房产项目销售代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件[1]
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房地产项目销售代理招标文件房地产项目销售代理招标文件1. 引言本招标文件旨在邀请有资质和经验的房地产销售代理机构参与某房地产项目的销售工作。
该项目位于[项目位置]，面积[项目面积]，总建筑面积[总建筑面积]。
我们希望通过此招标活动，选拔到合适的销售代理机构，共同合作推进销售工作。
2. 招标条件为了确保参与本次招标的销售代理机构具备相应的资质和经验，以下是参与招标的基本条件：2.1 企业资质- 具备合法的企业法人资格；- 具备相关房地产销售代理经营资质或许可证；- 具备良好的商业信誉和声誉；- 拥有充足的销售团队和专业销售人员；2.2 经验要求- 至少三年以上的房地产销售代理经验；- 曾成功销售过类似规模和类型的房地产项目；- 掌握市场调研、营销推广和客户服务等相关技能；- 具备良好的销售数据分析和报告撰写能力；3. 招标文件内容参与本次招标的销售代理机构需提供以下材料和文件：3.1 公司信息销售代理机构应提供以下公司信息：- 公司名称- 公司法定代表人- 公司注册资本- 公司成立日期- 公司（方式、、邮箱等）- 公司经营范围- 公司资质证书副本3.2 经验介绍销售代理机构需提供公司的房地产销售代理经验介绍，包括但不限于：- 过往销售代理项目的项目名称、地点、面积等信息；- 项目销售情况的数据和报告，如销售额、销售速度、客户满意度等；- 公司房地产销售团队的组成和人员情况介绍；- 公司项目代理销售的市场调研和营销策略等介绍；3.3 提案内容销售代理机构需提交针对本次招标项目的建议和提案，包括但不限于：- 销售策略和计划，包括市场定位、销售渠道、推广手段等；- 销售目标和指标，如销售额目标、销售速度指标等；- 销售团队组成和人员分工；- 售楼处和样板房搭建计划；- 客户服务和售后服务计划；4. 招标评选与合同签订经过评审委员会的评选，我们将选出一家合适的房地产销售代理机构作为合作伙伴。
在签订合同前，我们将与中标代理机构进行详细的合同谈判，包括合同条款、服务费用等事宜。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
房产营销招标文件
一、招标项目名称：XX房产营销项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目类型：住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX套5. 项目特点：该项目地处XX市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，景观优美。
三、招标内容：1. 负责XX房产项目的整体营销策划，包括市场调研、营销方案制定、推广策略等。
2. 负责制定并执行销售策略，包括价格策略、促销活动、渠道拓展等。
3. 负责建立和维护销售团队，提升销售业绩。
4. 负责与政府部门、媒体、合作伙伴等保持良好沟通，处理相关事宜。
5. 负责制定销售合同，协助完成交易手续。
四、招标要求：1. 投标人须具备房地产营销策划、销售代理等相关资质，具备良好的市场口碑和业绩。
2. 投标人须具备丰富的市场营销经验，熟悉房地产市场动态和行业政策。
3. 投标人须具备专业的营销团队，团队成员具备较强的沟通、协调、执行能力。
4. 投标人须具备良好的社会关系，能够与政府部门、媒体、合作伙伴等建立良好的合作关系。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力，能够确保项目按时、按质完成。
五、投标文件要求：1. 投标人须提交以下文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）企业简介及业绩证明；（6）项目营销策划方案；（7）团队成员简历及业绩证明；（8）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件须于投标截止时间前送达指定地点。
六、招标流程：1. 投标人提交投标文件；2. 招标人组织专家对投标文件进行评审；3. 评审结束后，招标人确定中标人；4. 招标人与中标人签订合作协议。
七、招标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日2. 开标时间：XX年XX月XX日八、招标地点：XX市XX区XX路XX号九、联系方式：1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*************4. 邮编：XXXXXX十、其他事项：1. 本招标文件解释权归招标人所有；2. 投标人须严格遵守国家法律法规和招标文件规定，如有违规行为，将取消其投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行审核，如发现投标文件存在虚假、伪造等情况，将取消其投标资格；4. 招标人有权对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人；5. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。
房产销售公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房产销售公司2. 招标项目：XX房产销售项目合作3. 招标范围：负责XX房产项目的销售推广、客户洽谈、签约及售后服务等工作4. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日5. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 开标时间：2022年X月X日二、项目概况1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目特色：绿化率高、交通便利、配套设施完善三、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 投标人须具备房地产开发、销售、推广等相关经验，有成功案例者优先。
3. 投标人须具备良好的团队协作精神，能够独立完成项目销售任务。
4. 投标人须具备较强的市场分析、策划、推广能力，能够制定合理的销售策略。
5. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时解决客户问题。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）法定代表人授权委托书；（5）相关资质证书；（6）成功案例介绍；（7）项目销售方案；（8）售后服务体系；（9）报价单；（10）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标人在报名时需缴纳。
2. 投标保证金在开标后无息退还给中标人。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人、专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、方案等进行综合评定，确定中标人。
3. 评标委员会在评标过程中，对投标文件的真实性、合法性进行审查。
七、中标及签订合同1. 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
房产公司销售招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，现将我司房产公司销售项目招标事宜公告如下：一、招标项目名称：房产公司销售项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产销售项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目总投资：约XX亿元人民币三、招标范围：1. 项目整体销售策略的制定；2. 销售团队的组织、培训及管理；3. 房地产市场调研、竞争对手分析；4. 营销策划、广告宣传、活动组织；5. 销售渠道拓展、客户关系维护；6. 销售数据统计与分析；7. 销售业绩考核与激励；8. 项目后期售后服务。
四、招标条件：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元人民币；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有房地产销售、代理、策划等相关资质；4. 具有成功的类似项目操作经验，近三年内无不良记录；5. 具有较强的团队协作能力和市场开拓能力；6. 具有良好的沟通协调能力和客户服务意识。
五、投标文件要求：1. 投标单位须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）类似项目操作经验证明材料；（6）企业简介及业绩展示；（7）项目销售策略及团队组建方案；（8）项目营销策划方案；（9）项目售后服务方案；（10）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，注明“XX房产销售项目投标文件”。
六、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00元）；2. 投标保证金缴纳方式：银行转账；3. 投标保证金退还：未中标单位在合同签订后5个工作日内退还，中标单位在合同签订后10个工作日内退还。
七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年X月X日17:00时；2. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
八、开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房产公司会议室。
房地产项目销售代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件第一章：概述为了确保房地产项目销售代理工作的公正、透明和合规性，特发布本招标文件。
本文件规定了招标程序、要求和评标标准，旨在为寻找合适的房地产项目销售代理提供指导。
第二章：招标程序1.文件发布本招标文件将通过各大媒体广泛发布，以确保广泛的招投标范围。
2.资格审查潜在的销售代理机构应提交相关资格文件，包括但不限于公司营业执照、资质证书等。
3.技术方案符合资格要求的销售代理机构应提交详细的技术方案，包括市场调研、销售策略、推广计划等。
4.报价销售代理机构应提交详细的费用报价，包括销售佣金、广告费用等。
5.评标招标评标委员会将根据资格审查、技术方案和报价评估销售代理机构的能力和合适性。
第三章：招标要求1.销售经验销售代理机构应具备丰富的房地产销售经验，并能提供相关的成功案例。
2.市场调研销售代理机构应对目标市场进行充分调研，了解目标客户、竞争对手等情况。
3.销售策略销售代理机构应提供详细的销售策略，包括营销渠道、销售计划等。
4.推广计划销售代理机构应制定全面的推广计划，包括广告宣传、线上线下推广等。
5.销售团队销售代理机构应提供相关销售团队的人员构成和素质情况。
第四章：报价要求1.销售佣金销售代理机构应提供详细的销售佣金报价，包括百分比或固定金额。
2.广告费用销售代理机构应提供详细的广告费用报价，包括设计、制作和发布费用等。
3.其他费用销售代理机构应提供其他相关费用，例如推广活动经费等。
第五章：评标标准1.销售能力考虑销售代理机构的销售经验、市场调研、销售策略等因素。
2.广告宣传考虑销售代理机构的推广计划、广告费用报价等因素。
3.费用合理性评估销售代理机构的报价是否合理，并与其他竞争机构进行比较。
第六章：合同签订评标完成后，中标的销售代理机构将与项目方签署销售代理合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
结论希望所有潜在的销售代理机构严格按照本招标文件要求提交相关资料，并保证所提供的信息真实有效。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版随着城市化进程的加速，房地产行业成为了我国经济发展的重要支柱之一。
在这个行业中，房地产项目销售代理起着至关重要的作用。
为了确保代理的公平、透明和高效，招标文件的编制变得至关重要。
本文将详细介绍房地产项目销售代理招标文件的完整版。
一、背景介绍随着城市化的快速发展，房地产市场竞争日益激烈。
为了确保房地产项目的销售代理能够按照一定的规范和程序进行，招标文件成为了必不可少的工具。
招标文件的编制需要充分考虑市场需求、项目特点以及代理商的能力和经验，以便确保项目的销售能够顺利进行。
二、招标文件的编制内容1. 项目背景介绍：对于招标项目的基本情况进行详细介绍，包括项目的地理位置、规划面积、建造类型等。
同时，还需要对项目的市场前景和竞争情况进行分析，以便代理商能够全面了解项目的潜力和挑战。
2. 代理商资格要求：明确代理商需要具备的资质和能力，包括有关销售代理经验、专业团队、市场推广能力等。
同时，还需要规定代理商应提交的相关证明文件和业绩证明，以便评估代理商的实力和信誉。
3. 招标程序和时间安排：详细说明招标的具体流程和时间节点，包括报名、资格审核、评标、结果公示等。
同时，还需要说明评标的具体标准和方法，以确保评选出的代理商具备最佳的能力和条件。
4. 销售代理合同范本：提供销售代理合同的范本，明确双方的权利和义务，以及合同的有效期、报酬方式等。
同时，还需要明确代理商在销售过程中的责任和义务，以确保代理商能够按照合同要求履行职责。
5. 项目推广方案要求：明确代理商需要提交的项目推广方案，包括市场调研、销售策略、宣传手段等。
同时，还需要规定代理商在项目推广过程中需要遵守的规范和要求，以确保项目的形象和声誉。
6. 评标标准和权重：明确评选代理商的标准和权重，包括代理商的资质、经验、市场推广能力等。
同时，还需要明确评标委员会的组成和评选程序，以确保评选结果的公正和客观。
三、招标文件的评审和公示1. 评审委员会的组成：明确评审委员会的组成和职责，包括相关部门的代表、专业人士和独立评审机构的代表等。
房地产销售代理公司招标文件
房地产销售代理公司招标文件房地产销售代理公司招标文件1. 项目背景随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，房地产市场的发展一直保持着良好的势头。
为了更好地推广和销售房地产项目，我们现拟招标一家房地产销售代理公司，以合作的方式共同成长并取得更大的市场份额。
2. 招标目标我们欢迎有经验和专业知识的房地产销售代理公司参与此次招标。
本次招标的目标是选择一家能够提供优质销售服务、具备市场开拓能力并能与我们紧密合作的合作伙伴。
3. 招标条件3.1 公司资质要求参与招标的房地产销售代理公司需要符合以下条件：公司注册资金不低于500万元；具有合法有效的商业营业执照；具备相关的房地产销售代理经验；具备良好的信誉和声誉。
3.2 代理服务要求参与招标的房地产销售代理公司需要能够提供以下服务：能够有效推广和销售房地产项目，并提供市场调研、竞争分析等相关服务；具备专业的销售团队，拥有丰富的销售经验；具备良好的客户服务能力，能够及时处理客户的问题和投诉。
3.3 招标文件提交要求参与招标的房地产销售代理公司需要按以下要求提交招标文件：提交公司资料：包括公司营业执照、注册资本证明、法人代表授权书等；提供代理服务方案：包括推广和销售策略、销售团队组建、服务细则等；提供相关案例和业绩：包括曾经代理过的房地产项目情况，销售成绩等；提供报价和费用说明：明确代理费用、提成比例等。
4. 招标评审和选择流程4.1 招标评审第一轮评审：根据提交的招标文件，评审委员会将对各家房地产销售代理公司进行资质和能力的初步评估，筛选出符合要求的公司进入下一轮评审；第二轮评审：对符合要求的公司进行综合评估，包括代理服务方案的专业性、销售团队的素质和能力、公司的信誉和口碑等方面进行评估。
4.2 中标结果通知评审委员会将根据评审结果择优选定中标公司，并以书面形式通知中标公司。
未中标的公司也将收到书面通知。
5. 资格要求和文件提交截止日期拟招标房地产销售代理公司的资格要求和文件提交截止日期将在招标公告中详细说明；文件递交方式：文件需以电子文档形式提交，发送至指定邮箱。
代理房地产招标文件范本
一、招标公告1. 招标项目名称：[具体项目名称]房地产代理招标2. 招标人：[招标人全称]3. 招标代理机构：[招标代理机构全称]4. 招标内容：[具体招标内容，如：某房地产开发项目的销售代理、租赁代理等] 5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：[具体招标地点]7. 招标时间：[具体招标时间]8. 招标文件获取时间：[具体获取招标文件的时间]9. 招标文件售价：[招标文件售价]10. 投标保证金：[投标保证金金额及缴纳方式]二、项目概况1. 项目基本情况：[项目名称、地点、规模、性质、用途等] 2. 项目投资情况：[项目总投资额、资金来源等]3. 项目进度要求：[项目进度计划及关键节点]4. 项目合作要求：[合作方式、合作期限等]三、代理服务内容1. 销售代理：（1）市场调研与分析；（2）营销策划与推广；（3）客户关系管理；（4）销售执行与成交；（5）售后服务。
2. 租赁代理：（1）市场调研与分析；（2）租赁策划与推广；（3）客户关系管理；（4）租赁执行与成交；（5）售后服务。
3. 其他代理服务：[如有其他代理服务内容，请在此列出]四、投标资格要求（1）具有独立法人资格的企业；（2）具有房地产经纪资质；（3）具备良好的商业信誉和财务状况；（4）无不良记录。
2. 业绩要求：（1）具备类似项目的代理经验；（2）近三年内有至少[具体业绩要求]个类似项目的成功案例；（3）提供业绩证明材料。
3. 人员要求：（1）具备丰富的房地产代理经验；（2）熟悉房地产市场及政策法规；（3）具备良好的沟通协调能力和团队协作精神。
五、投标文件要求1. 投标文件编制：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）房地产经纪资质证书；（5）类似项目业绩证明材料；（6）人员配置方案及简历；（7）项目代理方案；（8）投标保证金缴纳凭证。
（1）投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份；（2）投标文件须密封并在封口处加盖公章；（3）投标文件提交截止时间：[具体截止时间]。
商品房销售公开招标文件
一、招标项目名称：XX市XX区XX项目商品房销售代理招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1. 项目名称：XX区XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。
4. 项目总投资：XX亿元人民币5. 项目开发周期：XX个月五、招标范围：1. 本项目商品房销售代理服务2. 本项目营销策划、推广、销售执行等工作六、招标方式：1. 采用公开招标方式2. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止3. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司4. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退5. 投标保证金：人民币XX万元，投标人应在投标截止时间前将保证金汇入指定账户七、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金人民币XX万元以上，具备房地产销售代理资质。
2. 近三年内具有同类项目销售代理成功案例，并取得良好业绩。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有健全的组织机构、专业团队和完善的销售服务体系。
5. 具备较强的市场分析、策划、执行和创新能力。
八、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本（4）近三年内同类项目销售代理成功案例及业绩证明（5）企业简介、组织架构、团队介绍（6）营销策划方案、销售执行方案（7）投标保证金缴纳凭证2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，封面、目录、页码等格式规范。
3. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时2. 开标时间：2022年X月X日17:30时3. 开标地点：XX招标代理有限公司会议室十、评标办法：1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
房地产项目销售代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件一、前言1、招标目的我们诚挚邀请有实力、经验和资源的房地产项目销售代理商参与本次招标，以期达成战略合作伙伴关系，共同推动该房地产项目的销售工作。
本次招标旨在寻找具有专业素养、商业信誉和团队精神的销售代理商，能够快速有效地拓展我们在当地的市场份额，提升项目品牌形象，实现双方共同发展。
2、招标项目概述本次招标的房地产项目位于市区繁华地段，占地面积约为10万平方米，总建筑面积为50万平方米，包括住宅、商业和地下车库等设施。
该项目地理位置优越，交通便利，拥有良好的教育、医疗和商业配套资源，深受广大购房者青睐。
该项目由本市区著名的房地产开发公司开发，公司实力雄厚，拥有专业的团队和先进的技术设备，致力于为消费者提供高品质的住房和优质的居住环境。
该项目计划于2023年6月开工，2026年6月竣工，销售周期预计为3年。
开发商将根据工程进度，分期推出不同面积和户型的房产，以满足不同购房者的需求。
同时，开发商将提供全方位的销售服务，包括售前咨询、售后服务和物业管理等。
该项目的销售策略和推广计划将根据市场情况和购房者需求进行制定。
我们将通过多种渠道进行宣传推广，包括报纸、电视、网络等，以提高项目的知名度和影响力。
我们将组织一系列的促销活动，如优惠折扣、赠送礼品等，以吸引更多的购房者。
该项目销售代理的招标条件和流程将在下一部分详细介绍。
3、招标范围本次招标代理的项目为房地产项目销售代理，招标范围包括但不限于以下内容：（1）土地规划：代理销售的土地需具备完整的土地规划许可证，包括用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、绿化率等规划指标。
（2）房源规划：代理销售的房源需具备相应的规划方案，包括户型设计、房屋面积、房龄、朝向等规划指标。
（3）价格控制：代理销售的房源需制定合理的销售价格，并按照招标文件规定的价格策略进行销售。
（4）市场推广：代理销售的房源需根据项目特点和市场需求，制定有效的市场推广策略，包括宣传推广方案、广告设计、渠道拓展等。
房地产销售代理公司招标文件
房地产销售代理公司招标文件一、项目背景随着房地产市场的繁荣发展和各项政策的支持，我们公司决定通过招标的方式，选取一家有实力和经验的房地产销售代理公司，以便更好地推广和销售我们的房地产项目。
本文是本次招标的详细文件，主要包括项目介绍、招标条件、评选标准和投标文件要求等内容。
二、项目介绍1. 项目概述本次招标项目是指我公司所拥有的多个房地产项目的销售代理权。
这些项目位于市中心繁华地段，涵盖住宅、商业、写字楼等多个类型。
2. 招标目的通过招标的方式，我们希望能够选择到一家具备专业能力和丰富经验的房地产销售代理公司，以提高项目的销售效益和市场影响力。
三、招标条件1. 公司资质要求投标公司应具备以下条件：（1）注册资本不低于500万元人民币；（2）持有房地产经纪业务相关证书；（3）近三年内无不良经营记录或行业惩戒记录。
2. 运营能力要求（1）拥有一支专业的销售团队，且具备一定的市场开发经验；（2）具有良好的客户资源和人际关系；（3）在过去的三年内，至少完成过三个规模较大的房地产销售代理项目。
四、评选标准1. 资质要求得分：（1）公司注册资本：10分；（2）持证情况：20分；（3）经营记录：10分。
2. 现场演示得分：（1）销售团队能力：30分；（2）客户资源和人际关系：20分；（3）过往案例：10分。
五、投标文件要求1. 投标文件内容（1）公司概况：包括公司名称、注册资本、主要业务范围等；（2）团队组成：介绍销售团队人员及其经验情况；（3）销售策划：提供销售策划方案，包括目标市场分析、推广手段等；（4）经营能力展示：提供过往项目案例，包括销售成果、市场口碑等；（5）报价方案：明确提供的服务内容和费用。
2. 投标文件提交投标公司应将纸质投标文件和电子版文件一并提交，截止日期为xxxx年xx月xx日。
六、注意事项1. 所有投标文件的信息必须真实、准确，如有虚假信息，将取消资格；2. 本次招标结果以评选委员会的决定为准，结果将通过邮件通知。
房地产销售招标文件
一、招标公告为更好地推进本项目的销售工作，提升项目市场竞争力，确保销售业绩，现对以下房地产销售项目进行公开招标。
欢迎具有良好资质和业绩的房地产销售公司参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX房地产开发有限公司XX项目2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，规划总户数XX户4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目定位：高品质、高舒适度、高性价比的住宅社区6. 开发商：XX房地产开发有限公司三、招标范围1. 负责本项目的整体销售策略制定及实施；2. 负责项目市场调研、客户定位、营销策划；3. 负责项目销售团队组建、培训、管理；4. 负责项目销售渠道拓展、客户关系维护；5. 负责项目销售业绩达成及售后服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有房地产开发销售相关经验，且近三年内至少成功操作过同类项目；4. 具有完善的市场调研、营销策划、销售团队管理能力；5. 具有良好的客户服务意识，能提供优质的服务。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄（需支付邮寄费）。
3. 招标文件售价：人民币XX元（含邮寄费）。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）税务登记证复印件；（6）相关业绩证明材料；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
七、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
八、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
房产项目销售招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目名称：XX住宅小区销售代理项目3. 招标内容：本次招标旨在选择一家具备专业能力和良好信誉的销售代理公司，负责XX住宅小区的销售推广、客户服务、销售渠道拓展等工作。
4. 招标范围：（1）负责XX住宅小区的销售策划；（2）制定销售方案并实施；（3）开展线上线下销售活动；（4）提供客户服务，包括售前咨询、售后服务等；（5）拓展销售渠道，建立销售网络；（6）完成项目销售目标。
5. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；（2）具备房地产销售代理经验，有成功案例；（3）拥有稳定的销售团队，具备较强的执行力和市场拓展能力；（4）具备良好的商业信誉和健全的财务制度；（5）无不良信用记录。
6. 招标文件获取方式：有意向的投标人请于本公告发布之日起至招标文件截止时间前，向XX房地产开发有限公司获取招标文件。
7. 招标文件获取地点及联系方式：地点：XX房地产开发有限公司招标部联系人：张先生电话：************邮箱：*****************8. 投标截止时间及开标时间：投标截止时间：2023年4月30日17:00开标时间：2023年5月2日9:009. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、投标文件要求1. 投标文件内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）税务登记证副本；（5）组织机构代码证副本；（6）相关资质证书；（7）销售团队介绍；（8）过往业绩证明；（9）销售方案及服务承诺；（10）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件格式：投标文件应采用A4纸，双面打印，装订成册，封面标明项目名称、投标人名称、日期等。
三、评标标准1. 评标委员会组成：评标委员会由招标单位代表、相关专家组成，人数为5人以上单数。
2. 评标标准：（1）企业实力（30%）：包括企业规模、资质、业绩等；（2）团队实力（30%）：包括团队成员经验、素质、执行力等；（3）销售方案（30%）：包括销售策略、推广方案、客户服务方案等；（4）服务承诺（10%）：包括售后服务、信誉保证等。
房地产全程代理招标文件
招标编号：[招标编号]一、招标项目名称[项目名称]房地产全程代理招标二、招标人[招标人名称]三、招标代理机构[招标代理机构名称]四、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目类型：[住宅、商业、综合体等]4. 项目规模：[建筑面积、占地面积等]5. 项目概况描述：[项目具体介绍，包括项目背景、目标、功能、设计理念等]五、招标范围1. 全程代理服务，包括但不限于以下内容：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）营销策略制定；（4）广告宣传与推广；（5）销售渠道拓展；（6）销售团队组建与培训；（7）客户关系维护与管理；（8）项目后期运营支持。
2. 具体工作内容详见招标文件附件。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有房地产全程代理业务经验，近三年内成功代理过至少[项目数量要求]个类似项目；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录；4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证项目顺利实施；5. 具有专业的营销团队，团队成员具备丰富的房地产营销经验；6. 拥有良好的市场口碑和社会影响力；7. 满足招标文件中其他规定的条件。
七、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）项目团队介绍及业绩证明；（7）代理方案及服务承诺；（8）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，封面、目录、页码等应规范。
八、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 开标时间：[开标时间]九、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金形式：银行汇票或现金；3. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳。
十、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审；2. 评审内容包括：企业实力、项目团队、代理方案、服务承诺等；3. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为具体项目名称的房地产策划及营销代理服务。
项目位于项目地点，占地面积为占地面积，总建筑面积为建筑面积。
项目规划包括具体规划内容，如住宅、商业、配套设施等。
二、招标目的为了确保本项目能够在市场上取得成功的销售业绩，提升项目的品牌形象和市场竞争力，特通过公开招标的方式，选择具有丰富经验、专业能力和良好业绩的房地产策划及营销代理公司，为本项目提供全程策划及营销代理服务。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人应具备房地产策划及营销代理相关的资质证书或行业认可的相关证明。
3、投标人在过去三年内，至少有具体数量个类似规模和性质的房地产项目策划及营销代理成功案例，并提供相关证明材料。
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年的财务审计报告。
5、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明文件。
6、投标人的项目团队应具备专业的策划、营销、销售等人员，团队负责人应具有不少于具体年限年的房地产策划及营销代理经验。
四、招标内容及要求1、市场调研及分析对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供需情况、价格走势、竞争项目分析等。
分析目标客户群体的特征、需求和购买行为，为项目定位提供依据。
2、项目定位及策划根据市场调研结果，对项目进行准确的定位，包括项目的产品定位、价格定位、形象定位等。
制定项目的整体策划方案，包括项目的推广主题、推广策略、活动策划等。
3、营销推广方案制定详细的营销推广计划，包括线上线下的推广渠道选择、广告创意设计、媒体投放计划等。
负责项目的品牌建设和维护，提升项目的知名度和美誉度。
4、销售代理服务组建专业的销售团队，负责项目的销售工作，包括客户接待、销售谈判、合同签订等。
制定合理的销售价格策略和销售进度计划，确保项目销售目标的实现。
5、客户服务建立完善的客户服务体系，处理客户投诉和纠纷，提高客户满意度。
房地产营销公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：[具体项目名称]房地产营销服务项目2. 招标人：[招标人全称]3. 招标代理机构：[招标代理机构全称]4. 招标内容：本招标项目为[具体项目名称]房地产营销服务项目，现邀请具有相应资质的房地产营销公司参与投标。
5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：[具体招标地点]7. 招标时间：[具体招标时间]二、项目概况1. 项目基本情况：[具体项目名称]位于[具体地理位置]，占地面积[具体数值]，总建筑面积[具体数值]。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，旨在打造成为[城市/地区]的标杆性项目。
2. 项目营销目标：- 提高项目知名度和美誉度；- 实现项目销售目标；- 提升品牌影响力；- 为业主提供优质的售后服务。
3. 项目营销服务内容：- 市场调研与分析；- 营销策略制定；- 广告策划与推广；- 销售渠道拓展；- 客户关系管理；- 售后服务保障。
三、投标人资格要求1. 资质要求：- 具有中华人民共和国法人资格；- 具有有效的营业执照；- 具有房地产营销服务资质证书；- 近三年内至少完成一个类似规模和类型的房地产项目营销服务。
2. 业绩要求：- 具有良好的业绩记录，项目类型与本项目相似；- 具有成功的项目营销案例，且业绩突出。
3. 财务要求：- 具有良好的财务状况，无不良信用记录；- 近三年内无重大诉讼或仲裁案件。
4. 其他要求：- 具有完善的服务体系和管理团队；- 具有较强的市场竞争力；- 具有良好的社会责任感。
四、投标文件要求1. 投标文件编制要求：- 投标文件应包括以下内容：1.1 投标函；1.2 企业法人营业执照副本复印件；1.3 营销服务资质证书复印件；1.4 近三年内类似项目营销服务业绩证明材料；1.5 项目营销方案；1.6 财务状况报告；1.7 其他相关证明材料。
2. 投标文件提交要求：- 投标文件应密封，并在封口处加盖公章；- 投标文件提交地点：[具体提交地点]；- 投标文件提交截止时间：[具体截止时间]。
楼盘销售代理招标文件
一、招标公告为提高本楼盘的销售业绩，扩大市场影响力，现面向社会公开招标，诚邀具备丰富经验和良好业绩的销售代理公司参与投标。
以下为本楼盘销售代理招标文件，请各投标单位仔细阅读并按要求提交投标文件。
二、项目概况1. 项目名称：XX楼盘2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目类型：高端住宅、商业综合体5. 项目特色：绿色环保、智能家居、交通便利、教育资源丰富三、招标内容1. 销售代理服务范围：- 负责本项目的整体销售策划；- 负责制定销售策略和推广方案；- 负责市场调研和客户分析；- 负责销售团队的建设与管理；- 负责销售合同的签订与履行；- 负责客户关系维护与售后服务。
2. 销售目标：- 首期开盘销售率不低于XX%；- 3个月内完成XX套住宅的销售；- 6个月内完成商业部分的招商。
四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有房地产销售代理资质，并持有相关证书；3. 具有良好的市场口碑和业绩，近三年内成功代理过的类似项目不少于XX个；4. 具有完善的服务体系和专业的销售团队；5. 无不良信用记录。
五、投标文件要求1. 投标书：- 投标单位基本情况介绍；- 销售团队介绍及人员配置；- 销售策略及推广方案；- 市场调研报告及客户分析；- 项目预算及费用清单。
2. 相关证明材料：- 企业法人营业执照副本复印件；- 销售代理资质证书复印件；- 近三年成功代理过的类似项目合同复印件；- 企业荣誉证书复印件；- 其他证明材料。
六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司七、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室八、评标办法1. 评标委员会由业主方、专家和相关部门代表组成；2. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、团队实力等因素进行综合评定；3. 评标委员会根据评审结果确定中标单位。
地产代理公司招标方案(3篇)
第1篇一、招标背景随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣。
为了更好地满足市场需求，提高服务质量，我公司拟对地产代理业务进行公开招标，选拔具备专业能力和良好信誉的地产代理公司合作。
本次招标旨在通过公平、公正、公开的方式，选择最合适的合作伙伴，共同推动我公司地产代理业务的健康发展。
二、招标目的1. 提升我公司地产代理业务的专业水平和服务质量。
2. 扩大市场份额，提高公司品牌影响力。
3. 降低代理成本，实现经济效益最大化。
4. 建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。
三、招标范围本次招标范围为我国境内合法注册、具有独立法人资格的地产代理公司，具体业务包括但不限于：1. 房地产项目营销策划。
2. 房地产项目销售代理。
3. 房地产项目后期服务。
4. 房地产市场调研分析。
四、招标条件1. 具备国家规定的相关资质证书。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
3. 具有丰富的地产代理经验，成功案例众多。
4. 具有完善的组织架构和专业的团队。
5. 具备较强的市场开拓能力和客户服务能力。
6. 具备较强的资金实力和良好的财务状况。
五、招标流程1. 招标公告：通过我公司官方网站、行业媒体等渠道发布招标公告。
2. 投标报名：有意向的地产代理公司按照招标公告要求进行报名。
3. 资格审查：对报名的地产代理公司进行资格审查，筛选出符合招标条件的投标单位。
4. 招标文件发放：向符合条件的投标单位发放招标文件。
5. 投标文件递交：投标单位按照招标文件要求编制投标文件，并在规定时间内递交。
6. 开标评审：组织专家对投标文件进行评审，确定中标候选人。
7. 中标公示：对中标候选人进行公示，接受社会监督。
8. 签订合同：与中标单位签订合作协议。
六、招标文件1. 招标公告。
2. 招标文件。
3. 投标须知。
4. 投标文件编制指南。
5. 相关法律法规及政策文件。
七、投标文件1. 投标书。
2. 公司简介。
3. 资质证书。
4. 相关成功案例。
5. 服务方案及报价。
房地产销售代理公司招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，我司（以下简称“招标人”）拟对以下房地产项目进行销售代理服务招标，现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：XX房地产项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目类型：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 项目预计开盘时间：2023年Q3三、招标内容本次招标旨在选择一家具备丰富经验和良好业绩的房地产销售代理公司，为XX房地产项目提供全面、专业的销售代理服务，具体内容包括但不限于：1. 销售策略制定：包括市场调研、产品定位、价格策略、营销推广方案等；2. 销售渠道拓展：包括线上渠道（电商平台、社交媒体等）和线下渠道（售楼处、分销商等）；3. 销售团队组建与管理：包括销售人员的招聘、培训、考核等；4. 销售业绩达成：确保项目销售目标的实现；5. 售后服务：为客户提供优质的售后服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有房地产销售代理服务资质，且近三年内无不良记录；4. 具有丰富的房地产销售代理经验，近三年内代理销售项目累计面积不少于50万平方米；5. 具有完善的服务团队和先进的管理体系；6. 具有良好的沟通协调能力和团队合作精神。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至下午17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司；3. 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币500元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司会议室；3. 投标文件递交方式：现场递交，逾期递交的投标文件不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:30（北京时间）；2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号XX公司会议室。
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富临·龙湾半岛销售代理招标文件安岳县宏鑫房地产开发有限公司二〇二二年四月二十六日目录“富临·龙湾半岛” 项目销售代理投标邀请函....................... 错误!未定义书签。
第一部分综合说明 ............................................. 错误!未定义书签。
2、项目产品构成 ................................................ 错误!未定义书签。
第二部分招标文件 ........................................... 错误!未定义书签。
一、宗地信息................................................. 错误!未定义书签。
二、投标单位资格要求......................................... 错误!未定义书签。
三、招标文件的澄清........................................... 错误!未定义书签。
第三部分投标文件 ............................................ 错误!未定义书签。
一、投标须知................................................. 错误!未定义书签。
二、投标文件要求............................................. 错误!未定义书签。
1）技术标部分............................................ 错误!未定义书签。
2）商务标部分............................................ 错误!未定义书签。
三、合作要点说明............................................. 错误!未定义书签。
四、投标方案所有权.......................................... 错误!未定义书签。
第四部分开标、评标和定标 ..................................... 错误!未定义书签。
一、开标..................................................... 错误!未定义书签。
二、评标..................................................... 错误!未定义书签。
三、定标..................................................... 错误!未定义书签。
四、声明..................................................... 错误!未定义书签。
五、废标条件................................................. 错误!未定义书签。
六、评分标准................................................. 错误!未定义书签。
第五部分附件部分 ............................................ 错误!未定义书签。
“富临?龙湾半岛”一期项目销售代理投标邀请书（被邀请单位名称）：1．招标人概况本招标项目“富临?龙湾半岛”一期项目销售代理，招标人为安岳县宏鑫房地产开发有限公司，现我司拟启动一期地块销售代理合作，现进行邀请招标。
2．项目概况与招标范围项目名称: “富临?龙湾半岛”项目地点：四川省资阳市安岳县安岳大道北段112-1和112-2号地块规划红线范围内；建设规模：项目总占地亩，容积率为，用地性质为二类住宅用地，建筑密度约30%，规划内容包含住宅、商业和地下车位，总建筑面积㎡；招标范围：一期地块占地平米，总建筑面积平米。
3．投标人资格要求本次招标要求投标人：3.1.1须具有独立法人资格；3.1.2须具有政府批准的有效营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书；3.1.3信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；类似项目业绩要求：近二年来已完成或正在进行的销售和招商代理项目类似业绩。
4．投标保证金投标保证金金额：2万元投标保证金必须以投标人自身的名义提交，并与投标报名时该投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义提交，提交时应标明：“富临?龙湾半岛”一期项目销售代理投标保证金。
投标保证金的缴纳方式为通过基本帐户银行转账或银行电汇。
投标人应从其基本账户将投标保证金一次性转至安岳县宏鑫房地产开发有限公司银行帐户，投标保证金递交截止时间为领取招标文件之日前（以到帐时间为准）。
投标人递交投标保证金后应及时至安岳县宏鑫房地产开发有限公司确定投标保证金是否到账。
（2）提交投标保证金账户的相关信息如下：开户单位：安岳县宏鑫房地产开发有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司安岳支行帐号： 5105 0168 7708 0000 0147投标保证金的退还：确定中标单位后10个工作日内无息退还未中标单位，投标保证金将退还至原拨付帐户。
中标单位的投标保证金转为履约保证金。
投标保证金不予退还的情形：中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的；投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的；5．招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2017年XX月XX日至2017年XX月XX日，每日上午8：30时至12：00时，下午13：30 时至18：00时（北京时间）内在四川省资阳市安岳县地中海印象3栋2单元1002室领取招标文件。
领取招标文件需须携带投标人营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书、法人授权委托书（格式按招标人要求）、业绩证明（附合同盖章页）、投标保证金转帐凭证，复印件需加盖公章。
资料未携带完整的投标人，招标文件将不预领取。
招标人不提供邮购招标文件服务。
6．投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年08月11日09时30分，地点为成都市府青路二段18号新1号富临运业大厦四楼会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．联系方式招标人：安岳县宏鑫房地产开发有限公司地址：四川省资阳市安岳县地中海印象3栋2单元1002室联系人：欧先生电话：传真：/安岳县宏鑫房地产开发有限公司二〇一七年七月十七日第一部分综合说明一、招标单位：安岳县宏鑫房地产开发有限公司公司地址：四川省资阳市安岳县地中海印象3栋2单元1002室项目名称：“富临·龙湾半岛”销售中心及样板区呈现时间：2018年1-2月首批次开盘时间：2018年2月交房时间：2019年12月前住宅工程节点：拟计划一期地块在2017年9月正式动工，本年度12月份达到正负零；2018年达到预售条件。
在2018年1-2月份销售中心及样板间达到开放条件。
1期销售面积达到50%即启动2期施工。
二、项目信息一览表2、项目产品构成第二部分招标文件一、宗地信息1.项目位置：四川省资阳市安岳县安岳大道北段112-1和112-2号地块2.用地性质：二类居住用地二、投标单位资格要求1.具有全程营销策略代理能力,操作过具有代表性的房地产项目；2.具有与本项目相类似的商住项目运作经验；3.具有全盘定位策划的操作能力，较高的销售与招商能力；4.具有固定成员构成的高效运作的项目组；5.在本项目同区域周边5公里范围内，不能有其他住宅楼盘的销售代理（或顾问）业务；6.熟悉安岳房地产市场，对本项目有独到的见解。
三、招标文件的澄清为了使投标单位能够充分了解项目信息，投标人可于2017年7月28日18点前到成都市武候区一环路南四段19号锦外销售中心就投标项目进行答疑及应标反馈。
第三部分投标文件一、投标须知1.投标人应该详细阅读招标文件全部内容。
不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，招标人可按废标处理；2.招标文件的修改在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
对招标文件的修改，将以书面、传真、E-mail形式通知已领取招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
3.投标书密封口应有投标全权代表的签字及投标单位公章，封皮上写明招标项目名称、投标名称、并注明“开标时启封“字样；4.投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。
若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。
二、投标文件要求1.投标单位应按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应；2.投标单位所编招标文件必须符合有关法律、法规的要求；3.投标文件一式贰份，其中正本壹份，副本壹份，并在显着位置上注明“正本”和“副本”。
（投标时需另提供本项目电子方案演示版（PPT）文件1份，演示时间不超过60分钟）；4.投标文件应密封，并在密封处加盖投标单位公章及法定代表人印鉴，注明项目名称及投标文件名称；5.投标文件形式及内容：内容分为两个部分，一是技术标部分，二是商务标部分，主要的内容如下：1）技术标部分（包括但不限于）为使投标人能够更加清楚招标人的需求，特在此对技术标相关内容作详细说明。
招标人希望投标人能够围绕问题的解决方案来展开相关的服务建议，而不仅仅是列举问题和分析问题。
招标人更看重的是投标人对于项目面临的一些问题（包括一、二期全案营销策略、2018年销售任务的营销策略、2018年首批次开盘的营销策略及具体措施等）的理解和认识，对投标人在技术标中提出的一、二期全案销售周期、各物业实现销售均价和2018年预计总销售金额及入市价格，如投标人一但中标此部分将作为合同合作条款之一，并制定相应的违约责任。
具体内容如下：a、市场分析宏观经济、政策走势分析项目市场分析项目周边及潜在竞争项目分析项目目标消费者分析b、产品研究产品分析商业业态定位项目形象定位及总体定位竞品项目产品对比分析项目附加值提升建议c、全案营销策略全案总产值测算及依据销售周期推售节奏销售策略价格策略价格增长策略及保障措施年度销售计划、资金回笼计划及保障措施商业招售策略d、2018年销售任务的营销策略推售批次价格策略预计全年实现总销售金额和月度销售计划e、2018年首批次开盘的营销策略及具体措施入市时间入市价格推货量成交量成交量保障措施f、商业招商运营及销售包装策略商业定位及包装商业业态定位招商策略销售策略其他补充g、推广宣传总体推广思路项目总体推广体系阶段性推广策略广告定位诉求（即SLOGAN）媒体组合媒体费用估算及控制销售案场及项目地现场包装布置建议h、客户资源整合能力客户资源收集客户资源拓展客户资源管理注：1、以上内容请尽可能定量描述，引用数据、资料请注明出处。