山地户外运动基地建设项目可行性研究报告

山地户外运动基地建设项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录第一章总述 (5)一、前言 (5)二、策划案总述 (5)第二章基地开发论证 (8)第一节某某开发常规景区的优劣分析 (8)第二节某某开发山地户外运动基地的优势所在 (9)第三节国内外户外运动产业背景分析 (12)一、国际山地户外运动的现状描述与趋势 (12)二、国内外户外运动产业现状对比 (12)三、启示和判断 (13)四、机遇 (13)第四节结论 (14)第三章建设项目分析 (15)一、旅游休闲市场发展的趋势 (15)二、引进户外运动项目的选择 (15)三、引进户外赛事的考虑 (16)第四章基础设施总体规划（待补） (17)第五章赛事活动总体规划 (18)第一节赛事活动规划总述 (18)一、规划性质 (18)二、规划目标 (18)三、规划内容梗概 (19)四、赛事活动收益预期 (19)五、规划涵盖范围 (19)六、规划时段 (19)第二节国际航空节暨世界滑翔锦标赛 (20)第三节国际自行车山地越野赛 (20)一、赛事设计思想 (20)二、赛事名称 (20)三、比赛时间 (21)四、比赛项目 (21)五、赛事分组和规模 (21)六、参赛选手要求 (21)七、赛道赛程设计 (22)八、竞赛规则 (22)九、录取名次与奖励办法 (22)一〇、赛事运作建议 (23)第四节国际山地户外旅游节 (23)一、赛事设计思想 (23)二、赛事名称 (24)三、比赛时间 (24)四、主体活动设计 (24)五、奖励办法 (29)第六章综合效益分析 (30)第一节综合效益预期 (30)一、效益评价方法 (30)二、类似成功案例效益一览 (30)三、某某户外运动基地综合效益预期 (31)第二节综合效益分析 (32)一、政府形象 (32)二、当地经济 (33)三、经营者 (34)第七章分期建设建议 (35)第一节目的和原则 (35)第二节发展整合期 (35)一、一期基础设施建设意见 (36)二、一期赛事活动组织意见 (36)第三节全面提升期 (36)一、二期基础设施建设意见 (37)二、二期赛事活动组织意见 (37)第四节品牌运营期 (37)第八章市场分析及营销 (39)第一节某某营销总思路–品牌的力量 (39)第二节目标客户群体分析 (41)第三节与不同目标客户群体相对应的重点市场推广策略 (41)一、专业运动队伍和运动员–顶级竞技与交流 (41)二、民间团体组织–集体文化建设，向心力打造 (42)三、户外运动爱好者–业余技能，专业享受 (43)四、普通大众消费者–健康休闲，快乐体验 (44)第九章风险评估及安全保障 (45)第一节风险评估 (45)一、主要的风险 (45)二、规避解决方案 (47)第二节安全保障 (48)一、户外运动对安保的要求 (48)二、某某户外运动基地的保障体制建议 (49)开篇某某，一个美丽古朴的深山集镇，地处某某土家族苗族自治州首府吉首市西。

喀斯特峡谷地貌辉煌壮丽，“双龙抢宝”、“金龟望月”、“八仙峰”等巍峨险峻的群山比肩媲美，秀丽的峒河洁净清亮，蜿蜒的德夯溪水玉液琼浆，两河在此水乳交融，共同依山傍寨，悠扬而去，为某某塑造了一片肥沃的河滨田园。

周边大龙洞、古苗河、边城、吕东山等著名风景区扎堆环绕，共同锦上添花。

某某，一个浓厚风情的苗家村寨。

国家级风景区-德夯苗家风情园闻名遐迩，一年一度极具民族特色的“百狮会”、“四月八”、“赶秋节”等苗家传统节日盛典令万千游客流连忘返。

某某，一个日渐步入世人视界的交通枢纽。

著名的湘川公路穿寨而过，落差440米，坡度70-90度的某某峡谷大坡之上，转折十三道锐角急弯的川湘公里宛若一长条来回摺叠的丝带，更有凝聚国人筑路智慧的公路立交桥、集结专注本职工作无私奉献的某某交警精神积淀其上，为世人呈现中国公路奇观。

随着某某特大公路桥的建成通车，某某将成为某某连通重庆、四川的交通枢纽，交相辉映的公路-大桥奇观，将共同印证这一段不可磨灭的历史。

新时期的某某，将打造成为中国户外运动的未来焦点所在。

秉承无与伦比的风景资源、人文特色和便利交通，顺应政府全民健身号召和当下民众日益高涨的精神文化需求，今天的某某，将开创户外运动与旅游生活完美融合的全新模式。

明天的某某，将接受中国乃至全世界所有热爱生活者的注目和顶礼。

第一章总述一、前言为了科学合理地开发利用某某的旅游资源，协助吉首市政府打造国内第一家，世界一流的超大型、高标准的国际山地户外运动基地，并从此开创一个崭新的运动旅游产业模式，同时，遵循国家体育总局“大力推广全民健身”、“积极推动国际山地户外运动在中国的开展”等精神，依照国家相关法规条例，编制《中国·某某国际山地户外运动基地总体策划案》（以下简称“本策划案”）。

本策划案从某某湾的区域概况入手，对优先发展户外运动的合理性和可行性做了深入的科学论证，对当地旅游资源现状、环境容量、发展支撑体系等进行了系统评估和测算，对日后的发展方向和布局作了整体规划，并对相关区域进行了功能细分、规划布局，为某某国际山地户外运动基地的建设和发展提供了充分而详实的可靠依据。

二、策划案总述（一）策划性质本策划案为某某旅游渡假区发展总体规划的组成部分。

（二）策划目标●建立国内第一家，世界一流的超大型、高标准的国际山地户外运动基地；●营造世界领先集山地户外运动、国际大型赛事活动、拓展体验培训、休闲度假等众多功能于一体的度假胜地；●打造国内首屈一指的健康运动旅游产业模式；●树立“中国户外运动之乡”或“中国户外运动天堂”的标杆形象。

（三）策划任务本策划案重点解决某某旅游总体规划中关于打造国际山地户外运动基地的发展目标和发展战略、形成全新的产业布局及体系、国际形象定位和市场营销、未来发展与城市建设、环境保护与项目可持续发展、旅游促进和管理体制建设等关键性问题。

（四）策划内容梗概●开展滑翔、徒步、自行车和皮划艇四项户外主体运动的开发；●定期举办3-4项参与者囊括普通游客、户外爱好者和专业户外运动选手在内的极具影响力的赛事活动；●户外运动管理中心、宾馆酒店、商业街、拓展基地等配套增值附属设施；●基地运营管理。

（五）策划涵盖地理范围某某景区，辖曙光、某某、大龙洞、排碧，夯沙以及周边地区域，总面积约102平方公里。

（六）策划时段2016年 - 2025年，具体分为近期、中期、远期三个大的阶段：●近期：2016年 - 2017年，重点建设阶段（整合发展期）；●中期：2017年 - 2019年，稳步提升阶段（全面提升期）；●远期：2019年 - 2025年，持续发展阶段（品牌运营期）。

（七）主要策划依据1、法律法规●《中华人民共和国城乡规划法》●《中华人民共和国水土保持法》●《中华人民共和国森林法》●《中华人民共和国水污染防治法》●《中华人民共和国土地管理法》●《中华人民共和国环境保护法》●《中华人民共和国体育法》●《中华人民共和国海洋环境保护法》●《中华人民共和国海上交通安全法》2、景区规划管理条例●《风景名胜区规划规范》●《旅游规划通则》●《旅游发展规划管理办法》●《旅游资源保护暂行办法》●《中国旅游业发展“十三五”计划和2025年远景目标纲要》●《某某省旅游发展总体规划》●《吉首市城市总体规划》3、山地户外运动管理条例●《山地户外运动管理办法》●《山地户外运动竞赛组织办法》●《拓展运动管理法规》●《全国体育竞赛管理办法》第二章基地开发论证第一节某某开发常规景区的优劣分析狭义的“某某”概念，特指某某省某某土家族苗族自治州，而更为世人所约定俗成认识到的“某某”，则是包括位于某某西部的某某州、张家界市和怀化市三地的“大某某”概念。

大某某物华天宝，人杰地灵，风光奇骏，民族特色文化鲜明，历来就是吸引无数世人争相前往览胜踏青，休闲怡情的绝佳之地。

某某镇位于某某州府吉首市西19公里处，从地理位置上看，正处于“大某某”概念地区的中心地带。

目前大某某概念圈中最为世人所熟知的两个焦点，一个是包括武陵源风景名胜区、张家界国家森林公园等著名景点景区在内的张家界市，另一个是同属某某州的凤凰县，两地同为我国乃至世界上知名的传统旅游景区，成名久矣，早已携手共同为世人打造出对大某某的美好认知印象，为提高大某某概念圈的知名度和好誉度做出了非常积极的贡献。

某某镇地处二者之间，唇齿相依，其本身的独有资源和特色文化也与二者共融共通，交相辉映。

如果顺从同一发展传统旅游景区的思路，并且加强宣传造势，相信对于普通游客，无论是他们对于某某的地域空间概念，还是直观定位认知，由于有大某某概念的优势品牌影响在先，对于某某这个新生品牌，都不会有太多生硬的突兀感，相对易于接受。

但是另一方面，有大某某概念的品牌影响力在先，对于某某同样也有不利的一面。

仔细分析作为世人认知焦点的大某某概念的典型代表，张家界是以其较为集中而且丰富的以喀斯特地形地貌为特色的自然风光著称，这些风景区基本上都偏居一隅，除了景区公路以外，少有人烟打扰，保持了极佳的原生态风貌，而且这些风景区还在不断的往纵深开发，使得张家界的自然风光层次鲜明，积淀深厚，耐玩度极高。

某某的自然风光虽然同样以喀斯特地形地貌为主，但是某某由于地处交通要道，人烟密布，大量的公路、村寨穿插坐落其中，并不十分具备作为以自然风光为主的旅游景区的开发条件，同时由于某某区域周边早已为阡陌纵横的公路所分割，纵深开发自然风光的潜力也较有限。

大某某概念的另一个典型代表凤凰县，则是成功打造出以鲜活的当地人文风貌为主的专属地区文化特色，当代的凤凰籍著名作家沈从文，鬼才画家黄永玉等，群星璀璨，熠熠生辉，他们的生平记事，不朽传作，把这一沱江边的恬淡小镇所独具的雅致味道渲染的更加精巧有致。

凤凰县也正是在这一前提下，着力加深世人对这一印象的认知。

如今凤凰古镇俨然已成为丽江的成功翻版，每每月上树梢，沱江两岸的凤凰古镇五光十色，灯红酒绿，热闹异常。

某某缺乏这一文化前提，虽然也具备峒河、河边苗寨等类似景致景观，但往这个方向开发挖掘的深度有限。

综上所述，虽然同在大某某概念圈影响力范围之内，世人的认知度和接受度固然不成问题，但是细细品味，某某虽然兼顾自然风光和人文风情，但相对均衡却并不突出，如开发传统旅游景区，由于缺乏能够与张家界、凤凰做出明确定位区别的特点特色，在世人印象中将形成不了唯吾独有的专属深刻印象，这将模糊自身的形象，长久以往势必会为人所淡忘。

某某的优势方面虽然不容忽视，但如果不根据自身的特点因势利导，打造自身独有标记定位的开发方向，出路比较狭窄。

第二节某某开发山地户外运动基地的优势所在综合分析考虑某某的现实情况，归纳总结其优势所在，扬长避短，开发以健康运动旅游为特色的国际山地户外运动基地，是某某的最具价值发展方向。