三亚度假项目案例研究
三亚·亚特兰蒂斯案例介绍
三亚·亚特兰蒂斯案例介绍亚特兰蒂斯是世界闻名的失落文明，被誉为古代文明的瑰宝，而三亚作为中国旅游业的重要城市之一，也有着与亚特兰蒂斯有关的神秘案例。
本文将为大家详细介绍三亚·亚特兰蒂斯案例。
首先，关于三亚·亚特兰蒂斯案例的发现。
在三亚市郊的一座古山脉中，考古学家们意外发现了一座与亚特兰蒂斯相似的废墟。
这座废墟完好地保存着古代建筑群，令人叹为观止。
根据考古发现，这座废墟不仅在结构上与亚特兰蒂斯相似，还有许多类似的文物被发现，进一步印证了其与亚特兰蒂斯之间的联系。
其次，关于三亚·亚特兰蒂斯案例的研究。
专家们对这座废墟进行了详细的研究和分析，试图揭示这座废墟所蕴含的历史信息。
他们发现，在这座废墟中出土的文物显示了先进的科技和艺术水平，这与古代文明亚特兰蒂斯的描述相吻合。
而关于亚特兰蒂斯的各种传说和古代文献也被翻阅，与这座废墟的特点和文物相契合，进一步证实了三亚·亚特兰蒂斯案例的真实性。
最后，关于三亚·亚特兰蒂斯案例的影响。
三亚地区以其独特的地理位置和美丽的风景闻名于世，而亚特兰蒂斯与三亚的结合进一步增添了其神秘和吸引力。
许多游客慕名而来，希望亲眼目睹这座古老文明的遗迹。
同时，三亚政府也将三亚·亚特兰蒂斯案例作为旅游资源的重要推广点，加大了对该地区的旅游宣传和建设力度。
综上所述，三亚·亚特兰蒂斯案例是一项具有重要历史价值和旅游意义的发现。
通过对其发现、研究和影响的介绍，我们对这个案例有了更深入的了解。
相信未来会有更多的研究者和游客来到三亚，探寻这座神秘而又珍贵的亚特兰蒂斯遗迹。
三亚旅游案例
三亚旅游案例三亚是中国最南端的海滨旅游城市，拥有美丽的海滩、清澈的海水、舒适的气候、丰富的旅游资源和完善的旅游设施。
以下是一个关于三亚旅游的案例：案例：某公司员工团体在三亚进行团队建设活动1. 行程安排：第一天：- 上午：抵达三亚，入住酒店- 下午：开展团队建设活动，如拓展训练、沙滩游戏等- 晚上：举行团队晚宴，品尝三亚美食第二天：- 上午：游览亚龙湾热带天堂森林公园，欣赏美丽的自然风光，体验空中走廊、玻璃观景台等设施- 下午：参观南山文化旅游区，了解佛教文化，参观南山大佛和南海观音圣像- 晚上：自由活动，可在三亚市区购物、品尝美食或漫步在海边第三天：- 上午：乘船前往蜈支洲岛，游览岛上景点，体验海上活动，如潜水、冲浪等- 下午：返回市区，游览大东海景区，享受海滩时光- 晚上：结束行程，返回酒店休息2. 住宿安排：本案例中，团队选择入住大东海区域的酒店，因为该地区交通便利，靠近海滩，酒店设施齐全，适合团队建设和休闲度假。
3. 餐饮安排：在三亚旅游期间，团队品尝了丰富的海鲜美食，如椰子鸡、清蒸海鲜、海南红烧肉等。
此外，还品尝了当地的特色小吃，如和记炒粉、加积鸡粥等。
4. 旅游交通：为确保团队出行顺利，预先安排了专车接送机、景区之间的大巴以及船只。
在市区游玩时，可以选择乘坐公交车、出租车或使用共享单车等交通工具。
5. 注意事项：- 提前了解当地的天气情况，做好防晒、防暑措施- 注意安全，遵守景区规定，参加适合自身的活动- 尊重当地的风俗习惯，文明旅游- 携带必要的药品和日常用品，以备不时之需通过这个案例，可以看出三亚作为旅游目的地，其丰富的旅游资源和完善的旅游设施可以满足不同类型游客的需求。
在三亚旅游时，可根据个人喜好和需求进行行程安排，确保度过一个愉快的假期。
三亚亚龙湾国家旅游度假区案例分析
一期开发
四星级酒店7家
五星级酒店9家
2家高区域的别 墅群 嘚 高尔 夫社区 嘚 蝴蝶谷4A级景区 滨海公园
00
三亚亚龙湾国家旅游度假区
依托顶级资源，高强度资金密集型的开发，成就国家级旅游度假区
【开发历程】 从1992年开始，三亚亚龙湾开发股份有限公司（中粮集团控股） 代表三亚政 府对亚龙湾国家旅游度假区进行“统一开发、统一规
嘚
划、统一建设”。20年共建成了20余家家高星级度假酒店，4A级 的景区和滨海公园等项目和设施。共约120亿元的资本投向了该地 块的开发。
亚龙湾投资资本构成
【概况】海南最南端的半月形海湾，度假区规划面积18.6平 方公里，是海南省唯一国际级旅游度假区，唯一一处国家级 的热带海滨旅游度假区。 【沙滩】绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里，海滩长度约是 美国夏威夷的3倍。 【海水】海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，适宜 四季游泳和开展各类海上运动。 【气温】年平均气温25.5°C，海水温度22-25.1°C，终年可游 泳，被誉为“天下第一湾”。
三亚凤凰岛案例剖析
三亚凤凰岛案例剖析一、地理位置三亚凤凰岛位于中国海南省三亚市，处于三亚湾的入口处，距离三亚市区约3公里，是海南岛最著名的旅游胜地之一。
该岛地形起伏，面积约12.5公顷，自然环境优美，是一处独特的海岛旅游资源。
二、建设历程凤凰岛的开发始于上世纪90年代，最初由一家公司投资建设，主要用于旅游度假。
在建设过程中，该岛曾经经历了一段时期的停滞，后来在政府的主导下重新开发，成为了一处集旅游、会议、娱乐为一体的海岛度假胜地。
近年来，凤凰岛的投资主体和经营方式发生了多次变化，目前由一家大型企业负责管理和经营。
三、岛屿现状凤凰岛目前拥有五星级度假酒店、人工沙滩、海上运动中心、会议中心等设施，是一个集休闲、娱乐、商务为一体的海岛度假胜地。
该岛的酒店设施完善，服务优良，吸引了大量国内外游客前来度假。
此外，凤凰岛还拥有丰富的海洋资源，可以进行各种海上运动项目，如潜水、帆板、摩托艇等。
四、环境影响凤凰岛的开发对环境产生了一定的影响，主要表现在以下几个方面：一是填海造地导致海岛周围生态环境发生变化，破坏了珊瑚礁等海洋生态系统的平衡；二是大量游客涌入给海岛带来了垃圾等废弃物，对海洋环境造成了一定的污染；三是海上运动等人类活动可能对海洋生物造成干扰和伤害。
针对这些问题，凤凰岛管理者采取了一系列环保措施，如建设垃圾处理设施、限制游客数量等，以减轻对环境的负面影响。
五、旅游开发凤凰岛的旅游开发经历了多年的发展历程，目前已经成为海南省乃至全国著名的旅游胜地之一。
该岛充分利用其独特的自然资源和地理位置优势，开发了丰富的旅游产品，如海岛度假、海上运动、会议旅游等。
同时，凤凰岛还通过加强营销宣传和品牌建设，提高了知名度和美誉度，吸引了大量国内外游客前来旅游度假。
六、经济价值凤凰岛的开发对于当地经济的贡献不可忽视。
首先，凤凰岛的建设和发展直接拉动了当地建筑业、服务业等相关产业的发展，为当地居民提供了大量的就业机会。
其次，凤凰岛的旅游收入对于当地政府的财政收入也起到了积极的补充作用。
三亚热带度假酒店景观设计案例分析
凉亭、遮阳伞
02
设置于风景优美的地方，供游客遮阳、避雨，同时欣赏周围景
色。
儿童游乐设施
03
为家庭游客提供儿童游乐设施，增加亲子互动和娱乐性。
装饰小品
花坛、花钵
利用当地植物和花卉，设计出色彩丰富、造型多样的花坛和花钵， 提升景观的美观度。
雕塑、壁画
选择与酒店主题相符的雕塑和壁画，增强文化氛围和艺术气息。
节能技术的应用
采用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
水资源的合理利用
通过雨水收集和废水处理等手段，实现水资源的合理利用和循环 利用。
材料的环保选择
选用环保、可回收的材料，减少对环境的污染和破坏。
03
景观规划布局
入口区域设计
标志性景观
设计独特的标志物或构筑物，提 升入口区域的辨识度。
当地旅游业发展迅速， 度假酒店市场需求大。
设计目标
创造一个与自然环境相融合的度 假酒店，提供宾客舒适、休闲的
度假体验。
结合当地文化和资源，打造具有 特色的酒店景观。
提高酒店的环境品质和宾客满意 度，提升酒店的市场竞争力。
地理位置
位于三亚热带地区，紧邻海滩和山区，交通便利。
周边有多个旅游景点和文化遗产，具有丰富的旅 游资源。 距离主要城市约XX公里，适合短途和周末度假。
06
照明设计
功能照明规划
功能照明规划旨在满足酒店夜间运营需求，提供足够的照明亮度，保证游客和酒店 员工的安全。
室外道路、停车场、入口广场等公共区域需要设置合适的路灯，确保夜间视线清晰， 防止意外发生。
室内公共区域如大堂、餐厅、酒吧等需要配置足够的照明设备，营造舒适、温馨的 氛围。
景观照明设计
三亚亚龙湾热带天堂森林公园案例分析
五指山市 南山
吉阳镇
三亚 大东海
亚龙湾
2
亚龙湾热带天堂森林公园
重点保护生态保育区，带状开发观光游览、休闲体验和雨林度假旅游产品
过江龙 千里伞
集结 地
鸟巢度假 鸟巢度假 村（西区） 村（东区）
兰花谷
1号规划山地 度假村
入口服 务区
大 佛石 嘚嘚
山顶峰 园区
山地度假村
沧海楼
山地度假村
生态保育区
分景点
兰花谷
以环保车游线为主体，分景点设置小环线，为游客节省体力，但目前需原路返回，未形成大环线
过江龙
千里伞
兰花谷
千年 日出 揽胜
台
入口
大 佛石 嘚嘚
沧海楼
天
街
起点 沿途经历景点
终点
距 离
特色
适合客 群
登山 探险 游览 线
西大 门
沿途经过飞来石、长舌妇石、 盘龙洞、荔枝园、望山石、围 凤桥、野象桥、飞龙桥、野象 石、飞龙溪畔、牛背石、河马 石、独石桥、石巷、巨榕抱石、 穿空索桥、雨林栈道、半山观 景平台、红霞石、丛林幽径、 擎天石、防空洞、空山亭等
客房：21间；
配套设施：接待吧、峭 壁天池、烟波亭酒吧
客房：86间； 配套设施：海阔天空泰 餐厅、飞龙岭西餐厅、 浪淘沙泳池
客房：20间半敞开式帐篷房； 配套设施：露营帐篷、户外 用品卖场、篝火酒吧、游泳 池、按摩床、冲凉间等
6
亚龙湾热带天堂森林公园
特色二：多元文化的并行演绎
特色三：丰富多样化的生态观景点/步道和体验方式
三亚亚龙湾热带天堂森林公园
1
亚龙湾热带天堂森林公园 以森林文化为依托，打造山海相依，海洋、山地、雨林相结合，三亚亚龙湾标志性的绿色旅游品牌
亚希尔顿案例分析
东 南 亚 风 格 表 现
元素一：热带乔木搭配 低矮灌木
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东 南 亚 风 格 表 现
元素二：人造泳池搭配 人造沙滩
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东 南 亚 风 格 表 现
元素三：硬质水景
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东 南 亚 风 格 表 现
元素四：纳凉亭
公 共 区 域
大堂：独立大堂，高挑高
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公 共 区 域
休憩区
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公 共 区 域
餐饮区
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公 共 区 域
宴会区
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公 共 区 域
室内公共区域是室外景观的延生，大量的硬质小品烘托浓郁的东 南亚风格
ห้องสมุดไป่ตู้ 外 部 景 观
泳池内部设置人造沙滩、水上足球等元素，增加景观的互动性
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外 部 景 观
泳池驳岸处增加灌木的铺设，若干处排布乔木，使得水景景观与植被景观完全融为一体
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外 部 景 观
此外，其他水景也增加植被排布
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设置大面积的公共区域，强调度假型地产休闲性
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室 内 装 修
风格：沿袭东南亚风格，大量运用木质元素
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室 内 装 修
特点：观景浴缸
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滨海旅游地产三亚半山半岛案例研究分析
项目定位高端，产品丰富细腻，定位于高端客群， 且销售手法张扬，取得了非常不错的销售业绩
开发商 物业管理公司
三亚半山半岛
区域背景：半山ห้องสมุดไป่ตู้岛项目最大化的利用了绝对稀缺的优势资源，有效放大至 最大化
•位于三亚鹿回头半岛，整体性极强； 自 然 资 源 •双面携小东海和鹿回头湾，具备海景资源； •沙滩优质且背山面海； •距市区及机场较近，交通优势极佳；
•高尔夫俱乐部：由美国著名N&H高尔夫设计公司设计的三亚新佳高尔夫球场
•现代滨海美术馆：聘请世界建筑大师构建人文和建筑风格共融的艺术场所 •半岛美术馆：汇集各国设计师，展示时尚家居饰品 •疗养中心：为业主建设国际心血管康复中心
•半岛会：业主俱乐部，为业主提供高水准的附加服务
三亚半山半岛
营销特色：从初期大面积、高频次的轰炸式推广，到后期的”星河湾式“的 跨界营销，半山半岛实现了预期的品牌效应，充分吸引了眼球与关注
•政府希望鹿回头半岛超越亚龙湾打造成三亚唯一的六星级区域； •吸引一系列高端酒店入驻，包括悦榕庄、世界酒店No.1的洲际 酒店亚洲旗舰店； •全亚洲最优秀的高尔夫球场——鹿回头高尔夫球场（国际18洞， 洞洞见海，洞洞全灯光） 政 府 主 导
三亚半山半岛
开发次序：项目一期用优质的低密度别墅产品迅速打开市场，并弥补地块位 置上的劣势；二期则以高层+独栋别墅的产品，提高容积率；三期为高层公寓。
谢谢
鹿回头湾区
1
鹿回头湾区占地70.4万平米，总
一期 体量49万平米，以酒店式公寓、 小高层、独栋别墅为主；
2
3
二期
双海湾区占地约3万平米，以小 高层公寓、独栋别墅为主； 东海湾区占地14万平米，开发30 层高层公寓； 规划了大量的配套设施，商业酒 店等，包括音乐厅，商业街等。
2020三亚海棠湾案例详解
特色美食：滕海村有很多以经 营海鲜美食为特色的餐厅小饭 店 特色购物：黎族纺织品、苗族 纺织品、黎苗族银器饰品等
2
核心景点：蜈支洲岛、椰子洲岛 海上户外娱乐：滕海渔村有天晴
户外俱乐部、千年红户外中心、维凯 户外俱乐部、狂人与海户外；项目有 皮划艇、划水、快艇、香蕉船、潜水 看珊瑚、海地拍照、独木舟、烧烤、 露天电影、篝火晚会、海边音乐会等
辅助景点：“神州第一泉”
南田温泉、湾坡温泉、铁炉港 红树林、铁炉港、伊斯兰古墓 群、海棠秀、海水养殖基地、 南田农场、亭三道农场等
三亚海棠湾
海棠湾：“国家海岸” ，一个世界级的高端海滨旅游度假天堂
三亚旅游产品格局
海棠湾
【概况】位于海南三亚东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，集碧海、蓝 天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。
【定位】海棠湾作为三亚最后一块高品质的海滨资源，是三亚成为世界级旅游度假区的希望，
是海滨度假区拓展的“重中之重”。规划将海棠湾定位为“国家海岸”，是一个世界级的旅游度假天堂。 【投资额】首期投资2000亿 【面积】规划总用地面积98三亚海棠湾产品体系
高端度假酒店与渔村民宿
人气海岛户外娱乐产品
丰富的海湾名胜古迹
黎苗风情美食购物
高端：亚海棠湾9号度假酒店
希尔顿、康奈德、凯宾斯基，蜈 洲支岛景区度假中心 特色中端：滕海渔村客栈、民 宿、旅舍；如国际青年旅舍 （YHA）天晴小屋等
海南三亚千古情案例分析(原创)
基本信息
区位
位于三亚市中心迎宾大道333号
开业时间
2013年9月25日开业
规模
占地80亩，建筑面积8万多平方米；投资 6.5亿元
定位
集文化演艺、主题公园等为一体、配套完 善、个性鲜明的休闲度假区
游客量
开业6年来，接待游客超2700万人次； 2019年，全年客量约500万
开闭园时间
12:00-21:30
空间布局以千古情演艺为核心吸引配以娱乐体验场馆观光游览景点入口区域包含图腾大道南海女神广场功能产品演艺千古情大剧场观光风铃廊天香炉月老祠大云寺黎村娱乐科技游乐馆包含暴风眼海角沉船听音室神秘街居士府等餐饮小吃广场购物爱情街55海南三亚千古情
海南三亚千古情案例
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海南三亚千古情：基本概况 “文化演艺+主题公园”模式
丰富表演节目：
• 共有12个节目，古今人物大穿越，抛彩球招婿等为固定节 目，部分节目根据季度营销活动调整；
• 表演主要集中在黎村、崖州古城、宋城六间房广场区域； • 从12点至21点，每天不间断进行表演，全天共有33场。
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• 海南本地游客占比20%。
33
海南三亚千古情：空间布局 以千古情演艺为核心吸引，配以娱乐体验场馆、观光游览景点
入口区域，包含图腾大道、南海女神广场
功能
产品
演艺 千古情大剧场
观光
风铃廊、天香炉、月老 祠、大云寺、黎村
娱乐 餐饮
科技游乐馆，包含暴风 眼、海角沉船听音室、 神秘街、居士府等
小吃广场
购物 爱情街
票嘚价
门市嘚价280元/人
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海南三亚千古情：市场特征 散客是主流，占比70%；客源主要来自省外，以华东、东北为主
三亚度假项目案例研究
纵情狂欢区域细部图 区域鸟瞰图
极限沙滩运动
夏威夷海岸
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：**** <浪漫迷情>板块：用地面积：79700平方 米，配备650平方米商业用房，1350平方 米餐饮服务用房，100平方米办公用房及 150平方米配套用房。
三亚亚龙神秘海湾区域图
三亚亚龙神秘海湾经济技术指标表
三亚亚龙神秘海湾规划图 ****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：****
Orientation and Target
02 整体定位与目标：****
<洲际六星级酒店> （已开业）
洲际酒店位于项目南部，坐拥一线海景资源，是项目 内亲海最佳区域，酒店共有343套客房，其中包括24 栋独立的海滨别墅。宾客可随心享用酒店内的4个泳池， 8间餐厅及酒吧。 开业时间：２０１０年７月１日 房间价格：在１７６０－－４７９０元／晚不等 酒店配套：地中海餐厅、沙滩酒吧、龙皇酒家及美味 厅等酒店餐饮 海上运动、水疗会所、健身中心等娱乐设 施 宴会厅、会议室等会议设施
Orientation and Target
02 整体定位与目标：**** <纵情狂欢>板块：用地面积：55100平方 米，配备750平方米商业用房，100平方米 办公用房及150平方米配套用房。 本板块主题为狂欢，以体验式项目为主， 配套商业、餐饮等内容： 极限沙滩运动（已开放）：有沙滩排球、 沙滩摩托等项目，另还有攀岩、冲浪等设 施。 夏威夷海岸（已开放）： 洁净的海水和洁 白的沙滩吸引热爱日光浴的朋友，并且植 入一些激情与浪漫的元素。 海滨美食街（已营业）：在纯天然的美景 中享受各色美食。 夏威夷小屋贩卖街：贩卖各式各样的纪念 品。 本板块还有忘情泉、儿童游玩区等项目。
三亚热带度假酒店景观设计案例分析
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后院园林
对应酒店大堂的水景采用了轴线式对称布局，两侧列植 树木的设计手法，增强了气势。
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后院园林
后院园林整体地形较为平坦，地势变化不大，树木较为疏朗， 使得海滩方向的视野较好，可以看到海景。
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后院园林
泳池的形状多为不规则弧线形，有浪漫休闲的氛围， 适当添加的自然式树丛和石材，增添了自然野趣的美感，并与 中式风格的凉亭相映衬。
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半封闭的室内休憩空间
植被主要起点缀 作用。
夜间照明良好。 景观与小品与 偏中式的建筑 风格一致。
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室内景观
在窗外设置大片水域 可以拓宽从室外往外 看时的视野，有宁静、 大气的氛围。
水面置灯或发光装置， 使在夜间也有良好的 视野。
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后院园林
合理安排砂、石、 植被等不同材质之间 的关系。
考虑到酒店本身所 处位置日照较强，应 有足够的荫庇空间。
躺椅等休闲设施
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后院园林
为符合滨海地区的热 带海滩风貌，景观主 体色调较为明快开朗， 以白、蓝、黄、绿等 清爽而有海滨特色的 颜色为主。
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后院园林
室内与室外空间的 衔接部分通常由半开放 空间和亭、廊组成。
建筑物旁边有水池或 泳池，将滨海的水文化 体现的淋漓尽致，有 休闲度假的氛围。
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后院园林
大型泳池内增添各种 休闲互动设施，增添 趣味性和互动性。
亚龙湾热带天堂鸟巢度假村案例分析
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On the evening of July 24, 2021
演讲结束，谢谢大家支持
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On the evening of July 24, 2021
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On the evening of July 24, 2021
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人间天堂———鸟巢度假村
房型
老鹰区 大雁区 孔雀区 喜鹊区 白鹭区 丹顶鹤
天堂森林公园品牌现状—第三代旅游景区
【产品】 森林公园、鸟巢度假村、集结地户外产品、山 顶餐厅、山地旅游、户外派对、户外探险。
品牌三 角关系
【受众群体】 面对来海南或三亚旅游度假人群：可 登山探险、野外拓展、休闲观光、养 生度假、亲子旅游、蜜月之旅等。
【品牌】 森林公园—定位于国际一流的滨海山地 生态观光兼生态度假型森林公园 人间天堂—鸟巢度假村着力打造山地度 假“野奢”概念。
房间面积为92㎡，内设游泳池25.5㎡×1.27M 房间均为2.2M×2 M的大床 白鹭区的房型基本与喜鹊区相同，不同之处在于 独立拥有26㎡左右的宽敞泳池，池边配有餐椅和 床垫供客人休憩
On the evening of July 24, 2021
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On the evening of July 24, 2021
和汽水；
新鲜果汁、
冰沙、
奶昔；
食 品：西式点心、小吃、 简餐。
On the evening of July 24, 2021
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飞龙岭西餐厅
三亚旅游地产及顶级酒店案例分析
三亚旅游地产及顶级酒店案例分析目录一、三亚旅游地产概况 (2)1. 三亚旅游地产发展背景 (3)2. 三亚旅游地产现状分析 (4)3. 三亚旅游地产发展趋势 (5)二、三亚顶级酒店概述 (7)1. 顶级酒店定义与特点 (8)2. 三亚顶级酒店发展现状 (8)3. 代表性三亚顶级酒店介绍 (10)三、三亚旅游地产与顶级酒店关联分析 (11)1. 地理位置关系分析 (12)2. 服务与设施共享分析 (13)3. 市场定位与客户需求分析 (15)四、三亚旅游地产及顶级酒店营销策略研究 (15)1. 目标客户定位及需求分析 (17)2. 产品创新策略 (18)3. 品牌建设与推广策略 (19)4. 合作与联盟策略 (20)五、三亚旅游地产及顶级酒店项目案例分析 (22)1. 案例选取原则与背景介绍 (23)2. 案例项目规划与设计分析 (24)3. 运营模式与成效评估分析^ (25)一、三亚旅游地产概况位于中国海南省的最南端，是中国著名的热带滨海旅游胜地，被誉为“东方夏威夷”。
三亚的气候宜人，沙滩洁白，自然风光旖旎，吸引了大量国内外游客。
随着旅游业的蓬勃发展，三亚的旅游地产市场也呈现出蓬勃的生机。
地理位置优势：三亚地处海南岛南部，与广东、广西、越南等地区接壤，便于游客前来观光度假。
三亚还是中国与东盟国家的重要经济合作窗口，具有得天独厚的地理优势。
丰富的旅游资源：三亚拥有世界上最大的热带雨林——亚龙湾热带天堂森林公园，世界级的珊瑚礁保护区——蜈支洲岛，以及南山文化旅游区、天涯海角等众多著名景点。
这些丰富的旅游资源为三亚的旅游地产市场提供了源源不断的客源。
政策扶持：近年来，国家和地方政府对旅游业给予了大力支持，出台了一系列优惠政策，如税收减免、土地使用优惠等，为旅游地产的发展创造了良好的政策环境。
市场需求旺盛：随着人们生活水平的提高，对于休闲度假的需求日益增强。
三亚作为国内知名的旅游胜地，其旅游地产市场需求旺盛。
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龙血树树屋：以海南特有的龙血树为创意， 仿造一个特大龙血树，作为休闲、餐厅、 观景的场所。
爱情博物馆：分享不同感受的爱情体验， 也可在这神秘空间将自己的故事保存或让 游客分享。
ＳＰＡ养疗管（已建）：优越的自然环境 及精心设置的项目，将休闲养疗一体化呈 献 ，给游客带来高端奢华的度假体验。
本板块以冒险为主题，都为特色神秘体验式 项目，包括： 海盗船表演：以特制海盗船为舞台，通过特 技、音效、人物打斗的方式表演有关海盗的 故事。
加勒比海战：在特制的“加勒比海域”，通 过游客互动参与，体验真实刺激的海战。
飞天道（已建）：一条观赏性的木制索桥， 通过此进入山顶的神秘世界。
真情大冒险区域细部图 海盗船
<幻彩仙境>板块：用地面积： 41500平方米，配备1450平方 米商业用房，50平方米配套用 房 本板块项目： 幻彩仙境：在海螺号潜水中心， 可观看海底风景。
露天海洋温泉：以度假村产品 形式丰富项目内容，满足不同 层次游客的需要。
海上运动俱乐部：以高端固定 的俱乐部会员的主要服务对象， 也对散客开放部分海上健身设 施。
Orientation and Target
02 整体定位与目标：****
项目旅游动线：以故事的形式、项目为载体形成一条完 整有特色的旅游动线
项目风格：以神秘、稀奇、传说、村落等元素融入建筑 体内，体现神秘岛内神秘感的情感主体特色。
三亚亚龙神秘海湾旅游动线图
三亚亚龙神秘海湾海滩图
三亚亚龙神秘海湾小屋贩卖街
本板块主题为浪漫，以娱乐、体验性的项 目为主导，包括： 婚庆大本营：独具特色的海边风情婚庆广 场，为婚礼提供一站式服务。
马尔代夫主体水吧：风格特异，黎族特色 的传统船形屋的建筑风格。
风情酒吧街：丰富了海岸生活，同时将时 尚、艺术、休闲于一体，提高夜生活的品 质，同时，使项目产业链更趋完整。
拓展训练：通过精心设计的活动来减少城 市工作人群的工作压力，同时达到培训的 目的。
祭祀广场：以远古祭祀神话故事为背景元素 注入建筑，引人入胜。
定海神针(已建) ： 亚龙湾的标志，以图腾柱 为中心，具有很强的象征意义，且极其符合 神秘海湾的主题定位。
海底世界：世界一流的海底餐厅，四周被无 数的海洋奇妙生物围绕，美不胜收。
灵珠：也即“愿望树”，能够实现人们愿望 的“龙转丹”，体现人的信念的一种寄托。 该处配备一些以纪念品为主的商业用房。
疯狂丛林区域细部图 亚马逊探险
区域鸟瞰图 龙学树树屋
爱情博物馆
SPA养聊馆
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
区域鸟瞰图 飞天道
加勒比海战
爱情指南针
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plation and Target
02 整体定位与目标：**** <疯狂丛林>板块：用地面积：114800平 方米，配备860平方米SPA疗养院，700 平方米餐饮服务用房，690平方米游乐设 备用房及150平方米配套用房
纵情狂欢区域细部图 极限沙滩运动
区域鸟瞰图 夏威夷海岸
海滨美食街
夏威夷小屋贩卖街
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：**** <浪漫迷情>板块：用地面积：79700平方 米，配备650平方米商业用房，1350平方 米餐饮服务用房，100平方米办公用房及 150平方米配套用房。
幻彩仙境区域细部图
区域鸟瞰图
幻彩仙境
露天海洋温泉
海螺号潜水中心
海上运动俱乐部
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：**** <真情大冒险>板块：用地面积：9500平方米
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：****
<深蓝情深>板块：用地面积：92300平方米
故事的开始，主题：相遇。本板块内容以静 态观光性质为主，包括：
浪漫迷情区域细部图 婚庆大本营
区域鸟瞰图 马尔代夫主题水吧
风情酒吧街
拓展训练
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：****
深蓝情深区域细部图
深蓝情深区域细部图
祭祀广场
海底世界
定海神针
灵珠
****展规划与项目开发投融资规划| ****Development Planning and Financing Business Plan| 发整体定位与目标
Orientation and Target
02 整体定位与目标：**** <纵情狂欢>板块：用地面积：55100平方 米，配备750平方米商业用房，100平方米 办公用房及150平方米配套用房。
本板块主题为狂欢，以体验式项目为主， 配套商业、餐饮等内容： 极限沙滩运动（已开放）：有沙滩排球、 沙滩摩托等项目，另还有攀岩、冲浪等设 施。
夏威夷海岸（已开放）： 洁净的海水和洁 白的沙滩吸引热爱日光浴的朋友，并且植 入一些激情与浪漫的元素。
海滨美食街（已营业）：在纯天然的美景 中享受各色美食。
夏威夷小屋贩卖街：贩卖各式各样的纪念 品。 本板块还有忘情泉、儿童游玩区等项目。