造价师案例考试真题及答案网络版

2013年造价工程师考试《案例分析》真题及答案（完整版）

第1题：案例题(案例)(本题:15分)

√√√√√√√√√√【第一章】投资估算与财务评价

「相关教材」

《计价》

★计价1——建设工程造价构成；

★★★计价3——建设项目决策和设计阶段工程造价预测;

《管理》

★★★管理4——工程经济；

★★★★★管理6——全过程造价管理。

「重点内容」等额本金和等额本息还款;资金时间价值，建设期利息、总投资、建设投资、基本预备费、价差预备费、流动资金、建筑费、安装费、其他工程费、工程物费等的估算；总成本费用（经营成本+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出））、经营成本（外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用）、财务报表的编制、财务指标、财务分析、财务评价的内容，盈亏平衡分析;单因素敏感性分析;

某生产建设项目基础数据如下：

1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2、项目建设期为1年，运营期为10年。

3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6% (按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6、项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。

7、项目所得税税率25%。

8、项目计算时，不考虑预备费。

间题:

1、列式计算项目的建设投资。

2、列式计算项目固定资产折旧额。

3、列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5、编制完成“项目投资现金流量表”。

答疑：参考答疑：

1、设备购置费=2800万元

建筑、安装工程费=280DX (45%+25%) X =2156万元建设投资=2800+2156+800=5756 万元

2、建设期利息=2000/2X6%=60万元固定资产投资=5756+60=5816万元

固定资产折旧额=5816X (1-5%) /10=万元

3、第1年年初借款余额=2000+60=2060万元等额还本=2060/5=412万

第1年利息=2060X 6%=万元第1年应还本付息=412+=万元

4、总成本费用=经营成本+折旧+滩销+利息=880++=万元

税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用==万元由于利润总额

为负数，不用缴纳所得税，为0。

5、将上述数据填入表中，应该填写调整所得税固定资产余值回收=5816X 5%=万元流动资产回收500

调整所得税=

第2题：案例题(案例)(本题:15分)

√√√√√√√√√√【第二章】工程设计、施工方案技术经济分析「相关教材」

《计价》

★★计价2——建设工程计价方法及计价依据，

★★★计价3——建设项目决策和设计阶段工程造价预测;

《管理》

★★★★管理3——工程项目管理，

★★★管理4——工程经济，

★★★★★管理6——全过程造价管理。

「重点内容」应用（综合评价法）、（价值工程法）、（寿命周期费用理论）、设计方案评价指标和评价方法；施工方案评价指标和评价方法；

决策树法在投资决策中的应用；

网络进度计划的调整及优化；

工程计价定额，设计概算的编制，现金流量图和资金等值计算;成本利润率和产值利润率;综合评价法、0-1评分法、0-4评分法、价值工程法、最

小费用法；费用效率法、决策树法、现值法、加权评分法、年值法、功能指数法（相对值法）、价值指数法、

工程寿命周期成本分析，网络计划。

某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能（分别以F1、F2、F3、F4 表示）对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。

【问题】

1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表中。

2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0-1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表中。

3.已知A、B两方案的价值指数分别为、，在CKL评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。

4.若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重

要，F2相对F3很重要。采用0~4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表中。（计算结果保留三位小数）

答疑：参考答疑：

3.

A 的功能权重得分=+++=

B 的功能权重得分=+++=

C的功能权重得分=+++=

C 的功能指数= ++ =

C 的成本指数=6900/ (8500+7600+6900) =

C 的价值指数==

通过比较，A方案的价值指数最大，所以选择A方案为最优方案。