信息化大楼工程项目可行性研究报告

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第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称：市信息化大楼。

1.1.2 项目承办单位：市信息化工作办公室

市信息化工作办公室（以下简称市信息办）是市信息化工作领导小组的常设办事机构和市人民政府信息化工作的主管部门，内设综合科、政策法规与标准管理科、发展规划科、信息化推进科、行业管理与产业发展科、信息安全与网络管理科及人事教育科等7个职能科室。主要负责研究拟订并组织实施信息化工作的地方性法规、规章和政策；负责编制并组织实施信息化建设固定资产投资年度计划；研究制定本市信息化发展规划，编制信息化建设中长期规划并组织实施和监督、检查；指导、审核各部门、各区县、各行业的信息化发展规划及实施计划，并督促实施；会同有关部门组织编制并监督实施有关信息行业

的技术标准，并负责信息行业的执法监督；负责政府公共数据库建设的规划、协调工作；负责电子政务、电子商务、社会公共服务领域信息化、企业信息化的规划、推进、建设、协调工作；负责组织、协调市信息化重大建设项目的实施；负责电子政务及信息化应用项目的规划、设计、建设、验收和管理工作；负责本市电子信息与软件产业发展项目和信息化领域软课题的立项、管理、检查、验收工作；拟定有关本市信息技术的科研规划和计划；负责计算机网络的安全监管技术工作；负责信息网络安全技术、设备和产品的监督管理；负责信息服务市场的行业管理工作；负责互联网接入服务、互联网信息服务以及应用服务的管理工作，参与制定有关信息服务的资费政策；组织、协调和指导信息化宣传、应用、培训和信息化专业人才管理的相关工作；牵头组织、协调全市软件园区的规划、建设和管理工作，牵头管理全市软件产业发展专项资金；协调解决信息化工作中的重大问题等。

市信息办在市委、市政府的领导下，以建设“数字南宁”为总目标，进一步明确全市信息化工作思路和任务，加大信息化建设的监管力度，统一规划、整合资源、大力推进信息化建设进程，努力做好信息化推进过程中的各种协调和组织等工作，积极推进电子政务工程及其它信息化重点项目建设，有力地促进了南宁市社会、经济快速发展，建立健全南宁市信息化政策法规体系，稳步推进“数字南宁”的建设步伐，提高了城市信息化水平，近年来，信息化建设取得了明显成效。

1.1.3 项目法人代表：钱

1.1.4 可行性研究报告编制依据

1.1.4.1 有关法律法规

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国城市规划法》

3、《中华人民共和国土地管理法》

4、《中华人民共和国环境保护法》等法律、法规

1.1.4.2 有关文件、函件

1、南宁市发改委对项目建议书的批复意见

2、环保部门对项目环境影响的审批意见

3、南宁市规划管理局、南宁市国土资源局、南宁市财政局等部门对项目的审批意见

5、周边用地环境条件

6、供水、供电、网络协议书

7、工程地质勘察报告

8、相关的政府文件（见附件）

9、相关的调研材料、图纸

10、项目可行性研究报告编制委托书

1.1.4.3 有关设计规范

1．《民用建筑设计通则》JGJ37-87

2．《办公建筑设计规范》JGJ67-89

3．《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

4．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

5．《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

6．《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

7.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

1.1.5 可行性研究报告包括范围

本工程项目可行性研究范围包括：新建大楼土建、给排水、消防、电气、空调、电梯、建筑智能、二次装修、室外总平、绿化等，总投资含原中心机房系统迁移。

1.2 项目概况

1.2.1 拟建地点

市信息化大楼拟建地点位于南宁市双拥路南宁市应急联动中心大楼东南侧，市政府置换出的广西电视台位于南湖区的职工住宅用地。

1.2.2 建设规模与目标

拟建南宁市信息化大楼项目总用地面积为5333.34m2（8亩），实际用地面积4340.11m2，占地面积1327.90m2,总建筑面积34490.53m2(经规划局审批同意的方案一)，地下2层，地上23层钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设考虑分期进行，其中：一期工程建设地下2层、地上15层,建筑面积25171m2(含夹层),二期工程建设地上16～23层,建筑面积9515m2(将15层夹层改造为16层)。

根据中共南宁市委、市政府《关于全面推进信息化，建设“数字南宁”的决定》精神，以及对南宁市信息化发展条件的分析，为了立足于长远，更好地规划、指导南宁市信息化建设，以前瞻性、战略性、专业性的要求推进全市国民经济和社会信息化持续、快速、协调、健康发展，其建设目标是建设成全国省会城市信息化行政管理一流，集信息化行政管理、网络中心、服务器托管中心、数据中心、重大活动指挥平台、中国-东盟区域性信息化平台、培训中心、展示中心等于一体的信息化中心大楼。

1.2.3 项目投入总资金及效益情况

南宁市信息化大楼建设项目总投资为17312万元，其中一期建设投资为13733万元。

新大楼建成后，将可满足南宁市信息化未来30年发展的需要,满足集信息化行政管理、网络中心、服务器托管中心、数据资源中心、重大活动指挥平台、中国-东盟区域性信息化平台、培训中心、展示中心等所需建筑功能使用要求，将可加大南宁市信息化建设的监管力度，统一规划、整合资源、大力推进信息化建设进程，促进南宁市信息化持续快速协调健康发展和进步具有深远意义。

1.2.4 主要技术经济指标

主要技术经济指标详见下表1-1：

主要技术经济指标表

表1-1

1.3 问题与建议

1.3.1 项目需要进行环境影响评价

根据国家有关环境保护法律、法规的要求，本项目需要进行环境影响评价。建议尽快与环保部门联系，认真做好项目环境影响评价工作。

1.3.2 项目需要进行地震安全性评价

根据国家有关防震减灾法律、法规的要求，本项目属重大建设工程，必须进行地震安全性评价，建议尽快与地震行政主管部门以及具有相应资质的单位联系，进行地震安全性评价，以确定抗震设防要求，为项目的抗震设计提供准确的依据。

1.3.3 项目建设资金需要落实

本项目的建设需要投入巨额资金，建设资金的落实与到位将直接影响工程实施的进度，需要切实落实好资金问题。