上海购房合同范本
上海市房屋购房合同（精选3篇）
上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。
建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。
该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本买卖双方：甲方（买方）：___________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________）经双方协商，乙方同意出售其位于上海市___________（具体地址）的房屋，乙方愿意将该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋价格：____________万元（人民币）二、房屋交付1. 乙方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋的所有权证书和相关的房屋权属文件交付给甲方。
2. 房屋的过户手续由乙方负责，乙方应当及时办理相关手续。
三、交易款项1. 甲方应当在签订本合同之日支付房屋交易总价款的______%作为首期款，余下的款项在房屋过户完成之日一次性支付给乙方。
2. 甲方首期款支付方式：____________3. 甲方尾款支付方式：____________四、签署地点本合同签署地点为上海市___________，甲方、乙方签字后本合同即生效。
五、其他事项1. 房屋的产权归属清晰，没有权属纠纷，已与产权单位核对，保证无误。
2. 房屋内部设施设备齐全，无损坏情况，如有损坏由乙方负责维修。
3. 房屋交付后产生的房屋费用、税费等由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，未按期支付房款，乙方有权解除合同，并甲方应当承担违约责任。
2. 若乙方未按本合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并乙方应当承担违约责任。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。
甲方（买方）签字：___________日期：___________乙方（卖方）签字：___________日期：___________丙方（见证人）签字：___________日期：___________（以上内容为一份合同样本，具体合同内容以签订时约定为准）篇2上海购房合同范本买方：_______（以下简称"甲方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：_______（以下简称"乙方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方追求理想的居住环境，乙方有出售房产的意向，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，双方达成如下约定：第一条房产基本信息1. 房产地址：____________2. 房产面积：___________平方米3. 户型：_________室_______厅_______卫4. 产权性质：商品房/经济适用房/其他5. 房产附属设施：__________第二条房产交付1. 乙方应当保证房产在甲方全额支付购房款后______________日内办理过户手续，并按照双方约定的交付时间将房产交付给甲方。
上海房地产买卖合同范本7篇
上海房地产买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的_______日内，将该房地产的钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交付房屋之日共同办理房屋交接手续。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。
3. 若因甲乙双方任意一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。
上海购房合同范本8篇
上海购房合同范本8篇第1篇示例：上海购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：__________（身份证号码：______________）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于上海市__________（具体地址）的房产，乙方同意出售该房产，双方达成以下协议：一、房产描述：该房产位于上海市__________区/镇，具体地址为__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房产权属清晰，有__________证明文件。
二、房产价格及支付方式：1. 该房产的总价为__________万元人民币，由甲方一次性支付。
2. 甲方应在签署本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户。
三、房产交付日期：2. 房产交付时，甲方有权对房产进行验收，如有质量问题，应当双方协商解决。
四、房产权属：1. 乙方保证房产的所有权清晰，不存在任何争议。
2. 甲方接受房产后，应当及时进行过户手续，乙方应协助办理相关手续。
五、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付__________万元违约金。
六、其他事项：1. 本合同经双方签字盖章后生效，并且不可撤销。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，补充签署补充协议。
以上为上海购房合同范本，双方签约前请仔细阅读并确认无误。
祝双方合作愉快，顺利完成交易。
第2篇示例：上海购房合同范本：甲方（卖方）：_______________证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋使用用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）二、交易方式及相关费用：1. 乙方应当向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，即_______________元；2. 乙方应当在____天内将剩余房款支付给甲方，即_______________元；3. 房屋过户及相关手续费用由双方按照相关规定承担；4. 乙方如果需要借款购房，应当自行承担相应的贷款利息及相关费用。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：_________________________联系地址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于上海的房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市_________________________区（县）_________________________路（街道）的房产出售给乙方。
该房产的具体地址为_________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：_______层，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。
具体以房产证为准。
二、房屋权属及权利限制情况1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
乙方在交易过程中有权查验相关权属证明文件。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：_______元（小写：______元）。
（2）交易过户完成后___日内支付剩余购房款人民币大写：_______元（小写：______元）。
上海购房合同范本8篇
上海购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________等。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币____________元整，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____________个工作日内将该房产的钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的____________个月内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房产或未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第五条物业状况及设施1. 甲方应如实告知乙方该房产的物业状况、设施设备等相关情况。
上海购房合同范本4篇
上海购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：___________________一、甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________二、乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________三、交易房屋信息房屋坐落地：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________四、交易价格1. 房屋总价款：____________________2. 首期付款：____________________3. 贷款金额：____________________4. 还款方式：____________________五、交易过程及条款1. 甲方保证所售房屋系合法所有，并保证已履行相应的税费。
2. 乙方在签订合同时需支付定金，定金金额为房屋总价款的___%。
3. 乙方需在______天内办理贷款手续，逾期须支付违约金。
4. 乙方需在______天内办理房屋过户手续，逾期须支付违约金。
5. 房屋过户手续必须在双方签署合同后的______天内完成，逾期乙方需支付违约金。
6. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项，并领取产权证。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
2. 若乙方未按约定时间办理贷款手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
3. 若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方协商一致，就乙方购买甲方位于上海市（具体地址）的房屋，达成以下合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米，房屋所有权证号为__________。
2. 房屋结构为__________，房屋层数为__________。
3. 房屋所在小区名称为__________，小区物业费为__________元/月。
第二条交易价格1. 乙方购买以上房屋的总价为__________万元（人民币），全款/首付/尾款__________万元，其余款项需在约定时间内支付清楚。
2. 乙方需向甲方支付定金__________元，定金支付后视为双方同意以上交易。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方负责办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方可将房屋所有权证办理过户手续，办理相关税费及产权登记手续，并自行缴纳相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方承诺将房屋整体交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证、房屋所有人关系证明等相关证件。
2. 房屋交付日期为__________年__________月__________日，交付地点为房屋所在地。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付款项或违约致使交易无法完成的，应支付给甲方违约金__________元。
2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应支付给乙方违约金__________元。
第六条其他约定1. 双方同意在本合同签订之日起共同履行合同约定，互相尊重、诚实守信。
上海购房合同范本6篇
上海购房合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所指的房产为位于上海市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写）。
2. 支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方，剩余款项在房产过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方。
2. 甲方接收房屋后，负责办理物业管理等相关手续。
四、房产所有权转移乙方在收到全部房款后的______日内，负责办理房产所有权转移手续，甲方应配合办理相关手续。
五、违约责任1. 若甲方在签订本合同后反悔，拒绝购买该房产，则已支付的定金不予退还。
2. 若乙方在收到定金后反悔，拒绝出售该房产，则应向甲方双倍返还定金。
3. 若甲、乙双方任何一方未按本合同约定履行相关义务，则应向对方法支付违约金人民币______元整。
六、其他约定事项1. 甲方购买该房产后，应承担该房产的所有相关费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。
2. 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
如有特殊情况需变更，应经双方协商一致后，书面修改本合同。
上海购房合同（6篇）
上海购房合同卖方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于_____第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
上海市购房合同范本
上海市购房合同上海市购房合同范本随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的上海市购房合同范本，欢迎阅读与收藏。
上海市购房合同范本1甲方:___________乙方:___________丙方:___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第__________种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元，一次性支付给甲方。
上海购房合同范本6篇
上海购房合同范本6篇篇1上海购房合同范本买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于乙方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；甲方有意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落：（填写具体地址）2. 房屋结构：（填写几室几厅几卫）3. 房屋面积：（填写具体面积）4. 房屋用途：（填写住宅、商铺等）5. 房屋权属证明：（填写房屋产权证编号）6. 房屋单价：（填写单价金额）7. 房屋总价：（填写总价金额）二、付款方式1. 甲方购房总价款项的支付方式为：（填写一次性支付、分期支付等）2. 分期付款的具体细则：（如分几期、每期金额等）三、交付日期1. 双方约定房屋的交付日期为（填写具体日期），乙方应在此日期前将房屋交付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应提前通知甲方并重新协商交付日期。
四、过户手续1. 乙方承诺在收到甲方支付的款项后，立即办理过户手续，并保证过户手续的真实有效。
2. 甲方应配合乙方完成过户手续，提供必要的证明材料。
五、房屋权属保证1. 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方所致导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担一切法律责任。
六、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金。
2. 若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。
甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______本合同自双方签字生效。
签订日期：______篇2上海购房合同范本甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方自愿出售其位于上海市__________小区__________号楼__________单元__________号房，面积为__________平方米，使用权证号为__________，该房屋现无抵押、查封、异议等情况。
上海最新购房合同模板
上海最新购房合同模板一、合同背景这是一份上海最新购房合同模板，旨在规范上海购房合同的内容和格式，保护购房者的合法权益。
购房合同是购买房屋的法律依据，合同的签订对双方具有约束力。
二、合同主体本合同由以下各方共同签署：1.买方（以下简称甲方）：–姓名：–身份证号码：–联系地址：–联系电话：2.卖方（以下简称乙方）：–公司名称：–法定代表人：–注册地址：–联系电话：三、房屋信息1.房屋坐落：上海市XXX区XXX街XXX号；2.房屋类型：商品住宅；3.房屋面积：XXX平方米；4.房屋产权证号：XXX；5.房屋价格：XXX元；6.房屋交付日期：自合同签署之日起XXX个工作日内。
四、合同条款1. 买卖双方的权利和义务：1.1 甲方购买乙方销售的房屋，甲方应按照约定的价格向乙方支付全款，并承担相关税费。
1.2 乙方在收到甲方支付的全款后，应按照约定时间将房屋交付给甲方，并出具相关房屋产权证明文件。
2. 房屋交付标准：2.1 建筑物质量：建筑物应符合国家规定的建筑工程质量标准，并且满足施工图纸及其他相关规定。
2.2 房屋面积：按照国家规范测量，确保房屋面积准确。
3. 维修责任：3.1 甲方自房屋交付之日起享有开发商提供的质量保修期，包括免费维修和更换有质量问题的构件，持续至质量保修期满。
3.2 甲方在质量保修期内，发现房屋质量问题应及时通知乙方，并提供相应证明材料。
4. 解除合同：4.1 甲方违反合同约定未支付房款的，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的房款作为违约金。
4.2 乙方违反合同约定未按时交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及相应违约金。
5. 法律适用和争议解决：5.1 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国相关法律。
5.2 对于本合同的一切争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
五、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章后生效，并且作为担保该房屋真实性的重要依据。
上海购房合同范本
上海购房合同范本1. 合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，在遵守国家相关法律法规的前提下，明确双方购房交易的权利和义务。
2. 合同内容2.1 房屋基本信息房屋所在地上海市房屋位置房屋面积房屋用途房屋产权性质其他附加设施2.2 购房价格和支付方式1.本房屋的总价格为XXX 万元，买方需要在合同签订之日起X 天内完成全部支付。
2.买方在合同签订时需向卖方支付定金，定金金额为总价的X%。
其中，甲方已经向乙方支付了定金XXX 万元。
剩余支付款项将按以下方式支付：–在首付款的X 天之内，买方需支付首付款的X%。
–剩余款项将在购房交付后的X 天内支付。
3.购房交付时，买方需向卖方支付房屋交付费用，交付费用为总价的X%。
2.3 房屋的权属和产权过户1.房屋权证号为：XXX。
2.在买方完成全部款项支付后，卖方将协助买方办理房屋产权过户手续，过户费用由买方承担。
3.若因卖方原因未能办理房屋产权过户，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付款项并支付违约金。
2.4 房屋交付和验收标准1.乙方应确保房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋交付时具备以下条件：–水电煤、天然气等公用设施齐全，并与相关部门办理房屋交接手续。
–房屋内部无严重渗漏、结构安全问题、墙面漏水等质量问题。
2.房屋交付时，甲方有权进行验收，并有权要求乙方在X 天内修复任何质量问题。
3.若乙方未按时修复质量问题，甲方有权要求解除合同并要求乙方支付相应违约金。
2.5 合同的解除和违约责任1.在合同签订之日起，任何一方解除本合同，对方有权追究违约责任并要求支付相应违约金。
违约金为买方已支付款项的 X%。
2.在买方支付全部款项之前，如有一方违约，对方有权解除合同并返还已支付的款项。
2.6 合同争议解决方式本合同的效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交上海市人民法院进行诉讼解决。
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上海购房合同范本
上海购房合同具体是怎样的?为了让大家有所参考，下面搜集以下上海购房合同范本,欢迎阅览!ﻫ上海购房合同范本一甲方: (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方）ﻫ为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:ﻫ第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中：住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxｘ元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
ﻫ第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日
内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
ﻫ第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
ﻫ第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第七条违约责任:
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
ﻫ (二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
ﻫ（三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场
房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
ﻫ (四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的8０%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
ﻫ甲方： (签名和手印)
乙方:(签名和手印)ﻫ日期：ﻫ上海购房合同范本二卖方:__＿____＿(以下简称甲方) 身份证号：_＿_＿__ 买方: ____＿___(以下简称乙方) 身份证号:＿___＿_ﻫ根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:ﻫ１、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"_＿___＿号";
2、甲方所售房屋位于_＿＿＿_＿区___＿__ 路(街)_＿＿__＿号,为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积___＿__ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为__＿___ 。
ﻫ第二条房屋价格及其他费用:
１、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)＿__ 拾___ 万＿__ 仟___ 佰元整(含附属设施ﻫ费用）;
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
ﻫ第三条付款方式:
______＿___＿___＿＿____＿＿＿＿_____＿___＿____＿＿_＿___ﻫ ______＿__________＿__＿____＿＿＿_＿________＿___＿__ﻫ_＿＿_＿____＿_＿＿_______＿_＿＿____＿_＿_______＿___＿＿＿ﻫ第四条房屋交付:ﻫ甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
ﻫ第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:ﻫ甲方未按本合同第
四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的２‰支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
ﻫ第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
ﻫ第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章): 乙方（签章)：
住址(工作单位）: 住址（工作单位):ﻫ联系电话：联系电话:ﻫ＿___＿_＿_＿年＿__＿月____日ﻫﻫ。