建筑工业化与装配式建筑
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建筑工业化与装配式建筑
个人简介
工学博士，研究员，中国建筑科学研究院标准规范处副处长 建筑工业化产业技术创新战略联盟秘书长，中国混凝土与
水泥制品协会预制混凝土构件分会秘书长，中国土木工程 学会标准与出版工作委员会秘书长 长期从事装配式混凝土结构研究与标准、图集编制工作 主编《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 355-2015 参编《混凝土结构工程施工规范》GB 50666-2011、《混 凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015、《混 凝土结构设计规范》GB 50010-2010 电话及邮箱：13910896802@139.com 新浪微博：结构王晓锋
1 建筑工业化概述
建筑工业化的发展需求
人口红利消失、人力成本上升快
城镇化建设量大
节能要求提高
环保压力大
提高质量需求强
实现建筑产业转型升级和建筑产业现代化的重
要途径和手段
行业发展的困惑
1 建筑工业化概述
国家政策支持
党的十八大报告提出坚定不移地走“新型工业化道路” 《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》已明确提出
1 建筑工业化概述
定义：采用减少人工作业的高效建造方式，并以 “四节一环保”及提高工程质量为目标的建筑业发 展途径
传统作业方式的改进，如现浇混凝土结构的工业化作业 方式（如泵送混凝土、新型模板与模架、钢筋集中加工 配送、各类机械设备的使用）
新型装配式结构（混凝土结构、钢结构体系+工业化的 外墙及内墙墙板、木结构）
1 建筑工业化概述
建筑工业化产业技术创新战略联盟
发起单位18家，目前由20家单位组成 理事长单位：中国建筑科学研究院 副理事长单位4家：中建股份、中国建设科技集团、上
海现代集团、同济大学 理事单位15家：宝业集团、北京建筑机械化研究院、北
京预制建筑研究院、东南大学、建华投资集团、建研科 技、青岛青建新世纪、上海建工、浙江工业大学设计集 团、中建八局、中建三局一公司、中国建筑技术集团、 中建设计集团、中建科技、中冶建研院 欢迎其他行业优势单位加入
“强力推进建筑工业化” 《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）也将
“推动建筑工业化”作为重点任务 《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》（国办发
〔2014〕23号），明确提出要“以住宅为重点，以建 筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推 进建筑产业现代化”
1 建筑工业化概述
1000万） 主动实施装配建筑或外墙采用夹心保温，给予3%容积率奖励 楼板要求150mm以上
《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015：“预制率是指：工业化建筑室外地 坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总 用量的体积比。装配率是指：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积） 占同类构件或部品总数量（或面积）的比率”
制定装配式建筑设计、施工和验收规范 加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配
式建筑占新建建筑的比例达到30% 积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡
导发展现代木结构建筑
1 建筑工业化概述
政策小结
到目前为止，政策鼓励多针对装配式建筑。真正落地的 不多，仅北京、上海实施最好
目前发展装配式混凝土结构住宅、钢结构住宅的经济效 益主要来自于各地的优惠政策；木结构仍是零星发展
《工程质量治理两年行动方案》（建市[2014]130号） 中提出从加强政策引导、实施技术推动、强化监管保障 三个方面大力推动建筑产业现代化发展
1 建筑工业化概述
最新强力政策 2016年2月6日《中共中央国务院关于进一步加 强城市规划建设管理工作的若干意见》
大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染， 缩短建造工期，提升工程质量
国家政策支持
《建筑业发展“十二五”规划》（建市〔2011〕90号） 中提出“积极推动建筑工业化”、“提高建筑构配件的 工业化制造水平；鼓励建设工程制造、装配技术发展”
《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市 〔2014〕92号），明确提出了深化建筑业改革，要把 “加快促进建筑产业现代化”作为转变行业发展方式的 首要目标
1 建筑工业化概述
联盟微信公众号
2 装配式建筑概述
我国发展装配式建筑面临的问题 抗震要求高 独立自主的标准规范体系 劳动力成本仍处于相对较低水平 现浇混凝土结构施工水平与管理国际先进 技术、产业发展与快速的建设需求存在矛盾 行业管理机制、管理水平与发展规模不符
鼓励政策多为对开发商的鼓励和补助（仅重庆补助构件 厂），对其他业务环节补助很少，各方积极性调动不够
鼓励政策多针对住宅（容积率、预售、押金减免……）
1 建筑工业化概述
政策小结
上海是所有建筑都要做装配，预制装配率不低于40%
上海是国内PC发展的热点地区，新建PC构件生产线10多条 对于3万平方米以上的住宅按面积给予补贴（单项目最高补贴
建筑、精装、厨卫等非结构技术
1 建筑工业化概述
建筑工业化并不是新名词
我国传统的装配混凝土结构工业厂房，预应力空心板+ 砖混房屋都是典型的建筑工业化
建筑业作为第二产业，在我国一直作为工业行业存在， “建筑工业”同样是很普遍的提法，如JG标准全称就是 “建筑工业行业标准”
与电子业、机械制造业等相比，建筑业属于劳动密集型 行业，资源能源消耗大，高新技术含量相对低，这些行 业特点可能是强调提出“建筑工业化”的原因，对人工 依赖也让整个建筑源自文库业往往会怀疑自己的“工业属性”
一 建筑工业化概述 二 装配式建筑概述 三 装配式混凝土结构 四 钢结构 五 木结构
CONTENTS
报告提纲
1 建筑工业化概述
定义：采用减少人工作业的高效建造方式，并以 “四节一环保”及提高工程质量为目标的建筑业发 展途径
实施手段：标准化、机械化、信息化
住建部科技与产业化促进中心叶明副总工：“新型建筑工 业化是指采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一 体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，实现房屋 建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工 程质量和效益，实现节能减排与资源节约”
个人简介
工学博士，研究员，中国建筑科学研究院标准规范处副处长 建筑工业化产业技术创新战略联盟秘书长，中国混凝土与
水泥制品协会预制混凝土构件分会秘书长，中国土木工程 学会标准与出版工作委员会秘书长 长期从事装配式混凝土结构研究与标准、图集编制工作 主编《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 355-2015 参编《混凝土结构工程施工规范》GB 50666-2011、《混 凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015、《混 凝土结构设计规范》GB 50010-2010 电话及邮箱：13910896802@139.com 新浪微博：结构王晓锋
1 建筑工业化概述
建筑工业化的发展需求
人口红利消失、人力成本上升快
城镇化建设量大
节能要求提高
环保压力大
提高质量需求强
实现建筑产业转型升级和建筑产业现代化的重
要途径和手段
行业发展的困惑
1 建筑工业化概述
国家政策支持
党的十八大报告提出坚定不移地走“新型工业化道路” 《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》已明确提出
1 建筑工业化概述
定义：采用减少人工作业的高效建造方式，并以 “四节一环保”及提高工程质量为目标的建筑业发 展途径
传统作业方式的改进，如现浇混凝土结构的工业化作业 方式（如泵送混凝土、新型模板与模架、钢筋集中加工 配送、各类机械设备的使用）
新型装配式结构（混凝土结构、钢结构体系+工业化的 外墙及内墙墙板、木结构）
1 建筑工业化概述
建筑工业化产业技术创新战略联盟
发起单位18家，目前由20家单位组成 理事长单位：中国建筑科学研究院 副理事长单位4家：中建股份、中国建设科技集团、上
海现代集团、同济大学 理事单位15家：宝业集团、北京建筑机械化研究院、北
京预制建筑研究院、东南大学、建华投资集团、建研科 技、青岛青建新世纪、上海建工、浙江工业大学设计集 团、中建八局、中建三局一公司、中国建筑技术集团、 中建设计集团、中建科技、中冶建研院 欢迎其他行业优势单位加入
“强力推进建筑工业化” 《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）也将
“推动建筑工业化”作为重点任务 《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》（国办发
〔2014〕23号），明确提出要“以住宅为重点，以建 筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推 进建筑产业现代化”
1 建筑工业化概述
1000万） 主动实施装配建筑或外墙采用夹心保温，给予3%容积率奖励 楼板要求150mm以上
《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015：“预制率是指：工业化建筑室外地 坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总 用量的体积比。装配率是指：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积） 占同类构件或部品总数量（或面积）的比率”
制定装配式建筑设计、施工和验收规范 加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配
式建筑占新建建筑的比例达到30% 积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡
导发展现代木结构建筑
1 建筑工业化概述
政策小结
到目前为止，政策鼓励多针对装配式建筑。真正落地的 不多，仅北京、上海实施最好
目前发展装配式混凝土结构住宅、钢结构住宅的经济效 益主要来自于各地的优惠政策；木结构仍是零星发展
《工程质量治理两年行动方案》（建市[2014]130号） 中提出从加强政策引导、实施技术推动、强化监管保障 三个方面大力推动建筑产业现代化发展
1 建筑工业化概述
最新强力政策 2016年2月6日《中共中央国务院关于进一步加 强城市规划建设管理工作的若干意见》
大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染， 缩短建造工期，提升工程质量
国家政策支持
《建筑业发展“十二五”规划》（建市〔2011〕90号） 中提出“积极推动建筑工业化”、“提高建筑构配件的 工业化制造水平；鼓励建设工程制造、装配技术发展”
《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市 〔2014〕92号），明确提出了深化建筑业改革，要把 “加快促进建筑产业现代化”作为转变行业发展方式的 首要目标
1 建筑工业化概述
联盟微信公众号
2 装配式建筑概述
我国发展装配式建筑面临的问题 抗震要求高 独立自主的标准规范体系 劳动力成本仍处于相对较低水平 现浇混凝土结构施工水平与管理国际先进 技术、产业发展与快速的建设需求存在矛盾 行业管理机制、管理水平与发展规模不符
鼓励政策多为对开发商的鼓励和补助（仅重庆补助构件 厂），对其他业务环节补助很少，各方积极性调动不够
鼓励政策多针对住宅（容积率、预售、押金减免……）
1 建筑工业化概述
政策小结
上海是所有建筑都要做装配，预制装配率不低于40%
上海是国内PC发展的热点地区，新建PC构件生产线10多条 对于3万平方米以上的住宅按面积给予补贴（单项目最高补贴
建筑、精装、厨卫等非结构技术
1 建筑工业化概述
建筑工业化并不是新名词
我国传统的装配混凝土结构工业厂房，预应力空心板+ 砖混房屋都是典型的建筑工业化
建筑业作为第二产业，在我国一直作为工业行业存在， “建筑工业”同样是很普遍的提法，如JG标准全称就是 “建筑工业行业标准”
与电子业、机械制造业等相比，建筑业属于劳动密集型 行业，资源能源消耗大，高新技术含量相对低，这些行 业特点可能是强调提出“建筑工业化”的原因，对人工 依赖也让整个建筑源自文库业往往会怀疑自己的“工业属性”
一 建筑工业化概述 二 装配式建筑概述 三 装配式混凝土结构 四 钢结构 五 木结构
CONTENTS
报告提纲
1 建筑工业化概述
定义：采用减少人工作业的高效建造方式，并以 “四节一环保”及提高工程质量为目标的建筑业发 展途径
实施手段：标准化、机械化、信息化
住建部科技与产业化促进中心叶明副总工：“新型建筑工 业化是指采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一 体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，实现房屋 建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工 程质量和效益，实现节能减排与资源节约”