全程营销策划及销售代理合同
全程策划及销售代理合同书4篇
全程策划及销售代理合同书4篇篇1全程策划及销售代理合同书甲方:(策划方名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮编:乙方:(销售代理方名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮编:鉴于甲方具有丰富的策划经验和专业能力,乙方具有广泛的销售渠道和客户资源,双方为了合作共赢,特签订本合同,共同遵守以下条款:一、合作内容1. 甲方负责为乙方提供全程策划服务,包括但不限于活动策划、营销策划、公关策划等;2. 乙方负责在合同期限内,按照甲方的要求积极开展销售工作,推广甲方提供的策划服务。
二、合作方式1. 双方将在合同签订后立即启动合作,共同制定具体的合作计划和目标;2. 双方将建立定期沟通机制,及时交流合作进展和问题,共同协商解决。
三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体日期),届满后自动终止。
四、合作报酬1. 甲方提供全程策划服务,合作费用为(具体金额/比例);2. 乙方根据实际销售业绩和完成情况,获得相应的销售提成,具体比例为(具体比例)。
五、合作保密双方保证在合作过程中所涉及的商业信息、技术资料等保密,未经对方允许不得向第三方透露。
六、合作责任1. 甲方保证提供的策划服务符合国家法律法规和相关行业标准,保证服务质量;2. 乙方保证按照甲方要求规范开展销售工作,保证销售业绩。
七、合作终止1. 任何一方未经对方同意擅自终止合作的,应承担相应的违约责任;2. 合作终止后,双方应及时结算尚未完成的款项,并共同完成相关手续。
八、争议解决因合同履行而发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本合同未尽事宜或有争议,双方可另行协商确定。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上是关于全程策划及销售代理合同书的内容,希望双方能够遵守合同规定,共同努力,实现合作目标。
愿合作顺利,共创辉煌!篇2全程策划及销售代理合同书甲方(委托方):______ 公司法定代表人:______地址:______电话:______传真:______乙方(代理方):______ 公司法定代表人:______地址:______电话:______传真:______鉴于甲方拟委托乙方全程策划和销售代理事务,为保障双方合法权益,特订定本合同。
营销代理合同范本6篇
营销代理合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规和政策的规定,双方本着诚信合作、共谋发展的原则,就甲方委托乙方进行营销代理事项,经过友好协商,达成如下协议,双方共同遵守执行。
第一条合同概述本合同由甲乙双方签订,甲方委托乙方对指定产品或服务进行营销代理。
乙方将根据甲方的需求,提供有效的市场营销策略和执行方案,以达成双方共同设定的业务目标。
第二条合同期限及代理范围1. 合同期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 代理范围:乙方负责甲方产品或服务的市场推广、营销策划、渠道拓展及客户关系维护等工作。
第三条合作内容1. 市场调研:乙方需对甲方产品或服务所在的市场进行调研,了解市场需求、竞争状况及目标客户群等信息,为甲方提供有效的市场策略建议。
2. 营销策略:乙方应根据市场调研结果,为甲方制定有效的营销策略和推广方案,包括产品定位、价格策略、促销手段、广告宣传等。
3. 渠道拓展:乙方需协助甲方拓展销售渠道,包括线上和线下渠道,提高甲方产品的市场覆盖率。
4. 客户关系维护:乙方应协助甲方进行客户关系维护,包括客户信息的收集、整理和分析,以及提供售后服务支持等。
第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)提供真实有效的产品信息和资料;(2)为乙方提供必要的工作支持和协助;(3)按照合同约定支付乙方代理费用。
2. 乙方责任与义务:(1)按照合同约定完成代理任务;(2)对甲方提供的资料和信息予以保密;(3)定期向甲方汇报工作进展和市场营销情况;(4)按照约定的代理费用收取方式收取费用。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用:根据乙方提供的服务内容和成果,甲方应支付乙方相应的代理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《代理费用明细表》。
2. 支付方式:甲方应按照约定时间和方式支付代理费用给乙方,乙方应提供合法的税务发票。
全程策划及销售代理合同书6篇
全程策划及销售代理合同书6篇篇1合同编号:[编号]甲方:[甲方名称](以下简称“甲方”)乙方:[乙方名称](以下简称“乙方”)鉴于甲方需要对项目[项目名称](以下简称“该项目”)进行全程策划及销售代理,而乙方具备专业的市场营销及策划能力,双方本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下合同协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在项目全程策划及销售代理过程中的合作关系、职责范围、权利义务等事项,保障双方的合法权益。
第二条合同范围本合同涉及的全程策划及销售代理工作包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、广告宣传、销售代理、售后服务等事项。
具体工作内容以双方另行签订的工作计划为准。
第三条合作期限本合同自签订之日起生效,有效期为XX年/月至XXXX年XX月XX日。
合同期满后,双方如需继续合作,应根据实际情况再行协商并签订新的合同。
第四条甲方的权利和义务一、甲方的权利:1. 对乙方的策划及代理销售行为进行监督和指导;2. 审核乙方提交的工作计划、报告等文件;3. 按照合同约定支付乙方服务费用。
二、甲方的义务:1. 及时向乙方提供与项目相关的资料和信息;2. 为乙方开展策划及销售代理工作提供必要的支持和配合;3. 按照合同约定支付乙方服务费用,确保支付及时、足额。
第五条乙方的权利和义务一、乙方的权利:1. 按照合同约定收取服务费用;2. 对甲方提供的资料和信息享有使用权;3. 对甲方的工作提出专业意见和建议。
二、乙方的义务:1. 尽职尽责完成甲方委托的全程策划及销售代理工作;2. 按照甲方要求提交工作计划、报告等文件;3. 对甲方的商业机密进行保密。
第六条服务费用及支付方式一、服务费用:乙方为甲方提供全程策划及销售代理服务,甲方应支付相应的服务费用。
具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
篇2甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方委托乙方进行项目全程策划及销售代理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方在项目全程策划及销售代理过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障,经友好协商,特订立本合同。
营销策划和销售代理合同
甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行营销策划及销售代理事宜,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方对甲方产品进行市场调研、策划及推广。
2. 乙方负责甲方产品的销售代理工作,包括但不限于以下内容:(1)产品销售渠道拓展;(2)销售团队建设及管理;(3)销售策略制定及实施;(4)销售业绩考核及激励机制;(5)客户关系维护及售后服务。
二、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)向乙方提供产品相关信息及资料;(2)按照约定支付乙方代理费用;(3)对乙方在销售过程中提供的服务进行监督、指导;(4)保障乙方在销售过程中享有合法权益。
2. 乙方权利义务:(1)按照甲方要求,进行市场调研、策划及推广;(2)按照约定完成销售任务;(3)对销售过程中遇到的问题及时与甲方沟通,寻求解决方案;(4)保守甲方商业秘密,不得泄露给任何第三方。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用为人民币______元,支付方式为:(1)首付款:合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方首付款人民币______元;(2)按月支付:乙方每月完成销售任务后,甲方在次月支付上月代理费用人民币______元。
2. 甲方支付代理费用后,乙方应向甲方提供相应的发票。
四、保密条款1. 双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2. 本保密条款在合同履行完毕后仍有效。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付代理费用,应向乙方支付_____%的违约金。
3. 乙方未完成销售任务,应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
营销策划销售代理合同书范本5篇
营销策划销售代理合同书范本5篇第1篇示例:销售代理合同书范本甲方:________(公司名称)地址:________(公司地址)法定代表人:________电话:________传真:________邮箱:________甲、乙双方经平等协商,就乙方作为甲方产品的销售代理事宜达成以下协议,以兹共同遵守:一、委托内容1.1 甲方授权乙方作为其产品的独家销售代理,负责在约定范围内销售、推广甲方产品。
1.2 乙方应按照甲方的要求,开展产品销售及推广活动,并努力提高产品知名度和市场占有率。
二、销售代理权利与义务2.1 乙方应按照合同约定的价格和条款,积极开展产品销售工作,完成销售任务。
2.2 乙方在销售过程中应当维护甲方产品的声誉和形象,不得进行虚假宣传、价格欺诈等行为。
2.3 乙方应严格履行合同约定的时间和数量要求,如有拖延或不达标的情况,应当承担相应的责任。
2.4 乙方有权获得甲方为其提供的销售技术支持、培训等服务,以提高销售水平和效果。
三、价格和结算3.1 产品价格及结算方式由甲方根据市场情况和合同约定设定,乙方应当按照约定价格报价并结算。
3.2 结算周期为每月一次,乙方应在约定时间内将销售款项划入甲方指定账户。
3.3 如乙方销售额超过规定的销售任务,甲方将给予相应的奖励,具体奖励标准另行协商。
四、保密条款4.1 甲、乙双方承诺在合作过程中不得泄露对方的商业秘密和其他机密信息。
4.2 乙方在销售活动中获取的客户信息、市场情报等,均应保密,不得擅自使用或转让给第三方。
五、违约处理5.1 若乙方违反合同约定,如擅自泄露商业机密、虚假宣传、恶意破坏产品声誉等行为,甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。
5.2 若甲方未按时支付销售款项、不提供必要支持等行为,乙方有权要求终止合同,并提起法律诉讼要求赔偿。
5.3 双方对合同的违约处理应当根据具体情况协商解决,并遵守国家相关法律法规。
六、其他条款6.1 本合同自双方签署之日起生效,至约定合同期满或提前解除为止。
全程策划及销售代理合同书7篇
全程策划及销售代理合同书7篇第1篇示例:全程策划及销售代理合同书甲方(策划方):______________鉴于甲方具有丰富的策划经验和专业的团队,乙方具有广泛的销售渠道和客户资源,双方经过友好协商,就甲方的策划项目由乙方作为销售代理进行销售,达成如下合作协议:第一条项目内容第二条代理范围1. 乙方接受甲方的委托,作为甲方策划项目的销售代理,负责销售和推广上述项目,并向客户提供相关咨询和服务。
2. 乙方应当以最大的努力和诚信开展销售工作,并为客户提供全方位的服务,保障客户利益和甲方的项目形象。
本次代理期限为______________起至______________止。
如需延长代理期限,需双方协商一致并签订书面协议。
1. 甲方应在乙方完成销售任务后支付相应的代理费用,代理费用的标准和支付时间按照双方签订的《销售提成协议》执行。
2. 乙方应当保证向甲方准确提供销售数据和业绩情况,以便甲方按照约定支付代理费用。
第五条业绩评估1. 双方约定在合同期间每季度进行一次销售业绩评估,评估标准包括销售额、客户满意度等,并及时调整销售策略。
2. 若乙方未能达到约定的销售目标,则双方可协商调整代理范围、销售策略或代理费用的支付方式等。
第六条保密条款双方同意在合作过程中涉及到的商业机密和客户信息等保密内容,应严格保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并赔偿对方因此所造成的一切损失。
2. 如双方发生争议,同意通过友好协商解决;若协商无果,则应提交至合同签署地的人民法院诉讼解决。
第八条合同变更除非另有书面协议,本合同任何部分都不得更改。
本合同的解释权归双方所有,并且本合同未尽事宜,由双方另行协商确定。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同约定的代理期限届满。
甲方:(盖章)以上为全程策划及销售代理合同书,严格按照双方的真实意愿签订。
愿双方合作愉快,共同发展,实现互利共赢的目标。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方:地址:法人代表:乙方:地址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月____日开始,截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月____日一次性结清,最迟不超过每月____日(遇节假日顺延)。
第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。
全程策划及销售代理合同书5篇
全程策划及销售代理合同书5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方委托乙方进行项目全程策划及销售代理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确双方的权利和义务,确保乙方为甲方提供全程策划及销售代理服务,实现项目的成功推广和销售。
二、合同期限及项目范围1. 合同期限:自合同签订之日起至项目结束。
2. 项目范围:位于_________________________的项目(以下简称“本项目”)。
三、服务内容1. 乙方负责为本项目提供全程策划服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、销售方案等。
2. 乙方负责为本项目提供销售代理服务,包括但不限于客户接待、谈判、签约、售后服务等。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)提供本项目相关背景资料及必要文件;(2)配合乙方进行市场调研及项目定位;(3)对乙方的策划方案及代理行为给予必要的支持。
2. 乙方职责与义务:(1)根据甲方需求,提供全程策划及销售代理服务;(2)制定切实可行的策划方案及销售策略;(3)按时完成项目任务,保证服务质量;(4)对甲方提出的合理要求及时响应并调整服务内容。
五、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式为:按照实际销售总额的一定比例作为佣金。
具体比例及支付方式详见补充协议。
2. 甲方应按照约定时间支付乙方服务费用,如甲方未能按时支付,乙方有权终止服务。
六、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密及机密信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本合同目的范围内,双方及其相关人员应遵守保密义务。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
全程营销策划及销售代理合同
全程营销策划及销售代理合同甲方:地址:电话:传真:乙方:地址:电话:传真:为提高项目的投资效益,在平等互利、协商一致的基础上,经甲乙双方协商,就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款,签订本合同。
第一条:标的一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。
二、项目经济指标:占地面积约平米,总建筑面积约平米(具体面积由甲方确认)。
三、项目地址:江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南第二条:合同期限一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止,并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积(含)90%以上销售指标。
第三条:开盘条件一、甲方取得项目预售许可证,将预售许可证的复印件交乙方对外公示。
二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表,并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。
四、甲乙双方同意,售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。
五、本项目正式对外销售时,甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕,符合销售条件。
如甲方在未达到销售条件情况下,仍要求乙方对外进行销售的,则由此产生的责任及给乙方带来的损失,均由甲方承担。
第四条:报酬标准1、代理费:以总销售金额的1.2 %为标准;2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋(包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋)应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜,并计入乙方的销售业绩和销售进度,甲方仍应按本合同的约定,支付乙方代理费和溢价分成(代理费按销售金额的0.6%计算,溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %);但每批推出的各类物业(住宅,车位,商业,写字楼和公寓等)中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。
3、溢价分成:标准为销售金额超出底价部分的%。
第五条:销售指标:一、销售价格:本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内,甲方根据市场情况另行确定。
营销策划及销售代理合同
营销策划及销售代理合同文件委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,就(推广名:)(以下称本物业)委托销售代理事宜,达成条款如下双方遵照执行。
一、销售代理范围、销售代理期限与内容1.1 销售代理范围甲方委托乙方作为北(推广名:)的销售代理商,全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、策划推广、销售及售后服务等工作,并按本合同的约定开展、执行相关工作。
1.2 物业基本情况1.3 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至本项目约定的销售代理期届满时终止,或经双方协商终止本协议。
1.3.1销售代理期限本物业的销售代理期:本物业最后一期集中办理购房客户入住手续后第三个月底,且全盘销售率达到100%时终止。
暂定为年月至年月。
在本代理合同期限结束后,经双方友好协商,可以根据需要延长代理期限。
除双方书面确认延长代理期外,在此期限之后乙方不再对“本物业”拥有本合同规定相关权利。
1.3.2 如有以下情况发生,甲方有权解除合同:(a)乙方有重大违约或泄露商业机密,给甲方造成经济损失或乙方连续两个月无法完成本合同第五条之销售指标,甲方有权解除合同。
(b)因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本合同无法继续履行,甲方有权解除合同。
二、工作模式和内容2.1 工作模式2.1.1乙方组织机构本合同签订后,乙方应立即组建专门针对本物业的项目小组,指定项目负责人,明确小组成员,项目小组成员应经甲方确认,项目小组架构、成员名单及其简历作为本合同有效附件之一。
如因乙方工作需要,乙方对小组成员进行更换,应以书面形式通知甲方,并经甲方认可后方可更换,如果甲方认为某小组成员的工作能力或态度不能胜任该承担的工作,甲方有权要求乙方进行相应调整,乙方须无条件执行。
2.1.2工作模式在本合同执行期限内,乙方全面负责相关物业销售,全面配合甲方进行本物业的市场调研、市场监测、产品调整建议、拟定价格及营销策略、推广方案制定、并进行必要的销售准备、销售实施(含网签)及售后服务工作(包括协助办理交易合同备案手续、按揭贷款、购房客户入住、产权咨询、客户信息管理等)等相关工作。
全程策划及销售代理合同书3篇
全程策划及销售代理合同书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1全程策划及销售代理合同书甲方:_________ 公司乙方:_________ 公司鉴于双方为了共同开展业务合作,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,就甲方委托乙方全程策划及销售代理的事宜达成如下合同:第一条服务内容甲方委托乙方全程策划并负责销售代理业务的具体范围包括但不限于:品牌策划、市场调研、营销方案制定、渠道管理、销售推广等。
第二条合作方式1. 乙方作为甲方的全程策划及销售代理,负责协助制定销售方案并全程执行;2. 乙方应将甲方委托的销售代理事项视为第一要务,全程积极配合甲方工作;3. 乙方要求对甲方所提供的产品、服务进行全面了解,并严格按照甲方的要求和标准进行推广和销售。
第三条权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按合同规定的时间和质量要求提供产品、服务的信息和资料;(2)提供必要的协助和支持,确保销售工作的顺利进行;(3)按照约定支付相关费用;2. 乙方的权利和义务:(1)根据甲方的指示,完成全程策划及销售代理的工作;(2)保守甲方的商业秘密,维护甲方的商誉;(3)按照约定完成销售目标,确保业务的顺利进行。
第四条保密条款双方在履行本合同过程中如涉及商业机密及个人隐私等保密信息,均应负有保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
第五条合同期限本合同有效期为_____年,自双方签署之日起生效。
第六条违约责任对于任何一方严重违反合同约定导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方合同约定总金额的百分之____的违约金。
第七条其他约定1. 本合同一式双方,如遇到问题,双方应友好协商解决;2. 本合同如有未尽事宜,双方可另行协商补充。
第八条合同解除和终止1. 合同期满并经双方协商一致,或者联合终止;2. 在合同期内,任何一方严重违反合同约定,另一方有权单方面解除合同,违约方应承担相应的违约责任。
营销策划及销售代理合同
合同编号:_______甲方(委托方):____________________乙方(代理方):____________________鉴于甲方需要进行市场推广和销售活动,以提高产品知名度和市场占有率,乙方愿意接受甲方委托,负责甲方产品的营销策划及销售代理工作。
为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、代理产品1. 甲方委托乙方代理销售的产品为:____________________(以下简称“产品”)。
2. 产品规格、型号、价格等具体信息以甲方提供的资料为准。
二、代理范围1. 乙方负责产品的市场调研、策划、推广、销售及售后服务等工作。
2. 乙方应在本合同有效期内,完成甲方下达的销售目标。
三、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
2. 合同期满前,双方可协商续签合同。
四、费用及支付1. 甲方支付乙方代理费用,具体金额及支付方式如下:a. 代理费用总额为人民币_______元。
b. 代理费用支付方式:_______(如分期支付、按月支付等)。
c. 乙方应在每月/每季度/每年向甲方提供销售报表,甲方在收到报表后_______日内支付相应代理费用。
2. 甲方支付乙方其他费用,包括但不限于:a. 广告宣传费用:人民币_______元。
b. 促销活动费用:人民币_______元。
c. 其他费用:人民币_______元。
五、权利与义务1. 甲方权利:a. 要求乙方按照本合同约定,完成产品销售任务。
b. 监督乙方履行合同,对乙方的工作进行评估。
c. 享有合同约定的其他权利。
2. 甲方义务:a. 提供产品样品、宣传资料等,确保乙方了解产品。
b. 按时支付乙方代理费用及其他费用。
c. 协助乙方进行市场推广和销售。
3. 乙方权利:a. 享有本合同约定的代理费用。
b. 享有合同约定的其他权利。
4. 乙方义务:a. 严格按照甲方要求,完成产品销售任务。
营销策划代理合同范本6篇
营销策划代理合同范本6篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(委托方):XXXXXX乙方(受托方):XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行营销策划代理事宜,达成如下协议:一、合同双方1. 甲方(委托方):XXXXXX,以下简称甲方。
2. 乙方(受托方):XXXXXX,以下简称乙方。
二、合同标的1. 甲方委托乙方进行营销策划代理,具体项目包括:XXXXXX。
2. 乙方接受甲方的委托,并按照甲方的要求,进行营销策划代理工作。
三、合同内容及要求1. 乙方需根据甲方的需求和目标,制定详细的营销策划方案。
方案应包括市场定位、目标客户群体、营销策略、推广渠道、预算及执行时间等方面的内容。
2. 乙方需对甲方提供的所有相关资料进行保密,不得泄露给任何第三方。
3. 乙方在策划过程中,如需调整策划方案,应及时与甲方沟通,并征得甲方同意。
4. 乙方应在合同约定的时间内完成策划方案的制定和执行。
如因特殊原因需要延期,应提前告知甲方,并协商解决。
5. 甲方应积极配合乙方的策划工作,提供必要的数据支持和资源保障。
四、合同期限与验收1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为XX年XX月XX 日至XX年XX月XX日。
2. 乙方应在合同到期后及时向甲方提交策划成果,甲方应在收到成果后XX个工作日内进行验收。
验收标准以双方事先约定的为准。
3. 如因乙方原因未能按时完成策划任务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、费用与支付方式1. 甲方应向乙方支付策划费用总额为人民币XX元整(大写:元整)。
该费用包括策划方案的制定、执行及后期调整等全部费用。
具体支付时间和方式如下:(1)合同签订后XX个工作日内,甲方应支付乙方策划费用总额的XX%,即人民币XX元整(大写:元整)。
(2)策划方案执行完毕后,甲方应支付乙方策划费用总额的XX%,即人民币XX元整(大写:元整)。
营销策划合作协议书范本3篇(最新篇)
营销策划合作协议书范本3篇营销策划合作协议书范本3篇营销策划是根据企业的营销目标,通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销,从而实现个人和组织的交换过程的行为。
以满足消费者需求和欲望为核心,以下是我为大家精心准备的:3篇营销策划合作协议书范本。
欢迎参考阅读!营销策划合作协议书范本一甲方:乙方:甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方全程营销策划及代理销售、招租甲方所开发的农业大棚项目的有关事宜,达成以下合同条款,以资共同遵照执行。
第一条合作方式和范围1.1甲方委托乙方为本项目的全程营销策划及销售、招租代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内根据本合同的约定,以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。
1.2销售范围:由双方绘制大棚项目平面图附于合同后作为本合同的附件,与本合同有同等法律效力。
第二条销售及租赁价格:营销策划书1大棚销售底价为套。
1 租赁价格为元套年。
第三条全程营销策划费用及代理销售租赁分成结算3.1乙方为甲方提供全程营销策划、销售、招租服务工作,甲方以大棚总造价RMB 元的 5% ,计RMB 元作为全程营销策划费用支付给乙方。
3.2代理销售租赁分成:按照销售利润总金额,甲方占%、乙方占。
3.3乙方应为甲方的农产品销售做出营销策划方案3.4结算方式:全程营销策划费用乙方从承建费中计提,并列入建设成本。
产权销售分成由乙方于签约客户支付款项中提取。
租赁签约的按照租赁合同租金总额的,由乙方从第一笔租金中扣除,如不足,依次顺延,直至扣完为止。
3.5对于因客户违约行为,致甲方依法获得的违约金,甲、乙双方各享有 50% ,但因此发生的诉讼费和律师费等费用应先予扣除。
3.6甲方可利用自身资源优势开展销售工作,但须通过乙方销售流程办理,该部分销售额计入乙方任务,甲、乙双方按该销售利润的50% 计算分成。
第四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应视为违约,违约方应赔偿守约方全部损失,并承担相应的违约责任。
全程策划及销售代理合同书4篇
全程策划及销售代理合同书4篇篇1全程策划及销售代理合同书甲方:全程策划公司(以下简称“甲方”)乙方:销售代理公司(以下简称“乙方”)鉴于甲方具有丰富的全程策划经验和专业团队,在市场上拥有良好的口碑和影响力;乙方具有丰富的销售渠道和客户资源,在销售方面具有一定优势。
为了实现互利共赢,双方达成如下协议:第一条任务内容甲方负责为乙方的产品或服务进行全程策划和执行,包括但不限于市场调研、定位策略、推广方案制定、活动策划、执行监督等工作。
乙方负责将甲方策划完成的产品或服务推广销售出去,并确保按照约定销售目标完成销售任务。
第二条任务要求1.甲方需在约定时间内完成全程策划方案,并向乙方提供详细的策划方案书;2.乙方需按照策划方案书的内容进行销售推广,并在约定时间内完成销售任务;3.双方需保持密切沟通,及时解决出现的问题,并确保任务的顺利完成。
第三条报酬标准1. 甲方在成功完成策划任务并由乙方确认达成销售目标后,乙方应支付甲方相应的策划费用;2. 乙方按照实际完成的销售任务量支付销售提成给甲方;3. 双方应按约定时间支付对方应得的报酬,逾期支付的一方将承担迟延赔偿责任。
第四条保密义务双方应保护对方的商业秘密,不得向第三方泄露任何与合同相关的信息。
一旦违反保密义务,应承担相应的法律责任。
第五条合同变更未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更本合同内容。
如确需变更,需经双方签字确认方可生效。
第六条合同解除1. 置顶在下列情况下,本合同可被解除:(1)双方协商一致解除;(2)其中一方未履行合同规定义务且在通知后15日内未改正;(3)发生不可抗力因素,影响合同履行;2. 合同解除后,双方应协商处理未完成的任务和未支付的报酬事宜。
第七条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决;协商不成,应提交至有管辖权的仲裁机构,按照中国法律仲裁程序进行处理。
第八条其他本合同自双方签字确认之日起生效,并终止全程策划及销售代理任务完成之日。
营销策划销售代理合同-范本6篇
营销策划销售代理合同-范本6篇篇1合同编号:[合同编号]签订日期:XXXX年XX月XX日甲方(委托方):[甲方公司名称]乙方(受托方):[乙方公司名称]鉴于甲方委托乙方就甲方的产品或服务进行营销策划和销售代理,双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同签订本合同,以明确双方的权利和义务。
一、合同双方基本信息甲方:[甲方公司名称],法定代表人:[法定代表人姓名],注册地址:[注册地址],联系方式:(电话、邮箱等)。
乙方:[乙方公司名称],法定代表人:[法定代表人姓名],注册地址:[注册地址],联系方式:(电话、邮箱等)。
二、委托事项及范围甲方委托乙方进行营销策划和销售代理,包括但不限于市场调研、产品策划、宣传推广、渠道拓展、销售执行等方面的工作。
具体事项和范围详见附件一《委托事项清单》。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为XX年/月,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式:按照实际销售额的一定比例作为代理佣金,具体比例和结算方式详见附件二《服务费用及结算方式》。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用,如甲方未按时支付,乙方有权暂停服务。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供营销策划和销售代理服务;(2)甲方应提供与委托事项相关的资料和信息,并保证其真实性、准确性和完整性;(3)甲方应按照约定支付服务费用;(4)甲方有权对乙方的服务提出合理的建议和意见。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定提供营销策划和销售代理服务;(2)乙方应根据甲方的要求,提供专业化的服务,并尽力达成甲方的营销目标;(3)乙方有权获得约定的服务费用;(4)乙方应定期向甲方报告服务进展和成果。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
全程营销策划及销售代理合同
全程营销策划及销售代理合同甲方(委托方):_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____乙方(受托方):_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____鉴于甲方拥有_____项目(以下简称“本项目”),并希望通过专业的营销策划和销售代理服务实现项目的良好销售业绩;乙方具备丰富的营销策划和销售代理经验及专业能力,双方经友好协商,就甲方委托乙方为本项目提供全程营销策划及销售代理服务事宜,达成如下协议:一、委托事项及范围1、甲方委托乙方为本项目提供全程营销策划及销售代理服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销推广策略制定、销售执行等。
2、本项目位于_____,占地面积_____,建筑面积_____,规划用途为_____。
二、服务期限本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
服务期限届满前,双方如无异议,则本合同自动延续。
三、服务内容1、市场调研(1)对本项目所在区域的房地产市场进行深入调研,包括市场供求状况、价格走势、竞争对手分析等。
(2)分析目标客户群体的需求特征、消费习惯、购买能力等,为项目定位提供依据。
2、项目定位(1)根据市场调研结果,结合本项目的特点,确定项目的市场定位、产品定位、价格定位等。
(2)提供项目的规划设计建议,包括户型设计、景观设计、配套设施等。
3、营销推广策略制定(1)制定项目的整体营销推广策略,包括品牌推广、广告宣传、活动策划等。
(2)负责各类营销推广物料的设计、制作及发布,如宣传单页、海报、户外广告等。
4、销售执行(1)组建专业的销售团队,负责项目的销售工作,包括客户接待、销售洽谈、合同签订等。
(2)制定销售计划,分解销售目标,确保销售任务的完成。
(3)负责销售数据的统计、分析及汇报,及时调整销售策略。
四、双方权利与义务1、甲方权利与义务(1)有权对乙方的服务工作进行监督、检查和指导。
营销策划销售代理合同-范本5篇
营销策划销售代理合同-范本5篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(委托方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(受托方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方拟对特定项目进行营销策划和销售代理,乙方具备专业的营销策划和销售代理能力,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:第一条代理事项乙方接受甲方委托,就[项目名称]进行营销策划和销售代理。
包括但不限于市场调研、项目定位、推广策略、销售组织、销售执行等工作。
第二条代理期限本合同代理期限为XX年/月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满前,双方可协商续签。
第三条委托事项的具体要求1. 乙方需进行市场调研,明确目标客户群体,为甲方提供市场分析报告。
2. 乙方应根据市场调研结果,进行项目定位及制定相应的推广策略。
3. 乙方负责策划项目的所有销售活动,并保证销售活动的合法性和有效性。
4. 乙方应按时完成约定的销售任务,确保销售目标的实现。
第四条权利与义务一、甲方的权利与义务:1. 甲方有权对乙方的策划方案和执行过程进行监督。
2. 甲方有义务提供项目相关的资料,并对资料的真实性负责。
3. 甲方有义务按照合同约定支付乙方的服务费用。
二、乙方的权利与义务:1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方有权在代理期限内独立开展合法的销售代理活动。
3. 乙方有义务按照合同要求完成所有约定的策划和销售代理工作。
4. 乙方有义务对甲方的商业机密进行保密。
第五条服务费用及支付方式一、服务费用:乙方完成本合同约定的所有服务内容,甲方需支付总金额为人民币[金额]的服务费用。
二、支付方式:按照项目进展的不同阶段分批次支付。
具体支付时间和金额按双方另行签订的服务费用支付协议执行。
第六条违约责任一、如甲方未按合同约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并追究甲方的违约责任。
全程营销策划及销售代理合同
全程营销策划及销售代理合同甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________鉴于甲方欲进行全程营销策划及销售代理,乙方具有相应的营销策划及销售代理能力,双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方负责为甲方提供全程营销策划服务,包括但不限于市场调研、产品定位、品牌建设、营销策略制定等。
1.2 乙方负责为甲方提供销售代理服务,包括但不限于销售渠道开拓、客户关系维护、销售促进活动组织等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方为甲方提供的全程营销策划服务费用为人民币____元(¥____)。
3.2 乙方为甲方提供的销售代理服务费用按照实际销售额的____%计算。
第四条付款方式4.1 营销策划服务费用分三期支付:合同签订后支付____%,营销策划方案确定后支付____%,营销策划实施完成后支付余款。
4.2 销售代理服务费用按月结算,每月____日前支付上月销售代理服务费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方应提供必要的市场资料和产品信息,以供乙方进行营销策划。
5.2 甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。
5.3 乙方应按照合同约定提供专业的营销策划及销售代理服务。
5.4 乙方应保证营销策划方案的创新性和可行性。
第六条保密条款6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用该商业秘密。
第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定支付服务费用,应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
7.2 如乙方未按合同约定提供服务,应按未履行服务费用的____%向甲方支付违约金。
第八条合同变更与解除8.1 双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
委托营销策划、代理销售合同模版
甲方合同编号:乙方合同编号:项目委托营销策划、代理销售合同委托方(甲方):受托方(乙方):签约时间:签约地点:委托方(甲方):受托方(乙方):地址:地址:电话:电话:传真:传真:甲方现委托乙方为甲方开发的位于的项目进行代理销售。
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,经过友好协商,达成如下协议,供双方共同遵守。
一、委托策划销售代理的项目及概况1.1甲方是项目(以下简称“本项目”)的开发商。
本项目名称最终以地名办核准的名称为准,项目名称的改变不影响合同效力。
1.2代销物业性质为以下第()项:⑴住宅;(2)办公楼;(3)商场;(4)商铺;(5)其它。
1.3本项目位于,总占地面积约为平方米,总建筑面积约平米,具体代理房源详见本合同附件一《委托销售代理房号明细表》,实际代销房屋具体房号和面积以预售许可证记载的内容为准。
二、委托代理形式、代理权限及代理期限2.1委托代理形式:本项目乙方为以下第()种方式代理销售:的业绩考核,将一直延续独家代理。
如考核期内不能达到甲方的要求,甲方有权引进其他代理公司联合代理销售本项目,乙方不得有异议。
(2)非独家代理销售,甲方有权引进其他代理公司联合代理或通过场外第三方带客等方式销售本项目,乙方不得有异议。
2.2委托代理事项:负责在国内及国外的营销活动,包括:营销策划、筹办展销会、负责销售有关文件的编制/设计及制作、与广告商及广告媒体的联系、接待客户并协助买家签署《认购协议书》、安排客户前往物业现场考察、组织买家/业主主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、协助买家办理银行按揭及填写商品房买卖合同等(甲方负责制订和审核《商品房买卖合同》文本及补充条款,乙方负责合同洽谈)。
2.3策划销售代理期限【备注:本款内容选择适用以下两种约定之一】: □年月日至年月日;□自合同签订之日起至项目公开发售后个月。
公开发售日期以电视或报刊所界定之首期公开发售日或甲方组织的开盘典礼日为准。
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全程营销策划及销售代理合同甲方:地址:电话:传真:乙方:地址:电话:传真:为提高项目的投资效益,在平等互利、协商一致的基础上,经甲乙双方协商,就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款,签订本合同。
第一条:标的一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。
二、项目经济指标:占地面积约平米,总建筑面积约平米(具体面积由甲方确认)。
三、项目地址:江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南第二条:合同期限一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止,并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积(含)90%以上销售指标。
第三条:开盘条件一、甲方取得项目预售许可证,将预售许可证的复印件交乙方对外公示。
二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表,并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。
四、甲乙双方同意,售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。
五、本项目正式对外销售时,甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕,符合销售条件。
如甲方在未达到销售条件情况下,仍要求乙方对外进行销售的,则由此产生的责任及给乙方带来的损失,均由甲方承担。
第四条:报酬标准1、代理费:以总销售金额的1.2 %为标准;2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋(包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋)应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜,并计入乙方的销售业绩和销售进度,甲方仍应按本合同的约定,支付乙方代理费和溢价分成(代理费按销售金额的0.6%计算,溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %);但每批推出的各类物业(住宅,车位,商业,写字楼和公寓等)中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。
3、溢价分成:标准为销售金额超出底价部分的%。
第五条:销售指标:一、销售价格:本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内,甲方根据市场情况另行确定。
二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略,作为本合同补充附件存档。
A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据,并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。
B、甲乙双方未经对方同意,均不得变更上述销售价格。
三、销售进度:乙方在代理期限(自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止)内,完成各类可售房源总销售面积的90%以上。
1、在项目每期开盘后三个月内,完成项目每期所推房源总销售面积的50%(含)以上。
2、在项目每期开盘后六个月内,完成项目每期所推房源总销售面积的70%(含)以上。
3、在项目每期开盘后九个月内,完成项目每期所推房源总销售面积的90%(含)以上。
备注:项目每期所推售房源在开盘后三个月内总体销售率(按销售面积计)若低于60%,甲方有权随时解除合同。
四、销售款项:乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项,所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取,并由甲方出据收据或商品房销售专用发票。
五、未经甲方书面同意的情况下,乙方以低于底价销售的,该部分销售面积不计提佣金,乙方除补足实际销售价与底价的差额外还需赔偿由此给甲方造成的损失。
第六条:代理费及溢价分成的支付方式1、代理费及溢价分成业绩确认:当甲方与购房户签订正式《商品房买卖合同》,并按该合同之规定收到该购房款的首期付款时,乙方所售的面积计入销售进度及销售业绩。
如只收取定金,则计入销售进度及销售业绩,但暂时不计提代理费和溢价分成;2、代理费及溢价分成计提方式:1)代理费:每月提取上月销售业绩的85%,10%余款至每批推售房源销售完成90%后一次性支付给乙方,最后的5%余款待每批推售交房并协助办理房产证后一次性结清。
2)溢价分成:根据销售底价和实际销售价格测算每套溢价分成,每月提取上月销售业绩的所有销售房源的溢价分成。
3)乙方应在每月的5日前将上个月的销售业绩确认交给甲方报备,甲方应于每月10日之前将上个月的代理费和溢价分成一次性支付给乙方。
3、甲方支付给乙方代理佣金前,乙方需提供等额的正式发票给甲方,甲方收到该发票后5个日历天内支付经甲乙双方确认的金额。
如乙方未能提供发票,甲方有权顺延付款期限。
4、甲方将代理佣金通过银行转账方式支付给乙方,乙方指定账户为:开户名:开户行:账号:第七条:前期服务费及付款方式1 、本项目签订当月至未开始向乙方支付代理费及溢价分成前,甲方每月5号前一次性支付人民币万元整(¥元)给乙方;未扣回2、乙方按本合同约定开始计提代理费及溢价分成当月,甲方停止向乙方支付前期服务费。
第八条:退房处理原则客户退房或换房所退换出的物业,经甲方书面确认可重新对外销售,乙方再次售出,可依本合同约定计提代理费及溢价分成。
第九条:销售阶段性任务及人员要求一、第一阶段销售筹备期1、本合同生效后20个工作日内乙方以书面形式向甲方提供《整案销售计划书》(以下简称“整案计划书”)初稿,甲方接到“整案计划书”后于5个工作日内提出修改意见。
乙方接到修改意见后于3个工作日修改完毕并提供给甲方。
如乙方连续三次提交的初稿未能达到甲方要求,乙方应承担相应的违约责任。
“整案计划书”作为本合同附件。
2、乙方提交“整案计划书”终稿后5个工作日内成立本案前期工作组,负责本案一期销售的筹备工作,并提交销售策划团队构架、工作清单和经甲方书面确认的执行方案。
3、合同签订后15个工作日内须完成甲方的VI设计。
4、甲方将第一笔前期服务费支付给乙方后,20个工作日内,乙方组建项目运营专案团队,并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力:不仅限于项目总监一名,策划经理一名,销售经理一名,销售人员三名,销售团队定期组织培训和考核,保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务。
团队组成人员需得到甲方的认可;如甲方认为乙方到岗人员不适合相关工作岗位,可要求乙方调整工作人员,乙方接到甲方书面通知后于10个日历天内调整到位;下同。
5、在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与,确保项目成功运营。
二、第二阶段销售蓄客期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定,乙方根据甲乙协商结果编制《销售蓄客期计划书》,该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段,乙方组建项目运营专案团队,并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力:不仅限于项目总监一名,策划经理一名,销售经理一名,销售人员八名,销售团队定期组织培训和考核,保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务,在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与,确保项目成功运营。
三、第三阶段销售强销期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定,乙方根据甲乙协商结果编制《销售强销期计划书》,该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段乙方组建项目运营专案团队,并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力:不仅限于项目总监一名,策划经理一名,销售经理一名,销售人员八名,销售团队定期组织培训和考核,保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务,在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与,确保项目成功运营。
四、第四阶段销售尾盘期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定,乙方根据甲乙协商结果编制《销售尾盘期计划书》,该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段乙方项目运营专案团队人员不得少于5人;不仅限于项目总监一名,策划经理一名,销售经理一名,销售人员三名,销售团队定期组织培训和考核,保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务。
第十条:甲方责任1、甲方应协助乙方的代理销售工作。
2、广告费用:广告、促销费(不含售楼处、样品屋、路牌的费用)为总销售金额的1.2 %。
甲方按照乙方提交的广告、促销费用开支计划表,及时支付该项目销售所必需的广告宣传费及促销费用。
3、管理全部售楼款的帐务工作,保证售楼款由甲方收取并有效使用,同时负责对外开具发票。
4、提供符合乙方要求的售楼接待场所,并提供日常办公用品及办公设备(桌、椅、电话、传真、空调、复印机、饮水机、电脑、打印机及打印耗材、音响、宽带等),并承担售楼处水、电、广告牌电费、电话费、宽带费、保安保洁费、物业管理费。
5、《商品房买卖合同》、《认购书》的内容必须经甲方许可后印制,并经甲方复核认定加盖公章且签字后交于乙方,供乙方销售使用。
如乙方在销售过程中须对有关条款进行改动时,须征得甲方书面认可。
6、甲方有权监督乙方执行上述计划,并提出建议。
双方如需面谈沟通,乙方应前往甲方办公所在地。
7、双方约定本合同生效后,每10个工作日在甲方办公所在地召开一次工作例会,双方团队主要成员参加,该例会由乙方派专人记录并形成会议纪要,该会议纪要经甲方书面确认后作为合同附件。
第十一条:乙方责任1、项目全程营销策划及销售代理服务内容(详见附件)。
2、协助甲方选定设计方案、策划模型。
3、制定并执行可行的行销方案,包括广告、宣传、促销及售楼进度,以及根据市场状况拟定的价格表等。
4、负责广告、促销方案的拟定及执行。
5、负责乙方销售人员及策划人员的工资奖金及福利。
6、乙方不得低于甲方确认的销售价格。
低于的乙方应从代理费中减扣以补足差额(甲方特批的除外);若由甲方特批低于销售的,乙方不承担低于销售的责任,甲方仍应将代理费结算给乙方。
7、乙方应根据项目销售的实际情况进行工作,乙方策划广告内容及方案需经甲方认可,确认后方可实施,否则产生的相应有关责任由乙方承担。
第十二条:合同终止与违约责任一、合同终止条件:1、楼盘售完、手续理清,合同自行终止;2、乙方连续2个阶段未能按时完成销售任务,甲方可终止合同。
乙方应于接到书面通知三日内办理完毕移交手续并撤离售楼处。
3、甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同,可不承担违约责任,且容许其提前终止合同。
4、乙方未能按时完成上述各阶段销售任务,甲方有权单方面解除本合同,甲方行使合同解除权时,根据乙方实际完成销售率确定计提代理费和策划分成系数与乙方结清代理费和策划分成。
结清代理费和策划分成的期限为10个工作日内,从甲方向乙方发出解除合同的书面通知之日起计算。
合同解除后,乙方无权再向甲方要求其它补偿,乙方在接到甲方解除合同通知后3个工作日内撤出甲方营销中心,并无条件退还所有客户资料及销售材料。
第十三条:其他条款一、本合同如有不妥之处或未尽事宜,双方可进行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、如履行中产生纠纷,双方应本着友好的态度互相谅解,协商解决,如协商不成,应申请当地仲裁委员会仲裁,该会裁决是终局的,对双方均有约束力。
三、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,每份皆具有同等之法律效力。
本合同自双方签章后生效。
四、合同生效后,双方应立即着手进行合同约定的工作。