最新一建案例分析-进度控制

1A420000 建筑工程项目管理实务本章框架知识体系

1A421000 第一节建筑工程项目进度管理

本节考点盘点及预测分析

重要考点破解

按重要性排序讲解：双代号网络→时标网络→等节奏流水→无节奏流水

考点一普通双代号网络计划

【考点内容】重点掌握普通双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。主要知识点见下表：

提示：

1.考生一定要熟练掌握双代号网络计划中关键线路的确定、计划工期的计算、

总时差的概念、计算、应用以及与索赔问题的结合。

2.初步学习步骤为：网络的组成；网络的逻辑关系；关键线路的判定；计划工

期的确定；总时差的概念及应用；与索赔问题的结合。

典型题型解析

（重点掌握合同索

赔问题与网络计划

的结合）

生；损失不是承包商的责任和应承担的风险；在规定的

时间内（5个28天）提出了索赔）

3．索赔的内容（工期与费用）

工期：业主的责任且延误的时间超出总时差则工期索赔成

立，应顺延的时间是超出总时差的时间。

费用：业主的责任则合理费用索赔成立，一般包括人、材、

机。在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算

机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分

工作状态还是窝工状态。自有机械窝工时按折旧计，租赁

机械均按租赁费计。）

典型题型解析

案例一

背景：

某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀施工。

在施工中发生了如下事件：

事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。

事件二：基坑开挖后（B工作），因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。

事件三：在主体结构施工中（G工作），因遇连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。

事件四：在进行到H工作时，业主提供的磁砖不合格，延误了3个月。

问题：

1．分别指出图中的关键工作及关键线路。

2．求出总工期是多少个月？

3．施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立？并说

明理由。如成立各事件可索赔工期多少天？

答案：

1解析：

线路1：A-C—F—K 13个月

线路2：A—C—G—I—K 17个月

线路3：B—D—G—I—K 17个月

线路4：B—E—H—I—K 15个月

线路5：B—E—H—J—K 14个月

所以：关键线路有两条。

（1）该网络计划的关键工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K

（2）该网络计划的关键路线为：①→②→④→⑤→⑧→⑨→⑩和①→③→⑤→

⑧→⑨→⑩

2.总工期为：3+4+5+4+1＝17月

3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索赔工期10天。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔工期3天。事件四因为H

＝17-15＝2个月），所以能索赔工期1个月（3-2＝1）工作有2个月的总时差（TF

H

与索赔案例结合（与教材P204～P205相结合）

案例2A320061-1

案例2A320061-2

背景资料

某办公楼工程，建筑面积5500m２，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1．5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示：

在工程施工中发生如下事件：

事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6天。

事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3天。

事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5天。

问题：

1．指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。

2．针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。

3．对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?

4．上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。

答案：

问题1：

根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则，关键线路为：

①→②→③→④→⑤→⑥，计划工期为：3+7+7+3＝20天

问题2：

事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属于建设单位应承担的责任，而且延误时间超过了工作的总时差。

事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。

问题3：

总工期可顺延：6－4＝2天。实际工期为：22天。

问题4：

关键线路发生变化，新的线路为：

①→②→④→⑤→⑥

提示：从网络图中可得知：各工程的施工段数为2，横道图中各工作的持续时间分别为各工程各施工段上的实际持续时间，各段起始点为其最早开始时间和最早完成时间。

教材典型案例解析

P177案例

P283案例

P284案例

P285案例

双代号时标网络计划