建筑工程中外墙防渗漏施工技术 任泳吉
建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析
２ 加强外墙 防Байду номын сангаас漏 的有效策 略
基 于 以上 对 当前 国 内建筑 工程 外 墙 渗 漏 问题 及 其 原 因 分析 ，
满， 因此 出现 渗 水 现 象 。 同 时 ， 若 门 窗 安 装 墙 体 的 框 边 坚 固度 不 笔 者 认 为 要 想 加 强 外 墙 防渗 漏 ，提 高 建 筑 外 墙 防渗 漏 施 工 技 术 够， 锚杆不合适 ， 也 可 能 会 因其 出现 变 形 而 造 成 门窗 框 边 出现 开 水 平 ， 可 从 以下 几 个 方 面着 手 ： 裂 性 的渗 水 病 害 。 门窗若 收到 了非 常 严 重 的 撞 击 ， 则 可 能 会 因外 ２ ． １ 建筑 外墙 装饰 面层 力 的 强 烈 作 用 而 造 成 门窗 周 边 墙 体 脱 落 、 出现 裂 缝 ， 最 终 导致 门 建筑外墙抹 灰前， 一定要先做好建筑基础 处理工作， 将 可 能 会 对砂浆 、 墙 面粘附力产 生不利影 响的污物 、 松散 物等 ， 彻 底 的 （ ２ ） 建 材 质 量 不 合格 ， 也 会 导 致 外 墙渗 漏 。 当前 国 内多 数建 筑 清 除 掉 ， 对 墙 面 进 行 适 当 的润 湿 ， 确保其含水率在 １ ０ １ ５ ％之 间 ， 工 程 项 目建 设过 程 中所 应 用 的 建 料 都 是 混凝 土 空 心 砖 以及 混 凝 并 以此 来有 效 防 范 抹 灰 层 水 分 被 基 层 吸走 ，最 终 产 生 一 系 列 的 土， 该种材料具有非常强的干缩性 ， 而 且 还 比较 容 易 产 生 变 形 问 开 裂 或 者 空 鼓 等 病 害 。如 果 经 济 条 件 允 许 ， 可 在 抹 灰 作业 前 采 用 题 。实 践 中可 以看 到 ， 由于 砖 块 自身 的 吸 水 性 相 对 较 大 一 些 ， 灰 水 泥 砂 浆 对 墙 面 进 行 拉 毛 ， 以便 于 增 强 砂 浆 与 建筑 外 墙 结 构 层 砂 浆 水 分 容 易被 砖 块 吸 走 ，严 重 影 响 砂 浆 硬 化 度 ，进 而 造 成 墙 之 间 的粘 结 性 。 当抹 灰 操 作完 成 后 ， 注 意防晒 、 防 雨 以及 喷 水 保 面、 砂 浆之间的粘接力明显不足， 长 期下去 ， 必 然 会 出现 空 鼓 、 开 养 。在 墙 贴 外 墙 装 饰 面 砖 前 ， 应先对饰面块材 进行清理 ， 浸 泡 晾
建筑工程外墙防渗漏技术施工与管理
建筑工程外墙防渗漏技术施工与管理发表时间：2019-09-04T17:05:50.347Z 来源：《工程管理前沿》2019年10期作者：范利霞[导读] 现阶段，人们生活水平与日俱增，要想确保我国房屋质量的稳步提升，必须要注重房屋防渗漏施工的开展。
枣庄中汇安泰工程项目管理有限公司山东枣庄 277100摘要：现阶段，人们生活水平与日俱增，要想确保我国房屋质量的稳步提升，必须要注重房屋防渗漏施工的开展。
这主要是因为在建筑工程过程中，渗漏问题难以避免，而针对外墙渗漏问题，必须要对其成因进行深入分析，加强外墙渗漏技术的应用，做好相应的处理和控制等工作，不断提高建筑施工的质量水平，对建筑渗漏问题进行有效解决和应对，从而为建筑外墙的工程质量创造有利条件，确保与人们对房屋建筑的需求相符合，获取较高的满意度和认可度。
关键词：建筑工程外墙防渗漏技术施工管理措施一、建筑工程中外墙渗漏的成因分析（一）环境天气因素在建筑工程外墙施工过程中，大都需要对先进的材料和施工技术进行应用，但是渗漏问题经常出现，渗漏现象有着较多的成因，但是在环境天气因素的影响下，极容易导致建筑外墙渗漏问题的出现。
众所周知，我国各个地区的气候环境是不相同的，比如北方的冬夏温度比较显著，而南方暴雨天气经常出现。
基于此，在建筑施工过程中，由于过于注重安全因素问题，并没有高度重视防渗漏施工的开展，在环境因素的影响下，严重破坏了建筑工程的外墙。
（二）材料方面在我国城市化进程不断推进的影响下，对于建筑领域的发展具有极大的促进作用，也大大扩大了建筑工程建设整体规模。
而在一般建筑工程施工过程中，混凝土材料得到了广泛的应用，而且所发挥的作用也是非常关键的。
对于混凝土来说，凭借着显著的优势，所以值得在建筑工程施工中进行积极推广。
需要注意的是，混凝土热胀冷缩特性比较显著，所以在建筑工程外墙的施工过程中，外墙干缩变化现象经常出现，进而影响着建筑外墙的整体结构，加剧了渗漏现象的出现概率。
房屋建筑工程外墙渗漏成因与施工技术
78近年来随着建筑业的不断发展，对工程的质量问题特别重视。
渗漏问题已经成为房屋建筑的质量通病之一。
在工程竣工不久，有的部位就会出现不同程度的渗漏问题，造成人们生活的不便。
本文主要根据建筑施工过程中的渗漏问题进行分析和防治。
1 建筑中的常见渗漏部位及原因渗漏问题严重影响着建筑的使用寿命以及建筑的美观。
引起建筑渗漏的原因很多，但主要是因为设计、建筑材料、施工技术等原因造成的。
1.1 厨房、卫生间的渗漏原因1.1.1 楼道中的管道根部渗漏。
水管、暖气管等各种管道在楼层之间穿越时，由于二次浇灌混泥土的时候，缝隙太大，导致漏浆在稳固时形成了蜂窝；混泥土水灰比例过大，导致收缩和渗漏。
1.1.2 楼面墙根处。
砌筑在卫生间楼板的砌体，由于空隙过大、吸水性强与楼面的粘接不严实等，导致墙根部有裂缝，造成渗漏。
1.2 外墙渗漏1.2.1 窗框的渗漏。
窗框的渗漏主要集中在窗框顶部、两侧与外墙的接口处和窗台，尤其是窗台的渗漏最为严重，通过对外墙进行喷淋实验发现，雨水会从窗框与抹灰层的缝隙流入室内。
1.2.2 空调等一些设备的安装引起渗漏。
在一些设备的安装过程中，由于工人的操作水平不同，会出现墙体碎裂等而没有进行及时的修补，导致渗漏。
1.2.3 砌体与梁底的交接处开裂。
在进行墙砌填充与梁底交接时，没有准确地按照规范进行操作，使砌体产生变形，从而出现水平裂缝，导致渗漏。
1.2.4 外墙面裂缝和抹灰层空鼓。
由于在进行外墙的施工中，对抹灰层的施工不规范和抹灰砂浆的收缩，使抹灰层有裂缝和空鼓，导致渗漏。
1.2.5 外墙龟裂。
在进行施工时，对抹灰层打底偏厚或者是为了保证高垂直度而使局部的打底偏厚，但并没有采取任何措施进行加强而导致裂缝，在外墙大面积的打底，而内部并没有设分格线，产生裂缝。
1.2.6 外墙上的一些凸出设备。
这些凸出设备指阳台、落水管和雨篷等，由于这些设备有的没有做滴水线，造成水体沿着外墙流淌；有的管道紧接墙面安装，如果发生松动或者脱节等现象，就会导致雨水沿着外墙进行流淌，导致渗漏。
工民建施工技术管理存在的问题及质量优化措施
工民建施工技术管理存在的问题及质量优化措施摘要：随着建筑领域的不断发展，工民建工程的发展规模也在不断扩大。
面对建筑施工过程中出现的问题和挑战，应建立新的管理模式，加强施工技术管理，要在保障建筑工程施工质量的基础上进行综合性管理。
工民建工程施工技术管理是一项复杂的应用管理学科，应通过科学化、系统化的技术方法和手段对其进行有序管理。
施工单位要对工民建施工技术进行严格管理，提高工民建的施工质量，使建筑施工单位能够在激烈的市场竞争环境中占据有利位置，保障其能够按期按质地完成工民建施工任务。
关键词：工民建；施工技术管理；问题；质量引言我国工民建工程的施工数目和建设规模获得了飞速的进步。
但是同时也给建筑企业的施工技术管理工作带来了极大的挑战。
在现阶段的社会中，工民建施工技术是非常复杂和繁琐的，因此，有关企业要想避免管理过程中出现或者存在的技术问题，就一定要及时创建一套体系化、合理化的施工技术管理体系，并将其全方位的应用到具体的工民建工程中，不仅可以高效提升工民建工程的施工品质，而且可以在一定程度上提升国民的生活品质水准。
1工民建工程技术管理的重要作用工民建施工环节众多，会在项目施工的过程中，受到外部和内部因素的影响，导致工民建出现严重的质量问题，进而降低整个工民建的性能，缩短整个项目的使用寿命，严重的甚至会导致严重安全事故的发生。
而技术管理工作，则可以有效地规避上述可能出现的问题，并在施工的过程中，加强对各环节的验收与管理，进而及时发现存在的问题，采取相应的优化措施，充分地发挥工民建筑中技术管理的意义。
随着科学技术的发展，带动了建筑施工技术的进步，目前大多数工民建中已经实施现代化的管理技术，建设高质量的工程项目，给用户提供高质量的服务。
在实际开展工程技术管理的过程中，需要按照国家的规定和要求，建立正常的生产秩序，并充分发挥人才的作用，实现技术管理的完善与改进工作，实现企业效率的提升。
另外，在落实技术管理的过程中，还可以规避安全风险的产生，大大降低安全事故发生的概率，保证工民建工程的顺利进行。
房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术任爱国
房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术任爱国发布时间：2021-08-20T01:56:32.697Z 来源：《防护工程》2021年13期作者：任爱国[导读] 由于企业管理不力，质量监督体系不到位，人员安全责任重大。
由于缺乏理性等其他因素的影响，很多施工单位在施工过程中，可能会出现各种各样的问题。
施工工艺和设计图纸在执行程度上还存在许多问题。
一些施工单位在施工过程中，相关施工工艺未严格按设计图纸施工纸。
身份证号码：21070319791025****摘要：目前，随着我国建筑行业的不断发展，城市化进程也加快了发展步伐，房屋建筑质量与以往的相比有了明显改善，但是防水工程还存在一些问题需要解决，这在一定程度上增加了房屋建筑的渗漏几率，不仅降低了建筑质量，还影响了人们的生活。
本文就对房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术进行探讨。
关键词：房屋；建筑；防渗漏；施工1、造成房屋修建出现渗漏的原因1.1房屋建筑设计存在缺陷对于房屋建筑工程，在施工前，需要相关单位提供设计方案。
但由于受诸多因素的影响，相关的设计方案没有同时考虑墙面防渗等问题。
对于整个工程的质量存在一定的影响。
住宅建筑设计方案不仅要严格执行我国的相关指标，还要考虑具体的施工环境、建筑材料和施工工艺。
例如，建筑材料是否符合设计方案中的刚性标准。
具体施工方法是否符合防渗漏设计要求，包括施工设备和具体施工方法有没有及时更新。
1.2施工建材质量不达标在工程项目进场开工期间，一些施工企业没有参照工程项目的现实情况，选购适用性差的防水材料并用于施工中，这样就会因为不够了解防水建材的属性和功能特点，难以确保将施工建材的防水能力发挥出来，继而增加渗水漏水问题产生的可能性。
除此之外，基于施工建材是构成建设物的基本要素，所以施工建材质量优劣会直接关乎建设物的总体质量。
然而，从当前的实际施工情况来分析，建材质量差这个问题非常普遍，究其原因主要是一些施工企业为了扩增其本身的资金效益，不顾工程质量，将次品建材使用到施工中，增加质量安全问题产生的几率，如此便很难确保施工品质达到工程设计标准。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用任枭远
建筑施工中防水防渗施工技术的应用任枭远发布时间：2021-10-12T03:59:45.697Z 来源：《防护工程》2021年19期作者：任枭远[导读] 在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。
其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。
因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。
任枭远新疆城建（集团）股份有限公司新疆乌鲁木齐 830001摘要：在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。
其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。
因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。
关键词：建筑工程；防水防渗施工；技术引言在建筑工程施工的过程中，防水防渗施工一直是施工质量以及施工安全、建筑物质量及安全的重要保证之一，也是建筑工程行业的重要问题之一，如果施工企业无法处理好防水防渗施工，将会导致建筑物的质量不合格，进而导致施工企业的信誉度下降，对企业的健康发展、长久发展影响巨大。
因此，本文以建筑施工中渗漏问题的发生原因为出发点，深入分析常见的渗漏问题以及如何解决这些渗漏问题，希望对建筑施工企业提升自身的施工技术有所帮助。
1建筑工程施工中防水防渗工作的具体意义实际上，在经济的快速发展下，人们都开始对建筑工程提出了新的要求，基于此，我国建筑企业也在积极开发能够提高建筑工程质量，提高人们居住体验的技术方法。
可以说，漏水问题对于大多数人来说都是比较常见的问题，同时也是让人备受折磨的问题，所以建筑体的防水能力极大地影响到对该建筑体价值评估的高度。
建筑工程中外墙施工的防渗漏特点与技术措施分析
建筑工程中外墙施工的防渗漏特点与技术措施分析【摘要】建筑工程外墙渗漏是建筑工程的质量通病，外墙渗漏不仅会影响建筑的美观性，还会影响建筑的使用功能，对业主的正常使用造成困扰。
近年来，业内人士针对外墙渗漏的问题进行了大量的研究，防渗漏施工技术和防水材料获得了较大程度的进步。
但是我们也应该意识到造成外墙渗漏的原因是多方面的，建筑外墙渗漏的防治还任重道远。
本文对建筑工程外墙施工中外墙渗漏的原因进行了分析，并针对渗漏的原因而采取的技术措施进行分析。
【关键词】建筑工程；外墙施工；防渗漏；技术措施建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要组成部分，建筑工程外墙防渗的质量直接关系到建筑的使用效果和使用功能。
传统的建筑外墙防渗都是从防水层上进行考虑，各种防渗方法都进行了不同程度的应用。
防水材料有柔性材料和刚性材料之分，柔性防水材料具有较好的防水效果和抗变形能力，但是柔性材料的使用期限较短，刚性材料的防水效果较好，但是却很容易出现裂缝，影响建筑的整体使用功能。
一、建筑工程外墙渗漏的原因1、材料方面的问题。
随着经济的发展和城市化建设进程的加快，城市中的高层建筑和超高层建筑逐渐增多，混凝土成为建筑施工的主要材料。
混凝土具有原材料丰富、生产工艺简单、耐久性好和抗压强度高的优势，混凝土在建筑施工中得到了越来越广的使用。
但是混凝土本身也具有热胀冷缩的特点，建筑工程中过多的使用会加速建筑墙体的干缩变形，影响结构的稳定性。
建筑砌体材料空心砖的使用虽然减轻了墙体的自重，但是却降低了建筑的防水能力。
此外，建筑砌体外形尺寸不合格、砌块质量差、防水涂料不合格以及密封材料和门窗材料质量差等材料问题也会造成建筑外墙的渗漏。
2、外墙洞口处理不当。
随着建筑外形和结构的复杂化，建筑施工的难度一再增大，施工单位在施工的过程中需要预留孔洞，方便建筑的装修。
孔洞的预留是专业性和技术性极强的工作，孔洞的尺寸要和管道管线的尺寸相一致，外墙洞口处理不当也会造成外墙渗漏问题。
高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用
高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用摘要：近年来高层建筑项目不断增多，这也使人们越来越关注高层建筑的质量。
在当前高层建筑工程质量投诉中，外墙渗漏问题一直是投诉的重点内容。
导致高层建筑外墙渗漏的原因较多，一旦外墙渗漏，则会对建筑的功能和使用寿命造成较大的影响，还会影响建筑物的外观，增强维修的难度。
因此在高层建筑施工过程中，需要充分的运用外墙防渗漏施工技术，全面提高外墙结构的施工质量。
关键词：高层建筑；外墙结构；渗漏；裂缝；防渗漏施工技术1高层建筑外墙结构渗漏问题成因1.1外墙抹灰层施工没有达到施工标准要求在高层建筑外墙结构抹灰层施工时，由于高层建筑高度较大，再加之受制于环境因素影响，外墙结构抹灰层施工难度较大。
而且在施工精准度和垂直度控制方面达不到标准要求，这就导致抹灰层存在凹凸不平的问题。
部分外墙结构中各个位置均匀度还会存在较大的差异，这就增加了外墙结构使用过程中渗漏的可能性，必然会对建筑的安全和使用寿命带来较大的影响。
1.2 外墙结构混凝土施工质量不合格在外墙混凝土施工过程中，当施工不规范或是没有按照要求进行振捣时，则会影响混凝土密实度，容易出现墙体渗漏问题。
混凝土施工各个环节都具有较高的要求，任何一个细节出现问题必然会对整体工程施工带来较大的影响。
施工过程中没有预留充足的时间使混凝土达到要求的沉实度，或是养护不到位，内外温差过大，这都会增加混凝土结构裂缝发生的几率。
1.3 窗体结构安装不规范在外墙施工过程中，窗体结构安装是其中较为关键性的一项内容。
在实际窗体结构安装过程中，施工人员需要综合考虑各方面的因素，全面强化窗体安装的质量。
但在部分建筑工程施工过程中，窗体结构安装时固定处理不到位，窗体结构在后惯使用过程中存在牢固性差的问题，而且在风力荷载作用下，窗体结构中密封胶体容易开裂，从而造成窗体结构位置发生渗漏。
另外，部分外墙结构上预留的孔洞也是导致渗漏的主要因素。
由于在外墙施工过程中预留的部分孔洞处理不到位，容易引发裂缝，导致渗漏问题发生。
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究随着建筑工程技术的不断发展，房屋外墙和门窗防渗漏施工技术也在不断改进和完善。
在建筑施工中，防止墙体和门窗渗漏是一项非常重要的工作，它关系到房屋的保温、防潮和防止霉菌滋生等问题。
本文将对房屋外墙和门窗防渗漏施工技术进行研究和讨论，以期为建筑工程行业提供一些有益的参考。
一、房屋外墙防渗漏施工技术1. 基层处理在进行房屋外墙防渗漏施工之前，基层的处理非常重要。
首先要确保墙体表面干燥、平整，没有明显的裂缝和鼓包现象。
如果有需要，还可以进行抹灰和找平处理，以确保基层的平整度和强度。
2. 防水材料的选择对于房屋外墙的防渗漏施工，首先要选择适合的防水材料。
目前市面上常见的防水材料有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、沥青防水涂料等。
在选择防水材料的时候，需要综合考虑其粘结强度、抗渗透性、耐候性以及环保性能等因素。
3. 施工工艺在进行外墙防渗漏施工的过程中，施工工艺也是非常关键的一环。
首先要对墙面进行处理，将基层处理好后，再按照一定的施工工艺进行防渗漏处理。
通常情况下，先进行底涂处理，然后进行补强层和面层的施工，最后再进行保护层的处理。
4. 检验和验收施工完成后，要对防渗漏处理进行检验和验收。
要确保防渗漏层的厚度、平整度和粘结牢固度等指标符合规定要求，同时要进行耐水性和防渗漏性能的检测，确保防渗漏层的质量符合标准要求。
1. 门窗选择在进行门窗防渗漏施工之前，首先要选择适合的门窗。
要选择密封性能好的门窗产品，选择优质材料和可靠的门窗品牌，以保证门窗的防渗漏性能。
2. 安装工艺门窗的安装工艺对于防渗漏非常重要。
在进行门窗安装施工时，要确保门窗与墙体的接缝处采用适当的密封胶和密封背条，确保门窗与墙面之间的接缝密封性能良好，不会产生渗漏现象。
3. 玻璃的处理对于门窗的玻璃部分，也是防渗漏的重点。
在进行玻璃的安装处理时，要确保玻璃和门窗的接缝处采用适当的密封胶进行密封处理，防止雨水渗透和气密性不好造成的漏水问题。
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用摘要：随着市场经济的发展和科技的进步，不但人们的生活水平得到了改善，城市的居住环境也得到了改善。
从目前住宅建筑的施工情况来看，施工工艺和技术的改进极大地提升了住房建筑的舒适性和可靠性，尤其是为解决住房漏水问题而引入的外墙防泄漏施工技术，不仅有效地提升了住房施工的质量，也增加了施工活动各方的收益。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；应用1房屋建筑外墙渗漏问题成因1.1墙体质量不达标从施工的角度来看，造成外墙渗漏问题的一个主要原因就是外墙质量不达标，如果在墙体混凝土现浇环节有违规操作，或者在预制外墙板安装环节出现构件破损开裂、构件遭受外力碰撞等，都会导致墙体结构上产生裂缝，室外雨水就会从这些缝隙中渗透进来。
其中，在现浇混凝土外墙方面，具体问题主要有以下几个方面：混凝土振捣时间不够而降低浇筑密度，混凝土浇筑中断而形成冷缝，在混凝土养护期间经常处于干湿交替状态而形成收缩裂缝，在混凝土内表温差超标而形成温度裂缝。
而在装配式墙体方面，主要存在着所采用的预制墙板存在质量缺陷以及墙板安装误差数值过大等问题。
1.2外墙抹灰层厚度不均在外墙面抹面的过程中，因其施工精度较低，造成了墙面抹面层厚度不均，平整度偏高，且厚度较大，极易造成墙面开裂，造成外部降雨渗入墙面，腐蚀墙面。
但由于长期使用，墙体强度降低，含水量增加，已成为一种严重的安全隐患。
此外，由于墙面基层处理不当、所使用抹灰砂浆标号不达标、抹灰期间室外温度过冷，都会对抹灰层和墙面的粘合效果产生影响，最后导致抹灰层空鼓、开裂、脱落等质量通病，引发建筑外墙渗漏问题。
1.3填充墙砌体砖施工不当在填充墙砌体砖施工阶段，主要存在砂浆制备、砌砖浸泡、砌体沉降、砌块曹锁砌筑四项问题，造成砌体砖施工质量不合格，最后在建筑物使用过程中，出现外墙渗漏问题。
(1)灰泥的配制，没有按照工程实际情况和施工要求制定灰泥的配制方法，灰泥的和易性和密度较低，在砌体缝隙中的性能较差，造成了墙体漏水。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析 陈吉
建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析陈吉摘要：为保证建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。
近些年随着科技的发展，建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在建筑施工中的质量也在逐渐提升。
但由于建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。
为了更好的避免这类问题的发生，需对建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升建筑的施工质量。
关键词：防渗漏技术；建筑；施工1建筑工程加强防渗漏施工的必要性分析渗漏问题通常主要发生在地下室、卫生间、墙壁、厨房、门、窗和屋顶，这对建筑的整体质量造成一定影响。
随着我国建筑技术水平不断提高，以防渗漏施工技术为代表的建筑技术逐渐被用于防止建筑的渗漏。
根据以往施工经验可知，所有建筑，须使用防止渗漏的结构，主要体现在防漏施工技术的使用，可以有效解决建筑物存在的渗漏隐患，避免进一步的渗漏问题，防止在后期施工中增加成本，保证居民的财产和人身安全，基于这些内容，防渗漏设计非常重要，须合理实施，以保证建筑的质量和使用年限。
2 外墙渗漏的原因分析2.1 设计方面设计工作人员在进行设计时，在进行设置排水体系、材料的选用、屋面坡度等的确定时，没有参照屋面项目技术的相关标准，屋面的渗漏就很容易发生，从而祸及到底层的住户。
在采用氯离子渗透法测试混凝土试块的渗透性时，需要将混凝土试块浸泡在一定浓度的氯离子水池中.氯离子从混凝土试块的一侧向另一侧渗透，在试验一段时间后，取出混凝土试块，并将其烘干，并沿着氯离子溶液侧向另一侧的方向切成薄片，并在每片薄片上取样，分析氯离子含量，从而确定了氯离子渗透方向上的浓度梯度，并根据此计算混凝土试块的渗透系数。
采用该方法可以较为准确的测出混凝土的抗渗性能，但是该测试方法所需要的时间较长，至少需要花费十几天至几个月的时间。
而对于渗透能力较弱的混凝土试块，则需要的时间相对更长。
建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
建筑工程中的外墙防渗漏施工技术【摘要】建筑工程中的外墙防渗漏的施工质量直接关系到建筑的使用效果，在北方地区，如果防渗漏施工工作没有做到位，则会直接影响到建筑工程的冬天保暖效应。
本文主要论述了影响外墙防渗漏施工的主要因素，并根据实际的经验提出了有效的解决措施，以期能够为相关的实践提供些许理论参考。
【关键词】建筑工程；外墙渗漏；原因；施工技术建筑工程外墙的质量对整个建筑的审美效果展现和使用功能实现都有举足轻重的作用，一旦发生渗漏不仅使建筑物的外在形态大打折扣，同时还会对用户的生命财产安全带来隐患。
为了提高建筑工程的使用质量，就要提高对外墙渗漏的重视程度，从设计到施工阶段都要采取有效的措施，充分保证外墙防渗漏施工的效果。
一、建筑工程外墙产生渗漏的主要原因导致建筑工程外墙发生渗漏的原因是多方面的，包括在设计阶段的环节疏漏、施工材料的质量问题、施工技术不过关等，详细内容如下所示：从建筑设计方面来说，通常屋面的挑檐沟会发生变形的最关键原因是没有设置保温层，外界环境的温度变化促使其产生形变，现阶段，很多的挑檐都是现浇混凝土结构，直接与檐沟圈梁结合到一起，具有很强的刚度，一旦产生了形变，不容易收缩回去，和它直接相连的平屋面没有保温层的保护就会产生比较大的张力，产生裂缝，即便是设置了保温层，但靠外墙的地方仍然是最薄弱的环节，起不到预期的保温效果，外界的温度产生明显的变化时，形变的程度就会越大，那么檐下墙的连接处的剪力也就越大，导致裂缝的几率也就越大，从而引起渗水的问题。
如果建筑的窗户设计尺寸太大，则会影响窗框的刚度，降低窗框对墙体荷载的承受力，那么在窗户与墙的结合处就容易出现开裂的问题，进而开始渗水。
从建筑材料方面来说，现阶段，建筑工程经常使用到的材料是混凝土块和混凝土空心块等，它们的共同特点是拥有较大的干缩性，受到重力的作用很容易发生变形，砖块材料还有着良好的吸水性，在灰砂中存留的水分会在短时间内被砖块吸走，这样就大大影响了砂浆的硬化程度，砂浆的水分流失，与墙面之间的粘结力就大为降低，所以会产生裂缝，或者发生鼓包的问题，如果砌块的块体比较大，墙面的灰缝又比较少的时候，也会降低砌体灰缝的对墙面的嵌固作用力，为了减少砌体的缝隙再去抹灰反而会增加起壳的几率，加大渗漏面。
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 任泽洋
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用任泽洋摘要：为保证房屋建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。
近些年随着科技的发展，房屋建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在房屋建筑施工中的质量也在逐渐提升。
但由于房屋建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。
为了更好的避免这类问题的发生，需对房屋建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升房屋建筑的施工质量。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；施工1建筑工程中常见的渗水漏水的部位分析1.1屋面漏水造成建筑屋面出现渗漏水情况的因素很多。
比如，通气管、落水口等各个部位的施工等，如果使用的施工工艺、施工材料等出现问题的话，那么都会造成屋面出现渗漏水的质量问题。
1.2外墙面漏水门窗附近是建筑外墙面最容易出现渗漏问题的部位。
由于靠近门窗的区域应力较为集中，因此，如果施工人员在门窗安装施工过程中采用的施工工艺或者施工材料不当的话，就会因为外墙墙面出现裂缝或者裂纹，从而增加渗漏问题发生的几率。
1.3厕浴间的渗漏由于厕浴间是建筑室内各种管道集中的区域，所以，这一区域也是最容易出现渗漏问题的区域。
比如，如果建筑工程施工过程中，因为管道安装不严密或者安装操作方法不恰当的话，都有可能导致渗漏问题的出现。
1.4地下水的渗漏地下室作为现代建筑中常见的基础设施之一，由于大量的管道被安装于地下室中，再加上地下室内部有着数量众多的冷接缝、蜂窝通道等等设施。
所以，一旦施工过程中采用的施工技术和工艺出现问题的话，那么不仅会影响到建筑工程的整体施工质量，而且还会导致严重渗漏问题的出现。
2建筑工程防渗漏施工技术应用2.1屋面渗漏问题的解决措施在建筑工程中，屋面渗漏是一种常见的质量通病，会严重影响建筑工程质量。
对于屋面渗漏问题的治理要以预防为主，合理进行设计，选择合适的防水材料。
要结合国家的相关规定和标准，保证屋面防水等级符合要求。
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用摘要：建筑工程施工难度比较大，无论是外墙、门窗结构、厨卫，还是屋顶结构，都有一定的结构复杂性。
施工过程中稍有不慎，就会造成严重的渗漏，对后续的使用和居住造成一定的负面影响，甚至可能给业主造成重大的经济损失。
目前，一些施工单位已经开始重视房屋建筑工程的渗漏问题，并采取了一定的措施来规避渗漏风险。
然而，房屋建筑的渗漏在今天仍然存在，并影响着居民的居住体验。
在这种情况下，研究房屋建筑的渗漏原因和防渗漏技术势在必行。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑工程；有效应用引言建筑物的渗漏问题可能导致建筑物内部潮湿，建筑物内的使用者可能患皮肤病；建筑外墙被侵蚀，影响整个建筑的美观。
此外，如果出现更严重的渗漏，居民楼的安全也会受到威胁。
当建筑渗漏严重时，可能会逐渐蔓延，严重影响人们的日常生活，甚至导致墙体倒塌。
因此，在实际施工过程中，应加强防漏技术的应用，优化和完善建筑防漏技术，提高建筑物的防漏性能，创造更加安全舒适的居住环境。
1防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的必要性渗漏是建筑施工和使用过程中常见的问题，对建筑物的安全性和耐久性有很大影响。
具体体现在以下几个方面：(1)审美方面。
墙体长期渗漏会导致墙体内表面膨胀、发霉、粉化，而屋顶(或地板)长期渗漏会导致天花板或吊顶变形，从而严重影响房屋的美观。
（2）在安全性方面。
墙体长期渗漏，会使其内部含水率显著增加，加剧墙体内部钢筋、电路管线的腐蚀程度，容易发生墙体承载力下降、墙内电线短路或接触不良等情况，从而带来安全风险，降低建筑物的安全性。
（3）在耐久性方面。
长期的渗漏会对墙体、屋面等建筑结构产生明显的腐蚀作用，降低建筑结构的强度，影响房屋的抗震性、抗压性，从而对建筑物的耐久性产生严重影响。
（4）在宜居性方面。
持续的漏水问题会显著增加房子的湿度。
长期生活在潮湿的环境中，会明显增加风湿病、关节炎等疾病的发病率。
同时，潮湿的环境更容易滋生细菌和霉菌，对居民的健康会产生不利影响。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用舒泳钢
房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用舒泳钢发表时间：2018-11-06T09:42:09.463Z 来源：《防护工程》2018年第18期作者：舒泳钢[导读] 近年来，随着城市化建设步伐的不断加快，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。
而房屋渗漏作为影响房屋建筑整体质量的重要原因之一舒泳钢广东省长大公路工程有限公司 510620摘要：近年来，随着城市化建设步伐的不断加快，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。
而房屋渗漏作为影响房屋建筑整体质量的重要原因之一，被受到我国社会各界的广泛关注和重视，本文主要阐述了房屋建筑防渗漏施工技术的重要性，以及存在的主要问题，并介绍了其在房屋建筑施工中的具体应用。
关键词：房屋建筑防渗漏施工技术应用一引言当前，随着社会经济的飞速发展，以及科学技术的不断进步，我国的建筑行业迎来了新的机遇和挑战，再加上人们质量安全意识的不断增强，对房屋建筑的质量要求也越来越高，这就对我国房建工程技术提出了新的要求，而防渗透施工技术作为我国房建工程技术的重要组成部分，对房屋建筑的质量具有关键性作用。
但是由于各种因素的影响和制约，在实际的生活中，房屋建筑依然存在渗漏的问题，不仅影响了用户的日常生活和工作，还会给建筑企业带来具有的经济损失。
因此，必须高度重视防渗漏施工技术在房屋建筑施工建设过程中的应用，只有不断的提高防渗漏施工技术的水平，才能从根本上解决房屋建筑渗透的问题，从而延长房屋建筑的使用寿命，促进我国建筑行业的可持续发展。
二房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性现阶段，由于我国社会经济的高速发展，人们的生活质量水平得到较大的提高，这就直接导致人们对生活品质的追求越来越重视，尤其是对所居住的房屋建筑质量更为关注，同时，房屋建筑是否出现渗透也是衡量建筑企业综合实力的重要标准。
如果建筑企业所施工的房屋建筑发生渗透问题，就会严重影响建筑企业本身的声誉和经济利益，以及经济效益，甚至严重的话还会阻碍建筑企业的可持续发展。
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 赖取其
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用赖取其摘要：建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。
现阶段，施加建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，对于提升建筑工程质量也存在着一定的影响。
因此，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析意义深远。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；应用引言房屋建筑的建筑结构外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证建筑结构外墙的质量是施工过程中非常重要的环节，防渗漏施工控制技术应该贯穿施工的整个过程，否则一旦出现渗漏现象将严重影响房屋的质量，继而影响人民的生活环境及生活质量。
1 建筑工程中外墙渗漏问题产生的原因1.1 施工材料质量因素一方面，一些黑心的建筑商为了追求利益最大化，尽可能的减少开支，选择购买一些价廉质劣的建筑材料。
这些建筑材料质量的好坏，直接会影响到建筑工程整体质量的高低。
另一方面，随着科技的快速发展，市面上的材料更新换代非常快，一些新型防水材料大量上市。
施工单位在选择材料的时候，应当仔细了解他们的各种特性、优缺点等，从而做到合理使用。
再者，墙体之外配置的一些别的材料，也有可能会影响到建筑工程的外墙。
例如，安装使用的窗体如果是质量比较差，就很有可能因为刚度不够而导致裂缝的产生。
1.2 施工质量问题房屋建筑的施工质量是导致建筑出现渗漏问题的关键因素，如果房屋建筑存在质量问题的话，即使已经选择了优良的材料，也会因为施工质量的原因而导致渗漏问题的出现。
之所以出现这样的问题，主要是因为施工技术人员自身技术水平的限制，导致了建筑的防水性能无法达到设计要求的指标，最终导致房屋建筑出现渗漏问题。
所以，必须严格按照要求和规范加大施工管理力度，如此才能促进房屋建筑施工质量的稳步提高。
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 任信
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用任信摘要：外墙防渗漏是建筑施工中的重要组成部分，如果外墙发生较为严重的渗漏，会严重影响房屋建筑的安全与美观。
通过分析外墙防渗漏的施工工艺控制，对影响建筑外墙渗漏主要的主要因素进行分析，并结合实例提出了一些外墙防渗漏施工水平的建议。
关键词：外墙渗漏；施工工艺；影响因素；施工建议引言：在建筑设计内容当中，外墙设计无疑成为了其中的重点，良好的外墙设计施工不仅可以起到防护作用，还能够避免热量过分传递。
对于外墙施工技术的要求普遍较高，而我国在这一方面的施工还存在着显著的质量问题。
基于安全性考虑，应该采用合理的防渗漏技术进行辅助，避免事故产生。
1.建筑外墙防渗漏的施工工艺内涵及渗漏原因1.1建筑外墙防渗漏的施工工艺内涵外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制，尤其是砂浆中的水分含量，对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。
针对于材料可能出现的空隙情况，应该采取及时的填实方案，避免出现严重质量问题。
对施工过程中外墙预留洞口施工备用的，用后须填实。
对于抹灰工作结束后产生的管道孔洞，可以考虑基于外墙防渗漏的要求来使用硬性砂浆，辅以合理的后期养护工作。
1.2建筑外墙渗漏原因1.2.1自然环境因素影响我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的房屋建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对房屋建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成房屋建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对房屋建筑的外墙造成严重的影响。
1.2.2材料因素建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。
2工程实例某工程建筑施工涉及到混凝土、多种类砖块施工材料的应用，在此前提下因为住宅楼施工要求，工程单位需要进行楼房用水系统建设，同时有必要在施工中对工艺进行控制，以此防止生活用水渗漏现象。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性1. 引言1.1 施工过程中防渗漏工作的重要性在房屋建筑的施工过程中，防渗漏工作的重要性不容忽视。
施工过程中，如果出现漏水问题，不仅会对建筑结构造成损坏，还会影响建筑物的使用寿命和安全性。
做好防渗漏工作是确保房屋质量的关键一环。
防渗漏工作可以有效防止地下水或雨水渗入建筑物内部，避免墙体、地板和屋顶等部位出现渗水现象。
这不仅可以保护建筑结构不受侵蚀，延长建筑物的使用寿命，还可以减少日后维修和修复的成本。
防渗漏工作还可以确保建筑物内部干燥舒适，提高居住或工作环境的舒适度，有利于居民或员工的健康和生活质量。
施工过程中的防渗漏工作不仅可以保障建筑物的质量和安全，还可以提升建筑物的使用价值，对于保护投资和提升建筑品质都具有重要意义。
在房屋建筑施工中，防渗漏工作必须得到重视和认真执行，以确保建筑物长久稳固、符合使用要求。
1.2 施工中常见的漏水问题1. 施工过程中施工人员施工不慎导致水管、排水管等构件损坏或接头处漏水。
2. 建筑材料质量问题或施工不当导致外墙渗水、屋面漏水等问题。
3. 地下室及地下室外围墙施工不规范导致地下水渗漏。
4. 地下室内部防水工程施工不当导致地下室内部产生渗水现象。
5. 地基处理不当导致地下水渗漏或基础部位渗水。
6. 土方工程施工不当导致水压作用引发地下水渗漏。
这些常见的漏水问题严重影响了建筑的使用功能和建筑物的持久性，容易造成房屋结构的损坏和安全隐患。
在施工过程中对防渗漏施工技术的重要性尤为突出，只有加强对防渗漏施工技术的研究与应用，才能有效预防和解决这些漏水问题，保障建筑物的安全和耐久性。
2. 正文2.1 防渗漏施工技术的目的防渗漏施工技术的目的是为了保障建筑物的结构安全和使用功能。
在房屋建筑施工过程中，防水工作是至关重要的一环。
其主要目的包括以下几个方面：防水是为了防止建筑物由于漏水问题而导致结构破坏。
水是建筑物的头号敌人，长期的浸泡和渗透会导致混凝土、石材等建筑材料的膨胀、开裂，最终影响建筑物的稳定性和安全性。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析发布时间：2021-06-25T16:08:41.483Z 来源：《工程管理前沿》2021年第5期作者：王彦庆[导读] 建筑工程项目建设下渗漏水问题是常见的质量缺陷，王彦庆身份证号 23100319780925****摘要：建筑工程项目建设下渗漏水问题是常见的质量缺陷，做好防渗漏施工能够保证工程整体质量安全，满足人们日常生活需求。
文章通过对建筑工程施工中常见渗漏部位进行分析，探讨防渗漏施工技术措施。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；工程技术引言建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。
一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。
注重完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。
一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。
因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2建筑工程施工中容易出现渗漏的部位 2.1屋面渗漏建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。
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建筑工程中外墙防渗漏施工技术任泳吉
摘要：在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。
在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。
究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。
因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
1 建筑工程加强防渗漏施工的必要性分析
随着我国建筑技术水平不断提高，以防渗漏施工技术为代表的建筑技术逐渐被用于防止建筑的渗漏。
根据以往施工经验可知，所有建筑，须使用防止渗漏的结构，主要体现在防漏施工技术的使用，可以有效解决建筑物存在的渗漏隐患，避免进一步的渗漏问题，防止在后期施工中增加成本，保证居民的财产和人身安全，基于这些内容，防渗漏设计非常重要，须合理实施，以保证建筑的质量和使用年限。
2 导致建筑物外墙渗漏的原因
2.1 施工材料原因
凝土是建筑工程中最为基础的施工材料，在使用的过程中混凝土的超强抗压性和耐久性等特点确保建筑物的主题坚固。
同时，由于混凝土的生产工序简单，来源途径多并且成本相对于其他的基础施工材料低廉很多，因此成为了我国目前建筑施工中使用最多的材料。
但是由于混凝土自身的热胀冷缩的特性，在使用过程中如果混凝土的密实程度把握不好或者后期对墙体的养护不到位，经过一定的年限之后，建筑物的墙体外部会出现裂痕与变形，从而导致渗漏，影响到了住户的使用与建筑物整体的美观性。
2.2 设计过程中因为疏忽导致的渗漏
当前阶段，许多挑檐都采用混凝土现场浇筑的结构进行施工，并且同檐沟的圈梁直接连接起来，拥有较强的刚性强度，如果出现变形，较难收缩，同其连接在一起的平屋面就缺少了保温层的作用，从而导致张力变大，出现缝隙，就算加设了保温层，但是，在靠近外墙的区域依旧处于最薄弱的位置，无法充分发挥预想的保温成果。
当外界温差变化较大时，变形的程度也相应增大，那么，挑檐下的墙体连接位置的剪力也相应增大，极大程度增加了缝隙出现的概率，进而导致漏水、渗水情况。
另外，假如建筑项目的窗户尺寸设计较大，那么会对窗框的刚性强度造成直接影响，使窗框对墙体的荷载能力降低，从而导致墙体与窗框连接位置出现缝隙，引发渗水、漏水情况。
2.3 建筑沉降
建筑沉降是造成墙体开裂，外墙渗水的主要原因之一。
由于每处建筑物的建筑地基的不同，会受不同的地质环境、气候条件等因素的影响，造成建筑地基的不同程度沉降状况发生，在沉降现象发生后，建筑物的底部会出现一些裂缝，如果在建筑的两端出现较严重的沉降现象还会出现“八”字型的裂缝。
而如果沉降点正好在两面墙体的交接点，那么裂缝对墙体的影响将更为直接，会直接造成外墙裂缝，为后期的渗漏现象埋下隐患。
2.4 施工问题
在施工时，设计师一般会设计剪力墙来对抗地震和承载墙体本身的重量，但是很多会因为设置剪力墙而产生烂根的现象，这主要是因为施工人员没有处理好
剪力墙在进行砼浇筑前的接浆。
因此，项目技术负责人需要及时的对这一情况进
行有效的补救处理，否则后期使用中就会出现墙体渗漏的现象。
还有一些建筑会
采取砖混结构，对于这种建筑若发生墙体渗漏现象，那一般就是水平灰度引起的。
一般若能够保证水平灰度的饱满度，没有忽略对灰缝进行灌浆处理，那一般就不
会出现渗漏的现象。
但是一旦忽略了上述的问题，遇到雨水天气就很容易造成渗
漏的现象。
而那些采取框架结构的，往往会出现砌砖体与钢筋这两种材质的不兼
容现象，因此，若不及时的解决这一问题，就很容易造成砌砖体和钢筋不能够紧
密的结合在一起的现象，最终出现裂缝现象。
3 外墙防漏技术在建筑工程施工中的应用
3.1 加强建筑材料的选用
监督建筑原材料对于建筑整体质量来说相当重要，要想预防建筑外墙渗漏问
题的出现就需要对建筑原材料的选用进行监督，目前大部分的建筑施工单位为了
争抢工程项目而对建筑原材料成本进行控制，选用低成本的不合格建筑材料，严
重影响了建筑整体质量。
为了杜绝建筑外墙渗漏情况的出现，在对原材料进行选
用时要严格监督，避免不合格原材料的选入使用，在注重原材料价格的同时关注
原材料的性能。
3.2 合理选择混凝土构建并适当增强外墙稳定性
针对混凝土季节性变化的特点也就是我们说的热缩冷张，在建造外墙时不要
仅仅选择混凝土，最好是结合红砖共同作为建筑外墙的材料，这样一来既可以避
免外墙的渗漏也可以保证外墙的坚固。
根据建筑物的所在的地域的气候环境与地
势特点，必要的时候还可以加设一个增强外墙稳定性的设备，比如说钢丝网之类
的可以混在在外墙中。
3.3 增强建筑项目外墙设计预案的灵活性
建筑项目设计人员在进行规划设计过程中，可以利用在现场建筑挑檐沟及平
屋面时设计相应的伸缩缝，或者在檐口的圈梁位置增添一道女儿墙，亦或是在檐
沟位置增添一条防晒层等方法，从而提高设计预案的灵活性，预防墙体由于暴晒
原因出现缝隙。
在进行平屋面的规划设计过程中，可以应用建筑自身的结构特点
寻求相应的坡面，同时增添一层保温隔层，确保其厚度符合相应标准。
同时，设
计过程中还可以参考平瓦坡面架的空中阁楼形式。
在进行施工设计过程中，应增
强建筑墙体整体的刚性强度，可以通过在纵向墙体交接位置添加构造柱的方法来
增强墙体的支撑强度，降低纵向墙体的荷载负重，从而降低出现缝隙的概率。
另外，为了更好地缩减外部环境温差变化对建筑项目的作用，进行屋顶混凝土现场
建筑的时间应尽量控制在春秋季节，从而预防因为流失水分而出现的温度缝隙。
3.4 对外保温层防渗漏施工过程进行分析
为了有效提升外保温层的防水性能，施工单位需要对如下几方面工作产生足
够的重视：其一，对玻璃纤维网格布及钢丝网进行严格选择，在实际选择过程中
需要对两者质量及各方面性能等进行综合考虑，保证选择的材料不存在任何问题，符合施工要求，工程概况中工程使用热镀锌的钢丝网进行实际施工，施工质量较好，在后期未发生渗漏问题；与此同时需要对两者设置过程进行严格管控，控制
两者搭接长度在七至八厘米之间，减少搭接不密实的情况出现；除此之外施工人
员需要在两者表面涂刷适量的防腐漆，减少后期使用过程中出现锈蚀的可能。
其二，在窗户周边和转角位置对加强网进行合理设置，加强网可以承受一定的应力，进而减少因应力过大导致外墙出现裂缝和渗漏的情况。
其三，在水泥砂浆拌合前
需要对各类原材料进行严格检查，在确保无问题后才能进行拌合处理，可以在水
泥砂浆中添加适量的抗裂剂，从而有效解决外墙裂缝问题。
其四，在保温层抹灰
施工时需要分两次进行，第一次抹灰时需要根据楼层进行分段施工，并且需要对
抹灰层厚度进行严格控制，请核实，在抹灰层砂浆固化后对钢丝网进行合理设置，在安装完成且符合标准后才能进行第二次抹灰施工；在第二次抹灰施工中施工人
员需要控制好力度，不宜过大或者过小，保证砂浆同钢丝网牢固的粘结在一起，
控制抹灰层厚度在三毫米左右，待砂浆凝固后需要做好养护工作，避免其表面出
现裂缝。
4 结语
建筑工程外墙的质量对整个建筑的审美效果展现和使用功能实现都有举足轻
重的作用，一旦发生渗漏不仅使建筑物的外在形态大打折扣，同时还会对用户的
生命财产安全带来隐患。
为了提高建筑工程的使用质量，就要提高对外墙渗漏的
重视程度，从设计到施工阶段都要采取有效的措施，充分保证外墙防渗漏施工的
效果。
参考文献：
[1]王宗磊.刍议建筑工程外墙防渗漏施工技术[J].科教导刊-电子版（上旬），2017（2）：140，146.。