地面硬化分包合同.

合同编号：

XXXXXXXXX项目之

地面硬化剂分包合同

总包方：中国建筑一局（集团）有限公司

分包方：

合同订立地点：

合同订立日期：

目录

第一条工程概况 (2)

第二条承包范围、内容及承包方式（举例） (2)

第三条乙方工作内容及职责 (2)

第四条授权管理 (2)

第五条价款与计量 (2)

第六条付款 (3)

第七条工期要求 (5)

第八条工期延误 (5)

第九条不可抗力 (5)

第十条变更与变更计价 (5)

第十一条技术质量要求 (6)

第十二条材料管理 (7)

第十三条现场及人员管理 (8)

第十四条甲方一般职责 (8)

第十五条乙方一般职责 (9)

第十六条检查与验收 (10)

第十七条安全生产与环保、职业安全 (11)

第十八条技术资料 (11)

第十九条合同文件组成与解释顺序 (11)

第二十条合同使用的语言文字及适用法律 (12)

第二十一条违约 (12)

第二十二条保修 (12)

第二十三条合同生效与终止 (13)

第二十四条争议与裁决 (13)

第二十五条其它事宜 (13)

第二十六条其它约定 (14)

地面硬化剂分包合同

总包方（甲方）：中国建筑一局（集团）有限公司

分包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程分包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称、地点：

1.2建筑面积、建筑高度、层高、结构形式等：

1.3工程质量目标、工期目标等：

1.4工程情况概述：、层数、结构形式、整体工期、质量要求等…………

第二条承包范围、内容及承包方式（举例）

2.1承包范围：***栋***部位非金属骨料（矿物骨料）地面硬化剂供货施工；。

2.2承包方式：根据招标文件的要求及甲方提供的图纸及说明的基础上，采用包工、包

料包机具、包质量、包工期、包安全的综合单价包干形式的承包施工。

第三条乙方工作内容及职责

3.1.1【以非金属骨料（矿物骨料）为例，供参考，项目以实际施工做法为准】

3.2开工前乙方应进行现场勘察，验收的找平层应符合国家和地方施工规范要求，并办

理作业面交接手续，使其基层平整、坚固、清洁达到施工要求。

3.3提交满足甲方要求的施工方案。

3.4按合同约定及甲方要求的时间准时进场，严格按甲方的方案施工,根据甲方月/周施

工计划组织施工。

3.5提供完成合同工作所需的材料，如：

3.6主材生产厂家/品牌为：辅料：等。

3.7乙方提供的材料应通过国家或地方主管部门的技术鉴定，并在法定质检单位检测合

格，提交原材料试验检验报告，凡在北京地区使用时应遵守北京市建委相关规定。

材料进入现场必须见证取样复检合格，不合格的材料严禁使用。

3.8提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。

第四条授权管理

4.1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯

一授权人为。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二

人的签字。

4.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定按照甲方的《现场签证、变更实施

细则》执行。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。

4.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共

同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。甲方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。

4.4总包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履

约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。”

第五条价款与计量

5.1合同价款：本合同暂定总价元整（大写：元整）。

5.3合同数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据本款第4.5条工程量计算方法

进行。

5.4对单价的说明

5.4.1本合同采取固定综合单价形式。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合

同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，无论是否有单独列项，其价款均视为已经平均分摊在清单所列项目之内，不再单独计取。

5.4.2本合同单价已经综合考虑以下内容：大面积施工与局部、小面积施工之间的各

种差异；特殊部位如：阴阳角、转角处、细部处理；按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；人工费、材料费、机具费、工具费、食宿交通费、试验检验费；如乙方施工的工程未能达到本合同的质量标准和技术规范，进行返工、修改发生的返工修改费用；现场管理费、企业管理费、利润、应该缴纳给政府有关部门的，包括营业税在内的各项税费。

5.5工程量计算方法：

所列工程数量为暂估量，并不作为结算依据。结算时按实际工程量进行调整。依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的工程量计算规则。

第六条付款

6.1本工程无预付款。

6.2月度付款前提

6.2.1业主已经将相应款项支付给甲方；

6.2.2月度施工内容经甲方同意；

6.2.3施工进度在甲方的总控制计划之下；

6.2.4试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求；

6.2.5经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】；

6.2.6随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。

6.2.7提供符合甲方要求的建安工程款发票。发票抬头为：中国建筑一局（集团）有

限公司，发票种类不符合要求时甲方有权不予支付工程款，乙方向甲方提供非法发

票或假发票，不管是否给甲方造成实际损失，视同乙方违约，乙方在违约成立之日

起30天内向甲方支付非法发票所列金额2倍的违约金。

6.3付款程序：

6.3.1甲方收到业主同期付款后；

6.3.2工程款按进度支付，每月25日乙方向甲方报送自上月26日至本月25日完成工程

量。甲方在第三个月前5个工作日内按审核后工程量的% 支付乙方工程进度款；

6.3.3本工程竣工验收合格后付至%，竣工结算完成3个月内付至结算价的95%。6.3.4结算价款的5%作为保修金，待保修期满后支付。

6.4保证金的返还

6.4.1乙方应及时递交各项技术资料，当甲方收到乙方全部完整的技术资料，经甲方

现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。

6.4.2若乙方按合同工期【含甲方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全

部工期保证金，否则将酌情扣除。

6.4.3单位工程验收合格后，质量保证金全部转为保修金，保修期满后30天内支付。

6.5资金风险共担

6.5.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在

此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项

情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。

6.5.2乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资

料保证金和质量保证金。

6.5.3任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

6.6甲方对乙方的其它扣款

6.6.1

6.6.2