楼地面工程建筑工程概预算

[解]：1、30厚细石砼找平：查定额xx-xx， 基价为8.83元/ m2
工 程 量 ： S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）0.6×2.4 =47.64m2
找平层费用为：47.64×8.83=420.66元。 2、300×300地砖面层：查定额xx-xx，基价为
35.1元/ m2 工 程 量 ： S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-
隔声层或管道敷设层
项目划分 垫层、找平层、整体 面层、块料面层、栏 杆、扶手、踢脚线、 台阶（坡道）、散水、 明沟、防滑条、零星 装饰等。
防水层
找平层 垫层（楼板） 地基（顶棚）
地面（楼面）构造层示意
定额内容的组成
楼地面工程
整体面层 块料面层
水现 细 石 地
泥浇 石 材 砖
砂水 混
及
浆磨 凝
其
石土
[例]某商店平面如图所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚， 1:2.5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚，15ｍｍ×2ｍｍ铜条分隔， 距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格。计算地面工程量，确定 定额项目。
①找平层工程量＝(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋(9.9×2－0.24)×(2－0.24) ＝145.71ｍ2 C20细石混凝土找平层60厚 套xx-xx x-x-x 定额基价＝97.14＋11.96×4＝144.98元/10ｍ2 ②白水泥色石子水磨石面层（20ｍｍ厚） 工程量＝145.71ｍ2 白水泥色石子水磨石地面（20ｍｍ厚） 套 x-x-xx x-x-xx
楼地面工程建筑工程概预算
第一节 概述
专业术语
间壁墙：是隔墙的一种，墙体较薄，多使用轻质材料（如玻 璃、木板、空心石膏板等）构成，在地面面层作好 后再行施工的墙体。 （不封顶的间壁墙就是隔断）
墙 垛：墙中凸出墙面的柱状结构 。 空 圈：指未装门的洞口也称垭口，可以由此进出房间。空圈
的设置常见于客厅与过道之间、阳台与客厅（或卧室 ）之间。 门 洞：建筑物里预留的用来装门窗的洞 口 。 壁 龛 ：一个没有门的嵌入式墙柜 。
壁龛
踢脚线
设计图示长度乘以高度计算，长度扣除门洞后要加门 洞口侧面长度，一个门洞口加两个侧面，门框厚度一般为 60~80mm，根据实际门框厚度计算。
墙裙
基 层：指楼板或夯实的土基。 垫 层：承受荷载，并均匀传授给基层的构造层。 填充层：在楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线
等作用的构造层。 找平层：在垫层、楼板或填充层上找平或加强等作用的构造
[解]（1）坡道工程量： S=1.5×1.1=1.65m2 （2）散水工程量： S=〔（6+6×2）×2+0.8×4－1.5 － 1.4）〕 ×0.8 =29.04m2 （3）明沟工程量： L=（6+6×2）×2－1.5 +0.8×8+0.25×4=41.90m
[例]某楼梯间平面图见 下图所示，试计算水泥砂浆 楼梯面层的工程量。
0.6×2.4+0.9×0.24×2 =48.07 m2 地砖费用为：48.07×35.1=1687.26元
3、地砖踢脚：查定额xx-xx，基价为37.76元/ m2 工程量：
S=[（4.5-0.24+6-0.24）×2×2-0.9×3+0.24×4] ×0.15 =38.34×0.15=5.75 m2 地砖踢脚费用为：5.75×37.76=217.12元 楼地面装饰费用合计为： 420.66+1687.26+217.12=2325.04元
说明
一、本章水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如设 计规定与定额不同时，可以换算。
[例]12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条）， 求基价。
[解]： 查定额xx-xx基价为25.61元/m2 换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043
=26.39元/m2
定额基价＝325.19＋36.35＝361.54元/10ｍ2
铜条单间总长度＝(9.90－0.24－0.3－0.3)×[(6.00－ 0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(6.00－0.24－0.3－ 0.3)×[(9.90－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝9.06×6 ＋5.16×10＝105.96ｍ
解：踢脚板工程量＝[(8.00－0.24＋6.00－0.24)×2＋(4.00－0.24 ＋3.00－0.24)×2－1.50－0.80×2＋0.12×2+0.24 × 2]×0.20＝ 7.54ｍ2
水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板 套x-xx 定额基价＝507.63元/10ｍ2
第四节 工程量清单编制 及清单计价
铜条走廊总长度＝(9.90×2－0.24－0.3－0.3)×[(2－ 0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(2.00－0.24－0.3－ 0.3)×[(9.9×2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝ 18.96×2＋1.16×20＝61.12ｍ
铜条工程量＝105.96×2＋61.12＝273.04ｍ
工程量清单项目编码：020101002。 项目名称：现浇水磨石楼地面来自百度文库 项目特征：①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比； ③防水层厚度、材料种类；④面层厚度、水泥石子浆配合比；⑤ 嵌条材料种类、规格；⑥石子种类、规格、颜色；⑦颜料种类、 颜色；⑧图案要求；⑨磨光、酸洗、打蜡要求。 计量单位：ｍ2。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构 筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和 0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 工程内容：①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺 设；⑤面层铺设；⑥嵌缝条安装；⑦磨光、酸洗、打蜡；⑧材料 运输。
二、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢 脚板工料；楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另 按相应定额项目计算。
三、踢脚板的高度是按150mm编制的。超过时材料用量 可以调整，人工、机械用量不变。
四、菱苦土地面、现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡 工料，其他项目均不包括酸洗打蜡。
五、台阶不包括牵边、侧面装饰。
均按主墙间的净孔面积以平方米计算。应扣除凸出 地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积， 不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以 内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开 口部分也不增加。
三、块料面层
按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖 气包槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内计算。
[解]：S=（3.3+1.6 +0.4－0.12） × （3.3 － 0.24）=15.91m2
[例]某工程楼面建筑平面如下图所示，设计楼面做法为 30厚细石砼找平，1：3水泥砂浆铺贴300×300地砖面层， 踢脚为150高地砖。求楼面装饰的费用。（M1：900×2400， M2：900×2400，C1：1800×1800）
式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。
第三节 工程量计算规则
一、地面垫层
按室内主墙间的净空面积乘以设计厚度以立方米计 算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地 沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 在0.3平方米以内的孔洞所占体积。
二、整体面层、找平层
四、楼梯面层（包括踏步、平台、以及小于500mm宽 的楼梯井） 按水平投影面积计算。
计算规则—— 楼梯栏杆弯 头计算，一个 拐弯计算二 个弯头，顶 层加一个弯头。
楼 梯 弯 头4＝n 1 式 中 ：n —为 楼 梯 层 数
栏杆、栏板、扶手 工程量=各跑楼梯水平 投影长度×斜长系数 （1.15）+平台栏杆 、栏板、扶手长度。
楼地面工程
楼地面工程工程量清单共分9个分项工程清单项目：整体面层， 块料面层，橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、 栏杆、栏板装饰，台阶装饰，零星装饰等项目。适用于楼地面、楼 梯、台阶等装饰工程。
整体面层（编码：020101）
工程量清单项目编码：020101001。 项目名称：水泥砂浆楼地面。 项目特征：①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比； ③防水层厚度、材料种类；④面层厚度，砂浆配合比。 计量单位：ｍ2。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构 筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和 0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 工程内容：①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺 设；⑤抹面层；⑥材料运输。
水磨石地面嵌铜分隔条 套x-xx
定额基价＝97.65元/10ｍ
120
3600
200
120
【例】某二层楼房，双跑楼梯平面如图所示，顶面铺花岗石板(未 考虑防滑条)，水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额项目。
300 3000 1500 120
解：花岗石板楼梯工程量＝(0.3＋3.0＋1.5－0.12)×(3.6－0.24)＝15.72ｍ2 楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板 套x-xx 定额基价＝4255.98元/10ｍ2
层。 隔离层：指起防水防潮的构造层。 结合层：结合层指在面层与下层结合的中间层。 面 层：指整体面层；块料面层等面层。 零星装饰：适用于面积少量（0.5m2以内）分散的楼地面装
饰，其工程部位应该在清单项目中描述。楼梯台阶 面层装饰可以按零星项目列项。
第二节 定额说明
块料面层 结合层
整体面层
找平层 结合层
【例】某工程花岗石台阶，尺寸如图所示，台阶及翼墙1:2.5水泥 砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量，确定定额项目。
900 300 150 150
150 150
300 300 300 300
300
4000
300
解：①台阶花岗石板贴面工程量＝4.00×0.30×4＝4.80ｍ2 台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 套x-x-xx定额基价＝4567.59元/10ｍ2
台阶与平台相连示意 台阶面层工程量=(台阶水平投影长+300mm)×台阶宽
L(楼 梯 踏 步 板 宽0.3度 )－ （ 一 层 楼 梯 级4）数 楼－梯 层 数
坡道
坡道面层工程量，均按其水平投影面积以平方米计算。 S=图示水平投影长×水平投影宽
散水坡 按图示水平投影面积以平方米计算工程量。
S=（外墙外边线长＋散水宽×4－台阶长） ×散水宽 明沟 按图示延长米计算工程量。
L=外墙外边线周长 ＋散水宽×8 ＋明沟宽×4
明沟、散水示意
[例]已知某单层建筑平面图如下，试计算左侧房间地面的工 程量。
S=（3.6-0.24）×（3.9-0.24）=12.30m2
[例]某建筑底层平面图如下图所示，计算混凝土坡道、明沟 和散水的工程量。
六、其他
1.踢脚板：按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、 空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。
2.散水、防滑坡道：按图示尺寸以平方米计算。 3.防滑条：按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。 4.明沟：按图示尺寸以延长米计算。
台阶工程量＝台阶长×踏步宽×步数 台阶如图所示，台阶工程量＝L×B×4
楼梯平面如图所示： 当a≤500ｍｍ时， 楼梯面层工程量＝L×A×（n－1） n为楼层数 当a＞500ｍｍ时， 楼梯面层工程量＝（L×A－a×b）×（n－1） 楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界， 界内为楼梯面层，线外为走廊面积。
五、台阶面层（包括踏步机最上一层踏步沿300mm） 按水平投影面积计算。
六、地面伸缩缝按相应定额项目及规定计算。
七、明沟按平均净空断面（深x宽）即：190mmx260mm计算 的，断面不同时允许换算。
八、定额中的“零星装饰”项目，适用于小便池、蹲位、池槽 等。本定额未列的项目，可按墙、柱面中相应项目计算。
[例]干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。
[解]： 查定额xx-xx 基价为55.95元/m2 换算后基价： =55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735 =53.99元/m2
他
橡胶面层
橡塑橡 胶料胶 板板卷
材
其他材料面
地木防金 毯 地静属
板电复 地合 板地 板
踢楼 扶 脚梯 手 线栏
杆 栏 板
台零 阶星 、装 体饰 育 看 台
整体面层 块料面层
楼地面子目
不包括找平层 不包括踢脚线
水泥砂浆 现浇水磨石
楼梯面层
包括底面抹灰 包括侧面抹灰 包括踢脚线
块料面层楼梯包括底面及侧面抹灰，但不包括 踢脚线。
②台阶翼墙花岗石板贴面工程量
＝0.3×0.6 × 2（立面）+0.3 × 1.2 × 2（平面）+(0.3 * 3)0.15*4) ＝1.62ｍ2 台阶翼墙水泥砂浆粘贴花岗石套x-x-xx定额基价＝3171.39元/10ｍ2
【例】某房屋平面如图所示，室内水泥砂浆粘贴200ｍｍ高预制 水磨石踢脚板，计算工程量，确定定额项目。