建设工程施工合同

建设工程施工合同

中华人民共和国建设部

制定国家工商行政管理局

二零一八年五月

施工合同

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）甲方项目位于，乙方通过甲方提供的文件对该项目了解，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲、乙双方平等协商，就本工程达成如下合同条款：

一、项目概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、工程范围：

二、项目工期：

1、有效工期个工作日（从年月日正式进场开工之日起至年月日止）。

2、总平及附属工程具体工期双方单独协商，开工日期以甲方通知为准（暂定：年月日进场）。如遇不可抗力因素或甲方原因造成工期延误，则本合同工程顺延，如因乙方自身原因引起工期延误，工期不得顺延。

三、质量要求

达到设计文件规定的《工程施工质量验收规范》合格标准。

四、合同总价款

本合同造价为暂估：人民币万元（大写：）此造价包括：材料费、人工费、机械费、临时设施费、夜间施工费、管理费、利润、税金及其他施工费用，不包括施工用水电费。在施工过程中如果出现预算外工程及工程量、临时增加或减少工程及工程量、超出或减少工程量部分按增加量计价收费另计（以双方项目部签字确认施工，工期顺延）。因甲方设计变更等因素导致工程量的增加或返工（以双方项目部签字确认施工为准，并办理现场签证单，工期顺延）收费另计。

五、计价依据及收取费标准

①本工程按照中华人民共和国《建设工程工程量清单2013计价规范》2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件进行组价。

②规费按承包人持有的资质企业等级规费计取。安全文明施工费率全额计取。措施费率全额计取。

③材料费及人工费按施工期间绵阳市最新发布信息进行人工及材料调差，信息价中没有的材料价格双方协商认质认价。在施工期间，如有发布新的计价定额则按新的定额执行。

六、工程付款方式及结算时间

乙方进场后，先垫资一个月约200万元（约贰佰万元）的工程量款，甲方付给乙方%的工程款，如果进场后第一个月加第二个月工程量未达到200万元，甲方应按实际的工程量%支付。以后按每个月的滚动式付给乙方工程款，完工后甲方付给乙方总工程量%的工程款，剩余的%作为工程质量保证金，一年后退还给乙方。

七、完工验收

甲乙双方协商：本项目在乙方完成施工后10日内，甲方采用内部审计的模式对本项目进行全面审计（审计时间一个月内完成，若甲方一个月内未完成审计，则表示甲方对乙方申报的金额认可）。如甲方采用外审，产生的各种费用、以及因此给乙方带来的损失全部由甲方承担。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方驻工地代表姓名：电话：

甲方代表的主要职权：

（1）对工程方案的审批权；

（2）施工现场安全检查权；

（3）工程材料和施工质量检查权；

（4）施工进度的检查权；

（5）现场签证、收方的执行权；

（6）甲方授予的其他权利；

（7）负责协调解决与周边群众的关系，确保工程顺利竣工；

（8）协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

8.2甲方负责提供项目所需的水、电等配套设施，场地三通一平（费用由甲方承担）。

8.3甲方负责做好开工前的协调、准备工作，确保在本协议约定的开工时间进场施工。

8.4甲方必须按时支付乙方的工程进度款和结算款。

九、乙方的权利和义务

9.1乙方派驻现场的项目经理，姓名：电话：

项目经理的职权：

（1）对施工方案的审批；

（2）协调甲方相关事宜；

（3）工程材料和施工质量的检查；

（4）施工进度的控制监督；

（5）安全文明施工的监督检查；

9.2乙方应根据合同规定的范围，及时组织材料、人力和设备，做好现场施工工作，并确保工程如期完工。

9.3乙方应认真熟悉施工图纸，发现设计有错误或严重不合理的，有义务向甲方提出。

9.4乙方应服从甲方的统一管理，接受甲方关于工期、

质量、安全和文明施工的管理，参加甲方组织的工作例会。

9.5乙方应严格执行安全文明施工，坚决杜绝安全事故

发生，由于乙方自身原因引起的伤亡事故由乙方承担责任，与甲方无关。乙方应在施工期间为施工人员购买意外伤害保险。

9.6做好现场施工组织管理、维持现场整洁、施工道路

顺畅，现场建筑垃圾应随时清理并运走，费用由乙方承担。在工程未移交甲方之前，做好现场成品及半成品的保护工作，此费用由乙方承担。

9.7按合同约定的时间向甲方收预付款、进度款，结算

款和质保金。

9.8做好现场相关隐蔽验收及其他施工资料，以备甲方

查验（乙方竣工后做好内部验收资料）。

9.9向甲方提供所有材料合格证及相关资料。

十、材料封样及采购

10.1甲乙双方确定需要封样的主要材料品种，乙方在采购这些材料前，应将材料样品送甲方确认，甲方确认后双方对送材料进行封样，乙方按样品进行采购，甲方按样品进行验收。乙方不能未经甲方确认而擅自采购。

10.2本工程所有材料和设备均由乙方采购，乙方确保所购材料均为合格品。乙方所购买的材料及其设备的品牌、规格、型号、产地、合格证等须向甲方存报、备案，乙方应根

据工程的进度合理组织材料进场，确保工程顺利完工。

十一、保修服务

11.1保修期：自竣工验收合格之日起一年内（365天）。

11.2缺陷的修补：乙方应负责修改、完善出现于保修期承包过程中的任何部分的缺陷或损坏。

11.3乙方确保在保修期内接报48小时内（特殊情况除外）到达现场开始维修，并以最快的速度完成，费用由乙方承担。

11.4在保修期内，由于用户使用不当，发生故障、损坏，乙方维修时只收取工本费。

十二、甲方责任

12.1乙方在施工中，由于甲方所造成的乙方无法正常施工，导致的损失由甲方负责。

12.2如果甲方工程需要减少，须提前两天通知乙方，乙方好安排，减少施工人员。

12.3甲乙双方须遵守本合同约定，如一方违约，则违约方向守约方支付本合同总额2%的违约金。

十三、争议的解决

凡因执行本协议产生的争议或与本协议有关的争议，双方应当友好的协商解决；协议不成，任何一方均可通过甲方所在地绵阳市人民法院诉讼解决。

十四、其他约定