物业安全检查表

18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统Байду номын сангаас
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
检查项目检查内容被查地点检查情况消防防火门是否正常室内室外消防带消防栓是否完好灭火器的数量位置压力是否符合标准安全出口安全指示标志是否完好安全出口是否畅通疏散通道有无杂物堵塞电梯是否定期对电梯实施维修保养是否按要求填写电梯维护修理定检等记录机房是否干净整洁各种应急设施抱闸扳手盘车轮灭火器等是否齐全有效10电梯轿厢照明是否正常11报警装置功能是否正常12配电配电室门是否锁闭13配电室是否有巡查记录14配电室人员进出是否有登记15监控监控设备和图像是否正常16停车停车场设备设施是否正常17违章检查是否有私拉乱扯电线线路老化和无违章操作等现象18水泵水泵房设备设施是否正常19排水系统排水系统是否正常20其他检查人员签字
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常

物业小区安全生产专项整治隐患自查表

物业小区安全生产专项整治隐患自查表物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县。

小区名称。

物业管理单位。

序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。

2.企业是否严格按照《关于加强今冬明春住房城乡建设行业消防安全工作严防火灾事故发生的紧急通知》（XXX[2017]22号）开展安全隐患排查工作3.企业是否落实安全生产大检查发现问题的整改情况，是否落实隐患治理排查制度，是否建立隐患排查治理台账4.建筑外墙外保温材料是否有空鼓脱落或存在安全隐患的现象；是否制定隐患整改措施或维修计划等。

5.玻璃幕墙龙骨结构是否稳固，连接螺栓和焊接节点等是否严重锈蚀，玻璃胶结材料是否老化脱落现象等6.消防设施设备运行及维修保养情况，重点对加压设备、消防给水管道、消防栓等设施设备进行检查。

7.电缆井、管道井等是否隔离设置，是否开展日常维护管理等。

8.楼层电气、燃气管线安装敷设是否符合规范要求；是否存在老化、破损、脱皮等安全隐患；公共部位是否安装燃气泄漏报警装置和紧急切断阀门等。

9.消防通道是否通畅，安全出口是否堆放杂物、违规停放电动车等；防火门开启是否灵活；地下室防火分区隔离措施是否有效；屋面疏散出口是否由内向外开启灵活等。

10.是否对业主宣传消防安全相关知识；小区消防安全标志标识是否到位等。

11.物业管理企业是否开展消防安全隐患排查，是否建立隐患排查台账及检查记录情况等。

12.其它安全隐患。

结果统计：符合项；不符合项总体评价：1、□符合要求，2、□基本符合要求，3、□不符合要求物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县：________小区名称：________物业管理单位：________序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。

物业安全检查表

物业安全检查记录表
初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的耷拉着星松的睡眼。

校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。

经过西区公园，看那碧绿的草地，
飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子。

本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘。

回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿
的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去。

清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船。

几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子。

物业安全检查记录表

资质证照教育培训营业执照行业许可安全管理机构教育培训制度从业人员培训宣传教育应急救援预案与演练所有外包项目必须具有营业执照法律规定的各项许可证书和资质证书配备专职或者兼职安全管理人员项目负责人应定期组织召开安全会议企业应制定适宜的安全培训制度和计划，应建立从业人员安全培训教育档案物业管理企业应对从业人员进行安全培训教育，并经考核合格后方可上岗特种作业人员应按有关规定参加安全培训教育,取得特种作业操作证 ,方可上岗作业，并定期复审。

物业管理企业应当加强有关安全管理法律、法规的宣传工作。

制定适宜企业特点的事故应急预案,组织员工进行预案内容的培训，并定期组织实施《物业管理条例》第 32 条《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国安全生产法》第 19 条《中华人民共和国安全生产法》第 19、20 条《中华人民共和国安全生产法》第 21、22 条，《中华人民共和国安全生产法》第 21、22 条《中华人民共和国安全生产法》第 23 条检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书是否配备专职或者兼职安全管理人员项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议，解决安全管理问题。

管理处要将培训工作纳入管理处工作计划，建立培训制度和教育计划管理处要制定安全培训实施方案 ,建立从业人员的三级 (公司级，部门级，岗位级)安全培训教育档案。

管理处主要负责人，安全主任要依时参加组织的专业知识培训。

管理处对新进员工要进行安全教育培训，考核合格后才可上岗。

(签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图象视频记录)。

管理处添加新工作岗位,采用新工作流程、引进了新设备、新材料等，必须有针对性地对从业人员进行再培训。

特种作业人员要按规定参加安全培训教育 ,取得特种作业操作证(电工证、场内机动车驾驶证等)，方可上岗作业。

特种作业人员要定期参加再培训，特种作业操作证定期复审. 管理处定期或者不定期的开展安全知识讲座,印制安全知识单张派发到区域内各单位及业主.管理处事故应急救援预案编制要符合标准要求 ,根据风险评估结果，编制专项和现场处置预案。

物业企业安全生产自查表

物业企业安全生产自查表一、一般情况序号自查内容检查标准1 是否建立安全生产管理体系？已建立并按要求运行2 是否成立安全生产委员会？已成立并按要求运行3 是否制定安全生产制度？已制定并按要求运行4 是否进行安全生产教育培训？已开展并按要求运行5 是否配备必要的劳动保护用品？已配备并按要求使用6 是否建立职业健康档案？已建立并按要求运行7 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行8 是否配备应急救援设备器材？已配备并按要求维护二、场所设施序号自查内容检查标准1 场所布局是否合理？合理2 工艺流程是否规范？规范3 是否有安全隐患？无隐患4 电、气、水、热、气体、液体等设施是否安全？安全5 防火安全设施是否完好？完好6 生产设备是否安全可靠？安全可靠7 职工宿舍、餐厅、洗浴等配套设施是否符合卫生标准？符合标准三、作业活动序号自查内容检查标准1 是否建立作业活动安全制度？已建立并按要求运行2 作业活动是否符合安全规范？符合规范3 是否配备必要的作业设备器材？已配备并按要求维护4 作业活动是否有必要的安全防护措施？已配备并按要求使用5 是否进行职业健康监测？已开展并按要求运行6 是否定期进行安全生产检查？已定期开展并记录7 是否针对性改进和完善安全管理措施？已改进并记录四、应急管理序号自查内容检查标准1 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行2 是否配备必要的应急救援设备器材？已配备并按要求维护3 应急救援演练是否开展并记录？已开展并记录4 应急救援预案是否符合实际情况？符合实际情况5 应急救援预案是否定期修订？已定期修订并记录以上自查内容仅供参考，企业应结合实际情况增加或减少自查内容。

企业应定期开展安全生产自查，并对自查结果及时整改，确保安全生产。

物业安全检查表

物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字

物业安全检查记录表

4。灭火器箱不得上锁.每50㎡须配置2具ABC干粉灭火器。
合格□不合格□
管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效
1。管理处在管理范围内应当履行下列消防安全管理责任：
（1)保证公共区域内的消防管网、消防栓有水，能完好使用
(2)保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程;保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4。4.2条
《低压配电设计规范》第3。3.4、3。3。5、3。3。7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6。2。4条
《中华人民共和国消防法》第28条
《人员密集场所消防安全管理》第7。6。2。1、7.6.2。2、7。6。2.3条
《消防安全标志》第3。3条
《建筑灭火器配置设计规范》5.1。1、6.1.1、7。3。3条
1。管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑤ 配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；
⑥ 配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦ 插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧ 开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0。1s。使用于潮湿环境的(如:鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0。1s.
⑨ 配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。

物业管理有限公司安全检查记录表

物业管理有限公司安全检查记录表一、检查基本信息检查日期：＿____年_____月_____日检查人员：＿____、＿____检查区域：小区_____栋、＿____栋、公共区域（包括停车场、花园、游乐场等）二、小区楼栋安全检查1、消防设施消火栓：检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、阀门等。

消火栓阀门开启是否灵活，水压是否正常。

灭火器：查看灭火器的压力指针是否在绿色区域，瓶体是否有腐蚀、变形等情况，灭火器的有效期是否在规定范围内。

疏散通道：疏散通道是否畅通无阻，有无杂物堆积，疏散指示标志和应急照明是否正常工作。

2、电气设备配电箱：检查配电箱内的电线是否整齐有序，有无私拉乱接现象，漏电保护装置是否正常运行。

楼道灯：楼道内的照明灯具是否完好，亮度是否满足要求。

电梯：电梯运行是否平稳，有无异常声响，紧急呼叫按钮是否有效，电梯内的通风和照明是否正常。

3、门窗安全入户门：检查住户的入户门是否完好，门锁是否能正常使用，有无损坏或被撬的痕迹。

楼道窗户：楼道窗户是否能够正常开启和关闭，窗户的锁具是否完好。

4、管道设施给排水管道：检查给排水管道是否有漏水现象，管道连接处是否密封良好。

燃气管道：查看燃气管道是否有泄漏迹象，燃气阀门是否关闭严密。

三、公共区域安全检查1、停车场车辆管理：检查停车场内车辆的停放是否规范，有无占用消防通道的情况。

照明设施：停车场的照明是否充足，灯具是否正常工作。

消防设施：停车场内的消火栓和灭火器是否配备齐全，且处于正常状态。

2、花园景观设施：检查花园内的景观设施（如亭子、假山、雕塑等）是否稳固，有无损坏的危险。

排水系统：花园内的排水系统是否畅通，防止积水。

3、游乐场游乐设施：检查游乐设施的结构是否牢固，零部件有无松动或损坏，安全带等保护装置是否有效。

地面安全：游乐场地的地面是否平整，有无坑洼或积水，以防止儿童摔倒受伤。

四、安全管理制度检查1、巡逻记录：查看保安巡逻的记录是否完整，巡逻时间和路线是否符合规定。

物业安全检查记录表

8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
6
《车场岗现场工作记录》填写是否规范；
7
现场是否配备灭火器，能否正常使用；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内；
2
防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3
公共照明
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4
消防栓
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5
电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；

物业日常安全检查表

接地良好
Байду номын сангаас
电器与可燃物保持
安全距离
电焊作业安全措施
电工持证上岗
电线穿管、无私拉乱接绝缘良好无破损老化配电柜安装合理完备用电设备与可燃物保持安全距离电工持证上岗做好安全防护措施
车辆凭证进出
3
道路车辆管理
道路标识清晰车辆无超速现象
车辆凭证进出无证需登记规范停放
定点停放
涂料、稀释剂安全放置在防漏槽内
检查日期：
物业日常安全检查表
序次检查项目
检查内容
检查结果
正常（√）异常（×）
检查标准
消火栓配套齐全
1 消防设施
灭火器压力正常应急灯正常充电逃生指示牌清晰消防通道畅通
消防器材数量完备功能正常位置合理性能可靠
定期检验
无私拉乱接
无电线老化破损
配电柜、刀闸完好、
安装漏电过载保护、
2 安全用电
4 危化品使用
气瓶使用规范容器加盖
通道畅通、通风透气
危化品存储使用规范作业环境无污染
废弃物无乱丢弃现象
废弃物不乱丢弃
电梯设备操作正常
路灯、照明设备正常
生活水泵、消防泵、潜水泵定时检查，开闭正常
5
设备设施
空调排风设备正常
压力管道/容器正常
设备设施完善正常使用
摄像头记录正常
监控报警装置正常
电子围栏、周界正常
外来人员进出登记
6
人员管理 5S
无“三违”现象
作业场所整洁卫生，
无烟头、垃圾
7
其他
无破坏建筑、私自装修、改建消防系统等
人员稳定现场环境整洁

物业公司安全检查表

被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。

3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。

1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。

物业安全生产检查明细表

应急照明和疏散指示标志
应急照明灯具：确保在断电或其他紧急情况下，能够提供足够的光线，帮助人员疏散和逃生
疏散指示标志：设置在显眼位置，指导人员快速找到安全出口和疏散路径
定期检查：确保这些设备始终处于良好状态，能够在紧急情况下正常工作
记录与报告：对检查情况进行记录，并及时报告任何问题或故障，以便及时处理
防水工程
防水材料检查：检查防水材料是否符合规范要求，是否过期或存在质量
问题。
防水施工工艺检查：检查防水施工工艺是否符合规范要求，是否按照设计要求进
行施工。
防水层厚度检查：检查防水层厚度是否符合规范要求，是否达到设计
要求。
防水工程验收检查：对防水工程进行验收检查，确保防水工程符合规范要求，能够达到设计要求。
应急设施：检查应急灯具、疏散指示标志等是否正常工作
安全出口：检查安全出口是否畅通，无杂物堆放
警示标识：检查各类安全警示标识是否齐查的注意事项
现场检查的记录方式
现场检查的整改措施
检测设备：专业的检测仪器和设备
仪器检测
检测标准：符合国家和行业的安全标准
发现问题及时整改
记录问题：详细记录检查中发现的问题
及时整改：针对问题制定整改措施，并尽快实施
跟踪验证：对整改情况进行跟踪验证，确保问题得到有效解决
反馈总结：将整改情况及时反馈给相关部门，并总结经验教训，避免类似问题再次发生
记录检查结果并存档备查
记录检查结果：详细记录每次检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果等信息。
消防设施
消防栓、灭火器等消防设施是否完好无损消防通道、安全出口是否畅通无阻消防报警系统、自动喷水灭火系统是否正常运行消防安全责任人、管理人是否明确，并履行职责

物业安全检查记录表

物业安全管理检查记录表（管理部门）检查人：检查时间：整改完成时间：确认人：检查检查法规 / 标准内容描述法规/标准检查标准描述检查结果整改措施类目项目参考依据《物业管理条例》第32营业执照所有外包项目必须具有营业执照条检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照合格□ 不合格□《中华人民共和国公司资质法》证照合格□ 不合格□行业许可法律规定的各项许可证书和资质证书检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书合格□ 不合格□安全配备专职或兼职安全管理人员《中华人民共和国安全是否配备专职或兼职安全管理人员合格□ 不合格□管理生产法》第19 条安全管理机构机构《中华人民共和国安全项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议，解决与职项目负责人应定期组织召开安全会议合格□ 不合格□生产法》第19、 20条安全管理问题。

责管理处要将培训工作纳入管理处工作计划，建立培训制度和教育计划教育培训企业应制定适宜的安全培训制度和计划，应《中华人民共和国安全管理处要制定安全培训实施方案，建立从业人员的三级（公合格□ 不合格□制度建立从业人员安全培训教育档案生产法》第21、 22条，司级，部门级，岗位级）安全培训教育档案。

管理处主要负责人，安全主任要依时参加组织的专业知识培训。

管理处对新进员工要进行安全教育培训，考核合格后才可上物业管理企业应对从业人员进行安全培训《中华人民共和国安全岗。

（签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图像视频记录）。

合格□ 不合格□教育，并经考核合格后方可上岗生产法》第21、 22条教育从业人员管理处添加新工作岗位，采用新工作流程、引进了新设备、培训培训新材料等，必须有针对性地对从业人员进行再培训。

特种作业人员应按有关规定参加安全培训《中华人民共和国安全特种作业人员要按规定参加安全培训教育，取得特种作业操教育，取得特种作业操作证，方可上岗作业，作证（电工证、场内机动车驾驶证等），方可上岗作业。

物业公司安全检查表

物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。

检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。

检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。

检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。

检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。

物业和安全检查用表(模板)

1
吊顶
店面装修维护情况
4
卫生洁具
确认签字
检查人：
1
停车场设施
室外装修
2
外墙面
广场砖铺设是否完好、有无缺损现象、砖缝是否顺直，平整度是否满足要求；停车位规划是否合理；旗杆安装是否主要采用观察的方式检查。规范；喷泉、绿化、外景照明等是否符合要求，各项设施是否齐备外墙面装饰是否满足规范要求，色彩搭配是否符合公司要依据相关规范和标准化要求，主求，平整度是否符合规范要求，阴阳角是否顺直，有无污要采用观察的方式检查。染、缺损、开裂和渗漏现象屋面及墙面广告牌安装是否牢固、是否符合规范要求；与通过观察和测量的方法进行检墙体装饰层接合是否美观；屋面广告字安装是否符合规范查，广告字可以在夜间进行检查要求、是否牢固，是否具备使用功能屋面防水和卫生间防水是否完好，是否存在漏水现象；防水材料是否符合规范要求。排水方式是否满足规范要求，排水设施是否具备使用功能，是否存在各种隐患场馆内的排风换气系统是否完好、是否具备使用功能；空调风机是否完好，卖场温度能否达到要求，风机噪音是否符合相关规范，开关启动是否正常场馆内的电梯的运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象），开门是否正常，电梯轿箱有无污染和破损场馆内的扶梯运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象）；扶梯踏步损坏情况；安全防护情况、有无合格证明和年检证明。场馆内的灯具（主要包括通道照明、室外广告照明、LED 发光字等）是否安装到位，是否具备使用功能；商户表箱是否完好，是否具备使用功能；接线是否符合规范，是否有过载现象，是否有漏电现象；漏电检测是否安装、能否正常工作通过对顶层商户进行抽查询问的方式确定防水的好坏，排水设施可以采用观察的方式检查。通过开停机和测试风口风速确定排风换气设备的完好情况，通过测温仪测定空调风口的温度通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。