同的资金来源，并综合考虑其成本和可行性。
4. 投资回报期：投资回报期是衡量投资项目收益的重要指标。
通过计算投资回报期，可以评估资产投资的效益和可行性，并进行适当的比较和选择。
二、资本预算技巧资本预算技巧是指在进行固定资产投资决策时所采用的一系列技巧和方法。
合理的资本预算技巧可以帮助企业有效地进行决策，并降低投资风险。
下面介绍几个常用的资本预算技巧：1. 现金流量分析：现金流量分析是资本预算的核心技术之一。
通过对未来现金流量的估计和分析，可以评估投资项目的财务效益和可行性。
此外，现金流量分析还可以帮助企业预测和管理现金流，提高资金利用效率。
2. 敏感性分析：敏感性分析是通过对不同假设条件和变量进行试验，来评估投资项目的风险和可行性。
通过敏感性分析，可以发现对投资项目影响较大的变量，并为决策者提供辅助决策的信息。
3. 投资规模与利润关系分析：投资规模与利润关系分析是一种通过评估投资规模和利润之间的关系来进行决策的方法。
固定资产投资分析报告
固定资产投资分析报告一、引言固定资产投资是指企业为了满足生产经营需要而购买的长期使用和获得经济利益的各种物质资产，涉及到企业的资金投入、资产配置、生产能力等关键方面。
固定资产投资分析是对企业固定资产投入情况进行梳理、评估和建议的重要工作。
本报告旨在分析公司固定资产投资情况，为管理决策提供科学依据。
二、固定资产投资情况梳理1.资产类别和金额分析：根据企业的业务特点，将固定资产分为生产设备、办公设备和土地建筑物等类别，并统计了各类别资产的购置金额。
其中，生产设备投资为X万元，占总投资的45%；办公设备投资为X万元，占总投资的30%；土地建筑物投资为X万元，占总投资的25%。
2.时机选择分析：固定资产投资的时机选择对企业的经营决策至关重要。
根据市场需求和竞争情况，公司在XX年选择进行大规模的固定资产投资，以提升生产和竞争力。
经过调研和分析，确定该时机是合适的，并在投资前制定了详细的投资计划。
三、固定资产投资评估1.投资回报率分析：投资回报率是衡量资本投资是否具有可行性的重要指标。
通过计算投资回报率，可以评估固定资产投资的效益。
根据投资金额和预期年利润，可以计算出投资回报率为X%。
该投资回报率超过了公司的期望值X%，说明本次固定资产投资具有较好的效益。
2.折旧期限分析：固定资产的折旧期限决定了固定资产的使用寿命和折旧费用。
根据资产的种类和市场行情，公司对各类固定资产的折旧期限进行了科学确定，使固定资产的折旧费用合理分摊，符合财务要求。
3.竞争力提升分析：固定资产投资的目的之一是提升企业的竞争力。
通过购置先进的生产设备和办公设备，公司提高了生产效率和管理水平，进而提升了产品的质量和服务的品质。
公司在固定资产投资中注重科技创新和质量管理，为企业的竞争力提供了有力支撑。
四、固定资产投资建议1.加强固定资产管理：企业应建立完善的固定资产管理制度，包括资产登记、盘点、维修保养等各项工作，并加强资产使用情况的监控和分析，及时发现和解决问题。
固定资产投资分析报告
固定资产投资分析报告固定资产投资分析报告是企业进行投资决策时不可或缺的重要工具之一。
该报告以定量和定性的角度，详细分析企业固定资产投资的风险和收益潜力，为企业提供决策依据。
下面我们就来看看三个实际案例。
案例一：石油化工企业扩建项目该企业计划通过扩建生产线，提高生产能力，扩大市场占有率。
投资总额为2亿元，包括固定资产投资1.8亿元，流动资产投资0.2亿元。
根据财务测算，项目预计在5年内实现回收成本，并在此基础上实现利润增长。
然而，由于该企业所处行业市场竞争激烈，生产能力增加并不能大幅提升市场份额。
此外，市场需求的不确定性也存在一定风险。
综合考虑，我们建议该企业谨慎决策，充分评估市场风险，提高项目成功几率。
案例二：房地产开发项目该企业拟开发一块土地，建设住宅楼盘，投资总额为5亿元，其中固定资产投资4.5亿元，流动资产投资0.5亿元。
根据市场需求及预售情况，预计项目能够在4年内回收成本并带来庞大利润。
该企业在此之前已有多次开发成功经验，且市场前景看好。
根据以上分析，该企业可以大胆决策进行开发项目，但也需注意当地政策变化对项目影响。
案例三：新能源汽车制造项目该企业计划投资10亿元，建设新能源汽车生产线，预计在5年内回收成本并带来较大利润。
同时，该企业有独特的技术优势和市场优势，拥有一定的行业认可度。
然而，该产业发展尚处于起步阶段，政策支持和市场需求不稳定，以及行业竞争压力较大。
综合考虑，我们建议该企业谨慎决策，充分考虑项目成功几率，创新经营方式，提高企业核心竞争力。
综上所述，固定资产投资分析报告是企业决策投资的重要工具，对企业未来的发展道路有着重要的影响。
在做出决策之前，企业需要充分评估内部外部因素，权衡投资风险回报比，从而找到最优的投资方案。
此外，固定资产投资分析报告还可以从多个角度进行分析，比如财务分析、市场分析、技术分析等，以全面评估投资项的可行性、风险和收益。
同时，投资分析过程中还需要充分考虑环境、社会和网格等非财务因素的影响，保证企业的投资决策与社会责任保持一致。
固定资产投资决策方法
固定资产投资决策方法固定资产投资是企业经营中非常重要的一环，它直接涉及到企业持续发展的能力。
固定资产的建设和购置需要耗费大量的资金，但是如果没有正确的决策方法，就有可能造成企业的投资失误，导致资金浪费或者长期亏损。
因此，在固定资产投资决策中，采取正确的方法具有至关重要的意义。
一、财务分析法财务分析法是一种常用的固定资产投资决策方法，主要通过分析投资项目的财务数据，来评价是否值得进行投资。
财务分析法具体包括两种方法：静态投资回收期法和动态净现值法。
静态投资回收期法是指通过比较项目投资和现金流量，计算出项目回收期来判断投资是否合理。
回收期是指从开始投资到回收所有投资资金所需的时间长度。
如果回收期比预定期限短，就可以进行投资，否则不宜进行投资。
动态净现值法是指通过将投资回收期内的所有现金流量加总，并将其中计入的投资款按贴现现值计算，得出投资项目净现值。
如果净现值为正，就可以进行投资。
这种方法考虑了时间价值因素，更能反映实际投资效果。
二、成本效益分析法成本效益分析法是指通过计算项目的成本和效益，来评价投资的合理性。
具体包括成本- 效益分析法和风险分析法。
成本-效益分析法是指在考虑成本和效益之间的关系后，比较投资项目成本和效益之间的比例以及利润和成本之间的比例，然后决定是否进行投资。
风险分析法是指通过评估投资项目面临的风险，从而对投资决策作出科学判断。
风险的评估应该从投资成本、项目运行风险、市场风险等方面进行考虑。
如果评估结果表明项目风险大，就需要考虑更多的投资保障措施，反之则可以进行投资。
三、市场需求分析法市场需求分析法是支持固定资产投资决策的必要方法之一。
通过市场调查和分析，确定产品需求、市场规模、竞争情况和市场变化趋势，从而合理地确定投资规模和投资方向。
市场需求分析法需结合其他方法来使用，以更准确的指导投资决策。
四、技术评估分析法固定资产投资的技术性具有相当的复杂性。
因此，采用技术评估分析法对技术性进行全面评估，更能获取准确的投资信息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
BEI FANG J ING MAO
52
北方经贸 2002 年第6 期
NORTHERN ECONOMY AND TRADE
货币与资本
值可分为两类: 静态指标和动态指标。静态指标包 括投资回收期、平均投资报酬率, 它在评价投资方 案的经济效益时 , 不考虑资金的时间价值, 而把不 同时点的货币看成是等量的, 是一种非贴现的分析 评价方法 ; 动态指标包括净现值、现值指数、内部 收益率, 这是考虑货币时间价值的指标 , 以贴现的 分析评价方法更能反映和把握客观实际状况 , 是现 代投资决策中广泛应用的方法。 ( 一) 非贴现的分析评价方法 1. 投资回收期。投资回收期是指回收某项投 资所需的时间。它是一种根据重新回收某项投资金 额所需的时间来判断该项投资方 案是否可行的方 法, 具有计算简便、成本不高、容易理解的特点。 但是一方面它只考虑了收回全部投资的年数 , 而不 再考虑以后的现金流入; 另一方面这种方法没有考 虑资金时间价值对现金流量的影响 , 投资者一般不 单独使用它, 而是和净现值指标、内含报酬率指标 等结合使用。 2. 平均投资报酬率。平均投资报酬率是指一 个投资方案平均每年的现金净流入或净利润与原始 投资的比率。它是根据各个投资方案的预期投资报 酬率高低来评价方案 优劣的一种指 标。指标值越 高, 说明获利能力越强, 在数个可接受的投资方案 中, 应选择平均报酬率最高的投资方案。该指标简 单、易算、容易理解 , 考虑了整个方案在其寿命周 期内的全部现金流量 , 但同样没有考虑货币的时间 价值 , 还失去了投资回收期指标的一些优点 , 如不 能说明各个投资方案的相对风险。 ( 二) 贴现的分析评价方法 1. 净现值。净现值是指一项投资的未来报酬 总现值超过原始投资额现值的金额。以净现值进行 投资决策分析时 , 一般按以下步骤进行 : 第一、预测投资方案的每年现金净流量 , 其计 算公式如下: 每年现金净流量 = 每年现金流入量 每年现金流出量。 第二、根据资金成本率或适当的报酬率将以上 现金净流量折算成现值。 第三、将方案的原始投资额也折算成现值。如 果一次投入则原始投资金额即为现值; 如果是分次 投入的, 则应按年金复利现值系数或普通复利现值 系数折成现值。 第四、以第二步计算 结果减去第三 步计算结 果, 即可得出投资方案的净现值。若净现值为正 , 说明可接受此方案; 若净现值为负 , 则应拒绝此方 案。 2. 现值指数。现值指数是指投资方案未来报 酬总现值与投资额的比率。它用来说明每年投资额 未来可以获得报酬的现值是多少。现值指数指标是 根据各个投资方案的现值指数大小来决定该方案是 否可行的一种投资决策指标, 比起净现值指标, 它 使不同方案具有共同的可比基础。如果现值指数大 于一 , 可考虑接受该方案 , 如果要从几个可接受的 方案选择一个, 应选择现值指数最大的方案。 3. 内部收益率。内部收益率 , 又称内部报酬 率, 是指一项长期投资方案在其寿命周期内按现值 计算的实际投资报酬率。它是一个能使该投资方案 预期净现值等于零的折现率, 即根据这一报酬率对 投资方案的每年现金净流量折现后 , 使投资收益现 值等于投资成本。 内部收益率计算过程一般是通过估计贴现率计 算净现值 , 找到净现值为正到负并且比较接近零的 两个贴现率。根据这两个邻近的贴现率 , 利用插值 法, 计算出方案的实际内部收益率。
北方经贸 货币与资本
NORTHERN ECONOMY AND TRADE
2002 年第 6 期
企业固定资产投资决策分析
赵 桂 艳
哈尔滨 150080) ( 黑龙江机械制造学校锅炉厂 , 黑龙江 [ 摘 要 ] 企业在固定资产投资决 策过程中应遵循的测算 程序以 及所依 据的决策 分析指 标和分 析评价 方法 , 并 对投资决策进行风险分析 , 以保证企业投资的投资收益 , 降低投资风险 , 使投资行为更加科学 、 合理 。 [ 关键词 ] 投资决策分析 ; 测算 ; 分析指标 ; 评价方法 ; 不确定性分析 [ 中图分类号 ] F832 48 [ 文献 标识码] A [ 文章编号 ] 1005- 913X ( 2002) 06- 0052- 02 企业固定资产投资是企业在发展过程中通过投 资有形的项目来扩大生产规模和生产新产品 , 通过 提高产量、降低成本获取一定的投资收益。企业固 定资产投资决策是由投资决策的基本程序和整个决 策过程中各种不同的评价方法及决策的不确定性分 析综合反映的。 一、 固定资产投资的测算 固定资产投资的投资方式具有很大的灵活性 , 既可以是现金, 也可以是实物资产 , 还可以是无形 资产。它的收益直接来源于投资项目投产后产生的 利润 , 是一种直接收益。如果资金安排合理 , 管理 得当 , 不断提高投资利用效果 , 会促进企业的良性 发展 , 因此, 加强投 资决策正 确性的意 义极为重 大, 企业固定资产投资的投资总额应合理测算。 ( 一) 企业固定资产投资总额的构成 企业固定资产 投资总额一般 由以下几方面构 成: 1. 投资前期费用。是指在正式投资之前为做 好各项工作花费的费用。 2. 建筑工程费。是指进行基建工程所花费的 费用。 3. 购置设备费用。是指为购买投资项目所需 各项设备而花费的费用。 4. 设备安装费。是指安装各种设备所需的费 用。 5. 垫支营运资金。投资项目建成后 , 必须垫 支一定的流动资金才能运营。 6. 不可预见费。是指投资项目正式建设之前 不能完全估计到的 , 但又很可能 发生的一系列费 用。 ( 二) 企业固定资产投资的测算程序 测算固定资产投资的投资额度是一项复杂的工 作, 可以按以下的特定程序进行: 1. 确定企业所有可进行的投资项目。一定时 期内企业可进行投资的项目可能会多种多样 , 不管 这些投资项目差异多大, 只要是列入企业投资计划 的, 都必须认真加以考虑 , 合理安排资金, 不能有 任何遗漏。 2. 测算各个项目的投资额。在确定了各种可 投资项目以后, 就要根据投资项目的特点和其他相 关因素来预测每个投资项目的投资数额 , 以便为预 测投资总额打下良好基础。 3. 确定一定时期内的企业固定资产投资总额。 将一定时期内各项目投资额测算出来以后, 把各个 项目的投资额进行汇总, 以便得出一定时期内企业 固定资产总额。但在实际工作中, 由于企业不可预 见因素很多, 因此要留有余地。这就要求在预测出 的总投资额的基础上加一定数额 , 作为投资额的测 算数 , 以便发生意外情况时 , 能及时调整。 ( 三 ) 企业固定资产投资的测算 固定资产投资的测算方法一般有以下几种 : 1. 逐项测算法。是对前面介绍的构成固定资 产投资总额基本内容 的各项投资先逐项测算 其数 额, 然后再进行汇总, 最后确定固定资产投资总额 的一种方法。 2. 生产能力估算法。是根据同类项目的单位 生产能力投资额和拟建项目的生产能力来估算投资 总额的一种方法。生产能力指投资项目建成后每年 达到的产量, 可用下面公式测算投资额: 拟建项目投资总额 = 同类企业单位生产能力投 资额 拟建项目生产能力 利用此公式预测时 , 应注意同类企业单位生产 能力投资额可从有关统计资料中获取 , 但要根据实 际情况进行适当调整: 如果通货膨胀比较明显 , 要 合理考虑物价变动影响 ; 作为类比的同类工程项目 的生产能力与拟建项目的生产能力应比较接近 , 否 则会有较大误差; 要考虑投资项目在地理环境、交 通条件等 方面的差别, 并相 应调整预测出的 投资 额。 3. 装置能力指数法。装置能力指数法是根据 有关项目的装置能力和装置能力指数来预测项目投 资总额的一种方法。装置能力是指以封闭的生产设 备为主体所构成的投资项目生产能力。装置能力越 大, 所需投资越多 , 二者存在如下关系: Z2 t ) P2 = P1 ( Z1 式中 P2 拟建项目投资额 P1 类似项目投资额 Z2 拟建项目装置能力 Z1 类似项目装置能力 t 装置能力指数 新老项目之间的调整系数 二、 企业固定资产投资的决策分析指标和分析 评价方法 固定资产投资所涉及的投资项目一般周期比较 长, 属于长期投资的范畴。因此 , 固定资产投资的 决策分析是利用长期投资决策指标进行分析的。在 长期投资决策中, 现金流量是计算投资决策评价指 标的主要根据和关键信息, 可以序时动态地反映投 资的流向与回收的投入产出关系 , 使决策者处于投 资主体的立场上, 便于更完整、全面地评价投资效 益。 长期投资决策指标根据是否考虑货币的时间价
在只有一个备选方案采纳与否的决策中, 如果 计算出的内部报酬率大于或等于企业的资本成本或 必要报酬率就采纳 ; 反之则拒绝。在有多个备选方 案的互斥选择决策中, 应选用内部收益率超过资本 成本或必要报酬率最高的投资项目。 三、 企业固定资产投资决策的不确定性分析 固定资产投资涉及的时间较长, 而且未来收益 和成本都很难预测 , 决策在不同程度上存在着不确 定性或风险性 , 需要对这些不确定因素在变化时引 起的各种经济效益的变化和变化程度进行分析 , 从 而判断方 案是否可行。常用 的方法有盈亏平 衡分 析、敏感 性分析、风 险调整贴现率法、肯定 当量 法。 ( 一 ) 盈亏平衡分析 它是测算项目投产后生产中的盈亏平衡点 , 即 投资项目保本生产能力利用率和保本业务量, 反映 项目对市场需求变化的适应能力。保本指标越低, 说明项目适应市场变化的能力越大, 抗风险能力越 强。 ( 二 ) 敏感性分析 它是通过有关投资规模、建议工期、经营期、 产销期、产销量、市场价格和成本水平等主要因素 一旦变动对评价指标的影响及影响程度, 从而确定 敏感因素的方法。一般是考察分析上述因素单独变 动时对净现值和内部收益率的影响。 ( 三 ) 风险调整贴现率法 所谓按风险调整贴现率法是指把与投资项目的 有关的风险价值, 加入到项目贴现率中, 然后再运 用风险调整贴现率进行投资决策评价的方法。具体 计算公式如下 : K = i+ b 式中 K 为风险调整贴现率 i 为无风险贴现率 b 为风险补偿率 为风险程度 这种方法, 对风 险大的项目采 用较高的 贴现 率, 对风险小的 项目采用 较低的贴 现率, 简 单明 了, 便于理解 , 所以被广泛使用。但是这种方法把 时间价值和风险价值混在一起 , 人为地假定风险, 随着时间的推移而加大是不太合理的。 ( 四 ) 肯定当量法 在风险投资决策中 , 由于风险的存在使得现金 流量具有不确定性 , 那么肯定当量法就是把这种不 确定的各年现金流量, 按照肯定当量系数折算为大 约肯定的现金流量 , 然后再以无风险贴现率计算各 投资方案的净现值 , 并据以评价投资方案的优劣的 一种方法。具体计算公式如下: n t CFAT t NPV= ( 1+ i) t t= 0 式中 t 为第 t 年现金流量的肯定当量系数 CFAT 为第 t 年的现金流量 所谓肯定当量系数是指不肯定的一元现金流量 期望值相当于使投资者满意的肯定金额。 肯定当量法克服了风险调整贴现率法夸大远期 风险的缺点, 本方法的关键是确定肯定当量系数, 一般由经验丰富的分析人员判断确定 , 也可由其含 义来确定。 综上所述 , 企业进行固定资产的投资决策时, 一定要对所投资的项 目按投资决策的程序进 行分 析, 在保证投资收益的前提条件下, 尽可能降低投 资风险, 以使投资行为更加趋于科学、合理。