生态农庄规划设计

生态农庄规划设计

规划背景2

第一章总论3

1.1规划原则3

1.2规划范围4

1.3规划期限4

1.4规划依据4

1.5指导思想5

第二章现状分析5 2.1区域现状调查5 2.2现状分析评价6 第三章定位、策略及目标7 3.1发展定位7

3.2市场定位8

3.3发展策略8

3.4规划目标8

第四章总体布局8 4.1布局原则8

4.2功能分区与分区规划9 第五章专项规划11

5.1活动策划11 5.2景观小品13 5.3绿化造景16 5.4主要产品营销策略设计18

5.5重点产品设计20 第六章基础设施建设25

6.1道路交通系统25

6.2农田水利工程26

6.3给排水工程27

6.4电力电讯工程27

6.5环卫标识系统28

6.6消防工程规划29

6.7防旱防灾规划29

第七章投资估算与效益分析30

7.1总投资估算30

7.2用地平衡表30

7.3效益分析30

第八章保障措施31

8.1政策保障31

8.2人才保障31

8.3资金保障32

8.4技术保障32

规划背景

20 世纪 90 年代以来，中国社会经济的快速发展极大促进了城市化水平的提高，由于经济的快速增长，生活在城市中的人们生活压力越来越大，促使城市居民对田园生活极大的向往和追求。同时随着经济和社会的迅速发展，环境污染加剧，农业自身功能开发不足，土地的多效利用性较低，我国的自然资源和生态环境面临巨大压力。

所以，在我国的“城乡二元结构”和“三农”问题日益严重的今天，生态庄园以乡村旅游的一种新兴形式出现，为解决以上问题开辟了新渠道。

生态庄园是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以市场化运作为手段，把农业生产活动和旅游结合起来的一条综合效益大的农业产业化发展道路。通过优化农业生产结构和品种，合理规划布局，达到美化景观，保护环境，提供观光游览、调剂性劳动、学习及享用新鲜食物的目的。

由此可见，生态庄园可以有效地解决农业生产和环境建设这两个矛盾，实现经济和环境的和谐发展，是消除“城乡二元结构”和解决“三农”问题的重要举措。

科学合理的规划和建设生态庄园，不仅对农村的生态环境保护和建设起到积极的作用，而且能促进参与农庄活动的城市居民的生态和环保意识得以提高。

某某生态庄园规划在区域现有基础上运用景区规划和园林设计的理念，因地制宜设置现代农业休闲观光、养生休闲、立体种植、现代农业科技示范、农业科普教育、传统文化活动等项目，形成富有地方特色、环境优美、集吃住行游购娱为一体的综合性休闲生态旅游胜地，为某某县社会主义新农村建设提供一个可以借鉴的发展模式。结合中央关于社会主义新农村建设的精神，通过某某生态庄园的建设，增加农民收益，使农村经济生活又快又好地发展。

总之，生态庄园是目前农业发展的最有效的经济组织形式之一，在生态庄园的开发和规划过程中，结合庄园所在地的自然生态环境条件，走可持续发展道路,从而可达到生态效益、社会效益和庄园经济效益的统一。

第一章总论

1.1规划原则

1、因地制宜，科学规划

农业生态规划必然要落到具体区域，因此必须要因地制宜考虑规划格局设计，以便各功能区各功能更好地实现。立足于某某县本地农业资源特点，坚持全面、协调、可持续发展战略，突出建设园区主导产业，合理规划开发新产业链，科学有序建设发展，保护农业资源环境，巩固农业观光业的发展。

2、市场导向，优化开发

产品开发设计面向旅游者和市场，关注旅游者需求的变化，以市场为主导，以政策为辅助，增强园区的竞争力和持续发展能力，针对不同细分市场需求，充分利用葡萄园丰富的农业、景观资源优势，通过策划、组合、包装成吸引力大、独特性强的旅游产品。形成以葡萄产业为依托的，集农科观光、采摘游乐、农趣体验、休闲度假于一体的复合型产业结构。

3、突出特色，塑造形象

发挥单桥镇小杂果种植的优势，因地制宜、就地取材，围绕庄园规模种植，形成兼具观赏价值和经济价值的生态景观隔离带，内部通过与旅游的结合，发展多种体验性游乐项目，从而为单桥镇塑造“远看是农园、近看是花园、走进是乐园”的旅游形象。

4、整合经济，旅游富民

某某生态庄园将以农业科技为依托、以农村地域为空间、以当地农民为主体，将观光农业、科技农业、生态农业与旅游业高度结合，以旅游为手段，助推农业生产方式的转变。通过合理设计规划，挖掘民风民俗，促进乡村环境优化和传统文化传承。通过发展农业旅游、开发度假村、农家乐，积极吸纳当地劳动力就业、增加当地农民收入，实现农业旅游发展，推动某某县社会、经济、文化的发展。

5、循序渐进，协调发展

生态庄园规划方案需要统筹兼顾，分期建设。为做到布局合理，必须有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一是要合理规划，计划实施;二是要根据投入的资金合理分配，分期建设。建设过程中需要按照“整体、协调、循环、再生”的原理，充发挥园区自身优势，合开发用自然本身价值，协调发展园区各资源特色和功能。

1.2规划范围

园区位于某某县单桥镇，面积为1218亩。

1.3规划期限

为了使本规划具备较强的可操作性，综合考虑项目区现状以及建设单位条件和意向，并保持一定程度的弹性，确定项目区的规划期限为##年。 1.4规划依据

(1)《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强;农村发展活力的若干意见》(中发[2013]1号);

(2)《全国种植业发展第十二个五年规划》;

(3)《安徽省“十二五”农业农村发展规划》;

(4)《安徽省农业信息化十二五发展规划》;

5)《安徽省农业产业化“671”转型倍增计划实施方案》(;

(6)《农业旅游服务规范》(DB32/T940-2006);

(7)《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;

(8)《某某县志》;

(9)《某某县统计年鉴》(2011);

10)甲方关于某某园艺场的建设意见; (

(11)实地调研资料。

1.5指导思想

以科学发展观为指导，以企业化经营、品牌化运作、规模化生产为支撑，坚持生态农业、绿色农业、循环农业发展原则。园区以富硒葡萄为主导产业，结合现代农业休闲观光理念，开发新建度假村、生态餐厅等休闲场所，满足市民休闲、娱乐、养生的需求。因地制宜，因时制宜，各景点互相映衬，构成丰富的天际线变化，同时注重季相变化，通过树种花卉的选择和搭配，创造“春花烂漫、夏荫浓郁、秋色绚丽、冬景苍翠”，四季有景可赏的景观艺术效果，创造优美、舒适而恬静的绿色环境。通过政府政策支持、科技植入等方式，使其成为国内知名的全国农业科技示范园、全国农业休闲旅游示范基地、省内领先的“精品乡村旅游”示范区、打造能够辐射全省的极具特色风情的生态休闲庄园—某某生态庄园。第二章现状分析

2.1区域现状调查