个人房屋转让合同协议书
个人房产转让合同5篇
个人房产转让合同5篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲方根据有关规定，已取得位于XXX市XXX区（县）的房屋的所有权，该房屋建筑面积为XX平方米，房产证编号为：XXX号。
现甲方决定将该房屋的所有权转让给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。
现甲、乙双方就房屋转让事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋转让价格及付款方式1. 甲方将位于XXX市XXX区（县）的房屋以总价款为人民币（大写）[房屋总价款汉字大写]圆整（￥[房屋总价款]）出售给乙方。
2. 乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款给甲方。
甲方收到房款后，向乙方出具收款收据。
第二条房屋交付及权利移交1. 甲方在收到乙方房款后，将房屋交付给乙方，由乙方占有和使用该房屋。
同时，甲方将该房屋的所有权证明文件交付给乙方，所有权移交给乙方。
2. 甲方保证所转让的房屋权属清楚，没有纠纷。
如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。
第三条房屋转让的相关费用1. 甲方在向乙方交付房屋时，将该房屋相关的费用结算清楚，包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费、有线电视费等。
2. 因房屋转让所产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
第四条违约责任1. 如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋或移交房屋所有权证明文件，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 如果甲方在向乙方交付房屋时，该房屋存在权属纠纷或其他纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
4. 如果乙方在签订本合同后，未能按照本合同的约定支付房款或拒绝接收房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
个人房屋转让协议书范本推荐7篇
个人房屋转让协议书范本推荐7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋产权：___________________4. 房屋附属设施：___________________二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）本协议签署之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方交接时，应共同检查房屋设施及附属品，并签署交接清单。
四、过户及税费1. 甲方应在收到全部房款后的____日内办理房屋过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按以下方式承担：___________________ 。
个人房屋转让协议书范本（6篇）
个人房屋转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：工作单位：_____ 住址：_____ 身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：_____ 住址：_____ 身份证号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于嘉峪关市五一街66d楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室），实际使用面积120平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆万元整）。
在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
个人房屋转让合同书6篇
个人房屋转让合同书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“该房屋”），并有意将其转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件及编号：__________（建议附加房产证等相关文件复印件）。
4. 房屋用途：住宅/商用等（根据具体情况填写）。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（这里详细描述支付方式）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。
3. 双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
第四条违约责任及补救措施1. 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
违约金为购房款的______%。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
个人房屋转让协议书3篇
个人房屋转让协议书3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现同意将此房产转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关文件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）甲方交付房屋之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好无损，并结清房屋交付前的所有费用。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、相关权益处理1. 甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应支付的销售不动产税和其他相关费用由甲方承担。
3. 本房屋附属设施（包括家具、电器等）一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权追究违约方法律责任。
个人房屋转让协议书范文(9篇)
个人房屋转让协议书范文转让人（以下简称甲方）_____受让人（以下简称乙方）_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在_____房屋转让给乙方。
房屋建筑面积____平米，房屋所有权证编号_____;国有土地使用权证编号_____。
甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写_____。
第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金_____元（购房定金可充抵房款）第____期，乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。
相关税费_____（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
缴纳方式以本协议第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。
第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。
协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。
另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。
如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_____向甲方支付逾期违约金。
个人房屋转让合同范本6篇
个人房屋转让合同范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋转让；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地使用权证编号：____________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方以人民币（大写）_____________________元整（小写：______元）的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（小写：______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写：______元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内，负责办理房屋过户手续。
过户费用由______方承担。
个人房屋转让合同6篇
个人房屋转让合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于______市______区（县）__________街道______小区______号楼______门。
2. 房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋所有权证号为______，土地使用权取得方式为______。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额房款后，应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修应完好无损。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。
第四条权利与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3. 乙方应按时支付房款，如有违约，应按每日______%的比例支付违约金。
4. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋转让总价的______%计算。
2. 若乙方未能按期付款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
个人房屋转让协议书合同范本(四篇)
个人房屋转让协议书合同范本甲方：（转让方）身份证号码：住址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：住址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，其拟将其持有的房屋转让给乙方，并经双方友好协商一致达成如下协议：第一条转让房屋的基本信息1. 转让房屋的具体地址：2. 房产证编号：3. 房屋面积：4. 房屋现状描述：5. 转让价格：第二条转让条件1. 履行过程中，甲乙双方应互不干涉对方的正常住房使用权，并妥善保管相关的房屋钥匙、电器、家具等财物。
2. 甲乙双方保证所交付的所有资料、证件、文件真实、完整、准确。
第三条过户手续1. 双方签订本协议后，甲方应向乙方提供以下材料：（1）原购房合同及相关补充协议；（2）房产证复印件；（3）如有其他相关证件或材料的，一并提供。
2. 乙方在签订本协议后，应尽快办理房屋过户手续，并支付相应的税费及过户费用。
第四条违约责任1. 任何一方在履行过程中违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
2. 本协议约定的违约责任不限制双方因其它法律法规或约定所享有的权利。
第五条争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第六条适用法律与管辖本协议的解释和适用应依照中华人民共和国法律的规定执行。
如发生纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他约定事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（转让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：附件：1. 甲方身份证复印件：2. 乙方身份证复印件：3. 房产证复印件：4. 原购房合同及相关补充协议复印件：个人房屋转让协议书合同范本（二）甲方(转让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住所地：【住所地】乙方(受让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住所地：【住所地】鉴于：甲方系房屋的合法所有人，并愿意将其所有的房屋转让给乙方；乙方具备购买该房屋的经济实力和购房意愿；为明确双方的权益和义务，特制订本协议。
个人房产转让协议书6篇
个人房产转让协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的一处房产，现同意将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，通过本次房产转让协议，明确双方在房产交易过程中的权利和义务。
二、房产基本情况该房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方向乙方转让该房产的总价格为人民币______元整（大写金额）。
2. 支付方式：乙方需在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
在办理房产过户手续前，乙方需一次性支付剩余房款。
四、房产交付1. 甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，将该房产的产权证书及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 乙方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内完成房屋的接收。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家有关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 乙方承担本次交易所产生的中介费用及过户费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全部房款后未按照约定时间交付房产及产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
个人房屋转让协议书(5篇)
个人房屋转让协议书甲方：（转让方的姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方：（受让方的姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 转让房屋名称：（房屋名称）2. 房屋地址：（房屋地址）3. 房屋面积：（房屋面积）4. 房屋权属证明：甲方现持有的房屋权属证明、房屋所有权证书或其他合法产权证明等。
二、转让的条款1. 转让价格：转让价格为人民币（大写）（小写）元整。
2. 交付方式及时间：甲方与乙方双方确认，房屋转让款项应在签署本协议之日起（自定义天数）内一次性支付，支付方式为（支付方式）。
3. 房屋权益转移：本协议签署之日起，甲方将该房屋的全部权益转移给乙方，乙方成为该房屋的合法拥有人。
4. 附带设施及装修：该房屋的附带设施及装修，乙方确认已了解并接受。
5. 房屋状况和维修责任：甲乙双方确认，乙方自房屋权益转移之日起负责房屋的维修和保养，并承担其带来的费用。
乙方在维修期间，应具备相应的资质和技能，不得擅自进行改造和拆除。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按本协议约定时间和方式将房屋转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于房屋转让价款（标的物的2倍）的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按本协议约定时间和方式支付房屋转让价款，乙方应向甲方支付相当于房屋转让价款（标的物的2倍）的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
四、其他约定1. 税费支出：因本次房屋转让所产生的契税、印花税、过户费等税费由乙方承担，并及时办理相关手续。
2. 协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 纠纷解决：如因本协议履行发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，提交当地有管辖权的人民法院解决。
个人房屋转让协议书格式(5篇)
个人房屋转让协议书格式转让方（甲方）：______________________________（身份证号码：_____________）联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________受让方（乙方）：______________________________（身份证号码：_____________）联系地址：___________________________________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是居住在______________________（以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方有意购买该房屋，并且双方就该房屋的转让事宜达成如下协议：一、转让房屋信息1. 房屋基本信息：房屋地址：_________________________________________________房屋面积：____________（平方米）房屋产权证号：______________________房屋土地使用权证号：___________________2. 房屋权属及权利状况：根据国家法律规定，甲方是该房屋的合法产权人，并且有权处分该房屋；该房屋不存在任何法律纠纷和财产纠纷；该房屋没有被列入拆迁范围。
3. 房屋状况：房屋没有任何严重结构性问题和安全隐患；房屋设施设备齐全，正常工作。
二、转让条款1. 转让价格：人民币_________（大写：_________________）。
2. 支付方式：乙方一次性支付房屋转让款项，支付方式为_______________。
3. 房屋过户：甲方应当协助乙方办理房屋所有权过户手续，并确保过户手续的顺利完成。
甲方应当向乙方提供以下证件和材料：- 房屋产权证复印件；- 房屋土地使用权证复印件；- 个人身份证复印件；- 房产证明材料。
个人房屋转让协议书合同范本4篇
个人房屋转让协议书合同范本4篇篇1个人房屋转让协议书合同范本甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________电话：____________________鉴于乙方愿意购买甲方名下的房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋楼层：____________________5. 房屋产权：____________________6. 房屋装修：____________________二、房屋转让价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币____________（大写）元的价格购买上述房屋。
2. 乙方应在签署本协议之日起______日内支付房款，可采用一次性付清或分期付款方式，分期付款应按约定时间和金额进行支付。
3. 甲方应当提供全部房屋产权证明文件，并承担房屋过户的相关费用。
三、房屋交割与产权移交：1. 乙方支付房款后，甲方应在______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 房屋过户完成后，房屋的一切风险与权利义务均转移给乙方，乙方应自行承担房屋使用及管理责任。
四、违约责任：1. 任何一方未能履行本协议规定的义务或违反协议规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）发生，影响协议履行的，应及时通知对方，并协商解决办法。
五、其他约定：1. 本协议一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
个人房屋转让合同模板6篇
个人房屋转让合同模板6篇篇1个人房屋转让合同模板甲方：（出售方）________________（法定代表人）________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：（购买方）________________（法定代表人）________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方自己合法拥有_______________（详细地址）的房屋所有权，现有意出售该房屋，经双方协商一致，达成以下协议，并由双方共同遵守：一、房屋基本情况该房屋为________________（公寓/别墅/商铺等），建筑面积为____________平方米，所在楼层为______________，房屋结构为______________，装修情况为______________，产权证号为______________，土地证号为______________。
二、房屋价款1.房屋成交价为_______________（￥）（大写：人民币________________元整）。
2.房屋价款支付方式为一次性支付，于本合同签订日起__________日内支付清单。
三、过户程序及费用1.双方同意于________年____月____日办理房屋过户手续，过户费用由双方各自承担。
2.过户手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋全部权益。
四、其他约定1.房屋现有的财产状况买双方已经核实无误，买双方同意一切以房屋交付时的实际状况为准。
2.如有关于该房屋的其他约定，请在本合同中注明并签字确认。
五、违约责任1.如果一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并按照实际损失赔偿对方。
2.履行本合同所发生的相关费用由违约方承担。
个人房屋转让合同书5篇
个人房屋转让合同书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住所：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住所：___________________________鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币大写_____________________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋产权过户及税费承担1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
3. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施的完好，如有损坏，应及时修复。
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二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____天内支付定金____元整，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方保证对转让房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在乙方支付完剩余款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余款项并完成过户手续后，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋交付时的状况与本协议约定的相符。
六、违约责任1. 若甲方在协议约定时间内未能完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。
2. 若乙方在协议约定时间内未能完成款项支付，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
七、其他事项1. 甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。
2. 甲方赠送的附属设施应一并交付乙方。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易合法合规。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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个人房屋转让合同协议书
篇一
卖方: (以下简称甲方)
买方: (以下简称乙方)
见证方: (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下个人房屋转让合同条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为________
_____________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条个人房屋转让合同的违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它: 。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协个人房屋转让合同一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
见证方:
____年__月__日
篇二
转让方(以下简称甲方):________________
受让方(以下简称乙方):________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____________小区号楼层室，建筑面积____平方米。
房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。
当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该
房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方:________乙方:________
________年____月____日________年____月____日
身份证号:__________身份证号:__________
手机:__________手机:__________
篇三
一、协议双方当事人
甲方：原房屋所有人： (以下简称甲方)
联系电话：
身份证：
乙方：购房人： (以下简称乙方)
联系电话：
身份证：
二、住宅基本情况
1、住宅为**小区，六楼东户。
该房是“*房权证城字第*****号”。
土地使用权号：*集用(2005)第*******号。
2、该房建筑面积***平方米。
其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。
3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。
附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。
五、交房期限
甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的2008年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的2008年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。
中介人：
甲方乙方
年月日年月日。