某机关办公楼土建施工组织设计

辽宁工业大学
工程项目管理课程设计题目：本溪市某机关办公楼土建施工组织设计
院（系）：学院
专业班级：
学号：
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教师职称：
起止时间：
目录
第1章本溪市某机关办公楼工程概况 0
1.1 本溪市某机关办公楼楼工程 0
1.1.1 工程概况 0
1.1.2 设计概要 0
1.1.3 结构概况 (1)
1.2 主要图纸、主要合同及其它主要要求 (2)
1.3 其他主要编制施工组织设计依据 (2)
第2章本溪市某机关办公楼工程施工总体安排 (4)
2.1 组织机构的设置及职责分工 (4)
2.1.1项目经理组织机构图 (4)
2.2 工程项目的工作结构分解 (5)
2.3 施工准备 (6)
第3章锦州市锦州中学综合服务楼工程施工方案 (7)
3.1 锦州市锦州中学综合服务楼工程施工部署 (7)
3.1.1确定施工总体目标 (7)
3.2 施工程序及安排 (8)
3.2.1 施工阶段控制 (8)
3.3 土方开挖和基础工程施工方案 (8)
3.4 钢筋工程施工方案 (9)
3.5 混凝土工程施工方案 (9)
3.6 砌筑工程方案 (10)
3.7装饰工程施工方案 (10)
第4章本溪市某机关办公楼工程项目的施工进度优化 (11)
4.1 本溪市某机关办公楼工程工程量 (11)
4.1.1 土方工程量 (11)
4.1.2 混凝土工程量 (11)
4.1.4砌筑工程量 (15)
4.1.5分部分项工程量清单 (15)
4.2 本溪市某机关办公楼工程工作时间 (17)
4.2.1 土方工作时间 (17)
4.2.2混凝土工程工作时间 (17)
4.2.3钢筋工程工作时间 (18)
4.2.4砌筑工作时间： (19)
4.3 本溪市某机关办公楼工程项目工期优化 (20)
4.3.1工期目标 (20)
4.3.2 施工进度工期优化 (20)
第5章本溪市某机关办公楼施工准备工作及各项资源需用量计划 (24)
5.1施工准备工作计划 (24)
5.2劳动力需用量计划 (24)
5.3 原材料需用量计划 (25)
第6章施工平面图设计 (27)
6.1 施工总平面控制 (27)
6.2 供水量 (27)
第7章施工技术组织措施计划及风险防控措施 (29)
7.1质量保证措施 (29)
7.2安全施工措施 (29)
7.3文明施工措施 (30)
7.4进度保证措施 (31)
7.5降费措施 (31)
7.6主要风险内容及风险防范措施等 (32)
7.6.1 主要风险内容 (32)
7.6.2 风险防范措施 (33)
7.6.3 现场环境保护措施 (33)
参考文献： (35)
附图： (36)
附录：工程量计算 (40)
第1章本溪市某机关办公楼工程概况
1.1 本溪市某机关办公楼楼工程
1.1.1 工程概况
工程名称：本溪市某机关办公楼
工程环境：该工程位于本溪市，建筑面积为6638平方米，南北朝向，东西长64.78m，南北长22.40m，房屋建筑类别，由本溪市人民政府担任建设单位、勘察单位是本溪市勘测局、设计单位为本溪市设计院、监理单位为房屋产权监理处等共同实施。

设计使用年限：50年；
设防烈度：6度；
抗震等级：三级；
耐火等级；二级；
具体内容见表1-1
表1-1 本溪市某机关办公楼工程概况一览表
1.1.2 设计概要
本工程位于本溪市中心大街与八卦北街交汇处，拟建建筑物场地周围有主、次干道。

场地为43*92 m2。

建筑物四周进行适当的绿化，并建有停车场、停车棚等。

本工程是某机关办公楼，有办公室、会议室、档案室和打印室等组成。

办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。

建筑应根据使用要求，结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定开间和进深。

其中设计的装饰装修、层数、建筑面积、防水材料及保温节能等具体内容见表1-2。

表1-2 建筑设计一览表Array
1.1.3 结构概况
本工程为6层的钢筋混凝土框架结构，首层层高为3.6m，标准层和顶层高也是3.6m。

采用桩基础，混凝土构件全部现场现浇，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为三级，框架梁柱抗震等级为三级，丙类建筑。

其中埋深1.96m，桩长：8.35米，主要柱网间距8.4m，特殊结构钢结构、网架、预应力；钢筋类别HRB400，HRB335；
其它混凝土等级及其结构尺寸等具体内容详见表1-3。

表1—3结构概况一览表Array 1.2 主要图纸、主要合同及其它主要要求
1.2.1 主要图纸、主要合同
主要包括：基础施工图（附图1）、一层平面图（附图2）、板结构配筋图（附图3）梁结构配筋图（附图4）、柱结构配筋图（附图5）。

建设施工合同编号 LT-2014-001
建筑材料质量管理合同编号 LT-2014-002
建设工期及质量保障合同编号 LT-2014-003
建设工程分包与发包合同编号 LT-2014-004
延误工期职责规定合同编号 LT-2014-005
1.3 其他主要编制施工组织设计依据
本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制：
1.本溪市某机关办公楼工程项目设计图；
2.施工图纸及相关标准图集；
3.国家及省市建筑施工现场安全防护基本标准； (JGJ59-99)
4.本溪市建设工程现场管理基本标准； (GB5725-2009)
5.辽宁省市建设工程现场管理环境保护工作基本标准；（JGJ146-2004）
6.本溪市建设工程施工现场保卫工作基本标准；（ GB50720-2011）
7.国家及省市有关质量检测技术管理文件通知要求；（GB50618-2011）
8.ISO9002质量体系文件。

9.各相关专业施工及验收规范。

（GB50204-2015）
第2章本溪市某机关办公楼工程施工总体安排
2.1 组织机构的设置及职责分工
2.1.1项目经理组织机构图
组织机构图的结构类型为直线式项目经理制，机构图中包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员和定额员等项目人员，具体请见表2-2-1。

图2.1.1项目组织机构图
2.1.2 职能人员分工、职称、职责
项目经理：主持施工管理全面工作，代表企业实施项目管理，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。

技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作。

施工员：熟悉图纸，严格执行规范，负责分项工程的技术交底，深入施工现场及时指导班组施工。

质检员：熟悉图纸，严格执行规范，负责分项工程中的技术交底，深入施工现场及时指导班组施工，做好施工中的检查工作，根据工程进度情况及时做好隐、预检和各种记录，并在记录上签字。

督促班组进行自检、互检和交接检工作，参与上级部门的质量检查工作。

安全员：熟悉安全管理条例，掌握安全管理技术，经常组织生产工人学习安全生产技术规程，深入施工现场及时制止各种违章作业。

技术员：实施各项技术作业等工作。

定额员：负责本工程预算的定额要求。

试验员：负责对工程各种可能性进行准确估计和试验。

材料员：材料采购、保管、发放。

库管员：负责本工程仓库的保管。

资料员：保管各项有关资料。

表2-1-2 项目管理人员的质量职责和权限
2.2 工程项目的工作结构分解
本工程为单位工程，在施工过程中应进行动态管理，合理安排劳动力和施工设施的投入，在确保每道工序质量的前提下，科学的组织交叉施工。

该项工程分为地下结构和地上结构，地下分为桩基础和地梁工程，地上为混凝土工程、钢筋工程和砌筑工程。

具体分解见表2-2工程分解图。

表2-2 工程分解图
2.3 施工准备
（1）组织有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。

掌握工程建筑和结构的形式和特点，复合各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工订货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早做出解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。

（2）针对特殊部位、施工难点部位（如防水工程、装饰工程等）提前编制工程施工组织设计并进行交底。

（3）组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，提高工程施工的科技含量。

（4）认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。

（5）进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。

（6）做好材料复试和试验工作，同时做好见证试验，编制试验计划。

第3章锦州市锦州中学综合服务楼工程施工方案
3.1 锦州市锦州中学综合服务楼工程施工部署
3.1.1确定施工总体目标
1.工期目标
工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证360日历天完成。

2.质量目标
我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，实行创优目标管理，确保本工程质量标准合格，并全力争创优质工程，所有的设备安装、调试符合有关验收规定：竣工资料齐全，一次完成合格率100%。

3.安全管理目标
施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。

（1）因工死亡事故为零，重大设备事故为零，火灾事故为零；
（2）因工重伤率控制在0.3‰以内；因工轻伤率控制在1‰以内；
（3）一般隐患整改率达95%，重大隐患整改率达100%。

4.文明工地管理目标
力争达到“市级文明工地”标准。

重点开展“创建文明工地”活动，主要是“以人为本”，重点培养职工的爱岗敬业精神，突出抓“职业道德”教育，提高职工队伍的综合素质。

该工程为现浇钢筋混凝土框架结构，+0.00以上主体6层，建筑面积6638平方米，+0.00以下建筑面积为零（该工程地处三类地区，土壤类别为三类土）
查辽宁定额编号：
6-515 桩深10m内 500立米以内 4 5天。

1-725 6层 7000平方米以内现浇框架结构315天。

工期：315+45=360天
具体见表3-1 目标一览表。

表3-1项目管理目标一览表
3.2 施工程序及安排
3.2.1 施工阶段控制
整个工程的施工程序组织原则为“工序流水、主体分层、交叉作业”，各阶段施工程序安排重点如下：
（1）土方阶段
本阶段应保证挖方机械、劳动力投入及加快运土进度，以尽快封闭基坑为工作侧重点。

（2）基础施工阶段
本阶段工作的重点是确保人力及机械的投入，制定合理的基础施工作业方案，并加强测量控制，确保大体积砼一次浇筑成功；
（3）主体施工阶段
本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主体结构顺利封顶，施工中应加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的监测，加强现场施工协调控制，确保工期、质量等目标的实现；
（4）室外工程及收尾竣工阶段
本阶段要求抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生、成品保护；加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。

3.3 土方开挖和基础工程施工方案
1.质量控制措施
（1）开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。

施工技术人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。

（2）施工中要配备专职测量工进行质量控制。

要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底。

及时控制开挖标高，做到5m挖土工作面内，标高灰点不少于2个。

（3）认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量工或质检人员检查合格后作为样板，继续开。

操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。

（4）开挖边坡时要坚持先围扩口挖土、先修坡后挖土的操作方法。

（5）挖土过程中，土建要配备足够的人工。

底层开挖后要注意成品保护。

垫层混凝土应及时施工，减少土层暴露时间。

2.安全技术组织措施
（1）开工前要做好各级安全交底工作。

根据本工程施工，配合公种多，以及土质复杂等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定时开展安全活动。

（2）土方开挖时，一旦发现基坑内有积水及时抽水，排水工作由专人负责，保持排水工作持续进行，排水工作到基坑回填完毕为止。

（3）弃土置于基槽边，坑边上缘至废土堆坡脚的距离，不小于1.0米。

基础土方开挖后应尽量减少暴露时间，及时进行下一工序的施工。

填土应分层。

夯实进行。

（4）要遵守本地区、本工地；有关环卫、市容、场容管理的规定。

（5）出入基坑人员一律戴好安全帽，上下基坑设置专供工作人员使用的爬梯，爬梯用Ф48×3.0钢管制作设置。

（6）基坑四周严禁超负荷堆戴，边缘设置安全防护杆，高度为1．8m，栏杆用Φ48*3.5钢管纵横搭接，钢管埋地深度为50Cm，并在栏杆上刷醒目的红白相间的斑马纹。

（7）夜间、基坑四周拉设警示灯，每栋楼施工现场用两盏高效节能灯照明，现场电气
设备做好漏电保护措施，做好接零接地。

3.4 钢筋工程施工方案
（1）钢筋采购
钢筋进场必须附有出厂证明、钢筋标识，并根据标识按批号及直径分批检验和做见证
取样。

钢筋进场时分类码放，按照ISO9002的要求做好标识，下铺塑料布并垫方木，用塑料
布覆盖保护，防止因雨水、潮气而引起钢筋生锈。

（2）钢筋加工
钢筋在现场加工，设1台切断机，一台砂轮切割机，1台调直机，一台弯曲机。

钢筋
的切断均采用切断机，有飞边的钢筋端部用砂轮机磨平。

Φ10以下盘条采用调直机调直。

钢筋弯曲采用弯曲机。

钢筋加工前由技术部做出钢筋配料单，由项目工程师审批后进行下料加工。

（3）钢筋连接
按照图纸设计的搭接长度，凡图纸未作要求的严格按照《03G101》国家标准执行，严
格按该标准进行放样、套裁、下料。

（4）钢筋绑扎
绑扎丝选用18~22#丝，所需铅丝规格根据钢筋直径而定。

柱子钢筋位置准确后，套上10-15套箍筋，将柱主筋连接好，然后在柱主筋划分箍筋
间距，从上端往下套箍筋，到划定位置用绑丝绑牢，并对钢筋成品做好标识。

梁钢筋绑扎，先在梁四角主筋上画箍筋分割线，将四角主筋穿上箍筋，按分割线绑扎
牢固，然后绑扎其它主筋，最后对接头进行连接。

楼板钢筋绑扎时先在模板上弹出钢筋分割线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋，
注意规格大在下，规格小的在上。

电工随后配管，然后绑扎上层钢筋。

3.5 混凝土工程施工方案
本工程主体结构全部使用商品混凝土，商品混凝土进场后，严把质量关，严禁将不合
格的混凝土入泵。

严格控制混凝土的配合比。

使其在满足混凝土的设计强度和耐久性的技
术要求之外，尚应满足可泵性的要求。

3.6 砌筑工程方案
（1）材料准备：砌块、水泥、砂、掺合料、拉结钢筋、顶埋件、木
砖等。

（2）施工机具：搅拌机、手推车、磅秤、外用电梯、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。

（3）作业条件：完成室外及房心回填±，基础工程结构施工完毕，并经有关单位验收合格；弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线经验线符合设计图纸的尺寸要求；立皮数杆：用30×40mm 木料制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。

按标高立好皮数杆，转角处距墙皮或墙角50mm 设置皮数杆。

皮数杆应垂直牢固、标高一致；砂浆由试验室做配合比试配，准备好试模。

（4）工艺流程：墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑镶砖→勒缝。

3.7装饰工程施工方案
1.施工顺序
（1）层间顺序：内檐采用自上而下的顺序，外檐采用自上而下的顺序。

（2）内外顺序：先水磨石地面，再装修外檐，最后装修内檐。

（3）同层内的顺序：本工程中大部分房间的顶棚装修采用抹灰，故同层内可采用：1）做地面→抹顶棚→抹墙面
2）抹顶棚→抹墙面→做地面
2.门窗安装方法
（1）门窗框与墙面抹灰的顺序：安装门窗框→做地面→墙面抹灰→安装门窗扇（2）门窗框固定方法：先将窗框立于洞口位置，校正水平与垂直位置后用木楔等做临时固定，再根据设计要求确定门窗框与墙体的连接固定方法。

外檐装修施工基层处理时要抹灰前淋水湿润。

顶棚装修：在墙面抹灰后，再制作顶棚，先控制好顶棚的标高位置，再制作龙骨及绑扎钢筋，最后进行顶棚装饰。

油漆、玻璃安装的施工要点：先安装门框和铝合金窗，后安装门扇，然后进行门的刷漆工作。

混凝土表面和抹灰面刷漆前应使表面干燥洁净，不得起皮，出现松散现象。

若有粗糙处应磨光，小孔处用腻子补平再刷漆。

金属材料必须刷防锈漆一道。

第4章本溪市某机关办公楼工程项目的施工进度优化4.1 本溪市某机关办公楼工程工程量
首先我们应该计算该服务楼的工程量，使我们知道各工程量的多少，使我们能够合理确定施工进度，以便安排施工任务，故计算各工程量如下：
4.1.1 土方工程量
基础层工程量的计算
基础计算公式：
桩基础：V圆台=3.14*H/12*（D²+Dd+d²）（4-1）
V圆环=3.14*c*（R²-r²）（4-2）
V扩大头=V圆缺+V圆柱+V圆台（4-3）
=3.14*h3/24*（3D²+4h3²）+D1²*3.14/4*h²+3.14h1/12*（D1²+D1d1+d1²）（4-4）
V桩圆柱=3.14R²H （4-5）
V护臂=V柱-V台（4-6）根据基础配筋图(见附图2)和以上公式计算得：
总挖土方量：V=V坑（J-1）*n+V坑（J-2）*n+V坑（J-3）*n
=8.4*14+16*8.776+17.208*11
=447.304m³
总混凝土方量：=170.11m³
总回填土方量：=277.194m³
4.1.2 混凝土工程量
（1）独立基础混凝土工程量：
根据独立基础计算公式及基础配筋图（附图2）计算得：
V=a1*b1*h1+a2*b2*h2+a3*b3*h3
1.V（J-1）=3.196*14=44.744m³
2.V（J-2）=4.42*16=70.72m³
3.V（J-3）=
4.786*11=52.646m³
则总桩基础混凝土工程量：
V = 44.744+70.72+52.646=168.11m³
V回填土=V挖土-V混 =356.304-168.11
=188.194m³
（2）首层柱混凝土工程量：
框架柱体积V=框架柱面积*层高
根据公式及柱配筋图（附图5）计算得：
层高：3.3m
KZ-1:52根 V=0.4*0.4*3.3=0.528m³
首层柱体积=27.456 m³
（3）首层梁混凝土工程量：
梁体积V=梁净长*梁截面面积
根据公式及 (附图4)计算得：
KL-1：V=0.3*0.6*11*16.5
=32.67m³
KL-2：V=0.3*0.6*2*16.5
=5.94m³
KL-3：V=19.44 m³
LL-1：V=0.25*0.25*19*6.9=8.19375 m³
LL-2：V=0.3*0.6*（2*4.5+3*6.9）=2.67 m³
LL-3：V=0.3*0.6*2.4=0.432m³
V首层梁=69.34875m³
（4）首层板混凝土工程量:
板体积=板长*板宽*板厚
根据公式及板配筋图（附图3）计算得：
1-1/1`C-D：
V=54*16.5*0.12=106.92m³
以此类推：板厚有120mm 就乘以0.12
V首层板=106.92m³
4.1.3 钢筋工程量
基础层桩钢筋工程量
梁钢筋计算规则及公式：（4-10）
直钢筋净长=L-2c
通常钢筋计算：L=梁全长-2（保护层厚+柱筋直径+钢筋间距）+2*15*d
支座筋计算： L=梁净跨长/N+柱沿梁方向宽-保护层-柱筋直径-钢筋间距+15d 纵筋： L=梁净跨长+柱沿梁宽-保护层-柱筋直径-钢筋间距+15d+锚固长
中跨梁下纵筋：L=梁净长+2*锚固长
构造筋： L=梁净长+2*15d
箍筋： L=（梁宽－2×保护层+2d）×2＋（梁高-2×保护层+2d）×2+锚固
长
箍筋支数：n=（梁净长-2*加密宽/非加密间距）+（加密宽-0.05/加密间距）*2+1 箍筋支数：n=构件长-2c/非加密间距 + 1
根据公式4-10计算得：
基础钢筋：
基础钢筋：
J-1：
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.22+0.5*0.022=2.1m
12根：L=2.1*12=42.08m
Φ10：L=(0.5-0.03*2)*4+0.5*0.01=1.76m
2根：L=1.76*4=7.04m
Φ12：L=(3-0.03*2)+12.5*0.012=3.09m
n=24根， L=3.09*24=74.16m
J-2:
Φ10：L=1.76m
Φ22：L=42.08m
Φ16：L=(3.8-0.03*2)+12.5*0.016=3.94m
n=24根，L=3.94*20=74.16m
J-3：
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.022+0.5*0.022=2.1m
Φ16：L=(4-0.03*2)+12.5*0.016+(6.7-0.03*2)+12.5*0.016=10.98m
Φ10：L=1.76m
J-4:
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.022+0.5*0.022=2.1m
Φ16：(5.68-0.03*2)+12.5*0.016+(8.1-0.03*2)+12.5*0.016=14.06m
Φ10：L=1.76m
J-5:
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.022+0.5*0.022=2.1m
Φ16：L=(5-0.03*2)+12.5*0.016+(5.86-0.03*2)+12.5*0.016=11.14m
Φ10：L=1.76m
J-6:
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.022+0.5*0.022=2.1m
Φ16：L=(8.4-0.03*3)+12.5*0.016+(6.7-0.03*2)+12.5*0.016=15.38m
Φ10：L=1.76m
J-7:
Φ22：L=0.3+0.3+1.27-0.03+0.022+0.5*0.022=2.1m
Φ16：L=(8.4-0.03*3)+12.5*0.016+(6.7-0.03*2)+12.5*0.016=15.38m
Φ10：L=1.76m
基础钢筋汇总：
Φ12：L=370.8m
Φ16：L=932.04m
Φ10：L=121.44m
Φ22： L=553.18m
首层柱钢筋：
KZ-1（10个）：
Φ22：L=（3.6-0.03）*18=64.26m
Φ8： L=（0.5+0.5）*2+2*11.87*0.008=2.19m
N=（3.6-0.5）/0. 1+1=32根
L=2.19*32=70.08m
KZ-2：（37个）
Φ20：L=（3.6-0.03）*4=14.28m
Φ10： L=（0.45+0.45）*2+2*11.87*0.01=2.0374m n=36根
L=2.0374*36=73.3464m
KZ-3:(11个)
Φ20：L=（3.6-0.03）*24=85.68m
Φ8：L=（0.5+0.5）*2+2*11.87*0.008=2.19m
N=（3.6-0.5）/0. 1+1=32根
L=2.19*32=70.08m
柱钢筋汇总：
Φ 8：L=1471.68m
Φ10：L=2713.8168m
Φ22：L=642.6m
Φ20：L=1470.84m
首层梁钢筋：
KL-1~4：(4个)
Φ18：L=187m
Φ16：L=163.8m
Φ12：L=357.91m
KL-5~7：（3个）
Φ20：L=187m
Φ12：L=409.91m
Φ16：L=179.07m
KL-8~11（5个）：
Φ16：L=201.76m
Φ12：L=365.71m
Φ16：L=179.07m
KL-12~14、16、18、20（8个）
Φ18：L=182.79m
Φ20：L=167m
Φ12：L=386.09m
KL-15：
Φ20:L=188m
Φ12：L=386.09m
Φ16：L=179.32m
KL-:17、19、21（4个）
Φ22:L=188.6m
Φ12：L=386.09m
Φ20:L=179.32m
L-1~4
Φ16：L=28.76m
L-5
Φ16：L=28.76m
Φ12：L=164.85m
L-6~9
Φ18：L=34.56m
Φ12：L=164,85m
L-10
Φ16：L=10.44m
L-11
Φ16：L=10.44m
L-12
Φ16：L=16.22m
梁钢筋汇总：
Φ22：L=88.6m
Φ12：L=10333.34m
Φ16：L=2447.98m
Φ18：L=2348.56m
Φ20：L=2802.28m
板钢筋汇总：（板计算见计算书）
Φ 8：L=11203.206m
汇总：标准层钢筋：43.67t
4.1.4砌筑工程量
外墙面积：
一～五层：536.7㎡
内墙面积：2668㎡
4.1.5分部分项工程量清单
根据以上所统计汇总，具体内容见表4-1。

（见下页）
表4—1 本溪市某机关办公楼工程量清单
4.2 本溪市某机关办公楼工程工作时间
4.2.1 土方工作时间
工作内容：挖土、装土、修整底边、边坡；工作方式：人工挖一般土方；三类土、干土，挖土深度8.35米。

查定额编号：见表4-2-1
土方工作时间：
挖土方：62.62*0.25=15.55工日
回填土：夯填每立方米，综合单价31.17元，工日：0.28
回填土=277.194*0.1=27.72工日
4.2.2混凝土工程工作时间
基础类型：挖孔桩
查辽宁定额编号3-9
综合单价：344.28元三类土工日：0.89
现浇混凝土C30，查定额编号：6-8人工工日 1.015 台班：0.035
使用25人得：
432.443*1.015/25=17.56天
机械滚筒式混凝土搅拌机人工工日：0.035
432.443*0.035=15.14工日
柱混凝土工期：
查辽宁定额编号：6-14
C30工日：1.015
使用10人得
229.824*1.015/10=23.32天
梁混凝土工期：
查辽宁定额编号：6-18
C30工日：1.015
使用10人得：
540.324*1.015/10=54.81天
板混凝土工期：
查辽宁定额编号：6-32
C30工日：1.015
使用10人
123*6*1.015/10=74.91天
4.2.3钢筋工程工作时间
现浇混凝土构件钢筋
查辽宁定额：5-1 Φ12内工日：10.80 单位：t
查辽宁定额：5-2 Φ25内工日：6.39 单位：t
查辽宁定额：5-3 Φ25外工日：5.26 单位：t
首层柱钢筋重量：
Φ8： L=4533.5m W=4533.5*0.006178*8*8=1.8t Φ16：L=1372.8m W=1372.8*0.00617*16*16=2.16t 套辽宁工期定额：
Φ12内：1.8*10.80=19.44工日
Φ25内：2.16*6.39=13.8工日
首层梁钢筋重量：
Φ16：L=1835m W=1835*0.00617*16*16=2.9t
Φ18：L=121.1m W=121.1*0.00617*18*18=0.24t Φ10：L=348m W=348*0.00617*10*10=0.214t
Φ 8：L=1567.45m W=1567.45*0.00617*8*8=0.618t 套辽宁工期定额：
使用10人
Φ12内：（0.214+0.618）*10.80=8.9856工日
Φ25内：（2.9+0.24）*6.39=20.06工日
首层板钢筋重量：
Φ 8：L=11319.42m W=11319.42*0.00617*64=4.47t 套辽宁工期定额：
使用10人
Φ12内：4.47*10.80=48.276工日
汇总：Φ12以内：76.7 工日
Φ25以内：33.86工日
4.2.4砌筑工作时间：
查辽宁定额编号：
4-12 工日：1.38 单位：㎡
首层墙砌筑工程：
使用20人
外墙：161.01*1.38=222.1938工日
内墙：533.61*1.38=736.3818工日
以上汇总工程量清单内容详见表4-2-3。

表4-2-3 本溪市某机关办公楼项目工程量清单
根据以上汇总得工期：
17.56+15.14+23.32+54.81+74.91+7.67+3.386+222.19/20+736.38/20=244.73天
4.3 本溪市某机关办公楼工程项目工期优化
4.3.1工期目标
1、本工程依据国家工期定额标准并结合本工程、本地区实际，确定定额工期为360日历天。

2、建设单位要求的建设工期为不超过360日历天，我公司根据多年来的施工经验，凭借自己雄厚的技术装备实力，自报355日历天作为我公司施工的工期目标。

为确保工期目标的实现，我们将根据工程的特点，制定各施工阶段的目标控制点，并按如下目标控制点进行控制,确保总工期目标的完成。

4.3.2 施工进度工期优化
1.根据以上所汇总工期编制施工进度网络图表：
详见4-3-2 工序数据表时间：（天）
4-3-2工序数据表：
21 2.施工进度横道图
安装翰文进度计划编制软件，启动横道图编制程序，运行横道图程序，得到运行结果见图4-3-3
原始横道图
图4-3-3 原始横道图：
从图中可以看出实际工期进行了336天 超过了定额工期则进行工序优化。

在机械的使用上由一个塔吊增加到2个同时进行，可以使多个程序一起进行，例如回填土和基础混凝土搅拌一起进行、钢筋工程可以和砌筑工程一起进行，这样就大大缩短了工期。

经优化后工期由545天优化到了332天。

4.优化后的横道图如下:
图：4-3-5 优化横道图
22
3.根据以上分析对项目进行优化，优化后的网络图表详见表： 4-3-4 时间：（2017年）
4-3-4 工序数据表：
序号项目时间紧前工
序序号项目时间紧前
工序
1 挖土方 4.01-4.16 0
2 回填土 4.17-5.05 1
3 基础钢筋 5.06-5.11 2 2 混土搅拌 4.17-4.29 1
4 挖孔桩 5.12-5.23 3
5 首层钢筋 5.24-6.03 4
6 首层混土 6.04-6.19 5 5 砌筑 5.24-6.19 4
7 二层钢筋 6.20-6.30 6 8 二层混土7.01-7.16 7
7 砌筑 6.20-7.16 6 9 三层钢筋7.17-7.27 8
10 三层混土7.28-8.12 9 9 砌筑7.17-8.12 8
11 四层钢筋8.13-8.23 10 12 四层混土8.24-9.08 11
11 砌筑8.13-9.08 10 13 五层钢筋9.09-9.19 12
14 五层混土9.20-10.05 13 13 砌筑9.09-10.05 12
15 六层钢筋10.06-10.20 14 16 六层混土10.21-11.06 15
15 砌筑11.07-11.21 14 实际工期307天
根据工序数据表：
安装翰文进度计划编制软件，启动横道图编制程序，运行横道图程序，得到优化后的运行结果。

具体优化图表见4-3-5。

第5章本溪市某机关办公楼施工准备工作及各项资源需用
量计划
5.1施工准备工作计划
施工准备工作计划具体内容：
1、施工技术准备：安排图纸会审、单位工程施工组织设计编制计划及有关新工艺、新技术、新材料、新设备引进、试验和试制工作。

2、劳动组织准备：编制劳动力需用计划，并按计划选择和落实施工队伍，组织各工种岗前的技术培训工作。

3、施工物资准备：编制各项物资（原材料、成品、半成品、机械设备以及施工工具等）需用计划，并落实货源，确定分批进场时间。

4、施工现场准备：编制总平面布置图（包括供水、排水、供电布置及系统图），清除现场障碍物，做好现场控制网测设，安排“四通一平”（水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整）工作计划，组织临建设施的搭设。

5.2劳动力需用量计划
人工挖土方工程需要19工日，根据定额1-1 771.65/（19×1/0.25）= 10人；
回填土需要11工日，根据定额1-102 402.9/(11×1/0.26×100)= 15人；
安装模板需要3工日根据21-59 3768.66/（100×2.92×3）=4人；
拆模板需要3工日根据21-59
3834.4/（100×1/2.92×3）=5 人；
砼浇筑需要3工日
根据定额6-207 4634.764/ （1/0.011×3）=20 人；
钢筋制作、绑扎需要17 工人根据定额5-1 需要15 人；
墙体砌筑需要3工日根据定额4-7 1238.992/（1/0.019×3）=5 人；
室内外抹灰根据定额需要30 人；
由于施工需要2台机械就需要机械工2人；
根据定额室内外涂料、油漆需要15 人、金属预埋件、配件制安装2人、测量工2人、防水工程施工5人、门窗制作、安装的细木工15
根据各个不同阶段的施工特点，并适当结合夜间施工，预计将投入的劳动力见表
5-2。