二手房定金合同样本
二手房定金合同模板(4篇)
二手房定金合同模板买方（受让方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____卖方（转让方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____用途_____。
3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____万（小写____元）二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币（大写____元）（小写____元），第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写____元）（小写____元），第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写____元）（小写____元），此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由____方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。
如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。
原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项：1.__________________________________________________。
二手房买卖定金合同范文(四篇)
二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。
第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。
1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。
1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。
1.4 定金支付账户为______________________。
1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。
第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。
2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。
2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。
2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。
第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。
3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。
3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
二手房购房定金标准合同范本6篇
二手房购房定金标准合同范本6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]产权年限：[产权年限]二、定金及支付方式1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]3. 乙方支付定金后，甲方应及时向乙方出具定金收据。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价]元整）。
2. 乙方同意在签订本合同后[支付时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款]元整（大写：[剩余房款]元整）支付至甲方指定账户。
3. 支付方式：乙方通过银行转账方式将剩余房款支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到剩余房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。
3. 若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之[逾期每日违约金比例]的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付剩余房款，每逾期一日，需向甲方支付应付款万分之[逾期每日违约金比例]的违约金。
3. 若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房定金合同模板范文(精选4篇)
二手房定金合同模板范文(精选4篇)二手房定金合同模板篇1 甲方:____________乙方:____________1.甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室,建筑面积____________平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元(大写:人民币____________元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥____________元正(大写:人民币____________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________元(大写:人民币__________________)第二期房款为______元(大写:人民币____________)于____________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:__________________乙方:__________________地址:__________________地址:__________________身份证号码:____________身份证号码:____________时间:__________________时间：__________________二手房定金合同模板篇2 乙方：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
2024年二手房定金合同参考样本（4篇）
2024年二手房定金合同参考样本在充分协商的基础上，甲方(卖方)与乙方(买方)就位于济南市区路小区的号楼单元室的房地产买卖事宜，达成以下合同条款：所述房地产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)由甲方自愿出售给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。
双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额，即小写金额。
乙方在签署本合应支付定金，即小写金额。
自签订合同之日起个月内，乙方需支付首付款，定金将从中扣除。
其余款项将以银行住房按揭方式支付，具体程序遵循相关银行规定。
甲方确保该房产的合法性、产权清晰及合法的土地使用权(已支付土地出让金)。
房产过户产生的税费由方承担。
在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。
房产过户至乙方名下时，乙方需付清剩余房款。
甲方应在指定日期前将无任何担保、抵押、瑕疵及无欠费的房产交付给乙方。
若一方违反合同条款，违约方需支付元违约金。
如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付五十元罚金，连续逾期____日则视为毁约。
若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。
交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、前后门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等(已包含在房产值内)。
本合同一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。
附加条款如下：甲方(卖方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日乙方(买方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日2024年二手房定金合同参考样本（二）出售方（以下称甲方）：____ 身份证号码：____购买方（以下称乙方）：____ 身份证号码：____鉴于保障房屋交易双方的合法权益，甲方和乙方经充分讨论，就乙方购买甲方所持有的梅河口市东街区区号楼单元房产及车库一事，达成以下共识，特此订立本合同，以供双方共同遵守。
二手房定金合同样本7篇
二手房定金合同样本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年。
2. 房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。
二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起_______日内将定金全额支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、定金用途及退还1. 定金用于确保甲乙双方按照后续签订的房屋买卖合同履行义务。
2. 若甲乙双方后续无法达成房屋买卖合同或甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还定金给乙方。
3. 若乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
1. 甲乙双方应在支付定金后_______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖交易的具体验收、交付、过户等事宜，由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定执行。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲乙双方签署正式房屋买卖合同后，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。
3. 违约金数额为定金的双倍。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同定金协议书7篇
二手房购房合同定金协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金协议书：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________（详细地址）。
2. 本房屋的性质为____________________，建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证对本房屋享有完全的产权，并已取得所有相关的权利证明。
二、交易定金1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付至甲方指定账户，账户信息为：____________________。
3. 定金用于担保购房交易的进行，如乙方决定购买本房屋，定金将作为购房款的一部分；如乙方决定不购买本房屋，定金将不予退还。
三、购房条款1. 购房价格：本房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：双方同意采用按揭贷款的方式支付购房款。
3. 甲方在收到全额购房款后的____日内，办理本房屋的过户手续。
4. 乙方在交易完成后承担房屋的所有税费。
四、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的时间内支付定金，视为乙方自动放弃购买本房屋，甲方有权解除本协议并不承担任何责任。
2. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的交易条款，未能按照约定办理过户手续，应返还双倍定金给乙方并承担其他损失。
3. 在交易过程中，如因甲方原因（包括但不限于产权纠纷、房屋质量问题等）导致交易无法完成，甲方应返还定金并承担其他损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议附件与正文具有同等法律效力。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲、乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）进行交易。
该房产的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______等。
双方确认该房产的产权清晰，无任何纠纷。
二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
此定金作为甲、乙双方履行本合同各条款的保证。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同中的任何条款，应双倍返还定金给乙方。
若乙方未能履行本合同中的任何条款，则定金由甲方没收。
三、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金，并在双方完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明材料。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内办理该房产的产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。
一、合同目的甲乙双方经友好协商，乙方向甲方购买位于__________的二手房，双方依据本定金合同确立买卖意向，并保证在履行过程中遵守相关规定和约定。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋权属证明文件：____________。
4. 其他附属设施及情况：_____________________________________。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。
2. 定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于购房款的支付、办理相关手续等。
3. 若乙方履行本合同义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整。
2. 支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。
3. 付款时间：甲乙双方根据交易进度约定具体付款时间。
五、交易流程1. 甲乙双方共同委托第三方中介机构提供中介服务，协助办理房屋交易相关手续。
2. 甲乙双方应按照下列流程进行交易：签订定金合同→ 支付定金→ 签订正式房屋买卖合同→ 办理房屋权属转移登记→ 交付房屋→ 支付尾款。
3. 甲乙双方应相互配合，按照约定时间办理相关手续，确保交易顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还双倍定金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
2. 甲乙双方如因一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方可协商解决。
2024年二手房购房定金合同范本5篇
2024年二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，保障双方权益，经友好协商，订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）。
2. 房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 其他相关情况：____________等。
二、交易定金1. 乙方在本合同签订之日起___（具体天数）内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：以银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付至甲方指定账户。
3. 定金用途：作为甲乙双方购房交易的诚意保证，以及甲方在交易完成前的房屋保全。
4. 定金退还：若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应全额退还定金；若因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还。
三、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款等方式支付房款。
具体付款方式及比例详见补充协议。
3. 交付时间：甲方应于本合同签订后的___（具体时间）内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商解决。
4. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后___（具体时间）内，完成产权过户手续。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求双倍返还定金。
2024年二手房定金合同参考样本（五篇）
2024年二手房定金合同参考样本出卖方：__________购买方：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，建筑面积为____平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条：付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将相关费用结清。
第五条：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条：违约责任：合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。
若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条：本合同主体：1. 甲方为_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2. 乙方为_____，代表人为_____。
第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。
第九条：本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。
二手房购房定金协议书范本5篇
二手房购房定金协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，乙方在签订本协议时支付定金，以表示购房诚意，并保证在协议履行期间遵守所有约定事项。
甲方同意接受定金，并承诺按照本协议约定的条件出售房屋。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：____________________（请填写房产证编号）其他相关情况：____________________（如房屋内设施、装修情况等）三、定金金额及支付方式1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币________元。
2. 支付方式：（请根据实际情况选择并填写）（1）现金方式；（2）银行转账方式；（3）其他方式。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、协议履行期限及条件1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____天。
2. 购房款项支付方式为：（请根据实际情况选择并填写）（1）全款支付；（2）按揭贷款支付；（3）其他方式。
3. 甲乙双方应在协议履行期间配合办理房屋交易相关手续。
4. 甲方在收到全款后，应按时交付房屋，并办理房屋过户手续。
5. 其他约定条件：____________________________________________________________________ _。
五、违约责任1. 若乙方在协议履行期间违反本协议约定，导致协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并不退还定金。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。
2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。
第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。
第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。
3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。
第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。
2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。
第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。
二手房定金协议合同7篇
二手房定金协议合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。
2. 甲方承诺该房屋为合法房屋，已取得房屋产权证书，无抵押、查封等限制交易情况。
3. 乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了房屋的结构、装修及设施情况。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写：）。
该定金用于担保乙方购买该房屋的诚意和承诺。
2. 乙方应在签订本协议后日内将定金支付至甲方指定账户。
甲方收到定金后应向乙方出具收据。
3. 若乙方未在规定期限内支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
三、购房款支付方式及时间1. 乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款。
具体支付时间为：签订本协议后日内支付首付款人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）在办理房屋过户手续后日内支付。
2. 甲方收到购房款后应向乙方出具收据。
3. 若乙方未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定期限内交付房屋或房屋存在重大质量问题，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及购房款。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定期限内支付定金或购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。
若协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 甲方应在签订本协议后日内办理房屋过户手续。
过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
2. 乙方应在签订本协议后日内办理贷款手续。
贷款过程中产生的相关费用由乙方承担。
如因乙方原因导致贷款未能及时办理，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
二手房定金合同范本（6篇）
二手房定金合同范本甲方：身份证编号：手机号码：乙方：地址：电话：营业编码：甲方于____年____月____日星期_____向乙方缴纳诚意金____元整定于位在____市____楼盘____号____楼____号，总价是人民币____万整，建筑面积____平方。
于____年____月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更需要得到双方同意。
下面附属几项细则1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。
2、签订“订金合同”时间协调不一致，导致交易无法完成。
需退还甲方缴纳诚意金。
3、若甲方因，个人原因不愿购买定下的商品房，将视作放弃诚意金____元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况，甲方有权要求退还订金。
5、若乙方对总价、税费等价格变动（附件开心置业书），需得到甲方同意。
若双方协调不一致，需退还甲方缴纳诚意金。
本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署，具有法律效益。
协议一式两份甲方：乙方：姓名：公司名：____年____月____日二手房定金合同范本（二）甲方：_____（出售方）身份证号码：_____乙方：_____ （预购方）身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：_____），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
的二手房定金标准合同范本7篇
的二手房定金标准合同范本7篇篇1一、合同双方1. 甲方（卖方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________2. 乙方（买方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________二、房屋信息1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋价格：_____________________________________三、定金条款1. 定金金额：乙方需向甲方支付定金人民币______元整。
2. 定金支付时间：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付定金。
3. 定金退还：若甲方在收取定金后______日内未能履行本合同，应退还乙方定金；若乙方在支付定金后______日内未能履行本合同，则甲方有权没收定金。
四、房屋交付条款1. 交付时间：甲方应在签订本合同后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，应确保房屋内外整洁、结构完好，并具备基本居住条件。
3. 交付手续：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证书等相关手续。
五、违约责任条款1. 甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应向甲方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买二手房定金合同怎么写模板5篇
买二手房定金合同怎么写模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权益，确保交易顺利进行，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易定金事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所指的二手房位于______________________，具体面积、户型、产权年限等详见购房合同。
第二条定金数额及支付方式一、乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。
二、乙方在本合同签订之日起____日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。
三、甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
第三条买卖相关事宜一、甲乙双方须在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
二、房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式、过户时间等）应在正式买卖合同中详细约定。
三、如因甲方原因未能按照约定时间签署买卖合同，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因未能签署，则定金不予退还。
第四条违约责任一、若甲方收到定金后，未能按照约定履行相关义务，包括不与乙方签署买卖合同或未能按时交付房屋等，甲方需双倍返还定金。
二、若乙方未按约定时间支付定金或签署买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
三、除上述情形外，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
第五条合同的变更与解除一、本合同一经签署，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
二、如确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。
第六条争议解决一、如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年二手房购房定金合同参考模板（3篇）
2024年二手房购房定金合同参考模板第一条：所述物业位于____市____区____，此房屋已获编号为____的房屋所有权证，确认建筑面积为____平方米，产权人为____。
第二条：双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元。
此价格为净价，包含所有税费，且仅限于房屋本身。
房屋内保留的设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。
一旦房屋买卖合同生效，此定金将转为房价款的一部分。
第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。
第五条：甲方有义务配合乙方提供办理银行贷款所需的全部文件和手续。
第六条：若甲方未事先告知乙方房屋存在的租赁、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签订买卖合同，甲方需双倍返还乙方支付的定金。
若在乙方支付定金之日起至合同解除之日止，甲方将房屋转卖给第三方，甲方应双倍返还定金。
第七条：本协议以三份形式存在，甲方、乙方及丙方各持一份，自签署之日起生效。
第八条：根据《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同，共同遵守。
本合同一式四份，甲方、乙方、乙方公证人及甲方公证人各执一份。
第九条：解决争议的方式：未尽事宜，双方可另行协商并以补充协议形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方)签章：____ 乙方(买方)签章：____甲方公证人签章：____ 乙方公证人签章：____其他相关证明人签章：____签订日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同参考模板（二）甲方：____ 身份证号码：____乙方：____ 身份证号码：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋坐落于____市____区，该房屋所有权人为甲方，建筑面积为____平方米。
二手房定金合同模板7篇
二手房定金合同模板7篇篇1甲方（买方）：_________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：_________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方利益，特制定此定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明：产权证号码为_____________________。
4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、定金数额及支付方式1. 甲方向乙方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。
3. 乙方确认收到定金后，应向甲方出具收据。
三、交易约定1. 甲乙双方同意，在本合同签订后的______日内，签订正式的房屋买卖合同。
2. 甲乙双方应按照诚实守信的原则，积极履行本合同及正式房屋买卖合同中的约定。
3. 甲方应在本合同签订之日起______日内完成房屋贷款结清、注销抵押登记等相关手续。
4. 乙方应在本合同签订之日起______日内完成房屋产权过户手续。
四、定金退还及违约责任1. 若甲乙双方按照本合同约定签订正式房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分，自动转入房款中。
2. 若甲方违反本合同约定，未在规定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，则乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方支付的定金作为违约金。
3. 若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法按时签订正式房屋买卖合同，双方均不承担违约责任，定金应如数退还。
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二手房定金合同样本
二手房定金合同样本
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:
_______________________银行账号为:
_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点:
_____________________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实
际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍
未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。